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中捷事件後首露面 興富發董座:必加強自主檢查

興富發今舉行股東會,由董事長曹淵博主持,也是中捷事件以來,曹淵博首次出面。(圖/方萬民攝)

興富發(2542)今(13)日舉行股東會,由董事長曹淵博主持,承認111年度合併營收266億元。也是中捷事件以來,曹淵博首次出面。曹淵博表示,事件發生後興富發已加強各工地自主檢查,也接受主管機關對各工地查核,日後一定會依相關規定落實工安措施。

興富發5月10日台中建案「文心愛悅」吊臂砸中台中捷運車廂,釀1死10傷。今日股東會上也有股東發言,希望興富發能對工安做完整、長遠性規劃,包括子公司和委外承包商,至少把危險降到最低,他肯定興富發在獲利及品牌的提升,但若工安成績也能名列前三名,比無形商譽更重要。

會後發言人廖昭雄也提到,工安沒有任何的藉口和空間能打折,公司長年以來非常重視工安,做很多措施,但做不好或是沒做好,造成工安意外,錯了就是錯了,經過這次事件後對人員訓練和包商工人健康,增加更多方法避免。

他也再次,對這事件表達相當抱歉,目前全台當將進行工安檢討,對包商做最嚴格的要求,請大家給興富發一個機會,會努力做給大家看。目前興富發只剩台中8個工地尚未復工,目前皆已遞出復工申請,陸續審查當中。

興富發111年度合併營收266億元,合併稅前淨利為49億元。不過相較前一年度合併營收減少177億元,稅前淨利也減少63億元。興富發表示,主要是疫情以來嚴重缺工缺料,造成工案進度延宕,加上俄烏戰爭遲遲未解,原物料成本持續飆漲,致使完工結案及銷售情形較上期減少,及產生營業淨利較前期減少。

興富發今年推案計畫朝商辦案為主,若順利核照,預計將推出總銷73億元「台北興富發T1」、總銷150億元「國家企業廣場TAIPEI ONE」、新莊副都六、桃園中路五、台中惠順11、惠國88、惠國90等案,另外高雄「特貿三」北基地銀行團326億元聯貸案也已簽約完成。住宅方面瞄準剛性需求,台中將有「雍悅一方」、「紀汎希」、「蘿曼蘿蘭」,高雄則有「森美術」、「巴黎河左岸」等新案登場。

廖昭雄表示,目前北中南都有案子推,很多是辦公大樓,其中復興北路的「國家企業廣場TAIPEI ONE」已完工,南港商辦大樓「台北興富發T1」已開始銷售,其中「國家企業廣場TAIPEI ONE」區位相當好,希望以整棟出售為目標。

興富發近年從建商跨入地產開發,繼台南安平雅樂軒酒店2022年1月營運後,預計金山凱悅溫泉酒店也將於今年投入營運;同時,高雄凱悅酒店也在籌備中。

興富發表示,房地產剛性需求不會消失,端看產品定位,觀察市場總價在650~1300萬元的住宅剛需首購產品、重劃區商辦都有極大需求;土地開發方面,將轉向參與公部門標案、加大合建都更案的比重,降低對融資的依存度,也分散經營風險。

興富發也表示,包括子公司未來7年計畫推出15案、總銷超過1300億元,預期至2029年完工規模達4441億元。房市前景抱持樂觀態度,今年仍是購屋者自住與置產入場的好時機。