崇友瞄準超高速電梯與汰舊換新業務 台中2案將進帳逾9,000萬
積極布局超高速電梯與汰舊換新業務的崇友實業，傳出接獲台中2件大案，合計15台訂單將貢獻營收逾9,000萬元，預計在明、後年認列；崇友表示，將持續推動這兩塊業務，創造中長期的營運動能。崇友表示，接獲台中英才路上一棟商辦及國際酒店複合大樓的超高速電梯汰舊換新案，4台超高速電梯具每分鐘300公尺的速度，相當於每秒5公尺，預計今年底就會完工，將可以帶進3,780萬元收入。另一件在台中台灣大道七期區域住宅大樓高速新梯案，則是11台的大訂單，則是每分鐘180公尺的速度，相當於每秒3公尺，預計可入帳5,000多萬元，兩案合計達到9,030萬元。崇友總經理游本立表示，台中英才路商辦及國際酒店超高速電梯汰舊換新訂單，建築物是一棟地上47層、地下6層，合計53層，地面上是玻璃帷幕新穎建築，是全台前20高樓層建築案。採用的是崇友耗時2年開發的自有品牌「堅尼西斯」超高速電梯，也寫下國內舊換新電梯市場史上最高行程、最高速電梯等兩項新標竿。游本立指出，過去高速電梯技術掌握於國際大廠，藉由過去打造台北站前新光摩天大樓、台北101大樓之高速電梯實績持續提升技術，在1997年推出每分鐘速度可達150公尺的國產電梯，為崇友開啟了高樓層新梯接單之契機，往後幾年拿下多筆高速電梯新梯及汰舊換新的案子，包括君悅飯店、新板凱撒飯店及、台大醫院等，其中台大醫院數量更高達41台。根據內政部營建署統計資料，台灣近5年21層樓以上之超高樓建築使用執照核發件數保持在9～13％之間，為鼓勵民間加速都更重建，內政部亦修法針對中高樓層危險建築物加碼容積獎勵，崇友認為有助於創造崇友新梯、汰舊換新業務良好發展環境。
04月14日, 2021
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美意在「節能減碳」！補助七期燃油機車成果有落差 明年不再補助
去年環保署首度補助七期燃油機車適用汰舊換新，然而汰舊的美意導致七期燃油機車補助大幅超過電動車，昨（22）日環保署長張子敬證實，明年元旦起七期排放標準上路後將不再補助七期燃油機車。環保署2020年首度推出七期燃油機車適用汰舊換新的補助方案，第一年補助金額5000元，之後逐年降低，今年補助為3000元，但是卻導致七期燃油機車補助大大超過電動機車，汰換成電動車降空汙、減碳的美意似乎與期待有所落差。張子敬表示，機車汰換的目的無非是減少空汙及碳排，當初會補助七期燃油機車是因為這2年七期排放標準還沒上路，七期排放標準在公告後預定明年元旦將上路，為了鼓勵民眾提前採用新車排放標準來改善空汙氣汙染，所以才會補助，但明年七期標準上路生效後將不會再補助。台灣智慧移動產業協會祕書長郭錦程表示，2020年台灣機車總掛牌量高達103萬5823台，年增率14.8％，但機車大賣原因卻來自於環保署的油車補助政策，全年共補助超過26萬台。他說，為推動運具電動化並達到節能減碳的目的同時需要胡蘿蔔和棒子，「胡蘿蔔」是政府提供補助與獎勵讓民眾優先選購電動運具；「棒子」則是加強車廠針對二氧化碳排放標準規範以及平均燃油效率標準的要求。
03月23日, 2021
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一改黃色店招向頂級客層招手 燦坤在台中推Surpass超越店
