北市2區符合這條件每戶可領600元 蔣萬安出席力挺讚3贏局面
北市艾馨公益慈善會與台北市議員徐立信有感於民生物價飛漲,10日下午特別於龍山寺舉辦「關懷弱勢、經濟起飛」活動,針對對中正、萬華區約4700戶的低收入戶,每戶發放一份600元「愛心艾馨消費劵」,民眾可持券前往在地300家商家消費,促進商家經濟發展的同時,也回饋給民眾,期望能讓在地弱勢族群一起度過經濟寒冬。對此,北市議員徐立信更直接宣布將自身年薪捐出,期望可以拋磚引玉。對此,台北市長蔣萬安也出席力挺,指出過去慈善活動多為發放白米等日用品物資為主,較難完全符合弱勢族群的需求,而此次由艾馨公益慈善會與徐立信推動的慈善活動可以達到三贏局面;一來不僅可以照顧弱勢族群,二來也能讓地方上的商家有生意可以做,三來更能讓弱勢民眾去挑選自己需要的物品。徐立信說,近年來受疫情影響、原物料上漲、人事成本增加等因素,許多在地店家經營不易,光去年台北市商號及公司總共有10299間倒閉。為了照顧弱勢、促進經濟發展,他與艾馨公益慈善會一同舉辦此次活動,讓民眾依照需求選擇自己想要的食衣住行項目,前往在地店家消費。而此次發放「愛心艾馨消費劵」的對象,則是依據台北市社會局名單,以戶為單位,每戶面額600元;萬華區低收入戶人口高達3800戶、中正區低收入戶人口近900戶。徐立信指出,此次活動所需費用約300多萬元,他也將自身年薪捐出來響應愛心善舉,希望能拋磚引玉,引起社會各界重視、響應。他也呼籲,愛台灣不是單憑作秀、呼口號,更是要有具體的行動,此次有別於過往慈善活動發放民生物品等物資,而是改由發放愛心艾馨消費劵,就是希望可以讓民眾依照需求選擇自己想要的食衣住行於在地店家消費,一方面幫助弱勢民眾、一方面促進經濟發展。
台老牌飲料大喊吃不消「泰山最高漲20%」 日經典冰棒睽違8年漲2元「社長鞠躬致歉」
由於國際原物料上漲、國際糖價持續飆升的關係,台灣知名老牌飲料大廠泰山,宣布旗下部分飲料產品價格上漲,其中以Sunkist(香吉士)寶特瓶550ml系列調漲20%幅度最大。而日本經典冰棒「嘎哩嘎哩君」(ガリガリ君)同樣難逃漲價命運,睽違8年後宣布上漲2元,該社社長還秉持傳統,率領全體幹部向消費者致歉。根據媒體報導指出,其實在此之前,金車就曾在2023年11月宣布調漲寶礦力、黑松也宣布3月起要調漲旗下沙士產品。而這次泰山則是宣布,由於供應吃緊與極端氣候影響,再加上國際糖價不斷上升,目前糖價在2023年4月刷下11年來的新高、每磅27.2美分的高點後,在2023年9月又上漲到27.72美分,這也是近期許多飲料、甜品宣布調漲的主要因素。泰山表示,除糖價上漲外,國際柳橙汁價格在2022年至2023年底這段時間,漲幅達到103%、芭樂汁也因為國內氣候影響產量,芭樂漲幅高達51.59%等因素,泰山將於3月調漲旗下部分果汁、寶特瓶相關產品的價格,其中冰鎮寶特瓶系列535ml由25元調至29元,調幅達16%,冰鎮檸檬紅茶1,250ml調至48元,2,000ml調至58元;Sunkist(香吉士)寶特瓶550ml系列由25元調至30元,調幅達20%。除了台灣老牌企業扛不住各項原物料上漲的壓力外,日本老牌食品飲料廠赤城乳業也宣布時隔八年後,國民冰棒「嘎哩嘎哩君」(ガリガリ君)將上漲10日圓(折合新台幣約2元),從原本的70日圓(折合新台幣約14元)調漲為80日圓(折合新台幣約16元)。(圖/翻攝自赤城乳業官網)為此,赤城乳業社長井上創太還率領幹部拍攝鞠躬致歉照,從照片中可以看到,眾人在鏡頭前做出鞠躬90度的動作。而有日媒發現,其實在2016年宣布嘎哩嘎哩君要調漲價格之際,該社社長也是率領幹部做出鞠躬致歉的動作,只是當時的角度只有60度,這次變成90度。赤城乳業表示,會有鞠躬角度差異,主要是想要展示社內對產品漲價的認真的歉意。而除了拍攝90度的鞠躬致歉照外,赤城乳業也自爆,基於經濟效率因素,其實「未來版本」的致歉照也已經拍攝完畢,以此來因應未來恐再次宣布漲價。(合成圖/翻攝自赤城乳業官網)
