紐約「佔屋者」太猖狂! 屋主趕人換鎖遭反手告上法院
近日,美國各地頻頻發生「空屋霸佔」惡行,因為美國多州法律規定,如果有人侵占該州空置房屋達一定時間,即使在沒有任何租賃合約的情況下,也能享有「租客」的權利與待遇。屋主遇到不請自來的「屋霸」時,非但不能任意換鎖或驅趕,還得忍受曠日持久的訴訟才有可能把這些惡客趕走。日前紐約一對夫妻便發現有人霸佔了他們花費高價裝潢好打算出租的房子,沒想到不僅趕不走這些惡客,還被惡客們反手告上了法院。據《紐約郵報》報導,紐約皇后區的屋主佛曼(Juliya Fulman)與庫爾安德(Denis Kurlyand)夫婦透露,他們透過房產仲介將名下一套93萬美元(約台幣2971萬元)的房產出租,不料在找到租客前,房仲就發現房子已經被不知名人士闖入,當房仲要求他們離開時,對方還聲稱自己是合法的「佔屋者」(squatter),已經在屋內住了3個多月,因此擁有法律保障的權利。佛曼向警方出示了房屋的所有權文件,並透過附近的監視器畫面證明,闖入者根本沒有如他們所聲稱的在屋內住了3個多月,於是警方勒令佔屋者離開。佛曼透露,本來為了出租而重新裝修的房屋,他們夫妻花了53萬美元裝修房子,然後房屋被霸占後,牆壁、地板都出現大量刮痕,房中還充斥著大麻味。不幸還沒結束,10天後,佛曼發現自己連同房仲以及地產公司被佔屋者一狀通通告上法院,聲稱自己的「佔屋權益」(Squatter's Right)遭到侵害。侵占者在聽證會上拿出了七拼八湊並且經過修圖的偽造文件,宣稱自己手上有合法租約。佛曼無奈向媒體表示,下次官司要到4月5日才會開庭,而法官表示在訴訟期間最好不要讓其他租戶入住,以免問題變得更加複雜。因此佛曼只能讓房屋空置,並且承擔上法院的時間成本--在她接受紐約郵報採訪時,她已經為訴訟花費了超過4000美元(約台幣12.8萬),而勝訴看起來還遙遙無期。佛曼表示,司法系統對房主太過不利,「這些人闖進了我的房子。作為房主,我們卻不受城市保護,這對我們不公平!」庫爾安德更怒罵,「驅逐非法闖入你家的人可能需要數年時間,這裡面的法律邏輯到底在哪裡?如果一個人每隔幾年就可以闖入別人的房子並過上奢侈的生活時,他為什麼還要努力工作來支付房租或抵押貸款呢?」佛曼與庫爾安德夫婦並非唯一的受害者,2024年3月,紐約法拉盛一名女屋主就因為試圖驅趕強佔房屋的霸佔者而遭警方上銬帶走。同樣在3月,一名52歲女子在紐約曼哈頓自家的空置房產中,遭到2名佔屋者殺害。越來越多的惡性事件讓紐約屋主人心惶惶,既不敢出遠門怕自家房產遭人霸佔,空屋也不敢公開遭租,以免空置房產遭有心人盯上。佛羅里達州州長德桑提斯(Ron DeSantis)3月底率全國之先簽署法案,宣稱將從7月1日起取消保護該州擅自占屋者的權利,並加大對占住者的懲罰力度。德桑提斯表示,佛州是全美第一個直接面對租霸問題並提出解決方案的州。
砸515萬買到「白蟻窩」 高雄媽控刻意隱瞞…業者說話了
買房是人生大事,若入住才發現屋子有問題,肯定相當令人生氣。高雄有一名女屋主在2年前購買一間老公寓,才住4個月就發現白蟻入侵,各種家具都毀損,還得花錢整修,指控房仲和前屋主刻意隱瞞。對此,房仲也做出回應了。據《三立新聞》報導,謝女2022年5月透過房仲介紹,花515萬買下前鎮區一處老公寓,然而僅住了4個月,家中就疑似被白蟻入侵,包括流理台、房間門、木頭家具以及2間衛浴天花板,全部都毀損,向房仲和原屋主反應,卻遲遲沒有下文。謝女家遭到白蟻入侵。(圖/三立新聞提供)謝女痛訴,辛辛苦苦做了30幾年生意,用畢生積蓄買了房子,家中各處遭白蟻侵襲,浴室天花板整片快掉下來,找裝潢師傅修繕,結果拆開天花板一看,裡頭結構全被白蟻啃蝕,更誇張的是,櫃子門框也被蛀空,「就都空心的,它裡面都爛」。謝女表示,女兒在睡覺時,都會聽到白蟻啃食的聲音,「這是他本身白蟻的問題,但是前屋主他堅持說是我們帶過來的」,房仲卻表示「白蟻不在保固裡面」。面對指控,房仲及前屋主解釋,是因為賠償金喬不攏才會撕破臉,「當初我們在賣的時候就沒有,前屋主也說沒有,前屋主有請師傅整間翻修,也沒有發現有白蟻」,雙方各說各話,後續不排除提到採取法律行動。
