汪小菲闖警局舉發大S!穿搭遭諷「流浪漢」 破爛衣天價曝光
大S(徐熙媛)與汪小菲在2021年結束10年婚姻,儘管2人已經離婚,但是夫家仍找機會不斷抹黑她。汪小菲22日再度闖到大S信義區豪宅咆哮,晚上又到警局舉報大S濫用藥物。不過網友卻注意到汪小菲身上的衣服又皺又鬆,但其實是來自法國奢侈品牌,且真實價格相當驚人。汪小菲22日中午開直播時就被網友發現喝醉,結果晚上還跑到大S豪宅下咆哮鬧事,最後被警方帶回警局後,又自稱是要來舉發大S長期濫用藥物,不過他卻在接到一通電話後就匆匆離開,並未完成報案。對此,大S委任賴芳玉律師發聲,指出先前檢警單位已經用大S的毛髮及尿液進行精密檢定,否認吸毒,若是再有不實指控及誣告將會依法處理。眼尖網友關注到汪小菲的上衣不僅皺,領口又鬆到快變V領,而且配上運動褲又喝醉的樣子讓不少網友表示「說是流浪漢我都信」」、「這衣服太皺了吧,他才像嗑了什麼的人」,另外也有眼尖網有神出她身上的衣服其實是來自法國奢侈品牌「聖羅蘭」(Yves Saint Laurent),一件要價台幣18500元。
汪小菲現身警局揭「報案內幕」 他步出警局嗆大S:別欺人太甚
藝人大S(徐熙媛)和前夫汪小菲日前再度隔空開戰,雙方互控家暴、出軌等罪行,掀起不小的風波,22日又傳出汪小菲兩度跑到大S家大吼「要找徐熙媛算帳」,被警衛報警帶回,稍早他現身警局,表示要來報案,控訴大S「我汪小菲實名舉報徐熙媛長期濫用藥物」。汪小菲現身警局,表示自己是來報案的。(圖/三立新聞網)《三立新聞網》指出,汪小菲稍早走出警局,表示自己是來報案的,「今天我來派出所,這麼多年不想走到這一步,我汪小菲實名告發徐熙媛、徐熙娣濫用瑞樂時(Stilnox)」,聲稱這藥物的副作用會產生幻覺。對於被控家暴,汪小菲則表示大S污衊他,「她吃完藥後用高爾夫球竿打我,但她吃完藥後第二天全忘記了」。 汪小菲還指出,自己離婚3年從未告過大S,但對方卻每天告他,讓他決定走進警局告發大S長期濫用藥物。同時汪小菲也指著大S的住處,氣得說,「把我當傻子,這不是買房了嗎?我買得啊,現在他們就住那,對我來說無所謂,別欺人太甚」,接著頭也不回的離開。汪小菲今(22日)中午才因喝酒,直播時情緒失控胡亂飆罵,嚇得保母急忙幫他關直播;怎料,汪小菲晚間現身大S台北信義區豪宅鬧事,警衛見狀報警才把他驅離現場。事後汪小菲也在微博發聲回應,讓網友都看傻。汪小菲22日跑到大S住家喊叫。(圖/翻攝自汪小菲抖音、大S IG)據了解,汪小菲午間疑似就喝醉,晚間居然跑到大S信義豪宅樓下咆哮,「要上樓找徐熙媛算帳」警衛見情況不對立即報警;但警方到場後汪小菲情緒平穩就自行離去,沒有強行上樓或是被逮捕,大S經紀人稍早證實確有此事,不願透露相關細節。汪小菲事後在微博轉發相關新聞截圖,只說了8字「物業費(管理費)還是我給的」,底下立刻湧入上千則留言,評論有的挺汪小菲,有些人則認為他太超過了,希望他冷靜一點,沒想到晚間他居然現身警局,並表示「我汪小菲實名舉報徐熙媛長期濫用藥物」。汪小菲20日被大S指控婚內出軌、孕期動粗後,他則反咬大S婚內就跟現任老公具俊曄有聯絡。不知有心還是無意,汪小菲選在兩人結婚紀念日這天,疑似酒後前往女方位於信義區的住處鬧事,還跟與保全發生爭執。不過警方表示,無法確定汪小菲是否喝酒,看起來比較像是單純豪邁的感覺。CTWANT關心您,尊重身體自主權!請撥打113、110。
汪小菲大鬧大S信義區豪宅 遭警衛攔下火速報警
藝人大S與其前夫汪小菲近來糾紛不斷,22日更傳出汪小菲酒後前往大S位在信義區的豪宅大鬧,所幸第一時間就被警衛攔下並報警處理。據了解,汪小菲前往大S位在信義區的豪宅,疑似是為了要看小孩一面,雙方最終談妥條件,汪小菲見目的達成後,隨即情緒平穩,離開大S所有的豪宅。不過2人近來糾紛不斷,雙方隔空撕破臉,汪小菲22日上午才疑似因為又喝醉在抖音上直播,遭保母小楊阿姨多次勸阻下播,卻遭到汪小菲不斷飆罵,最後小楊阿姨成功將手機拿走,但直到直播關閉前都可以聽到汪小菲的飆罵聲。
醉闖大S家「要見她」驚動警察到場 汪小菲發8字謎之貼文
