夢想清單就缺一棟別墅!台北別墅 萬坪壯闊綠墅計畫
能在大台北地區住進有天有地的別墅,寬闊的居住尺度、推窗即享綠意的日常生活,讓不少購屋族趨之若鶩,亦是許多高資產夢想清單,然而放眼北台灣市中心,具備全齡公設會館、社區型的別案產品少之又少,同時兼具預售優勢及大基地開發更是幾近絕版,而新富開發近期於北士科生活圈推出別墅預售案「台北別墅」僅距北投站9分鐘、復興崗站8分鐘,以大樓價格買別墅,吸引不少重視生活品味置產族出手,一圓有天有地別墅夢!對於許多高階客層、企業主而言,生活圈離不開大台北地區,想要同時保有城市便捷生活,又想要有天有地有庭院的舒適環境,特別嚮往擁有一處度假別墅,然而早期開發的別墅聚落,往往離市中心較遠,像是北台灣最知名的陽明山、華城二大別墅區,回到家隱身入林,但通勤時間總讓人卻步,且單總價也不是尋常人可負荷的,儘管近年在汐止地區亦有較平價的別墅開發案,但對於習慣北區生活的民眾而言,脫離熟悉的環境是一大難事,新富開發挾著精準的選地目光,大型別墅造鎮經驗,看準交通網絡快速接軌北士科、串聯市中心各大商圈,選址國華高爾夫球場正對面推出「台北別墅」系列建案。建案地理位置優越,正對國華高爾夫球場,背靠陽明大屯山系,遠挑觀音山夕陽,從北投捷運站至台北別墅僅約9分鐘車程。(圖/業者提供)根據市調資料,以北投、士林為首的大北區生活圈,近15年來大型別墅造鎮案幾乎絕跡,「台北別墅」是區內難得少見的別墅規劃,坐擁3萬坪整體開發計畫,以形塑大台北地區最美森林別墅區為訴求,而該新富開發擅長打造質感別墅聚落,挾著昔日在竹科生活圈「香山大院」、「森villa」、「竹科莊園」之擘劃經驗,有別於多數豪墅產品選擇於山坡興建,該案基地平整,電線電纜全地下化,擘劃媲美重劃區之整齊街廓,猶如一座小型城市。「台北別墅」擁有600坪私人俱樂部和超過20項公共設施的別墅特區,搭配千米環區步道,結合內外,打造優質的生活品質。(圖/業者提供)「台北別墅」全案隸屬乙種建築用地,以更低的容積率形成低密度,且全區無連棟規劃優勢,在大基地打造壯闊氣勢的渡假莊園,區內植入大小喬木超過千顆,配置600坪獨立公設會館,並有完善物業管理維護高度隱私環境,另有貼心社區接駁車以供住戶往返市中心,戶戶雙併58~75坪別墅設計,戶戶擁有三面採光、三面均有腹地空間,讓民眾住在清幽環境,不用忍受遠離城市之不便。買房首重潛力發展區,觀察高資產族購置房屋,匯聚交通、產業、前景三大優勢為致勝關鍵,「台北別墅」以近距北投、復興崗生活圈,快速串聯北士科大未來,不走節省土地成本、高總銷的大樓產品,以優質的別墅莊園、宜居的生活環境,打動不少北市嬌客,根據現場銷售人員指出,近期出手的客戶不乏親友介紹、路過看屋,一看就驚豔,「不缺房子,就缺一棟別墅」,用北士科2房大樓價格,輕鬆完成人生夢想拼圖。
八里大秘寶1/在地議員家族也有房 觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建
新北市八里區依山傍水、風景宜人,更以絕美景色贏得觀光客喜愛,當地觀音山上卻藏著「違建大秘寶」!這裡是林口特定區第二種風景保護區,範圍包括八里區部分土地,然而八里境內竟有十多間「高級違建」,這些別墅蓋在半山腰上,附近居民每逢汛期都擔心發生土石流,檢舉10餘年卻始終未見改善,地方傳言與在地新北市新科議員陳家琪的父親陳進祥有關,且曾任村長的陳進祥在此有房。附近民眾憂心忡忡,期盼陳家能夠協助改善,兌現「讓人民過好生活」的承諾。