這家日商十年「漲13倍」鮮為人知 日股「七武士」站上第五大
隨著日股近期續創新高,日股「七武士」也開始步入越來越多投資人的視野。和美股七巨頭類似,七武士是指在近期引領日股上漲的七家公司。然而,在這些公司中,相比於軟銀、索尼、任天堂、豐田等諸多民眾耳熟能詳的名字,有這家公司,對於絕大多數投資者來說都是個陌生的名字,那就是日本工廠自動化設備大廠基恩斯(Keyence)。儘管很多人都沒聽過,但基恩斯目前已經是日本市值第五大的公司,高達1141.3億美元(約新台幣3.6475兆元),比索尼、三菱商事、軟銀、任天堂、迅銷等知名日商更高。更令人驚訝的是,這家公司的股價近年持續穩定上漲,從2013年至今足足上漲了十餘倍。基恩斯是一家創立於1974年的日本老牌製造業公司,其名字Keyence取意於「Key of Science」,公司主營產品包括傳感器、視覺系統、掃碼器、激光打標機、測量儀器、數字顯微鏡等工廠自動化設備,其中在傳感器和視覺系統方面可以稱得上是王牌企業。2023財年,基恩斯公司營業利潤率高達54.08%,而2022財年的這一數據是55.3%。在過去十年中,該公司的營業利潤率幾乎沒有低於50%。甚至從2000年起,基恩士的營業利潤率就沒有低於過40%。相比之下,日本央行數據顯示,日本大型製造業企業近年來整體平均營業利潤率僅有7%左右,在2023年達到略超過10%的水平時,就已經處於歷史高位了。公司創始人瀧崎武光出生於1945年,在上世紀七十年代創立公司時,就大膽採用了新穎的商業模式「直銷」。不透過代理商,而是讓公司業務人員直接向工廠銷售。不僅省去經銷商成本,更重要的是能讓公司銷售直接和客戶持續溝通,從而更敏銳和快捷地了解用戶需求、提出建議方案,幫客戶解決問題,同時也能發現潛在需求,推動公司產品的升級換代。在生產方面,基恩斯採用「無廠模式」(Fabless),即將90%的訂單都交給代工廠製造。而自己的工廠只生產10%的訂單(這部分訂單通常是創新性產品)。不但能節省固定費用,還能靈活調整產能,依據商品特性選擇擁有最適合設備和技術的工廠生產。而公司產品中,超過70%是世界首創或行業內首創,基恩斯也因此成爲《富比世》全球百大創新企業名單中的常客。減去低利潤的落後業務,是瀧崎武光經營公司的核心理念之一。事實上,在1974年創業之初,基恩斯當時的前身Lead Electric公司是一家生產自動線材切割設備的公司。儘管目前產品線廣泛,但其產品幾乎都定位在工廠自動化關鍵趨勢的最前沿,例如可以檢測極其微小的裝配線錯誤的傳感器。在2021年新冠疫情期間,由於企業對工廠自動化需求飆升,基恩斯股價也快速飆升。恰逢優衣庫母公司迅銷因疫情期間產品需求下滑而股價下挫,軟銀也因投資Wework等項目失利而市值下滑,兩公司創始人柳井正和孫正義的個人資產都出現縮水,而基恩斯創始人瀧崎武光這位極其低調的富豪,也一度坐上日本首富的位置。儘管近兩年由於全球宏觀經濟逆風,導致基恩斯所在的工業自動化行業總體出現回落,但該公司仍然是行業中當之無愧的翹楚,其股價也在近半年內持續上漲,重新接近歷史新高。而年近79歲的瀧崎武光,目前仍然佔據富比世日本富豪排行榜的第三名。
不信自己是通緝犯 浙江男以為詐騙「親自上警局求證當場被抓」
好傻好天真!中國浙江有一名男子,接到老家派出所的電話,告知他被列為「網上逃犯」,他懷疑是詐騙,於是親自到警局詢問,結果發現真的是在逃人員,當場被抓並移送法辦。據海寧公安消息,男子3月4日中午來到嘉興海寧硤石派出所求助,稱接到老家派出所的電話,對方表示他是網上逃犯,「他們讓我來所在地派出所自首」、「我真的成逃犯了?」懷疑可能遇到詐騙,決定前往到警局一趟。員警一查,確認男子真的是「通緝犯」。(圖/翻攝自微博)員警了解情況後,立刻上報查詢,結果確認他真的是在逃人員,馬上將他「留下」。原來,該名男子因涉嫌掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪,「我當時在網上找人,辦一筆低利率的貸款,對方說只要用我的銀行卡去取一筆錢,貸款就能拿到了。