燦坤積極拓展新店型，繼坤LifeStyle、燦坤Awesome店型後，在台中再開設鎖定頂級客層的Surpass超越店，也首度打破主體是黃色的店招，改以白色為主，同時找來各大供應商站台，藉由與品牌供應商的深度結合，重新聚焦燦坤門市在資訊及家電通路市場的能見度。燦坤Surpass店鎖定金字塔頂端客層，除了產品價格高檔，也推出3C管家預約制及VIP Room，訴求頂級服務。（圖／張文玠）近失持續推動通路改造的燦坤，看好以台中為核心的大中部地區消費能力，及台中七期的豪宅市場，選擇在鄰近七期的大墩路，開設第1家鎖定金字塔頂端消費客層的Surpass超越店，全店打破現有門市陳列及櫃位，推出預約制3C精品管家、VIP Room，訴求細膩的服務。商品的頂級從一進店門口陳列的100吋OLED曲面顯示器，價格就高達200萬元。燦坤Surpass店與各3C及家電供應商深度合作，端出最頂級的產品線，26日開幕時，找來各家供應商董事長、總經理及代表以走紅地毯方式出場，為這間斥資千萬元的新門市站台，展現供應商與通路密切的合作情誼。燦坤Surpass超越店找來各品牌供應商一起站台走紅地毯，強化彼此合作關係。（圖／張文玠）接近燦坤董事長一職快1年的林技典表示，今年是燦坤的超越年，今年1月營收20.98億元，年增15.7％的2位數成長，2月業績目前也不錯，預估第1季營收將比去年同期好，整體今年營收及獲利都要超越去年的195.4億元。林技典表示，燦坤過去打造品牌與通路價值，創造了不敗的黃色神話，現在仍以超越自我框架做為發展的精神。去年燦坤已經在市場上推出第10代Life Style店、燦坤Awesome店，以寬敞、明亮、舒適的店頭設計，希望提供消費者新的體驗。至於會不會有第2間Surpass超越店，燦坤表示目前只有這一家，但是只要內部有共識，要成立第2間也不是難事。
02月27日, 2021
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公廁曾爆性侵案！他闖「台中七期鬼廁所」嚇呆：馬桶長草 市府喊告
近日一名網友經過台中七期豪宅區時，突然感到身體不適，情急之下只好到公園找廁所，不料一打開門赫見內部宛如廢墟，不僅佈滿蜘蛛網，就連馬桶也長草，讓他當場嚇傻。據悉，該間公廁曾發生性侵案，事後已被里長封閉；市府今（26日）到場勘查看，發現鋁門遭人破壞侵入，目前已報警追究相關責任。一名女網友日前在臉書社團「爆廢1公社」透露，朋友當時準備前往高鐵站，途中突然身體不適，無奈沿路的便利商店都無法停車，也找不到加油站，這時剛好看到一座公園，遂決定下車找公廁，後來果然看到一個入口，讓他喜出望外，沒多想就開門進入，打算好好解放一番，孰料眼前一幕卻讓他瞬間傻眼。貼文提到，「看到我這輩子親眼看過最獵奇的廁所，哪有水箱在長草的啦！沖水的繩子上面滿滿的蜘蛛網。基於禮貌，我上完廁所還是用衛生紙包著拉拉水箱～哇靠！沒想到水超大，沖完後整個廁所都是香的。」據了解，該間公廁位於台中七期豪宅區的潮洋環保公園，過去曾發生性侵案，之後被前任里長廢棄。「鬼屋廁所」畫面曝光後，隨即掀起大批網友熱議，同時也引發市公所注意。西屯市公所今日前往現場勘查，發現該公廁的鋁門原本是上鎖狀態，如今卻遭民眾破壞，相關行為已涉及《刑法》第138條毀損公物罪，目前已報警處理，將進一步追究破壞公物者責任及求償。
02月26日, 2021
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妹子肚痛奔公廁！驚見恐怖一幕 網讚好勇敢：寧可拉在褲子裡
一名正妹日前開車到一半突然肚子痛，便停車在台中市七期的大公園找公廁，沒想到進去卻發現廁所就像鬼屋一樣恐怖，水箱甚至長滿草、沖水繩和蜘蛛網已經分不清誰是誰，但她還是就地解放。網友看後認為這間公廁根本是鬼片場景，大讚她勇敢，「我寧願拉褲子裡」。（圖／報廢1公社）原PO在臉書社團「爆廢1公社」發文表示，當時衝進公園時，繞著里民活動中心找廁所，但里民中心還在放假，所以一看入口，頓時覺得是天降甘霖般的奇蹟，但走進一看卻大傻眼。她表示自己當場退了出來，「可是尾椎讓我瞬間從恐懼回到現實！我只能往裡面再走，接下來看到我這輩子親眼看過最獵奇的廁所」。（圖／報廢1公社）（圖／報廢1公社）「哪有水箱在長草的啦！