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麥當勞惹議1/土地糾紛變封路 雙和市場80戶遇火警「死路一條」

麥當勞萬大2店向地主租地後,除牽扯出土地產權糾紛,緊鄰的2處巷道也遭鐵皮封路,居民們憂心遇火警將無處逃生。(圖/本刊繪圖組、馬景平攝)。

麥當勞萬大2店向地主租地後,除牽扯出土地產權糾紛,緊鄰的2處巷道也遭鐵皮封路,居民們憂心遇火警將無處逃生。(圖/本刊繪圖組、馬景平攝)。

台北市麥當勞萬大2店爆出土地產權糾紛,纏訟近6年最近才落幕,附近民眾懷疑租地給麥當勞的地主或麥當勞公司,疑似為了捍衛土地權益,日前無預警將已有40年歷史的既有巷道封死,居民憂心如遇火警意外,近80戶人家恐逃生無門。

據了解,位在萬大路上的麥當勞萬大2店以類似BOT方式,向地主承租土地、自建營業用建築,租約20年。不過,經麥當勞內部小組查核,發現向地主承租的坪數和實際有所出入,地主便請第三方公正單位進行鑑界,未料鑑界結果發現圍牆緊鄰的2戶民宅有佔用土地之嫌,麥當勞地主2015年間提告,歷經近6年纏訟,2戶民宅本月8日終於拆屋還地。

原以為事件就此落幕,未料,附近居民10日下午發現他們平日行走出入萬大路與中華路的2處巷口,即雙和街31巷20弄及轉角的萬大路237巷13弄,都被鐵皮圍籬封住,如果要走出巷弄只剩往雙和街31巷單一出口,且必須繞行數百公尺才能走出死巷,讓住戶高度憂心性命安全。

該區域多是「無尾巷」,萬一發生火警,至少近80戶人家性命堪憂。(左起新安里里長郭正中、住戶張先生、鄭先生。圖/馬景平攝)。
該區域多是「無尾巷」,萬一發生火警,至少近80戶人家性命堪憂。(左起新安里里長郭正中、住戶張先生、鄭先生。圖/馬景平攝)。

其實,該處緊鄰雙和市場,是老舊眷村區,一整片全是1樓或1樓半的低矮連棟鐵皮屋,巷道又窄又深還延伸50米,出口一端後面腹地約有近80戶居民。針對巷道被封死一事,住戶們議論紛紛,因為出入不但都得繞路一大圈,連郵差也遭殃,由於巷子不到2米寬,且是「無尾巷」,進去之後只能「倒退嚕」出巷子。

住在巷底的張先生坦言很怕有意外發生,「真的是死路一條」,他表示自己已經打算搬家逃命;居民鄭先生表示,自己日前參加吳志剛議員召開的各相關單位會勘,提出請求,「留個逃生的路給我們」,未料疑似代表地主的地產公司1名女子竟冷回「發生大火是你家的事」,他氣極痛批「有錢人也不能這樣吧!」

新安里里長郭正中表示,目前建管處已經公告,認定封住既有巷道已經違法,要強制拆除。他很認同地主捍衛自己的產權,但「留條路讓人走,也是功德一件」,尤其2009年雙和市場曾遭遇暗夜惡火,200攤商付之一炬,當年慘狀仍歷歷在目,就怕這次被封路,若再遇上意外將成為所有人的夢靨。

針對麥當勞萬大二店周邊的土地產權糾紛,台灣麥當勞表示「萬大二餐廳周邊鐵皮並非麥當勞所架設,不便表示意見。」至於地主是何人及身分等等,麥當勞公關低調表示並不清楚,也未有任何訊息,只說公司內部有專屬地產部門處理相關租地等合約。

有鑑於該處是40年以上的既有巷道,建管處經會勘後貼出公文,表示將強制拆除圍籬。(示意圖/馬景平攝)。
有鑑於該處是40年以上的既有巷道,建管處經會勘後貼出公文,表示將強制拆除圍籬。(示意圖/馬景平攝)。