2024年1月底的下午,記者跟隨知情人士的腳步抵達此處違建別墅群,一路沿著大崁里的蜿蜒道路崎嶇而上,隨處可見公墓林立,繁密高大的雜草叢生於路旁,正當記者疑惑自己是不是走錯路時,終於在半山腰發現「八里大秘寶」。只見10多間別墅分散在多個山坡地和轉角,許多建築物有著氣派外觀和專屬庭院,宛如藏在世外桃源的神祕山莊,而該處住戶享受著將台北港盡收眼底的美景,卻害得附近民眾生活在對土石流的日夜擔心中。當地居民透露,此處地目為八里大崛湖段、楓櫃段,土地分區則是林口特定區第二種風景保護區,風景保護區顧名思義,自然是為了維護當地自然景觀和水土資源而特別設立,「理論上」應避免過度之人為設施,更遑論在此建蓋別墅,但該處神秘山莊竟「長在」觀音山超過20年新科議員陳家琪強調,一切依法處理,撇清利用權勢的指控。(圖/劉耿豪攝)「怎麼檢舉都沒有用啊,這個別墅後面有人啦。」不願具名的住戶表示,陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長,違建們也在陳進祥當村長時期如雨後春筍般紛紛冒出,在幾乎都沒有建物使用執照的情況下霸佔山頭,當地民眾從台北縣長蘇貞昌、周錫瑋,檢舉到新北市長朱立倫和侯友宜,此神秘山莊卻依然屹立不搖,而下雨天則成為附近民眾的最大噩夢。「整個觀音山都被挖得坑坑洞洞,風景保護區還能蓋別墅,就擔心真的崩下可能人跟房子都沒了。」當地民眾無奈表示,觀音山禁採和禁葬約30年,山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕,嚴重影響水土保持,民眾們為了「活命」多次陳情,該處違建卻一年拖過一年,成為擁有「無敵星星」的既有違建。新北市政府將民國98年6月25日前的違章建物列為「既有違建」,列為暫緩拆除之列,新北市府曾派拆除大隊前往,要求當地住戶拆除遮雨棚或新建項目,卻對整體建物無可奈何,附近民眾擔心受怕多年,直至近日才露出曙光。居民表示,新北市工務局2024年1月時,曾與農業局到此別墅區會勘,而農業局的官員出現也讓附近民眾議論紛紛,希望新北市府「選後大清算」,以別墅區不符合土地使用為由「剷除」這顆毒瘤,讓民眾能安心生活。「我不知道為什麼被傳成這樣。」陳家琪受訪時面露無奈,她解釋這裡起初只是父親年輕時買的幾塊地,賣出後就再也沒干涉過,中間只聽聞轉手過幾次,沒想到卻傳成陳家炒地皮。陳家琪說,自己當選議員才1年多,沒有所謂關說、施壓的狀況,房子是父親年輕時在觀音山從事採石工作放置器具的工寮,退休後才翻修為自宅與奶奶居住,也一直依法繳稅。陳家琪的父親陳進祥也喊冤,澄清目前持有的土地僅為自宅及後方小農地,不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建,謠言殃及女兒讓他相當不捨,懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出,2024年1月份的會勘由農業局主導,主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷,目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置,春節後僅剩一棟待拆,至於既有違建將繼續列管處理,如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。陳家澄清自宅利用舊工寮改建,部分建物也慘遭拆除大隊拆除。(圖/黃威彬攝)
礦地更生1/賴清德礦宅不合法無法信託 國土署拚通案解套
