天王星大樓開拆 2大鋼牙持續作業24小時
3日花蓮發生大地震導致天王星大樓傾,4日晚間裝了6支H型鋼,也同步進行拆除作業,7日晚間提前進行作業,將由2台大鋼牙一起拆,持續作業24小時不間斷,預計2週內能拆完。天王星大樓4日晚間已有6支H型鋼進行支撐,原本預計7日晚間8點開始拆,而6點提早開始試拆,7點多提早作業,一台42公尺大鋼牙先卸頂樓的重量,500型也同步進行拆除大樓。花蓮縣建設處水利科長張世佳說,如果遇到大餘震會稍微暫停,確認數據穩定才會繼續施工,怕餘震加上施工讓天王星不穩。據悉,當局用3部監測儀確保天王星狀況,在過程中也會整理住戶遺留物品,拆除時間持續24小時不間斷,8日由2台大鋼牙從頂部開始拆,也謝謝國軍支援照明機具和消防水車。此外,花蓮縣府也說,本次災情除造成業者服務設施之毀損,許多旅客因此不可抗力之天災而取消遊玩行程,也造成業者相當的損失。花蓮縣政府消保官李葳提醒,本次災害是屬於不可歸責於消費者之天災不可抗力事由,依照行政院頒訂的個別旅客訂房定型化契約應記載不得記載事項第9點規定,業者應無息返還旅客定金或其他費用,以避免消費爭議產生,並塑造良好觀光大縣業者之形象。花蓮縣府表示,縣屬學校4月8日皆可正常到校上課,亦能順利供餐,僅和平國小受道路中斷影響,餐食由團膳業者改以火車轉運方式送餐,師生用餐無虞。
相親當天就車震!消防員被告性侵入獄 法院重審判無罪…怒提國賠結局曝
中國大陸河北省1名36歲前消防員,2018年透過婚姻介紹所認識另名女子,並在相親當天與女方車震,未料,男子隔天遭「上門索賠」,事件曝光後更丟了工作,甚至一度被判有罪入獄。男子屢經上訴終獲清白後,也向法院申請國賠。據《網易新聞》報導,男子相親當天邀女方和婚介所老闆用餐,飯後開車載女方到河邊並在車上發生關係,事後再送女方回婚介所。怎知,婚介所老闆當晚就以發生關係為由,致電男子索賠人民幣數萬元,隔天再帶人興師問罪。男子雖拒賠錢與認為遭婚介所敲詐,但仍被依強姦罪嫌送辦,並在1、2審遭判3年有期徒刑。男子服刑期間除透過家人申訴,整個審理期間也拒絕認罪換減刑,「我不能認罪,這是我無法接受的」。河北省高院2021年下令二審法院更審;二審唐山中院2023年10月以「罪證不足」為由,逆轉判男子無罪。男子雖重獲自由,但仍因冤案失去工作、蹲苦牢,以及錯失成家立業機會,甚至無法過正常生活,因此提出人民幣95萬多元(約新台幣420萬元)國賠。負責審理國賠的唐山中院,這次認同男子主張但認定金額應為57萬多元(約新台幣256萬元)合適,並派員到男子家正式道歉。男子坦言,因為案底緣故只能打零工維生,等拿到國賠後想找個工作踏實過日子。
鬆口氣了!詐欺案保證金下修近百億元 川普10日內須湊出55.7億
美國前總統川普(Donald Trump)因涉及金融詐欺案件,被紐約州法院裁定須繳交4.6億美元的罰款,否則將會逐棟拍賣其名下的房地產帝國。而就在罰金繳交的最後時限之前,紐約上訴法院突然裁定,將原本上訴前需繳交的4.54億美元保證金下修為1.75億美元(折合新台幣約55.7億元),而且還寬容了10天的時間,讓川普得以喘一口氣。根據《CNN》報導指出,整起事件源自於紐約州法官瑟恩戈倫 (Arthur Engoron) 於2月做出的民事金融詐欺罪成立的判決,該項判決中認為川普有透過誇大自己財產總價值的行為,以此來獲取更加優惠的貸款、保險條件,認定金融詐欺罪成立,要求川普須向紐約州支付包含損害賠償、利息在內的罰金4.64億美元。同時判決中也提到,如果川普想要上訴的話,必須要在25日之前繳交4.54億美元的保證金,如屆時川普沒有繳納罰金,也沒有繳納保證金的話,就會面臨旗下房產帝國遭拍賣的局面,首當其衝的就是川普位於紐約州的七泉莊園(Seven Springs)還有高爾夫球場。為此,川普在聽聞這項判決後曾對媒體表示,自己會在10天內非常迅速的支付1.75億美元的保證金,可能是現金,可能是債券,也可能是相關的同等價值的事物。川普甚至直言他有可能會動用原本要用於競選總統的資金來滿足保證金的要求。