汪小菲20日才與前妻大S(徐熙媛)翻臉互撕,掀起議論。未料,汪小菲今(22日)傳出酒醉闖入大S位於信義區豪宅鬧事,大S經紀人證實汪小菲遭毫宅保全攔下,而大S也沒跟前夫廢話,由保全報警將汪小菲勸離。對此,汪小菲稍早在微博發出附有自己報導的8字神秘貼文:「物業費還是我給的。」(圖/翻攝自汪小菲微博)據悉,汪小菲下午5點多闖進豪宅大廳,大喊「我要看小孩」遭拒絕後,在大廳不斷咆哮,旁人見狀立刻報警。員警到場發現汪小菲助理不斷安撫汪,等大S一家接獲物管員告知,並由姑姑帶人到大廳見汪小菲,汪小菲立刻冷靜並在探視完後聽從員警離開。
獨/信義豪宅淹水!電梯定位不準住戶慘摔 竟是正妹中醫師
北市信義區豪宅驚傳淹水慘案!坐落在松勤街上,緊鄰世貿與101,實價登錄每坪要價139萬,卻在今年10月底傳出4樓以下全數慘淹的事故,經查才發現竟是在南部坐擁13家分店的馬光中醫,租下800坪大空間準備作為進軍北部的第一站,未料卻在裝潢期間不慎打破4樓的消防灑水設施釀禍,更因此造成電梯定位不準,住戶踏出去之際當場慘摔。而慘摔的住戶現今也被起底,竟是正妹中醫師黃郁婷。本刊後續也發現,該名慘摔住戶竟是一位正妹女中醫師黃郁婷,其在北醫、新莊等診所均有任職,致力於推廣提供身心煩惱的中醫解方,但其日前下班返家休息時,卻遇上電梯定位不準,整個人在踏出電梯門之際,當場往前慘撲,重摔在地,痛到久久無法起身。黃郁婷事後也表示,當下跌倒後痛到她當場哭出來,更造成她腳部多處瘀青、髕骨肌腱炎,儘管瘀青已退,但肌腱炎卻沒有全好,至今仍影響她蹲立動作,導致她無法完成瑜珈動作。事故發生後,儘管承包廠商承諾會向公司回報,卻時至今日近月餘都沒有下文,也讓她將看承包廠商的回覆與誠意,以決定是否要對承包廠商等提告求償。回顧整起事件,馬光中醫被指控其在進駐裝潢期間,工班先是不慎打破4樓的消防灑水器設備,加上一時間無法找到開關止水,灑水器持續灑水約30分鐘,造成4樓以下一路慘淹至B5停車場,處處都可發現積水情形,而更慘的還在後面,大樓物業公司所在的2樓辦公室直接「下雨」,讓總幹事與員工無奈只能用水桶盛水上班。管委會無奈控訴,儘管後續火速找到止水閥停水,但後續卻發現由於水珠仍順著管線一路傾瀉而下,電梯電箱與管線均出現受潮情形,其中一部電梯更直接無法使用;另一部電梯則出現定位不準,造成住戶慘摔的意外事故。
被控進駐信義豪宅害慘淹 馬光4點聲明:已付53萬元賠償
在全台擁有18家分院的馬光中醫診所規劃進駐台北市信義區豪宅,料卻在裝潢期間不慎打破4樓的消防灑水設施,造成水淹大樓慘劇。而馬光中醫被管委會控訴,在裝潢期間不但偷跑,釀禍後卻凹蠻不講理,甚至要求管委會應在他們裝潢期間將管理費減半。對此馬光也正式提出4點聲明反擊管委會。馬光強調,確實有委託公司進行拆除工程,並在拆除期間造成管線外漏,後續拆除公司已與管委會達會共議做後續的維修賠償,但現階段合議書尚未簽妥。馬光指出,電梯受潮部分,拆除公司已支付53萬元,馬光也積極並有誠意與管委會協商,只希望能讓事情圓滿落幕。馬光四點聲明1. 本公司有委託拆除公司來做松勤街9號的拆除工程,在拆除期間確實有造成管線外漏,拆除公司有與管委會達成共議會做後續的維修及賠償,現階段由於合議書尚未簽妥(未簽妥原因如下第2點),管委會不同意本公司委託之拆除公司來做後續的維修工作。2. 本公司是依照管委會的裝潢公約來支付相關的清潔費用合約簽訂清潔費 1,000 元/日(24,000元/月),也是依該大樓裝修管理辦法上的收費,但管委會片面要求提高清潔費,需調高至5,000 元/日(120,000元/月),並綁在這次損壞的合約內,若按照裝潢月份來估計算,本公司除了需支付每月12萬元的管理費,還需額外支付總共72萬元之清潔費,此金額雙方無法達成共識,管委會要求,不同意調漲清潔費,就不能復工,亦不願意拆除公司來做後續的維修工作,因此目前在工地期間還是停工狀態。現階段已停工一個月,造成本公司200萬的營業成本損失。在此期間內本公司多次積極參與協調,至今未有共識,在整體的協調過程中,馬光中醫一直很積極努力協調與協商,但卻遭受到管委會的不予回應及消極對待。3. 在電梯受潮的部分本公司委託之拆除公司已拿到電梯維修報價單,並已支付53萬元費用。4. 本公司及委託之拆除公司,皆非常有誠意的想要將本次事件圓滿處理,現階段已將漏水的部分修繕完畢,期待能與管委會達成一致共識,將後續維修部分處理完畢!也期待能收到管委會善意回應,本公司秉持患者至上的服務精神,將最優質的醫療服務擴及到北部,就是希望能夠擴及服務到更多的患者,讓更多人能夠享有最好的醫療服務品質。
