老舊監獄不堪暴雨侵襲「118囚犯集體越獄」 10人逮捕歸案
非洲國家奈及利亞24日晚間發生一起越獄事件,至少有118名囚犯趁暴雨侵襲首都阿布賈(Abuja)之際,造成監獄設施大範圍受損越獄,奈及利亞官方25日透過聲明稿證實此事,並稱目前已抓回10人,正在追捕其餘逃獄囚犯。根據《路透社》引述奈及利亞新聞媒體《Punch》的報導,這場傾盆大雨嚴重破壞位在尼日州蘇萊賈(Suleja)的一座監獄,監獄設施出現大範圍受損,至少有118名囚犯越獄。報導也引述奈及利亞懲教署聯邦首都地區司令布發言人杜扎(Adamu Duza)的說法,大雨嚴重破壞監獄和周邊建築物,造成部分拘留設施毀壞,包括外圍圍欄,這才使得囚犯得以越獄。這起越獄事件發生後,警察機構隨即展開追捕,並與其他安全機構合作,母前已抓回10人,正在全力追捕其餘越獄囚犯,奈及利亞官方向民眾表示,情況已得到控制,敦促大眾繼續進行日常活動,不用害怕,但同時要保持警惕,當發現任何可疑活動或逃獄囚犯時,要向最近的安全機構進行通報。另據報導指出,越獄問題已成為奈及利亞近年來的一項重大安全隱憂,經費短缺、馬虎的安全措施等因素,都為越獄創造了成熟的條件。據了解,奈及利亞有許多監獄設施都是建於殖民時期,由於老舊脆弱,相關單位正在「瘋狂努力」改善情況,像是建造6所可容納3000人的設施,以及翻修舊有監獄等等。奈及利亞蘇萊賈地區的監獄設施因暴雨而損壞,至少118名囚犯趁機越獄。(圖/翻攝自X)
加拿大「火」車闖入城市鬧區 居民急報警
加拿大安大略省日前發生罕見的鐵路交通意外,一輛載運著枕木的貨運列車,不知為何突然起火燃燒,整輛「火」車就這樣闖入城市的鬧區,嚇壞不少民眾。有機警的民眾隨即報案,警消獲報後抵達現場,以最快的速度將這列著火的列車滅火,最後好在並無造成任何人員傷亡。根據《CBC》報導指出,整起事件發生於21日晚間深夜10點49分,地點則是在安大略省南部,當時一輛隸屬於加拿大太平洋堪薩斯城鐵路公司(Canadian Pacific Kansas City Railway,CPKC)的貨運列車正載運著廢棄的枕木。但枕木因不明原因起火燃燒,連帶著整列列車就變成名符其實的「火」車。後續這輛列車闖進了安大略省南端的倫敦市(London)中心,嚇壞了不少當地民眾,而在民眾報案後,該列火車也在市區里奇蒙街(Richmond Street)與帕爾林蔭街(Pall Mall Street)交岔口附近、一個鄰近住宅區範圍的地方停下。警消人員也隨即上前撲滅火勢。倫敦市消防局表示,在列車人員把火車頭與車廂段開後,消防人員約莫花費1.5小時的時間撲滅火勢,之後又將車廂拉回附近的站場進行餘火悶燒觀察,又花費了幾個小時的時間。報導中也提到,整起事件不僅起火原因不明,中間也有不少可疑的點,首先就是,列車上的工作人員難道都不知道起火?為何沒有報警?為何火車最終停在距離住宅區極近的地方?明明枕木上都塗有防火塗層,為何如此輕易的著火?火勢是從單一車廂開始燃燒,還是五個車廂同時燃燒?上述這些問題都還有待相關單位的進行調查,加拿大運輸安全委員會(TSB)也表示會深究查明事發原因。報導中也提到,這些廢棄的枕木是在倫敦市的郊區進行載運的,目前對於枕木起火的原因尚在調查中,但好在整起事件並無造成任何人員傷亡。但軌道與車輛方面的損失約為2.5萬加幣(折合新台幣約60萬元),滅火點附近的辦公大樓損失約為1萬元加幣。
北市新舊屋價差出爐!士林差4成居冠 「這區」新房價竟比蛋黃區老宅便宜
