南亞塑膠廠空汙警報解除 環保局「被質疑放水」怒了:難以理解
新北市泰山區南亞塑膠林口廠昨發生火災,惡臭濃煙影響空氣品質,新北市環保局今中午解除空氣警示,民進黨新北市議員李宇翔質疑環保局將空品監測車停在距離火場6公里遠測量,有護航放水之嫌,並批南亞毫無企業社會責任,環保局回應:「難以理解且無法接受」,要求議員必須更正說法。李宇翔表示,火警空汙影響範圍從新北林口、泰山、五股、新莊、桃園龜山等地,並從昨清晨就開始接獲市民反映聞到燃燒塑膠的惡臭,新北市府雖預告空汙影響範圍,但監測空氣品質時,卻將空品監測車停放在6公里遠的林口樂活公園,檢視監測數據卻毫無異常,還公布空氣狀況一切「正常」,與市民感受差異甚大,質疑環保局是否為護航企業監測空品打假球。籲市長侯友宜別見大財團就雙膝跪下,捍衛市民權益,該硬就要硬。環保局表示,7日凌晨南亞工廠發生火災後,稽查人員第一時間到達現場,開始定期以電子鼻、多用氣體偵測儀等直讀式儀器在上、下風處距離火場100到200公尺點位不斷監測空品;之後並派遣空品監測車以強化監控量能,考量風向、人口等區位因素,決定駐紮於下風處之林口樂活公園,其位置與林口空品測站、林口市區、南亞林口廠相對位置約略是一直線,可就近、妥善、正確地監控空品變化。環保局表示,雖然監測過程中的空氣污染物濃度皆未超過標準,但救火時產生的濃煙及異味皆會造成民眾不適,因此環保局也不斷透過擴散模擬分析影響區域,並提前發布訊息對外週知,力求將影響降到最低。環保局表示,南亞火災發生以來,相關人員不眠不休為全民守護空氣品質,因應作為可供外界檢視並願意精進,但相關無的放矢言論無助於救災,期望有心人士適可而止。
南亞塑膠林口廠大火 空汙明持續影響新北六區
新北市泰山區南亞塑膠林口二廠火警今延燒12小時才撲滅,新北環保局晚間根據氣象署預報,風向由東風轉為西北偏北風,依據擴散模式模擬,預估8日上午6時至下午5時,異味可能影響範圍將包含林口區、泰山區、新莊區、樹林區、板橋區、土城區。環保局提醒,請敏感族群如照顧或養護中心、醫院之病患及長者,大專院校及高中國中小同學多加留意,於上班或上課時請全程配戴口罩並緊閉門窗,避免於下風處受異味或煙霧影響衍生呼吸道疾病。至於今晚9時至明天早上6時,環保局依擴散模式模擬,可能受影響範圍為泰山區、林口及桃園龜山區,也請所在區域民眾持續緊閉門窗,並留意空氣變化。
新北工廠火勢未撲滅恐擴及中壢區 張善政籲市民多加留意
新北市泰山區的南亞塑膠工業股份有限公司林口二廠7日發生火災,由於火勢短時間內不易撲滅,經分析評估,恐擴散影響桃園市龜山區及桃園區。桃園市長張善政表示,今晚8點空品可能影響區域再增加八德區、中壢區部分里別,區公所已通知各里長,提醒民眾務必緊閉門窗、戴上口罩,保護自身安全。新北工廠火災導致空品影響區域恐再增加八德區、中壢區 。(圖/翻攝自張善政臉書)桃園市環保局接獲基北北桃環保平台通報,位於新北市泰山區的南亞塑膠工業股份有限公司林口二廠發生火警,經擴散模式分析評估,可能於上午擴散影響桃園市龜山區及桃園區。環保局表示,早前已派遣稽查人員至林口龜山交界處多點持續監控,也同步於社群網站發布空品可能異常訊息,提醒下風處民眾或敏感族群可以緊閉門窗、減少外出,若要出門,請注意落塵並務必戴口罩。張善政表示,受泰山區工廠火災影響,將可能影響桃園區一帶的空氣品質,已請區長轉知里長,也請各位市民朋友留意,緊閉門窗、配戴口罩。張善政指出,新北市泰山區一處塑膠工廠於凌晨時發生火災,目前沒有人員傷亡,然而至今仍有大量濃煙冒出,根據電子鼻與多用氣體偵測儀量數據,相關測數值沒有高濃度反應,但塑膠燃燒仍會產生相當的異味,相關敏感族群的市民,仍要特別注意。
