69歲成龍豪擲1.8億買百坪豪宅! 直升機可爽停家裡「鑲金裝潢曝光」
武打巨星成龍近年在中國發展置產,2022年時被直擊搭乘直升機到杭州購入要價4000多萬人民幣(約1.7億新台幣)豪宅,近日大陸網友則曝光這棟百坪豪宅,還將影片上傳到網路,宛如皇宮般奢華的內部也引發網友熱議。網友曝光成龍家中的內部。(圖/小紅書@我是Shan里人)從小紅書帳號「我是Shan里人」在10日上傳的影片可見,該網友從客廳走到落地窗旁,沿途可見玄關採用36種奢石打造,客廳天花板的金邊則是純18K金,層高足足有4.8米,落地窗外還可遠眺錢塘江;這名網友表示「參觀一下成龍大哥的黃金宮殿」,不僅如此,過去成龍的這間豪宅,就被報導設有直升機停機坪,還安排經紀人入住豪華臥室,可說是極盡奢華。成龍豪宅的影片曾經曝光。(圖/翻攝自微博)影片曝光後,共有破百則留言,有網友表示成龍超有錢,另有網友則虧他的審美觀不好,這種風格住久了會感到壓抑,而早在2022年8月時,網路就流傳成龍這棟豪宅的內部圖,當時他戴著眼鏡、身穿粉色襯衫,坐在客廳和5位男女一起合照,據悉,成龍交屋日曾親自招待建商方,豪宅內部的照片因此外流。網友曝光成龍家中的內部。(圖/小紅書@我是Shan里人)據稱,這棟豪宅裝潢採新古典裝修風格,融合了現代氣息與古典奢華,客廳可俯視江景,玄關處還以36種奢石打造相當昂貴;客廳的天花板的金邊也是以18k純金打造,至於為何選在杭州置產,有報導稱,成龍當時表示,作為北京奧運火炬手,他不想錯過在杭州舉辦的第19屆亞運會,因此才選擇在該處置產。另外,《網易娛樂》曾報導,69歲的成龍曾在北京二環購入豪宅,該房含6房3廳,約368坪,成龍在2007買進該處豪宅後,一家三口到北京時就常在此居住,而《網易》也指出,該房產的開發商「御嘉置地」在2006年找成龍站台,後來成龍買進該處房產,隔年「御嘉置地」交房後竟未申請產權變更,使成龍多年來都是「住在別人的房子」,後來御嘉置地與其他公司有債權問題,才導致成龍和林鳳嬌一家只好搬離該處,無奈放手這處豪宅。成龍豪宅被登上法拍網。(圖/取自網易娛樂微博)
烏龍踅桌1/柯文哲主政撇房屋稅爛攤 市府校正回歸挨批面子裡子全要了
前台北市長柯文哲2020年以房屋稅稅基審議委員會背書方式,不甩中央房屋稅最低1.2%限制,砍半20萬戶單一自用住宅房屋稅率至實質0.6%,一年市庫短收新台幣3億元房屋稅。財政部多次直批市府違反《房屋稅條例》,卻屢被已讀不回。如今俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修正案將於7月1日上路,市府卻趁勢搭便車取消實質優稅,甩鍋漲稅責任,遭財政部狠批市府「贏筊還要贏話」。立法院2023年底三讀通過《房屋稅條例》修正案,將全國單一自用住宅稅率從1.2%降至1%,今年7月1日上路在即,然而當年柯文哲主政的北市府,大幅調整房屋稅地段率引發民怨,後來市府以低於全國基準的0.6%實質房屋稅贏得德政美名,卻頻頻遭到中央責難其違法,如今這項全國「最優惠」措施也將成絕響。台北市自用住宅房屋優稅確定於今年取消,未來20萬自用住宅屋主房屋稅動輒雙倍起跳,繳交房屋稅時將會很有感。(圖/報系資料庫)根據本刊掌握, 7月1日北市財政局將跟進全國,取消實質房屋優稅漲回1%,以8年內新房權狀30坪的單一自用住宅房屋稅為例,每年房屋稅將暴增超過5千元。。長期關心住屋政策的台北市議員許淑華表示,北市不符合單一自住要件的房屋約62萬戶,符合的則有20餘萬戶,約占全市總戶數近25%左右,試算這25%戶的6%房屋稅一年稅收約新台幣5億元;若7月1日北市回調提高到1%,可望替市庫每年再攢新台幣3億元,對於台北市地方稅稅收實徵淨額 768.22 億元增幅只有一點點,然而卻加重住戶和年輕人的生活負擔。 