豪宅慘淹2/要求每月12萬管理費減半 中醫診所偷跑施工頻出包
在全台擁有18家分院的馬光中醫診所規劃進駐台北市信義區豪宅,料卻在裝潢期間不慎打破4樓的消防灑水設施,造成水淹大樓慘劇。而馬光中醫被管委會控訴,在裝潢期間不但偷跑,釀禍後卻凹蠻不講理,甚至要求管委會應在他們裝潢期間將管理費減半。大樓管委會怒指,馬光中醫在打破消防灑水器後,管委會第一時間禁止馬光中醫繼續裝潢工程,後續也和馬光中醫召開數次協調會,商討賠償事宜,要求馬光中醫必須將損壞的設備修繕後才能繼續進場施工。管委會表示,由於每戶住宅如有裝潢進場需求,住戶除須向台北市府申請室內裝修許可證外,同時還得向管委會繳交公共設施維護費(俗稱清潔費),以一層樓14戶,一戶每日需收100元的清潔費用來算,一層樓需收清潔費為1400元,管委會主動降價調整為1000元,換算下來馬光中醫租下800坪一整月的清潔費為15萬元,卻被出席協調會的馬光中醫代表認為管委會獅子大開口,是單方面欺負他們。管委會控訴,馬光中醫在裝潢期間不但偷跑,該診所執行長黃福祥甚至還一度欲以大樓管委會的名義申請消防防護計畫表。(圖/當事人提供、翻攝自馬光中醫臉書)雙方對於清潔費用不但無法達成共識,馬光中醫代表還強調,由於現階段遭管委會禁止入場施工,他們每月租金高達160萬元,管理費每坪150元,單月除租金之外,管理費也高達12萬元,不合常理,要求管委會應在裝潢空屋期間將管理費用減半支付,當場遭管委會拒絕。一位物業公司人員表示,裝潢通常都是在住戶租用大樓後進行,既有租住的行為,所有住戶就該依規繳交管理費,從未聽聞還有打折一說。不僅如此,馬光中醫也曾被管委會抓包在10月2日通知工班進場裝潢,但其室內裝潢許可證卻在6日才拿到,整整提前偷跑4日;而馬光中醫甚至還以大樓管委會之名義,向北市府申請消防防護計畫提報表,被管委會拒絕,並怒指往後消防設備若真的出現問題,「誰要負責,難不成要管委會負責嗎?」馬光眼看遭拒,才將申請撤銷,重新以設計公司負責人名義申請核准。管委會指出,4樓的消防灑水器被打破後,就連B5的停車場都出現積水。(圖/當事人提供)對此,馬光中醫回應表示,確實有外包公司不慎打破水管之事實,外包公司也已同意負起後續維修賠償。針對雙方未有共識的清潔費用,馬光回應表示,根據大樓裝修管理辦法,明明單日僅需付1000元,但管委會卻要求須將清潔費用提高至單日5000元,更直接將清潔費用綁在此次損壞賠償的合約內,且不同意調漲就不能復工,現階段已停工月餘,造成公司200萬的營業成本損失,「裝潢了這麼多家診所後,第一次聽到這種事情,而且清潔費用的訂定根本就是管委會說了算。」至於被控於裝潢期間其管理費用應減半收取之情事,馬光回應強調,確實有和房東諮詢過,但並未實行,目前裝潢期間也是正常收取每月12萬元的管理費用。
豪宅慘淹1/知名中醫診所裝潢惹禍 水淹信義區豪宅還硬槓管委會
管委會無奈控訴,儘管之後有找到止水閥停水,但水珠仍順著管線一路傾瀉而下,電梯電箱與管線均有受潮情形,其中一部電梯直接無法使用;另一部電梯則出現定位不準,造成住戶慘摔的意外事故。事故發生後,儘管對住戶影響最嚴重的電梯經修繕後已恢復正常運作,但存放管線的電箱一打開,仍可看見不少水痕鏽蝕痕跡,其中可直達地下停車場的電梯至今仍無法使用;地下1樓也因管線損壞,至今無法通電,一片漆黑,僅剩緊急照明燈可用。管委會控訴,馬光中醫在拆除原先裝潢施工時打破消防灑水器,造成4樓以下一路慘淹至B5。(圖/當事人提供)管委會痛訴,事發至今已一個多月,馬光中醫卻消極面對,其10月30日挖破管線,卻遲至11月30日才給付53萬元的維修費用,單單電梯初步報修費用即高達23萬元,剩下到底還有多少物品因受潮損害,均有待進一步調查釐清,未來若損失金額再生爭議,管委會也不排除在協調不成後循法律途逕解決紛爭。