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新北公告明年地價漲2.7% 自用住宅稅率平均每戶增142元 

新北市2024年度公告土地現值及公告地價,預計2024年1月1日公告,坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓,2024年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺77.4萬元及15.5萬元,換算每坪約256萬元及51萬元,已是連續第15年蟬聯新北市地王。(圖/新北市地政局提供/陳慰慈新北傳真)

公告地價為2年調整1次,新北市明年度公告土地現值及公告地價,預計於明年元旦公告,新北市地政局表示,觀察實價登錄、新北市住宅價格指數及民間相關不動產指數,整體呈現「量縮價漲」格局,經評議排除整體開發區後,明年公告土地現值及公告地價區段與今年相較上漲2.7%、與去年相比上漲7.91%,自用住宅稅率明年平均每戶約增加142元。

地政局指出,評估新北市去年公告地價占一般正常交易價格比例17.78%,仍低於全國平均值19.68%,因此在綜合考量整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情勢、財政稅收,及兼顧民眾稅負公平性、合理性及負擔能力下,明年公告地價調整後,經試算適用自用住宅稅率,平均每戶約增加142元。

地政局表示,坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓,明年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺77.4萬元及15.5萬元,換算每坪約256萬元及51萬元,已是連續第15年蟬聯新北市地王。

至於最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段的保安保護區,明年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元。