買房1年後被告知「廁所是鄰居家的」女屋主挨告傻眼 法院判決出爐
大陸1名女子3年前透過仲介公司介紹買房,建築面積雖不大,但房屋的實用率很高,屋內經過重新間隔,也有2房和獨立的廚房廁所,於是很快便確定了購房意向,與業主簽署了《房屋買賣合同》,1個月後便順利完成過戶。沒想到,女子入住新房1年後,竟被鄰居告知廁所是對方家的,讓她相當傻眼。《澎湃新聞》報導,黃姨(以下皆為化名)3年前透過仲介公司介紹,看中了劉叔的房子,該房是單位分配的房改房,樓層不高,建築面積雖不大,但房屋的實用率很高,屋內經過重新間隔,也有2房和獨立的廚房廁所,於是很快確定了購房意向,與業主簽署了《房屋買賣合同》,1個月後便順利完成過戶。黃姨入住1年後,鄰居陳伯的兒子找到她,表示她房屋內的廁所面積,約6個平方應屬於他家的合法面積,要求把廁所面積騰出來。這下子把黃姨給弄迷糊了,因為她當年購房時,原業主曾表示他已經住了20多年,買房時也沒有跟她提及屋內廁所部分的面積非其房屋的面積。鄰居表示,當年由於房改面積不足,房改單位將黃姨右側的那套小面積房屋補給父親,父親則居住在黃姨房屋左側那套面積較大的房子裡,原業主當年為了自己屋內有獨立的廚房廁所,所以改建的時候占用了原屬父親房屋的廁所。黃姨不接受,於是鄰居找了專業的測繪機構進行測量,並向法院提起訴訟,要求黃姨騰還非法占用面積。經過測量,黃姨的房屋的實際面積確實比房產證的登記面積大了6個平方,多出部分正是廁所部分面積。法院最終判決要求黃姨騰還該部分面積。黃姨覺得自己變成冤大頭,看房時房屋是否有獨立廚房廁所是她決定買不買的重要因素,若當時知道房子沒廁所,她也不會買,如今只能重新調整房屋格局,將廁所的面積騰出去。廣州市房地產仲介協會提醒,購房人在房屋買賣合同訂立和履行過程中負有謹慎注意的義務,故實地看房時,應對房屋進行仔細的檢查,對照房產證的測繪圖進行比對,看清房屋的層數、結構、面積,必要時可請專業人士對房屋進行綜合評估。簽約前,主動詢問業主交易房屋是否存在改建、違建、滲漏等情況,並在合同明確如果房屋存在問題責任如何承擔,避免日後產生不必要的糾紛。
淡水逆子勒斃父!2人為生活頻爭吵 31歲男犯案後「悠哉散步」黃金海岸
新北市淡水區一名61歲父親竟遭31歲兒子殺害,昨(29)早清晨同住的93歲阿嬤發現兒子倒在孫子房間且已無呼吸心跳。警方獲報後循線找人,發現兇手孫子還悠哉地在黃金海岸公園散步,馬上將他逮捕。對此,社會局也表示,這對父子經常爭吵,雖然有申請保護令且安排2人去上課,但憾事仍發生。這起人倫慘案發生在29日上午清晨5點多,93歲的阿嬤跟黃姓父子同住,但兒子疑似不滿父親酗酒,竟以窗簾繩勒斃父親,隨後逃離家中,直到93歲阿嬤見兒子倒臥孫子房間的窗邊且無呼吸,嚇得趕緊報警。新北市淡水分局中山路派出所警方獲報立即調閱監視器,循線在淡水捷運站旁的金色水岸公園發現黃男正在散步,直接上前將他圍捕後就立刻將他帶回偵訊,訊後將黃男依殺人罪移送士林地檢署偵辦。根據附近鄰居表示,對於案發戶時不時就發出爭吵聲已經見怪不怪,有時候還會往樓下丟東西,半夜時也會有敲打東西的聲音。