她憂心地表示,這些符合優稅的住戶多世居老房,居住安全堪憂,每月房屋修繕成本高,短期內又難進入都更,若還得加重稅賦,等於是要把人趕走;有些不少年輕人好不容易攢到頭期款買房,每月得繳貸款、管理費與水電費等,如果還要加碼房屋稅,年輕人恐怕持續往外流。台北市議員許淑華受訪說明北市房屋優稅來龍去脈,怒批時任柯文哲市長便宜行事,呼籲現任蔣萬安市長挺住壓力,能讓20萬自用住宅屋主續享房屋優稅。(圖/劉耿豪 攝) 許淑華回顧說,時任市長柯文哲自認聰明,主導地價評議委員會狂漲地段率,搞得房屋稅暴增,結果挺不住輿論批評壓力,再走偏門列出多項扣減額獨創實質0.6%稅率,現在落得財部點名狠批,基層事務官兩邊不是人,實在很差勁。 財政部賦稅署官員直言,北市府當年以《房屋稅條例》1.2%為基準,拉高可抵減稅額,讓實質稅率降到0.6%,就是違法的措施。他進一步表示,《房屋稅條例》規定,房屋評定現值指標涵蓋房屋標準單價、折舊率和地段率,因此同一大樓內房屋的標準單價、折舊率、地段率均相同,假設面積相同,其評定現值本來就該相同,地方政府不可再以「自用」等名義,巧立名目增列折扣項目。 財政部官員感嘆,其實2023年適逢北市每三年稅基重評時機,當時北市若重新檢討房屋標準價格,並搭配調回單一自用住宅稅率到1.2%,問題就能悄然解決。 對此,北市財政局長胡曉嵐1日表示,北市當年施行單一自住房屋稅基折減政策,是因為2023年《房屋稅法》修正案(囤房税2.0)通過之前,並没有「單一自住稅不可打折」的規範。市府當時考量北市房屋價高,持有全國單一自住1戶跟3户,「納稅力」差很多,卻適用相同公式有失公平,北市是補強當初中央法令不足。至於外傳7月1日起將取消單一自用住宅房屋實質優稅0.6%,胡曉嵐則低調未置可否。
家被房東清空退租 只因「沒提前7天交房租」 男投訴遭嗆:照合約辦事
中國大陸湖南發生罕見租約糾紛。租客周姓男子26日從海南返回長沙租屋處時,驚見公寓內價值近人民幣2萬(約新台幣8.8萬)個人物品全被搬光,之後更驚覺遭到房東退租。據《瀟湘晨報》報導,原本定居海南的周男,2023年10月回到長沙附近工作,並委託另名同事看屋後租下租期半年、押一付一的公寓房。但他今年2月25日回長沙前晚,發現無法登入租金系統繳費,詢問後得知「被清理掉了」。周男坦承,當初雖是留同事的電話,且房東方「長沙運房公寓管理有限公司」20日開始有打電話給同事催租,同事卻封鎖陌生號碼、簡訊,也確實未按合約「當期租金到期前7天完成下期租金支付」繳費,但房東不應該把房內的個人物品全丟光,害他損失近2萬元。房東方則表示,一切全按照合約處理,如果周男25日下午有聯繫,公司還可以想辦法恢復原狀;且「微信總沒封鎖吧?24日以前回一下訊息也行,你不回誰知道你還要不要東西?沒交租也不回應,我們只能當你失蹤了,也沒義務幫你保管你沒要求我們保管的東西」。另外,金州律師事務所高級合夥人易旭律師表示,房東雖有權扣除押金,但把逾期未繳租金的租客物品全清光是種較極端方式,周男可用「不當處理」提出協商,若協商失敗,可考慮透過法律途徑維護自己權益。
桃園初一民宅惡火釀3死 疑外籍新娘「又」讓電線短路走火釀災
