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她好奇若房東過世「房子能變房客的」 民法點出:除非做2件事

女網友好奇發問,以為房東過世沒親友,是否能繼承對方的房產。(圖/Pixabay)

如果房東過世了,而承租人還在承租期間,是否能繼續租一輩子,或是成為房屋所有人?最近有女網友拋問出這個話題,引發網友傻眼回應,「笑死,你以為政府吃素,不過妳可以跟房東結婚或生個他的小孩,那就有機會了」!

有女網友拋問出假設房東在租屋期間往生了,房子會變房客的嗎。(圖/翻攝自D card)

這名女網友在Dcard上發文稱,假設房東在租屋期間往生了,而膝下也無子女與近親,如此一來就沒人能繼承,「產權不是就自動交由房客繼承嗎」?未料文章曝光後,底下網友就直白回應,除非越級成為房東太太,或生對方小孩才有繼承的可能性。

有網友挖出法條幫女網友解答。(圖/翻攝自D card)

對於女網友的提問,其他網友則表示,「我懷疑妳有危險的想法,我要先去報警了」、「不要做大夢,建議原PO不如找個無子女的老頭,熬到對方去世」、「笑死,法盲就算了不自己查法典,還想不勞而獲白撿一棟房子」、「記得偷改租約跟租金,一次打15年,租金8折,死無對證」、「想太多了,除非妳在房東過世前跟他結婚或生小孩」。

另外,有網友挖出法條指出,「民法第1185條,第一千一百七十八條所定之期限屆滿,無繼承人承認繼承時,其遺產於清償債權並交付遺贈物後,如有賸餘,歸屬國庫」,此外,據地政局資訊顯示,無人繼承的不動產,於列管15年後,將移至國產署進行拍賣,拍賣價金在10年後歸公,據統計,2021年底全國未辦理繼承土地高達1.7萬公頃,比金門縣的面積還大;另外建物部分,也高達59.7萬坪無人繼承,相當於5.3棟台北101。