對此,社會局說,這對父子時常為了生活發生爭執,因此在接獲通報、確認衝突事發原因後,雙方均獲得法院核發保護令。雖然2人皆聲請保護令,但是仍與阿嬤住在一起,在平時也有透過社會局的安排去上課,被要求要互相瞭解彼此,雖然在這過後爭吵次數有減少,但是憾事仍發生。而社會局後續也將協助93歲的女屋主阿嬤照顧安排及經濟補助等。據了解,黃男有毒品前科,平時以打零工維生,並與61歲爸爸及93歲阿嬤,住在淡水區水源街一處公寓3樓,但黃父長年有酗酒習慣,與兒子時常發生爭吵,多次驚動轄區員警到場協調。◎喝酒勿開車!飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
喝茫闖民宅狂敲門!屋主嚇壞「開槍擊斃男大生」檢方不起訴
美國槍枝氾濫不僅犯罪案件頻傳,就連「防衛過當」的槍擊事件也一再上演,南卡羅萊納州一名20歲男大生尼克(Nick Donofrio)去年8月喝得酩酊大醉後,誤闖一處民宅,怎料卻被女屋主的男友當成歹徒並開槍,導致尼克中彈身亡,近日檢方也公布調查結果。綜合《紐約郵報》、《每日郵報》等外媒報導,男大生尼克當時與友人喝完酒後,便搭上一輛Uber返回住處,沒想到喝到爛醉的尼克竟跑錯家門,不斷敲門、狂踢及轉動把手企圖闖入,此舉引起女屋主恐懼不安,立刻打電話報警,女子告訴員警「有人試圖闖入我們的房子」,接著電話中傳來一聲巨大槍響。原來,女屋主的男友發現有陌生男子想私闖民宅,認為尼克不懷好意於是開槍攻擊,導致尼克中彈倒地慘死,而尼克的友人也因聯繫不上他,向警方報案協尋,「我不知道他在哪裡,我們都非常擔心。」針對該起槍擊案,近日調查結果出爐,檢方認為,犯案男子合法擁有槍枝,且根據南卡羅萊納州法律,允許民眾基於「自我防衛」或對「非法強行闖入」住宅的行為人,使用致命武器,因此槍殺尼克的男子無需面臨任何法律責任。
高雄夫妻欠債帶3幼子走絕路! 妻為還債轉做八大曾苦嘆「喘不過氣」
高雄新興區七賢二路於21日發生一起家庭悲劇。有對夫妻疑似長期不堪經濟壓力,最終選擇帶7歲、6歲、3歲的兒子全家一起走上絕路。據悉,丈夫為上班族,妻子曾從事精品買賣,後改去八大行業上班,夫妻倆有多筆車貸、信貸紀錄,但死因及詳細事發經過仍有待進一步調查釐清。此案發生在新興區七賢二路大樓的4樓出租套房,警方於21日晚間10時39分接獲報案前往現場,豈料破門後發現,屋內的2大3小已明顯死亡,死者分別為28歲的林男、28歲袁女夫婦及7歲、6歲、3歲的3名男童。警方也在屋內發現,有疑似輕生用的炭餘燼,且門窗緊閉,並初步判斷疑似輕生,後續將進一步相驗,釐清死因。該案會曝光是因為袁姓女屋主公司同事聯繫不上她而報警,並通知警方前往袁女住處了解狀況,而檢警也發現,該家人最後一次進出大樓是20日,因此判斷這起憾事已發生1天。據悉,男屋主任職於某公司擔任基層職員,妻子則有經營國際精品工作室,後疑因入不敷出,改去八大行業上班,曾向同事透露「壓力很大」。此外2人背負不少卡債,還因還不出信貸、車貸,遭融資公司、銀行提告聲請支付命令。檢警於22日上午在市立殯儀館進行相驗,夫妻的親屬均到場,神情凝重,氣氛哀戚。
高雄深夜傳5死命案!「1家5口」陳屍出租套房 死因不明
22日凌晨高雄市驚傳一家5口陳屍出租套房,警消獲報趕往現場破門後發現,屋內的2大3小共5人已明顯無生命跡象。死因仍有待警方進一步釐清。高雄市22日凌晨驚傳5死命案,警消獲報事發地點為位於新興區七賢二路大樓的4樓出租套房,趕往現場破門後發現,屋內的2大3小已明顯死亡;警方後來發現門窗緊閉,並初步判斷5人為一家人,疑似輕生。據悉,起初因為袁姓女屋主公司同事聯繫不上她而報警,並通知警方前往袁女住處了解狀況,結果警方才一破門,映入眼簾的竟是一起人倫悲劇。檢警發現,該家人最後一次進出大樓是20日,因此判斷這起憾事已發生1天,至於死因及詳細事發經過仍有待進一步調查釐清。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995