擺攤6年突喊不幹了!《戲說台灣》男星吐心聲:結束夜市人生
出演鄉土劇《戲說台灣》闖出知名度的46歲男星王信翔,先前因捲入性騷風波遭到演藝圈封殺,近幾年將事業重心轉往夜市擺攤賣燒烤,不過日前他卻突然宣布,「結束6年多的夜市人生」,消息曝光後,粉絲紛紛留言祝福,「加油~期待你有更好的表現!」王信翔日前在臉書發文表示,由於近年來原物料上漲、利潤微薄,合作廠商已經決定不再供貨,加上夜市競爭激烈,讓他下定決心結束擺攤,「天下沒有不散之宴席,轉眼六年多的夜市人生過去了,這段說短不短、看天吃飯的日子,在各界好友的愛戴之下宣告結束。」王信翔也透露下一步規劃,未來將轉換不同跑道挑戰新事物,「往後還有很長的生涯規劃要去實踐,暫時就先告別市場,踏入想嘗試的領域去體驗」,並感謝燒烤攤的饕客、粉絲們長期以來的支持與鼓勵。貼文一出,粉絲紛紛湧入臉書獻上祝福,「謝謝你這段時間的美食~加油!」、「祝福你往後的生涯規劃都很順利,幸運都是降臨努力的人」、「下個工作加油喲⋯⋯我們永遠都在」、「信哥~加油加油,預祝未來旅程更加順利~不管轉換什麼跑道,相信一切都會越來越好。」不過也有老饕哀號,「吃不到你的焗烤海鮮貝了」、「焗烤海鮮貝真的好吃,可惜吃不到了!」
健保署公布最新藥價 9成老藥價格遭砍!藥師示警:擔心慢性病患無藥可用
健保署22日公布最新藥價,今年共17款藥品漲價、4551款藥品降價,創下2013年以來調價品項最少紀錄,調整後藥價將在4月1日上路,預計可為健保藥費支出省下55.3億元。不過,藥師公會全國聯合會理事長黃金舜指出,這次砍價金額雖然不是歷年最高,但健保給付超過15年的老藥占了93%,調降後價格「已經幾乎離死亡的邊緣不遠了」,未來若被迫退出台灣市場,恐影響600萬慢性病患。健保自2013年起,實施藥品費用支出目標制(DET),當實際藥費支出超過年度藥費支出目標值,就會依藥價調查結果,對藥價差超過一定範圍者,於隔年啟動藥價調整。今年健保署共針對約1萬4000項藥品進行檢討,其中4568項藥品價格調整,整體調幅2.8%。醫審及藥材組長黃育文指出,漲價的藥品為首次進入三同(同成分、同劑型、同劑量)的學名藥,最多的是心肌梗塞、中風藥物「克壓指膜衣錠」,每錠從8.6元漲至10.3元,漲幅20%。其次則是防止化療引起的噁心、嘔吐的藥品「治敏吐膠囊」,每錠從351元漲至416元,漲幅19%。砍價最多的藥品,則是大腸直腸癌藥品「癌治佳靜脈輸注濃縮液」,每支從2504元砍至1623元,降幅35%。另乳癌用藥「萊特汝膜衣錠2.5毫克」,每錠從36.6元減至26.5元。而胃、十二指腸潰瘍的藥品「強生妙治胃顆粒」,每錠從36.4元減至26.6元。黃金舜指出,很多老藥都是慢性病用藥,國內有600萬人口使用,現在疫情剛結束,加上烏俄戰爭、原物料上漲,如果老藥相繼退出健保,擔心慢性病患者可能面臨無藥可用,希望新藥和老藥在健保的預算要分開,才不會互相排擠,另指示用藥亦應不給付,讓民眾到藥局購買,避免健保長期支付指示用藥的費用。健保署則回應表示,廠商如有不敷成本情況,可在兩周內檢具成本分析資料,提出價格調整建議。
健保署公布最新藥價!9成老藥價格遭砍 藥師公會:擔心慢性病患者無藥可用