沖水的繩子上面滿滿的蜘蛛網，基於禮貌，我上完廁所還是用衛生紙包著拉拉水箱～哇靠！沒想到水超大，沖完後整個廁所都是香的」，正妹表示當時很感謝馬桶有水，但最後才說這件事不是發生在自己身上。（圖／報廢1公社）網友看後紛紛留言表示「好恐怖」、「晚上去的話，就能發靈異（公社）了」、「因為屎而勇敢」、「感覺有一隻手會幫忙擦屁股」、「離廁所越近，肛門越沒力」、「這是鬼片場景吧」、「貞子住的地方吧」、「晚上去探險應該蠻適合的」、「廢墟凶宅風格的廁所」。據《ETtoday》報導，當地里長表示這間廁所是廢棄的，鎖應該是被撬開，才會有民眾可以進去上廁所。
02月26日, 2021
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興富發1、2月全台銷73億 攜手潤隆青埔推200億大案
2021年房市開出好彩頭，興富發集團副總廖昭雄今表示，今年1-2月北中南案場銷出73億多，今年是興富發和潤隆大量完工入帳的第一年，交屋主要集中在2、3季，此外，興富發和潤隆今年也將在桃園青埔推出2大案，總銷共200億元。廖昭雄表示，今年是興富發和潤隆大量完工入帳的第一年，「竹科悅揚」預計3、4月交屋，其他案子交屋主要集中在第2到3季間，前3季交屋就佔7成以上，「今年業績將優於過去幾年，希望完工交屋進程能往前拉近。」面對缺工問題，廖昭雄坦言很多案子有工程延誤狀況，導致交屋延後，普遍延後一季，由於集團推案量多，希望盡量控制在時間點內如期完成。今年興富發及潤隆將在青埔站旁各推出3000坪及2000坪大案，興富發推案就位在Ikea斜對面，地點非常好，兩個案子總案量共200億。由於各建商獵地土地成交價創新高，興富發目前於青埔正在銷售的「新森活」成交價落在36萬左右，銷售速度還不錯，廖昭雄推估新開案開價每坪達40萬以上。「土地價格漲、工資漲，所以房價也推升，現在各種物資都在漲，自然反映到房價上，這種現象短期內不會有變化。」廖昭雄表示，興富發推案產品針對首購族，政府打房政策不會針對首購市場，對於目前正研議房地合一課稅延長2年課徵45%，完全沒有影響，目前策略是在最好地點蓋最優質小宅，讓上班族都買得起、住在精華區。「台中七期以前想買30-40坪幾乎不可能，現在興富發推出小宅，1000-2000萬就能跟有錢人住在同一區，當然熱賣。」廖昭雄表示，首購市場熱度不變，集團也將持續鎖定首購客層，預期會像今年1、2月一樣銷出好成績。
02月24日, 2021
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不甩外資賣超15億 台積電發威台股力守15,600
外資等3大法人今（1/18）合計賣超台股16.37億元。包括外資與陸資單日賣超15.51億元，投信法人買超5,677萬元及自營商賣超1.39億元。台股權王台積電開高震盪趨堅，帶動半導體族群如日月光投控、聯電等逆勢走高，加上電動車供應鏈胡連、健和興、車王電、同欣電與廣宇等，被法人、大股東等力拱，抗衡短空勢力，且航運3雄的萬海、陽明跌深反彈，長榮航與華航也站在多方，使盤勢終場得力守15,600點，並遺有高達約290點的下影線，顯示多方對後市看法仍審慎樂觀。集中交易市場加權股價指數今上下大震盪，最高點一度來到15,676點，最低點則來到15,320點，高低點的差距達356點，顯示逢低撿更宜貨買氣仍大有人在；終場指數僅小挫4.39點，報15,612點，跌幅0.03%，成交3120.72億元。周一力挺多方的重量級集團股，還有面板族群的友達、群創，與統一、亞泥等；餘國泰金、富邦金、台塑四寶、鴻海、中鋼、兆豐金、南亞科、廣達、仁寶、聯發科、台達電、股王大立光、台泥、遠東新、台玻、長榮、和碩、台灣大、第一金及玉山金等，都臉色不佳。