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24歲的他不靠爸…自擁「7房1大樓」房產帝國 置產心法大公開

英國有一名24歲年輕人,年紀輕輕踏足房地產,短短幾年建立自己的「房產帝國」。(圖/示意圖,翻攝自pixabay)

英國有一名24歲年輕人,年紀輕輕踏足房地產,短短幾年建立自己的「房產帝國」。(圖/示意圖,翻攝自pixabay)

正當許多台灣年輕世代,苦於國內高房價壓力的同時,有一名24歲的外國年輕人諾特曼(Jake Knotman),在不靠家裡資助的狀況下,藉由學習交易技巧與看屋眼光,從17歲踏足房地產業後,到現在已是個擁有7套房產、1棟商業大樓的包租公。他能年紀輕輕就靠不靠家人,打造屬於自己的房產帝國,引發外界好奇,他也分享了自己的4個置產心法,提供給有意從事房產投資者一點建議。

綜合外媒報導,諾特曼大約在17歲踏足房地產業,期間他不斷學習房產交易技巧,在21歲買進了他人生第一套房產,他的策略是先以低價買進,翻修後再以高價賣出,短短幾年時間,他陸續買進7套房產,還買進一整棟的商業大樓,並重新整建成8間辦公室出租。

諾曼特回憶,他最得意的一次交易,是某次以1萬英鎊買進一間被棄置的3房物件,在重新翻修後,他開始以每周85英鎊的價格對外出租,為自己創造源源不絕的租金收入。

當有了穩定的被動收入後,他再以5.5萬英鎊,買進另一套4房物件,接著再花費1.7萬英鎊翻修,讓這間房屋一舉增值至9萬英鎊。而他就是不停地利用這類技巧,開始買進更多房子。而他也懂得回饋社會,還會提供翻修後的房產,給無家可歸的人居住。

而對於在房地產投資有興趣的人,諾曼特也提供一點建議,包括向前人學習、廣結人脈,不要只有紙上談兵;另外善用自己的團隊與經驗,並以學習新知的角度來進行投資,把握這個正向態度,對未來人生不管面臨什麼挑戰,都會非常受用。