震⼤建設40週年「建築的⼼意」品牌書 具現⼤直綠豪宅「震⼤懷真」
震⼤建設今年創立四⼗週年,董事長葉漢祥表⽰,出版「品牌書」的價值和意義,在於以「共好的願景,⼼意的傳承」重新梳理四⼗年震⼤品牌精神,同時也將累積多年的技術、知識、觀念、⼯法的專業成果,與建築同業及所有震⼤住⼾分享。台灣綠建築先驅,以科學蓋藝術建築在綠建築尚未普及的年代,震⼤建設早在⼆⼗幾年前即起步投入,與北科⼤產學合作,參酌世界衛⽣組織WHO、美國國際健康建築協會WELL、美國綠建築協會LEED、德國Building Biology、瑞⼠公衛機構FOPH、英國BREEAM等國際認證標準,獨創「九⼤健康建築設計指標」,從設計端即導入健康概念,以科學成就⽣活美學,將綠建築概念導入住宅建案。整個2000年代,每回新推建築皆取得綠建築標章,也持續榮獲⾦⽯獎以及國家卓越獎的最⾼肯定。近⼗年震⼤建設更進⼀步推動健康住宅概念,早於2020年全球疫情前的超前部署,將健康住宅觀念反饋到居住者⾃⾝,讓住⼾⽇常家居即能預防疾病勝於治療。震大懷真-夜景(圖/震大建設提供)。以共好的願景,傳承建築的⼼意四⼗年來投入綠建築成果豐碩,震⼤建設「建築的⼼意」品牌書揭⽰了建築業界史無前例的產學合作知識與技術研發成果,也研擬出屬於台灣本⼟的健康建築指標。這件龐⼤且長期的技術⼯程不只投入許多⼈⼒時間及成本,也將這些指標實際運⽤在每⼀件震⼤的作品建築裡。葉漢祥董事長指出,震⼤是⼀家有使命感的建築公司,必須為社會創造⼀些新的可能及好的影響, 品牌書內容深入淺出,「從舒適的房⼦,到健康的住居」住⼾的感⾔,「從誠信的經營到理想的承繼」「從鏡頭的凝視,品建築的細節」「從專業的分⼯,到建築的誕⽣」「從產學的合作,到理念的實踐」「從SDGs永續發展,到後疫時代的住居展望」透過多元向度論述綠建築、健康住宅以及健康綠⽣活的實踐。震大懷真-南向日景(圖/震大建設提供)。⼤直美麗華綠豪邸鉅獻,重新定義⼼奢華以四⼗年淬練健康綠⽣活理念,看⾒全球國際豪邸引領築綠浪潮,⼤直美麗華商圈全新落成綠豪邸鉅作「震⼤懷真」,堪稱是結合城市與⾃然最完美的豪邸建築,座落在劍南路站美麗華核⼼, NOKE 忠泰樂⽣活、米其林餐廳、TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店、⻄華飯店、美福飯店,國際級藝廊、超跑旗艦店⋯⋯坐擁世界級都會縮影,已成台灣新富豪⾸選頂奢品味聚落。「震⼤懷真」以絕美⾼度眺望美麗華⼤直極景,城市半⼭地王格局,仰卧萬頃劍南⼭樹海極境,蝶園、步道、⼭景納入⽣活地圖。震⼤建設將天然環境的綠⾊基盤保存下來,讓⼟地的⾃然功能與⽣態系統發揮效能,提昇⼈在都市裡的⽣活品質,並活化⽣態系統的功能。1304坪基地做到789坪綠化,建蔽率僅39.44%,園藝種宜了⼆百多株喬⽊。在地質改良上更特別禮聘台北101⼤地⼯程顧 問,及⽵中⼯務店技師現場監造,結構上採SRC鋼骨制震,每棟38組新⽇鐵斜撐制震阻尼器,同時取得智慧建築、耐震建築認證。相信「震⼤懷真」改寫了台灣豪宅⼼定義,重新樹立健康、養⽣、恆久、安全的綠⾊奢華標竿。回應震⼤建設四⼗年來的堅持與信仰。
朴寶劍為CELINE 101精品店開幕站台,現身101的幾個細節你發現了嗎?