南亞塑膠廠大火終於撲滅 悶燒12小時… 3區空汙持續受影響
新北泰山區南亞塑膠林口廠今凌晨發生火災,悶燒12小時火勢控制撲滅,目前降溫排煙中,燃燒塑膠成品及原料,燃燒面積約864坪。新北市環保局持續監控空氣變化。根據擴散模擬結果,今下午影響範圍主要為林口、桃園龜山、以及泰山一帶,請該區民眾緊閉門窗、外出請帶口罩,敏感族群避免外出。環保局表示,災後至今仍持續以空品微型感測器、周邊監測站即時掌握空品變化。根據擴散模擬結果及微型感測器數據分析顯示,最新模擬影響範圍主要為林口、桃園龜山、泰山一帶。此外,空品監測車持續於下風處林口樂活公園監測空氣品質,目前風向為東北風,PM2.5 10.95ug/m3,PM10 16.81 ug/m3,一氧化碳0.97ppb,二氧化氮 14.56 ppb,臭氧24.93 ppb,上述空品污染物濃度都屬正常範圍,將持續監控中。 新北泰山區南亞塑膠林口廠今凌晨發生火災,悶燒12小時火勢控制撲滅,目前降溫排煙中,環保局災後至今仍持續以空品微型感測器、周邊監測站即時掌握空品變化。(圖/新北市環保局提供)環保局已在7日上午派員前往事發工廠稽查,現場因火災致有空污異味情形,已違反空氣污染防制法第32條第3款規定,在各級防制區或總量管制區內,因管理不當產生自燃,致產生異味污染物,本局依法告發,最重可處500萬元以下罰鍰。消防局表示,現場為製作零食塑膠袋內膜工廠及倉庫用途,現場存放約300噸PP(丙烯),為獨棟工廠,已提醒現場消防人員注意救災安全。119及110各接獲1通林口區民眾反應空汙,已同步通知新莊、泰山、五股、林口及三重區等5個下風處區公所提醒敏感族群建議戴口罩,盡可能待在室內並緊閉門窗。
新北南亞塑膠工廠大火!化學物質釋放濃煙飄散 市府發布空汙警示
新北市泰山區的南亞塑膠工廠7日凌晨爆發大火,驚動消防部門全力救援,消防隊伍迅速展開搶救行動,數百名消防員和義務消防隊員奮戰數小時,化解火勢,由於廠內存有大量化學物質,環保局的檢測顯示濃煙向北方蔓延,影響範圍擴及新北市的五個人口密集區。新北市政府立即發布空氣污染警報,泰山及周邊林口、五股三區率先受到警示,呼籲民眾緊閉門窗,戴口罩保護呼吸道;隨後,新莊、三重等地也被納入警戒範圍,目前消防隊仍在現場處理殘餘火勢,起火原因和火災面積仍待進一步調查。新北市長侯友宜今早親自前往現場了解情況,並表達對受影響居民的關心,根據新北市消防局的說法,火災發生於凌晨2時17分,廠房為製作零食塑膠袋內膜的工廠及倉庫,面積達到2857平方公尺。雖然無人在火中受困,但由於廠內存放大量化學原料,加上位於山區水源缺乏的地帶,火勢蔓延速度較快,消防部門出動二、三大隊,超過200名消防人員和義消,使用50輛水庫和消防車展開搶救行動。環保局的空氣品質監測顯示,濃煙所導致的空氣污染範圍廣泛,不僅泰山區,還包括了五股、林口、新莊及三重等五個區域,對於敏感人群,特別建議戴口罩,盡可能待在室內,緊閉門窗,以減少對健康的影響。
ETF配息衝破500億1/這二檔竟比高息ETF殖利率還高 台積電占比竟最高
