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329檔期南港爆量推310億 台南「細節控」業者卡位推代表作

「久云嘉潤日出」位處中視前方的重陽重劃區內,近6000坪向陽綠大地公園與河濱公園萬坪水岸綠意。(圖/業者提供)

329檔期北台灣新推案大爆發,其中建設利多話題不斷的南港房市,帶頭向前衝出310億新案量,領先北台灣各行政區,不單舊市區有大案總銷130億「擎天森林」、總銷75億「國泰悠陽」重磅登場,中視對面開發近乎飽和的重陽重劃區,也難得有案釋出,台南建商軍台北的品牌首發代表作「久云嘉潤日出」。

久云建設為二代接班新品牌,母公司是台南一家土地開發商,早在十多年前就開始布局雙北土地,歷時多年整合,在南港重陽重劃區,緊鄰流行音樂中心、三井 Lalaport、南港車站的精華地段推出首案「久云嘉潤日出」

負責人李曉寧自嘲是個「細節控」,從鋼筋綁紮、整磚計畫、防水施作、格局坪效尺度到公設美學,所有工程與設計項目,李曉寧都親自參與監督把關。繼成功孵化「久云嘉潤日出」後,她也提前預告雙北將陸續有久云建設的新案登場。

「久云嘉潤日出」位於向陽路第一排864坪基地,預計興建2棟地上10樓、地下3層建築,產品規劃16坪~41坪,1~3房。李曉寧指出,未來南港車站和經貿園區都將因為商業開發吸引更多上班族移居,勢必成為成家區域首選,但重陽重劃區早年多為中大坪數推案,因此為了單身或新婚白領規劃1-2房產品,同時也規劃3房戶型滿足換屋客群。

負責銷售的甲桂林專案經理吳世文表示,該重劃區內近6、7年內中大坪數質感住宅林立,未來價值性隨東區門戶計畫成熟看漲,也由於開發趨於飽和,區域市場久等不到新供給釋出,建案才進場籌備潛銷,就已經從來客預約熱度感受到強勁的需求。