總統當選人賴清德位於新北市萬里區的老家礦宅,在選前爭議不斷,賴為減緩負面衝擊,稱將以公益信託捐出作為開放式的礦業紀念館,然而事過境遷至今一個多月,卻沒有進展。新北市府工務局指出,依據《區域計畫法》和《礦業法》規定,礦區已經沒有採礦事實和非住居人本人,並不符申請建照要件,因此賴宅就地合法無據,也無法循序取得合法建照。據悉,為了解套,內政部國土管理署已針對礦區住宅問題,著手清點列管,期待拚在賴的4年內任期處理完畢。 CTWANT記者日前重回萬里中幅里賴家老宅現場,發現大門深鎖,選前撤除的崗哨也未恢復,一切平靜如常。當地居民受訪透露,萬里全盛時期高達50個礦場,當初礦場營運時,礦業用地可以合法設置辦公室與礦工工寮,終止礦業後政府卻遲未處理地目變更,因此新北工務局也無法受理工寮申請合法建照與增建修繕「想合法都不知怎麼做起」,一直到賴清德選總統才被挖出來,「選完感覺也沒人在意了」。準總統賴清德過年期間前往老家附近的基隆慶安宮發紅包,絲毫不提選前聲稱要處理的老家礦宅。(圖/黃鵬杰 攝)新北市政府工務局表示,根據《新北市政府核發合法房屋證明處理要點》,合法房屋必須是1959年2月25日前即已存在,且無擅自新建、修建、改建的房屋,而賴家2003年有明顯修建,確屬違建。然而進一步根據「新北市違章建築拆除優先次序表」,只要在2009年6月24日後違建就是新屬新違建,賴宅因無明顯大規模翻修,故屬既存違建,選前已現勘拍照列管,目前也未收到屋主申訴,因此雖未合法,但也只能被視為「既存違建」,列入「緩拆」。據了解,為能全面性檢討礦業用地土地使用的合理性,解決礦區住宅的建照問題,國土署年前即邀經濟部及轄內存有廢礦區土地的新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、苗栗縣及南投縣共6縣市政府,針對訂定「縣市內廢礦區土地通案處理原則」展開研商會議。國土管理署官員指出,會中就「礦業用地如何進行檢討及變更為適當使用地類別」才得以符合實際使用現況,進行意見交流,其中經濟部及與會縣市政府原則認同地方政府須主動辦理檢討,再由國土署彙整各單位意見,執行方式與辦理期程。官員透露,2019年3月29日已根據《區域計畫法》專案施行「北泰雅原住民族特定區域計畫」輔導原住民族土地合法,未來《國土計畫法》實施後,將通案透過整體性空間發展計畫,完成全台原住民700多個部落用地變更編定作業,礦區土地也可朝此方向辦理。針對通案處理法,國民黨立委羅智強表示,目前還處於討論階段,離實現還很遙遠。他批評,民進黨政府完全執政8年不處理,直到涉及賴清德老家違建爭議之後,才想用通案來掩蓋賴清德不老實的個案信任危機,難以服眾。環保人士、前立委陳椒華則呼籲,賴清德家的違建該拆卻賴著不拆,相較合法的南鐵東移何其諷刺,希望賴清德準總統勇敢面對爭議、別再推拖拉試圖打模糊仗,自己也會在民間團體持續監督。對此,民進黨發言人吳崢說明,目前礦區根本無法申請建照,這就是國土署目前要處理的,呼籲新北市政府別「內行人說外行話」;他指出,賴宅長期如實繳納地價稅,去年12月也送件申請繳房屋稅,但迄今未收到房屋稅單,並非賴有意逃避。此外,吳崢也強調,目前賴家老宅公益信託已全權由律師辦理,需待礦宅可申請建照後,才能進行下一步公益信託,短期難見突破,但持續處理中。對於礦區土地有望合法化,賴清德表示樂觀其成,也尊重國土署等單位的專業做法,同時呼籲礦工後代與居民別擔心,政府會妥善處理。相較賴清德老家備受呵護,世居萬里崁腳村多位老礦工,2007年就接獲法院訴訟通知書,因土地所有者農工公司整批標售土地,只好「拆屋還地」。(圖/報系資料照)