離婚後才知前夫婚內出軌 她提告求償「精神損失費」法官這樣判
離婚後才知道過去另一半婚內出軌,還能提告求償嗎?中國大陸江蘇一名江姓女子,得知前夫離婚後短短1個月內再婚、生子,驚覺自己早就被劈腿,氣得提告求償人民幣50000元(約新台幣22萬元)。據《搜狐新聞》報導,江女與曹姓前夫曾有合計10多年婚姻並育有1子,但兩人時常爭吵且離婚又復婚。這段複雜的感情最終在2023年因為疏遠與冷淡再次畫下句點。但曹男離婚後的發展卻遠超出江女預料。江女發現,前夫完成離婚手續僅14天就和另名楊姓女子再婚,楊女1個月後甚至替前夫生下1子,驚覺對方早在離婚前就出軌。江女進一步打聽消息後得知,前夫與她婚姻存續期間曾匯款給楊女,氣得一併對前夫、前小三提告。江女主張楊女不當得利要求返還;提告曹男索討精神損失50000元。楊女挨告後付給江女一定金額款項,雙方以達成和解方式收場;法官則判曹男須賠償人民幣10000元(約新台幣44203元)。法官認定,江女所提出證據、曹男出具的資料,以及關聯案件的庭審記錄,雖無被告與第三人存在婚內不軌行為的絕對證據,但已符合民事訴訟證據高度蓋然性要求,可認定曹男在與江女在婚姻中有重大過失導致離婚,再考量江女在離婚協議中分得較多財產,酌情判曹男賠償10000元。
愛馬仕被告!入柏金包前先撒錢買周邊 「配貨潛規則」 遭抨擊
法國奢侈品牌愛馬仕(Hermès)的柏金包(Berkins)向來都是許多消費者眼中的夢幻包,不過他們卻要求消費者在買柏金包之前,必須先購入其他周邊商品,等到湊到規定金額後才有資格購入。對此,這項規定已引起長年支持愛馬仕的消費者不滿,且已向對方提起訴訟外,甚至要求法院下令愛馬仕禁止這種反競爭行為。根據外媒報導,一名居住在加州的女子蒂娜(Tina Cavalleri)表示,她買柏金包時被要求必須先購買其他周邊商品,其理由為「柏金包因低供應量,造成難以置信的高需求」,她質疑,愛馬仕就是藉「配貨潛規則」拉高柏金包價格,再提高消費利潤。蒂娜指出,愛馬仕的銷售人員對這些遵守規定購買附屬產品,包括絲巾、珠寶、鞋子、皮帶等家居用品的消費者,建立夠多「購買紀錄」及建檔後,才對這些消費者釋出選購柏金包的機會,或是帶他們進入小房間內看包款。蒂娜及另位女子為美國數千名買過愛馬仕產品、或者被要求買這些產品來買柏金包的消費者尋求集體訴訟,且蒂娜也請求賠償金,並要求法院下令禁止愛馬仕這種反競爭行為。不過目前愛馬仕及蒂娜律師均未回應此事。在時尚圈中,柏金包被視為「時尚指標」,並以英國出生的演員兼歌手珍柏金(Jane Birkin)的名字命名,且她深受法國人喜愛,不過她已在去年於巴黎逝世,享壽76歲。目前愛馬仕在全美共有43家門市,其中有8間位於加州。
已婚男生前偷轉帳給前妻48萬 特定數字配節日「有悖公序良俗」法院判還錢
中國一名男子因病離世後,妻子發現丈夫在兩人婚姻期間還一直向前妻轉帳,於是一狀告上法院,要求男子前妻返還夫妻婚姻存續期間內丈夫私下轉帳的錢款。據陸媒《澎湃新聞》報導,張女與丈夫吳某2011年登記結婚。在丈夫因病去世後,張女士意外發現,在兩人婚姻存續期間,吳某在張女不知情的狀況下,通過微信、支付寶、銀行帳戶向前妻王女多次進行轉帳,其中還包括生日紅包、七夕紅包等。張女一怒之下將前妻王女告上法院,要求返還轉帳總額人民幣11萬元(約台幣48.5萬元)。張女認為,丈夫並非為了日常生活需要,事前未取得她同意,擅自將共同財產贈與他人,是侵犯了她的財產權。該行為違反了夫妻忠實義務,也侵害了她對夫妻共同財產的合法權利,要求法院確認此行為無效,並要求王女返還錢款。王女則辯稱自己多年來與吳某一直存在生意關係。自己從事菸草製品零售,吳某經常幫朋友買點香菸。