CELINE精品店全新進駐知名地標台北101購物中心,前天CELINE 全球品牌大使朴寶劍更現身台北精品店會場站台,吸引大票粉絲,將整個101 4樓擠得水洩不通。全新CELINE精品店佔地390平方米。由創意總監HEDI SLIMANE構思的新建築設計。店鋪選用高品質的天然材質包括石灰華和經典大理石等天然石材搭配,並與橡木、黃銅、復古金色鏡面等暖色調相互映照,打造出精緻優雅空間,(圖/品牌提供)店中的休息區和貴賓室由HEDI SLIMANE特別設計,整體充滿復古風格的樣貌,每件傢俱經過精心挑選和搭配,並與店鋪整體的建築風格呼應。在店中也可以看到許多CELINE藝術項目的延續,包括一系列精選的當代藝術作品:JACOB KASSAY和WOLFGANG VOEGELE的繪畫作品,以及INDRIKIS GELZIS、KIM DACRES、LUKAS GERONIMAS、MICHELE MATHISON和SHIGEO TOYA的雕塑作品等。(圖/品牌提供)這次朴寶劍為了台灣,也換穿好幾套CELINE拍攝畫報,包括第一套以格紋外套與牛仔褲的組合烘襯出黑色無線耳機自帶酷勁的街頭興味,第二套則是以微捲濕髮造型入鏡,洋溢學院風的皮革拼接羊毛TEDDY夾克,卻在logo帆布鞋和金屬框太陽眼鏡的烘襯下,搭配出有別於一味乖乖牌「good boy」的瀟灑叛逆!朴寶劍以格紋外套與牛仔褲的組合烘襯出黑色無線耳機自帶酷勁的街頭興味,(圖/品牌提供)朴寶劍以微捲濕髮造型入鏡,洋溢學院風的皮革拼接羊毛TEDDY夾克,卻在logo帆布鞋和金屬框太陽眼鏡的烘襯下,搭配出有別於一味乖乖牌「good boy」的瀟灑叛逆!(圖/品牌提供)
地震頻傳不影響台北101人潮 總座:會員消費力較同期雙位數成長
昨日全台發生多起有感地震,至今(23)日上午仍不斷傳出餘震,台灣地標台北 101 總經理朱麗文今日受訪指出,101 沒有受到影響,24 小時有人員值班確保營運無虞,「客人都知道 101 是最安全的地方。」母親節將至,台北101這次以大自然最美麗、最迷人的「花卉」為主題,結合國際品牌百大春夏獨家新品、大型花園主題策展「夢幻香氛花園」與「蕨‧蘭之美」雲端花藝展,以及線上線下康乃馨快閃花坊,即日起至5月12日打造花季旅程。朱麗文說明,在403花蓮大地震後,工程師針對內部100多台電梯進行測試與檢查,確保安全性,近一個月的人潮還是呈現正成長。朱麗文提到,儘管去年主要精品業績相對基期高,不過截至今年第一季為止,人潮和總體業績仍維持正成長。作為台北的地標,接下來將設計國際導客活動,包括東南亞印度、印尼、泰國與日本、韓國等,包含歐美等地的來客狀況也有增長。同時,她也強調,101本地客會員是主要銷售主力,且今年消費力更較去年同期雙位數成長,加上此次的母親節檔期,為101注入成長動能。101表示,針對母親節檔期,即日起至5月12日國際精品、流行生活、美妝香氛及觀景台消費,當日單筆每滿8,000送800;珠寶腕錶單筆每滿30,000送1,500,刷聯名卡筆筆再享3%回饋。STAGE 101網站下單,再享單筆消費滿8,000,101 Point點數5倍贈。
待台北101地震更有感? 眾人笑:你當「這物」塑膠
這兩天全台震不停,而在高樓的人感受更強烈。一名網友問,「這幾天在101上班的人爽嗎」,許多人直呼,「台北最安全的大樓大概就101了」、「那顆阻尼器在怎麼倒」、「你當阻尼器塑膠」。101風阻尼器。(圖/報系資料照)原PO在PTT以「這幾天在101上班的人爽嗎」為題發文問,「一直震一直晃,在台北101上班的人是不是覺得很有趣?我也好想在101上面體驗看看耶。」此文曝光後,網友紛紛留言「台北最安全的大樓大概就101了」、「好想要有阻尼器大樓」、「你當阻尼器塑膠」、「昨天地震在那還真的沒感覺」、「以前在101上班,有次線上會議時地震,結果在101的人比其他如晚了20幾秒才,開始感受的搖」。據了解,台北101有全球次重的巨型阻尼器,重達661.02公噸,也是全球唯二開放給遊客觀賞的建築,阻尼器設在87到92樓,如果遇到颱風或地震,可以透過重量拉住大樓,進行減震運動,降低101旅客和大樓工作者的不適。此外,2022年9月18日台東也有規模6.8地震,網路上流傳一段台北101搖晃的影,對此,台北101強調,這與事實不符,民眾勿以訛傳訛。
朴寶劍、 NewJeans Danielle將低調抵台現,班機時間曝光,抵達桃機就在今晚,私人行程大家緊追不放,明天會在這裡快去巧遇!