新房單價往往高出老屋許多,價差可能也因地點而有所不同,永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅平均單價,並根據屋齡進行比較,數據顯示,屋齡30年以上較屋齡10年以下住宅平均單價便宜2成以上,其中士林區差距更高達43.8%;文山區則因距離市中心較遠,新房竟比北市中心的老屋還便宜,不失為尋覓新居的好去處。從不同屋齡、住宅單價來觀察,台北市屋齡30年以上的住宅平均單價66.0萬元,10年內住宅單價89.1萬元,兩者價差幅度高達25.9%。近一步比較各行政區交易狀況,士林區老屋比10年內住宅低46.6萬元,價差43.8%居全市之冠,老屋房價相當於屋齡10年內住宅的6折價。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,士林區在北士科開發題材發酵下,建商積極搶地推案,推升當地預售市場量能成長,房價也跟著水漲船高。而民眾也看好區域前景,帶動當地購屋需求,使屋齡較新的住宅價格上漲明顯,但是距北士科稍有距離的舊市區老宅房價未被明顯帶動,造成士林區新舊屋價差距全北市第一。而大同區與松山區則名列新舊屋價差的二、三名,大同區價差幅度達34.6%,松山區則是32.2%。陳金萍說明,大同區與松山區都是近年來都更與危老重建的熱門區域,帶動屋齡10年內住宅價格走揚,但區域內30年以上住宅產品有不少是老舊公寓,價格相對較低,讓兩屋齡帶住宅單價價差明顯。此外還發現,北市的傳統文教區文山區10年以下屋齡的2、3房住宅平均單價為62.2萬元,比起松山、大安、信義、中山、中正等5行政區屋齡30年的老宅,價格還要實惠。文山區居住品質高且市場供需穩定,其與北市市中心距離較遠的特性也使得整體房價相對實惠。陳金萍表示,預算有限但仍希望入主新成屋的置產族,或許可以考慮「以時間換取價格」的策略,選擇鄰近捷運景美站、萬隆站等地的建案,不僅能享有優質的生活機能,來往其他地區也十分方便。而近年文山區的房價也出現了補漲行情,使得該區的新成屋不論是自住或是投資都具有優勢。最後,陳金萍提醒,不管是新成屋、中古屋還是老屋,都有各自的優勢。新成屋設備新穎、屋況較新,但價格也相對較高;中古屋則是市場主流產品,兼具保值、增值功能;老屋則多座落於精華地段,生活機能完善,且房價相對親民。建議有意購屋的民眾根據自身需求評估,做好財務規劃,才能購得適合的好宅。
早就認識!玖壹壹春風憶學生時期 曝動力火車問他一句話
動力火車「都是因為愛」巡演高雄安可場今(20日)起連續兩天在高雄巨蛋登場,邀請同為天團的玖壹壹擔任嘉賓,合唱合作的新歌〈趁少年〉,動力火車狂讚玖壹壹3位團員都是大帥哥,顏志琳更開玩笑說:「相處之後發現他們很搞笑,看起來像想要做很多事情的人。」春風更透露自己在讀書時就認識動力火車,「你們來學校表演,問我廁所在哪裡!」玖壹壹春風透露學生時期曾被動力火車詢問廁所在哪。(圖/華研提供)〈趁少年〉是動力火車少見的台語歌,尤秋興表示他們出道20年很少唱台語歌,但只要一唱就會有好成績,例如為電影《老狐狸》演唱〈鳥仔〉就入圍金馬獎,尤秋興也透露這首歌主要由顏志琳演唱,他只是幫忙合音,顏志琳說自己不太懂台語,所以唱的時候有點辛苦,尤秋興則笑說:「其實我比較辛苦,他在唱的時候,我在外面看iPad玩麻將!」動力火車回憶剛出道時被規定少講話。(圖/華研提供)動力火車的演唱會聲光效果相當絢爛,兩人從三層樓的高台登場,飆唱〈搖滾區〉、〈繼續轉動〉等歌曲,施放了多次煙火,雖然畫面非常漂亮,但讓不少歌迷嚇到,尤秋興說:「有跟導演討論過能不能小聲一點,我們都會嚇到,但他說不行,一定要有氣勢!」他們也向全場觀眾表達感謝,「要辦一場演唱會非常不容易,每一場都花很多錢,演唱會我們沒什麼酬勞,非常謝謝大家願意來觀賞。」回想出道初期的狀況,尤秋興坦言當時非常緊張,因為不知道第一張專輯會有怎麼樣的成績,「我們曾在大安森林公園辦過不說話演唱會,因為公司覺得我們不擅言詞,希望我們別講話不會穿幫。」27年過去,當時笨嘴拙舌的兩人隨便說句話都能逗樂全場,當他們站上離觀眾更近的小舞台時,搞笑說:「我們跟在照片電視上長得像不像?很像喔,那就是不好看啊,照片不好看。」妙如如珠笑翻觀眾。
連鎖按摩店人氣「指壓達人」竟是性侵狼師 曾性侵國中生遭判刑