櫃買市場方面，生技與防疫概念股，因國內某桃園醫院爆發院內新冠疫情感染，吸引短多再度回籠，加上電子股由半導體族群帶動跌深反彈，而電機、鋼鐵兩類股也站在多方，化解營建、化學、紡纖、觀光及航運等類股拉回壓力，盤勢開高震盪走高，終場指數收漲0.42%，報185.45點，成交676.29億元。業內人士指出，某外資在台積電站上600元後，竟以神山於今年資本支出過大，開出看壞後市的第一槍，不過，該評估報告顯然未被廣大投資人，及多數內、外資法人甚至是公營法人認同，反而是低接買盤仍熱絡，顯示台積電的市場持股信心愈趨強韌，對台股後市具正向。另外，台股不少績優股係長期被低估投資價值，即便目前加權指數位居歷史高檔，仍有集團大股東為股價叫屈；一名資深業內人士指出，國內六大直轄市的發展，如台北東區的辦公大樓或豪宅、台中七期的相關建設、高雄輕軌如火如荼發展或開發亞灣等，多是力挺台股資產潛力最有力後盾。加上台灣在半導體等部分高科技領域，位居全球金字塔頂尖地位，多對台股目前的加權股價指數挹注良多貢獻，由此觀察，台股骨子裡是有東西的，其實沒那麼高不可攀。只是未來指數會發展到哪，任誰（即便幾十年股市老手）也沒親身經歷過，現階段係走一步看一步，在政策面未偏空，與國家隊法人逢低接手意願仍濃厚下，大盤後市不必過分看淡。而個股依題材領先盤勢發展的波段高檔，在全球資金行情方興未艾下，或仍暫勿預設立場。
01月18日, 2021
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中捷沿線搶地肉搏戰 八大重劃區2020年吸金400億
台中捷運綠線雖因故障延後通車，不過預計於2月初完成零件更換，使通車時程明朗化，隨著捷運建設邁向收割，建商早已在中捷綠線沿線的重劃區，展開激烈搶地肉搏戰。房仲業者統計，中捷綠線行經的八大重劃區，2020年土地交易坪數超過4.4萬坪，交易總金額高達395.8億，年增13.6億。其中七期重劃區貢獻超過271億，土地平均單價229.3萬，總交易金額和單價都居八大重劃區之首。至於交易總坪數最多的是十三期重劃區，土地買賣逾1.2萬坪，堪稱最有潛力重劃區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，台中晉升捷運都會的同時，民眾逐捷運而居的態勢也愈來愈明顯，業者遂順應此趨勢，前進捷運周邊購地，加上不少長期養地的地主，評估地價上漲的利潤已符合預期，便趁建設兌現之際，將原本做餐廳、摩鐵、停車場之用的土地獲利了結，使綠線沿線的七期、北屯機廠等重劃區土地交易加溫。奪下交易總金額與平均地價雙冠王的七期為市政中心所在，主客觀條件佳，自然是兵家必爭之地，交易單價也頻創新高。而位於捷運末端站的北屯機廠特區表現也頗亮眼，土地單價一舉從59萬衝上79萬，年漲33.8%，榮登「漲價王」寶座。台灣房屋松竹十一期特許加盟店店東黃鉦凱指出，台中多數新興重劃區皆採低密度開發，容積率僅120-180%，但北屯機廠的土地容積率達250-350%，且享有20%的時程獎勵，利用強度較其他新重劃區高出一倍，讓業者趨之若鶩；加上去年北屯機廠成交的區域，多屬容積率高、土地面積大、可獲得整體開發獎勵的完整街廓土地，平均地價漲幅因而特別鮮明。十三期的土地單價雖僅2字頭，不過卻是中捷沿線去年交易面積最大的區域，年漲幅也有7.1%。台灣房屋南屯好市多特許加盟店店長吳怡君表示，十三期重劃區自2019年底起公告禁止移轉，僅在去年7、8月短暫開放，在有限的交易時間內即衝出破萬坪的土地交易量，足見潛力。十三期去年交易的土地多以公共設施保留地為主，使得土地單價平均2字頭，由於十三期位居台中鬧區、烏日高鐵特區之間的中樞地帶，可同時享有市區機能與重劃遠景，還具備大慶站台鐵與捷運綠線交會的雙鐵利多，且有多座景觀橋樑為交通及環境加分，因此住宅用地單價約33-38萬，鄰近大慶站、八期重劃區的區段價格更佳，估計未來上看5字頭，吸引許多建商在土地價漲之前搶先卡位，由於十三期重劃區預計今年完成土地分配，預計後續發展更備受期待。