四月簡直是韓星來台接力賽,繼孫藝珍離台後,今天又有兩位重量級韓星低調登台,分別是朴寶劍和超可愛的 NewJeans Danielle,兩人都是為了歡慶明天 CELINE 台北101精品店正式開幕而來。但這次兩人卻格外低調,沒有公開媒體聯訪行程,讓大家窮追猛打他們的私人行程到底是?朴寶劍現身首爾仁川機場,準備出發台北,現場穿搭超時尚,黑框眼鏡內搭全黑色簡約褲裝,外面則以帥氣卡其風衣展現高挑好身材,手提大款黑色CELINE包款!整個人太可愛!(圖/品牌提供)NewJeans Danielle 身穿超可愛的透明蕾絲公主連身洋裝搭配CELINE紫色包款出現在首爾機場,準備來台!(圖/品牌提供)目前確認,NewJeans Danielle 將於22日今天晚上 19時到台灣;而朴寶劍則因抵台班機時間調整,預計在今天晚上 19時 15分,現身桃園國際機場第二航廈入境大廳與粉絲打招呼唷!而就在明天4月23日,朴寶劍將與NewJeans Danielle到訪 CELINE 台北101精品店,並與現場粉絲打招呼致意。
快訊!李俊昊確定4/30登台,時間地點出爐!粉絲們預備備,最詳細細節大公開!
李俊昊粉絲們注意,終於今年也看得到李俊昊啦!這次李俊昊將以全新身分:瑞士頂級腕錶暨珠寶品牌伯爵PIAGET的全球品牌大使來台,並同步歡慶全新台北101 PIAGET形象概念精品店盛大開幕,與粉絲們近距離接觸!李俊昊在4月初出席瑞士日內瓦舉辦的2024年《Watches and Wonders鐘錶與奇蹟》展(圖/取自李俊昊 IG)4月30日李俊昊將會在下午3:00出席全新PIAGET形象概念精品店開幕記者會。粉絲們也趕快請好假,準備到台北101購物中心3樓全新形象概念精品店看歐巴!李俊昊在4月初出席瑞士日內瓦舉辦的2024年《Watches and Wonders鐘錶與奇蹟》展(圖/取自李俊昊 IG)全球首間的嶄新PIAGET伯爵形象概念精品店選址首屈一指的台北101購物中心,李俊昊將以瀟灑不凡的魅力,揭開PIAGET伯爵形象概念精品店的全新面貌,與世家共享光輝燦爛盛放時刻!才華出眾的大勢男星李俊昊,在舞台與銀幕上魅力四射,曾獲南韓百想藝術大賞視帝,更於去年Netflix熱播韓劇《歡迎來到王之國》中憑藉帥氣迷人的魅力,令全球觀眾留下深刻印象。李俊昊陽光開朗的個性和爾雅得體的時尚風格,與Piaget Society優雅睿智展露迷人風采的精神不謀而合,因而結下美好的合作緣分。現在,伯爵燃點新生代力量,欣然宣佈李俊昊成為PIAGET伯爵全球品牌大使。「全新PIAGET伯爵形象概念精品店」開幕記者會日期:2024年4月30日(二)地點:PIAGET伯爵形象概念精品店(台北101購物中心,台北市信義區市府路45號3樓)
國產房車凋零?1/八大車廠分食20萬汽車銷量難生存?「這3款」成最後選擇
2023年車市需求強勁,全年銷量合計476,987輛,年增11%,其中,進口車的比例也上升至47%,達到224,489輛的表現,意味著國產車在市場上的表現逐漸被壓縮。有專業人士向CTWANT記者透露,國內八大車廠包含和泰車(2207)、三陽工業(2206)、裕隆日產(2227)、中華汽車(2204)、本田、納智捷、MG及福特,每年要分食大約20萬輛的汽車銷量,對於車廠的生存並不容易。 值得注意的是,國產房車曾經在20年前撐起國內車市、滿足家庭需求,是許多爸爸們車庫裡的愛車,不過隨著休旅車崛起,國產房車陸續退場,今年3月底Mitsubishi Grand Lancer庫存銷售完畢,正式告別台灣後,接下來僅剩3款國產房車可以選。 國內所剩的3款國產房車為和泰車(2207)旗下的Toyota Vios、Toyota Altis及裕日車(2227)旗下的Nissan Sentra。其中,只有Toyota Vios售價不滿70萬元,可以滿足平價車款的消費族群。 Toyota Vios售價不滿70萬元,可以滿足平價車款的消費族群。