先傳丈夫出軌遭抓包又傳懷孕疑雲 星野源新垣結衣「150萬租金」新家曝光
因為知名日劇《月薪嬌妻》而聞名的演員星野源、新垣結衣,兩人不僅因此收穫大量的名氣,同時也締結下一樁良緣。而從2023年秋天起,日本演藝圈就一直謠傳星野源疑似出軌遭到新垣結衣抓包,新垣結衣甚至因此與星野源分居,後續又傳出新垣結衣疑似懷孕。這也讓不少日本媒體將重心放在這對夫妻身上,而目前就有媒體拍攝到,兩人關係似乎與過往相同甜蜜,近日甚至搬進了一個月租要150萬日幣(折合新台幣約32萬元)的新家。根據《Friday》報導指出,在二月的某日,記者目擊到星野源在收工後,選擇在一間新建成的低層公寓前下車,而這個地方並非是過去他與新垣結衣同居的地點。而在打聽之下,星野源下車的房子不僅是剛落成,整棟的住戶也十分的少,但普通的3LDK(三房一廳一廚)的房子,月租金就高達150萬日幣。如此情況一度讓記者以為兩人是真的分居了,結果幾天之後,記者又目擊到新垣結衣身著低調的服飾,出現在這棟大樓門口,這才讓記者意識到,兩人之間的感情根本沒出現問題,也沒有分居,只是搬到新家而已。報導中也提到,新垣結衣的個性低調,不喜歡公布自己的私人生活,喜歡享受安靜的日子。而他與星野源的結婚之所以撼動演藝圈,也是因為兩人的交往實在太過秘密。婚後,星野源甚至不會在自己主持的廣播節目談論到新垣結衣,這才發生兩人婚姻生變的傳聞。
租屋族日子更苦了…今年3大殺手級政策上路 專家學者預測最快下半年調整租金
租屋族的日子更苦了!今年3大殺手級政策上路,包含電價上漲、央行升息、囤房稅2.0版7月上路,專家學者預測,房東最快下半年就會調整租金,漲幅10到50%。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,年輕人面臨租金上漲、另還要忍受通膨,兩邊夾攻生活將會更困難。住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,通常房東都會超額反映成本上漲,例如央行升息半碼,房東房貸1000萬元,貸款30年、每個月本息攤房貸負擔增加630多元,就會漲1000元因應。目前會造成房東成本增加,除了房貸利率增加,還有電價上漲、囤房稅2.0即將在7月上路,明年5月開徵等,預估每月租金在5萬以下的房子將面臨被漲1成左右的危機。立委郭國文也憂心,囤房稅2.0上路之後,租金轉嫁的問題,他引用財政部委外研究報告《我國房屋稅轉嫁租金效果之研究》,以台北市為例,如果房東稅額成本增加2776元;反映在租金上成長3萬8975元,等於是實際成本的14倍,恐會發生超額轉嫁的現象,造成租屋者負擔過高的轉嫁。他擔憂在租屋市場保障不足下,7月即將上路的囤房稅2.0恐造成甫創下歷史新高的房租物價指數再暴增。章定煊認為,「通膨」是驅動房東漲房租的最大因素,當滷肉飯的價格從30元漸漲到50元,房東就會有感、進而漲房租。2023年消費者物價指數(CPI)平均漲幅2.50%,章定煊表示,現在台北市分租套房租金7、8000元起跳,漲幅甚至會達到50%。40歲汪先生與妻子皆是上班族,每月收入10多萬,在新北市蘆洲區租三房兩廳約30坪房子,育有兩個子女,每月租金3.3萬元,汪先生無奈表示,上次搬家是因為房東要賣房子,為了生活穩定,如果房東只漲1、2000元,還是能夠接受。單身、北漂的許小姐是租台北市文山區屋齡超過40年的分租雅房,裝潢陽春沒有空調,每個月租金可壓在6000元,為了享受便宜的租金,她每天通勤時間來回超過2個小時,扣除必要支出,每個月剩下不到2萬元可用,許小姐說,如果房東漲租超過50%,她就考慮搬到離公司較近的地方。