台北一殯將走入歷史!明年元宵後停收遺體、4月開拆
台北市立第二殯儀館擴建工程將完工,第一殯儀館將會拆除,北市殯葬處長張世昌10月31日表示,一殯將於明年元宵節後停收遺體,4月拆除建物後,預計9月設置臨時停車場。北市都發局指出,未來規畫會秉持傾聽、保持多元態度,整合地方需求配合辦理都市計畫變更。張世昌昨在議會民政委員會報告指出,一殯將於明年元宵節後停收遺體,禮廳持續降載,4月清明節後展開一殯拆除工程,工期約5個月,9月設置臨時停車場,將有321格汽車停車格、181格機車停車位,並保留綠色植栽區。至於外界關心後續規畫,都發局表示,一殯周邊除主要幹道兩側為商業區,其餘則為住宅,商業使用性質偏向地區性、鄰里性,如零售、餐飲和日常服務。都發局指出,3月有舉辦一殯後續規畫方向研商會議,蒐集各單位意見,提出長照機構、日間照護和社會住宅等使用需求。綜合在地民眾想法,包括長照以日間為主、避免住宿型使用,或規畫為商場、商辦等商業空間。都發局強調,後續規畫會考量地方民眾提出的建議,秉持傾聽、多元態度,整合地方需求並配合辦理都市計畫變更。議員林珍羽要求,研商會議尚未有定論,一殯都市計畫須從北市的角度整體全面評估,而非只限中山區,未來地目變更比規畫更重要,都發局必須把層級拉高府級討論,在市政會議向市長蔣萬安報告。
錫安主義發聲了! 西方5國「聯合聲明」譴責哈瑪斯暴行
由於以色列近幾年不斷擴大屯墾區侵占巴勒斯坦人的家園,加薩走廊(GazaStrip)的巴勒斯坦遜尼派準政府及軍事組織「哈瑪斯」(Hamas),於當地時間7日凌晨向以色列發射數千枚火箭彈,並同時以海陸空方式突襲以色列邊境,雙方死亡人數目前已接近1600人。對此,法德義英美5國領袖也在美東時間9日的聯合聲明中,嚴厲譴責哈瑪斯的恐怖主義行為。據Jewish News Syndicate的報導,法國總統馬克宏(Emmanuel Macron)、德國總理蕭茲(Olaf Scholz)、義大利總理梅洛尼(Giorgia Meloni)、英國首相蘇納克(Rishi Sunak)和美國總統拜登(Joe Biden)在美東時間9日針對哈瑪斯突襲以色列一事發表聯合聲明。聲明中指出:「我們明確表示,哈瑪斯的恐怖行徑既毫無道理也不合法,必須受到普遍譴責。恐怖主義從來就不需要有任何正當理由,」聲明續稱:「最近幾天,全世界驚恐地目睹哈馬斯恐怖分子拆散許多家庭,包括屠殺200多名正在參加音樂節的年輕人,並綁架了老人、婦女、兒童及整個家庭,他們現在被扣為人質。」對此,法國、德國、義大利、英國和美國「將支持以色列努力保衛自己和人民免受此類暴行的侵害。我們進一步強調,現在不是任何敵視以色列的陣營,可以利用這場襲擊謀取利益的時候。」5國領導人補充,他們「認知到巴勒斯坦人民的合法建國願望,並支持以色列人和巴勒斯坦人受到正義和自由的平等對待。但請不要誤會:哈瑪斯並不代表這些願望,除了更多的流血和衝突之外,它沒有給巴勒斯坦人民帶來任何好處。」聲明解結:「未來,我們作為以色列的盟友和共同的夥伴,將保持團結、互相協調,以確保以色列能夠保衛自己,並為和平及一體化的中東地區創造有利條件。」上述聯合聲明寫得冠冕堂皇,但內容卻背離事實。近幾年,以色列不斷擴大屯墾區,不僅公然違反聯合國決議,還非法侵占理應為巴勒斯坦自治政府建國後領土的約旦河西岸(West Bank),並驅逐多達20個巴勒斯坦聚落,極度壓縮巴人的生存空間;巴勒斯坦青年或孩童遭以色列空襲炸死的案例更是層出不窮。以色列財政部長斯莫特里奇(Bezalel Smotrich)甚至在今年3月的一場會議中嗆聲,約旦河西岸根本沒有巴勒斯坦的歷史或文化,「所謂的巴勒斯坦人民並不存在。」