健保署今公布最新藥價,今年共17款藥品漲價、4551款藥品降價,創下2013年以來調價品項最少紀錄,調整後的藥價將在4月1日上路,預計可為健保藥費支出省下55.3億元。藥師公會全國聯合會理事長黃金舜表示,健保給付超過15年的老藥價格持續被砍,「已經幾乎離死亡的邊緣不遠了!」若藥廠被砍到受不了,相繼退出健保市場,國內600萬名慢性病患者恐無藥可用。黃金舜指出,這次砍藥價金額雖然不是歷年最高,但老藥占93%,很多老藥都是慢性病用藥,國內有600萬人口使用,現在疫情剛結束,加上烏俄戰爭、原物料上漲,如果老藥相繼退出健保,擔心慢性病患者可能面臨無藥可用。黃金舜說,新藥本來價格就高,而老藥價格持續被砍,「已經幾乎離死亡的邊緣不遠了!」因此,藥師公會全聯會希望,新藥和老藥在健保的預算要分開,才不會互相排擠。此外,健保砍藥價對於社區藥局影響甚大,也會影響民眾權益。黃金舜提到,社區藥局是最末端,因為要備藥等醫師開處方,假設社區藥局3月31日前備的藥是一顆10元,4月1日起藥品調價砍了3元,等於一顆藥要賠3塊錢,100顆就差了300元,藥局暫停不敢進藥,「這段空窗期民眾拿不到藥誰負責?」本次健保調整價格的藥品中,共有88項是指示用藥,價格降幅落在26.6%到0.2%之間。黃金舜說,法規明定,指示用藥不能健保給付,但健保署長期便宜行事,目前仍有給付;指示用藥本來就該讓民眾到藥局來買,也能避免健保長期支付指示用藥的費用,全聯會一直希望健保回歸常態化,讓指示用藥退出健保、回到自由市場,才是比較平衡的做法,而不是用調整藥價的方式。中華民國學名藥協會理事長陳誼芬表示,今年藥價調整總金額比往年少,目前看來大家的接受度是高的,每年調整藥價這件事,的確對藥廠和醫療單位都是大事,關鍵在於每年藥價調整後,廠商都會就自己公司的產品跟其他競爭產品做相對位置的調整,訂定後續市場政策。
他怨速食「沒200吃不飽」!意外釣出高CP值點法:飽到吐
台灣連鎖速食店林立,由於方便又美味深受不少民眾喜愛,經常是選擇餐點的考量之一。不過隨著近年通膨及原物料上漲,速食餐點的價格也愈來愈高。近日一名男網友就感嘆,現在速食隨便點都要200元,甚至還會吃不飽,讓他不禁好奇詢問「怎麼點CP值最高?」結果此文一出,釣出不少內行人留言,推薦原PO「飽到吐」的點餐技巧。原PO日前在Dcard上發文表示,近來速食餐點的售價愈來愈高,不論是漢堡還是炸雞,隨便點1份套餐都要近200元,若再加上外送費還會更貴,讓他不禁感嘆「貴就算了,最重要的是還不一定吃得飽!飲料還一定要選可樂把自己撐飽…什麼時候吃速食好像變成一個高消費?」最後原PO也好奇詢問,在薪水沒有漲的情況下,「大家有什麼推薦的點法嗎?可以吃很飽又很爽的那種」。而文章曝光後,釣出不少內行人解答,留言分享點法「麥當勞1+1=50的漢堡+檸檬紅茶,蹭一張甜心卡4塊雞送小薯96元」、「點2個1+1和薯條10元(得來速才有),這樣110可吃好飽喔」、「速食店一定要用優惠券啦」、「肯德基都有優惠券很佛呀」。另外,還有網友推薦吃披薩比較有飽足感,「買必勝客199就有一個大披薩,一個人可以當兩餐,吃一餐不到100」、「要吃飽的披薩可以吃最飽吧,很多澱粉+很多料,再配一個茶或可樂,根本飽到吐」、「披薩澱粉含量應該算最高的,199保證可以餵飽兩個人」、「買大送大,買晚餐送明天早餐跟午餐」。
撐不住!鬍鬚張等餐飲業喊漲 蝦皮2月起手續費「最高抽9.5%」