(圖/和泰車)Vios搭載1.5升Dual VVT-i自然進氣,搭配CVT變速箱,最大動力107hp/14.3kgm,且平均油耗17.5km/L。在2023年總銷量達到6,427台,相較2022年的6,368台還有小幅的成長,占總體市場比例1.4%,仍維持一定的市場競爭力。 而曾稱霸市場、被網友稱為「神A」的Toyota Altis,雖然冠軍寶座已由自家神車Corolla Cross接手,不過觀察2023車市前十強車款,Altis仍以全年度累計15,535輛的優異表現,坐穩房車冠軍,且拿下全年第四名,僅落後亞軍Toyota RAV4及季軍Honda CR-V。 Altis在市場上共推出7款車型,售價落在72.5萬元至93萬元,和泰指出,Altis搭載1.8升自然進氣四缸引擎,最大輸出140hp/17.5kgm,搭配CVT無段變速系統;Hybrid車款則採用1.8升四缸引擎搭配油電動力系統,擁有最高122hp馬力輸出,如以台北101到高雄85大樓,僅需要不到1/2油桶的量。 而被網友稱為「仙草」的Nissan Sentra不僅是裕隆轎車市場的熱門車款,也是國產房車罕見的選擇,在2023全年度領牌成績為4,534輛,相較2022年減少20%,除了受到休旅車崛起影響以外,產品週期太長也是因素之一。 日前裕日車表示將在今年4月推出小改款,而16日也正式發出新聞稿迎來全新Sentra,不僅降價2.6萬元,配備更升級包含ProPILOT LV2半自動輔助駕駛、12.3吋智慧影音多媒體系統、全新鷹眼式LED尾燈、EPKB電子駐煞車系統附Auto Hold功能等,為房車市場注入全新話題。全新改款Nissan Sentra正式上市,具備3大新亮點、10大新升級。(圖/裕日車提供)而對於Grand Lancer的停產以及整體國產房車市場的衰退,裕日車內部人士也告訴CTWANT記者,「房車車型有較為舒適的乘坐感,同時也比較省油節能,因此仍會持續滿足對應有以上需求的消費者。」 和泰內部人士也向CTWANT記者表示,「近年來,SUV車型的需求持續攀升,是汽車市場主要趨勢之一。但市場上仍有一定比例的房車需求,我們將持續觀察市場狀況,並與原廠檢討產品規劃,推出符合顧客需求的商品。」
雙層餐車再推「銀幻色」新版 北市景點配五星飯店套餐最對味
隨著旅遊業逐漸復甦,助觀光產業再升級,台北市第二輛雙層餐車10日正式上路,全新銀色餐車車身外觀使用「七彩雷射白」色彩,為全球首輛視覺效果呈現獨角獸般漸層幻彩變色的雙層餐車;廚具內裝這次與MIT品牌TAYA大雅廚具合作,從電器到面板都使用抗菌板材;並與五星美饌台北晶華酒店合作,除提供豪華套餐、精緻下午茶,還能在車上品嚐到晶華酒店馳名中外的冠軍牛肉麵,歡迎民眾前來體驗美食搭配美景的新旅遊方式。首輛台北市雙層餐車在110年12月首航,吸引國內外旅客搶購訂位,大獲好評後今年再推新版本,外觀色彩採用「七彩雷射白」,陽光照射下呈現七彩炫光的彩虹色,白天黑夜展現不同面貌,車內裝潢則以英式風格,象牙白搭配水晶藍的皮革椅,呈現典雅氛圍,期待成為最潮、最夯的移動打卡熱點。此外,車上餐點也以最高規格來服務賓客,選用台北晶華酒店的五星級下午茶及豪華晚餐套餐,更新增午餐餐期,提供最頂規的晶華酒店牛肉麵,讓乘客一邊飽嚐台北國際牛肉麵節的冠軍美味,還能邊欣賞台北市區的特色風貌。業者e-go台灣租車旅遊集團總經理徐浩源說,雙層觀光巴士雖定位在國外觀光客,但目前雙層餐車8成客源還是本國人,北北基桃民眾或國內遊客可能就只會搭乘一次,目前路線是規畫在台北市20幾個景點,北市區路線要再擴充不容易,現在有在考慮路線能否慢慢從北市延伸到新北。午餐能品嚐到冠軍牛肉麵,下午茶則是精緻法式甜點,晚餐再提供主廚設計星級饗宴,餐費從1100元到1950元不等。圖前排左起台北市副市長林奕華、觀傳局長王秋冬,後排左起三晉整合營銷董事長謝憲治、台北晶華酒店餐飲執行副總羅明威。