火舌竄天!台南永康民宅凌晨火警 縱火之嫌引起關注
台南市永康區南興路一處民宅,今(12日)凌晨1點多,發生劇烈火災,火勢不僅吞噬了屋內的一切,更蔓延至隔壁戶,現場火勢猛烈,警消聞到濃烈的汽油味,初步懷疑可能是遭到蓄意縱火。火警於凌晨1點21分爆發,消防隊獲報後出動34車77人前往現場搶救。火勢迅速蔓延,波及到隔壁2棟透天厝,但在短短9分鐘內,消防隊成功控制了火勢,1點51分順利撲滅。然而火場背後的故事卻更令人匪夷所思,位在南興路的透天厝,僅1樓與3樓起火,火場現場所聞的汽油味使警方對此案存有疑慮,初步推斷指向可能有人為縱火行為。據了解,這戶民宅內住著一對夫妻,最近曾發生激烈爭吵,甚至牽涉到警方介入調停,火災當晚,屋內只有一名70歲男子在2樓,不排除是女屋主趁其不在場引發火警的可能性。男子已被成功救出,並由醫護人員送往永康奇美醫院接受治療,經警方聯繫後,女屋主卻自稱在高雄兒子家,讓案情更加扑朔迷離,警消將持續深入調查,確切的起火原因尚待調查釐清。
庭院驚見「600公斤海豹」屋主請假獲准 牠超紅IG萬人追蹤
海豹說哈囉!近日澳洲一名女屋主在庭院看到奇景,因為後院竟然出現一隻600公斤海豹,海豹還擋住汽車的去路,所以她只好跟老闆請假。那隻海豹其實在當地很有名,還有自己的IG。據《衛報》報導,哈里斯(Amber Harris)近日一如往常的在早上6點20分醒來,一隻600公斤的超肥海豹在她的車前。哈里斯說,她從臥室窗外看去,海豹也看著她。哈里斯說,牠只是在那睡覺,她也不知道也怎麼處理草坪上的海豹,只好打電話跟老闆請假。據了解,海豹名叫尼爾,牠在當地很有名,因為尼爾常常離開海灘到道路上,牠甚至有自己的Instagram頁面。海豹尼爾玩交通錐。(圖/翻攝neiltheseal22 IG)據了解,尼爾本來想進入哈里斯家前門,之後牠去車庫探險,待在牠的車前。哈里斯說,她住在海灘對面的馬路上,不知道尼爾選她家後院的原因,但很歡迎牠來,想住多久都可。幾個小時後,尼爾走出哈里斯的院子。據尼爾Instagram的介紹,牠是一隻南象鼻海豹,別告訴朋友牠在哪裡,如果標記牠,牠也會分享網友的貼文。許多影片都是尼爾在玩交通錐,模樣可愛,目前有1.3萬人追蹤尼爾,可以說是一名動物網紅。據了解,南象鼻海豹又名南象形海豹,牠是最大的鰭足類動物,也是大的食肉目最成員,牠有巨大的體型和大鼻子,交配季節會發出宏亮的大吼聲。
苗栗民宅凌晨惡火…一家四口全喪命 2越籍移工1死1成功逃生
苗栗縣頭份市中華路27號今(28日)凌晨發生火警,消防員抵達現場時,2、3樓已冒出熊熊大火,陸續救出5人,但都已無呼吸心跳,緊急送醫後仍宣告不治。而其中一名外籍移工雖幸運逃生,但腳扭到,至於火警發生原因仍有待調查釐清。警消表示,凌晨2時12分接獲民眾報案,指稱民宅發生大火;人員抵達現場後,發現幾乎全面燃燒,濃煙密布,趕緊佈水線灌救,並利用破壞器材將鐵門切開,進到屋內展開搜索。然而,屋主一家四口以及一名外籍移工被救出時已無呼吸心跳,送醫搶救後仍宣告不治。據了解,一樓是女屋主經營的越南小吃,而一家四口住在二樓,三樓則住了2名外籍移工,其中一名外籍移工雖幸運逃生,但腳扭到。至於火警發生原因,仍有待相關單位調查釐清。
找師傅看風水未料問題太多遭封鎖 一看顧客條例上竟寫:去死!