台股近期上漲千點來到17360多點,超越港股,其中56檔台股ETF表現亮眼,今年總資產規模成長到1.3兆,發出配息530億元,受惠600萬名投資人,三者皆創新高。「不少高股息ETF配息率比金融股更佳,是今年存股族變心原因。」多名理財達人跟CTWANT記者分享。業者預期,美國停止升息後,「債券型ETF」將接棒成存股族新歡。CTWANT統計,光看「元大台灣50、元大高股息、國泰永續高股息」這三大檔ETF共配發百億元股息,整體ETF配息金額逾500億元,都創下台股配息史先例,從「現金配息殖利率」、「息收報酬率」、「定期定額」等統計數據來看,今年以來在股價、配息、淨值較有表現的台股ETF,包括高息收、市值型、半導體、電動車等主題型ETF,較慘的則是連結中國成分股的ETF。CMoney統計至11月22日,「現金股利年化殖利率」前五大ETF,00690兆豐藍籌30以8.7%居冠,其次的00900富邦特選高股息30有7.6%,00712復華富時不動產為7.0%,00878國泰永續高股息與00915凱基優選高股息30也都有破6%,各為6.4%與6.3%。其中00690成分股分散各產業,00712的成分股組合逾九成投資美國抵押權型mREITs相關標的,類似於債券,易受利率影響,較不同於一般大家熟知的REITs「不動產投資信託」,報酬率超越高股息ETF。ETF受到存股族支持,也成為各家投信發行主流商品。(圖/方萬民攝)像是存股達人小車這二年多來,減持金融股改到0056、00878,即是因為她的「存股」標準是「現金殖利率須5%以上」,或者是「現金+股票股利」總殖利率7%以上才行。目前00712的股價在9.5元左右,00900的是13元,「買入價一張萬元有找,對入門存股族來說可以考慮看看。」理財達人阿財跟CTWANT記者說。也因為ETF的大吸金,連壽險業者嘆聲連連,「資金都跑去ETF,新錢進不來,保費收入怎不衰退。」至於00690兆豐藍籌30的股價,今年以來已經上漲近7%,11月一度漲破30元,去年最高點為35元,昨收28.5元。「00690可以想像成是台版道瓊工業指數,為台股前30大藍籌成分股。」有「存股不敗教主」之稱的陳重銘如此形容。依據兆豐投信官網揭露,00690成分股占比最高為台積電27.26%,其次為聯發科13.12%,依序則還有台達電、中華電、富邦金、國泰金、台塑、南亞塑膠、聯詠、中租-KY、國巨、大立光、世芯-KY、瑞昱、上海商銀、遠傳、研華等,皆是各產業龍頭企業。中美G2峰會「習拜會」關係破冰後,投資人信心大增。(圖/新華社)「00690去年受益人數3千多人,今年兩次配息金額為2.5元,已超越去年2.4元的紀錄,連續二年配息超過8%,是2017年3月27日成立以來表現最出色時候,受益人數也增加到近萬人。」理財達人阿財分享觀察;而根據集保戶股權分散統計截至11月24日的數據,最新一周受益人增加的前十名台股ETF中,00690仍榜上有名。台新投顧副總黃文清說,「買ETF要看成分股,從00690的30檔成份股公司,以半導體科技股居多之外,還有金融、電信、紡織、塑化業等龍頭,就是從營運穩定性、獲利能力、與分配股利等條件篩選出來的。」不過,11月除息前,有股民憂心說,「00690成分股裡有台塑3.99%、南亞3.45%,加起來比重不低有7.44%,似乎不太妙?」也有股民沒在怕,「00690配息沒有平準金,不會配到自己的錢。」依兆豐投信11月公布00690收益分配組成占比,主要來自買賣成分股的價差獲利(已實現資本利得)占了80%,其餘20%來自股利。「中美G2峰會『習拜會』關係破冰後,投資人信心大增,台幣近期強勁升值,可以觀察台股重回多頭格局」國泰投信董事長張錫說,「預期AI、半導體仍是主流,可多留意市值型ETF,加上市場普遍預期美國聯準會再升息機率近乎零,第四季進入債市風險更低。」債券型ETF「越跌越買」反向操作,目前基金規模到今年10月底成長4646.15億元,且持續成長中。