台北大安區一間連鎖按摩店毛姓店長,在宣傳片中被封為「指壓達人」,更是店內人氣王,不過他被人報料,過去曾對國三生性交和猥褻,一審被判5年,可上訴。投訴人還質疑,毛姓店長在客人不知道的情況下從事按摩工作,到底算不算是一種詐騙?據《三立新聞》報導,大安區一間連鎖按摩店的毛姓店長,兼任武術教練,在店內頗受歡迎。店家宣傳片上,還封他為「指壓達人」。然而媒體卻接獲爆料,稱毛姓店長過去曾是一名教師,還曾經性侵自己的學生。投訴人還質疑:「在客人不知道的情況下,他是一個性侵犯這件事情,算不算是一種詐騙?」根據判決書,毛姓男子曾對國三生性交和猥褻,法官認為嚴重違背師道倫常,痛批毛姓男子無悔意,後續依未成年性交猥褻罪,一審遭判刑5年,可上訴。媒體實際前往店家求證時,遭控毛姓店長不在店內,求證按摩店總公司也未獲回應。對於有性侵前科的人是否能從事按摩工作,敬業國際法律事務所律師余韋德表示:「具有性侵案前科紀錄的人能夠從事的工作性質均散落在不同法條,例如不能從事工作師、老師、保母等,至於是否能夠從事按摩業,目前看起來沒有明文的規定。」◎尊重身體自主權,請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
台北東區無預警大停電1個小時! 台電曝原因:限流熔絲座故障
繼桃園地區日前傳出無預警停電狀況後,台北市東區商圈18日晚間也出現停電情況。大安區頂好商圈後巷的復興南路一段、大安路一段及敦化南路一段等一帶,晚間9時44分許出現停電狀況,由於附近多為串燒店、餐酒館,不少人吃飯吃到一半沒電只能跑到街上查看。而在台電歷經1個小時搶修後,約莫於晚間10時44分恢復供電,據了解為復興南路ㄧ段的限流熔絲座故障。據台電北市區營業處報告,初查為大安區建國變電所第52號饋線之分歧線路事故導致停電。台電在晚間9時44分許獲報後,隨即派遣人員查明停電狀況,經查為復興南路一段79巷10號的限流熔絲座故障。報告指出,大安區復興南路一段、大安路一段及敦化南路一段等一帶,一共772戶受到停電影響,不過經台電人員搶修後,約莫1個小時後隨即復電。
台北東區也停電 台電搶修中預計明00:30才復電
繼桃園地區日前傳出無預警停電狀況後,台北市東區商圈18日晚間也出現停電情況。頂好商圈後巷大安區復興南路一段、大安路一段及敦化南路一段(東區)等一帶停電,由於附近多為串燒店、餐酒館,不少人吃飯吃到一半沒電。光武里長韓修和也在現場安撫里民,並回報現場狀況,台電表示,今21時44分停電,台電派員趕赴現場檢查搶修,目前尚未復電、人員緊急搶修中。據台電北市營業處回應,建國變電所第52號饋線之分歧線路,18日晚間21時44分,因為不明原因發生停電狀況,由於該路段有不少餐廳及酒吧,不少用餐民眾及店員受到突如其來的停電影響,紛紛走到大街上查看狀況。而轄區大安區光武里長韓修和也在停電現場安撫民眾,並即時了解現場情況。光武里長韓修和表示,停電發生當下他也在附近,也隨即聯絡產發局與台電相關人員,並安撫用餐民眾與在地里民,也希望台電相關單位可以盡快復電。根據台電最新回應顯示,東區受到影響的用戶多達772戶,目前人員持續搶修當中,預計於19日0時30分搶修完成。據了解,疑似是自動化開關分歧斷路器跳脫,原因查修中,初步調查受影響範圍為大安區復興南路一段、大安路一段及敦化南路一段等一帶。
電子保單13年碳排減量「33座大安森林公園」 壽險公會號召21家業者全台淨灘