知名魯肉飯品牌「鬍鬚張」因原物料上漲及人力薪資攀升,因此宣布於今(16)日起開始漲價,雞腿便當盒和紅糟豆乳便當漲5元,其餘則維持。另外,肯德基、福勝亭、露易莎及蝦皮等等都跟著漲,蝦皮手續費最高更是一口氣抽取9.5%。鬍鬚張雞腿便當。(圖/翻攝臉書/鬍鬚張)礙於原物料上漲及人力薪資攀升,鬍鬚張魯肉飯撐不住了,決定於16日起漲價。「雞腿便當」從原本130元漲到135元;「紅糟豆乳腿排便當」則是從110元漲到115元,漲幅達3.8%,其餘餐點則是維持原價。其實鬍鬚張在2023年2月1日就調漲過一次,其中10款便當漲5元、鴨蛋漲1元,居家系列甜點則是漲價5元。同時,鬍鬚張也提到中央畜產會的12月資料,光是雞肉價格就比2023年同期漲了15%。漢堡王整體漲幅2%。(示意圖/Unsplash)2024年才過2個半月,就有不少餐飲業紛紛喊漲,包括漢堡王整體漲幅2%、台灣松屋牛肉系列漲價5至7元,還有漢來海港自助餐廳自3月1日起漲價30至100元。露易莎早餐系列套餐調漲5元。(示意圖/Unsplash)早在2月1日起,露易莎及肯德基皆宣布漲價,包括路易莎的早餐系列套餐調漲5元;肯德基多數餐點最高也漲了7元。福勝亭更是在沒有先告知的狀況下,「招牌豬排定食」漲了15元,從195元到現在要價210元,幾乎全品項皆漲10至15元,目前最新版菜單已全面更新。蝦皮購物手續費持續在漲,同樣自2月1日起,蝦皮針對未參加免運補貼、蝦皮回饋活動的賣家,促銷檔期成交手續費調整為7.5%,加上金流手續費2%,單件商品最高將被抽取9.5%的費用。動物園門票4月1日起漲價。(圖/翻攝Google Maps)另外,台北市立動物園凍漲近27年,就在2月6日時宣布,從4月1日起將全票從60元調漲至100元;針對6至12歲兒童、學生及義警消等的優待票則調漲至50元,不過台北市民的門票仍維持60元。
未受瘦肉精事件影響 豬肉價格波動不大
台糖豬肉片被檢驗出含瘦肉精事件,養豬戶憂心影響豬肉價格。雲林肉品市場總經理黃加安表示,5日豬肉拍賣價每公斤88至90元,與去年同期的83至85元相比略漲,主要是原物料上漲、飼養成本提高等因素,價格尚在合理範圍內;農業部畜牧司副司長李宜謙也表示,近日豬價沒有太大變化,估計春節前不會有太大變動。根據農業部畜產行情所公布的全台毛豬行情統計,從2月2日瘦肉精事件爆發以來,2月2日全台當日價錢是每公斤89.06元,3日為91.38元,4日休市,5日為每公斤89.54元,波動情形不大。另2月5日新北市的成交總數(不含冷凍廠)為3311頭毛豬,平均價格為每公斤90.28元;其他養豬大縣如:屏東縣5日的成交總數(不含冷凍廠)為1605頭毛豬,平均每公斤為86.46元,彰化縣成交總數(不含冷凍廠)為2734頭毛豬,平均每公斤為88.45元。而近期雲林肉品市場每天豬隻交易約2700多頭,價格平穩。黃加安說,雲林肉品市場春節休市6天,肉品業者與冷凍業者之前都已先行庫存,供貨不會有問題。此次台糖豬肉被驗出瘦肉精,但業者與消費者對台灣豬肉都很有信心,所以豬隻頭數調節與市場銷售情況相當穩定,價格不會有很大波動。黃加安分析,豬隻價格短期內並不會因台糖豬肉瘦肉精事件而受影響,但去年仔豬育成率不高,加上國際黃豆、玉米等豬隻飼料持續攀高,養豬成本增加,預計清明節左右豬價可能會上漲。李宜謙也說,豬價平均在每公斤90元上下,看起來很穩定,在年前準備的豬肉量也很充足,估計春節前不會有太大的變動。
三商巧福又變貴!原汁牛肉麵「調漲10元」1碗賣155元 業者認了:最高漲8%
物價漲不停,民眾荷包越來越扁!一名網友透露,近日他到「三商巧福」用餐時,突發現牛肉麵悄悄變貴了,一碗原汁牛肉麵上漲10元,調整後每碗要價155元,消息一出,引起網友熱烈討論。一名網友在Dcard以「三商巧福漲價了」為題發文,指出16日他到三商巧福用餐時,點了一碗原汁牛肉麵,結帳才發現漲了10元「變155了,之前才145」,不過此次調整價格,他似乎沒看見業者貼出相關公告。貼文曝光後,引起網友留言熱議,「哇又變貴了,好久沒吃三商」、「好懷念以前禮拜五下課補習前只要89塊」、「三商巧福已經貴到我只敢點湯麵了…」、「一年只吃一次,周年慶的時候」、「那週年慶要變105元了嗎,我只有那段時間會去吃酸菜」、「又漲????