傳景氣不好鼓勵員工退休? 南亞:優退非裁員
有員工向媒體爆料,台塑集團南亞塑膠的電子材料部發出公文,鼓勵資深員工11月30日前申請退休,最高優退5個月薪資,年輕一輩員工擔心接下來會裁員;對此,南亞塑膠表示,因應整體景氣下滑,的確有減產措施,但是以優於法令的方式鼓勵員工退休,並沒有強迫或裁員。員工提出的公文上提到,除發給退休金外,針對不同年齡級距,另加發不同薪資。鼓勵優退是因為部分產線整併生產,接下來也會管制加班、安排休假,降低各種費用。據了解,因為台塑集團過去穩健經營,且幾乎年年加薪,流動率很低,所以有很多資深員工都做超過20年,薪水都很高。南亞塑膠發新聞稿表示,鑑於整體電子業景氣下滑,本公司為訂單式生產型態,深受景氣波動影響,面對嚴峻的經營環境,現階段已採取減產及部份產線整併停產等因應措施,進行人力工作安排調整,並在優於法令之前提下提出優惠方案鼓勵員工依自行意願申請退休,絕無所謂強迫同仁退休或裁員之情事。南亞董事長吳嘉昭表示,受美中貿易戰影響,南亞電子材料部門在台灣開動率只有六成,呈現小虧,所以才在南亞電子材料部門推出優退方案,但並非強制。
獨家/台塑集團功臣吳欽仁辭世 享壽90多歲
曾任南亞電路板(8046)董事長、南亞塑膠(1303)董座的吳欽仁,日前辭世,享壽90多歲,公祭已於2月25日舉行,台塑高層多到場致意。吳欽仁生於1932年,自成功大學化學工程學系畢業,曾投入研究輕油裂解,因此台塑集團創辦人王永慶讓他遠赴美國蓋廠,是台塑集團相當重要的功臣之一。吳欽仁在台塑(1031)集團服務48年,其中在南亞公司31年。吳欽仁深受王永慶倚重,1995年王永慶長子王文洋爆出婚外情、與王永慶鬧翻被給予「免職令」時,吳為王文洋爭取為「停職1年」,協助修復兩人父子關係。王永慶過世5年後,吳欽仁於2013年提出退休申請獲准,不過在台塑集團老東家要求下,仍兼任南亞董事和最高顧問,可見其的重要性及地位。
台廠電路板新技術26日登場 TPCA Show、IMAPCT吸引全球450家聯展
第23屆台灣電路板產業國際展覽會(TPCA Show 2022)與第17屆國際構裝暨電路板研討會(IMPACT 2022)將於26日至28日在台北南港展覽館一館盛大展開。今年持續推動三展合一打造台灣國際電子製造聯合展覽會,完整呈現電子製造業生態鏈,成為台灣最具指標性的電子展覽盛會。今年展會除匯聚超過450家全球電路板品牌、1286個展位外,更聚焦淨零碳排、載板與高階電路板、高值新材料、智動化、SMT等面向,結合展會期間永續低碳、智慧製造等多場論壇等,如5G租賃專網新商模、台灣PCB永續發展論壇、智造創新論壇、PCB智慧系統數位資訊模型研討會。此次TPCA Show再度攜手與台北國際電子產業科技展(TAITRONICS)及台灣國際人工智慧暨物聯網展(AIoT Taiwan),合力提供全方位且完整的電子產業及電路板製程解決方案,為台灣電子產業提供一個「全球電子產業高階製造核心基地」 而努力。同期舉辦的IMPACT以「IMPACT on Empowered Edge Computing」為主題,探討從5G材料製程、AI、HPC等智慧科技下的先進封裝、終端應用與電路板前瞻技術探討剖析,擘劃異質整合、市場趨勢、內埋基板等特別論壇。