北士科國際灣區首發!新潤「士科大院.」地王之姿壯闊登場
美國舊金山、加拿大溫哥華、澳洲雪梨、日本東京灣,從全球灣區發展趨勢可見,灣區挾地理優勢成為都會經濟生活重鎮,因人口迅速增長,也成為帶動頂級商圈、高端住宅的新富聚落。台北市水岸住宅向來奇貨可居,基隆河自大直重劃區蜿蜒而來,北士科也綻放國際灣區優勢,不僅是台北市科技重劃區最後一塊拼圖,更定錨超越天母國際生活圈的座標,磁吸台北市頂級客層進住。新潤「士科大院.」1929坪國際親水地標壯闊登場,已然掀起北士科灣區首發聚焦話題。不讓台北市東區及西區門戶計劃專美於前,北士科之所以擁有龐大動能,係來自於結合科技與自然的共振引力,門戶計劃是都市發展的引擎,北區更因為環擁台北表演藝術中心、臺灣戲曲中心、台北科學藝術園區、台北歐洲學校,收攬關渡平原自然地圖,匯集人文、藝術、科技、休閒多元生活兼容並蓄,龐大生活動能已形成「北區門戶計劃」的焦點效應,成為客戶搶進台北市門牌購屋新熱點。北士科發展迅速,可見中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐,更可接收約三萬五千個就業人口紅利,各大知名財團搶地佈局,未來加上金仁寶三百億開發的集團總部以及新光人壽總部,也將以高級住宅區及河岸娛樂城等新興水岸城市規模形塑北區101購物、休閒、時尚一次具足。可見北士科不必等待多年熟成,繁榮前景一蹴可幾。北士科由軟橋段及新洲美段雙翼區塊形構而成,軟橋段先行開發,近一年先發推案風靡新菁英家庭,指標個案單價皆已站上每坪120萬之譜,同時開發率及銷售率已近飽和。新洲美段挾大直2.0超級堤岸的國際級灣區潛力,足以形成水岸街廓的魅力。已有不少北市頂端客群期待北士科生活圈成形,希望搶先卡位,圖為區內知名的雙溪遊艇碼頭水岸實景拍攝。(圖/業者提供)績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新灣區,首發百億大案新潤「士科大院.」以1929坪全街廓大規模開發,為了形塑地標建築規格,整合國內外國際建築團隊,特別禮騁世界一流酒店集團設計鼻祖,全球精品酒店造局者HBA,代表作上海洲際酒店、萬豪酒店、京都四季酒店、新加坡金沙酒店皆赫赫有名。同時力邀日本營建巨擘日商大林組,挹注參與台灣各大公共工程及東京晴空塔的營造經驗。國內豪宅級團隊則由美國哈佛大學建築呂建勳建築師規劃國際建築美學。千坪景觀委任英國AA建築學院景觀都市學碩士、亞洲第一人獲得美國多年原生植物學會頒發的植物設計大賞的太研規劃設計主持人吳書原操刀,氣勢如虹為百億大案塑造高端親水地標價值。新潤「士科大院.」北士科灣區首發1929坪地王,坐擁四面臨路完整街廓,低密度開發大院造景,同時營造飯店級公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池會所,豐富多元的公設規劃,打造極致尊榮的飯店級品味,讓客戶回家有如回到私人的渡假飯店,擁有台北市門牌的都會便利生活機能,又能享有自然休閒的悠然情調,成為兩全其美的夢想生活型態。