許多人搬新家都會參考風水,或是想改動房屋格局時,會請風水師來做調整,希望能達到開運的效果,在馬來西亞一名女子搬新家請風水師傅看風水,費用已經繳清後想再問問題時,竟被助理列黑名單還遭嗆:去死!根據《中國報》報導,馬來西亞一名女屋主搬家請風水師看房,後續想請教師傅問題時卻被嗆,女屋主氣得在馬來西亞法律討論區發文請教網友,她指出,當時請師傅看風水,過程中也曾問對方數個問題,都有得到禮貌的回覆,不過後續想再詢問合適搬家日期,被助理傳了一張公司的黃金條例,甚至直接遭到對方封鎖。看到黃金條例內容的女屋主直接傻眼,第一條便是寫著「催風水報告者,一律死!」、「顧客若是一直永無止盡詢問問題,或是不斷重複報告已清楚列出的內容,等於在消耗各自時間與資源」、「一直追著要求最近的預約日期,沒有商量的餘地來預約,師傅最討厭不懂尊重他人時間的人」,助理甚至還打上,但凡犯了其中一條條例者,將被列入黑名單,不再接受服務。除了條列內容非常浮誇外,重點還用紅色標示,更在第一條的「死」字上加粗,讓女屋主覺得自己被詛咒,對於助理不禮貌的態度,氣得發文詢問能不能提告。貼文引起網友熱議,有網友認為,「風水就是要騙妳10年8年,妳一直問,怎樣來回答妳呢?」、「要告什麼?律師費還高過這個風水費,建議給八卦自媒體爆料」,也有網友認為助理的圖文已經構成威脅,建議女屋主報警處理。
台南恐怖凶宅「1屋3命」開價1880萬 作家嘆:鬼也打不了房
對租屋族或購屋族來說,不論是租賃或是購買房屋,除了預算、地點考量,曾經發生事故的房子往往讓人敬而遠之,也就是俗稱的「凶宅」,所以類似物件的價格通常較便宜。不過,台南一間民宅曾發生3起命案,卻開價1880萬,和同地段其他物件的開價完全沒差距,讓作家忍不住感嘆「看來鬼也打不了房了」。作家「小生」在臉書發文,「今天看到熱騰騰的新聞,台南XX街『2樓割喉、3樓上吊、4樓中毒』一屋三屍凶宅開價1880萬。事故原因為2006年時,女屋主懷疑男友和妹妹有染,於是先將二樓的男友割喉,再到四樓毒死妹妹,最後在三樓割腕上吊。我心裡想說XX街是台南蠻不錯的高級社區,凶宅1880萬那附近相似物件應該都2500萬以上吧?然後就查了一下。嗯,看來鬼也打不了房了。」貼文曝光後,網友紛紛留言「降到1500萬還是買不起,凶宅還不能貸款,能買的要全額,也要有一定財力,讓我想起以前永康有一間後來有人買,買完後又賣,不知道有沒有賣出去」、「我連凶宅都買不起」、「入住即送三位樓管,24小時、全日監視、全棟冷氣。保證盡忠職守,366天全年無休」、「窮比鬼更可怕」。另外,也有人提到「屋子兇到極致,屋價也兇到可怕」、「三條人命都壓不下來房價」、「入住就可以打四人麻將還不用找咖」、「非傳統一哭二鬧三上吊,所以折扣不多」、「1880萬每層樓都有智能管家,這樣想好像就很划算了」、「買房還送三位地基主,超划算」、「屋子兇價格更兇」。
信箱突然出現2萬多元紅包 屋主急報警發現竟是烏龍一場