而美國自川普時期以來,便支持以色列擴大屯墾區的行為,甚至還違反聯合國決議,正式承認猶太教和伊斯蘭教的共同聖城「耶路撒冷」為以色列首都,引發國際譁然(在此之前,多數國家都將駐以色列大使館設在特拉維夫)。而西方國家對美國和以色列將聯合國決議視為廢紙一張的行為通通保持沉默,儼然成為錫安主義的共犯,更助長了加薩地區叢生的極端主義和仇以思想,尤其當地長期遭到以色列海陸封鎖,已深陷極端貧困。約旦外交部長沙法迪(Ayman Safadi)也示警,以巴局勢「動盪」的根本原因在於「約旦河西岸城市及地區正經歷以色列對巴勒斯坦人民的攻擊和侵略。」阿拉伯聯盟(Arab League)秘書長阿波蓋特(Ahmed Aboul Gheit)也敦促以色列「立即停止在加薩走廊的軍事行動」及「雙方武裝對抗的惡性循環」,「以色列持續輸出暴力和極端主義的政策是顆定時炸彈,剝奪了該地區在可預見未來得以實現和平穩定的重要契機。」沙烏地阿拉伯當局則呼應科威特、伊拉克、卡達、阿曼和總部位於沙烏地阿拉伯吉達(Jedda)的伊斯蘭合作組織(OIC)等其他區域領袖的聲明指出,此次襲擊是「持續占領和剝奪巴勒斯坦人民合法權利的結果。」
農地工廠聘僱移工再放寬! 首波開放6000名
農地工廠移工再放寬!經濟部多次在跨國勞動力政策諮詢小組中提案,盼取得特定工廠登記的工廠可以合法聘僱移工,但遭駁回多次,近日再度於跨國勞動力政策諮詢小組上提案,結果獲得通過,首波開放6000名移工,小組委員並要求應優先分配至廠住分離的工廠。為納管未登記工廠(農地工廠),經濟部多次修正「工廠管理輔導法」,曾開放臨時工廠登記,後續再開放未登工廠可申請納管、提出改善計畫,並取得「特定工廠登記」,變更地目後合法化。勞動部現行僅允許曾取得臨登,轉型特登後且曾聘僱過移工的工廠,可以繼續聘僱移工。根據統計,曾持臨登向勞動部申請的雇主有3589家、移工人數有1萬8471人,特定工廠聯合會提案,希望開放特登業者申請聘僱移工,推估移工人數約增加3萬1000餘人,建議可採總量管制概念,經濟部近日重新在跨國勞動力政策諮詢小組提出此案,並獲通過。勞動部勞動力發展署跨國勞動力管理組組長蘇裕國表示,小組決議開放包括臨登轉特登、未曾聘有移工及已取得特定登記的工廠可聘僱移工,首波開放6000名,會中委員認為雖然特登通過消防、建管及職安等標準,考量移工住宿安全,仍要求經濟部應優先分配移工至「廠住分離」的工廠,後續勞動部要與經濟部協商,再啟動法規修正通過,才能引進。台灣大學國家發展所兼任副教授辛炳隆表示,特登工廠聘僱移工並未開放新的行業別,且原本就是國人比較從事意願較低的3K產業,應該不致影響國人就業。此外,勞動部官員提及,先前通過「彰濱外展製造業」,已有非營利組織申請50名移工招募許可,但後續仍得依相關流程才能引進。
朱軒洋「純抱睡」袁澧林 楊乃文驚訝到目瞪口呆
楊乃文、伍佰合作新歌〈說不出口〉,MV邀來金馬獎最佳男配角朱軒洋以及入圍金馬獎最佳女主角的袁澧林擔綱演出,詮釋時下的新型交友模式「純抱睡」。楊乃文第一次在開會時聽到導演解說「純抱睡」交友時,驚訝地目瞪口呆:「啊?現在可以這樣啊?」朱軒洋則語出驚人表示雖沒聽過「約抱睡」,但透露自己本來就有「抱睡」習慣,原來他習慣抱著枕頭側睡。〈說不出口〉是伍佰第一次為楊乃文量身創作詞曲,並親身參與合聲的歌曲,楊乃文透露,其實之前伍佰很大氣地交了兩首歌給她,她試唱過後兩首都很適合,她都喜歡,公司內部也為了要選擇哪一首開了好幾次會,楊乃文表示,要不是因為專輯設定為與十組音樂人合作十首歌曲,不然她很希望把伍佰的兩首歌都收錄進專輯裡。