並有多家半導體、電路板指標廠商互相加乘,已然成為台灣唯一橫跨上游材料、電路板、半導體、封裝測試的國際級研討會。協會表示今年IMPACT持續引領前瞻科技題材,會中將有矽品、南亞塑膠、日月光、阿托科技、英特爾、萬億等知名企業論壇,今年更將由台積電李錦興資深處長、高通副總裁暨台灣與東南亞區總裁劉思泰、瑞昱半導體黃依瑋副總經理、昭和電工材料Hidenori Abe處長以及Prismark姜旭高博士進行精彩主題演講。
917揪一起!傳産科技六大企業齊聚北海岸淨灘
由美國海洋保育協會(TOC)發起每年9月第3個週六為國際淨灘日,呼籲世界各國響應淨灘活動,為一大國際環保年度盛事。今年恰逢9月17日,在台灣長期致力守護海洋的光寶科技,進一步擴大淨灘行動,首度號召永續夥伴,包括研華科技、仁寶電腦、三星電子、南亞塑膠、南亞科技,總計6家藍色愛海企業們,在北海岸下寮海灘齊聚,用淨灘行動愛地球。「因為相同的永續理念及護海決心,所以我們齊聚在一起!」光寶科技董事長宋明峰指出,海洋在平衡氣候扮演重要角色,垃圾不該是給大海的回饋,科技業除了製程節能減碳、打造綠色供應鏈,包括環境保護、生物多樣性等因素,共同付諸行動。透過產、官、學合作,光寶科技針對海洋廢棄保麗龍,提出「循環經濟」解方,將其改質重新導入電子產品製作;2021年成為全球首家獲海洋塑膠(Ocean Plastic, OP)溯源與性能雙認證的企業。仁寶電腦自2015年開始關注海洋廢棄物相關議題,多年來持續藉由舉辦相關導覽活動,讓同仁參與,並提升對環境保護的關心與認同。除內部推動外,亦把相關的觀念推及外部供應商。仁寶電腦資深副總魏秋瑞表示:「聯合淨灘的活動更能擴大社會影響力,整合價值鏈的力量。很高興能集合一群人一起為永續而努力!」三星電子秉持行動裝置永續發展願景,在打造創新產品的同時,透過綠色行動降低對環境的衝擊。2022年,三星升級改造海洋廢棄漁網,轉化成旗下裝置的新型製造原料。除了將永續概念融入產品設計,台灣三星電子的熱血志工們也身體力行,加入此次的淨灘行動,一起守護美麗的海岸。維護美麗海岸線責無旁貸 南亞科技副總經理吳志祥表示,我們所處的台灣四周圍都被美麗的海岸線圍繞,台灣任何一角與海的距離都少於100公里。每年國際淨灘日這天,藉由號召同仁齊力淨灘的行動,除喚起同仁共同落實減少使用一次性塑膠用品外,也期許落實大眾對海廢議題的重視。永續發展不是一蹴可及,需要眾人接棒持續努力,光寶科技與企業夥伴們,用具體的行動力,回應聯合國永續發展目標的SDGs14「永續海洋與保育」,期許在社會引起漣漪,拉近永續海洋的距離。
打炒房發威!建商縮手購地銳減50% 自用擴廠逆勢增長6成
全球邁入升息循環,加上本土疫情干擾與通膨雙重考驗,上半年全台不動產投資市場以土地交易降溫較為明顯,據世邦魏理仕研究部最新統計,2022年上半年土地交易額896億元,年減36%。其中,建商購地金額共計594億元,相比去年同期銳減50%;反觀自用型買方在擴廠需求驅動下,上半年投入逾229億元購買土地,較去年同期成長60%。據世邦魏理仕研究部最新統計,2022年上半年台灣大型不動產交易金額共近1,601億元,其中包含土地交易額896億元,商用不動產交易額704億元,土地投資金額年減36%,商用不動產雖較去年同期小幅衰退7%,仍寫下歷史次高紀錄。