桃園市大園區中山北路一棟3層樓透天厝於10日下午16點左右發生火災,雖然消防人員已經及時抵達現場滅火,但整起意外還是造成3名外籍勞工不幸身亡。而起火原因初步推斷,疑似為2樓的邱姓外籍新娘使用電器時造成電線短路走火,房東也表示,去年邱女就因使用電器習慣不佳,造成電線走火爆炸。根據媒體報導指出,當地消防於10日下午接獲報案後,隨即派車前往進行滅火與救援。之後消防人員進入屋內,在3樓樓梯旁發現一名女性,由於該女已明顯死亡,所以當下並未送醫。而之後消防人員又在3樓的房間內救出1男1女,救出時已無呼吸心跳,因此緊急送往醫院急救,但最後2人仍然不治身亡。後續房東抵達現場,向警方表示,3樓原本是租給附近的印尼小吃店,沒想到小吃店又將房屋轉租給其他外籍移工,裡面有住幾個人、住那些人,房東也不清楚。但由於小吃店一直穩定繳交房租,所以一直沒有特別過問。而二樓則是租給一名林姓台籍男子與邱姓印尼籍新住民,早在2023年時,邱女就因為使用電器習慣不佳,導致暖氣與電磁爐發生爆炸起火,當時房東就要求2人搬離住處,但2人拒不搬離,沒想到今天卻發生憾事。之後市議員游吾和也表示,二樓的林姓、邱姓住戶騎士當地里長與議員辦公室的長期關懷對象,過年前里長才贈送冬令物資給這對夫妻。而肇事原因疑似邱女煮食的時候再度不當使用電器,結果造成電線短路起火,邱女也在逃離火場時坦承,自己一插上插頭後就發生爆炸,並且起火燃燒。而整起事件事發經過仍有待警方進行後續調查。
內湖黑寡婦2/酒店妹上岸疑找藥頭當乾爹 鄰居曝:她的男伴都不一樣
北市內湖安康路上一處民宅去年內就發生2次情殺事故,其中一起案件更直接鬧出人命,事主竟還都是同一位廖姓女子,而她身邊男伴時常更換,有知情人士透露,廖女疑似專找藥頭或尋求包養,且一次劈腿多人,才會讓情敵碰面時總以兵戎相見、血濺當場。據了解,25歲的廖姓女子外表清純可愛,身穿休閒居家服,和母親與外公一同居住在該處。儘管廖女曾當過酒店小姐,身上卻沒有穿戴任何名牌服飾或包包,所使用物品中唯一與「名牌」有關的就是「毒品」,她上岸後疑似尋找「藥頭」當她的「Sugar Daddy」,除供應支付相關生活開銷外,也是她重要的藥物提供者,讓廖女「以砲換藥」。去年年底,廖女現任林姓男友遭李姓男友持刀刺傷右肩,傷者在警消人員的陪伴下走上救護車。(圖/翻攝畫面)知情人士指出,廖女一家在該地租屋生活十多年,儘管去年3月發生兇殺事故,該處房屋已經成為凶宅,但由於廖女一家繳交房租相當大方,房東仍繼續將房屋出租給他們。根據附近鄰居對於廖女一家的觀察,鄰居指出該處出入複雜,偶爾晚上還可以聽到吵架聲響,「只要吵架幾乎就是他們家,而且廖女每次身邊的男伴都不一樣,常有不同的男生接送廖女回家」。李姓男子持雙武士刀刺傷林姓男子後,犯後態度相當平靜,乖乖讓警方上銬逮捕。(圖/翻攝畫面)知情人士表示,廖女更換男伴速度頻繁的原因應可以往上追溯,因為廖女的母親也是如此,但廖女所做的卻遠比媽媽更危險,廖女到處找藥頭「以砲換藥」,不少藥頭並不知道廖女在外還有多個男伴,仇人相見格外眼紅,一定互砍。這點從擔任水泥工的34歲李男因復合不成,憤而持刀猛刺廖女的34歲林姓新歡事故中可以發現,且警方後續不僅在廖女身上查獲安非他命,更發現林男是毒品通緝犯,而捅人的李男也同樣有毒品前科。此外,因廖女而起的第一次情殺事件中,被殺的潘姓男子是家中獨子,事發時才剛從監獄出來不久,是南港地區有名的小混混,其老家在舊莊一帶準備都更,因此獲得一筆費用,潘男疑似拿此費用來包養廖女。案發當天,潘男仗著自己身型壯碩,「帶刀」前往談判,未料卻遭到更年輕力壯的情敵反殺。對此,潘男的母親悲痛欲絕,搶救9天後忍痛對兒子拔管放棄治療,並憤怒懷疑廖女在整起事故中是「共犯」,卻由高男獨自頂罪,聲請再議,士林地院在今年1月9日開庭,認為廖女偵查結果並不影響本案進行,且單單以手機通聯難以認定廖女有教唆殺人之事實,且兇刀上也並無採到任何廖女的指紋,最終因罪證不足獲不起訴處分。
房子剛成交打掃驚見「冰櫃藏分屍頭顱」 屋主傻眼:秒變凶宅