她與吳某的經濟往來存在合理正當原因,主要為代為售煙、兒子撫養費、生日紅包、七夕紅包、辛苦費,同時吳某還向她多次借款。受理此案的上海金山法院表示,夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產歸夫妻共有,且對共有財產有平等處理權。因此在婚姻期間,夫妻雙方非因日常生活需要處分夫妻共同財產時,應當協商一致,任何一方無權單獨處分夫妻共同財產。而吳姓男子在與張女的婚姻期間,仍向王女贈與具有示愛涵義的特定金額「520」、「527.77」、「5227.27」等,並在生日、情人節等特定節日時王某進行轉帳,備註生日快樂、織女七夕快樂牛郎愛你等字句,有悖公序良俗,且侵犯了張女士的財產權益,因此該贈與行為無效。上海金山法院最終判決,吳某向王女具有特定含義的贈與行為無效,統計此類贈與行為的金額後,判王女應返還張女人民幣1萬餘元(約新台幣4.4萬元)。
「00940之亂」兩天吸金近2千億? 銀行員嚇傻:有人解定存、抵押房來買
繼有「國民ETF」美稱的「0050」之後,元大投信本周一開始募集的「元大台灣價值高息ETF(00940)」颳起新一波全台搶購潮。國泰證券近期每天新開戶數都超過2月日均「數倍」以上,玉山證券更是直接宣布「停止受理申購」。由於申購一張00940只要1萬元,特別受民眾歡迎,市場傳出兩天已募集1700億,甚至有金融業員工表示看到不少民眾哪怕「解定存」、「抵押房子」也買要00940,讓他直呼太誇張。業界人士指出,00940因為每股認購金額僅10元,又是月月配息,對喜歡有固定金流收入的小資族極具吸引力,投資人進場幾乎成為「全民運動」,特別是近期台股再創新高,選股更需要技巧,資金有限又無暇逐一挑選標的散戶便紛紛選擇轉向00940的懷抱。有銀行員在網路貼文形容「00940」之亂,在鄉下分行上班竟有一坨人衝進來要匯款,有阿姨要解定存100萬、拿房子權狀要借款的大哥、還有年輕人拿提款卡問為何只能轉3萬,他買了10張怎麼辦?行員傻眼:「不懂請先搞懂再來買跟匯啊!一天匯款破千萬…根本崩潰」。今日,元大投信特別發布新聞稿指出,元大台灣價值高息ETF(00940)自3月11日正式募集起,募集規模引起各界關注,對募集規模有所臆測,但00940在正式經證交所核備成立前,市場所傳任何銷售數字「均非正式數據」。且元大投信未對個別投資人資金運用提供任何建議,提醒投資前應充分了解產品特性,評估自身風險承受能力,妥善規畫個人財務決策。也有分析師降溫呼籲「人太多的地方不要去」,畢竟攤開「00940」十大持股,包括長榮、聯發科、中美晶、神基等,與去年相比,漲幅都上漲1.5至2倍,未來漲幅恐怕有限,若民眾以超出能力的方式來投資,當心賠了夫人又折兵。
保單藏錢2/欠稅大戶沒法賴 電玩大亨、8億富翁被迫「割地賠款」
人壽險保單以往被視為富人避稅藏錢管道,不少欠稅大戶名下無財產,卻拿大把鈔票買壽險保單,就是看準法院對保單能否作為執行標的意見不一,不過2022年底,最高法院大法庭做出「108年度台抗大字第897號」裁定,認定壽險保單可為執行標的,從此欠稅大戶少了一條避稅管道,壽險保單也成為稅捐機關和行政執行署獵稅目標。行政執行署新北分署和桃園分署轄下就有兩個欠稅大戶案例,兩人不但積欠稅金額合計達上億元,可是名下沒有財產,而且人早已出境,但卻有多張上千萬元的壽險保單,還向稅捐機關喊窮,直呼生活困難、沒錢繳稅!其中綽號「矮仔義」的林鐘義欠稅大戶,曾是新北市赫赫有名的電玩大亨,林鐘義在板橋地區經營「王爺」、「虎爺」等電子遊藝場而財源廣進,林鐘義之子林一帆2005年曾遭兩岸四地黑幫綁架勒贖1億港幣,家屬付出400萬美元贖金名噪一時,當時主導破案的台北縣警局刑警大隊長,就是現今警政署長黃明昭。林鐘義2011年積欠娛樂稅、綜所稅、營所稅5千多萬元,但只清償9萬多元,被發布「禁奢令」,限制他購買、租賃或使用一定金額以上的商品或服務等。