台灣央行於今年3月及6月理監事會議決議,各調升政策利率一碼與半碼,至於與房市息息相關的選擇性信用管制,則連續兩季未作調整。分析2022年上半年土地買賣市場,建商購地金額共計594億元,相比去年同期銳減50%,其中第二季建商投資金額僅254億元,創2019年以來單季最低水準。反觀自用型買方在擴廠需求驅動下,持續鎖定工業用地,今年上半年合計投入逾229億元購買土地,較去年同期成長60%。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示,雖然今年來房市信用管制並未緊縮,且平均地權條例修法已延至9月,但在央行連續升息、銀行放貸趨於保守的情況下,當前住宅交易市場降溫跡象浮現,預料建商在土地儲備尚屬充裕下,未來數季追價意願將轉弱。今年上半年前十大土地交易中,3月份南亞塑膠以56.4億元申購彰濱工業區土地,及4月份聯發科斥資37億元取得新竹高鐵特區地上權,分別名列第一和第三,李嘉玶分析,反映本土廠商自用需求相對穩定,惟部分地區工業土地價格已高,加以考量全球經濟面臨下行風險,預期下半年自用型買家出手轉為謹慎。商用不動產部分,今年前6月全台市場總投資額達704億元,當中以辦公室投資成長最為吸睛,交易額高達270億元,相較去年同期大增191%,占總投資額38%。上半年間工業類型物業(含廠房與廠辦)成交額近193億元,占整體交易量27%,且高達74%投資額來自於有自用需求的本土買方。今年上半年保險業者購買力道增強,共投入227億元購置商用不動產,相比去年同期成長49%,標的位置分布於台北、台中及新竹,其中以中國人壽最為積極,今年1月購買台中及台北辦公室資產,合計斥資逾152億元。世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超指出,央行升息決策使得保險業投資不動產最低收益率門檻拉高至2.47%,未來保險公司能夠評估的投資標的將有所限縮,部分業者將往南部縣市尋找符合投資限制的物件。此外,在不動產市場處於高檔的環境下,預期將陸續有壽險業者調節手上資產,以為新投資計畫挹注資金。2022上半年整體工業地產市場呈現量縮走勢,主要是中南部地區在過去一年多項利多消息的帶動下,許多賣方姿態轉高,導致成交難度增加,林敬超預料,未來數季自用需求仍在,但偏離市場行情過多的工業型地產將難以
升息拉高壽險不動產投資最低收益率 業者南向尋物件將增加
受到央行升息決策使得保險業投資不動產最低收益率門檻拉高至2.47%,世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超分析,不動產市場處於高檔,預期壽險業者陸續調節資產,為新投資計畫挹注資金;但可評估投資標的將有所限縮,預計往南部縣市尋找物件機率增高。根據世邦魏理仕研究部最新統計,2022年上半年台灣大型不動產交易金額共近1,601億元(土地交易額896億元,商用不動產交易額704億元),其中土地投資金額年減36%,商用不動產交易額雖較去年同期小幅衰退7%,仍寫下歷史次高紀錄。世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超表示,今年上半年保險業者購買力道增強,共投入227億元購置商用不動產,相比去年同期成長49%,標的位置分布於台北、台中及新竹,其中以中國人壽最為積極,今年一月購買台中及台北辦公室資產,合計斥資新逾152億元。今年前六月全台商用不動產市場總投資額達704億元,當中以辦公室投資成長最為吸睛,其交易額高達新台幣270億元,相較去年同期大增191%,佔總投資額38%。至於今年上半年前十大土地交易中,三月份南亞塑膠以56.4億元申購彰濱工業區土地,及四月份聯發科斥資37億元取得新竹高鐵特區地上權,分別名列第一和第三,反映本土廠商自用需求相對穩定,惟部分地區工業土地價格已高,加以考量全球經濟面臨下行風險,預期下半年自用型買家出手轉為謹慎。