美國科羅拉多州有民眾剛成交一棟兩層樓房屋,居然就發現冰櫃內藏有被分屍的遺骸,嚇得趕緊報警,經驗屍官辦公室證實,這是人類的頭部和手部。目前警方正在積極調查遺骸身分。根據《ABC、CBS News》報導,這起事件發生在梅薩郡(Mesa County)的大章克辛(Grand Junction),近來有民眾在一處新成交房屋冰箱內,發現人類頭顱和手部殘肢,據梅薩郡警長辦公室指出,報案民眾在12日下午2點30分嘴又,在清理房屋時發現疑似人體的遺骸,經過法醫勘驗後,18日證實是人類頭顱與殘肢。這名新屋主購買了這棟兩層樓住宅後並在前院打掃衛生環境,結果意外發現一個冰櫃內有疑似人體遺骸,於是趕緊報警。梅薩郡警方在當天下午2點30分左右前往現場,後續有調查人員穿著連身防護衣、戴著口罩出現在這處民宅。調查人員表示,在完成進一步檢驗之前,並沒有更多案情可以說明,目前正努力確認死者身分,而警方目前並未對外透露這些是來自同一具或多具遺體,僅透露「希望在尊重受害者與受害者家屬的同時,積極確認死者身分」。警長辦公室也表示,外界尊重受害者及其家屬,目前認為這屬於單一事件,對周遭的社區不會構成威脅,不過這類檢驗需要大量時間,期盼公眾能耐心等待調查結果。美國有民眾才剛買房,就找到被分屍的遺體。(圖/翻攝自X)
一家人花近千萬元為入學買新房 結果「被忽悠到崩潰」
大陸一名房姓女子指控,自己一家人買新房被忽悠到崩潰的慘痛經歷。為了改善居住環境,特別是考慮到大寶升學和二寶入學的需求,房女打算置換一套與現住所有著相同對口學校的新房。在購買嘉定安亭鎮的「大華梧桐樾」時,銷售人員拍著胸脯擔保,孩子一定能就近入讀同濟附屬學校,但在簽定合同付完第一筆首付款後,房女才得知對口學校要在2025年新房交付後才能確定。《新民晚報》報導,房女表示,為了能更好地照料家中的大寶、小寶,她考慮置換一處面積較大些的新房,將老人搬來一起居住。大寶就讀同濟大學附屬嘉定實驗小學,即將升入同濟大學附屬嘉定實驗中學,房女希望二寶也能就讀這所學校,以方便老人接送孩子,於是選擇目前住房相同的對口學校,成為了房女一家購房的必要條件。在尋尋覓覓一段時間後,鄰居處傳來消息,米夏路199弄在售的大華梧桐樾應該對口房女心儀的學校。9月15日,房女向銷售人員咨詢樓盤對口的學校,對方發給她一個文件截圖,其中問題二十的解答被用彩筆圈出了重點,該樓盤目前對口學校確與房女期望的一致。而面對該條附有的一句,「後續實際對口情況以教育局當年公布細則為準。」房女也不疑有他,與上海華稼房地產開發有限公司簽定預售合同,支付了第一筆首付房款75萬元,約合近千萬元總房價的10%。萬萬沒想到,接踵而來的變數,讓房女一家幾近崩潰。賣房時,銷售人員信誓旦旦地說,第三期2024年12月前就能交房,不會影響大寶2025年9月的小升初。但今年10月,開發商證實要2025年才能交房。房女表示,按屬地的升學教育政策,小升初也要提交房產證、戶籍等戶一致材料。樓盤如不能在升學期前交房,孩子讀書將面臨巨大的阻滯和障礙。對此,客服人員告知,樓盤已銷售至第四期,合同約定2026年6月交付,但可能提前至2025年中下旬,與二期三期一起交付。而問及樓盤對口學校時,對方明確答覆,是距離樓盤只有300米的九年一貫制的同濟大學附屬實驗小學、中學。嘉定區安亭鎮教育部門工作人員提醒,期房將在交付使用後才由區教委確定對口的教育資源。是否對口同濟附屬學校,要根據2025年新房交付後,相關學校學額分配情況而定,即使該樓盤一期現在對口同濟附屬學校,但後續開盤交付的樓盤仍要以當年學區劃分政策為準,不能聽信開發商或中介的一面之詞。
原房東賴著不走害她買房卻只能租屋 法院出手結局超紓壓