真的不怕沒人去吃欸,肉那麼小塊。」不過,也有人透露,三商巧福有在門店貼出公告,宣布自1月15日起調漲售價。對此,三商巧福業者證實漲價消息,「近期因應全球性通膨,國際原物料價格飆漲,為反應營業成本及費用持續上升,並維持最好的品質及服務,即日起調整部分品項單價」,此次調漲的品項約10幾項,漲幅為5%至8%。事實上,三商巧福為了因應原物料上漲,去年(2023年)1月6日已經漲價過一波,沒想到才剛迎接2024新年又宣布漲價,讓消費者直呼快要吃不起。
漲聲再起2/打房失算?碳費成本漲幅>囤房稅 建商撥算盤惜售反較有利
國內房市經歷政策一波波重打,去年底立院再通過囤房稅2.0,預期最快今年7月1日上路,未來建商餘屋賣越久、稅就越重,目的是逼著建商降價求售。不過2025年即將迎來碳費徵收,恐讓政府「失算」,因為已有建商表示,碳費開徵墊高營建成本,估將拉高房價15%,「完勝」囤房稅4.8%,「惜售成屋,付囤房稅等房價漲幅,還比較划算!」行政院環境部將於2024年起針對碳排大戶計算碳排放,2025年依盤查結果開徵碳費,營建業如臨大敵。不動產代銷公會全聯會理事長、萬群地產董事長謝坤成說,「碳費問題讓建設公司壓力很大,至少漲15~20%,房價鐵定上去!」全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰也說,「2024年碳費成本多15%,物價持續上漲,房價不可能有回檔現象。」不動產聯盟總會理事長、富旺建設董事長林正雄拿出南部鋼鐵廠的「漲價通知」,上面寫著「自113年起未交(貨)完之數量買方需支付賣方碳費150元/噸(碳費未定,屆時多退少補)。」他預估,「5年內房價將有2成漲幅。」甲級營造廠通湛營造、精湛建設董事長陳志聲解釋,鋼筋、水泥、磁磚、鋁門窗…大多數建材都是高耗能產業,需要大量的電來高溫燒解,因此會出現高額碳費,很多人預估將漲超過20~30%,但也有些建材不受到影響,相抵銷下,他預估營建成本漲幅至少也有15%。精湛建設董事長陳志聲同時也有甲級營造廠通湛營造,他表示,幾家大型混凝土和鋼鐵廠已正式通知,預告今年或下半年開始調漲。圖為陳志聲(中)每年都會與地產好友聯手舉辦「送愛心到人間」公益活動,今年已是第25年。(圖/報系資料庫)業者預估徵收碳費將造成房價漲幅,環境部也發文表示,並非事實且有藉此哄抬房價的疑慮。經環境部評估,徵收碳費對於房價的影響僅約1%。不過陳志聲卻直指環境部的算法是以北市房價為基礎。他解釋,每坪營造成本25萬元,成本若是漲15%、3.75萬元,對房價每坪200萬元的地區而言,就是不到2%的影響;但若是平均房價40萬元的地區,營造成本漲15%,影響房價漲幅是近10%,「房價越低的地區,影響程度就越高。」不過他也不排除,碳稅也是給一些高耗能產業一個漲價的理由,即使真的沒課徵很高的成本,但終端漲幅必定遠大於實際成本,畢竟碳稅課徵方式未明,大家都是預期,只會先喊多、不會少估。為了瞭解碳排放影響,CTWANT記者實地走訪冠軍磁磚位於苗栗造橋的工廠,剛好碰上環境部人員進行碳盤查。被列為國內第一波徵碳費的業者,冠軍磁磚副董林祐宇不敢大意,2023年己完成組織型碳盤查,目前工廠年碳排約9萬噸,依目前產官學估算一噸約收320~450元,推估一年將增加3000~4000萬元碳費成本。營建業上游原料包括蓋房子的鋼筋、水泥,和鋁窗、地磚、玻璃等建材,都需要高溫提煉製造,全都是第一波碳費徵收名單,已有不少廠商通知2024年調漲,冠軍磁磚副董林祐宇則說會等到2025年實際課徵碳費再反映售價。