01月15日, 2021
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興富發七期推超低自備小宅 吸衛星城市購屋族向市心靠攏
近年，深耕台中七期的興富發集團，主攻小宅市場，依照青年首購需求，以「黃金地段、豪宅規格公設、低自備」推2-3房親民總價小豪宅「市政愛悦」，吸引不少住在台中蛋白區的購屋族慕名前來。興富發建設特邀金鐘女主持人吳姍儒為「市政愛悦」代言，今(9)日於大遠百旁的接待會館舉辦女神降臨見面會，親臨現場近距離與粉絲互動。七期為台中豪宅、商辦聚落，隨台中捷運綠線將通車、交通道路延伸等計畫逐步落實，位於交通核心點，近國道一號、74快速道路、高鐵站、台中科技走廊等，與科技產業與商圈地段緊密結合，南來北往到周遭衛星區域與城市，車程短十分便利。「市政愛悦」不僅周邊有新光三越、秋紅谷、歌劇院、捷運市府站等，生活機能好，搶攻年輕首購族群。「市政愛悦」基地面積達2452坪，樓層規劃為3棟地上36層，地下7層建築，共有1233戶住家，8戶店面，3戶一般事務所，坪數規劃22~28坪2房、31~36坪3房。大基地開發相較同區域2房產品擁有更大空間，豐富的公設規劃星光泳池、Lounge Bar、健身房、鐵板燒宴會廳、KTV、閱覽室等豪宅規格娛樂公設，吸引青年享樂族。興富發建設協理賴浚龍表示，前兩大主要客群為西屯區在地客，以及彰化、南投、新竹等地的區外客，也有不少台中蛋白區，太平、大里、潭子、豐原等地的購屋族，頗有向市中心靠攏，置產住進核心蛋黃區的趨勢。其中也不乏親朋好友介紹，有地緣性而下手的雙北購屋族。台中七期向來台中豪宅代名詞，百坪豪宅至少千萬，甚至上億身價，才能入主的核心精華區，「市政愛悦」卻主打2-3房輕豪宅，壓低門檻入手更容易。賴浚龍說，20、30坪是七期中稀有產品，「市政愛悦」搭配低門檻優惠付款方式，訂金到交屋2房只要自備58萬起，3房78萬起，就能入主七期台灣大道門牌及五星度假社區，讓青年族能提早輕鬆住進市中心。該案位於台中七期新光三越、大遠百生活圈核心區，交通便利。（圖／業者提供）台中七期多為百坪豪宅少有30坪左右低總價的小宅房型，因此該案受到矚目。（圖／業者提供）
01月09日, 2021
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電動機車補助7千元不降了 用國產電池芯加碼多補助3千元
電動車補助政策傳出好消息，原本傳可能調降補助，行政院已經同意今年購買電動機車補助，維持重型及輕型等級每輛7,000元，小型輕型等級每輛5,100元，另外，加碼採用國產電池芯則多補助3,000元。而機車的淘汰方案，由環保署不分油電車種，都有3,000元的汰舊換新補助。行政院秘書長李孟諺在行政院會後表示，考量國際減碳趨勢及各國紛紛訂定運具全面電動化時程，並兼顧友善環境及推動新興產業發展下，提升國家綠能產業的能量，決定繼續電動機車的補助方案。而不分油、電車，汰舊換新都會補助3,000元，主要是鼓勵民眾多更換7期燃油機車，讓空污獲得改善。根據經濟部資料統計，去年全年銷售電動機車逾9萬輛，燃油機車則超過91萬輛，合計超過100萬輛，創25年來市場規模高峰。外界原本預期今年電動機車補助會調降，在考量疫情衝擊電動機車的買氣，加上國家綠能政策等各方面因素，經濟部提出的補助方案與去年相同。去年行政院在「油電並行」策略下，經濟部原本購買電動機車補助由1萬元下降為7,000元，環保署取消新購電動機車3,000元補助，汰舊換新補助則納入7期燃油車也適用，可以說完全打到電動機車業者發展，從數據上就可以看到，根據環保署數據統計，2020年七期燃油機車共補助19萬多輛，而電動機車僅補助2萬8千多輛，遭到環團大批滅碳走回頭路。