根據《新民晚報》報導,中國一名女子三年前在上海買了一戶房子,雖然已支付全部費用,卻未能拿到房屋鑰匙,原來是原房東因無處可去而賴著不走。法院得知情況後,並未立即強制驅逐他,反而先為老翁安排好養老院,沒想到事後他卻不願搬離,最終只好透過法律手段取回房子。黨女士為了讓兒子就讀好學校,在2021年花費約1183萬新台幣,買下頂樓戶型兩房的房子,然而直到2023年她仍未搬進房子,只因60歲的原房東李金龍賴著不走,以自己沒有地方住為由不搬。這讓她氣憤直言:「怎麼能這麼無賴?」不得不另租房居住,同時還要償還房貸,這樣的情況讓她苦不堪言。原房東李金龍表示,他的表弟借錢並找他做保。在輕信讒言之後,李金龍就用自己的房子做了擔保,結果親戚欠債逃跑,房子也跟著被外地法院查封。當時他聽說,法院強制拍賣會遠低於市場價,李金龍就自行找仲介賣房,拍賣價約1266萬新台幣,最後說好1091萬新台幣成交,等黨女士要簽字時李金龍跳價,最後以1183萬新台幣成交。事後李金龍聲稱,「仲介答應他,給他找個地方住的。」但由於他不清楚是哪個仲介向他擔保,因此他認為,黨女士應該為此負責,給自己找地方住,不然他就不交房。黨女士氣憤不平的抱怨自己的遭遇,質疑老翁欠款後剩餘的錢去哪了。(圖/取自《新民晚報》)執行法官武博提出,「當初欠款436萬,賣房收了1183萬,抵掉欠款後剩下的錢跑去哪裡了?」黨女士認為,原房主兩年多來賴著不走,總共欠她的43萬元房租就應該從這筆錢扣。法院認定,李金龍年紀不小且剛中風出院不久,還靠著低保和補貼過日子,因無直接強制執行搬離,而是為他尋找一個合適養老院,解決晚年生活。屋內的家用電器也留下,讓黨女士再補貼他8萬多元。最終,武博在5個月後找到符合李金龍條件的養老院,不僅費用不高、與妹妹距離也不遠,打電話通知後,李金龍竟然不肯去,他還補充說到:「去住安養院,低保錢就花完了」,再後來就拒接電話。對於此種情形,最終法院也採取法律程序,強行騰退房屋,將房屋內的東西打包,今年5月黨女士才終於拿回了自己的房屋鑰匙。此事一經曝光不少網友認為,「第一次執行就應該讓他走」、「終於有辦法整治老賴了!法官做的好」、「買家真的非常有素養了」。
綠能你不能?!賴蕭爭議全都輕輕帶過 主管機關還幫掩護
國民黨立委王鴻薇召開記者會,指賴清德老家是既存違建又逃漏稅,賴清德稱未收到新北市府認定違建,「稅金要繳,就依法繳納」;如此四兩撥千金,形同其副手蕭美琴,談到「回復國籍」就以「從未放棄中華民國國籍」回應,違法事如此船過水無痕,能當民眾表率嗎?今年9月賴清德萬里老家違建案爆發,賴競總發言人稱,該屋在法規訂定前存在,和一般違建不同,「過去皆有繳交房屋稅」,若涉違建,尊重新北市府認定。2個月後柯P緊咬違建,要賴副別變「賴皮」,但賴辦強調,政府過去開的單據都有繳。貴為國家副元首的誠信,真這麼廉價嗎?新北市稅捐處表示,地價稅11月底前繳納,房屋稅涉室內面積計算,就依《房屋稅條例》規定,由房屋所有權人、賴清德兒子主動申報,但新北市府證實至今沒主動申報。賴清德及全民進黨都在哈囉嗎?綠媒近日指控馬文君,在南投埔里的國有農地「擁700坪莊園」。馬文君第一時間就澄清,承租30年多的農業區非耕地建物佔地40坪,沒重建也沒擴建,是價值10萬的木造屋。這就是「寬以待己,嚴以律人」的側翼典範。對敵人,無真相地帶風向,涉己就「綠能你不能」。蕭美琴的回復國籍案,中選會以「三組都符合規定」簡單帶過,但對蕭美琴最大的「爭議」不置一辭,至今難解外界疑問。蕭美琴接受媒體專訪時確實提到「2000年一旦放棄美國籍,自己就會變成無國籍人」,既是如此,怎不是「回復國籍」?民進黨不釋疑,中選會避重就輕,總統選舉非兒戲,可以如此等閒視之嗎?