4月22日世界地球日,壽險公會18日邀集21家壽險業、4家保經公司總經理宣布2024年全台(含金門澎湖連江縣)地球淨灘行動,行政院副院長鄭文燦到場主持啟動儀式,壽險公會理事長陳慧遊表示,該項活動起自前南山人壽董事長陳棠的提議,他並特別穿上採自植物紡紗的西裝外套宣示支持環保決心。壽險公會也公布自2010年12月至2023年底壽險業辦理電子保單存證業務達成的三項節能減碳成果,包括減少的紙張數超過2億張,可堆疊成42.6座101大樓;讓相當於25,061棵樹免於被砍伐;碳排放減量達12,823噸,相當於33.17座大安森林公園1整年的碳吸附量。壽險業自2023年至2024年4月聯合淨灘活動成果,共清理垃圾11,670.48公斤,參與的保險業者有保經公會副理事長王信力,以及保誠、遠雄、合作金庫、AIA友邦、安達、法國巴黎、中華郵政、新光、第一金、元大、安聯、臺銀、國泰、台新、三商美邦、凱基、台灣、宏泰、富邦、南山與全球人壽;以及公勝、永達、錠嵂與富易達保經。行政院副院長鄭文燦(中)主持地球淨灘行動啟動儀式,右為壽險公會理事長陳慧遊,左為保經公會副理事長王信力。(圖/李蕙璇攝)陳慧遊表示,響應2050淨零碳排政策及地球永續發展議題及「綠色金融行動方案3.0」,保險業近年來在設計綠色保險商品、提高綠色投資比率、推動無紙化保險服務、執行環境風險管理政策、製作企業永續報告書、推動永續概念教育課程及企業碳排放減量計畫,參與永續政策推動平台及永續金融評鑑等。除了保險業者各自持續推動的各項淨零排碳措施外,壽險公會也偕同各會員公司積極推動電子保單及電子化保單政策,達到節能減碳的效果以善盡壽險業的企業社會責任及落實政府永續金融的政策。在主管機關金管會協助配合修正放寬相關法令下,本會於2020年12月上線電子保單存證服務,並於2021年11月上線紙本QRCode保單存證服務系統。服務上線後各會員公司也積極辦理保單存證業務,落實保障金融消費者權益並成功降低產製保單所需紙張數量。
校唱女王死會1/陳華收工急找男友「鬆一下」 當眾親吻拍臀放閃秀情趣
新生代女歌手陳華去年以創作曲〈想和你看五月的晚霞〉爆紅,更傳出和蔡凡熙喝咖啡約會,但事後蔡男表示自己「單身」,陳華則表示雙方「一直是好朋友」。曾誇口追求者一路從台北排到墾丁的陳華,時報周刊CTWANT終於在3月23日見到她真正萬中選一的對象,小倆口還在友人面前大方摸摸又親親,對交往一事相當公開。結束「新北春紛節」演出的陳華,甫下台被粉絲簇擁要求簽名和合照。(圖/本刊攝影組)穿著演出服來不及換掉便直奔大安區與友人會合吃飯,陳華一名男性友人一起離開,兩人關係看來相當不尋常。(圖/本刊攝影組)3月23日晚間6點多,陳華結束在新北市三重區新北大都會公園的「新北春紛節」演出,甫下台粉絲就立即湧上要求簽名和合照,滿臉笑容的陳華來者不拒,一一「按奈」完粉絲後才前往後台稍作休息搭車離開。晚間7點16分,陳華已移動到台北市,在大安區某巷內下車,與同行助理道別後,她獨自走進一家小吃店,加入而早在店內等候的友人們一起用餐。陳華和籃球男分別結束各自按摩與剪髮行程,兩人走著走著在暗巷中,陳華勾起男生的手指著他講話講得很嗨。(圖/本刊攝影組)兩人在巷內擁抱親吻了起來。(圖/本刊攝影組)用完餐後,陳華與一行男友人們走向附近的停車場取車,一路上陳華一直與一位年紀相仿,穿著籃球褲男子並肩而行,雙方互動看來似乎有些曖昧。兩人搭上友人的車,在捷運市政府站附近的巷子下車後走進一家髮廊,此時先前陳華手上的袋子已換成男方提著,當籃球褲男理髮時,陳華則獨自到一旁的按摩店「鬆一下」。之後陳華與男友搭計程車與先前飯友會合。(圖/本刊攝影組)男生扶起陳華下巴、又撫摸她的臉龐,兩人對看的眼神充滿愛意。(圖/本刊攝影組)男方不時會牽起陳華的手,兩人舉動相當大方沒在避諱。(圖/本刊攝影組)晚間8點43分,男子理完頭髮到按摩店找陳華,離開按摩店後兩人在巷內邊走邊聊。9點出頭,小倆口停下腳步,男生在路旁開始抽菸,幾分鐘後,不知是否看到路上人煙稀少,男生突然像是拍電影一樣的從背後抱住陳華,下巴不停在陳華頭上磨蹭,畫面看來相當浪漫唯美,也可見兩人關係果然不單純。陳華男友還會忍不住當眾親吻她,完全是熱戀男女的行徑。(圖/本刊攝影組)就算有一些朋友在場,小倆口還是甜蜜跳舞轉圈,不停地放閃。