取出來的這筆錢裡面,一部分就是他們給我的貸款」。男子萬萬沒想到,自己就成為犯罪分子的幫兇,被太原警方列為網上逃犯,目前已被移交太原警方,案件正進一步審理中。警方呼籲,出租、出售、出借、購買個人銀行帳戶、手機卡和各類支付賬戶,都屬於違法行為。把自己的卡提供給犯罪分子使用,可能涉嫌幫助信訊息網路犯罪活動罪或者掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪,同樣要承擔法律責任。不論何種情況,在面對不法分子提出租借、收購手機卡、銀行卡和支付帳號等要求時,一定要保持清醒頭腦,明辨是非,不要以身試法。
數位資產狂潮!今年已吸金132億美元 超過2021牛市總和
美國批准多檔現貨比特幣ETF在1月中上市,掀起數位資產狂潮令上一個牛市相形見拙。最新統計顯示今年來數位資產的投資產品吸金132億美元,不到三個月就超過2021年全年總和,讓人看好比特幣帶領的狂潮將持續下去。根據CoinDesk報價,台北時間19日晚間7點,比特幣每枚價格較24個小時前大跌7%報63,083美元。短線衝高後湧現賣壓,但外界仍看好長期走勢。數位資產管理公司CoinShares在18日公佈,截至15日止的上周有29億美元流入數位資產投資產品,創單周流入新高。今年來累計流入金額遠超2021年全年的106億美元。比特幣創新高,讓上周全球數位資產的交易所買賣產品(ETP)規模首次突破1,000億美元大關。ETP包含ETF,和槓桿及反向(L&I)產品。這波狂潮幾乎全由比特幣推動。其14日最高每枚逼近7.4萬美元創新高,總市值達1.45兆美元,一度超越白銀成全球市值第八大資產。雖然創新高後急速跌破6.5萬美元,但上周流入投資產品金額仍達28.6億美元。年初來累計128.6億美元,占整體流入比率達97%。今年來數位資產狂潮跟2021年牛市有所不同。當年全球處極低利率而刺激熱錢湧入比特幣等風險性資產。隨著聯準會隔年3月開始積極升息而令比特幣崩跌至不到1.7萬美元。但今年來市場預期聯準會降息,現貨比特幣ETF上市,和挖礦獎勵減半在即等利多讓比特幣創新高,帶動包括以太幣等加密幣創新高或飆漲。專家指比特幣為全球市值最大加密幣,美國證交會(SEC)讓現貨ETF上市等同為其背書,吸引法人等資金湧入。上周美國有29.5億美元流入比特幣為各地區之冠。由於法人是買進並持有,對比特幣價格有直接影響。在投資需求量超過每天挖礦量下,其價格可望愈漲愈高。儘管如此,仍有投資人不看好其未來走勢。像上周流入放空比特幣的投資產品金額2,600萬美元為一年來最大單周金額,流入金額連續五周增加。
兩岸六都房價大比拚 高雄因台積電漲幅12%超車北京、上海
近期台灣房市屢創新高,相較之下中國表現相對弱勢,住商機構統計兩岸六大都會二手房房價,發現高雄受惠於台積電等重大利多,加上本身房價基期低,以12.8%漲幅傲視各區域,北市與台中在高基期影響下,漲幅有限;兩岸六大都會唯一下跌的僅有廣州,跌幅達0.6%,比起北京與上海,表現相對弱勢。住商機構董事長陳錫琮指出,住商機構今年邁入45周年,台灣住商已達784家,旗下2014年成立的大家房屋也達到252家,中國住商店數已達2500家,全機構分店數超過3536家,穩居台灣兩岸最大品牌。住商中國總經理伍世豪分析大陸房市,近年中國在「房住不炒」的原則下有一系列的管控措施,加上近期中國內部經濟震盪劇烈,的確引起不動產市場相當的不安,在這波修正中,因大型房企負面消息連連,憂心無法交屋的恐慌影響民眾信心,重災區主要在一手房,加上之前不少投資者降價出售,許多買方因而轉向二手房,連帶讓二手房暫時脫離泥淖。伍世豪說,在北京、上海與廣州3大都會表現上,北京與上海因需求基本面強,市區內供給不多,相較於最慘的2022年,2023年確實觸底反彈。至於廣州房價持續下探,推估與廣州買盤外來客多,不如北京上海穩定有關。相較於中國,台灣因低利與熱錢挹注,房市表現強勁。