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房價這3年瘋漲多可怕?中威力彩10億頭獎 3年間「縮水16間房子」

最新一期的威力彩,頭獎上看10億。(圖/報系資料照片)

威力彩在連續12期槓龜後,今(2日)晚間開獎的頭獎,預估頭獎上看10億元。許多民眾都希望能試試手氣,一舉中大獎後,買間豪宅從此財富自由。但根據《三立新聞網》報導,過去這三年,台灣房價光速飛漲,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴受訪時表示,台灣這三年的房價瘋漲,現在的10億跟以前的10億相比,已整整縮水了約16間房子這麼多。

同樣是10億,為什麼三年前後可以買的房屋數量縮水了?陳傑鳴解釋,假設民眾順利中了10億威力彩頭獎,在未扣印花稅的前提下,大約實拿到手的金額大概是8億。若是三年前中8億,把8億拿去購買每戶1千萬的房子,約可買下80間,但現在過了3年,假設時光推移,換成是現在中獎拿8億,以近三年房價上漲2.5成推估,每戶1千萬的房子,只剩下能買64間,跟三年前的80間相比,足足少了16間可買。

不過陳傑鳴也強調,民眾能選擇的投資項目很多,現在房市前景不明,假設真的幸運中頭獎,沒必要把所有的中獎彩金拿來買房子。建議可採取「3331」的資產配置方式,拿3成配置不動產;3成放在相對穩定年息約2至5%的儲蓄型保險、基金、債券等;3成投入股市投資;剩下1成作為流動資金使用。

陳傑鳴提醒,現階段台灣房市混沌不明,在「打炒房、總統大選、共機擾台、升息」等利空環繞下,若真的意外中了頭獎,拿到大筆資金後,別一股腦投入不動產,還是要審慎評估,才能讓資金發揮更有效益的運用。