在空間格局上也一次到位,高坪效雍容尺度讓不同家庭結構一次滿足,53坪(3+1房兩廳三衛)、40-43坪(3房兩廳兩衛)、26坪(兩房兩衛) ,無論二代宅、換屋、二代新房、二地移居都是一時之選。堪稱北士科國際水岸輕鬆置產、高品質、高享受首選標的。新潤興業為了體貼消費者,讓客戶更輕鬆收藏夢想居所,保留更多可靈活運用的資金,特別限時限量推出低首付5%早鳥方案,「三房含車首付235萬起」,慢慢付,輕鬆享,輕盈入主國際級水岸街廓。新潤「士科大院.」北市國際灣區1929坪水花園地標26-53坪壯闊登場,預約專線28202688。
Joeman霸氣砸1500萬入手東京「全新透天」 在日台人分析優劣:我可能不會買
去年受到吸食大麻爭議的百萬YTR Joeman,日前在頻道更新影片,驚喜宣布斥資約1500萬新台幣,在日本東京買下全新的透天厝,頂樓還可以直接看到著名地標「晴空塔」,並開心力邀網紅好友們入住。不過,長期住在日本的YTR阿倫18日也發布一則影片,分析Joeman這棟透天的優缺點,並表示「我不會想買那棟房子」。Joeman稱花了一年在日本實地考察,最後決定在東京霸氣砸下6500萬日幣(約1500新台幣),買下一棟三房一廳還包括停車位的全新透天,不僅走路4分鐘就抵達地鐵,頂摟還能將晴空塔一覽無遺。他還提到,這間房子不只是自住,還會提供給朋友、員工度假,未來也將以民宿的方式經營,開放給有興趣的觀眾試住。住日13年的YTR阿倫在頻道分析Joeman新房的優缺點,並表示「自己不會想買。」(圖/翻攝自YT 阿倫)針對Joeman的置產影片,長期在日本生活的YouTuber阿倫在頻道「Alan Channel/阿倫頻道」發佈一部影片,專門分析Joeman新房,他表示根據地理位置而言,價值1500萬新台幣算是在合理範圍內,不過綜合所有因素,他卻坦言「不會想買那棟房子」。他提到,Joeman新房處在鄰近河岸的墨田區,未來若遇到地震等天災可能有安全隱患。此外,該房位於電車山手線右半邊,屬於較晚開發的地區,人口組成相對複雜一點,觀光客也非常多,較適合短期旅遊的人,常住日本的他則較偏好山手線左半邊開發較完整的澀谷、新宿、池袋地區。先前就有日本房仲透露,九妹買的墨田區就像是新北的「泰山蘆洲」,而且屬於旗竿地(必須通過左右兩戶房子的土地)將來是否好脫手是一大問題,而東京都投資民宿的投報率平均(去除掉盈利20%的管理費)落在8-10%左右加上永自身的頻道宣傳,其收益更加穩定,做民宿倒是聰明選擇。
花「這價位」買東京全新透天 Joeman:去X的台北