01月07日, 2021
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大陸建設首度揮軍舊金山推案 張良吉：租金投報4.5%簡直暴利
繼馬來西亞吉隆坡酒店式公寓開發案後，大陸建設首次揮軍美國，於舊金山街區中心Market Street推出「尚芮公寓SERIF」，大陸建設董事長張良吉估租金投報不少於4.5%；負責銷售的大師房屋董事長陳建慶表示，台灣可銷售的36戶公開短短1個月已銷售4成，中部富豪佔比更達3成以上，熱度驚人。「尚芮公寓SERIF」由大陸建設與厚生集團共同投資，與位於舊金山當地的開發商L37 PARTNERS採聯合開發方式進行開發，總投資金額約4億美元(約新台幣115億元)，為地上12層、地下2層的複合多功能用途大樓，外觀設計則像紐約熨斗大廈致敬。東側規劃1-2房住宅，西側部分則力邀擁有豐富精品飯店開發及管理經驗的Sydell Group飯店集團進駐。「尚芮公寓SERIF」住宅規劃242戶，以實坪制規劃11-35坪作為套房及1-2房住家使用。（圖／大陸建設提供） 大陸建設董事長張良吉表示，這是大陸建設第二個在海外的不動產開發案，鄰近舊金山政府大力推展的高科技辦公區，鎖定族群就是高科技的人才，只要去過舊金山幾次的人都會知道這是個最好的住宅和飯店的位置，過條馬路就到了舊金山最熱鬧的娛樂大街，生活機能和辦公都很方便。「台灣離舊金山只有12鐘頭的航程，是很接近台灣的國際城市，舊金山流入人口比流出人口多，有很好的租金投報率，不少於4.5%，台灣住宅能達1%就不錯，簡直是暴利，很適合投資置產。」張良吉說。厚生集團董事長徐正材表示，和大陸建設是很好合作夥伴，過去合作在信義計畫區的「琢白」和台中七期的「丽格」都成為當地地標，大陸建設選點眼光非常精準，此次進軍舊金山，基地在市中心門牌上，旁邊有運站、百貨公司，相信會是個成功的不動產開發案。大陸建設舊金山推案「尚芮公寓SERIF」位於最精華的Market Street及Turk Street的黃金交匯處。（圖／林榮芳攝） 大陸建設此次合作的Sydell Group飯店集團，事業版圖遍及全美，包括紐約、洛杉磯、華盛頓、芝加哥、邁阿密等各大城市都有其佈局，旗下奢華酒店品牌NOMAD更與Soho House&Co於倫敦攜手推出極具創意的國際級酒店「NED」，Sydell Group為目前美國最具規模與知名度的飯店集團之一。L37的Managing Partner歐慧瓊（Joy Ou）表示，「尚芮公寓SERIF」基地位在最精華的Market Street及Turk Street黃金交匯處，緊鄰市政中心與聯合廣場，且享有地鐵、輕軌、纜車、巴士及路面電車五鐵共構的絕對交通優勢，距離Powell Street Station僅3分路程，有四通八達的交通網路可通往鄰近的渡輪大廈、矽谷、舊金山國際機場、柏克萊大學等重要城市地標，生活、交通機能皆相當完善充實，自然受到當地民眾關注及飯店集團的高度青睞。「尚芮公寓SERIF」住宅規劃242戶，以實坪制規劃11-35坪作為套房及1-2房住家使用，主力產品總價約100萬美元，內部以簡約現代風進行設計，精裝修交屋。此案已於2018年12月開工，預計2021年第2季完工。由於舊金山三面環海且內陸有山，土地資源稀缺，加上舊金山擁有嚴格的法規限制，包括住房密度的土地使用限制，禁止建築物不可高於40英尺以上，使土地開發既困難又昂貴，人口及住宅呈現嚴重的供需失衡。大師房屋董事長陳建慶指出，即使房屋生產率依照近5年的比例進行成長，舊金山的住宅要達到供需平衡至少也需要40年左右，尤其當地都是舊房子，矽谷大量具經濟實力的科技菁英及有置產需求的企業二代對新房產品擁有強勁的剛性需求，「尚芮公寓SERIF」不僅是當地罕見的大型基地，更位在灣區最精華的地段，一推出即受到區域極大關注。「當地購屋族對於角間三角形的格局最為喜愛，華人則普遍喜歡方正格局，再加上匯率和低利影響，全案於網站公開短短1個月就吸引破千組的預約詢問，配給台灣銷售的36戶更已去化4成，顯見搶手熱度。」
