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重災戶心聲1/不滿政治介入拔「顧問」 自救會:沒人在意我們真正需求

民進黨台北市議員陳怡君和台北市長蔣萬安才在市議會質詢上,針對「基泰門神」疑慮唇槍舌戰,自救會認為事發至今,市府、民代皆未站在大多數重災戶的立場關心大家需求。(圖/方萬民攝、報系資料照)

大直民宅塌陷案滿1個月,在台北市府及市議會介入下,國慶連假前竟戰火四起。有市議員指控「基泰門神」孫偉志6日晚出席重災戶與基泰的座談會,市府7日火速拔除孫的市政顧問。自救會會長洪逸展不忍了,跳出來嚴正抗議,「市府民代應該要來問問我們多數人的意見」,「政府參與後,反讓我們多了一個關卡」「希望政治鬥爭不要介入!」

「基泰大直」於9月7日因施工不慎造成鄰損,其中25戶公寓下陷1層樓,成為全台關注焦點,北市府不但下令基泰建案停工,也朝公辦都更方式要參與協助,如今連民進黨市議員也要關切,急於家園重建的重災戶傻眼且痛心。

6日白天,民進黨台北市議員陳怡君和台北市長蔣萬安才在市議會質詢上,針對「基泰門神」疑慮拉高嗓門、唇槍舌戰,蔣萬安才向陳怡君高喊「請拿出證據」;當晚,孫偉志現身基泰座談會的照片,就被陳怡君貼上臉書。

對於座談會被外界放大處理,甚至遭部分民代、媒體曲解,就連扮演「協助角色」的孫偉志也遭波,市府7日火速拔掉孫偉志市政顧問一職,自救會不忍了,擔任會長的洪逸展接受CTWANT獨家專訪強調,事發至今1個多月來,市府、民代皆未站在大多數重災戶的立場關心需求,並預告13日將召開記者會向市府捍衛權益。

孫偉志(左)因6日出席基泰與重災戶座談會,遭市府拔市政顧問一職,讓自救會不滿表示,「只是見我們一面就有事,莫名其妙!」(圖/住戶提供)

「基泰大直」25戶塌陷重災戶,目前已超過20戶加入自救會,足以代表大多數住戶想法與意見,也從一開始就表明「爭取住戶最大利益,不排除與基泰合建」;另外約有3、4戶則始終持反對意見。

洪逸展接受CTWANT獨家專訪表示,「新聞指基泰煽動住戶,跟事實有出入,這場座談會是自救會要求基泰開的,沒有煽動的道理。那天知道基泰帶了市政顧問,我們很期待看怎麼把自救會的聲音傳達給市府。很遺憾造成孫先生困擾。」

接著,洪逸展表明大部分重災戶心聲,「基泰或許是破壞我們房子的最大兇手,就像車子被撞要找肇事者求償,我們也找基泰要回我們的房子,但現在變成還要經過市府同意,政府參與進來反而讓我們多增加一個關卡。」

他進一步解釋,就像市府9月13日辦公辦都更說明會,市府一直希望25戶和東側儒林園等110戶(A+B方案)一起都更,但25戶要的是快速重回家園,偏偏A+B方案整合到完工可能拖到10年,「這不是我們等得起的!」

鄰損事件發生後,基泰便向重災戶提出「一坪換一坪」重建方案,優於市場任一合建分回條件,基泰總經理馮先勉因中肯分析利弊、提供專業建議,得到自救會信任。(圖/黃耀徵攝)

洪逸展說,自救會代表大多數重災戶,「但民代、市府一直靠在少數戶那邊,沒有關心大多數人真正要的是什麼。我們相信政府想幫我們,但應該要來問我們多數人意見,朝我們想要的方向去,不是自己覺得我們想要什麼,反成為我們的阻礙。」

也因此,市府都發局9月28日至10月5日對重災戶的意調,願意公辦都更的僅3成,另18戶未繳交意調書,同時自救會也請基泰開座談會,溝通可行的方式。6日座談會後,25戶逐一唱名是否同意自救會向市府開條件,有21戶同意,不願跟基泰合建的左先生則未表態,另有2戶考慮、1戶未出席。

豈料,這場座談會反「被潑黑水」。自救會8日發出聲明直指,「會議內容與民代及媒體所陳述事實不符」「基泰大直事件遭部分有心人士操弄」「部分民代和官員從未以重災戶權益為關注角度予以協助」「孫先生願意提供義務性、無報酬協助,本會全體成員非常感謝」。

最後,洪逸展預告,13日將召開「請問市長,您真的在戶受災戶的眼淚?」記者會,希望市長履行給予重災戶最好條件的承諾。

目前大多數重災戶向基泰合作靠攏,意見相左持反對立場的左先生無奈回答,「我已做了我該做的,未來就順其自然吧!」(圖/黃耀徵、黃威彬攝)

不願跟基泰合建的左先生則向CTWANT記者表示,「基泰把合建跟賠償混為一談,把合建條件開高,一坪換一坪畫大餅,公辦都更換0.7坪根本無法比,甚至別家建商也無法插進來。」「都發局已表明,按正常程序,基泰要廢照,再重新申請,一般都更程序走也要個1到3年,住戶要承擔沒有獎勵的風險,基泰還要先解決預售屋的問題。」

對於基泰提出室內一坪換一坪,不是對住1樓有地下室產權的他更有利?左先生回應,「市府說這種說法陷阱很多,叫我們保重。」他還憂心地說,「現在基泰出事的工地填灌混泥土還埋有鋼樑,開挖難度及花費絕對不低,可能要花幾倍時間,而且會不會再把大直街94巷雙號及(旁邊社區)儒林園弄倒?」不管是跟基泰合建還是都更,都有很多不確定性。

左先生表示,目前有少數住戶希望「先賠償」,動產不付單據每戶給付150萬賠償金,且住戶與承租戶一視同仁,此外1樓住戶因還有地下室的淹水損失,賠償應以2戶計;不動產的賠償,則以9月7日當時的市價為賠償基準。

CTWANT於9月15日「基泰啟示錄」專題,就曾揭露塌陷的25戶,屋齡超過40年的老屋,近年歷經3建商上門談都更,但因住戶意見不一整合失敗,住戶鄰里關係已留下矛盾。左先生認為,自救會中一直有建商的暗樁在說服其他住戶,而他因意見不同,還被踢出自救會群組;他也提供住戶間的LINE對話,揭露住戶間猜疑、算計、惡搞、提告、影射等不堪。這場重建大戲,不但有重災戶、建商,還有政治人物進場,儼然成了競技場。