馬光中醫在台耕耘30年,其第一間診所創立於澎湖馬公市,為當時該地唯一的中醫院所,隨後家族成員各自前往台灣拓展版圖,並由黃福祥出任執行長進行整合成立「馬光醫療網」,其特色就是打造五星級的看診空間,目前共有18間中醫院所,並有2間分別位於五甲與彰化的院所即將開幕,同時也在台東與台北緊鑼密鼓籌備分院,甚至已延伸至新加坡,目標在成為華人的中醫品質標竿。但該集團於2015年時曾因涉嫌詐領健保費169萬餘元而被起訴17人,隔年黃福祥夫婦及多名醫師再被依詐欺、偽造文書被追加起訴。 事故發生後,水珠順著管線一路傾瀉而下,造成電梯電箱與管線均出現受潮情形。(圖/當事人提供)對此,馬光中醫回應表示,確實有外包公司不慎打破水管之事實,外包公司也已同意負起後續維修賠償。針對雙方未有共識的清潔費用,馬光回應表示,根據大樓裝修管理辦法,明明單日僅需付1000元,但管委會卻要求須將清潔費用提高至單日5000元,更直接將清潔費用綁在此次損壞賠償的合約內,且不同意調漲就不能復工,現階段已停工月餘,造成公司200萬的營業成本損失,「裝潢了這麼多家診所後,第一次聽到這種事情,而且清潔費用的訂定根本就是管委會說了算。」至於被控於裝潢期間其管理費用應減半收取之情事,馬光回應強調,確實有和房東諮詢過,但並未實行,目前裝潢期間也是正常收取每月12萬元的管理費用。
信義計畫區是台灣國際名片 世界級建築大師競技場
台北首要的中心商業區(CBD)信義計畫區,僅僅「0.5平方公里」的彈丸之地,吸引16家百貨商場、米其林餐廳、旅館、豪宅及企業總部在此征戰。這塊全世界百貨密度最高的區域,挑戰年營收800億元的全球紀錄,包含微風松高、微風信義、微風南山、新光三越信義新天地、信義威秀影城、統一時代百貨、BELLAVITA、蘋果A13旗艦店等。愛馬仕、LV、百達翡麗、CARTIER等品牌,在此年營業額更是破10億元,有「得信義區者得天下」之稱。信義計畫更是駐台外交機構聚集地,全台最國際化的地方,包含是英國、歐盟等。同時企業總部亦爭相進駐,國泰、新光、南山人壽、遠雄集團等。隨著富邦信義A25總部即將完工,中高樓層月租金傳出5千元起跳,比目前最貴商辦的台北101每坪5千元還要貴,又激起豪辦爭霸戰。30多年來信義計畫區的能量仍不斷積累,接下來包括台北天空塔A7、四季酒店、富邦A25、富邦D1、南山A21、南山A26等六座國際級地標建築陸續啟動,核心的信義計畫區宛若國際大師的競技場,將再度引爆新一輪大繁華,就猶如當年的大巴黎、大倫敦計畫。其中,即將成為信義計劃區天際線新成員的「台北天空塔A7」則由全球頂尖的建築設計團隊ACPV-義大利國寶建築師Antonio Citterio領軍,以綠竹筍與東方美人土地靈感,讓台北躍上世界建築伸展台,也將引進高端飯店凱悅酒店旗下兩大品牌「柏悅酒店」和「安達仕酒店」共同進駐,並在商場設有現代化劇場及一座長300公尺的品牌旗艦購物街區,彷彿置身歐洲。大陸建設與碩河開發聯手規劃的摩天大樓「台北天空塔A7」,由寶格麗御用建築師Antonio Citterio設計,未來將成為與台北101比肩的台北國際地標。(圖片來源/大陸建設官網)另一新成員「四季酒店」,業主元利建設找來曾打造世界第一豪宅「英國倫敦海德公園一號」的普立茲克獎建築大師理查羅傑斯(Richard Rogers)主導,是台灣第一家四季,2年後完工,目標成為台灣第一的頂級飯店。而富邦A25大樓委由義大利建築師倫佐皮亞諾(Renzo Piano)與台灣建築師姚仁喜共同設計,更加推升信義計畫區的國際視野;同為普立茲克獎得主的知名紐約白派大師理查麥爾(Richard Meier)也在這裡據有一席之地,其作品「55TIMELESS琢白」,因是信義計畫區的唯一普立茲克住宅,備受市場矚目。在信義計畫區插旗置產,儼然是成功人士的最佳名片。此區「55TIMELESS琢白」、「陶朱隱園」、「台北信義」、「文心信義」、「冠德信義」以及「寶徠花園」等豪宅林立,規劃設計各有千秋,其中又以55TIMELESS琢白受到國際人士指名購買。