01月04日, 2021
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特色建築大賞3／蜂巢、菱格紋外觀設計好時尚 玻璃妝點建築不再「硬梆梆」
在豐沛資金護航下，2020年台灣房市不但「免疫」，推量大爆發，還重新啟動前幾年低迷的豪宅市場，而建築設計近年也不斷進化，完全顛覆「台灣房子沒特色」的刻板印象，本刊盤點正在銷售中的特色住宅案，一較高下，其中不少建案外觀使用玻璃帷幕或大量導入玻璃元素，呈現透光、輕盈感；大面積開窗設計也能增加室內採光度。由於「丽格」面向東方，每天太陽升起，照映在琥珀色玻璃上，散發金色光芒。（圖／翻攝自大陸建設官網）位於台中國家歌劇院旁、由義大利國寶大師Antonio Citterio所設計的「丽格」，除了琥珀色蜂巢六角格窗設計，更以南非礦石切割打造幾何造型陽台。（圖／翻攝自大陸建設官網）位於台中七期的「宝格」、「丽格」，由義大利國寶級建築大師AntonioCitterio全案規劃，他將義大利二戰後常見於建築立面的菱格設計重新詮釋在「宝格」，金屬框架鑿成菱形格紋如蕾絲般顯得典雅高貴，而大片落地窗設計，讓室內外光影可以通透對話；轉個彎的「丽格」又是另一種風情，外觀上呈現獨特的蜂巢玻璃帷幕設計，搭配細膩少見的琥珀色，呈現出超凡的現代感。「宝格」建築立面以菱形格紋金屬框架為造型，大面積玻璃設計讓外觀呈現透光輕盈感。（圖／報系資料庫）國內豪宅公設御用大師王勝正近期於桃園龍潭推出自建案「半九十」，愛陽光更不怕西曬的他，3棟建築都採全景落地窗，「客廳不是挑高6米，就是寬達6米。」王勝正強調，為了讓每一層樓都能擁有挑高6米的客廳，特別以左右錯層設計，並有跳層陽台。由於基地面保護區，大面開窗能看綠意山谷，眺望山下平原日夜景色，才不枉費眼前美景。國內豪宅公設御用大師王勝正作品「半九十」，3棟建築都採全景落地窗，除了擁有良好採光也能將戶外美景盡收眼底。（圖／王永泰攝）同樣導入玻璃以創造美感的，還有位於高雄巨蛋商圈的「時尚京城」，出自國內建築設計團隊「玫格設計」，外觀以白色玻璃為建築勾勒線條，一樓外觀菱格紋搭配大面積落地窗創造通透感，住宅樓層則採格紋風格，整體造型時尚簡約，如同穿上格紋襯衫的英倫王子。時尚京城走輕豪宅路線吸引年輕人，一名高雄傳產老闆一口氣買下4戶，合計8000多萬元，作為女兒的畢業禮物。（圖／翻攝自時尚京城臉書）知名豪宅建築師李文勝表示，一般住宅多為生硬的鋼筋混凝土結構體，若全棟外觀採玻璃材質妝點或玻璃帷幕設計，不僅能呈現輕巧與光感，採光度更好，未來還可以避免石磚剝落，但較須注意隔熱的問題。
12月29日, 2020
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男陳屍台中七期豪宅排水溝 高大成：殺人棄屍不會這麼細膩
台中市七期豪宅區24日上午11點多，被第四台人員發現人行道排水溝有一具男性屍體，男屍重見天日，竟是因有線電視纜線被附近工程的施工人員挖壞，第四台人員來維修時，沿著排水溝的纜線穿不過去，打開水溝蓋才發現男屍，男子160公分，怎麼塞進50分寬的排水溝？法醫高大成對死者身上沒有明顯外傷，殺人棄屍手法不會這麼細膩，大膽研判，他殺的可能性不高。據了解，陳屍溝底的死者，為45歲蘇姓竊盜通緝犯，身上皮夾有他的證件和購買強力膠的一張發票，但為何會塞進只有50公分寬的排水溝中，死因離奇。高大成依現場照片推論，因死者有吸食強力膠習性，不排除是吸毒後精神恍神，不知是自己打開排水溝的鐵蓋，或自己鑽進水溝造成溺斃。但死者皮夾內有一張購買強力膠的統一發票，是否遭人殺害後故布疑陣？高大成說，如果相驗發現死者的頸部，未見明顯骨折或是勒痕，也無致命性的外傷，他殺的機率不高。高大成強調，法醫在解剖時，將依死者是否有外傷，及頸部有骨折或是勒痕，由於在排水溝的屍體卡在兩側壁溝中間，幾乎是動彈不得的情況，還要進一步釐清是否生前落水，造成溺斃，及附近有潮洋溪，是不是被大雨沖到水溝的擦撞外傷，進一步釐清死因。
