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開心農場變調2/繳不出房租挨告 禍不單行出庭地址也出錯

養生食品會館 冰花 農舍 水耕 養生食品 使用執照 房租 權狀
開心農場變調2/繳不出房租挨告 禍不單行出庭地址也出錯

黃婦說,她先後花費了一千多萬元,在原有農舍旁搭建鐵皮屋頂,並在鐵皮下建構水耕設備。(圖/黃耀徵攝)

「我本來想成立一個養生食品會館,跟孩子做一些事業,結果被搞得身心俱疲。」黃婦說,她租下這一處農地與農舍,因為冰花生長需要環境控制,先後花費了一千多萬元,在原有農舍旁搭建鐵皮屋頂,並在鐵皮下建構水耕設備,準備在半室內的環境種植冰花。她計劃打造一座「快樂農場」,讓民眾認養這些作物,自己種植、採收,採下後可以當場烹煮,安心吃自己種植的冰花等養生食品,但卻一直無法申請營利事業登記,弄得她不僅資金已經花光,更因為太過煩心,身體也出現問題,上次在法庭外身體不適,送醫檢查出心臟可能有問題,醫生安排到台北大醫院接受心導管檢查,近日結果將出爐。

黃婦指控說,地主林姓兄弟一直不肯提供土地謄本以及農舍建築的使用執照,讓她無法申請合法登記,因此無法對外營業,資金周轉出現問題;不僅如此,黃婦在二0一九年四月收到縣府寄來《違章建築補辦手續通知書》,指除了她搭建的鐵皮之外,原本農舍的鋼骨及鋼筯混建凝土建築,共有三百多平方公尺都是違建,要求限期補辦建築執照。

黃婦說,她從二0一八年三月起就多次請求地主提供房舍的使用執照等文件,以辦理農舍營利事業登記,並申請加蓋鐵皮棚架為「雜項使用」,以便合法使用,但地主總是嘴裡說「好」就沒有下文。「我已經付了一年多的房租了,地主仍不處理,還要欺騙我。」黃婦無奈地說,縣府承辦人員指點她說,就算地主原本沒有使用執照,也可以提供相關文件,進行補辦,「可是地主一直不願出面解決,也不提供原本申請的建物使用執照讓我們去補辦執照。」

林姓地主其中一位兄弟批評黃婦的控訴是「亂講」,並指控黃婦「到處租房子不繳房租」;他說,「這件事已經請律師打官司,是她(指黃婦)欠房租都不繳。」林姓地主說,黃婦當初訂定合約的時候,沒有註明要地主提供所有權狀去辦登記,也沒有農地農用,「哪有租地第二天就要拿所有權狀的?萬一她把我們土地拿去賣掉怎麼辦?」

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