ATT淪爛尾樓1/大直店疫情衝擊暫停開發 數十廠商組自救會提告
位於台北市信義區的ATT購物中心是台北市著名地標,除了許多奢侈品牌進駐外,還有許多知名餐飲品牌在此展店,是許多民眾來到台北必去的商場之一,但本刊卻接獲投訴,該商場的經營公司「吸引力生活事業股份有限公司」,日前在台北市內湖區敬業路規劃另間大型商場,因疫情關係而停止執行開發案,但許多廠商早已進場施工、設備也已備妥,如今卻拿不到錢,讓廠商血本無歸。據了解,由於ATT大直店暫停開發,受到影響的軟、硬體廠商不可勝數,損失金額更上看數千萬元,但廠商們卻控訴吸引力集團避不見面,更無法聯繫到集團的負責人,目前多間廠商已經組成自救會並將提起團體訴訟,盼能討回自己的血汗錢。璀璨的火樹銀花在101大樓綻放,許多民眾在跨年夜當天湧入信義區,就為了一睹跨年煙火風采,由於ATT商場位於101附近,當天被擠得水洩不通,數以萬計的人潮也為商場帶來不少營業額,但與跨年夜歡欣的氣氛相反,許多ATT的配合廠商卻笑不出來,因為林林總總加起來高達數千萬元的資金收不回來,讓他們傷透腦筋。位於大直ATT樓內的電影院、KTV計畫突然停止,讓許多包商血本無歸,氣得出面投訴。(圖/黃鵬杰攝)「當時吸引力的戴董來找我,說他們要在內湖弄1間大型商場,複製信義區ATT的模式,ATT在台北市很有名,大家都知道,所以我當初也沒有懷疑他的說法,怎麼知道這麼大的一間公司會做這種類似跳票的行為。」負責ATT餐廚設備的陳老闆說。本刊調查,2018年下旬,ATT吸引力集團搶進大直商圈,並推出「ATT 4 Recharge」大型商場,但才剛進駐不久就遇到新冠肺炎疫情襲捲全台,各地縣市政府訂定防疫措施,除了社交距離外,政府也不鼓勵人群聚集,還有百貨商場因為確診者足跡封館消毒,因此百貨業在過去兩年可說是淒風苦雨。同為百貨商場業的ATT也無法倖免,大直店從疫情開始就有許多品牌撤出,導致許多空櫃狀況,讓商場虧損上億元,「ATT 4 Recharge」在去年更名為「ATT e Life」,業主吸引力公司重整商場配置,打造娛樂動漫內容,重新定位聚焦年輕市場,還規劃打造ATT自營的電影院、KTV,但仍無力挽回頹勢,日前宣布暫停開發。吸引力集團旗下原規劃的「ATT購物商場」位於台中烏日、占地1.5萬坪土地開發案也曾突然喊停。(圖/翻攝畫面)ATT董事長戴春發(69歲)有「夜店教父、流行服飾教父」稱號,17歲從花蓮上台北進成衣界當業務,20歲在西門町創業服裝品牌,28歲即成立ATT集團,身價破百億,友人形容他像「孤僻的火爆浪子」,做事勤奮但個性急躁,罵人又凶又大聲,但又喜歡一個人行動,雖然多年前即宣稱自己在過退休生活,但對所有開店細節及財報仍牢牢掌握。「因為疫情的關係停止開發我們都可以體諒,但總要給我們廠商一個解決方案跟交代,當時無預警宣布暫停計畫,也沒有人通知我們,要聯繫戴董事長也聯繫不上,當時這些材料都是為了ATT叫的,如今我們也沒辦法再賣出去,這些錢要不回來,要我們這個年怎麼過?」負責風管設備的林老闆。對此,ATT集團表示,因為疫情狀況未見明朗,公司暫時停止後續發包工程,以及驗收工程,並沒有如廠商所述不處理、擱置等情形,目前公司該項工程的後續方案尚在評估中。
旅館搶著賣3/ATT夜店教父戴春發花蓮長大 買下老飯店注入新靈魂
本刊統計,去年至今,至少有30件旅館交易案,總成交金額逾600億元,在這輪旅宿業生存戰中,包括於今年4月出售的花蓮亞士都飯店,買家為「東旭資產管理股份有限公司」(東旭資產),是「夜店教父」ATT集團總裁戴春發、新東陽集團董事長麥寬成合資的公司,新東陽集團亦是ATT集團的大股東。花蓮亞士都飯店去年傳出讓售消息後,身為花蓮囝仔的戴春發,看上該飯店的的在地價值,於是在今年1月設立東旭資產,擺明衝著花蓮亞士都飯店而來。飯店已於本月13日更名為「東旭觀海酒店」,戴春發頂著潮流教主的頭銜,外界很期待未來他能將老飯店變出什麼新花樣。東旭觀海酒店一名內部人員表示,「原訂7月中解封後試營運,但配合政府防疫政策而延後,目前確切日期未定,飯店也還在裝修中。」「戴董(戴春發)抱著回饋鄉里的想法,能留盡量留,員工續聘達9成。」業界推測,近年花蓮的高端旅館供不應求,東旭資產應是看中花蓮亞士都飯店的地點特殊性,外傳要改造成新型態的度假酒店;不過,由於重建需要大筆資金,買家大概是在等疫情好轉,再貸款重建,因此先維持現狀。東旭資產隸屬於ATT集團,副總馬文凱回應,東台灣一直是年輕人喜愛旅遊與嚮往居住的環境,疫情總是會減緩,而消費者對於戶外休閒與輕旅行的需求也會更加增長,希望在疫情減緩的同時讓喜歡接近大自然的朋友來到好山好水的花蓮,讓一個近50年的在地飯店指標品牌重新注入年輕的生命力,也代表著在地歷史精神開始在花蓮旭日東升。2020亞洲最大旅館交易案去年以來,最大筆的旅館轉手交易就是台北市精華地段的「王朝大酒店」。2016年間,陸客來台人數開始下降後,王朝大酒店的持有者「美商仙妮蕾德」創辦人陳得福,即多次釋放出售訊息,去年7月富邦人壽以268億元接手,堪稱是2020年亞洲最大交易案。儘管王朝大酒店表示將持續經營,但由於該建築屋齡已近40年,市場揣測,富邦人壽應會著手申請都更而進行改建,以興建美商仙妮蕾德的呼聲最高。(右)富邦金控董事長蔡明興。(圖/王永泰攝、報系資料庫)