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民團與跨黨派立委共同呼籲 平均地權條例修法列優先去案

「巢運」組織邀請邀請跨黨派立委江永昌、吳玉琴、邱顯智及立委張其祿舉行記者會。(圖/張其祿辦公室提供)

「巢運」組織邀請今(13)日邀請民進黨立委江永昌、吳玉琴、國民黨立委吳怡玎、時力立委邱顯智及民眾黨立委張其祿舉行記者會,會中指出,內政部去年12月通過修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,祭出五大打炒房措施,行政院也於今年4月通過相關修正草案,但是,立法院第五會期過去,該草案還是未排入立法院審查,期許本會期將《平均地權條例》列為優先法案,並於開議後盡速審議並通過,以抑制房市投機炒作熱潮,維護居住正義。

張其祿表示,根據統計,房價上漲速度遠勝薪水,以百萬年薪族為例,據聯徵中心最新資料顯示,年薪80到100萬元與100到120萬元的購屋人,今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元,與10年前相較,足足多出了250萬元,且買的面積還小了約4坪。10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8-9倍,10年後則增加到11-12倍,房價與所得比的差距倍數肯定更到了令人「望屋興嘆」的程度,叫年輕人如何買房?更遑論敢成家生子。

邱顯智表示,時代力量也將在新會期,提出部分條文修正版本,其中包括:首先,預售屋及新建成屋除解約需要申報,變更契約內容也要申報,尤其是房地標示及停車位規格、房地面積及價金變更等有影響市場交易公平性的項目;其次,除了買受人不得將預售屋紅單或新建成屋契約轉讓與第三人,應限制其他人協助買受人將權利轉讓與第三人,以防堵漏洞;解除或變更預售屋或新建成屋買賣契約書須申報登錄,納入內政部不動產交易實價查詢服務網,供民眾閱覽。

邱顯智指出,時代力量的草案版本也會修正第四條,將地價評議委員會專業化,不再強制要求納入地方民意代表為評議委員;同時,為求資訊公開透明,會議紀錄也應該公開上網,供民眾閱覽。

張其祿呼籲,執政黨具人數優勢,應主動將《平均地權條例》列入本會期優先法案,來回應社會對居住正義的殷切期待;而非再上演「民進黨執政的行政院提出的法案,卻被民進黨的立院黨團阻擋」戲碼。