(圖/林榮芳攝)而新一代雙層餐車特別與國內廚具知名品牌-大雅廚具合作,大雅廚具除自有品牌亦代理不少國外頂級廚具,包括義大利手工訂製的Armani/Dada、Restailla義大利🇮🇹廚具及德國的Pronorm頂級廚具,大雅廚具擁有國內最大自動化廚具生產線,在新建案市場市占率數一數二。大雅廚具執行長張怡嘉表示,這次和雙層餐車合作,因考量不能用明火的限制,特別配備高規格電器與各項安全設備,所使用材質也都具有抗菌、超耐磨功能,為旅遊結合美食的新體驗帶來更高規的安全標準。此次餐車內裝廚具與MIT品牌TAYA大雅廚具合作,大雅廚具執行長張怡嘉(右2)表示,從電器到面板都使用抗菌板材。(圖/林榮芳攝)台北市雙層餐車沿途行經北市多個著名景點,包含世界最高的綠建築台北101、被視為史上第一座擁有垂直森林的低碳旋轉建築陶朱隱園,以及國父紀念館、台北大巨蛋、信義A13、仁愛敦南圓環、台北天空塔等指標性建築及景點。餐車全車共有五張四人座及三張雙人座,營業期間為週二至週日,每日共提供4個餐期,分別為午餐、下午茶及2梯次晚餐。台北市雙層餐車皆採預約制,須於用餐日3天前預訂。
921震後25年累積奏功 美學者盛讚台防震準備「超越美西大城」
花蓮近海3日上午發生規模7.2強震,也是近25年來台灣規模最大的強震。但對照25年前921地震逾2000人喪生、大量房屋倒塌慘況,這次災情與救災程序明顯不同。美多位專家直言,美西也有地震,但洛杉磯、舊金山等大城的準備「完全比不上台北」。路透社分析,台灣人從一次次大地震吸取教訓,修訂法規、固定演習、各司其職,才是大幅降低傷亡的關鍵。不過還是有業界人士認為,台灣建築工程還有低價因素,難保品質不出問題。據美國國家廣播公司(NBC)4日報導,3日大地震發生後,各項應變顯示台灣對於大地震有了充分準備,但這絕非僥倖。在台灣長大的華盛頓大學地質學家賴序衡(Larry Syu-Heng Lai)表示,921大地震那年他11歲,在台北住家險些摔下床,那場地震死了2400人,這次罹難者少了非常多,有賴25年來台灣對於降低地震風險的態度持續轉變,「建築更堅固,設施改善,我們嚴肅以對。」太平洋西北地震網絡(ThePacific Northwest Seismic Network)、華盛頓大學教授哈洛德托賓(Harold Tobin)直言:「西雅圖、波特蘭等西岸大城的防震準備不如洛杉磯或舊金山,而這些城市的準備工作,又沒有一個比得上台北。」托賓表示,美西各州的地震警示系統也會向民眾手機發送地震告警訊息,但不像台灣會自動透過電視節目畫面同步示警告,讚台灣示警系統更加全面。加州大學洛杉磯分校土木與環境工程教授約翰華勒斯(John Wallac)也分析,這次強震損壞建物多為樓高5到10層、1樓用作開放商業空間的老舊混凝土建築,不少位於街角,建物可能承受扭力而加重損壞程度。但台北101在內的台灣高樓建築抗震力令人佩服,以這次震央很靠近陸地的特色而言,抗震表現很好。華勒斯還表示,自己曾在921大地震發生後來台協助勘查橋樑,後來幾年台灣先評估改造學校建物,接著處理最危險的老舊建物。台灣地震安全能以漸進式推進,涉及公眾教育、信任政府與科學家,「是花了25年才做到今天這個程度」。除了上述各項努力,全台縣市均有救災人員24小時待命,每年9月21日舉行全台防災演習,學校演練疏散,政府發送模擬警訊到大眾手機。花蓮縣一名張姓里長就說,2018年2月經歷類似地震,這次他很清楚如何應變,關鍵在於與政府部門有效互動。地方政府加強了公部門與非政府組織的救災協調合作,週三大地震來襲,縣府與警方與其他協助疏散居民的單位分工,人人各司其職,盡可能減少損失。基督教芥菜種會花蓮分會也表示,6年前深夜強震應變混亂,大家記取教訓,「當時人人做同樣的事情,任務缺乏協調,這一次,各個小組肩負不同的任務」。不過,業界認為還有漏洞。負責開發抗震建材的台灣Alfa Safe公司工程師戴雲發就向路透社表示,有些開發商為了降地成本,施工時仍會偷工減料,「這種情況下不可能獲得最佳施工品質」。
台北最新打卡熱點連婁峻碩都搶拍!趁連假到101和A|X Armani Exchange復古巴士合影還能免費換取訂製專屬帆布袋喔!
