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飯店疫海求生3/危機入市再+1 福容挑戰「5年展7館」打造南投渡假村

麗寶集團 吳寶田 麗寶樂園 Silks X晶英薈旅 阿基師 ATT集團 戴春發 複合式經營 潘思亮 王令麟
飯店疫海求生3/危機入市再+1 福容挑戰「5年展7館」打造南投渡假村

以吳寶田為首的麗寶集團,旗下除了麗寶樂園及福容飯店外,還有建設公司、護理之家等,集團喊出「5年展7館」,並計畫將複製麗寶渡假村的經營模式移植到南投埔里開發新的遊樂區,飯店預計2024年後完工開幕。(合成/林榮芳)

疫情不知何時到盡頭,飯店餐飲業仍在裁員、停業寒冬之際,有業者趁勢危機入市,包括ATT集團總裁戴春發跨界成立「東旭觀海酒店」;晶華國際酒店集團再推新品牌「Silks X晶英薈旅」;麗寶集團福容飯店更是如火如荼地擴張版圖,喊出「5年展7館」,挑戰全台分店數最多的本土酒店集團。

有名廚阿基師坐鎮的福容大飯店台北一館,因三級警戒無人光顧,6月宣布9月熄燈,沒想到8月27日又發出聲明「不關了!」甚至加碼端上更大的擴充計畫「5年展7館」,整個命運大翻轉,堪稱年度最戲劇化的飯店業。

檯面上,福容表示,「飯店接到不少老顧客強力慰留」,「(房東)台糖配合紓困減收2成租金,降低營運壓力」,原定15年租約9月1日到期不續租,幾經考慮後,決定續約5年,配合正在捷運圓山站西側興建的福容圓山飯店,5年內完工後即可銜接。

事實上,就在福容台北一館6月21日發出「熄燈」聲明,沒多久,也就是6月30日經濟部速速修定「經濟部所屬國營事業提供租金紓困措施」,將承租經濟部所屬台電、中油、台糖及台水等國營事業土地房舍之承租人,自2020年到2021年6月租金減收2成的紓困措施,再延長一年,到2022年6月為止。

儘管房東降租,但福容台北一館自公告停業後,仍著手進行設備、家具的轉出,如今「回心轉意」,背後關鍵讓耐人尋味。

福容大飯店台北一館原預定9月起歇業,8月底突然出現大逆轉,福容表示在顧客們強力慰留及政府紓困政策房東台糖減租下,宣布再續租5年。(圖/福容大飯店提供)
福容大飯店台北一館原預定9月起歇業,8月底突然出現大逆轉,福容表示在顧客們強力慰留及政府紓困政策房東台糖減租下,宣布再續租5年。(圖/福容大飯店提供)

記者就此詢問福容飯店的母公司麗寶集團,公關透露,「其實是有『通盤考量』,因為台中后里占地200公頃的麗寶樂園渡假村,也是向台糖租賃開發,」「考量未來的綜合項目開發發展性,加上老客戶的請求,跟台糖經過綜效討論後,決定台北一館再延5年,同時也能讓圓山館順利銜接客源。」

其實,麗寶與台糖的合作不僅如此。麗寶集團在南投埔里緊鄰中台禪寺、占地達44.7公頃的「南投埔里赤崁頂遊樂區開發計畫」,也是向台糖承租。「(該計畫)像台中麗寶一樣,開發渡假村、水樂園、養老村等,總投資達43億元,目前飯店外觀已快完工,預計2024年後第一期完工開幕。」麗寶指出。

據了解,麗寶旗下福容飯店目前在全台共有15家分館,包括最新開幕的台中「麗寶賽車主題旅店T11、T12」,總客房數已衝破3,000間。未來5年,福容大飯店將陸續規劃高雄、南投水里、南投埔里、嘉義市、澎湖馬公、台北圓山、台東三仙台等7間分館,另外台中麗寶渡假園區也會再添福容二館,屆時全台總客房數將衝破4,000間,穩坐台灣最具規模的連鎖飯店。

麗寶集團表示,高雄、南投水里最快明年完工,嘉義、埔里第一期於2024年完工,台北圓山則是2025年後陸續完工,其餘規劃中。對於疫情變化,麗寶已有備案,「集團會看市況和疫情發展調整為『』,以高雄館來說,預計樓下2~4樓規劃產後護理之家,5~14樓為飯店。」

除了麗寶集團外,另有2組人馬也打算危機入市,包括ATT集團總裁戴春發與新東陽集團董事長麥寬成今年4月買下花蓮老牌亞士都飯店,經裝修後更名為「東旭觀海酒店」繼續營業,外界推測,買家大概在等疫情好轉,再貸款重建,因此先維持現狀。

有人慘到想歇業,也有人想危機入市,東森集團總裁董事長王令麟(左)與晶華國際酒店集團董事長潘思亮(右)首度跨界策略結盟,推出全新品牌「Silks X晶英薈旅」將於2025年進駐東森林口總部大樓。(圖/東森集團提供)
有人慘到想歇業,也有人想危機入市,東森集團總裁董事長王令麟(左)與晶華國際酒店集團董事長潘思亮(右)首度跨界策略結盟,推出全新品牌「Silks X晶英薈旅」將於2025年進駐東森林口總部大樓。(圖/東森集團提供)

而8月才喊「救命」的晶華國際酒店集團董事長潘思亮,則在3月初就和東森集團總裁王令麟簽約打造全新品牌「Silks X晶英薈旅」,預計2025年在東森林口總部大樓開幕,另外晶華旗下捷絲旅台南十鼓館已在6月開幕,北投晶泉丰旅則預計2024年開業。

疫情期間有業者勒緊褲帶,也有的砸錢再投資,有人笑稱此時擴張應是「頭洗一半」,在今年住房率一片慘兮兮中,這些大老闆突破重圍的故事,令人期待。


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