後來林鐘義出境,即使裁定拘提管收對他也沒什麼用處。欠稅大戶名下財產常遭行政執行署查封拍賣,現在壽險保單成為稅捐機關獵稅重點。(圖/翻攝台北分署臉書)還好新北稅捐處發現,林鐘義名下購有累積高達近億元的保單,以人壽保險為主,也包括外幣保單和投資型保單,稅捐處因而提起民事訴訟求償,主張保單解約償付欠稅及遲延利息,林鐘義和保險公司則聲明異議。雙方2020年起纏訟3年,直到最高法院大法庭的裁定出爐,新北稅捐處才反敗為勝,林鐘義為避免保單被解約、失去投保利益,不但撤回上訴,並主動繳納欠繳的2358萬餘元稅款及執行費用88萬餘元。另一起欠稅大戶更離譜,8旬高齡的徐恒夫家庭年收入曾高達2千萬元,淨資產有8億元之譜,卻拒繳1100萬元的所得稅。行政執行署桃園分署發現他賣房子賺了1.1億元,隔年花上千萬元買了好幾張保單,國稅局先執行他在法國巴黎人壽保單,金額377萬元,徐恒夫則主張自己已高齡80歲,他和家人都依賴壽險契約的保障,主張強制扣押不合法,並對法國巴黎人壽提告。不過高等法院認為,徐投保時,家庭年平均收入2000萬元、淨資產8億元,就算保險契約終止,對徐氏夫婦基本生活影響甚微,因此判決敗訴,徐因未繳交上訴費用9萬5500元,2023年4月遭駁回上訴。國稅局還計畫繼續執行他在其他保險公司的保單。
尪「豪砸1700萬」追嫩妹主播⋯房還登記她名下 正宮出手一招全收回
大陸一名胡姓人夫竟背著李姓正宮轉帳近400萬人民幣(約新台幣1756萬元),給金姓主播和金女母親買房。李姓正宮發現後,怒將金姓主播和金女母親告上法院。法官審理後認為,贈與行為無效,判金姓主播和金女母親必須將錢返還。根據陸媒《北京日報》報導,李姓正宮日前發現胡姓丈夫名下銀行帳戶有一筆數百萬人民幣款項的轉出,經查收款人竟是胡姓丈夫常用短影音平台的一名年輕金姓主播;在她追問之下,丈夫坦承,與金女已發展為男女朋友,且為了討好對方,總共匯了近400萬人民幣(約新台幣1756萬元)給金女以及金女的母親,讓金女買房子、裝潢,而購入的房子登記人為金女。李姓正宮聽完震怒,不敢相信丈夫竟擅自處分了巨額夫妻共同財產,因此把金女和金女母親告上法院,要求她們返還全部款項。法庭上金女辯稱,自己是抱著發展結婚對象的目的與胡男交往,並不知道胡男已婚,不存在插足他人婚姻的故意,而且自己作為主播收入頗豐,與母親收受贈款也是為了考驗胡男對她的感情而並非圖財,因此不應當返還款項。不過胡男除了承認自身的過錯外,還證稱金女一開始就知道他的婚姻狀況。法官審理後認為,胡男未經配偶李女同意,擅自將巨額夫妻共同財產贈與婚外異性,構成無權處分,且其違背夫妻忠實義務贈與錢款的行為違背公序良俗,贈與行為無效。法官指出,金女雖主張對胡男的婚姻狀況不知情,但結合二人之間的顯著年齡差距、實際交往時間僅幾個月、金女在交往前即收受百萬元贈款並用於消費等事實,難以認定金女盡到了審慎的注意義務,不符合男女正常交往的情形,因此法院對金女的抗辯意見不予採信,判金女和其母親全額返還收受的贈款。
贏在職涯起跑點!全球人壽MA儲備幹部招募 培養金融專才
畢業季倒數,不少應屆畢業生已經開始準備求職,希望一畢業就上工。為招募優秀人才。全球人壽宣布,第十屆2024年MA儲備幹部招募正式開跑,即日起至3月31日止,歡迎符合申請資格的求職者上網報名;另有兩場實體招募,分別為3月2日在台灣大學校園徵才博覽會登場、3月29日於政治大學延攬優秀人才加入。歡迎有志從事金融保險業的求職者,把握一年一度難得的機會,勇敢跨出圓夢的第一步,讓自己在職涯賽道不斷超越領先。全球人壽掌握金融產業脈動,因應數位轉型、永續金融浪潮,致力延攬各領域專業人才。全球人壽的MA儲備幹部招募計劃,鎖定對金融保險業有高度興趣的碩士應屆畢業生或兩年以下工作經驗的社會新鮮人,不分科系、不分組別,廣納多元人才。