楊乃文、伍佰合作新歌〈說不出口〉,MV邀來金馬獎最佳男配角朱軒洋以及入圍金馬獎最佳女主角的袁澧林擔綱演出。(圖/亞神提供)朱軒洋與袁澧林兩人曾在去年的金馬獎入圍酒會上有過一面之緣,這次在MV裡首次合作。導演殷振豪覺得朱軒洋身上有一股單純憨厚的氣質,很符合腳本裡男主角耿直卻帶點呆萌,而且又不懂情趣的大男孩形象。袁澧林表示,之前對朱軒洋的印象以為他應該是個活潑的男生,沒想到拍攝當天他這麼害羞,「都是我的話比較多,我的反應比較豐富,對戲的時候常常在想他怎麼這麼害羞?可能也跟角色的設定有關吧」。朱軒洋開玩笑說:「MV裡有吃火鍋的場景,我滿愛吃火鍋的,這是我跟角色很像的地方吧。」他還讚美袁澧林的個性及演戲時都很直率,又帶給現場很多歡樂,兩人對戲很有火花,袁澧林聽到後也很開心。
桃園3區拚翻轉1/邱若華代弟出征 趙正宇捍衛形象再上陣
上週,民進黨總統參選人賴清德在桃園市廟宇參拜時表示,2024這場選舉的勝負關鍵城市在桃園。目前桃園市六席立委由國民黨與泛綠陣營均分,其中第六選區長期受到民進黨禮遇的無黨籍趙正宇尋求連任,將接受國民黨的邱若華與民眾黨李慕妍挑戰。尤其桃園市議長邱奕勝的姪女邱若華這次「代弟出征」,以家族長期在桃園經營的優勢,可能打亂民進黨在桃園的布局。57歲的趙正宇出身桃園八德的眷村,陸軍官校專科班畢業,之後再取得銘傳大學公共事務系碩士學位;他在軍官退伍後,曾當選八德市民代表,連任3屆桃園縣議員、1屆桃園市議員。2016年,趙正宇以無黨籍身分參選立委,獲得民進黨支持,擊敗4連霸的國民黨立委孫大千,進入國會。2020年,趙正宇再次以無黨籍身分參選,獲得藍營眷村鐵票、客家族群及泛綠選民支持,以58.44%的得票率大勝國民黨候選人陳學聖的41.56%,連任成功,趙正宇是桃園少數「藍綠通吃」的政治人物。2020年檢警調偵辦「立委SOGO收賄案」,在立院開議期間大規模搜索、約談立委蘇震清、陳超明、廖國棟及前立委陳唐山、徐永明與助理數十人,赫然發現趙正宇名列調查對象,還遭檢方聲押。不過,辦案人員高調偵辦「SOGO案」,對外放話趙正宇涉及的案件卻是「涉嫌關說山坡地變更地目」,後來案情急轉查明趙未涉及關說案,不予起訴,改因在住處發現大筆現金為由,以「財產來源不明罪」起訴,最後法官認定趙的財物都有合理來源,並沒有與收入不相當的情形,判決他無罪。無黨籍立委趙正宇與民進黨保持合作關係,他成功爭取國道3號銜接台66線系統交流道工程,今年六月和行政院長陳建仁、交通部王國材部長一同前往工地視察。(圖/翻攝自趙正宇臉書)趙正宇遭檢調高調以「SOGO案」調查,被指控的罪名先後不起訴、獲判無罪,最後雷聲大、雨點小,被依「逃漏稅」判處6個月,得易科罰金。趙正宇表示,他因為介紹一筆土地買賣,事成後朋友按民間習慣給紅包表示感謝,他以為不用特別報稅,得知應該補稅之後,已向國稅局補繳稅款,並依法繳納罰金完畢,為了善盡社會責任,他也捐贈一輛消防局勤務車給桃園市政府,作為自己疏忽的反省。「連對立法委員都如此,更何況對一般民眾」,趙正宇對於檢方意圖將他與SOGO案連結,還在偵查過程中濫權羈押他,感到相當不滿,8月16日前往監察院舉發檢察官濫權,並同時宣布參選桃園市第六選區(八德區、大溪區、復興區、中壢區12里)立委,期則未來在國會監督司法,防止侵害民眾權益的事一再發生,另一方面也為了破除地方上他被「搓圓仔湯」的傳聞,對上國民黨參選人邱若華。邱若華是國民黨籍桃園市議長邱奕勝的姪女,曾赴英國取得碩士學位,返台擔任邱奕勝的秘書近4年。