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報告稱大直塌陷與基泰「無直接相關」 議員痛批…北市府︰可找第三方再鑑定

基泰建設位於台北市中山區「基泰大直」建案,9月7日晚間因施工不慎,導致工地坍塌及鄰房傾斜。(圖/方萬民攝)

北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」9月7日因施工不慎,導致建案周圍25戶民宅遭波及,其中1棟甚至還塌陷,1樓直接變成地下室。如今,坍塌的危樓雖然均已拆除,但台北市議員陳怡君昨(13日)卻透露,基泰大直損鄰案周邊173受損戶透地雷達及損鄰的報告最近研判,損鄰「可能是」地質局部疏鬆,無直接證據與基泰絕對相關,讓她痛批看不下去,住戶也因此大為光火。然而,台北市建築管理工程處僅回應,民眾若對結果不滿意,可另找第3方公會再鑑定。

台北市長蔣萬安昨到議會報告基泰大直案、都更及社宅政策等多項議題,對此陳怡君也在議會工務部門質詢時,出示多張磁磚損壞、門無法開闔及變形的屋損照稱,修繕表列出將近30項修繕項目,但基泰大直案的損鄰與透地雷達鑑定報告內容卻指出,受損的大直街94巷3弄12號狀況與遠離基地的30號相似,因此「無直接證據」顯示局部疏鬆的情形與基泰開發行為「絕對相關」。

陳怡君質疑,住戶住了30幾年,九二一大地震時房子也沒裂痕,而且3弄14、16號房屋離基地最近,鑑定報告卻拿較遠的3弄30號來比較,不盡公平。此外,報告也建議增設微型樁保護鄰房,若無類似安全疑慮,何必做此建議,簡直自相矛盾。

對此,建管處長虞積學也回應,鑑定報告發現12號與30號地下均有土質鬆動,僅說明不一定與地下孔洞有直接關聯,並非認為與基泰無關,且報告中也有比對房屋牆壁、梁柱現狀,即說明損壞與塌陷有關,待收到完整鑑定報告後,將函文基泰要求展開損害賠償協商,至於鑑定以12、30號相比原因,他則認為應尊重專業。他也強調居民若對結果不滿意,可另找第3方公會再次鑑定,等市府收到台北市土木技師公會完整報告,會發文要求基泰與住戶談損害賠償及後續協商。

此外,塌陷的25戶自救會決定與基泰合作重建,市議員王世堅認為是對市府效率、品質的不信任,透露出民間「給政府蓋變國宅、給基泰蓋是豪宅」的想法。王世堅還指出,台北市土壤液化區高達50%,因此應要求北市所有建案一律做結構外審,蔣萬安則允諾1個月內給答覆。