(圖/劉耿豪攝)林祐宇表示,冠軍磁磚2006年起已落實生產熱能、廢水及磁磚廢胚高比例回收,2015年啟動溫室氣體排放量計算,在零碳時代前冠軍磁磚不管在生產節能、設備節能都已做好準備,配合政府規定收費。「對於大環境政策我們沒辦法掌控,內部會更進一步優化自身效益,提升自動化或減少生產耗損,來降低成本、減少衝擊。」「碳稅所增加的營建成本,可以讓你繳囤房稅繳幾十年!」前陣子剛通過的囤房稅,和碳稅問題相比較,陳志聲認為囤房稅「微不足道」。他解釋,囤房稅即房屋稅是以法定造價為稅基,不是終端每坪售價為稅基,持有1年以內最低稅率2%,持有5年以上則適用最高的4.8%,「若預期2年後新屋價格因受碳費而推升5~10%,現在手上的成屋未來可以賣更貴,怎麼還會釋出賤賣,他(建商)根本不care囤房稅啊!」對此,謝坤成有不同想法,「建商是資金密集的行業,拚的是迴轉率,一定要把資產換成現金才能活用持續購地,大多數建商不會囤房啦!」不過他想起疫情剛爆發之際,大家都很恐慌,業主催著現場代銷趕快銷售,每坪賣了18萬元就高興得要死,沒想到成本漲幅一下子拉太快,3年後完工結帳,卻賠了8000萬元。「有了上次經驗,避免再出現賠售,現在建商恐預先將碳費成本反映在房價上。」對於2024年的房價走勢,記者訪談一輪建商、代銷、房仲業者,幾乎是一致答案,「房價沒有下跌理由!」就連591新建案總編輯李忠哲也說,2024年還有公設比修法和實坪制的討論,「這兩項表面上像居住正義,但實則明眼人都知道會是推升房價的助力。」不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成認為,地價、原物料上漲已是既定事實,未來還要課碳費,大選前都不提,讓民眾有對房價下修的期待。(圖/林榮芳攝)李忠哲表示,2024年不管是通膨和各方面成本都上漲情況下,想要降價很難,在政經情勢壓力及房價高漲中,房市想大好、熱銷也難,所以買賣雙方都不需要太多期待,即便房市漸入佳境,也只會比今年好一點。謝坤成最後語重心長奉勸,「政府和總統候選人都沒有講實話,讓民眾有對房價下修的期待,但事實上原物料、土地價格上漲,都已經是既定事實,房價不可能會回頭了。」「不要再去引導老百姓房價要打下來,因為一等就買不到房子,XXX那票人害多少人買不到房子。」
全球爛尾樓潮「台灣建商怎沒爆炸」? 專家曝4大關鍵
隨著全球建商倒閉潮而來的,就是爛尾樓潮。馨傳不動產智庫執行長何世昌在粉專《房產知識Buffet+》指出,很多人好奇「台灣建商怎麼沒爆炸」,從國外建商破產情況的歸納,以及挖掘台灣建商、政策因素等特性,大概可以得出4大關鍵。一、台灣建商嗅覺敏銳,成本管控得宜早在2018、2019年開始,台灣建商都已察覺到勞力不足、原物料上漲的跡象而開始該該叫;雖然推案成本上漲浪潮難擋,但多數建商超前部署,在成本控管上都表現不俗,而且順利逐步轉嫁成本。而歐洲建商普遍於烏俄戰爭爆發後,才明顯感受到原物料上漲的衝擊,反應慢半拍又立刻撞上鷹式升息,真是時不我予。二、漸進式VS.猛爆式衝擊升息加上建築成本上揚是全球同步趨勢,但台灣升息相對溫和,更重要的是2018、2019年建商已開始迎來營造成本上揚,推案和定價策略已有所反映,從這個時間點到2022年Q1升息還有3年多時間,屬於建築、融資成本漸進式墊高的模式,建商有足夠時間去適應與調整腳步。正因為多了這3年多的時間,讓台灣房地產躲過一劫。三、台灣央行不愧是超級A台灣央行從彭淮南到楊金龍,得到全球金融雜誌十幾個A的最高評等,並非浪得虛名,即使他們二人背負外界罵名,但的確為我國金融與產業奠定穩定發展的良好環境。