住商台灣兩岸營運中心副總經理李杰峰指出,近年來由於台積電話題帶動,中南部房市非常熱絡,一方面是買盤具有經濟實力,二方面是市場熱錢氾濫,在低基期區反應更為明顯,同時各地除招商外,不少重大建設陸續到位,短期內在交易價量上,南強於北趨勢不變,首購與換屋亦將持續擔綱房市主角。綜觀2024年房市表現,伍世豪認為,中國GDP進入緩速發展後,未來市場將著重貨幣政策的穩定性,同時財政政策也會隨同跟進,從房地產上下游表現觀察,民企投資保守,開發速度趨緩,整體熱度仍低,值得注意的是縱然市況表現平淡,但重點城市供給端表現若於需求端,一線城市壓力相較小,日後進入上升軌道時將會具有較強的反彈力道。至於台灣房市表現,李杰峰認為,2024年許多區域房價已到高點,買方態度更為躊躇,賣方卻無讓價空間,不容易出現全面性降價,但卻有機會找到願意獲利了結的個案。在新青安貸款的助攻下,中低總價首購型產品仍有一波好光景,因為總價上限影響,業者為促進買氣,某些區域將有機會寫下單價新高,連帶拉抬平均單價。
法國立法禁超市「買一送一」 大促銷時代結束
為了保護當地中小企業,法國近日宣布新法,1日起超市禁提供超過34%折扣的民生用品,這意味「買一送一」沒了,洗髮精、牙膏等商品的大促銷時代結束。據《歐洲新聞台》報導,法國超市不再提供超過34%折扣的民生商品,洗髮精、牙膏和衛生紙等的大促銷時代結束,因為「買一送一」沒了。這意味「買一送一」沒了。立法者認為,中小企業在降低利潤方面,無法和跨國公司競爭,中小企業一直抱怨制度造成的不公平競爭。據了解,去年3月法國超市就對食品祭出折扣限制。法國農民表示,零售商還是鑽規則漏洞。行銷專家卡拉巴哈爾(Eric Carabajal)說,新法會影響消費者的購買行為,很多人喜愛在手推車放滿折扣商品,現在他們可能會轉向網購,尤其是需要買一定量的生活必需品,如尿布和刮鬍刀。法國統計局IFOP於1月發布個人衛生和家庭美容產品銷售的研究報告,50%的受訪者表示,因為現今經濟狀況,迫使他們減少購買量,而這比例高於前一年的34%。據悉,法國消費者最先減少購買的商品是彩妝產品,其次是染髮劑和保濕霜。報導稱,在接下來的幾個月裡,零售分析師也會密切關注新法所產生的消費行為,因法國和歐盟的通膨正放緩,家庭消費習慣跟著改變。法國超市去年3月就對食品祭出折扣限制。
商業房地產損失重創業務!踩雷風暴擴及全球三大洲
橫跨全球三大洲的銀行在短短24小時內相繼示警,商業房地產損失重創業務,導致股價慘遭血洗,其中兩家銀行的領導人因此黯然下台。美國、日本與瑞士的銀行接連傳出商辦踩雷的利空消息。先是紐約社區銀行(New York Community Bancorp)揭露商用房地產巨額壞帳損失,並提列數百萬美元準備金,導致上季意外虧損,股價繼31日血崩38%,創下公司史上最大跌幅後,1日續跌逾11%。接著東京青空銀行(Aozora Bank)1日發布獲利預警,預期美國商辦貸款壞帳恐讓本會計年度(至3月底止)出現淨損280億日圓(約1.91億美元),將寫下15年來首次年度虧損,反觀先前預估有淨利240億日圓。青空銀行1日股價狂瀉逾21%後,2日再暴跌近16%,盤中一度降至近3年低點。青空銀行同時宣布,社長預計4月1日下台。此外,瑞士寶盛集團(Julius Baer)同日透露,對奧地利房地產公司Signa集團的放款可能面臨呆帳,為此提列約7億美元的壞帳損失準備。寶盛並宣布執行長里肯巴赫(Philipp Rickenbacher)辭職,和關閉與該筆貸款相關的部門。德意志銀行亦表示,去年第四季美國商辦貸款的壞帳損失準備將近是2022年同期的5倍,達1.23億歐元(約1.33億美元)。銀行是房地產所有人與開發商的大型放款人,在商辦使用率和價格下降之際,銀行也處於風暴的最前線。小型與地區銀行對商業房地產的曝險比大型銀行更大,也承受更多風險。投顧公司Guggenheim投資長威爾許(Anne Walsh)1月在瑞士達沃斯(Davos)世界經濟論壇(WEF)表示,商用房地產中的商辦難關才剛剛開始。由於低利率時期發放的便宜貸款將陸續到期,美國利率仍維持在高檔,且聯準會(Fed)持續推延降息預期,意味著房地產所有人越來越難以現行的高利率舉借新債。