全球人壽MA儲備幹部招募,已邁入第十屆,擁有完整豐富的規劃,培訓為期兩年。第一個月到職訓練,透過新人課程,提供保險專業知識等實務操作演練,並指定各項專案任務與簡報學習,為下一階段工作輪調奠定基礎。緊接著,一年九個月將歷經五次部門輪調,分必修、選修兩類,必修部門為保險業四大核心領域,包含商品企劃、業務經營、數位行銷及行政規劃,實際拓展MA儲備幹部的實務經驗廣度;再依MA個人意願,選修輪調單位,持續提升專業深度;另外,MA有機會與高階主管共事,從更高決策角度,了解公司業務推動及跨部門合作,從廣度、深度、高度,三管齊下培養金融保險業的專才!培訓結束後,依公司評鑑結果及公司組織需求派任至各部門,發揮所長。2023年加入的MA儲備幹部李昱儒,今年27歲,去年同時考取兩家企業的儲備幹部,除全球人壽,另一家是金控體系子公司,李昱儒說,「深入了解培訓計畫、對MA的職涯規劃後,發現全球人壽的培訓輪調,相對其他公司更尊重個人意願。」目前經過半年多的培訓,她認為全球人壽工作氣氛融洽,更重要的是,主管很尊重同仁,想法建議都有機會被採納、實踐,有充足的發揮空間。全球人壽2024年MA儲備幹部招募正式開跑,即日起至3月31日履歷截止收件。歡迎有志從事金融保險業的求職者把握機會,勇敢跨出圓夢的第一步,在職涯賽道不斷超越領先(圖/全球人壽提供)。同年參與培訓的陳冠呈,曾是銀行業MA,當時工作內容和實際狀況有落差,後來看到全球人壽MA儲備幹部招募資訊,不但深度、廣度、高度兼具,還可依照意願選擇歷練單位,他毫不猶豫參加徵選。加入全球人壽後,首站輪調單位就是現在最熱門的CSR企業社會責任,原本把職涯目標鎖定金融、投資的他,對CSR領域逐漸培養出興趣,他發現「多元的歷練和學習,是培養MA儲備幹部很重要的一環,從中探索職涯目標、更了解自己。」傑出的MA學長姊更是新成員的標竿,觀察過去9屆招募的優秀同仁,表現都相當亮眼。其中,第一屆的MA儲備幹部柳盈卉展現優異的執行力、創造力,在四年內連續晉升,如今已獨當一面,帶領電話服務規劃團隊。柳盈卉有感而發的說,「在全球人壽工作很有成就感,有很多表現機會、被看見的機會。」更重要的是,公司注重的不只培訓期間,分發單位後的關注不減,加入全球人壽MA儲備幹部的行列,絕對是年輕人踏入金融業的最佳選擇。今年夏天,柳盈卉入職即將滿十年,她也在年初喜迎二寶,這十年歷經結婚生子等重要人生階段,很重要的是公司對員工的照顧,讓她平衡工作與生活、扮演好每一個角色。同仁是企業的根本,全球人壽秉持著「以人為本,利己利他的永續企業」,持續從各面向打造讓員工「有感」的幸福職場。全球人壽照顧同仁如家人,提供在職到退休豐富多元的福利制度,以及友善母性職場,針對生育及妊娠之女性同仁,提供價值近5000元的「媽媽包」,包含寶寶餐具、紫外線消毒包、母嬰用品商品券等;迎接新生兒的男性員工也可獲得包含多項嬰幼兒用品的「爸氣包」。不僅生產,有公司份量十足的祝福,產後育兒也無後顧之憂,根據統計,全球人壽育嬰留職停薪內勤員工的留任率,達到100%。您也想成為幸福企業的一員嗎,心動不如馬上行動。2024全球人壽MA儲備幹部招募申請期間,自即日起至3月31日,凡對金融保險業有高度興趣,中英文流利、樂於團隊合作、具強烈企圖心與高度抗壓性,且具創新思維等特質,都歡迎報名參加全球人壽MA儲備幹部招募,詳情請至全球人壽官網「人才招募」專區中的「儲備幹部招募」查詢,並下載填寫中英文「2024全球人壽儲備幹部專用履歷」,履歷採隨到隨審,將會主動邀約履歷適合者面試,預計3月至5月間完成初選面試,複選面試以及高階主管決選面試,錄取者預計於7月報到。全球人壽官網人才招募專區「儲備幹部招募」網址:https://www.transglobe.com.tw/recruit-MA.html
才收22萬定金 月子中心突通知「已停業2個月」還轉單 人夫:想割2次韭菜?
