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「扶龍王」要求北市新建案結構全「外審」 蔣萬安指月內給答案

王世堅主張未來北市新建案建築結構全數送外審,蔣萬安承諾一個月內完成討論,給市議會答覆。(圖/周志龍攝)

基泰建設施工導致周邊建物「鄰損」塌陷,住戶自救會自行遴選建商重建,台北市議員王世堅今天在北市議會質詢時指出,基泰鄰損住戶自救會寧可交由基泰重建,也不願與市府合作都更,是不信任市府的威信,他強烈主張,未來台北市的所有新建案都要先進行結構外審,不要再設「繁文縟節」的例外條件。台北市長蔣萬安則承諾會研究,一個月內給議會答覆。

(圖/周志龍攝)

大直基泰新建案疑似施工不當,造成建案周邊房屋塌陷歪斜,土木技師現場勘查後也發現,台北市規定地下層開挖12公尺以上,結構設計需委託審查,而基泰只開挖11.95公尺,懷疑可能與避免結構需外審的考量有關。土木技師因此委婉建議,政府應針對地質敏感區部分結構設計委託專業團體或機關進行審查(外審),調整地下層開挖深度,並要求連續壁的深度要做足,以免成為另類的「規避」。

不過,建築業界則說,若新建案全面規定結構外審,建商每案大約要再另花十多萬元,而連續壁要加深、加厚,成本增加也將更多,恐將會「羊毛出在羊身上」,成本被墊高、房價就可能上升,建商恐怕也會有很多意見,台北市政府將如何抉擇,令人好奇。

蔣萬安今天到北市議會針對基泰大直案、都更及社宅政策等多項議題專案報告,對於基泰大直案造成的鄰損事件,蔣萬安說,25戶塌陷戶自救會已經自行遴選建商,決定與基泰合作重建;另東側、南側受損戶則由台北市政府協助進行公辦都更。市府也啟動結構外審修正作業,將開挖深度限縮至9公尺,及部分地質軟弱地區納入結構外審範圍。

不過,王世堅顯然對於北市府「亡羊補牢」之道只是部份修正「外審」條件表達不滿,他強調,市府一定要建立威信,25戶受害戶寧可把毀損房屋交給「導致他們家園毀損的惡劣建商」重建,也不願與市府合辦都更,他除祝福、尊重住戶選擇,也問蔣,是否因為民間怕公辦都更時間會拖很久,而且「讓政府蓋變國宅、給基泰蓋就是豪宅」的想法。

王世堅同時表示,北市府雖有意將新建案結構送外審的規定趨嚴,但台北市土壤液化區域超過一半,他主張,結構外審條件別再「繁文縟節」限制,既然要強化結構安全,乾脆所有台北市建案都要結構外審。

對此,北市建管處長虞積學說明,是否將會找3大土木技師公會討論此事,目前已開了兩次會,近期就會著手修訂結構外審相關規定,蔣萬安也說,基泰案中,也有受損戶願意與市府合作公辦都更,且已經啟動,對於王世堅主張「全部外審」市府會討論,一個月內給議員答覆。