王鴻薇、林國春公布新事證 指稱賴清德違建又逃漏稅
國民黨立委王鴻薇與新北市議員林國春(5日)開記者會,公布民進黨總統候選人賴清德違建案最新進度,其中新北市工務局認定賴清德老家屬於「既存違章建築」依法得拆除(非優先),兩人也痛批賴清德既有違建又逃漏稅,就是「罪加一等」副總統帶頭逃稅,賴清德還在裝死。林國春在記者會中秀出資料,指稱他日前檢舉違建案補繳稅期限於11月30日,目前新北市財政局未提供補繳資料,相關案例在國際上都是重大政治醜聞,幾乎都下台負責。他呼籲,請賴清德提出補繳證明,這樣帶頭示範拒繳稅,就不要怪人民有樣學樣抗稅到底。王鴻薇痛批,賴清德逃漏稅如果事實確定,事態相當嚴重,在國際案例上「巴拿馬文件」歷歷在目12位現任或前任國家領袖,超過60位國家領袖或政治人物的親友多國政府,包括法國、澳洲、奧地利、瑞典與荷蘭等國展開調查,事件如滾雪球般擴大。王鴻薇說,2006年瑞典貿易部長上任僅8天,就因媒體揭發其逃漏稅而匆忙辭職下台;2013年法國預算部長傑羅姆•卡於紮克涉嫌逃稅宣布辭職;2018年西班牙文化體育部長伍爾達,因為涉嫌逃稅而宣布辭職,成了西班牙民主化後任期最短的部長。她表示,今年日本財務副大臣神田憲次竟涉及欠稅逃稅,也是火速請辭,賴清德這次不能裝死,嚴重踩到了身為政治人物的道德底線。林國春也說,事實上第一時間自己就在新北市議會總質詢時親自送交違建、逃稅的相關事證給新北市財政局長陳榮貴,該案目前查不到有繳稅資料,賴清德稱「過去皆有繳交房屋稅」等於公然說謊。林國春表示,當時新北市財政局也說明賴清德的補繳稅期限於11月30日,目前也還是沒有資料,也沒有提出任何訴願,賴清德到底補繳了沒?賴清德「這麼大的官員(家中違建)」市府沒有執行拆除,卻處罰小市民,這樣如何處理民眾陳情,如何服眾。他認為,乾脆市府都比照賴清德案標準處理既存違建,到明年1月13日以前都不要再發公文,沒補稅也不要催繳了。王鴻薇表示,既然現在新北市工務局已經認定,賴清德老家屬於98年6月24日以前寄存違章建築,依法必須拆除(非優先),如果過去資料沒有賴清德繳稅紀錄,也沒有後續補繳或訴願,現在已經超過期限,請賴清德「該拆就拆」。她諷刺,所有政治人物都自行拆除,就賴清德最賴皮,難道這又是綠能你不能?只要賴清德一天不拆,自己就會監督到底要求新北市政府有所動作。
9年前買房「今年突被裝修」 遼寧女一查…竟是開發商抵押貸款
無言以對!中國遼寧一名楊姓女子投訴,自己多年前買了一套房,今年7月突然被告知房子正在裝修,才發現是房子被開發商抵押給貸款公司,因為沒按時還款,以致於房子被貸款公司收走。對此,開發商相關負責人也做出回應了。據《澎湃新聞》報導,楊女的親屬2010年6月在鐵嶺市買了一棟90多平方公尺的房子,當年末她花了16.2萬人民幣把房子買了過來,想給腳不方便的父親住,怎料2011年還沒交房,開發商就打官司,最後雙方達成和解,同意更換房屋。楊女提供的「購房補充協議」顯示:「此房已轉讓,待2014年6月30日前進護時更換售樓手續」,協議落款時間為2014年4月13日,並蓋有鐵嶺天福房地產開發公司印章。她在2014年末收到房子和鑰匙,但因為社區內部設施不完善,一直沒有裝修房子和入住,但她已經繳納2014年至2021年間的物業費,花費20多萬人民幣。(圖/翻攝自澎湃新聞)沒想到,楊女今年7月12日被物業告知,房子被一家貸款公司裝修,經過了解是鐵嶺天福房地產開發公司缺錢,曾把房子抵押出去,於是報警處理,當時房屋門鎖已被更換,也裝修了好幾天。警方到場現場時,裝修人員表明有正規購房合約,上頭顯示房子預售登記時間是2015年7月20日,這讓她感到懷疑,因為自己交接房子是在2014年11月,而且對方的合約上沒有蓋章。楊女持續和開發商協商,但對方沒有實際解決問題,「開發商說與那家溝通好了,不幹活了,但是那家沒聽他的,繼續幹著呢」。對此,鐵嶺天福房地產開發有限公司一名工作人員回應,「不是她沒有收到房,她早就進戶了,她沒裝修出現其它狀況,現在正在處理當中」,並提到處理得差不多了,正在調解中,強調住戶會滿意的,但沒透露具體解決方案。