Fed官員預期Q3降息 美債殖利率續升
今年在聯邦公開市場委員會(FOMC)有投票權的亞特蘭大聯準銀行總裁波斯提克(Raphael Bostic)18日表示,通膨目前正朝聯準會(Fed)設定的2%目標回落,他還指出只要當前經濟情況持穩,預料決策官員將在第三季開始降息。此番言論讓市場對3月降息的預期出現降溫,帶動10年期美債殖利率應聲上漲3.9個基點到4.142%。19日該殖利率進一步攀升到4.157%。波斯提克在Atlanta Business Chronicle主辦的一場活動上發表講稿表示,由於通膨回落到2%的進展意外超出預期,加上經濟活動持續降溫,促使他對「聯邦基金利率正常化」的時機預測已從第四季提前到第三季。他還補充,假若經濟情勢發展與預期出現落差,將會根據最新情況調整對貨幣政策的看法,不過一切都將取決經濟數據而定。波斯提克提到,鑒於當前的經濟環境難以預測,鎖定確切的貨幣政策立場並不明智。他說最糟結果是決策者先降低利率,然後在通膨走高情況下再度升息。他強調通膨降溫將是崎嶇不平過程,因此Fed在推進政策必須更為小心。FOMC將在1月30到31日召開今年首度決策會議,市場多預期貨幣政策將連續四度按兵不動。波斯提克這次發言是他在會議靜默期前最後一次公開談論貨幣政策。波斯提克被視為Fed內部傾向鴿派的官員之一。儘管如此,針對今年的利率政策前景,他也認為Fed應採取審慎做法,確保通膨回到目標水準。Fed曾在去年12月例會結束後發布點陣圖,當時決策官員預期今年將降息3次,但未確定降息時間。然而市場對降息押注卻太過激進,預測Fed在3月將啟動降息,降息次數高達6次。為打消市場一廂情願的預期,Fed理事華勒(Christopher Waller) 本周稍早也提到,政策措施應「謹慎調整」,暗示3月不太可能降息。
股匯雙殺台幣重貶近2角 央行:走勢穩定
因地緣政治風險增,外資17日砍了台股782億,創單日第3賣超,股匯雙殺。中央銀行在臉書發文說,因美國聯準會說未來不會快速的降息,以及紅海事件影響,讓美元走強,台幣變弱,但匯率還是穩定。央行在臉書發文,美元是國際主要貨幣,美國聯準會(Fed)除了影響利率,也會影響走勢。如美國聯準會理事華勒(Christopher Waller)說,因美國經濟表現不錯,通膨緩慢下滑,未來聯準會也不用像以前快速降息,導致3月的降息機率從前一日的接近80%,大降到63.3%。央行說,華勒的言論加上紅海事件影響,讓市場通膨疑慮略增,16日10年期美國公債殖利率12個基點,美元走強,美股三大指數下跌,亞股也續跌,其他貨幣也貶值。央行指出,今年以來美元走強,新台幣對美元貶值2.70%,因去年11、12月,市場預期Fed要降息,讓美元走弱,新台幣對美元從去年11月1日32.484元,升至年底的30.735元,升值5.69%,17日新台幣對美元匯率31.589元,仍比32.484元升值2.83%。央行解釋,新台幣今年對美元匯率的貶幅小於日圓、韓元及泰銖,波動也小於其他主要貨幣,可見新台幣走勢相對穩定。此文曝光後,不少人紛紛留言「低利率政策已經危害台灣20多年了,也該收手了吧」、「能夠降息穩定發展經濟,是最好的」、「你們當年怎麼阻升死守28.5的,連續好幾天盤中一點波動都沒有,就是28.500,幅度可能比港幣還小吧,現在貶值了就說是Fed降息預期改變的影響」。
柯文哲指少子女化是國安問題 擬設人口發展委員會、修《人工生殖法》