首先,是央行溫和升息政策,讓建商避免一次大動盪,加上連續祭出數波選擇性信用管制,尤其是第四次選擇性信用管制時將購地貸款成數上限降至5成,強制斬掉建商高風險操作,將建商資金槓桿降至中低度,此舉使建築業出現以下幾個重大改變,資金去高度槓桿化、財務計畫趨於保守、實力不足的業者停止擴張或推案、銀行授信更加嚴謹,而這幾項改變雖然讓建商抱怨連連,但變相讓存活下來的建商體質更為健全。四、房價持續上揚這一點至關重要,因為它代表建商可以「轉嫁成本」;倘若像歐洲各國融資、建築成上飆漲而房價下挫,建商等同面臨「雙殺」,倒閉機率會比較高。以美國、台灣來說,由於房價持續創新高,所以多數建商仍可轉嫁成本,但美國因建築物料、人力和融資成本飆得比台灣更凶猛,因此破產的建商正在明顯增加。何世昌最後強調,台灣一年新推的建案有2500個上下(±500),每一年建商倒閉產生的爛尾樓平均不到5個,根本是全球優等生中的優等生,不要再一廂情願認為外國月亮比較圓了。
台南1碗米糕70元被罵爆 同業公開成本喊冤:賣60已是苦撐
萬物齊漲就是薪水不漲,台南一名男子昨(27日)在臉書發文分享,他最近到文賢路上吃米糕,沒想到小小一碗售價70元,讓他真心嚇到,想問台南有沒有CP值比較高的米糕店。貼文一出也引發網友熱議,有網友透露這家米糕店其實是經營近40年的老店。另一名在台南賣米糕的同業也表示,所有原料現在都在暴漲,每碗都是真材實料,賣60元已是苦撐。原PO於臉書社團《台南大小事》指出,在文賢路上的小吃店吃米糕,一碗要價70元,讓他超級驚嚇,問網友在台南是否有其他高CP值的米糕店?貼文引發網友熱議,「這個價位絕對是盤子價」、「怎麼可能一碗米糕70元」、「這樣70元,我比較想吃便宜的便當」、「比台北還貴,南部不知道在貴沙小的」、「兩年多前就拒絕往來了,沒想到這店還在」、「70真的有點誇張」、「我也不懂每次經過生意都很好,有次特地去吃,吃完很空虛,接著續隔壁的麵攤」、「這價錢嚇死人。」不過台南其他賣米糕的同業則喊冤,表示一袋米現在從1200元漲到1700元、魚鬆1斤750元漲到850元,其他原物料像是肉燥、花生及小黃瓜都暴漲1至2倍,店內販售的大碗米糕雖然比原PO吃的店家便宜10元,但大環境景氣不好,生意也不好做,強調所有用料都是真材實料,賣60元已是苦撐。也有網友指出,「那邊店租很貴,要便宜就要找比較沒人潮的店面,文賢路、文南路、金華路這些都不要想東西多便宜,因為它們店租很高」、「這一家米糕店至少經營將近40年,其實台南市的米糕店很多,我只會到這一家去吃,他真的很棒」、「我問過店家,她說,他們的米糕製作方式還是用古早的圓木頭蒸出來的,不是用電鍋。所以現在很少人會做,只有老人家才會。也是原物料上漲才調整價格,可是他們的東西都是實實在在用傳統方式製作出來的。」
中秋烤肉「這食材」漲12.6%最多 雞蛋、豬肉漲快1個月
為反映今年台北市中秋節前節慶商品物價情況,台北市政府主計處分別於今年8月30日(假期前30天)、9月19日(假期前10天)及9月26日(假期前3天),辦理雞蛋、月餅、麵粉、豬肉、秋刀魚、茭白筍、玉米、蛤、烤肉醬及文旦等具代表性項目商品之零售價格訪查工作。調查結果顯示,中秋節連續假期前3天與其前30天相較,雞蛋因供不應求,致價格上漲6.83%;麵粉及豬肉因部分賣場反映進貨成本增加,致價格分別上漲1.83%及1.75%;玉米及茭白筍則因供量增加,致價格分別下跌16.59%及6.67%;烤肉醬、文旦、秋刀魚、蛤及月餅因部分賣場降價促銷,致價格分別下跌13.27%、12.21%、9.37%、3.13%及2.99%。