「我去你的台北,我要買東京!」知名YTR Joeman 15日在社群上發文宣布「買房」喜訊,這間全新透天擁有三房一廳換算下來只要約新台幣1500萬元,Joeman也坦言,最吸引他的地方是從頂樓陽台望出去可見東京知名地標晴空塔,更可欣賞其無與倫比的無敵夜景。Joeman在其拍攝的影片系列《Joe是要看房日本篇》中提到,他花了一年的時間考察,最終以6500萬日圓(當時匯率約新台幣1500萬)的價格買下了位於東京區市中心土地22坪,建物25坪的全新透天厝。地點交通相當方便,步行僅需4分鐘即可到達地鐵站,而且還自帶停車位。令人振奮的是,這是一棟帶有土地持份的全新透天厝,讓Joeman感到非常興奮。Joeman更透露,自己邀請了專業設計師來設計房子內部擺設,將這間全新透天打造成北歐日式風格,裡面每一件家具幾乎都是最頂級,從地板到燈飾,每個細節都經過精心挑選。飯桌旁所擺設的椅子一張價值超過2萬,而客廳內的毛毛蟲沙發更是使用防水防髒材質,其價位超過10萬。這間全新透天不僅是給Joeman自己和親友居住,他也委託專業的民宿業者進行經營,如果粉絲們有興趣,歡迎來東京玩的時候「住住看」!在影片底下,許多網友紛紛為Joeman送上祝福,「恭喜啦~不管什麼風波,這真的滿了不起的。」、「頂樓晴空塔超讚~以後去日本直接住爆!」、「真的有感受到九妹的開心耶,表情就是發自內心笑得合不攏嘴。」、「很棒的一集,恭喜九妹圓夢。」
針對育兒家庭社會住宅加籤機制 蔣萬安宣布調整比例
台北市長蔣萬安上任後,陸續推出諸多育兒友善政策,包括要針對育有2名以上零至6歲子女家庭,抽社宅享「加籤」以提高中籤率,蔣萬安14日加碼宣布,過去社宅房型規劃配比1、2、3房型1,從原本的6:3:1調整為4:5:1,大幅度增加2房型。蔣萬安今天上午出席光華商場數位新天地發展協會新春開工典禮,針對社宅2名以上孩子的家庭可以加籤,但二房型、三房型的戶數相對較少,未來是否會調整房型配比,還有輪候制?他受訪時表示,關於房型規劃,今年舊宗社宅完工正式公開招租後,就會讓小家庭有2位0到6歲的孩子可以有更高的中籤機率入住社會住宅。蔣萬安說,另一方面,也會針對房型調整,目前規劃是1、2、3房型的比例,從原本的6:3:1,調整為4:5:1,2房型會大幅度增加,當然會隨時因應今年小家庭加籤入住的狀況調整,目前已經朝這樣的方向來規劃。至於「輪候制」,蔣萬安表示,已經請專業的團隊研究,參考包括法國、香港、荷蘭等國家和地區的案例,輪候制跟現在的抽籤制差異比較大,所以在制度轉換的銜接過程所造成的衝擊,希望能夠順利,這部分會持續地跟地方民間團體,包括住盟也好、社福團體等,持續通過工作坊來討論、交換意見,等大家確定能夠凝聚共識,也會評估未來整個機制操作的時間點。
北市農安街驚見大水牛逛花園! 飼主稱牠職場女強人因「這原因」而來
台北市農安街吉林路口一塊空地1日出現一頭大水牛,吸引民眾注目合照,該水牛是鄉林集團從宜蘭請來,為該地區都更案宣傳,鄉林集團董事長賴正鎰今也頭戴斗笠裝扮成農夫,牽水牛亮相,噱頭十足。據了解,該頭牛可說是「牛明星」,曾拍過《茶金》及《牛車來去》等多部電視劇及電影,光是牛本尊出場費就要5萬元,飼主透露,牠在家是「恰查某」,但出門很溫馴,並稱牠是「職場女強人」。鄉林集團董事長賴正鎰頭戴斗笠裝扮成農夫,牽水牛亮相,噱頭十足。(圖/林榮芳攝)鄉林建設(5531)斥資500萬元,在吉林路都更案「鄉林中山賦」基地,打造了千坪綠地景觀公園,以水景、竹林合圍等景觀創意,以半年時間開放給市民走春散步。賴正鎰今天以農夫裝扮,牽水牛車亮相,展現百年前基地舊時農家情景。