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不是頭過身就過!她「付完頭期款」每月又噴一半薪水 他勸買房三思網不挺

網友透露,付完頭期款,每月光是房子就要先噴掉3萬,超過薪水的一半。(示意圖/CTWANT資料照)

買房不是頭過身就過!台灣房價日益高漲,光要存到頭期款就是一大難事。有名網友透露,從買預售屋到現在已經入住1年了,但從簽約到現在,卻發現問題接踵而來,因為升息加上管理費、公共電費等,光是房子就要先噴掉3萬,超過薪水的一半,此外,就算他不裝潢,還有稅金、代書費和基本家電,算起來也要花上百萬,因此她也呼籲想買房的年輕人買房前絕對要三思,否則會慢慢拖垮生活品質。

原PO於近日在Dcard發文指出,買房最難的就是存到頭期款,不過即使辛苦存到了,也不代表之後就輕鬆了,他從買預售屋到現在入住1年了,簽約時貸款660萬,算起來1個月付2萬初,如今實際入住後,因為升息加上管理費、公共電費,1個月實際要付到快3萬元,而「這都是要考慮進去的」。

原PO透露,自己每個月不含獎金實領5萬出頭,但光是房子就要先噴掉3萬,再扣掉保險費和生活費,1個月根本沒剩幾千元可以投資,「房子增貸你收支比也過不了,只能等獎金下來救急,這種日子你確定能夠熬30年」。

而且就算房子交屋不裝潢,還有交屋稅金、代書費跟基本家電傢俱,粗估算起來也要噴掉上百萬,她也嘆「買房沒有不好,但你如果收入不夠還是家裡沒法支援,貸款後的收支比一定要好好規劃,房貸超過三成一定會壓縮到自己的生活,除非你是公務員還是年薪300工程師就另當別論了」,因此勸買房前的年輕人絕對要三思。

此文一出,便引起熱議,網友紛紛留言,「當初就應該先評估可負擔的能力,再去挑選適合的房價吧」、「正常…很多人忘記把管理費、電費算進去,這兩樣支出是噴最多的,水電、瓦斯、管理費這幾樣,尤其公電比家裡用電更貴」、「裝潢、家具、家電本來就要包含在買房預算內啊,只存了頭期款,未來是要走工地廢墟風嗎」、「一般都會抓薪資的1/3-1/4是房貸,你當時薪水5萬抓2萬當房貸算高估了啊,現在你會覺得薪水大部分都不見也算正常的啦」。