日前明曜百貨家族以法人名義無貸款買下信義區豪宅「冠德信義」;今年5月更有公司法人以5.55億元買下一戶國際級規格「55TIMELESS琢白」21樓住宅。全球層峰人士紛紛提前布局,一起豐富、共榮信義計畫區的天際線。「55TIMELESS琢白」坐落台北101旁,凌空頂層公設展現無價視野,深受頂端國際人士喜愛。(圖片來源/55TIMELESS琢白FB)據了解,「55TIMELESS琢白」能吸引高端買家目光,在於建築外觀和室內公設空間都是由理查.麥爾(Richard Meier)所設計;也因為忠於大師原味,建材與設計多是國際規格,好比建築外牆帷幕採用進口德國POHL金屬鋁板,搭配荷蘭AkzoNobel世界級烤漆,令純白外觀經年累月依舊潔白如新,完美實踐白派建築百年維新風貌;與全球五星級飯店相同的頂層公設規劃,把最佳視野留給住戶;加上千坪大基地、大陸建設國際品牌等特色條件,塑造出突破台灣市場眼界的藝術品住宅,未來信義計畫區不會再有,也絕無僅有,獻給慧眼獨具的你。信義計畫區指標豪宅代表。
惡瘤變黃金2/北市府再加碼海砂屋獎勵 展現剷除都市隱患決心
北市30年以上老屋高達64萬戶,比例佔全市房屋七成,其中海砂屋改建更被視為重中之重,台北市長蔣萬安3日宣布都更政策加碼,放寬海砂屋改建容積獎勵最高可達100%,更可能達到改建後室內面積「一坪換一坪」,有房產名嘴不禁高喊「我也要去買海砂屋(改建)」。海砂屋是房屋建構時混凝土所用的砂,使用來自海邊的海砂,而非正常的河砂。由於海砂中含氯離子,一旦氯離子超標,短期會使牆面滲出白色痕漬,即俗稱「壁癌」,長期則加速腐蝕鋼筋,造成混凝土塊剝落,嚴重損害房屋結構。夜色中延壽國宅改建後的大樓豪氣又輝煌,頗具信義區豪宅的氣勢,週遭街道寬敞方向,相當具有潛力,一旁尚待都更的舊樓房則貼上「海砂屋」警示,似乎是擔心新戶若進入,可能增加整合困難。(圖/讀者提供)北市府指出,海砂屋認定標準不斷提高,最新要求「新拌混凝土」最大水溶性氯離子含量必須要「 小於0.15kg/m3」,90年代舊標準僅需「小於0.6kg/m3」。此外,建築技術也日新月異,採用防蝕方法可延長結構安全性,但專家多半建議海砂屋最終需改建,才能確保公共安全。根據北市府統計,目前檢測確定海砂屋、經建管處列管需要拆除重建者還有97件,已送出(都更)事業計畫書者有55件,全部列管戶數3994戶。但北市府都更處主秘謝明同不諱言,海砂屋鑑定依法需所有權人主動申請,除非房屋狀況嚴重到不行,嚴重漏水坍塌,民眾才會自願提出申請檢測,現有海砂屋統計不排除有黑數。 北市目前已有「高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」,當房屋被認定海砂屋後5年內申請重建,可享30%容積獎勵(簡稱容獎),該獎勵還可與危老都更改建容獎併計(新北市只能擇一),逾期後每年折減5%,直到容獎剩10%為止。北市海砂屋改建容積獎勵雖優惠,但要走到改建動工那步卻很難,因住戶想法不同,整合常曠日廢時。還有住戶怕確定是海砂屋後,房屋更難賣,因此拒絕鑑定。但海砂屋鑑定「均質檢測」卻省不掉,畢竟同棟樓未必每層樓氯離子都超標,只要有一戶反對就無法鑑測,甚至還有住戶對鑑定結果不滿,申請再驗卻翻案的例子。台灣房屋內湖特許加盟店都更事業部專案經理傅寶樹分析,北市府海砂屋都更容獎原本領先各縣市,如今再加碼,對海砂屋改建有「臨門一腳」作用。傅寶樹說曾目睹不少結構危險的海砂屋,印象最深的是三、四年前看過板橋一棟舊大樓某戶,陽台整個崩落,住戶若不慎開落地窗,向外邁一步就會墜樓,房屋或許仍能住,但是否夠安全讓人起疑。延壽國宅是全台最大的海砂屋社區,早在1995年3月住戶發現自宅是海砂屋後,就不斷向市政府爭取認定、改建,但住戶意見分歧,光是整合就耗10多年。(圖/報系資料照)但他直言,海砂屋能否享受到容積獎勵,仍與該海砂屋「土地使用分區」有密切關連。