賴正鎰表示,60年前這裡是一望無際的農田,靠著基隆河灌溉農田,也在附近抓魚、抓泥鰍,地主原住在四合院中,60年代蓋起樓房,經過50年房子老了,地主年紀也越來越大,鄉林花費20年整合上百位地主,附近也有多處基地正在整合,未來這裡將成為高級住宅區。牛車找來水牛和牛車,也是希望勾起大家早期在這農村生活的感覺。「鄉林中山賦」千坪基地美化成開放式的散步花園,5月後將正式動土興建。(圖/林榮芳攝)「鄉林中山賦」基地1008坪,目前原建物已拆除以水景、竹林合圍、石憩、雪白石鋪面等改建成花園,賴正鎰說,5月份後將拆公園正式動土興建,這段時間開放讓鄰居走春散步,也會陸續舉辦活動,給居民更好的生活體驗。「鄉林中山賦」全案將規劃2棟15層大樓,含123戶住宅與6間店面共129戶,約30至50坪,規劃兩房到三房的主力商品,接待中心在鄉林士林官邸商辦大樓裡,現已有300多組客人預約賞屋。據了解,329檔期正式公開,目前為潛銷期,開價尚未定,不過預計每坪開價會落在160~200萬元間,全案總銷約130億元,鄉林分回可售戶36戶而已,約30億元。這場水牛北市花園半日遊的活動,一手策畫的是賴正鎰的公子賴廣陽,「原本以為水牛很好找,但打了一堆電話,發現現在已經很少人在養牛了,最後花了2個月時間才找到水牛願意出場。」賴廣陽透露,這隻牛今天凌晨4從宜蘭卡車運來,光是水牛3小時出席費就要5萬元,不含飼主及運送等其他支出,而牠下午還要趕其他場拍攝活動。「牛王(台語)是個女生,在家是個恰查某,出外可能因為緊張,非常溫和。」飼主笑稱,牠重600公斤,一天要吃50公斤的草,「所以要出來接活動!」牛王曾拍過《茶金》及《牛車來去》等多部電視劇及電影,是「職場女強人」。
超傻眼!仲介詢問直接一口殺300萬 隔天「屋主有意願談」…發文問:是不是被房仲唬了?
每個人都希望自己能用最便宜、最好打到骨折的價格買到東西,而同時也希望自己賣出的東西能保有高額的利潤,在這一來一往之間,就會產生許多心理鬥爭與懷疑。近日就有網友提到,自己在看房的時候,遇到一間房屋開價1680萬,網友隨便喊個1300萬,結果屋主竟然表示有意要談,如此情況,就讓該名網友質疑「是不是被房仲唬了?」一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,內容中表示自己這個月在桃園市看到一間房,三房附平面B2車位,共49坪屋齡6年,屋主開價1680萬元。由於地點非常的不錯,但價格著實超過網友的預算,所以看完這棟房子後,網友就自動放棄,轉去看其他房子。之後網友接到仲介的電話,來詢問上次看屋後的想法,仲介也希望網友能夠開價給屋主,所以網友就開個1300萬給屋主。沒想到隔天仲介再次致電,表示屋主希望能再加一點,如果加到1380萬,屋主就有意販售。該名網友表示「不是說要賣1680萬嗎?怎麼變成1380萬可賣?我是不是被房仲唬了?」不少網友看到發文後,紛紛留言表示「1380買到桃園屋齡6年的三房車其實很便宜」、「房仲沒唬你,是房仲很努力。 不過貼心提醒還是去看一下物件周邊成交價算一下,說不定1300還是買高咧」、「仲介要你往上加價,就有可能屋主要給仲介費的空間,也不一定要加到80,在去試談,屋齡6年3房如果有加平車,這個價位是ok的」、「其實你要感謝1300願意幫你透露跟屋主的房仲,有些業務聽到價錢差很多也不願意回報屋主!意即你連+80萬機會都沒有」。