12月24日, 2020
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離奇！男子生前鑽進人行道水溝 屍體被發現已是三周後
台中市七期豪宅區24日上午發現一名男子塞在人行道的水溝，研判死亡時間已三周，身體呈現腐化，警方調呾死者為四十五歲無業的蘇姓男子，身上查出一張購買強力膠的發票，疑生前吸食強力膠後鑽進水溝後，無力起身致死，詳細死因仍待檢方相驗釐清案情。台中市七期朝富路24日上午11點多，驚現一處人行道排水溝有一具45歲男性屍體，被有線電視纜線工人發現，屍體已腐爛發生惡臭，警方到場正進一步調查死因。警方調查，死者為45歲蘇姓通緝犯，身上皮夾有他的證件和購買強力膠的一張發票，死者為北部人，為何會在台中的排水溝中，是否有他殺警方還要進一步調查。台中市警察局第六分局偵查隊長高嘉陽表示，今天早上十一點左右，第四台的人員在整理水溝下面的電纜線時，發現疑似有一具屍體，馬上向警方報案，警方到場確認是一具男性屍體，死者身上還有證件，警方查出死者為四十五歲蘇姓男子，從死者腐化情況研判，大約已死亡三周，調查死者有毒品前科，目前為竊盜通緝中。警方表示，蘇姓死者為台北人，在台中租屋，房東說，死者今年中開始租屋，契約打一年，從十一月開始沒繳房租，正要把他的物品打包，沒想到接到不幸消息。調查死者身上證件與家人指認吻合，還要等地檢署檢察官與法醫相驗之後，聯繫死者家屬後，死者家人指認身型和特徽吻合，另外查證房東證實為蘇姓男子。死者沒有正常職業，在金錢上面有短缺的現象，平時遊手好閒，家人在死者生前也與其保持一定距離，還曾向他在工地工作的姐姐要零鐵變賣換錢。高嘉陽說，警方馬上成立專案小組，訪查發現死者身上，十月中在台中市轄區有去買強力膠的消費紀錄，而且都是同樣的強力膠，且到固定的商店，有長期購買習慣，也經販賣店老闆證實。警方調查，死者大概在一年前就有吸食強力膠的習性，屍體相驗部份，警方依照程序相驗，屍體目前體在水溝裡有一段時間有腐爛現象，身服和外觀大致可以辨認，尚未發現說身體有任何外力傷害，也沒有遭利器割傷等等的情形。由於吸膠之後有幻聽、幻覺產生的偏差行為，警方調查釐清整個案子，警方會依規定來辦理相驗，第四台人員發現時，死者身體呈現趴下情況，身高約一百六十公分，是否在吸食強力膠後，打開水溝蓋，鑽進水溝的狀態，或要進入水溝要偷竊電纜線，有待深入調查。死者身體上半身，約腰部是剛好位在打開水溝蓋的地方，後半段就是臉朝下，上半身有從水溝裡趴的動作初步看起來，發現的時候水溝蓋是密合的，剛好第四台人員修理線路才被發現。
12月24日, 2020
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台中七期豪宅水溝驚傳命案 纜線工人發現長蛆男屍
台中市七期豪宅24日午間11時許驚傳命案，有纜線工人在更換毀損的有線電纜時聞到惡臭，隨後在附近人行道水溝蓋內發現一具腐壞長蛆的男性遺體。第六警分局接獲報案後，立即趕赴現場拉起封鎖線，並派出鑑識小組採證。據警方初步研判，死者年約45歲，其身分及死因則仍待後續調查釐清。
12月24日, 2020
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