達麗20年深耕台灣、插旗美國　海外布局轉向鳳凰城當「商辦包租公」

達麗建設（6177）深耕建築事業20年，日前於感恩活動上，董事長謝志長回顧公司發展至上市歷程，更於今年進一步將美國版圖延伸至鳳凰城收益型不動產。謝志長指出，服務與品質是達麗長久發展的基石，未來將持續打造回應不同世代期待的智慧環保住宅。

謝志長於感恩活動上回顧達麗發展歷程，於2006年接掌經營並成立建設事業部門，2008年公司更名為達麗建設，2010年成立寶信營造，逐步建立開發與營造整合的事業基礎。其後陸續設立高雄、台中及台南辦公室，拓展北、中、南布局，並於2013年由上櫃轉上市，為企業長期發展奠定基礎。

海外事業方面，達麗自2015年進軍美國西雅圖市場，透過住宅案「KODA on 5th Ave」等開發實績，累積跨國不動產開發、營運與資產管理經驗。2026年9月，再透過海外子公司以1,860萬美元、約新臺幣5.89億元，取得亞利桑那州鳳凰城商辦「Corridors Corporate Center」，將美國布局從西雅圖延伸至鳳凰城，進一步拓展商業與收益型不動產投資。

日前受訪時他也提到，早年赴美選擇西雅圖，是因看好微軟、波音帶動的就業與人口成長；隨著台積電赴美設廠、半導體供應鏈前進美國，達麗也重新評估海外投資。相較住宅開發須面對銷售週期與景氣波動，他認為，商業不動產若掌握穩定租戶與長期租約，更有機會建立持續的租金收益，將會是美國版圖未來發展方向。

至於台灣方面則沒有太大改變，謝志長表示，達麗未來仍以六都為主，選地聚焦具就業機會的產業聚落，以及交通便利的軌道經濟區。

謝志長指出，從經營之初，達麗便以「永續經營」為目標，重視品牌長期承諾與持續服務的責任，讓客戶與股東知道，達麗始終都在，因此陸續於各地設立辦公室，正是希望貼近在地需求，讓承諾落實於開發、興建、交屋及後續服務的每一個環節。

「永續經營，必須從客戶的角度出發。」謝志長表示，服務與品質是企業長久發展的基石，唯有持續傾聽需求、與時俱進，才能讓住宅回應不同世代的生活期待。達麗將持續朝智慧、環保與全齡友善的住宅方向努力，讓建築除了滿足居住功能，也能陪伴家庭不同階段的生活。

此次20周年活動亦將感謝延伸至社會關懷，捐贈新臺幣30萬元予社團法人台北市視障者家長協會，支持其EyeMusic音樂發展中心；另攜手海悅國際及華信公證人有限公司合力捐贈70萬元予社團法人中華帕拉林匹克總會，合計100萬元，支持視障者音樂發展及帕拉運動，讓不同領域的才能與努力獲得更多關注。

謝志長表示，企業成長來自社會的支持，也應將這份力量分享出去，希望透過音樂、運動與公益，讓更多努力被看見。