工業土地強勢前4月交易破150億 建地走勢分歧但仍穩定有撐
信義全球資產統計今年1~4月上市櫃法人土地買賣交易,發現建地與工業土地交易規模走勢分歧,工業土地獨走續高,連2年前4月的交易規模都突破150億元;至於建地部分,雖然金額規模僅295億元,較去年少了178億,但實則交易件數與去年相同,預期建地市場短期走觀望遞延但仍具需求支撐的調性。信義全球資產總經理柯宏安表示,工業地產需求穩定,較不受政策影響,值得注意的是,近年原可看見建商加入購置工業土地的行列,但今年前4月尚未看到建商身影,主要需求來自企業自用擴產營運,加上商業模式快速變化下,倉儲物流業者也有強勁購地需求,包括全家、統一、富邦人壽都搶進投資倉儲物流布局。觀察近3年前4月工業土地交易,2020年交易總金額58億元,主要以新北市交易最多,2021年至2022年則連2年前4月的工業土地交易皆破150億元,分別是154億元、159億元。其中2021年是以建商買工業土地占最大宗,像京城建設看好南科未來發展,購入仁德區1.69萬坪工業地,另外國揚實業、中和羊毛也買下永寧工業區土地。至於今年前4月,工業土地交易勝過廠房交易,主要需求為傳產製造業,金額最大筆的是南亞塑膠工業以56.4億元買下彰濱工業區土地擴充產能使用。至於建地市場,2020年與2021年前4月交易金額均破400億元,但今年在央行一連串政策管制,土建融額度限縮、禁紅單、升息等,都讓建商獵地腳步明顯出現觀望放緩,前4月交易金額僅為295億元,不過若看交易件數,今年共37件,與去年同期相同,因此規模落差主因在高總價大案交易。以去年同期來說,最大案為達麗建設以44.2億元購入台中高鐵特定區土地,前年則為興富發以83.8億元購入台中七期重劃區土地,但今年前4月最大案為國揚實業以25.9億元購入高雄凹子底(農16)土地。信義全球資產總經理柯宏安分析,建地市場在央行管制及營建成本攀高雙重壓力下,資金受影響較大的建商可能售地調節,但有實力的建商除伺機接手外,應仍會鎖定重點重劃區、或產權較單純的都更危老重建案,預期短期市場會走觀望遞延但仍具雄厚買盤支撐的調性。至於工業土地市場,他也預期仍有三大支撐:一、台商回流的營運擴廠需求,二、政府積極取締違章工廠,企業必須尋找合法用地,三、疫情持續加速宅經濟成長,帶動倉儲物流土地需求。
南亞塑膠前高層涉嫌洩密 大陸對手產能提升都怪他
南亞塑膠子公司陳姓高階幹部被控退休前,將公司營業機密資料供給大陸競爭公司,還轉任該公司的子公司當總經理,該公司自陳男任職後近年來產能提高,嘉義地檢署依違反營業祕密法等罪起訴陳男,嘉義地院重判他3年4月徒刑,檢方及陳男都提起上訴。陳男是南亞塑膠及其子公司必成公司的元老,任職近30年內,曾參與必成公司的建廠工作,後來當過必成1、3廠廠長及大陸昆山必成公司的副總經理、產銷組副組長等重要職務,熟悉廠務及業務,2017年8月自願退休後,10月即到競爭對手、大陸某玻璃纖維公司的子公司當總經理,年薪約人民幣120萬元,在他之前,還有涂姓員工也轉任這家大陸公司。