連假還待在北部的大家,一定要到現在最火紅的潮流打卡點-A|X Armani Exchange「復古巴士公路之旅快閃展示」走一趟,不但可以拍下時髦美照,還有超讚的品牌免費小禮物可以拿喔。於台北101松智廣場前設置的2.5米高A|X Armani Exchange「復古巴士公路之旅快閃展示」,靈感源於穿越美國66號公路的自然景觀和愉悅時光,充滿懷舊感的車頂燈字,搭配上黑橘配色的車身,甚至走進車體也能看見很有氣氛的燈具設計,不只是婁峻碩,就連DJ孫麥傑及創作歌手KIRE凱爾也紛紛在此據點留下最潮帥照。即日起至4月8日止,與巴士合影,並打卡#Axchange @armaniexchange 即可至B1店內免費訂製專屬帆布袋乙只,數量有限,送完為止!(圖/品牌提供)婁峻碩身穿A|X Armani Exchange 2024春夏系列的灰綠拉鍊短袖斜紋襯衫/6,980元、灰綠抽繩休閒褲/9,180元、灰色厚底胎紋休閒鞋/13,280元。(圖/品牌提供)KIRE凱爾身穿A|X Armani Exchange 2024春夏系列的米色防風外套/12,780元、裸色圓領上衣/4,980元、米色抽繩休閒褲/9,180元。(圖/品牌提供)孫麥傑身穿A|X Armani Exchange 2024春夏系列的淺藍丹寧襯衫/11,980元、白色短袖T恤/3,780元、淺藍丹寧褲/8,180元。(圖/品牌提供)如同快閃裝置的主題,A|X Armani Exchange 2024春夏男女裝系列其實也正是以充滿自由活力的都市遊牧為訴求,可看見新作色調充分展現日出、綠色植物、海洋、天空和懸崖等自然元素,並選用符合每段旅程氛圍的織物細節與印花,為季節注入新鮮有趣的風格。拍完快閃裝置後,別忘了再到101 B1的A|X Armani Exchange櫃上逛逛春夏新裝喔。(圖/品牌提供)
地震在台北101是什麼感覺? 89樓前員工曝「災難片場景」:下定決心辭職
花蓮近海3日上午發生規模7.2強震,全台都有感,尤其高樓層民眾更是心驚膽跳,就有網友表示,地震當下,中壢麥當勞1樓體感超級大,有慌張的感覺,他也好奇地震發生時在台北101會是什麼感覺?沒想到卻釣出101大樓前員工親揭7、8年前的「災難片」場景,讓他直呼「就是那次我下定決心要離職。」有網友3日在Dcard以「101大樓地震是什麼狀況?」為題發文詢問,花蓮強震當下他人在中壢買麥當勞,只是1樓而已,體感就超級大,走路都不穩了,他也好奇「地震那麼大,在101高樓層是什麼感覺?狀況是怎樣,有人能說說嗎?」貼文曝光也吸引3日人在台北101的網友分享,「101某樓路過真的很搖,我只想請假回家」、「早上餘震走路是還可以,不過有點像慢版海盜船,隔壁同事的咖啡直接整個倒在地上」、「我在101,小於40樓,餘震感覺還好,主震時還在家,小於10樓,直接人生跑馬燈,威力差太多了」、「前面上下晃挺明顯的,之後水平的晃就一般大地震,個人覺得跟921比小不少(921時我在台北縣),不過震完之後大樓還是繼續非常小幅度的晃,大概晃了10分鐘有」、「如果是4級以上(不含)會比平地晃很多,頭很暈,4級以下就都沒感覺,但通常地震都忙著扶櫃子,怕倒下來還要整理」、「在73樓上班的我,已經習以為常。」也有前員工表示,「記得7-8年前我在101觀景台(89樓)上班時遇到有感地震,觀景台的窗戶震到發出很可怕的聲音,然後大家開始尖叫奔跑(大部分是遊客)有夠像災難片…就是那次我下定決心要離職」、「101上班的路過,5x樓跟6x樓都待過,剛入職遇到的時候,晃完剛好中午剛吃飽,直接暈到把午餐吐光,後面就是乖乖躲桌子下,反正電梯都會停駛逃不了,鐵櫃(裡面都是紙本資料)4級以上會倒一片,有一次搭電梯中,卡在48樓手機沒訊號,原地坐下開始打遺言,還用電梯對講機跟警衛說要把我的遺言拿給家人。」更有專業的指出,「101有阻尼球主要抗風其次抗震,結論會晃但不大(阻尼球晃會減少大樓晃動的幅度)。」