中央選舉委員會26日下午2時舉行第二場2024總統電視政見發表會,第二輪首位由民眾黨總統候選人柯文哲論述。柯文哲提到,目前出生率屢創新低是國安問題,尤其少子女化也會帶來高齡化的問題,因此他希望透過在行政院下設人口發展委員會,整合教育部勞動部內政部衛福部等部門,針對少子化高齡化或是壯世代計畫做統籌處理,並且修改《人工生殖法》,納入代理孕母,協助不孕家庭有機會圓夢。柯文哲指出,1970年出生人數是40萬,2022年是13.8萬,僅約三分之一,預計今年出生人將再創新低,如果人口問題不解決,不需外來侵略,台灣自動會滅亡,這是攸關國安的問題,尤其少子女化會帶來高齡化問題,在台灣的高齡化是快速高齡化。柯文哲說,他在擔任台北市長時,65歲人口達14%,但到2022年,短短七年多的時間,大於65歲人口已經超過20%,台灣的台北市只花不到8年,德國則是花了36年、法國28年才達高齡化。柯文哲認為,其實結婚後,生育率沒減少太多,而是不結婚、晚婚造成少子女化的問題。而為何大家不生育,原因包括低薪、高房租,職場環境對育兒不友善。為此,柯文哲提出少子女化的解方,未來他將在行政院之下成立人口發展委員會,整合教育部勞動部內政部衛福部等部門,針對少子化高齡化或是壯世代計畫做統籌處理。柯文哲也表示將修改《人工生殖法》,納入代理孕母,協助不孕家庭有機會圓夢,並歸還凍卵女性被剝奪的身體自主權。他提出許多補助優惠,包含懷孕滿3個月給5萬、每生一個新生兒給10萬育兒津貼;提供首次購屋的育兒家庭8到9成的低利率貸款,政府補助3年利息;以及育兒家庭加碼租金補貼,並優先入住社會住宅。最後,柯文哲呼籲,不要再把高齡者視為社會的負擔,應該要以「壯世代」稱呼長者,未來他也提出希望妥善利用退場大學的閒置空間,將其改造成養老村,設立第三人生大學,讓壯世代可以追求精彩的人生。
打房政策推陳出新 代銷龍頭祝文宇曝:這群人受影響最大
近年來政府打房政策推陳出新,甲山林董事長祝文宇直言,從豪宅稅到囤房稅,政策主要打到的是有錢人,但卻沒有真正將房價打下去,物價上漲,房價走揚,但年輕人薪水沒漲,這對房巿是一大隱憂,目前年輕人為圓購屋夢,以時間換取空間,從台北巿轉到新北第一圈購屋,或進一步遷徙到桃園等地,建議政府以大禹治水方式,開闢新建重劃區,將交通建設做到位,才能真正解決問題。祝文宇進一步指出,要穩定房價,必須先解決建築成本走揚問題,像現在土方單價越來越高,較過去高出3、4倍,卻還出現沒地方可以倒的問題,這些都需政府協助解決。在囤房稅與平均地權交互影響下,建商何去何從?祝文宇表示,過去以來,有很多建商採取「先建後售」,讓消費者「看得到、摸得到」,但未來可能轉向,改以預售為主,因先建後售,銷售期大幅縮短,否則會被課較高的囤房稅,畢竟虧本的生意沒人做。展望明年房巿,祝文宇指出,明年經濟比今年佳,加上低利率與高通膨走勢不變,房巿將呈現需求高的地區,房價向上攀升,反觀供過於求的地方恐會出現破盤價。
餐飲南霸拚重生2/缺工+飲食習慣改變 東東老董預告推日式快餐、移動婚宴
有「餐飲南霸天」稱號的東東集團董事長、御頂集團(3522)副董事長李日東,疫後首度接受媒體專訪,他分析,這次餐飲蛻變來得快又急,必須調整經營模式。面對不婚、不宴的婚宴市場緊縮,他打算以「流動廚房」可移動式婚宴來因應;同時也預告明年將推出講求快速、價格親民的「東東快餐」。李日東分析疫情3年半,餐飲業面臨物料、能源價格高,人事成本高,及低利潤的「3高1低」挑戰,店越大、單價高、雇員多的餐廳,受傷就越重,他們以經營中大型婚宴會館為主力,這次損失慘重,讓他痛定思痛,疫後將改走「輕資產」的營運模式。李日東觀察婚宴市場受到少子化衝擊,年輕人不想結婚,結婚組數變少外;台北宴客動輒每桌2萬起跳,很多新人只辦家宴,桌數也變少;再來,年輕人追求特色婚禮,戶外婚禮崛起,不限以中式圓桌舉辦婚宴。戶外婚宴、婚禮盛行,李日東打算和具有美麗庭園和風景的場域合作簽約,提供新人更多元型態的場地選擇,廚房和料理團隊則可配合外匯。(圖/晶宴會館官方臉書)「未來婚宴將轉向輕資產,不再買地蓋宴會廳,會用臨時建照租個地搭建物,大月做完就收掉;另一種是『流動廚房』,將整台貨車改裝成廚房,開到那兒就可以開始辦桌。」李日東心中已畫好藍圖,目前積極尋找辦桌地點簽約中,像是高爾夫球場、露營區、各式景點園區都是他的合作對象。「只要能合法申請,我們不用投成本,讓場地分潤,也能降低營運風險。」「未來新人可以自由選擇婚宴地點、形式、菜色,甚至師傅、布置,都可以在線上做選配。」李日東說,未來東東和御頂都計畫往戶外婚宴發展,東東專攻中南部地區,御頂旗下晶宴品牌則是繼續深耕北台灣市場,同時也計畫御頂轉作餐飲代管,找尋夥伴一起打團體戰。