50幾歲尪想退休出遊!她批「不知人間疾苦」遭回這句 網全支持男方
夫妻間意見分歧應理性溝通、將心比心。有人妻抱怨,他老公今年50幾歲,但是一直說要退休去遊山玩水,雖然夫妻倆有置產出租收錢,小孩也都長大,但她仍希望老公可以撐一下再退休。結果老公覺得她太貪心,「妳那麼想上班妳自己去上班吧!」網友也一面倒都支持老公。原PO在「匿名公社」發文表示,老公今年50幾歲,2人的小孩都已成年,但是老公最近卻喊著想退休,「我們目前的條件如下,現金1600萬、三房出租月收約5萬元」,原PO問老公為何急著要退休時,對方僅說想去遊山玩水,並非工作遇到困難。不過原PO就認為,老公工作目前月收可達12萬,因此她希望對方可以撐久一點再退休,「對我們家庭會更好」,結果老公卻覺得她太貪心,原PO反而認為對方不知民間疾苦,但是後來老公更說「妳那麼想上班妳自己去上班吧!」但是對多年沒有上班的原PO來說,「我50歲多要去上班,也只能領到基本薪而已,到現在我也說不動他了,隨便他吧。」更問網友她跟老公2人的想法誰比較正確,怎知大家一面倒支持老公。許多人認為,只要夫妻倆說好、所有開銷也規劃好就不需擔心,「就算夫妻二人都沒工作也沒問題。先生想退休其實也是可以了 」、「我也覺得老婆自己去上班啊,不知道外面工作的辛苦,已經過得不錯了是叫什麼?」「經濟面沒壓力,身體健康兩個人時不時規劃出遊,或是做些自己喜歡的事,不好嗎?」「支持老公」、「自己沒在上班就閉嘴」。
金曲歌王斜槓包租公 蕭煌奇砸3千萬搶進日本置產
蕭煌奇與「李吳兄弟」潤恩、邦崴及鴻恩,今(11日)一同出席年終感恩餐會,蕭煌奇提到近況,透露目前正在錄製新歌,預計上半年推出全新國語專輯,他說自己經常帶著公司員工赴日旅遊,有意在日本大阪或北海道置產,粗估將投資3千萬台幣左右。蕭煌奇(右2)與李吳兄弟一同出席感恩餐會活動,李吳兄弟特別下廚做年菜給蕭煌奇品嚐。(圖/林士傑攝)受訪時透露自己目前有錄音室、住家,還有幾間房子出租中,蕭煌奇被問當包租公月收多少?他笑回:「沒有很多啦,就過得去。」至於在日本置產一是,蕭煌奇說目標是三房以上,這樣帶員工旅遊時就能省下飯店前,平常還可以出租賺錢。李吳兄弟聽到笑說想要去住,蕭煌奇也很大方的一口答應。李吳兄弟自2016年從音樂選秀節目《超級紅人榜》奪冠發跡,3人獲蕭煌奇賞識更成為好友。談及蕭煌奇的照顧,3人透露老師無微不至照顧他們,連訂便當都親力親為。蕭煌奇愛才惜才,看著3兄弟為了拚演藝事業不怕苦,決心助其一臂之力,「也剛好我有自己的錄音室可以幫忙他們,讓他們靠自己的專輯,去告訴大家他們的音樂理念」。李吳兄弟一路走來艱辛,曾一度只有大哥有固定收入,「月入3萬2000元養3個人」,2哥邦崴20年前曾簽進喬傑立以團體「R&B」出道,不過他說當時全部7個成員,領完1350元通告費後,只能一人點一鍋90元的臭臭鍋犒賞自己。3弟鴻恩則是曾跟著已逝父親到處替人做「法事」,靠微薄收入度日。如今獲伯樂蕭煌奇賞識,助他們勇闖歌壇,如此力挺也讓3兄弟感念在心。
逢賭必贏一年賺300萬 賭客大嘆遇賭神 警方一查竟是詐賭慣犯