原本國民黨在桃園市第六選區提名邱若華的弟弟邱繼泰,但因為他接連爆出有酒駕前科,又遭揭論文涉抄襲,最後宣布退選,改由邱若華「代弟出征」。民眾黨在桃園市第六選區則推出該黨桃園市黨部發言人李慕妍參選,李從18歲創業,已是3家婚紗店負責人;但她的出線,卻引起曾代表民眾黨參選議員的徐慈檉不滿,痛批黨中央不該提名學經歷如此不足的候選人,並宣布退黨。桃園市議會議長邱奕勝辦公室秘書邱若華接受國民黨參選立委,並表示將利用邱繼泰已經懸掛競選看板的位置,放置她的競選廣告。(圖/周志龍攝)
風電貴森森4/達德能源董座曾葳葳:時間成本是台灣發展風電最大問題
身為台灣最大陸上風電廠商的達德能源董事長曾葳葳指出,要開發一個電廠,有三個步驟,第一是籌設許可,再來是施工執照,最後是電業執照。在台灣開發風力發電電廠,最大的問題其實是時間成本,以達德能源自身的經驗,在2000年開始申請設立風場,2005年才開始建設,2006年進入商轉,大概花了5年才搞定。曾葳葳說,以達德能源自身經驗為例,在取得最前期的籌設許可之前,就有多項的前期許可需要拿到,像是禁建高度、飛機航道、國防安全、地方政府同意書、台電併網同意函、土地同意書等,都要完成後才能拿到籌設許可。拿到籌設許可後,要申請施工執照,還要有土地租約、資金審核、地目確認等不同流程文件要完成。相較於國外有所謂的統一處理,不過在台灣,這些所以的前置流程或是取得許可的過程,全部都是要由廠商自行處理、溝通,才能取得許可,對於沒有經驗的廠商,目前的單一窗口能夠提供的幫助相當有限。如何面對這些繁複的流程,對於廠商來說,是比較困擾,也迫切需要解決的地方。達德能源目前在台灣有206座陸上風機,對於接下來的發展規劃,曾葳葳指出,陸上風電不像離岸風電需要一整片的場域,只要3-5隻風機,就可以持續推展開發。曾葳葳也強調,從單位發電成本來說,陸上風電真的是便宜實惠!不過曾葳葳也對風力發電發展提出示警,隨著全球風力產業被各國設為重點發展產業,接下來的供應商供應狀況可能會出現相當吃緊,包括缺料、缺工的問題,根據全球風能委員會的預估,到2026年,這些供應吃緊狀況就會出現,到時候對於發展風電可能會有出現壓力。達德能源是台灣陸上風電最大廠商,今年8月再雲林縣崙背鄉啟用6隻風機,累計已達206隻。(圖/達德能源提供)
中正一小隊長涉個資洩密 黃瀞瑩辦公室助理也有涉入
北市警中正一分局顏姓小隊長涉嫌幫修車廠查詢民眾個資洩密,士林地檢署7日上午指揮北市警局、廉政署搜索顏員辦公處所、住家,晚間依偽造文書、洩密等罪諭令10萬元交保,楊姓修車廠老闆違反個人資料保護法10萬交保,前議員林瑞圖前助理史鎮花涉犯偽造文書,無保請回,而史鎮花現為議員黃瀞瑩辦公室助理。檢廉指出,楊老闆在承德路6段經營修車廠,因營業項目與地目不符合,屢遭市府建管處查報違章建築,楊男為求繼續營業,2018年間請託前議員林瑞圖幫忙,試圖將「非法變合法」,檢廉因而介入調查,了解是否民意代表從中關說涉及不法,期間意外查出顏姓小隊長與楊互動頻繁,甚至幫忙查詢民眾前科資料。檢廉查出,顏員以自己帳號登入內部網站查詢民眾前科資料,顏聲稱,楊告訴他要應徵員工,希望知道應徵人員素行,若有前科將不錄用,顏同意幫忙,並將查詢結果告知楊男,檢警7日搜索,查扣顏住家電腦等證物,複訊後依偽造文書、洩密以及違反個人資料保護法諭令10萬元交保。其中被告史鎮花時任林瑞圖辦公室主任,2022年加入無黨籍議員參選人蘇府庭競選團隊,現擔任議員「學姊」黃瀞瑩辦公室助理,檢察官複訊諭令請回。
極端氣候影響頻繁休耕…業者祭誘人租金 農地、光電如何兼顧?