(圖/本刊攝影組)走出巷子後,這對情侶招了一輛計程車前往大安區一家酒吧,原先一起吃飯的友人已經在店內。大夥兒聚在一起聊天喝酒。仔細觀察陳華和男友已經交往一段時間,兩人不時當著友人的面曬恩愛,又是牽手、又是跳舞,期間男友還用手托起陳華的下巴,之後用手捧起陳華的臉,沒過多久又摟起陳華的腰,當眾親吻了起來,兩人毫不避諱的親密互動都快閃瞎旁人了。深夜11點半左右,男友看到換了寬鬆衣服的陳華,再度將她抱緊處理。(圖/本刊攝影組)男友伸手劈劈啪啪地連續拍屁屁,陳華完全不以為意。(圖/本刊攝影組)深夜11點半左右,陳華換下了稍早演出的服裝,男友先是將她抱緊處理,而陳華換上寬鬆的衣服後,開始準備練習舞蹈動作,而男友也在一旁教導她並親自示範。當兩人一起看著手機影片時,男友竟開始用手在陳華的臀部打起了節拍,對於男友的劈劈啪啪的連續拍臀,陳華則完全不以為意,看來這對愛侶互動的小情趣相當與眾不同。陳華與男友的社群均有不少愛的痕跡,一起出國、一同慶生,感情十分甜蜜。(圖/本刊攝影組、翻攝自陳華、T先生IG)據查這名與陳華當街黏TT甜蜜蜜的男子「T先生」,從事汽車經銷超跑買賣,在社群上有許多國外旅遊與開名車的照片,看得出頗有財力,去年夏天他與陳華均PO出相同背景的旅遊照,還很有默契地分享了同一束花的照片,年底生日的T先生也跟陳華一同慶生,在餐廳共享生日大餐,完全隱藏不住熱戀中的甜蜜神情。對於本刊在3月23日直擊陳華和T先生一起晚餐加約會,陳華經紀公司回應兩人關係表示:「謝謝大家對陳華的音樂和生活的關注,但藝人的生活我們希望能保留隱私,給她一些個人空間。再麻煩大家將焦點集中在她的音樂作品上。謝謝!」《時報周刊CTWANT》提醒您:吸菸有害健康、吸菸害人害己。
新聞點唱機 來賓點播:《你最近過得還好嗎》
開齋節對於穆斯林朋友來說,就像台灣過農曆新年一樣,「2024 Eid-al-Fitr in Taipei 尋味臺北 齊賀開齋」14日在台北大安森林公園盛大舉行,其中最受歡迎的是「草地同樂區」,現場提供印尼文及英文流行歌單,讓大家邊野餐邊歡唱;與親朋好友相見,載歌載舞,暫時忘卻工作上的辛勞。為什麼是印尼的流行歌曲?根據勞動部的統計,在台灣75.3萬名外籍移工中,印尼就佔了27.3萬人,而印尼是全世界穆斯林人口最多的國家!來賓點播,📢OK繃演唱,《你最近過得還好嗎》📢你最近過得還好嗎有多久 沒和誰好好地說說話我們都得想想 現在自己的模樣
女星楊麗菁保時捷遭噴漆!警速逮人再抓藏鏡人 竟是她前男友
女星楊麗菁期停在豪宅內的保時捷,遭人噴漆毀損,讓她怒報警處理。警方獲報後除循線逮獲噴漆的26歲吳姓男子外,也進一步逮到幕後藏進人,就是楊麗菁的前男友龔偉綸。楊麗菁與龔偉綸2018年4月被拍到一起約會、看電影,未料卻在短短幾個月內就火速分手,楊麗菁更出面開記者會,指出41歲的龔男就是恐怖情人,並對他提告恐嚇與聲請保護令,情侶慘成怨侶。而楊麗菁停在大安區豪宅的保時捷轎車,日前發現遭人噴上紅色的侮辱性字眼,讓楊麗菁氣得報警處理。警方獲報後也循線調閱相關監視器,鎖定住在三重的26歲吳姓男子,更進一步發現龔偉綸才是幕後的主使者,其以3.3萬元的價碼,教唆吳男前往噴漆。警方後續也持拘票將龔偉綸查緝到案,全案依恐嚇、妨害名譽、毀損與侵入住宅等駔嫌移送地檢署偵辦。大安分局呼籲,如遇問題應理性溝通,合法解決問道,勿以違法行為觸犯法紀,大安分局將持績加強防制轄內各類不法犯罪,以維護治安平穩。
全家砸22.5億興建福比麵包二廠 2025年7月稼動增5成產能
