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【營建業南霸天2】看好市場 再推預售案

京城建設推出「京城森遠」,重返睽違15年的預售案市場。(攝影/張文玠)

「京城建設今年有2個大轉變,除了在農16特區推高級商辦,還會推出住宅預售案。」陳添進說,為了搶攻住宅和商辦市場,明年農曆年後,京城建設將在農16特區的龍勝路第一排,推出地上32樓、地下6樓的「京城龍勝」商辦建案,每戶規劃50到95坪,每坪售價38至45萬元,總銷金額估計可達80億元,可望改寫商辦行情。距離京城建設上次推出商辦建案(「京城CBD」),已過10年。

「京城森遠」規劃22到42坪、2到3房產品。(攝影/張文玠)

此外,一向以賣新成屋為主的京城建設,迎戰2020年也調整戰略,重返睽違15年的預售案市場。京城建設看準「高雄橋頭科學園區」將啟動,遂在橋頭區橋新一路和省道路口,推出地上15樓、地下4樓的「京城森遠」預售案,主打面對都會公園第一排、700坪中庭花園等特色,總銷金額32億元。

「京城森遠」規劃22到42坪的2到3房,共506戶,每坪均價17萬元,算一算,500萬出頭就可入手,潛銷一個月已賣出上百戶。

「京城森遠」規劃22到42坪、2到3房產品。(攝影/張文玠)

12月6日,行政院核定通過「高雄第二園區(橋頭園區)籌設計畫」,預計明年底提送二階環境影響評估報告書,科技部也已啟動招商作業,主要導入AIoT物聯網相關產業,預估創造年產值約1000到1800億元,提供7500到1100個就業機會。

負責銷售「京城森遠」的上揚國際業務林建名表示,「京城森遠」距離橋頭科學園區車程僅約5分鐘,到捷運紅線青埔站和都會公園站步行都在10分鐘以內,採買可到全家、全聯、橋頭第一公有市場等,車程約5分鐘,學區包括仕隆國小、橋頭國中楠梓國中等,車程都在10分鐘以內。距離楠梓加工區也只有10分鐘車程,吸引許多在加工區上班的員工來買房。