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施工不慎害路面坍塌、7戶鄰宅傾斜 高市建商發「不求外界諒解」聲明

高雄市前金區自強、七賢路口新建案「東金寓所」工地疑似施工不慎,3月導致路面坍塌、8月又害7戶鄰宅傾斜。(圖/本報資料照)

高雄市前金區自強、七賢路口新建案「東金寓所」工地疑似施工不慎,接連出現路面坍塌、害7戶鄰宅傾斜意外,建商育瑪建設15日發出聲明,強調鄰宅損失將全權負責。不奢求社會大眾諒解,但誠心接受各專業領域的指教。

根據樂居網實價登錄資料,「東金寓所」15樓高,總戶數67戶,每戶2至3房、約25至54坪,平均一坪28萬元,已有58筆成交資料。

該工地旁道路今年3月才發生下陷意外,多處柏油明顯破損凹陷並有水滲出,民眾嚇得立刻報警。工務局當時在現場成立災害應變小組,第一時間已緊急灌漿回填,也疏散鄰宅住戶。

高市前金區一處新建建築工程於14日發生道路塌陷,同年3月就已發生過同樣情形,沒想到此次復工後又再度釀禍,更波及周遭民宅,此次共有7戶建築成危樓。(圖/洪靖宜攝)

建商當時表示,該建案已施工2年,工地24小時監控。但工務局調查後發現,該建案地下室開挖工程0鋼板樁擋土壁密合度不足,外側補強止水樁密度不足,造成基地轉角處路面下陷,路面土壤流失坍陷,有公共安全疑慮,違反《建築法》第63條規定,並依同法第89條處起、承造人及監造人9萬元罰鍰並勒令停工。

事發後,該建案起造人委託高雄市土木技師公會,進行鄰房安全鑑定及復工計畫書確認後申請復工。工務局邀集高雄市結構技師公會、土木技師公會、建築師公會及相關管線單位至工地現場確認無誤,6月20日准許復工。

工務局強調,此建案自前次勒令停工後迄今均嚴密監督,委任高雄市建築師公會於3月24日、3月25日、3月28日、3月29日、4月28日、5月2日、5月11日、5月17日、5月30日、6月15日、6月22日、6月30日、7月16日等13日共13次至該建築工地巡查,都沒有發現異狀。

此次發生意外,經工務局判定,為地下室滲水導致坍塌,市府緊急調派22台消防水箱車到工地灌水,讓地下室水位跟外部水位達到平衡狀態,阻止繼續下陷。另也調度怪手,直接支撐傾斜的房屋。

工務局表示,15日一早與受災戶協調,工程意外所產生損失,將偕同法制局設置協商機制,追究起、承造人負起肇事責任,同時依據高雄市建築自治條例及損鄰調處相關辦法,協助鄰房受損戶,要求起造人應負起損害賠償責任。後續建築工地必須由第三公正專業單位如三大公會等,確認嚴密監督安全無虞並與鄰房受損戶完成協議後,才能復工。

建商育瑪建設15日發出聲明,強調鄰宅損失將全權負責。不奢求社會大眾諒解,但誠心接受各專業領域的指教。(圖/育瑪建設提供/袁庭堯高雄傳真)