月子中心的出現,改變許多華人的坐月子習慣,卻也發生不少消費糾紛。中國大陸上海1對夫婦,直到妻子快臨盆才知道預定的月子中心已停業2個月,不只人民幣5萬(約新台幣22萬)定金拿不回來,負責人的回應更讓他無言至極。據《上觀新聞》報導,梁姓人夫自妻子懷孕後不斷物色月子中心,其中「喜喜月子」瑞虹天地店雖有過一些法律糾紛,但梁男考量喜喜曾參與制定市級行業標準的起草,在相關協會身居高位,因此在2023年9月向喜喜訂了8.8萬(約新台幣38萬)的2室1廳房,並預付5萬定金。孰料,梁男今年1月22日突收到喜喜告知「分店已在去年11月關閉」,喜喜董事長則在群組中解釋,「沒有提前告知媽媽是希望妳們安心生產」,以及有在嘗試透過各種管道重新開業,令正在陪妻子待產的梁男傻眼。梁男之後檢查合約更驚覺,書中未提及「若喜喜無法提供服務,應當對消費者進行違約賠償」相關內容,後來也果真拿不回定金,因為他的訂單已被轉到另間「蓓愛嬌琪國際母嬰會所虹口店」。梁男指控,蓓愛的房間面積和服務都縮水,收費卻和喜喜一樣,直呼不合理且有相關法律疑慮,也無法接受個資遭單方面轉送。更令人細思極恐的是,喜喜和蓓愛的老闆「名字只有1字之差」,很可能是親戚,擔心轉去蓓愛會遭割2次韭菜,決定和其他消費者訴諸法律。
囤房稅2.0「2組課徵基準」出爐 六都「非自住」稅率3.2%起跳
囤房稅2.0於去年(2024年)7月1日開始實施新制,並將於明年(2025年)5月正式開徵,另授權由各縣市政府自訂囤房稅率。對此,財政部昨(16日)公布課徵基準草案,主要分為直轄市、非直轄市2組課徵,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,六都適用稅率3.2%起跳、非六都2.6%起跳。若按照現行「房屋稅條例」規定,所謂的「囤房稅」就是自用與非自用2種住家用房屋,自用房屋稅率1.2%,其中本人、配偶、未成年子女有3戶限制。而非自用房屋稅率為1.5%至3.6%,由各縣市制定差別稅率。「囤房稅2.0」則將自用住宅稅率維持在1.2%,一定金額以下的單一自住稅率將調整至1%;非自用住宅的稅率則從1.5%至3.6%調升至2%至4.8%之間,但特定房屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。而本人與配偶、未成年子女,自住房屋稅一樣以3戶為限,另授權由各縣市政府自訂囤房稅率。最終在財政部與地方研商後,昨公布相關課徵參考基準草案,預告期至3月18日。根據草案,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,全台22縣市分為2組課徵基準,六都直轄市為第1組,其餘縣市為第2組。在六都若有2戶以內,適用稅率3.2%;持有3至4戶,稅率3.8%;擁有5至6戶,稅率4.2%;持有7戶以上,稅率將達4.8%。若在非直轄市,持有1戶適用稅率2.6%;2至4戶稅率3.2%;5至6戶稅率3.8%;7戶以上稅率4.8%。另針對出租或繼承共有房屋,全台22縣市適用同一種課徵基準,4戶以內適用稅率1.5%;5至6戶稅率2%;7戶以上稅率2.4%。至於建商餘屋,一共有5大級距,全台各地一體適用,其中在合理銷售期間2年內,可適用較低稅率。