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反擊郭台銘稱「都更危老失控」 林右昌:不要抹煞別人付出與努力

內政部長林右昌表示,這幾年中央與地方政府在都更與危老改建工作上做很多努力,有許多進展。(圖/周志龍攝)

針對鴻海創辦人郭台銘近日指都更、危老已失控,內政部長林右昌今(12)日表示,相關說法脫離事實甚遠,這幾年中央與地方政府在都更與危老改建工作上做很多努力,有許多進展,或許還沒有辦法盡如人意,還有努力空間,但絕不像郭台銘所說,也請郭不要抹煞別人的付出與努力。

「不是口號喊喊就有辦法成功。」林右昌指出,都市更新與危老重建都是很複雜的工作,需要都計、建築、地政、金融等各種專業合作,還有中央與地方政府攜手努力,才有辦法往前推進。他說,蔡英文總統上任前,2015年前的都更案件平均每年僅有40件,2016年後不但逐年增加,2019年達到101件,有明顯成長;但都更條例的執行也碰到瓶頸,很多屋主受到一坪換一坪錯誤認知的影響,使得都更整合越來越困難。

為讓政府推動危老重建有所突破,林右昌指出,在2018年時核准數僅72件,但在2019年就達到314件,成長超過4.36倍,且在2020年更達到850件,較2018年成長11.8倍。他表示,每年也都維持800件左右水準,可見危老重建在這幾年間有大幅進步與成長,這些是中央與地方政府,還有許多專業者共同努力的成果。

此外,林右昌也說,郭台銘稱危老的受益者都是飯店或單一地主,這更是非常錯誤的認知。他表示,或許因為飯店業者較具知名度,所以每每有重建消息容易受媒體關注,但實際上,飯店危老重建僅占整體案件0.65%,數量非常非常低。

至於都更或危老重建案,地主與開發者之間的開發利益分配,林右昌說,由於牽涉到兩造之間的權利義務關係,以及彼此之間談判協議的過程,甚為複雜。他說,每一個個案的狀況都有可能不太一樣,這並不是一般物件商品買賣,是否能以訂定所謂的定型化契約,有很大爭議空間。

林右昌強調,在都更案件在實施時,相關資訊都應在核定的都更計畫中予以表明,並據以執行,這都有中央與地方政府主管機關的監督管理機制。至於危老重建部份,他說,更須經過全體所有權人同意,並附有經開業建築師簽證的建築物配置,以及設計圖說的重建計畫後,才可向主管機關申請重建。

「隨口批評很容易,但請不要抹煞別人的付出與努力!」林右昌表示,這幾年中央與地方政府在都更與危老改建工作上做了很多努力,也有許多進展,或許還沒有辦法盡如人意,也還有努力空間,但絕不是像郭董所說。他也說,自己擔任過地方縣市長,現任擔任內政部長,因此必須幫這幾年來辛苦的政府同仁,還有正派業者說句公道話。