全家(5903)便利商店衝刺白金商機,斥資22.5億元於新竹縣湖口鄉增設福比麵包二廠,並於11日正式舉辦上樑典禮,預計2025年7月正式稼動。福比董事長薛東都期許,「福比麵包廠在提供消費者美味麵包之餘,也能持續帶動地方就業繁榮,更響應企業永續趨勢浪潮,往烘焙界永續領航者目標邁進。」福比麵包廠為全家於2016年投資成立、持股達93.5%的子公司,位於新竹縣新豐鄉的福比一廠,共有吐司、麵包、鬆餅、夾心吐司4大產線,是全家專用麵包工廠,一年研發推出超過50個新品,也是打造明星商品「匠土司」、「極鬆餅」、「滿餡麵包」系列商品的推手,年產量超過4,200萬個。全家指出,烘焙商品去年營業額來到40億、且連年成長,看好消費者需求高漲且因應整體店舖數擴增,近年產線稼動率近滿載,決定投入22.5億元興建福比麵包二廠再增產能。福比二廠建置於新竹縣湖口鄉,其佔地面積近萬坪,樓層包含地下一樓及地上四層樓,去年7月開工,11日舉行上樑典禮,預計2025年7月正式啟用。規劃產線4條,包含2條吐司線、1條麵包線,以及新增設1條蛋糕產線,正式稼動後可望增加5成產能,整體福比麵包最高日產量達45萬個,為新竹縣當地創造300個就業機會;並同步建置自動化新粉倉,取代人工搬運及投入麵粉勞力密集作業,今年7月將於福比一廠先行啟用。同時,福比麵包廠生產線超過9成以上的麵包皆取得Clean Label少添加潔淨標章,更是國內首間全品項使用「時控條碼」的烘焙廠,保護消費者不會誤買到過期品;此外,福比一廠更換LED燈具已達9成,二廠除將全面採用LED燈具外,更規劃太陽能光電系統,預計每年可透過太陽能發電減少超過500噸碳排放量,相當於1.3座大安森林公園的吸碳量。
大安森林公園首排成交王!每坪279萬再創新高!蟬連三年全台豪宅王
通膨趨勢未解,資產人士的保值投資選項之一即為「豪宅」,這讓豪宅持續有交易量,也帶動創價。尤其蟬連三年的全台豪宅王「One Park Taipei元利信義聯勤」今年以來又有4筆成交,驚艷市場,顯示好的宅邸,永遠值得收藏。根據實價登錄,今年1月一間「One ParkTaipei元利信義聯勤」26樓171坪的中高樓層戶,一位桃園隱形富豪以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元購入,單價位居社區第5名,超越2023年社區最高價277萬元,這也說明雖然政策打房,但頂端豪客對於鍾愛的社區仍不惜高價取得,尤其具品牌力的豪宅市場仍存在上漲空間。根據謄本資料,其他3間則坐落於10~19樓,一坪單價從233萬元至266萬元不等,新增的住戶有貿易商、上市櫃公司家族等,知名買家持續進住。地段及建商品牌成豪宅銷售關鍵回顧過去,「One Park Taipei元利信義聯勤」32樓戶在2018年創下299萬元最高單價,直逼央行前總裁彭淮南的300萬元防線,目前實價登錄上揭露該社區的交易單價全數站上220萬元大關,1戶總價3億至4億元,常見名人、企業家族成員一口氣買下多戶,甚至無須貸款。One Park Taipei元利信義聯勤外觀由英國知名豪宅「海德公園1號」建築師Richard Rogers跨海操刀,極具收藏價值。(圖/One Park Taipei元利信義聯勤提供)元利信義聯勤因品牌力 成富豪資產配置選項「One Park Taipei元利信義聯勤」位於台北市大安森公園第1排,是林敏雄耗費10年才打造完成的代表作,為附近地標,共有35層、31層南北兩棟,總計118戶。訴求與自然永恆,能收藏360度大台北無限環景,猶如全球最奢華豪宅英國倫敦海德公園1號、紐約曼哈頓第5大道上的豪宅群,都是面朝大片綠意寶藏。為此,林敏雄還特別邀請「海德公園1號」建築師Richard Rogers跨海設計外觀,以及英國威廉王子和凱特王妃、美國總統川普、足球巨星貝克漢、奧斯卡影后葛妮絲.派特洛、搖滾天王艾爾頓.強的豪宅設計師Kelly Hoppen來雕塑公設。台北市大面綠意、大片基地難求,未來北市若再有面綠地、地段絕佳、又有知名建設品牌加持的建案,絕對能深受富人信賴,吸引具備收藏眼光、保值抗通膨角度的層峰買家目光,而且賣一戶少一戶,值得關注。
東區零負評漢堡店「BounceBackBurger」 讓您一秒置身LA街頭!