超噁女租客拖欠房租還悄悄搬走 房東進門一看差點崩潰
大陸長沙有名房東李女近日向記者求助稱,她在今年4月和20多歲化名小劉地女租客簽訂了一份租房協議,雙方約定租期為一年。一直到6月27日,李女找小劉索要拖欠1個月的房租時,才發現小劉已經搬出去10幾天了,而且房間裡根本無法駐足,因為到處都是垃圾,空氣中還彌漫著惡臭。對此,有律師則認為,房東在這種情況下可以向房客主張清潔費、違約金等費用。據《網易》的報導,李女6月27日打開房門後,被眼前的景象驚呆了,只見一隻瘦弱的小貓在凌亂並散發惡臭的房間裡可連地叫著。李女回憶稱:「我當場就身體不適了,希望記者能幫我曝光她的所作所為。我連她欠我的租金都不要了。」而記者也嘗試聯繫小劉,但截至發稿前,小劉手機一直都處於關機狀態。卧室床上除了一隻襪子和一堆雜物,還有一個滿是煙頭的煙灰缸。(圖/翻攝自《網易》)6月30日,記者陪同李女來到出租房間,一進門就因為房間中彌漫的惡臭而乾嘔。記者發現,房間裡沒有一個地方是乾淨的,客廳裡滿是垃圾,貓砂也沒有清理。客廳桌上還擺著一份已經發黴的食物。此外,卧室床上除了一隻襪子和一堆雜物,還有一個滿是煙頭的煙灰缸。廁所裡的垃圾桶也堆滿了垃圾。走廊成為了重災區,不僅擺放著滿滿一盒已經變質的餐盒,餐具也沒有清洗。李女聲稱,小劉當時曾向她表示,自己家裡出了點事,在6月中旬就已經搬離了長沙。小劉還說:「押金不要了,很不好意思。麻煩你找阿姨搞下衛生吧。」針對小劉的回復,李女則憤怒表示:「昨天我還看到你的朋友圈了,你說你在長沙打麻將。你推遲了一個月沒有交房租,相當於押金抵扣了。你都搬走半個月了,現在才來說。我以為你打麻將輸了有困難才沒急著找你要錢,結果你搬走了連鑰匙都不給我?」對此,湖南聯合創業律師事務所管委會委員、副主任劉研律師也指出,在本次解約事件中,承租人小劉首先欠繳租金,其次作為承租人提前單方解約,最後還損壞租賃房屋沒有善後交接,均屬惡意違約行為。出租人李女可以依法依約扣除合同履約保證金(押金),並向小劉主張違約賠償。如果雙方約定的違約金、押金或保證金不足以彌補損失,出租人李女士還可根據因本次違約實際產生的損失費用,比如房間清理費、開鎖費以及其他修復損失,要求違約承租人承擔。如果雙方約定的違約金過高,起訴時法院一般會根據實際損失的1.3倍標準予以調低。劉研也在文末補充,承租人小劉若將寵物貓遺棄在封閉出租房2周,那麼她的行為雖然不違法,但需受到道德上的譴責。
四川妹失業「擺攤賣台灣飯糰」 一天只賣5塊崩潰痛哭
四川一名25歲嫩妹因公司倒閉又不想將就隨便找工作,於是遠赴武漢擺攤「賣台灣飯糰」,未料她在經過營業額還算可以的開幕日後,第二天竟只賣出5塊飯糰,讓她崩潰痛哭。沒想到,這段哭哭影片上傳影音平台後,竟讓嫩妹登上微博熱搜。據《封面新聞》報導,本名為蘭語文的嫩妹表示,她大學畢業後在成都找到本科相關的教育類新媒體工作,未料才上班2年多,就成為「失業新浪潮」的一員,令她萌生換個城市發展的想法,最後遠赴湖北武漢找工作。蘭語文在武漢擺攤賣飯糰,未料一天只賣出5塊。(圖/翻攝自微博)但經過3個月求職碰壁、要養活自己、要交房租,但又不想將就而「精神內耗」的現實與心理的矛盾碰撞後,蘭語文選擇了創業擺攤,主打紫米飯糰和狼牙馬鈴薯。但原本以為做足事前功課的她,發現做生意比想像中艱難,除了清晨5點就要起床備料,應付變化無常的天氣與客人,還要面對執法人員,不過最令她受傷的,還是開賣第二天只賣出5塊飯糰。蘭語文的哭哭影片登上微博熱搜。(圖/翻攝自微博)蘭語文在開賣前就透過網路宣傳她的擺攤,而她在影音平台bilibili分享的哭哭影片,意外引發網友迴響,短短幾天粉絲就從5人暴增300多人,還登上微博熱搜。蘭語文事後表示,擺攤雖是短期選項,未來還是想做新媒體工作,但「每天在勞動,靠自己雙手賺錢的生活很充實」,並要老家父母、雙胞胎妹妹不用替她擔心。