事實上,為了因應高空強風及颱風吹拂造成的搖晃,台北101大樓的87至92樓有掛置一個重達661.02公噸、直徑5.5公尺的調諧質塊阻尼器(又稱「調質阻尼器」),利用巨大鋼球的擺動來減緩建築物的晃動幅度,是全球唯二開放遊客觀賞的巨型阻尼器。防震措施方面,台北101採用了新式的巨型結構,在大樓的4個外側分別各有2支巨柱,共8支巨柱,每支截面長3公尺、寬2.4公尺,自地下5樓貫通至地上90樓,柱內灌入高密度混凝土,外以鋼板包覆。採用了2台當時全世界最快的電梯,能夠在37秒之內從5樓上升至觀景台位在的89樓。而遊客也能從樓梯上到位在91樓的室外觀景台(只限於從88樓通往)。
台北101遇地震卻毫無損傷? CNN曝背後「2大功臣」
台灣在3日發生規模7.2的地震,也是25年來最強地震。而根據外媒報導,儘管大部分的建築物在強震中劇烈搖晃,但曾為全球最高摩天大樓的台北101卻毫無損傷,指出最大功臣就是101的建材「鋼筋混凝土」具有最重要抗震防禦能力,另外還有一顆金色鋼球阻尼器。根據《CNN報導》,面對25年來最強的地震,台北的多數建築物都出現劇烈搖晃,不過曾是全球最高摩天大樓的台北101卻毫髮無傷。這也證明了摩天大樓最重要的抗震防禦能力正是其建造材料-鋼筋混凝土。鋼筋混凝土將混凝土的抗壓強度與鋼材的抗拉強度相結合,使建築物具有足夠的靈活性,可以搖擺,但具有足夠的剛性,同時可以抵禦強風和經常襲擊台灣的颱風。除此之外,保護台北101的還有另一樣創新的技術「調諧質量阻尼器」。它是一個巨大的球型裝置,懸掛在87樓到92樓之間,就像鐘擺一般抵消大部份的劇烈晃動。而阻尼器除了提供穩定性,還可減少在強風中搖擺,對建築物居住者造成的不舒服甚至噁心的影響。《超高層》(Supertall)Stefan Al在受訪時也解釋阻尼器的作用,他指出,當建築物開始搖晃時,阻尼器會往相反方向移動。以台北101為例,阻尼器是懸浮的,因此當摩天樓搖擺時,會出現滯後現象,並透過向相反方向移動來吸收動能,之後球和建築物之間的液壓缸會將這種能量轉化成熱量,然後消散。
與祖先為鄰1/盤點北市靈骨塔周邊房價「這處」漲26% 善導寺納千骨也上9字頭
「福地」向來被列入嫌惡設施,適逢清明節,CTWANT整理北市4大「靈骨塔」塔位狀況及周邊陽宅房價,發現富德靈骨樓附近陽宅,近5年房價漲幅高達26.6%;位於北市中心的「善導寺」雖納骨功能為寺廟附屬設施,但據了解裡面也住了千名祖先,周邊陽宅不見抗性,房價平均9字頭。據了解,善導寺附設的納骨設施,塔位容納數已滿,雖已沒有納新的先人進駐,但原本的塔位數量就有約1000個左右。(圖/周志龍攝)CTWANT委託大家房屋統計台北市公私立的陽明山靈骨塔、陽明山臻愛樓、富德靈骨樓、慈恩園生命紀念館等靈骨塔周邊生活圈房價狀況,發現近5年與塔為鄰的陽宅房價,近年跟隨大盤皆有7%以上漲幅,其中位於文山區的富德靈骨樓,周邊陽宅房價更是從每坪46.3萬元漲至58.6萬元,漲幅高達26.6%;而慈恩園生命紀念館因位於信義區半山腰上,距離台北101不到20分鐘車程,周邊平均房價也有近7字頭行情。富德靈骨樓所在的文山區福德坑,山腳下即是政大、萬芳醫院等商圈,又緊鄰木柵動物園,具醫療、文教及休閒機能,區域純住宅氣氛濃厚。能有高達2成的房價漲幅,大家房屋企研公關主任賴志昶分析,文山區本身就屬北市蛋白區,房價表現不如市中心,5年前房市低點,中古物件均價約4~5字頭,疫情後房市多頭大起,不少指標建商往文山區推案,最精華的木柵市中心、萬芳醫院周邊更有新案成交價達8字頭以上,帶動中古行情上漲。而慈恩園生命紀念館周邊平均房價將近7字頭,賴志昶認為,慈恩園位於大安、信義區交界,山腳下即為捷運麟光站、吳興街商圈,周邊地段頗具優勢,因此房價自然較具支撐力道;反觀陽明山靈骨塔和臻愛樓雖說山腳下有捷運北投站商圈,但區域長期為北市蛋殼區,無地段優勢加持,歷經房市大多頭,房價漲幅仍不到1成。