根據草案,1年內餘屋適用稅率2%;超過1年、未滿2年餘屋適用稅率2.4%;超過2年、4年以內餘屋適用稅率3.6%;超過4年、未滿5年適用稅率4.2%;超過5年餘屋則將被課徵上限稅率4.8%。由於房屋稅屬於地方稅,各縣市稅率如何設計,最終由地方因地制宜訂定,為避免地方過於消極,財政部考量城鄉差距與稽徵實務,提出上述課徵基準給地方參考,如果地方政府訂得比財政部基準更寬鬆而有稅損,中央將不予補貼。財政部也補充,若各地方政府均參考基準,訂定轄內「非自住」住家用房屋差別稅率,預估稅收將增加約新台幣40.92億元。
「囤房稅2.0」指引出爐! 六都非自住稅率3.2%起跳
配合囤房稅2.0今年7月將上路,財政部在農曆年假後宣布最重要的子法規,其中包含全國約有312.6萬戶適用的單一自住優惠稅率排除豪宅標準,以及提供給地方政府訂立差別稅率的基準,公告期間僅有30天,財政部估算,囤房稅2.0上路,稅收淨增加約17.32億元。囤房稅2.0各類型課稅級距及稅率。囤房稅2.0母法規定,全國只有一戶的單一自住住宅可適用1%稅率,但要排除房屋現值一定金額以上物件,財政部定義,所謂一定金額是指各縣市自住應稅房屋現值由高至低,直轄縣市與新竹縣、市前1%被排除;其他縣市則是前0.3%被排除。財政部賦稅署長宋秀玲以2023年度台北市房屋稅標準為例,如計算到前1%,房屋現值大約是275萬400元,以下者就可享受1%優惠稅率,以上者則維持1.2%稅率,台北市大約是有23萬4995戶適用優惠,只有2373戶被排除。就全國來看,共計約312.6萬戶適用,大約2.4萬戶會遭排除。財政部也公布,地方政府訂立差別稅率基準,有關非自住空屋僅分成2大類別,一類是六都,共分4個級距2戶以下稅率3.2%,較非六都的2.6%高,但持有7戶以上,不論六都、非六都皆課以4.8%的高稅率。最被不動產業界關切的建商餘屋適用稅率,昨日公布持有1年內為2%,但超過2年的稅率即逾4%以上。宋秀玲舉例,如某人在台北市、新北市各有5戶非自住住宅,全國歸戶共計10戶,每戶適用稅率就是4.8%;依統計,六都非自住新屋在囤房稅2.0上路後,平均每戶稅負增加2.64萬元,漲幅78%;非六都每戶平均增加1.18萬元,增幅95%。對建商餘屋要課重稅,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全痛批,囤房稅課建商的庫存、存貨,在各產業絕無僅有,租稅成本不斷墊高,房價要怎麼降下來。楊玉全認為草案給的銷售期太短,超過一年稅率就跳到2.4%以上,由於囤房稅是從拿到使照就開始計算,就算預售出去,一年內不一定可完成保存登記與過戶登記,都更案的時程如涉及釐正與變更,時間會拖更久,財政部應考量這些行政作業時間,及建商是生產者根本不具囤房動機,在基準上,應給予更為合理的銷售期間。否則集體加稅下,只有堆高房價,最後還是轉嫁給購屋者。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,新制將促使建商在預售期間盡量完銷,且小坪數銷售問題不大,對建商來說,中大坪數餘屋就算拿出來賣,恐怕也是票房毒藥。
準備開工!教你「肌膚收心操」怎麼做!讓你第一天上班就容光煥發元氣滿滿!