台糖公司擬將台東縣池上鄉10.8公頃工業用地租給能源公司,其中4公頃將設太陽能光電區,居民憂汙染到場抗議。(圖/中國時報蔡旻妤攝)嘉南平原素以台灣糧倉著稱,但在極端氣候下,2021年以來6期水稻有4期休耕,今年更破天荒一、二期稻作都休耕,頻繁休耕被光電業者視為新商機,最近台南後壁區則傳出許多地主收到光電業者發出的合作意向書,面對業者祭出誘人租金,部分地主坦言「很心動」,地方人士則擔心,「無米樂」恐怕變「無米了」。嘉南平原 3年6期水稻休4期嘉南平原以往一年兩期稻作合計產量可達37萬公噸,台南後壁是台灣西部最大稻米產區,稻作面積約3000公頃,因《無米樂》紀錄片聞名後,一度還因該紀錄片主角「崑濱伯」種出冠軍米,讓位處偏鄉的後壁人自豪因為稻米品質佳,讓「後壁變頭前」(後壁與後面台語發音相同)。2021年曾文─烏山頭水庫灌區一期稻作因缺水休耕,2022年則是大區輪作休耕,今年曾文─烏山頭水庫水情比2021年百年大旱還慘,除了一期稻作休耕,原本農水署評估在梅雨挹注下能補足灌溉用水,二期稻作原訂6月27日起依序分組供灌,豈料梅雨降雨有限,在1、2組供灌後沒幾天即宣布3至6組停灌。相關產業鏈業者成了休耕下的受災戶,芳榮米廠執行長黃麗琴表示,現因休耕只好向穀販購買來自其他地區溼穀,再回來自己做烘乾等加工,因要多支付手續費、運費,讓成本增加5至10%,負擔不小。「從未見過休耕這麼多次」,68歲後壁農民蔡志仁種稻超過30年說,極端氣候引發的缺水問題無法解決,灌溉用水首先犧牲,已有青農因頻繁休耕等不確定因素離農,若無改善對策,長期下來將衝擊糧食供應。每分地租金變3倍 收入倍增連續3年一期稻作休耕,後壁一帶的農民除了種植綠肥,空閒時間多了起來,「時間這麼多,也不知道怎麼打發,就在家裡喝茶、看電視」,而土溝、新東、菁寮、新嘉等里,不少地主近來收到光電業者提出的意向書後,對出租土地給光電業者表達興趣;嘉義縣坊間也不時可見寫著「高價承租土地、農地」斗大字眼的布條、看板,儘管廣告並未載明用途,難免讓人聯想與光電業有關。據了解,後壁因適合水稻耕作,若出租給農民,每分地租金行情每年7000元至1萬元不等,但光電業者開出的租金,1分地1年3萬元,起碼是租給農民的3倍;若是種稻,農民每分地每年收入約1萬5000元,租給光電業者,收入翻倍,有地主透露,很多地主都已經跟業者簽約。業者開發農電共生 被打回票地方人士指出,早在政府推動再生能源政策時,後壁就有光電業者想租地種電,以往大多找尋地力不佳、生產力較弱的農地,透過變更地目以架設地面型太陽能設施,不過小型地面農電爭議多,中央2020年7月修法嚴加審核農地變更案,光電業者轉為開發以溫室附設綠能模式的「農電共生」,後壁區農地大部分屬「特定農業區」,不能設置地面型光電,農電共生卻不受限。近期台南後壁雖有業者擬規畫以溫室結合光電種植薑與香莢蘭的申請案,但因薑與香莢蘭生產尚無規模生產成功的場域,合理性、必要性與技術端仍欠完備也被打回票,但部分地主看到光電業者提出的高額租金,心動的不在少數。