位於信義區和平東路三段半山腰上的慈恩園,距離台北101不用20分鐘車程;慈恩園旁其實還有另一家「信義天相寶塔」(左),不過因沒有聯外道路,門前土地為慈恩園所有,自2013年取得使照至今尚未啟用。(圖/黃威彬攝)而非靈骨塔建物,但卻有納骨和牌位存放的善導寺,CTWANT致電洽詢得知,「骨灰現在沒有位子,只能放牌位,祖先永久牌位要20~25萬元。」另有清明法會臨時排位的服務與報價。根據殯葬管理條例第102條規定,寺廟附設納骨設施得繼續寄存,但不能對外販售且超越原核准的寄存數量;牌位寄存則不屬殯葬設施,不再此限。善導寺於日治時期1926年完工,原名「淨土宗臺北別院」,是當時日人在台的信仰中心,經過翻修後蓋起新大樓,也提供納骨服務,但目前塔位已滿。據了解,裡面住有千名祖先。善導寺除了有同名的善導寺捷運站,也近行政院、監察院等政府機關,和台北喜來登飯店、五鐵共構台北車站。超精華地段不因納骨影響房價,每坪均價落在92.3萬元,比起5年前漲了14%,周邊新建案每坪更站上百萬。由於火化普及土地禁葬緣故,導致塔位需求大增,北市殯葬處副處長陳智豪表示,目前北市公立靈骨塔中,陽明山靈骨塔和富德靈骨樓均已飽和,富德靈骨樓排隊候補644位,只剩陽明山臻愛樓尚餘約1.1萬餘塔位,因此北市編列13億元規劃在現有富德靈骨樓東北側興建地下1層、地上10層「富德新塔」,可提供12萬個塔位、5萬個神主牌位,預計2027年完工。他也強調,富德新塔順應當地地景及地形設計為橢圓量體,採用木色格柵融入自然,室內設計中央天井具有熱循環作用,不僅節能減碳,並具視覺穿透美感。儘管如此,當地居民仍有疑慮。富德新塔設計圖出爐,將規劃現代化外觀,內部採光天井設計、周圍景觀綠化,減少居民視覺衝擊。(圖/台北市民政局提供)博嘉里里長吳坤輝表示,鄰避設施定下來了,要擋是擋不住,只能轉向與市府協商如何加強地方建設,像是開闢道路、道路拓寬、加強排水等,以解民怨。不過他也提到,不是每個居民都反對,也有少數有就近納骨需求,富德靈骨樓已滿,北市只剩私人慈恩園和公立臻愛樓,塔位價格相差一倍,「有人希望趕快蓋,沒有碰到家裡有需求的,當然會認為蓋了影響房價,每個人想法不同。」根據實價登錄,富德靈骨樓山腳下的木柵路四段巷弄屋齡約30年的中古華廈,雖屬正北市門牌、鄰近捷運木柵站約步行10分鐘,不過僅約4字頭行情;相較木柵站周邊同為屋齡較高的中古電梯、華廈社區,都還有6字頭,顯見越靠近嫌惡設施,房價落差至少5成左右。不過該里已有富德公墓、富德靈骨塔等設施,存在房市抗性多年,且長年房價處於低檔,賴志昶認為,就算興建新塔,應不至於對區域價格產生太多影響。
《超人力霸王布雷薩》真人秀展魅力 蕨野友也、搗宮姫奈台北初體驗喊「最高」
《超人力霸王布雷薩 THE MOVIE:大怪獸東京決戰》男女主角蕨野友也、搗宮姫奈今(30日)專程來台現身特映會。兩場超過七百五十名幸運大小粉絲搶先看外,更近距離體驗超人力霸王布雷薩戰鬥的魅力。兩人都是首度訪台,對於台北初體驗都超級滿足。蕨野友也(左一)、搗宮姫奈(右二)都是首度訪台,對於台北初體驗都超級滿足。(圖/野獸國)蕨野友也把握時間觀光,也吃了不少小吃,對於能因為演出超人力霸王布雷薩而來台宣傳感到相當興奮,夜市則是從滷肉飯、生煎包,再到射氣球;搗宮姫奈來之前就查好想去的地方,排練結束後去了台北101的興波咖啡,再去夜市吃了糖葫蘆、杏鮑菇、胡椒餅。《超人力霸王布雷薩 THE MOVIE:大怪獸東京決戰》將於4月3日在全台盛大上映。(圖/野獸國)今天的特映會在電影播畢後,現場突如其來的真人秀讓所有粉絲都尖叫不已,配合泰坦廳的巨大螢幕所做的特效更是震撼力十足。對於台灣粉絲的熱情回應,蕨野友也大喊:「能來台灣真的超讚!」搗宮姫奈則被現場的熱情感動到一度落淚,「一直以來都有收到台灣粉絲透過社群媒體表達支持,沒想到真的有一天可以來台宣傳。」《超人力霸王布雷薩 THE MOVIE:大怪獸東京決戰》將於4月3日在全台盛大上映,更多詳情可洽威秀影城官方網站和主辦單位野獸國官方臉書、Instagram專頁。