除了婚宴轉型,李日東也有感世代交替飲食口味的轉變,消費結構從M型走向L型。他舉例,70年代台灣餐廳大概只有台菜、粵菜、海鮮餐廳等等,現在大量異國美食引進、競爭者變多;世代間飲食習慣也不同,像他喜歡吃的「大封(一道三層肉的料理)」,年輕人已不愛吃。因應L型的消費結構,李日東已推有日式平價家庭料理「珍有福」,明年還打算再推出「東東快餐」,提供快速、簡單又平價的日式便當。(圖/趙世勳攝)因此他看準年輕客群講求快速、簡單、便宜的市場需求,預計明年下半年推出速食便當店新品牌「東東快餐」,「和台灣傳統便當店不同,主要由中央工廠做好半成品再到現場二次料理,擺脫台式便當店重油重鹹的口味,像日本快餐一樣清爽、健康、快速、簡單。」如今餐飲業缺師傅、缺服務生,一切從簡的經營模式,讓李日東形容「速食店是未來的王道!」「時代在改變,餐飲業也必須改變,不變就等著被淘汰!」李日東說他以前打死都不願意進商場,只開街邊店,但現在商場開店的經營成本反而比街邊店低,他的「府城食府」「珍有福」也都進入商場。儘管自己想方設法解決勞力缺口問題,身為台灣餐飲聯盟理事長的李日東仍要向政府喊話表達缺工的嚴重性,希望在旅宿業開放移工後,餐飲業也能比照有條件開放,以企業年度繳稅來核定申請人數,加減對產業有助益,又不影響本國勞工就業。「想要開一家店很快,但很多時候都卡在人的問題,有足夠的勞動力加入,才能加速產業的復甦!」李日東語重心長地說。
民眾黨拋7大金融政見 民進黨指有盲點
民眾黨總統候選人柯文哲(18日)舉行金融政策記者會,提出7大主張,分別是定期金融安全兵推與應變演練、翻新稅制、設置獨立透明可課責的貨幣機關、設置金融穩定委員會、設置金融消費者保護局、成立主權基金和智慧金融等;對此,民進黨立委郭國文則認為,柯文哲的金融政見有盲點,並缺少當下逐漸受關注的ESG審查等金融正義原則,有相當大問題。郭國文表示,民眾黨立委吳欣盈的主權基金修法案在委員會審查時就不通過,因為其法案「不可行」,如今柯文哲依舊提出提撥外匯存底成立主權基金的訴求,實在是毫無長進。他表示,央行的外匯存底不能無償提撥,即便是新加坡,也不是這樣成立主權基金。郭國文解釋,新加坡的主權基金除了遵循公司法外,更是在憲法授權下成立公司,層級超越法律,所以直接跟總統報告,不是國會。他說,新加坡財政部發行專門給央行購買的外幣債券,且有關鍵條款,當央行任何時間提出要求,就可以無償贖回,來確保央行資產流動性。郭國文表示,他支持成立主權基金,但需要有完善專法,台灣未來可以參考韓國做法,韓國的主權基金是透過專法成立,來「受託管理」外匯存底,也不是直接提撥,財產所有權仍屬於央行。他也強調,主權基金是一個大家可以共同努力的重要課題,但意圖用提撥的投機方式來成立,絕對不是方法。此外,郭國文也批評,民眾黨4年來對金融發展局不聞不問,選舉突然收割自己多次提出的構想。他表示,今年質詢行政院長陳建仁後,金融發展局的訴求獲得行政院重視,才有金管會正在盤點與評估成立,而這段時間以來,不見其他政黨有所作為,如今好不容易有進度,柯文哲名稱中加了「科技」兩個字就想收割,實在很柯氏作風。郭國文並表示,吳欣盈作為金控千金,對於金融業的實務操作相當熟識,但沒有提出任何強化ESG審查、企業社會責任等政見,這樣重要的變革趨勢,柯文哲卻無視金融正義,在其政見中竟然隻字不提,令人訝異。郭國文也分析,柯文哲的金融政見大多數篇幅都在批評央行低利政策,這些問題早就討論多年,但除了批評外,解方是什麼?難道柯的訴求是要求央行大幅度升息嗎?他說,台灣房貸族多,大幅升息導致許多年輕家庭負擔暴增,央行這兩年來一共升息3碼,有年輕人向自己抱怨,買房自住一個月房貸已經暴增6000元,一年增加超過7萬元,美國鷹式升息導致許多金融危機,連聯合國都示警別再升息。郭國文表示,柯文哲要求大幅升息,就是沒有考慮這些年輕人的心聲,也沒有思考金融穩定,結構性問題絕對不是一次暴力升息就可以解決。他說,柯文哲看似提出金融政見,但內容仍以批評政府為主,並不是要解決問題,這樣的思維是「在野黨」立場,那只好符合柯文哲的定位,讓民眾黨繼續當在野黨了。
