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買地送屋內幕曝…580萬透天「裝潢完慘了」 過來人揭血淚經驗:別碰

台灣低薪問題日益嚴重,加上房價高漲,讓年輕人苦不堪言。(示意圖/報系資料照)

台灣低薪問題日益嚴重,加上房價高漲,讓年輕人苦不堪言,因此近年房市不乏主打低總價的物件,有些首付只要數十萬元,甚至出現「買地送屋」的廣告。一名女網友日前看到「買地送屋」的廣告,私訊屋主卻未獲回應,忍不住好奇「表示房子很破嗎?」貼文釣出不少過來人現身說法,勸原PO還是不要碰。

原PO日前在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發問,如果看到「買地送屋」的物件,是否代表屋況或產權不單純,「表示房子很破嗎?」貼文引發討論,不少網友留言解答「可以確定的是,房子的損害程度高,外觀格局也有很棒的,內部就是很難想像」、「還要考慮拆除的費用吧」、「通常是指地上物保存登記」。

另外,有過來人說明,「意思是,買主要另外再負擔拆屋+運廢棄物的錢,我買了四筆土地,都是空建地,這之前也看過不少買地送屋的物件,幾乎都是地主不想花錢拆的爛屋,廢墟等級」、「通常是指地上建物無保存登記,但後來許多仲介的確會把一些有保存登記,但建物非常老舊破爛的物件,打上買地送屋的標題」。

不僅如此,更有網友分享真人真事,「朋友的弟弟,去年四月在基隆買了一間透天2層樓的,『買土地送房子』,過戶手續完成後,他請設計師來改造透天房子,在裝潢完成了,剛入住就被檢舉拆除,因為他的房子沒有產權,只有土地權,房子沒稅籍,花了580萬買,現在打官司告前屋主及仲介,這種房子最好別碰!」