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【3700萬成廢紙?1】未經判決就註銷權狀 地主怒:行政機關竟比法院大

黎明自辦重劃區 林佳龍 林金連 整體開發地區單元十二 抵費地
【3700萬成廢紙?1】未經判決就註銷權狀 地主怒:行政機關竟比法院大

台中市目前正積極進行市地重劃,卻傳出有地主購買抵費地,權狀被行政機關註銷的案件。(紅框:王姓地主3,702萬土地)

2018年11月5日台中傳出前市長林佳龍座車撞倒騎腳踏車的民眾,調查後才知腳踏車騎士是黎明幼兒園的園長林金連,他因幼兒園位在「黎明自辦重劃區」面臨拆屋遷地窘境,與市府、重劃會纏訟近10年,最後選擇死諫,衝撞市長座車,所幸送醫後昏迷一天清醒,這是首次因重劃土地糾紛衍伸出的社會事件。

事隔一年,台中黎明重劃區15公里外,再爆重劃區亂象。本刊接獲投訴,台中市北屯區「整體開發地區單元十二」1筆355坪的抵費地,5月22日賣給善意第三人王姓地主後,不到半年,就發生土地權狀遭台中市地政局註銷的事件。

王姓地主從事營造,本身也是「整體開發地區單元十二」的地主之一,他說,此區為自辦重劃,因為看中「整體開發地區單元十二」的南興段19號地的地理位置相當好,也臨近捷運站,經過長春自辦市地重劃會開會決議同意,花了3702萬買下該塊地,順利完成土地移轉。

取得權狀後,王姓地主隨即規劃後續土地利用,「不料11月4日,重劃會收到市政府公文,表示有7名地主向內政部訴願審議委員會提出訴願,主張這塊抵費地的分配無效,一周後,我收到地政事務所註銷權狀公文。」

「這些買地的錢還無法向銀行貸款,全都要以現金支付。」他氣憤的說,「我依法購地,這張公文,卻直接讓價值3702萬的權狀直接變成廢紙。」,此舉如同行政機關裁量權大於司法判決,完全不合理。

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