藍綠肉搏1/內參民調藍綠只差6% 「侯康配」出五招拼逆轉勝
「侯康配」氣勢急起直追,據藍營最新內參民調顯示,與對手「賴蕭配」差距已縮小到6%。知情人士說,藍白合破局後,多份民調結果不看好民眾黨總統選情,白營內部份「西瓜票」似有轉移跡象,讓賴清德支持度又再度上升;藍綠都評估未來雙方差距有限,輸贏就在幾十萬票間,侯康配務必認真思考如何追趕差距。曾有大選操盤經驗的藍營人士透露,「侯康配」會在選戰倒數,努力強化五面向挑戰,超越賴蕭配。首先,優先顧好藍營本命區「北北基桃」,因目前內參民調顯示,侯在新北市大本營幾與賴清德平分秋色,所贏有限;再者,除北部要多贏外,侯也要想辦法在南部少輸、甚至打平,將更有勝選可能。該人士說,侯日前到台南七股談當地光電議題,火力全開,地方反應很不錯,侯是南部人,綠營長期在當地執政,但成績卻乏善可陳,侯會用南部選民聽得懂的「氣口」(台語)闡述政見,再加上南部人脈豐沛的前立院院長王金平,承諾當侯康配全國後援會總會長,以及曾在高雄逆轉勝的前高市長韓國瑜,侯康配的南部票還有成長空間。第三,侯營先前主打「戰爭和平」,民調效應似有鈍化跡象,面對綠營再度祭出「抗中保台牌」對應,侯康配應更強力的用揭弊印證「抗中保台牌」就是「雙標」、「綠能你不能」的藉口,讓選民充分瞭解「俄烏戰」或「以巴戰」都是一觸即發,戰爭絕不能賭看看。在南部人脈豐沛的「公道伯」前立院院長王金平點頭接任侯康配全國後援總會會長,外界認為有助於藍軍「陸戰」提高基層投票率。(圖/黃威彬攝)接著是拓展侯康配最弱的年輕、中間選民支持,這也是當前侯康配首要爭取目標,將優先鎖定爭取30到39歲七年級族群。藍營人士說,40歲以下年輕選民,不喜歡藍、綠傳統兩大黨,喜愛網路短影音趣味性,民眾黨總統參選人柯文哲先前表現就投其所好,但藍白合破局後,柯曝光度降低,柯P年輕粉絲有鬆動跡象。檢視40歲以下年輕族群,20到29歲不少人被認為是「天然獨」,但年輕人雖嫌國民黨老派,但對「從體制外進入體制內」的民進黨施政作風也不滿意,至於30歲到39歲的族群,更因面臨成家、職場壓力,關心經濟、環保、房價、社會正義與公平,國民黨目前是在野黨,更有機會說服她們支持政黨輪替,換國民黨做做看。候選人個人政策的宣揚當然不能少,雖然早在10月27日,侯友宜就已親上火線,針對7年級生關心的房價問題做說明,包括推出公地地上權住宅,二胎以上家庭優先抽社會住宅,青年購屋超低利貸款提升至1200萬元,甚至宣布「重賞鼓勵」生第三胎以上的家庭,夫妻將能獲得一生一次的一百萬元補助,可用於購屋、換屋頭期款。但侯營仍認為這些政策稍嫌「溫吞」,12月8日,「侯康配」再推出「青年購屋有好康」政策,就是針對7年級生的加碼政策。就讀大學的邱同學說,他是申請學貸的族群,當然會擔心畢業後因為償還學貸排擠生活開銷,「如果有候選人提出赦免學貸,我會認真考慮投票給他,至於555青年購屋專案,恐怕無福消受了,現實是無法負擔高房價,除非這項政策能持續到我35歲想購屋時」;大學剛畢業的劉小姐表示,她不必照顧家人,所以償還每個月幾千元學貸,尚不構成經濟壓力,如果政府願意赦免學貸,就可以把閒錢存下來,目前買房子只能是個想法,555方案對於要成家生小孩的小家庭而言,或許會有更高的吸引力。侯友宜、趙少康日前南下台南七股,實地視察當地的光電問題,侯全程以台語說明其主張,在當地獲得不少民眾好評。(圖/侯友宜競辦提供)藍營知情人士坦言,要立即改變20到29歲大學生以及社會新鮮人投票意向並不容易,但「侯康配」若願努力嚐試,有機會爭取到無特定政黨支持傾向的年輕人。趙少康也打頭陣,從下週三起與大學生面對面座談,首戰將到政大。侯陣營輔選幹部、前台南市議員謝龍介就建議,可參考賴清德的「私大生學費補助案」,擴大成「公私立大學生學費相同」、甚至都全免,更應思考「赦免學貸欠款」,畢竟前瞻八千八百億、防疫八千億特別預算,都是舉債支應,兩兆多債務屢被質疑沒花在刀口上,未來也還是要由現在的年輕人去還,既然如此,他們欠的學貸,為何主政者就不能編特別預算也一起清償,爭取她們對政治的認同與參與。