台北市政府主計處指出,若就期間(中秋節連續假期前30天、前10天與前3天)價格變動情形分析,雞蛋因供不應求、豬肉因部分業者陸續反映進貨成本增加,致價格持續上漲;麵粉因部分賣場於節前10天結束優惠促銷,致價格上漲後持平;蛤及月餅則因部分賣場於節前10天降價促銷,致價格下跌後持平;秋刀魚、烤肉醬及文旦因部分賣場優惠促銷幅度隨著節慶到來漸次增加、玉米因供量增加,致價格持續下跌;茭白筍因接近節慶日時供量增加及部分賣場降價促銷,致價格持平後下跌。若就假期前3天與上年同期比較,秋刀魚、雞蛋及文旦因供量較上年同期減少,致價格分別上漲12.60%、6.29%及2.18%;月餅因原物料上漲、豬肉因飼養成本增加,致價格分別上漲8.31%及7.83%;玉米、蛤及茭白筍則因供量較上年同期增加,致價格分別下跌12.80%、11.69%及2.03%;烤肉醬及麵粉因部分賣場優惠幅度較上年增加,致價格分別下跌2.65%及1.22%。
完全沒提超思 藍委痛批陳揆進口蛋專案報告如活在平行時空
陳建仁院長今日到立院進進行雞蛋專案報告,不過,先曝光的專案報告書面內容,卻引發藍委強烈抨擊。藍委痛批,陳揆書面報告僅10頁,卻像政府宣傳手冊,除老調重彈、歌功頌德外,沒有任何民眾所關心的食安議題、超思雞蛋進口爭議。藍委因此質疑過去三個禮拜,巴西進口蛋吵得沸沸揚揚,但民進黨的高官就像跟人民活在不同的平行時空裡,也難怪再多爭議也看不到大官們出面清楚回應、為做不好向人民認真道歉。行政院長陳建仁今天到立法院針對專案進口蛋進行專案報告,在步入議場前,受訪表示,對於所有進口蛋的過程當中,「難免會有所疏失」,造成社會紛擾,願向社會大眾還有所有人民表達歉意。他還說,因「禽流感疫情的蔓延」和「俄烏戰爭」引起原物料上漲,國內雞蛋供應大幅減少,政府採取專案進口,就是要補足缺口、保障蛋農權益,供應不虞缺乏,如今,政策已達到目標,凸顯專案進口政策是有必要的。藍委則痛批陳建仁專案報告書面內容了無新意,主張應退回重寫。立委洪孟楷說,陳揆十頁專案報告書面內容,沒有檢討反省,只一味地政策吹捧。若真像陳揆所言,過去三個多禮拜,外界沸沸揚揚都是吵假的嗎?地方政府針對加工廠已經都移送檢調,政府高官們是多麻木不仁,才覺得雞蛋問題不大?真如陳揆報告內所說萬事美好,陳吉仲怎麼還請辭不敢到立院面對,無法苦民所苦,是現在民進黨政府最大的悲哀。立委陳以信表示,專案報告正好直接攤在陽光下給國人看,政府在想什麼,若真把人民當笨蛋,只老調重彈、歌功頌德,絲毫不見反省,2024政黨輪替,官員才會謙卑的面對民意。陳以信病痛批院通篇報告擦脂抹粉、粉飾太平,陳吉仲失職瀆職應負行政責任本就應撤職查辦,行政院長陳建仁更應負起政治責任下台,應該立即向國人道歉的是蔡英文總統。陳以信表示,陳建仁報告內容,通篇報告找盡藉口為農業部卸責脫罪,結語虛應故事只有「聽到了」、「虛心檢討」,就是完全未感到一絲歉意,沒有看到一句道歉,這份報告根本不及格,根本就該撕掉重寫。
17年來沒漲過價!寶礦力水得11月漲價 最高調漲25%
知名運動飲料品牌「寶礦力水得」自引進台灣以來,近17年價格從未調漲過,但由於原物料上漲的因素,生產商台灣金車大塚8日宣布,寶礦力水得將從11月進行價格調漲,調漲幅度為4至5元,比例上為11%至25%。台灣金車大塚8日發出公告,表示由於整體環境整體經濟環境,原料、物料、物流等營運成本持續上漲,評估後將從11月1日調整價格。其中寶礦力水得345ml,原始價格為20元,調漲後價格為25元;寶礦力水得580ml,原始價格為25元,調漲後價格為29元;寶礦力水得 ion water580ml,原始價格為25元,調漲後價格為29元;寶礦力水得900ml,原始價格為35元,調漲後價格為39元;寶礦力水得1460ml,原始價格為45元,調漲後價格為50元。整體來看,每種容量的價格均調漲4至5元,整體比例而言,調漲幅度約為11%至25%。