高雄市三民區金山路上1戶透天民宅的謝姓屋主,2日早上查看自家信箱,竟在信箱中發現1個裝有2萬2500元的紅包,民眾以為是詐騙或是不明習俗,嚇得報警處理。經過調閱監視器,發現是2名戴安全帽的女子投入的,警方調查後得知這紅包本來是要給隔壁鄰居盧姓姐妹沖喜的,沒想到卻放錯信箱,搞了1場烏龍。受案警局三民二分局鼎金所指出,報案的謝姓女屋主2日一早在自家信箱發現紅包,裡面裝有2萬2500元現金,詢問家人後,均非家人所為,家中近日也沒喜慶活動,因此調閱監視器察看,發現是2名戴安全帽的女子所為,謝女懷疑是詐騙,或是不明習俗,因此連忙報警處理。據了解,謝女家隔壁住了1對盧姓姐妹,姐姐59歲妹妹56歲,姐姐因年歲已高,又患有慢性疾病,親戚們為了幫她沖喜,因此集資了2萬2500元,請人送往盧姓姐妹家,但怕她們婉拒,所以決定投入信箱後再以電話告知,沒想到卻搞錯了信箱,不小心放到謝女家。警方獲報到場後,便向周邊鄰居調查,發現這紅包本來是要給盧姓鄰居的,受託送紅包的人搞錯地址和信箱,事後紅包也順利交還給盧姓姐妹,結束這場烏龍。
度假回家房屋竟成「廢木堆」 女子怒噴:這是一場笑話?
近日美國亞特蘭大西南部發生一起離譜事件,一名女屋主上個月度假回來,發現她的家被一家公司拆了。女子批,公司連一句道歉都沒說。對此,公司也做出回應。據《美聯社》報導,霍奇森(Susan Hodgson)說,上個月她度假回來,發現她家成了廢木和瓦礫堆,這讓她超級憤怒,每次起床都會思考,這到底是一場笑話還是什麼?霍奇森表示,她在度假時,接到鄰居的電話,問她有請人來拆空屋嗎?霍奇森回,沒有。鄰居說,你家剛剛被拆了,整間被拆光。霍奇森強調,當鄰居在現場跟工人們對質時,工人脾氣還很火爆。工人比表示,「閉嘴,管好自己的事,」隨後,霍奇森找一位家人去現場查看,叫現場負責人拿出許可證,這時,對方才知道自己拆錯家。霍奇森指出,房屋用木板封起來大約15 年了,她平時會去剪掉草,院子很乾淨,她也有按時繳稅。據了解,現在霍奇森已向警方提供報告,也找了律師,不過現在雙方還沒有解決事情。霍奇森說,她只想弄清楚事發過程。霍奇森最近跟事發公司You Call It We Haul It負責人聯絡,沒有得到回應。公司總部位於亞特蘭大。她不解,為什麼人們可以隨意拆別人的財產,很難相信他們有權這樣做,卻不回來說聲抱歉,而經過這起意外,她什麼都沒拿到。對此,該公司在聲明中表示,現在正在調查詳情並努力解決這起事故。
性侵女毒友遭查出16年前舊案 不良阿公遭重判20年定讞
已當阿公的吸毒犯葉益成迷姦女毒友,警方認為他不可能是初犯,把他的DNA檢體送交刑事局比對舊案,赫然發現與16年一件前女屋主遭性侵、並搶走30萬元舊案的DNA檢體相符,宣告一案兩破;最高法院認定葉男觸犯強盜性侵、藥劑性侵等罪,惡性重大,合併判處應執行20年有期徒刑,全案定讞。判決指出,當年26歲的葉男在2005年潛入彰化縣民宅行竊,持手槍抵住女屋主的頭,綑綁後性侵,離去前還搜刮30萬元現金,雖然警方在現場找到菸蒂,還在藥酒瓶口採獲可疑DNA,但苦無其他檢體可供比對,拖了16年仍無法破案。不料葉男在2021年11月間,找經常一起吸毒的女毒友到他家,說要轉讓安非他命給她,趁機把FM2摻入果汁,葉男利用女方精神恍惚性侵得逞,女子醒來後報警抓人。警方在女子內褲裡採集到葉男DNA,送請刑事局比對舊案,發現與16年前的強盜性侵犯檢體相符,不過葉男否認涉案,但不被法官採信。歷審除支持警方採證結果,也認為兩名被害人描述嫌犯年齡與身高、抽菸等特徵,與葉男相符,因此將他判刑20年確定。《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。