花17萬裝潢驚覺「那是鄰居家」傻眼了 她曝「暖心結局」:意外又感動
家住四川省攀枝花東區某社區的陳女士,在網上發布一則貼文,指出因開發商銷售部和工程部的圖紙標錯了單元號,她錯將鄰居家的房子當成自己的房子進行了裝修;事發後不僅沒有和鄰居發生紛爭,反而有個相當暖心的結局。陳女士透露,她於2019年購買了某社區的這套房子,「當時想著提前進去裝修,這樣一交房就可以入住了。」她便找到開發商工程部的負責人,簽下相關手續後,獲批提前進行裝修;不過當時還沒有標注單元號門牌號,進去時只能由工程部負責人帶路。據陳女士回憶,她被帶到「一單元」後,當時覺得怪怪的,因為她記得自己買的是隔壁單元,但負責人肯定告訴她地點沒錯,她也再度找到了工程部負責人進行確認,也得到肯定答案,便開始進行裝修。沒想到陳女士某天參與社區群討論時,感覺到相當詭異,去翻了購屋合約,才驚覺自己竟然裝潢到了鄰居的房子,讓她當場傻眼,「當時真是又好氣又好笑,我被裝修公司、業主群的鄰居笑慘了。」經仔細鑒定後發現,當時是銷售部和工程部的圖紙出現了問題,圖紙上的單元號印反了,才造成這樣的狀況;陳女士表示,工程部的負責人也很不好意思,「他本來也是個熱心腸,平時還免費用塔吊幫我吊裝落地窗玻璃,還主動幫我聯繫被我裝錯房的鄰居,一直解釋是因為他的疏忽造成的,所以我也沒有追究他的責任。」隨後陳女士也聯繫到了鄰居鄰居後,本以為對方會生氣,沒想到對方除了第一時間表示很震驚之後,接著竟擔心陳女士的損失,覺得自己占了大便宜,「鄰居姓朱,比我小幾歲,是個很可愛的女孩子。我先是很誠懇地向她道歉,講清楚了事情的經過。」陳女士表示,最終取得了鄰居的諒解後,「我還送去了我的設計圖,問她願不願意按照這個風格繼續裝修,還把裝修隊也介紹給了她。」幾天後鄰居帶著父母來到社區,他們表示很滿意現在的裝修風格,換的地磚和封的陽臺也很喜歡,陳女士表示,當時她一共花了4萬多元(約新台幣17萬元),經過協商,鄰居用差不多一半的價格,買下了之前的裝修材料,把她的損失降到了最低,讓她覺得相當暖心,且很意外又感動,「現在我跟鄰居也成了朋友,我自己的房子也啟動了裝修。」
買房沒點交…3年後開門驚見「新家變農場」大蔥長到腰 真相傻爆眼
大陸河南省商丘市一名張姓男子指控,自己一直在外打工,新房交屋快2年也沒回去點交,直到近日過年回家,才發現新屋被當成「開心農場」,屋內種植的大蔥都已快長到腰部,一旁還放了整袋紅薯、衣服和一些破爛,讓他當場傻眼。經調查發現,原來是鄰居見房子遲遲無人入住,才會在內部堆放雜物。河南電視台民生頻道《小莉幫忙》報道,家住商丘民權的張先生表示,自己在2018年購買的房產,2021年通知收房,但因為個人原因,他一直在外地打工,遲遲未返回老家收房。今年過年,張先生決定收房,物業把門打開後,新房的景象讓他驚呆了,只見水泥地上鋪了泥土,泥土裡還插著蔥,旁邊還有紅薯。張先生的哥哥表示,房間被放了蔥、紅薯、不用的廢品,被弄得亂七八糟的,跟垃圾場一樣,簡直睜不開眼。鑰匙一直在物業手上,當時物業也不清楚放東西的人怎麽進去的。經調查發現,放東西的正是張先生的鄰居,因為小區用的密碼鎖,交房時密碼都是統一的,鄰居得以繞開物業,輕鬆進入張先生的家。鄰居表示,自己剛搬過來,家裡東西沒地方放,自己用交房時統一的密碼按了張先生家,結果把門按開了,當時也沒想那麽多,就把東西放在屋內,「我從農村剛過來,農村這麽做都行。家裡開了地暖,熱了導致蔥發芽了,我就從樓下弄了點土埋在他屋裡。現在知道錯了,很後悔。」最終,張先生表示,對方認錯態度很誠懇,自己也認可,因此決定原諒鄰居。消息曝光後,網友紛紛對鄰居行為進行批評,「農村也可以在鄰居家種菜?建議農村朋友闢謠,不背這鍋」、「想要種菜可以自己找一塊荒地,弄一個菜園子啊,怎麽可以在別人家種菜」。