座落於熙熙攘攘的市民大道,由兩位22歲鮮肉老闆共同創辦的美式街頭漢堡餐廳「BounceBackBurger」提供多樣的美式漢堡及配餐,店面設計充滿著美式街頭風情,打造出一種極具「街邊用餐的Chill感」。顧客們可以隨點隨吃,同時享受著舒適的環境和時尚音樂的陪伴,彷彿置身於洛杉磯的街頭。除了美式漢堡外,也有各式配餐如炸雞、洋蔥圈、薯條可供選擇,「Bounce牛肉堡」(售價 $180元),以當日手拍的純牛肉漢堡排與竹炭漢堡麵包,搭配黃金比例調製的獨門醬料結合而成,手拍漢堡排保證食材新鮮度之餘,也更多汁有嚼勁;竹炭麵包除了獨特的色澤引人注目外,亦有微量礦物質能增加營養價值。此外,「焦糖花生牛肉堡」(售價 $160元)、「煎烤雞腿堡」(售價$160元)與「雙層BBQ牛肉堡」(售價 $220元)也各具特色 。「BounceBackBurger」即日起至4月30日止,推出春季特惠活動,於活動期間到店消費,只需追蹤IG官方帳號,並在Google地圖上留下好評即附贈薯條。Bounce牛肉堡_憑藉著每天手拍的純牛肉漢堡排和竹炭漢堡,加上由番茄、黃芥末與美乃滋調成的獨家秘制醬料,讓每一口都彷彿在口中炸裂出無盡的美味。麵包外皮香脆,內裏鬆軟,肉排鮮嫩多汁,搭配清爽的生菜和絲滑融化的起司,一咬下去,肉汁四溢,醬料的香氣瞬間襲捲味蕾,讓人陶醉其中(圖/BounceBackBurger提供)。「BounceBackBurger」由詹俊祥、謝承晏兩位年僅22歲年輕老闆共同創辦,基於現代生活繁忙所產生的感觸,兩人於板橋區的餐車開始經營,期許能夠在庸庸碌碌的通勤生活中,提供一個中繼站,讓所有顧客能夠沉澱自己,換上準備「BounceBack」重振旗鼓的積極心情面對生活,從美味的漢堡中得到動力,因此,將店名取為「BounceBackBurger」。自板橋發跡以來,從街邊的餐車,擴展到現今東區的店面,敢於追尋夢想,勇闖餐飲業的鮮肉老闆,從默默無名起步,逐步將品牌經營為東區零負評打卡餐廳之一,希望能用最熱情的服務態度回饋每一位支持的顧客。也間接讓這間店成為一間「有人傾訴抒發的漢堡店」。焦糖花生牛肉堡_採用熱熔過後的起司,搭配焦糖與鮮嫩多汁的牛肉漢堡排,最後再加上新鮮且香濃的花生醬瀑布,甜與鹹的調和彷彿跳芭雷舞曲一般優雅又不失風味(圖/BounceBackBurger提供)。以品牌命名的招牌漢堡「Bounce牛肉堡」,憑藉著當日手拍的純牛肉漢堡排和竹炭漢堡保證食物品質與獨特性,加上由番茄、黃芥末與美乃滋以黃金比例調成的獨家秘制醬料,麵包外皮香脆,內裏鬆軟,肉排鮮嫩多汁,搭配清爽的生菜和絲滑融化的起司,讓每一口都炸裂出無盡的美味。「焦糖花生牛肉堡」採用熱熔過後的起司,搭配焦糖與牛肉漢堡排,最後再加上新鮮且香濃的花生醬瀑布,甜與鹹的調和彷彿跳芭雷舞曲一般優雅又不失風味,是別出心裁的美味選擇。「雙層BBQ牛肉堡」,不僅有雙手拿不住的超罪惡兩層漢堡排,更有煙燻味超明顯的特調烤肉BBQ醬。咀嚼時口鼻腔充滿煙燻的焦香味,搭配超極致的肉品盛宴,堪稱「熱量收割者」。「煎烤雞腿堡」,雞腿肉經過精心烹調,外表烤得金黃酥脆,但內裡卻保持著雞肉的多汁和嫩滑,而這顆漢堡美味絕不僅限於雞腿本身,融化在雞肉上的起司,散發著濃郁的奶香,與雞肉完美融合。洋蔥則為這份美味增添了些許的辛香氣息,帶來了層次豐富的風味。煎烤雞腿堡_新鮮雞腿肉與漢堡的完美邂逅,大膽嘗試中西文化結合,採用從鐵板料理獲得的秘制獨家醬料,更添雞腿堡美味(圖/BounceBackBurger提供)。