必成公司從電郵信箱發現陳男退休前,先後將履歷寄給這名涂姓前員工、對手大陸公司的唐姓負責人。必成公司驚覺有蹊蹺,還原陳男使用的電腦硬碟中遭刪除的資料,發現公司的關鍵商業機密疑被用手機拍攝、重製,提供給對手公司,憤而提出告訴,由嘉義地檢署檢察官陳昱奉指揮台南市調查處偵辦。陳男坦承曾用手機拍攝、重製資料至電腦硬碟,但否認妨害商業祕密,他辯稱電腦裡的資料很多是員工傳給他,他存在電腦硬碟,沒有交給大陸對手公司或其他第三人。檢方則認為,陳男曾與必成公司簽保密協議,顯示陳男會觸及公司商業祕密,協議規定違約將懲處並移送法辦,除判刑還得併5000萬以下罰金,且得加重罰金,而大陸對手公司自陳男任職後近年來產能提高,因而依違反《營業祕密法》、《著作權法》等罪起訴陳男。
《與惡》News哥捨鐵飯碗遭虧「永遠是做工的料」 不放棄自己闖出一片天
演出《我們與惡的距離》、《誰是被害者》、《俗女養成記2》等夯劇的藝人洪都拉斯(本名洪勝德)在演藝圈闖蕩30年時間,事實上,洪都拉斯過去做過許多工作,包括計程車司機,他透露曾因說了1句話被乘客拖下車「K頭」,甚至曾二度退出演藝圈,被別人認為連諧星都算不上,不過他憑藉努力擁有現在的成就,洪都拉斯欣慰表示,終於憑藉個人作品受到肯定。資深藝人洪都拉斯。(圖/翻攝洪都拉斯臉書)洪都拉斯退伍後考進台塑南亞塑膠,被親友們認為這是他人生中最大成就,不過他在一個月後的員工旅遊上,看到同事帶著家眷從房子內出來,並在詢問同事後得知,只要在公司工作30年以上,公司就會分配房子給員工,洪都拉斯沒辦法接受人生過得如此平淡,因此竟辭掉令人稱羨的職缺。他在中天《同學來了》透露過去曾做過許多工作,從計程車司機、送報員到扛瓦斯工人等,豐富的經歷讓他領悟到許多事都有「潛規則」。洪都拉斯回憶起當運將的第一天,原以為載客過程都會很順利,沒想到當時到了某一個定點,2名兇神惡煞的混混不但站在他車前怒瞪,還不斷敲打車窗警告,「你為什麼可以搶生意?很囂張喔!在社會上走跳還不懂規矩」。洪都拉斯、游安順》。(圖/記者于魯光攝)當時洪都拉斯竟反嗆對方,「沒有人說不行」沒想到話剛說完,就慘被拖下車、朝頭部重擊,洪都拉斯事後滿身是傷回家,被家人發現也只敢說是不小心跌倒造成。他後來在一位於演藝圈擔任幕後的同學邀請進入演藝圈,回憶當時擔任幕後的狀況,洪都拉斯表示,「每月薪水1萬元,是非常辛苦」,當時他還擔任「連環泡」的道具師,偶爾與澎恰恰和楊麗音軋角演路人甲,「當時最自豪的就是在路邊看到大家看著節目,討論著自己長得還不錯」。原以為自己有機會被簽約當主角,但洪都拉斯竟被勸退當幕後,這也讓他決定暫時離開演藝圈,經過6、7年;直到彭恰恰找他當御用司機,洪都拉斯於是再有機會跑龍套,也讓他在《鐵獅玉玲瓏》拉二胡、翻跟斗,體會一回走紅的滋味。恰好當時許效舜想成立石頭家族,再度開啟洪都拉斯的演藝夢,他二話不說加入,可惜好景不常,對方隨後遇到低潮導致石頭家族解散,洪都拉斯的演藝夢又再度回到原點;那段時間他甚至被友人取笑「你永遠是做工的料」;直到之後被郭子乾找去《2100全民亂講》,成功模仿觀眾熟悉的「YA教授」和「阿洪之聲」。現在的他也逐漸在演藝圈打響知名度,除了保有「搞笑諧星」身分外,還接演了《我們與惡的距離》入圍金鐘男配角獎,去年更以《盲人阿清》入圍迷你劇集男主角獎,年過50的洪都拉斯在演員這塊找到一片天,他很感念自己當時沒有放棄自己的演藝夢,希望透過自身的經驗鼓勵大家「不要輕易的放棄」