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桃園青溪特區移居首選 吸引質感買家出手

(圖/好風采提供。)

開發加速度,人氣居高不下
桃園建設興盛、居住條件優越,吸引外縣市民眾持續遷入,人口數於今(2023)年6月正式突破230萬大關,重劃區發展亦隨之加速,其中「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」(又名:青溪特區)開發效率驚人,2019年問世迄今,各大建商競相獵地插旗,現下開發程度已過半,可謂蓋完一塊少一塊,價值更顯稀有。

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水岸好生活,四大商圈加持
青溪特區能獲得建商高度青睞、進而積極佈局,究其原因,仍在於其不可多得的住居優勢。全區佔地雖僅約12萬坪,卻坐擁觸動之森、音樂之林、繽紛之丘、小檜之心、香氛之園共計5座公園,綠覆率高達近15%,加上東、北側以南崁溪為界、東門溪流淌境內,造就媲美台北大直的水岸風光。此外,有別於其他競區機能待起,青溪特區因緊貼藝文特區、大有商圈、中正夜市商圈與站前商圈,民生資源豐沛,又有國道1號、桃園車站及捷運綠線(預計2030年通車)所組成的便捷交通為後盾,「桃園新東區」美名不脛而走。

(圖/好風采提供。)

李文勝全案規劃,24層環景地標
青溪特區正值地貌新塑之際,亟需世界級建築大師傾力相助。曾獲德國iF、日本Good Design等國際設計大獎肯定的李文勝應邀出手,繼「國泰川青」、「東騰青一」之後,精心籌劃青溪第三幢代表作【好風采】。全區佔地1769坪,位於民光東路三面臨路闊境,大師將建蔽率控制在40%以內,搭配110米長與51米寬的建築幅度、34米寬的雙塔棟距,導引風光完善空間的吐納。外觀立面則透過錯落層疊、斷續面狀、垂直綠意、轉角柔化以及玻璃格柵石材的虛實相襯等手法,創造多視角觀點,建築化作有機雕刻體,自然律動舉目即現。

(圖/好風采提供。)

近百棵翠樹庭園,千坪泳池會所
呼應南崁、東門雙溪在側的地理脈絡,李文勝大師特意為【好風采】中庭植入藍帶語彙,並廣佈近百棵常綠喬木,搭配流蘇、青楓的四季變化,成就近500坪的星野花園。會館空間逾400坪,其中大廳挑高8米2、縱深達22米,尺度氣派;御景廊道是動線主軸,營造步移景易之美。至於輕食交誼廳、多功能習藝空間、親子遊戲區以及無邊際空中泳池等機能場域則各司其職,拓展住戶的生活幅度。【好風采】規劃39-60坪,適合中產菁英換屋置產,為減輕知音負擔,特別推出「結構工程0付款」方案,敬請把握。

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