以台北市「蛋黃區」常見的狹窄巷弄,若區內海砂屋面臨三米巷道,土地使用分區常列入第三種住宅區(簡稱住三),即使市府給容獎再高,因為當地有容積率225%上限,若整合後基地面積不夠大,除非中央放寬該區容積限制,否則,改建後樓層數最多就只能蓋12層或13層,分給海砂屋原住戶後,能出售換錢補貼的樓層就少,住戶若改建勢必得自掏腰包,衝擊改建意願,建商也怕虧錢,再多的海砂屋容獎如無用武之地,最後還是「看得到吃不到」。反觀延壽國宅都更案,原住戶多為低矮樓房,加上基地四周道路夠寬,被列入「第三住宅區之二」,容積率限制可放寬到400%,海砂屋改建新建物動輒破20層樓,若出售多餘樓層可補貼原住戶及建商,這也是當地吸引大建商競相爭取整合改建的原因。傅寶樹解釋,住宅分區容積上限不同,是因政府考量居住品質,避免狹窄巷弄內全為高樓。因此,位於巷弄內的海砂老屋若想多爭取容積獎勵,除非整合後的改建基地夠大,否則就只能期待內政部放寬容積管制,但因權責不在地方政府,更攸關「居住品質」與「公共安全」的抉擇,要加速巷弄內的海砂屋等危老建築改建,亟需中央與地方以及住戶三方攜手尋求突破,才能看見曙光。
感情回溫2/模範夫妻驚傳分居離婚倒數 王陽明、蔡詩芸零互動掀討論
40歲的王陽明與小4歲的蔡詩芸結婚8年,一直以來都被視為演藝圈模範夫妻,近來卻爆出婚姻亮紅燈,過去愛放閃的他們,被發現今年4月蔡詩芸生日後,雙方在IG的互動減少,更被爆料已經分居,瀕臨離婚簽字的倒數階段,讓兩人的粉絲直呼「再也不相信愛情了」。今年王陽明幫蔡詩芸慶生後,兩人在社群上便零交集。(圖/翻攝自王陽明IG)先前有網友在Dcard以「王陽明跟蔡詩芸是不是分居了啊?」為題發文,提到自己因為覺得他們的相處很甜蜜,因此一直有在關注,但卻發現兩人已經一個多月沒有互相按讚,也沒有PO與彼此的合照,懷疑感情似乎出現變化,更有網友說蔡詩芸前陣子的限時動態PO了比較負面的文字,不過立刻就刪除,讓大家更好奇他們之間是否出了什麼問題。爆出婚變後王陽明與蔡詩芸被拍到帶孩子吃飯,但全程零互動。(圖/翻攝自王陽明IG)傳出婚變後,王陽明被拍到帶著蔡詩芸與女兒至餐廳吃飯,但過程中兩人幾乎零互動而且表情嚴肅,用餐後蔡詩芸帶著孩子回娘家,王陽明則獨自回到台北市信義區豪宅,坐實分居傳言;之後又有知情人士爆料,他們已經分居兩年,雖然還未簽字離婚,不過的確有在談這件事情,而分開的主因為個性及價值觀不合,但當時夫妻倆對此事都未做出回應。婚變消息傳出後王陽明首露面,希望外界多給他們一點時間。(圖/侯世駿攝)雖然不想正面回應,但工作都很多的兩人免不了在出席活動時被問到此事,事情爆發後王陽明打頭陣在時尚品牌記者會現身,他大方告訴媒體可以直接提問,對於婚變消息,他表示:「這件事情是我們私底下私人的事情,家人也是家人的事情,希望給我們一點空間,我們都覺得女兒最重要,希望女兒可以開心。如果真的需要宣布,我跟Dizzy(蔡詩芸)一定會宣布,給我們一點時間跟空間。」他也承認夫妻倆的相處時間確實變少,兩人有時會為了教育問題吵架,但王陽明認為這是每對夫妻都會遇到的事。蔡詩芸出席活動時,同樣以私事做回應。(圖/許方正攝)之後蔡詩芸也出席活動,並回應:「我知道最近這些事情,在這邊辛苦大家了,但這是我私人和家庭的事情,沒有屬於公共利益的範圍,還有更多的事情需要被報導。」從兩人的回答中,能嗅出婚姻似乎真的出了問題;不過前陣子有人在墾丁巧遇他們一家三口,看起來玩得相當開心,現在王陽明又被本刊直擊現身蔡詩芸的演出,看來恢復過往互動指日可待。
獨家/身價百億尪大陸遭判14年 安以軒現蹤台北與星友聚會到天亮
安以軒和身價百億的澳門德晉集團CEO陳榮煉2017年結婚後定居澳門,前年11月陳榮煉在大陸因涉嫌不法經營賭博、詐騙等罪名一審遭判14年被逮,而安以軒也神隱,更是刪光微博貼文,IG也停止更新至今,動向不明;不過時報周刊CTWANT捕捉安以軒出入台北市內湖區、松山區、信義區的豪宅,7月15日還與宋芸樺、鄭元暢及奧運羽球金牌與得主王齊麟等人一起通宵玩到天亮,7月19日本刊也直擊她從內湖豪宅外出,讓司機開車接送她去採買等,生活照樣過得很忙碌。鄭元暢稍早與男性友人提前離開聚會。