逢年過節總會上牌桌摸幾圈,但也要小心是否有異樣,否則荷包恐會大失血,中國警方近期查獲麻將詐騙集團,該集團鎖定上門賭客,運用攝影機、電腦統計、電話回報進行詐賭,協助暗樁一年大賺300萬台幣,案件揭露後受害者才驚覺被詐賭表示:「對方十賭九贏,原以為是遇到賭神,想不到竟是出老千」根據中國警方調查,該集團的手法是在電動麻將桌出牌角落安裝針孔攝影機,一共四個,能清楚記錄發牌過程和牌面的擺放順序,並同步回傳影像至機房電腦,再由機房人員透過電話指導暗樁賭客出牌,而暗樁賭客會在事前戴好隱藏式耳機掩人耳目,一年下來賺了約300萬台幣的不法所得。詐騙集團透過即時牌局分析,通風報信給牌桌上的同夥,藉此詐賭其他賭客。(圖/擷取自中國中央電視台)警方進一步解釋,該集團提供三房一廳的場所給賭客打牌,並在三間房設置電腦,集團成員分三個結構,分別是想要詐賭的賭客、提供詐賭儀器的管理成員,及現場進行報牌的「技術員」,分工縝密,不知情賭客完全看不出異狀,還以為遇到了「賭神」。 警方表示,起初在現場看見大量電腦設備,以為是電話詐騙或非法網路推銷,直到發現大量帳本,才得知他們在背後遠端指導暗樁如何打麻將,根據帳本記錄,賭客贏錢的2到3成分給集團背後操手,操手再向「技術員」提供800到4000台幣不等的費用。
湖口勇消為救4移工殉職 「房屋多手轉租」三房東辯:不認識逃出住戶
新竹縣湖口鄉某民宅28日發生火警,消防局獲報後前往搶救,新工分隊長游尚樺為救4名受困移工入內搜索,最終卻導致自己受困身亡,被救出的4名移工則趁亂逃逸,黃姓屋主也到場說明,表示房子被多手轉租,如今的三房東則辯稱不認識逃出移工,全案則依法調查中。今日上午7時許,該民宅突然冒出熊熊火煙,消防局獲報後立刻趕抵並布水線搶救,游尚樺則在火勢熄滅後入內搜索並救出4名受困民眾,但後來再次進入火場後卻被濃煙嗆暈,其他同仁發覺有異狀後立即入內搜救,但分隊長已無生命跡象,送醫搶救後仍於9點09分宣告不治,4名移工則趁亂逃離現場。警方調查,該民宅屬於黃姓屋主所有,他於11月23日時以3萬元價格將房子租給越籍陶姓女子,陶女卻當起二房東,再將房屋以3萬5000元轉租給越籍阮姓女子。而阮女則裝潢一樓準備開早餐店,2樓以上則借給同鄉暫住,而她在警局應訊時辯稱自己不認識逃出的4位民眾,她表示自己只讓給一名男子借住,但是否為逃跑的4人之一則並不清楚。黃姓屋主坦承房子租給陶女,但否認認識阮女,更不知道房屋是租給外籍移工,警方則對3人的說法持保留態度,正繼續調查以釐清案情,同時尋找4名逃跑外籍移工中。
豪宅限貸令奏效!台中4000萬以上住宅吹寒風 交易量年減近4成
台中豪宅市場吹寒風,中信房屋研展室根據實價登錄資料,統計近一年(2022年11月至2023年10月)與前一年同期(2021年11月至2022年10月),台中市各行政區總價超過4,000萬元的住宅交易量變化,結果顯示,台中市全區豪宅交易量年減近4成。根據央行規定,台北總價7,000萬元以上、新北總價6,000萬元以上、其他縣市總價4,000萬元以上,即符合「高價住宅限貸令」,故台中市4000萬以上住宅即定義為高價住宅(豪宅)。詳細觀察台中市整體豪宅交易量變化,在2021年11月至2022年10月期間,就有高達650件的交易量,平均一天就有1.8件豪宅交易,然而到了近一年,台中市豪宅交易量僅剩393件,驟降了39.5%。其中萎縮最明顯的為蟬聯豪宅交易量第一的「西屯區」,減幅高達46.1%,從306件交易量減至165件,近乎腰斬。