雖然真的好想要再繼續休假,但為了薪水還是得打起精神努力上班的大家,不只心情要調適好,別忘了肌膚也得要做收心操,才能避免放年假每天熬夜追劇,一上工就被說氣色大NG。肌膚收心操第一招:好好洗臉洗去疲憊感也洗出明亮感想幫全臉徹底淨膚,第一步當然就是要好好卸妝洗臉!KANEBO這罐在日本火紅到已經獲得10多項美妝大賞第一名的「舒顏盈潤卸妝凝霜」,有著宛如絹豆腐般的細緻柔滑質地,只要一接觸肌膚用指腹輕滑,就會立刻化開急速吸附彩妝汙垢,不需任何加水乳化動作,全臉按摩完後直接用清水沖洗掉就一切OK,真的可以超省事0費力卸妝,難怪一推出就獲得眾多好評。KANEBO舒顏盈潤卸妝凝霜160g/2,200元(圖/吳雅鈴攝)所附的東京鐵塔造型挖勺,不只方便挖取使用,還可直立式擺放或吊掛存放,不用擔心受潮問題。(圖/吳雅鈴攝)有著獨特牽絲配方、能輕鬆做成美容液泡沫的KANEBO保濕緻潤洗顏皂霜,因為添加有豐富保濕成分,洗後超級水潤不乾澀,而成為眾多男女愛用的KANEBO保濕緻潤洗顏皂霜,趁現在入手的話,不只有好喜氣的限定金龍包裝,即日起至2/14還有優惠組合,直接再送妳肌力瞬亮美容露15ml和活力肌密逆齡晚霜8g喔。KANEBO保濕緻潤洗顏皂霜金龍鴻運限定包裝(含起泡網)/1,950元(圖/吳雅鈴攝)具黏性的牽絲配方讓後續起泡後的泡泡面膜能緊密貼合肌膚,這樣一來只要利用泡泡,而非用手指直接摩擦臉部,就輕鬆潔顏。(圖/品牌提供)如果覺得光靠自己的雙手還不夠力?現在還有很多厲害的洗顏儀器能助妳一臂之力!像是由CHECK 2 CHECK 聯手藝人王子邱勝翊自有品牌P.STAR推出的「淨顏溫感水秒機」,主打透過不傷肌膚的智能真空負壓技術、雙向引流及溫熱模式,能溫和吸出毛孔殘妝髒污及角質,並同時為肌膚重新注入水分,在家就能一機享受類醫美級的居家保養體驗。CHECK 2 CHECK淨顏溫感水秒機/2,990元(圖/品牌提供)肌膚收心操第二招:敷張面膜快速補充滿滿精華想要一敷有感,其實開架面膜也有厲害品牌!連續2年奪下法國美妝界奧斯卡獎大賞的BEYOND YOUTH,這次就搶先於康是美推出限定販售禮盒-極藻臻藏得獎禮盒,內容物有此次獲獎的「極藻煥白精華面膜」,和經典熱銷常勝軍的「極藻保濕精華面膜」, 要讓女孩們一次就能體驗到極藻的雙重魅力,記得開工前後這幾天定時敷一下,就能K.O.乾燥感、暗沉感。有注意到右上角的金色獎章嗎?那就是代表BEYOND YOUTH奪下法國美妝界奧斯卡獎大賞的證明,也是MIT保養品牌實力的認證!(圖/品牌提供)
大樂透出包提前封牌 台彩急滅火:「這2天」皆可對獎
台灣彩劵公司大樂透第113000018期昨(13日)因系統銷售時間誤設為下午4點35分截止,導致本期銷售時間提前結束。對此,台彩今(14)回應,為確保消費者權益,13日當天下午4點35分至晚上8點購買之2月14日開獎(113000019期)大樂透(依彩券票面銷售時間為準),可有2次對獎機會,即2月13日與2月14日2天的大樂透及春節大紅包開獎獎號對獎。針對系統銷售時間誤設出大包,台彩第一時間回應,正積極與系統商Intralot瞭解及排除異常,對於造成顧客不便,深感抱歉。不過晚間大樂透及春節大紅包開獎仍照常進行,其餘遊戲也不受影響,並銷售至今晚8點止。台彩今又出面提出解決方案,表示13日當天下午4點35分至晚上8點購買之2月14日開獎的大樂透,如2月13日未中獎,可續對2月14之獎號,若2月13、14日皆未中獎,即確認未中獎。若真的非常幸運在2月13、14日皆中獎,且2月13日中獎金額較高,就要煩請民眾走問題彩券程序,攜帶該彩券正本至中國信託商業銀行(股)公司國內各營業單位或其指定金融機構,填寫中國信託銀行處理問題公益彩券申請表,並交付彩券正本,經驗證後即可兌獎。但如果是2月14日中獎獎金額較高,則依正常程序兌獎。台彩也提醒,若消費者有任何問題可撥打客服專線市話0800-024-999詢問。