(圖/本刊攝影組)自從前年11月老公陳榮煉在大陸被判刑逮補後,安以軒便神隱至今,這期間除了傳出她需要復出賺錢外,也時不時有離婚傳言,不過其實安以軒人並不在澳門,7月15日安以軒和友人們到台北市信義區一間住宅大樓聚會,直到隔天早上5點12分,安以軒才走大樓,前後離開大樓的還有鄭元暢、宋芸樺和奧運金牌羽球國手王齊麟等,同行友人約莫有10多個。一行人在門口寒暄,安以軒離開前還和幾名友人開心擁抱,安以軒與友人告別後,與王齊麟共乘多元計程車離去,5點半,車子先送安以軒回到內湖的豪宅,安以軒在門口下車,獨自走進社區大門。安以軒離開前還與男性友人抱抱道別。(圖/本刊攝影組)這場跨夜的聚會雖然只見鄭元暢、宋芸樺和奧運金牌羽球國手王齊麟等人,不見安以軒「安氏企業」的成員,不過 7月19日好姐妹成員夏于喬就在公益活動上為安以軒發聲說:「她帶著2個孩子,努力生活。」並透露自己和安以軒一直有保持聯繫。安以軒搭車從信義區豪宅返回內湖區豪宅。(圖/本刊攝影組)夏于喬為保護安以軒隱私,記者會上沒有正面回應媒體詢問的「安以軒是否已從澳門回到台灣」,不過倒是為好姐妹否認離婚傳聞,直說:「沒有吧!我沒有聽說。」被問到好友是否準備復出一事,她也不打算幫好友宣布,只說自己「沒有特別去了解」,看得出來雖沒有參加這場聚會,但對安以軒的事情都掌握得很清楚,畢竟本尊就在台北市。安以軒打扮輕鬆本月19日去診所掛號看診。(圖/本刊攝影組)今(21日)有媒體直擊安以軒到診所看診,還幾度癱軟在友人肩上,看似身體孱弱,不過早在7月19日下午3點多,本刊就曾直擊她穿著寬鬆的白色上衣、卡其色短褲,戴著帽子、口罩低調現身,搭乘白色箱型車,讓司機接送到捷運東門站附近,下車後精神奕奕購買了不少食物, 4點多,車子又開回內湖某診所,安以軒下車後到櫃檯掛號,或許是候診的患者過多,安以軒先行離開診所,而座車則開回內湖豪宅,看似司機將方才購買的東西交給社區物業管理員後,便又驅車出門。安以軒到內湖某診所掛號後,抓空檔跑去知名甜點店購物,大包小包拎出戰利品。(圖/本刊攝影組)下午4點20分,安以軒下車走進一家知名的甜點店,經過一番挑選,最終購買了三袋禮盒離開,腳步輕快看起來心情愉悅,接著,車子開到一家嬰童館外,司機下車買了三袋紙尿布,其中一袋明顯可以看出英文KIDS字樣。接著,安以軒又回到稍早前掛號的診所看診,約莫5點左右她才離開診所,不過座車並未回內湖的家,而是開進台北市松山區知名豪宅的停車場。直到次日凌晨3點,都未見人車離開松山區豪宅,不確定安以軒除了內湖之外,在此是否也有落腳處,還是提著稍早買的禮品來訪友就不得而知,不過她一整天下來行程滿檔,即使老公不在,她也是什麼事情都親力親為,體力過人如時間管理大師。司機幫忙拎著尿布,載著安以軒跑一整天的行程。(圖/本刊攝影組)
地下匯兌勾結物流洗錢5億 34歲首腦家中藏千萬現金!他一支RM限量錶2400萬
警政署為宣示打擊詐欺決心,昨(13)日起展開為期10天的「打詐、掃黑」專案行動,今天發布首波成果,其中1起地下匯兌案,涉嫌協助兩岸物流業者,專門以地下匯兌方式,進行資金移轉、清算,初步清查該地下匯兌每年經手達5億元金流,警方日前逮捕34歲林男、35歲賴姓物流女負責人,查扣逾千萬元現金,更從林男家中搜出12只總價上億的名錶,當中最名貴為美金74萬、折合台幣約2400萬元的理查德米勒(Richard Mille)限定版。刑事局南部打擊犯罪中心第二隊日前偵辦案件時,獲悉經營兩岸物流的業者疑似涉嫌洗錢犯罪,循線追查發現這些物流業者在台灣大陸兩地相互合作,但運送包裹時之代收、代付貨款,但卻是透過林男所經營之地下匯兌支付。南打隨即與中山分局、信義分局、台中第五分局等單位共組專案小組,全案經數個月清查比對資金流向,掌握主嫌林男及會計等人身份藏匿處所後,本月4日兵分多路同步執行拘提、搜索行動,將林姓男子等人拘提到案,警詢後依違反《銀行法》送辦。經查,林男及4名同夥每次交易從中抽取1至5%的手續費,為提高效率,更要求客戶需按照範提出詳細的銀行帳號、戶名及金額等資料,初步估算1年經手金流5億元以上。林男生活豪奢,租下一個月15萬元的信義區豪宅,警方從其家中 查扣不法所得現金1036萬多元、港幣8萬元,以及勞力士、百達翡麗、理查德米勒等各式高價名牌手錶12只,其中一只理查德米勒限定錶RM11-03,要價美金74萬元、折合台幣2400萬元。