全球建商倒閉潮!台灣卻無風無雨 學者點1關鍵:央行只想「苟」下去
由於美國鷹式升息,各國建商紛紛傳出倒閉和房市泡沫化,但台灣房市為何卻穩如泰山?對此,政大商學院信義不動產研究中心學者章定煊接受《三立新聞網》專訪時也解釋,世界各國在美國鷹式升息下,4至5%都是常見利率,但仍追不上美國腳步,過去泡沫化的房市,在升息加上資金外流下自然破滅,然而台灣目前利率約2%,房市未受創,主要原因與央行升息牛步、護國神山台積電及中國台商回流有關。章定煊認為,各國建商紛紛傳出倒閉,主要是因為美國鷹式升息,各國追不上其腳步有關,當初美國QE寬鬆政策,資金流向全球,也讓各國房價飆漲,但實際上剛性需求卻沒有這麼多,也出現了所謂的房市泡沫化。接著美國鷹式升息加上資金外流,銀行對於建商融資條件越趨苛刻,建商開始倒閉,房價也開始下跌。例如2023年日本H1破產就有約785家;瑞典2023年前8個月的公司違約數量也飆破逾5千家;另澳洲已有1709家進入破產程序;德國則有439家建築公司申請破產;英國截至6月則有約4280家建築公司破產。章定煊續稱,其實目前台灣央行的利率就跟日本、中國差不多,日本是因為負債過多,而中國經濟鏈出了問題,才會如此低利,而台灣外匯存底高,排除日本、中國的2大因素,相較其他主要經濟國家4%起跳,現階段利率實在低得不像話。他也點出關鍵,直指台灣央行利率政策長年死守,沒有快速升息,是房市不會受創的主因,但央行之所以這樣做,主要是因為銀行土建融佔比過高,與其說是怕建商倒,不如說是怕建商倒閉後的呆帳,會影響到銀行。當然央行也想出冠冕堂皇的理由,聲稱不升息是擔心中小企業承受不住,但章定煊認為,台灣通膨目前仍沒有明顯緩解,直言央行就只能這樣一路「苟」(苟且)到最高點。也因為央行只想控制在穩定範圍,因此只要匯率不要升太快、GDP好看,其他民生物價、房價等,央行都不太想管,「所以才會出現每次升息都半碼,甚至凍漲,如同小狗撒尿的結果。」章定煊表示,雖然央行的做法很難說對或錯,但對於房市來說,一些奇奇怪怪的建商、區域都在前幾年大撒幣時代亂蓋房子,因此邏輯上只要升息就會洗去這一些「無效供給」,但央行現在的做法就是讓「無效供給」持續累積,空餘屋也會越來越多,何時壓垮台灣經濟就無人知曉了。至於台灣有沒有可能因央行承受不了通膨壓力,進一步快速升息?章定煊分析,「台灣外匯存底多、近年從中國回流的台商資金多,而且又有護國神山台積電,讓資金不快速流出,讓國內資金相對穩定,所以除非是物價過高,導致民怨沖天,才有可能迫使央行快速升息。」
奧地利「房產巨頭」宣告破產 恐衝擊歐洲房市
奧地利房產巨頭西格納(Signa)近日籌新資金失敗,29日宣布破產,龐大集團就像紙牌屋一樣搖搖欲墜,成為歐洲房地產崩盤的最大受害者,而德國漢堡市一棟64樓摩天大樓,施工也因此中斷。據《finews》報導,奧地利大亨本科(Rene Benko)29日向法院申請破產,除了控股公司,其他子公司也會跟進。據悉,西格納接受重組計劃,希望能繼續經營業務。西格納不僅投資房地產,也投資零售業,包括德國柏林卡迪威百貨(Galeria Kaufhof)和德國頂級連鎖百貨Globus等,可能會造成零售業疲軟與歐洲房地產危機。該集團近幾個月來面臨經濟困難,外界懷疑,瑞士寶盛銀行是貸款銀行之一。有傳言稱,寶盛的抵押品包含西格納的股票,隨著破產風暴擴大,股票變毫無價值。據路透社報導,根據債權人保護協會的數據,西格納的債務總額約為 50億歐元(約新台幣1715億元),訴訟影響42名員工和273名債權人。一位知情人士表示,子公司Signa Prime在進行最後一搏的談判,但成功機會很小。西格納旗下最大的銀行之一,奧合國際銀行(Raiffeisen Bank International)的分析師本周警告,如果公司開始出售房產,會讓房價格廣泛下跌。因西格納破產,該集團在德國各地留下一些半完工的建案,漢堡64樓的摩天大樓也在內。報導稱,房地產業近年一直是德國經濟的基石,在低利率推動下,大量資金進入房地產,房地產被認為是穩定和安全的。