「BounceBackBurger」在東區儼然成為上班族群下班後的朝聖地。為了回饋顧客的支持,於四月推出了春季特惠活動,即日起至4月30日止,凡消費並追蹤IG官方帳號,並在Google地圖上留下五星好評,即附贈薯條。雙層BBQ牛肉堡_有雙手拿不住的超罪惡兩層漢堡排,更有煙燻味超明顯的特調烤肉BBQ醬。咀嚼時口鼻腔充滿煙燻的焦香味,搭配超極致的肉品盛宴,堪稱「熱量收割者」(圖/BounceBackBurger提供)。【BounceBackBurger––門市資訊】地址:台北市大安區市民大道四段36-1號電話:0989-038-039營業時間:週一至週五 11:30--14:00 , 17:30--01:00;週六與週日 17:30--01:00
雲林美「白」1/蔡壁如虎尾公然與柯唱反調 傳為盧秀燕開疆闢土
雲林縣虎尾鎮長13日辦理補選,民眾黨主席柯文哲近日為國民黨選人林嘉弘站台催票,然而柯文哲的老搭檔前民眾立委蔡壁如卻早已宣佈力挺無黨籍選人、現任縣議員黃美瑤,再次掀起柯蔡貌合神離的黨內矛盾,甚至牽動國民黨2028年總統佈局。台中市府顧問蔡壁如(左)3月間頻頻前往無黨籍虎尾鎮長候選人黃美瑤(右)站台,對照所屬民眾黨主席柯文哲挺林嘉弘,柯、蔡關係生變傳聞不脛而走。(圖/黃美瑤提供)原任虎尾鎮長丁學忠這次擊敗民進黨立委蘇治芬,獲選為海線立委,雲林張家班力薦國民黨虎尾鎮代會主席林嘉弘爭取遺缺,前縣長蘇治芬秘書林明正與民眾黨員獨立參選人律師吳炳輝也加入戰局,縣議長黃凱則力挺無黨籍議員黃美瑤參戰。3月起,蔡壁如不時到雲林與黃美瑤同框掃街,黃也因為有縣議會「誠信聯盟」及蔡壁如加持,聲勢逐步上揚;然而選前黃金周末,柯文哲卻出席國民黨候選人林嘉弘造勢大會,並牽起國民黨立委丁學忠、林嘉弘雙手高喊凍蒜。柯文哲雖直呼力挺對的人,然雲林地方人士向本刊透露,看似地方性選舉,卻牽動2028人選角力。地方人士表示,蔡壁如去年在台中(大甲大安外埔地區)深耕選區,獲得市長盧秀燕全力支援,最後與時任立法院副院長蔡其昌對決,從無人看好拚到蔡其昌驚險連任,一炮打響名號。蔡壁如原有望接任台中市副市長遺缺,然因彼時各界挑撥柯蔡關係,盧秀燕先以簡任十二職等顧問聘蔡壁如,盧蔡之間關係進一步升溫可見一斑。該人士直言,放眼2028總統選舉,國民黨看似暫定於盧秀燕一尊,然而近期頗獲關注的立法院長韓國瑜聲勢不墜,不排除2028捲土重來挑戰,而若盧、韓初選,張家肯定挺韓,因此盧秀燕要從中部往外擴展,在雲林就得走出「張家之外的路」,默許蔡壁如支持黃美瑤建立雲林的大選灘頭堡。台中市長盧秀燕近期聲勢大漲,外界視其為國民黨逐鹿2028總統大位人選,她也積極培養各地子弟兵。圖為6日凌晨盧秀燕自新加坡城市外交行程後返台。(圖/報系資料照)對此,蔡壁如坦言,她從北市府任職時期便與黃美瑤結緣,並不認識林嘉弘,且在站台前也向黨內確定虎尾不提人選,因此支持自己認識的人很正常,站台她也確實向盧秀燕報告過,不過只是向長官報告一下,聯想到2028實在太誇張。蔡壁如也低調地說,她仍是民眾黨員,因此對於虎尾鎮長一役不便再表示意見。對此,民眾黨發言人徐千晴強調,近日黨內才決定在虎尾鎮長補選支持林嘉弘,盼外界勿挑撥。對此,台中市政府回覆,目前蔡壁如視導海線各區業務,包含大甲媽起駕與海線雙軌等,繁忙而投入,個人下班後立場市府並不過問。