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「北士科」台北市最後大型重劃區 明眼人的價值出手!

北士科未來模擬合成圖。(圖/宏普陽明提供)

智慧科技引領 台北市最後一塊大型重劃區

北士科與大內湖科技園區、南港軟體園區,同屬台北市的「科技廊帶計畫」,以「新內科」模式,設定「智慧健康醫療」及「數位技術服務」產業為主要發展方向,被台北市視為是下一個新興產業發展區域。放眼全球城市發展,都遵循著相同的模式,科技智慧聚集的科技園區創造地產金磚,舉凡國際都會市中心的土地永遠珍稀難求,更何況重劃區、專用區、特定區…而台北市最後僅存大型重劃區正是「北士科」!自2019年起吸引建商卡位,3年來地價屢創新高,翻開台北市重劃區的歷史經驗,從信義計畫、南港重劃、大直重劃…長期漲幅增值+超強大抗跌性的兩大特性,一再上演”如果早知道”的扼腕,如今北士科已是最後一塊,未來也不會再有,明眼人就是要在開發階段看見重劃區的未來提前進駐,不再錯失地產的波段大漲幅,坐享成熟豐收後的美好願景。

北士科軟橋段純住宅區 直取核心名宅寧靜板塊

占地約94.38公頃的北士科範圍主要分為兩個部分,東側軟橋段由文林北路、承德路、外雙溪、磺溪圍成的四角地組成,內有中正高中、文林國小等名校;西側新洲美段為福國路與外雙溪所夾腹地,西起洲美快速道路,東至承德路,全區包含25公頃的科技產業專用區,預計未來創造的人口紅利可達3.5萬;新洲美段目前以市民住宅區為主正在興建中;一線建商的推案大都集中在軟橋段,而且此區只佔北士科的14%,地段相對稀有珍貴,鄰接文林北路、承德路的大道轉個彎,「宏普陽明」座落北士科正核心的位置,與大馬路旁的住宅氣氛完全不同,文林國小校園第一排,69米近距福星公園的雙園正軸心,近千坪大器完整街廓、北科路方正角地,大隱於市的內斂鋒芒,靜謐安逸的居住質感,更顯高級精緻的名宅氣韻。

宏普陽明接待中心。(圖/宏普陽明提供)

北士科唯一露天雙水道泳池菁英輕奢富居

北投士林配合北士科發展,士林再生計畫、士林三寶資產活化、劍潭及士林捷運TOD等公共交通建設,共榮北士科這座台北市最後重劃區,自住置產鎖定軟橋段純住宅區的核心位置,選擇深耕建築35年,為世界500大企業日本三井不動產指定合作的宏普建設,這次在北士科推出的國際精緻建築「宏普陽明」,精緻的規劃坪數,三房雙衛三面採光,挑高3米5夢幻逸品,不只格局完美,更打造北士科獨有的綠色島嶼風情、露天秘境泳池,實踐星級飯店才有的奢雅時光饗宴,精彩詮釋未來科技聚落的高質感生活模式。

宏普陽明樣品屋實景攝影。(圖/宏普陽明提供)

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接待會館|台北市北投區北科路(文林北路175巷、文林國小對面)

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