其餘豪宅交易前四名的行政區,也都有2到4成不等的減幅。中信房屋研展室謝欣亞表示表示,近一年房市氛圍並不熱絡,加上平均地權條例新法規定,限制法人購買住宅須經內政部許可,因此導致高價市場交易緊縮,除此之外,隨台中房價高漲,央行豪宅限貸令衝擊也變大,以西屯區5年的新古屋每坪65萬元的均價換算,4,000萬元僅能購入62坪內的房屋,扣掉公設約是大三房的大小,卻會面臨貸最高4成的緊箍咒,因此有別於過去以大坪數為主力的豪宅市場,目前部分豪宅有往「精品化」趨勢靠攏。中信房屋中彰投駐區經理楊乾意則指出,台中房價高漲,在蛋黃區內,總價4,000萬已經不能算是豪宅,但仍然受制央行豪宅限貸令的影響,導致部分買家會往外移,或是選擇較小一點的坪數,因此也造成整體房市結構的改變。楊乾意補充說,中台灣有厚實基礎的產業聚落,很多居民是隱形冠軍企業的業主,實力非常雄厚,只要推出的豪宅建商夠知名,座落地段夠好、規劃設計、結構型態具指標性,其實並不缺買家出手置產,像是台中七期豪宅「聯聚怡和」在法拍市場引起搶標也是因為如此,七期指標建商代表「一聯三寶由雙陸」的案子根本不愁賣。
志願役5年就買房!他30歲「淨資產700萬」 網羨慕:打趴全台80%人
台灣房價高漲,許多年輕族群更是下不了手買房。不過有網友分享,身邊有位朋友是職業軍人,才5年就在中部買了大樓3房收租,如今房價翻漲,完全可以負擔房貸,才年僅30歲的他竟資產就已經有700萬,引發網友熱議。原PO在PTT發文,表示身邊有位朋友在做職業軍人,「聽說20歲當兵當到30歲,現在還在當兵」,但早在5年前就已經在中部買下大樓三房出租,如今房價翻漲一倍,「房租可以完整cover房貸」,更透露年僅30歲的朋友竟資產就已經有700萬元。貼文一出,網友紛紛留言「90後好像一堆都這樣」、「30歲700萬算很好了,差不多達到台灣成年人的平均資產」、「買完房還有700萬?那算還不錯了」、「打趴全台一堆30歲的人」、「可以吧,同歲他是我的十倍」、「頂啊,我覺的屌打台灣80%的人吧」、「蠻頂的,只是還要繼續努力喔」。根據「國軍人才招募中心」資料顯示,志願士兵基本待遇,二兵3萬5320元、一兵3萬7040元、上兵3萬8770元;若順利升上士官,下士開始薪資就有4萬1450元;明年軍公教員工調薪4%,官兵或許有望加薪。
婆婆逼租透天厝「最好三房兩廳」…只因小姑1要求 人妻傻了:要我養全家?
都說婚後流的淚是婚前腦子進的水,結婚前一定要睜大眼睛。一名人妻抱怨,婆婆居然要她改租三房兩廳,原因是小姑想要搬出去,讓她相當傻眼,「妳兒子沒在跟我分擔房租,現在是我一個人要養你全家嗎?」人妻在《匿名公社》表示,自己原本就在外面租房子,但婆婆卻叫她改去租三房兩廳的公寓或透天厝,只因為小姑想搬出去外面住,說這樣有個照應。人妻聽完當場回嗆,「妳兒子沒在跟我分擔房租,現在是我一個人要養你全家嗎?」人妻怒透露,小姑沒有錢,卻想搬出去,而婆婆說這樣住一起可以分擔,簡直笑話。貼文一出引起討論,大家紛紛留言「這種沒錢的最麻煩,想辦法要佔我便宜,出去吃飯他竟然要我多買些東西讓他帶回家給他全家吃,當然我沒理會他,直接拒絕往來、「嗆爆他們一家人,吃人夠夠」、「她說她的,不出錢誰理她」。