中山北路二段稀有大基地 「中山·吉美」北市輕總價置產
台北十大豪宅品牌「吉美建設」,每次出場就是區域指標案!「中山·吉美」歷經吉美建設耕耘十多年才推出,坐擁中山北路二段門牌,更佔據台北市中心520坪的「稀有限定大基地」,最低入手門檻卻僅3000萬以下,以輕負擔擁有中山北路二段,打破此路段只有億萬豪宅才能進駐的定律,以稀有、獨有的精品宅規劃,吸引中山、士林區、甚至跨新北市高端客層,不少醫師、海歸菁英與台商企業主低調收藏,作為北市佈局資產或二代宅自用,成為房市最新置產亮點。(圖/業者提供)近捷運中山國小站 珍稀立地條件520坪大基地 讓每一席都是絕版海悅廣告副總經理馬士雄分析,目前北市新案多靠危老改建推出,甚至出現不少基地面積小於200坪的迷你建案。「中山·吉美」位居台北市稀有難尋的核心地段,竟開發出約520坪的稀有大基地,座落捷運中山國小站、雙連站550米悠閒散步圈,轉身即達晶華酒店、老爺大飯店、Louis Vuitton旗艦店,立地條件極為珍貴,更遑論中山北路沿線難得大型基地開發計畫,讓置產中山北成為了嶄新房市熱題。(圖/業者提供)「中山·吉美」基地所處的中山北路二段93巷,全長不超過400公尺,卻是不少知名建商如璞真、忠泰建設爭相插旗之地,不僅擁有中山北路二段、馬偕醫院商圈,還環繞鄰近區域最大綠帶公園「永盛公園」,佔地近1250坪的靜謐綠意,遠離主幹道喧囂,屬於台北市蛋黃區難得「高綠金」生活圈,向來就有中高階買盤青睞。(圖/業者提供)全棟SRC鋼骨 台日國際團隊聯手正2房總價2888萬起 北市人氣王吉美建設以「信義之星」、「寶徠花園廣場」雄踞信義區豪宅王寶座多年,迄今多以大坪數豪宅作品為主,深受政商名流推崇。此次「中山·吉美」難得推出2-4房中小坪數產品,但在奢華程度卻絲毫不打折,24層雙塔地標採全棟SRC鋼骨結構,更豪砸重本邀請日本知名建築師「前田利也」、豪宅御用空間名家「郭陞弘」、北市名宅建築大師「高鴻文」、文華東方景觀設計師「老圃造園」…等「台日聯手」一線團隊,以百坪豪宅超規格款待,回到家就像同時奢華入住飯店。「中山·吉美」具備首購換屋、自住享受、資產配置、投資置產等全效型價值,目前正2房總價2888萬起,是入主「台北市中心的中心」的最佳全方位資產,在一片眾人觀望的房市中異軍突起,不可錯過。
台北燈會驚見偷拍富少作品 李宗瑞新作花燈獲佳作
2023年台灣燈會5日在台北市盛大登場,台北市政府前同步展出矯正機關製作的競賽作品,包括犯下多起撿屍性侵案的「富少淫魔」李宗瑞的作品「兔躍福門喜臨春」(佳作)。2023年台灣燈會昨天(5日)晚間在台北市盛大登場,現場展出許多精美的花燈作品,有網友在逛燈會時,眼尖發現「撿屍」富少李宗瑞暨去年參賽獲獎後,疑似重出江湖,再度參與今年的花燈活動。這名網友日前在PTT發文,表示下班到國父紀念館逛花燈,想起去年看到李宗瑞的花燈作品獲獎,這回又在眾多作品中,看到台北監獄花燈名單裡「熟悉的身影」。網友也PO出作品照,笑說「奉上疑似宗瑞哥做的生動藍鵲以及兔兔本尊」,看到精美作品,大票鄉民紛紛表示,「宗瑞哥本身是上層社會的人,對藝術這些東西本來就會有涉略」、「被女人耽誤的花燈高手」、「進監獄後發揮才華」、「關的比酒駕撞死人還久」、「一輩子藝術家」、「這有點太屌了」。李宗瑞過去受訪時曾談到,本身對美術、藝術方面頗有興趣,所以在教誨師的鼓勵下,報名了2021年成立的花燈班。他表示剛加入時什麼都不懂,但北監聘請專業的花燈協會老師教導,從設計草圖、搭建骨架、燈光配置到外觀彩繪等步驟都細心指導,在與同學合作的製作過程中,他學到了團隊合作的重要性及人與人溝通的技巧,「獲悉我們親手製作的花燈得獎時,真的非常的感動,覺得我們的努力與辛苦都是值得的」。李宗瑞在2009至2011年之間搭訕多位女模、女性友人並趁機灌酒、下藥,再將受害者帶回台北市信義區豪宅性侵得逞,還拍成性愛影片,被外界稱為「富少淫魔」。檢方起訴李宗瑞並求刑209年,最終他被判刑39年2月定讞,應執行期29年2月。據了解,受刑人製作花燈獲獎,對於假釋申請有加分的效果。