鄰居包工程…小孩20歲爽開400萬休旅車 他羨慕遭過來人打臉:風險很大
真有這麼好賺?有民眾發現室內裝修和建設的分潤很高,都是開名貴的車,而且小孩也坐享其成,年紀輕輕生活就很優渥,令他心生羨慕,不料貼文一出,反遭大批網友打臉。「原來包工程這麼好賺,這麼有利潤嗎!?」原PO在臉書《匿名3公社》表示,有2個鄰居在做室內裝修,自己當老闆包工程,聽聞有1到3成的利潤,看對方開的車加起來將近1000萬,反觀自己只能領4、5萬的死薪水。原PO舉例,如果案場裝潢是1000萬,就可以拿100~300萬的利潤,有親戚在做建設、營造還有土地開發,小孩20歲出頭就在開3、400萬的休旅車,還買一堆名牌包,讓他相當羨慕,「投胎投的好,果然很爽!」貼文曝光後,引發一陣熱議,網友紛紛留言點破:「以前的付出你看不到」、「你只看到成功賺錢,你看不到做到跑路,你不懂背後的成本風險」、「工程3成利潤是燒香拜佛,沒你想像那麼容易」、「好賺是好賺,但你有看到以前做學徒的樣子嗎?」、「風險很大」。另外,還有不少過來人分享血淋淋案例,「身為一個工程界的一份子,我可以說這個只是倖存者偏差,做到跑路的也是一狗票」、「包工程的…請的到款才是老闆,被跑路的一堆呢!」、「出來接工程,翻過去就是你的,跑路的也很多」。
砸200萬赴泰學栽種技術 警嘉義逮透天民宅藏千萬大麻
北市松山分局員警日前網巡時,赫然發現有人利用通訊軟體組建大麻銷售群組,警方也火速與新北市中和分局、嘉義市警察局刑事警察大隊、第一分局等單位共組專案小組,經長時間跟監蒐證,掌握犯嫌行蹤,於嘉義市西區一帶周邊人煙稀少之雙拼透天厝,逮獲33歲的陳姓男子,並當場查扣大麻97株、大麻成品共計2,283.4公克、大麻煙彈22支等,市價近千萬元。據了解,陳姓男子曾為室內裝修師,但他卻利用自己專門的水電技術,加上上網自學,於透天厝內重起大麻,自產自銷。不過陳男初期耕種時,疑似產品品質不佳,陳男還重金砸下200萬赴泰國學習大麻種植相關技術,因此學有所成,更取得相關執照,準備於泰國當地「擴大經營版圖」,未料還沒開始卻先遭警方逮捕。據悉,陳男收錢時也相當謹慎,其為了避免金流遭警方掌握,每每於販賣大麻時,多會要求買家以虛擬貨幣支付;而其所栽種大麻的用具更是相當專業,警方到場時也發現栽種用燈具、點鈔機、封膜機、水質過濾器、PH檢測劑、空氣過濾系統、肥料組1批、生根劑、烘乾設備、磅秤、栽種工具、測光儀等不法事證。全案後續也依毒品危害防制條例移送台南地檢署偵辦。松山分局指出,本次所查扣之大麻活株及大麻成品共價值近千萬元,松山分局秉持著「斷絕供給、拔根斷源」的原則,更是對毒品犯罪宣示永不妥協的決心,同時也再次呼籲民眾,如發現有可疑不法毒品犯罪,能踴躍提出檢舉,一起建構清新無毒家園。
北市全方位建商「雋品建築」植物園案獲米蘭設計大獎
雋品建築深耕十年 米蘭設計大獎肯定「植物園案」「雋品建築」於今年329檔期首發指標案,位於台北市植物園旁精華地段推出地標豪邸,基地位於中正區南海路口、三元街,距興建中的捷運植物園站不到200米,規劃地下5樓、地上20樓在地稀有SRC鋼骨建築,規劃2~4房,屬於國語實小、建國中學明星學區;配有市中心罕見的全平面車位,顯見由建築師出身的簡順章董事長精準規劃功力。綜觀國際視野綜策劃植物園案,以建築外觀與公設空間規劃獲米蘭設計大獎推薦:「尊重都市既存結構,融入週遭環境,呈現地段特有的人文價值,透過自然光影述說空間的層次與故事,形塑一處濾除塵囂的居所」。雋品建築榮獲BETTER FUTURE全球城市獎,左起:總經理廖志浩、董事長簡順章、主持建築師吳梵煒、設計總監楊量光。(圖/品牌提供)豪宅御用團隊共同打造 不惜造價成本就是要做到最好雋品建築成立十年,從台北市捷運萬大線顧問案到居住空間設計,經手超過600件個案,建築師背景的簡順章董事長常在洽談當下,隨即攤開草圖討論設計、修正,深獲地主信任,進而在短時間內完成大型開發商都無法成功整合的艱鉅任務。「每塊地、每個機會對我們來說,都期待實現我們認為好的『建築』型態,好的『建築』樣貌,那是我們想追求的。」簡順章董事長表示。「植物園案」擁有綠建築、智慧建築與無障礙標章,耐震達6級的結構耐震標章,配備頂級高端建材,並邀請豪宅御用團隊共同打造,包括日籍顧問田中純夫、袁宗南照明設計、築遠工程、楊豪琳公設設計等,從建築外牆材料、防水隔熱石材裝修等細節皆創在地指標,以及YKK氣密窗、億級豪宅頂規義大利進口廚具等軟裝配件,不惜造價成本也要將雋品建築首發代表作做到最好。孕育台北深厚人文底蘊的南海特區,開闊綠意的植物園生活圈。(圖/品牌提供)屢獲國際肯定的全方位建築專業團隊-雋品建築「工程、美學是我們的基礎,進而來到建築,從各面向的觀點,不斷地檢視、不斷地討論,對我來說,這本來就該做到」簡董事長說道,雋品從建築師與室內設計起家,團隊擁有建築專業核心背景,含括建設開發、工程營造、建築設計、室內裝修等完整組織編制,對於建築的軟硬體規劃皆相當熟悉。除了中正區植物園預售案,雋品建築將持續深耕大台北地區,開發區域核心地段,在正天母天玉街推出精品指標案,預計年底取得使照,於明年Q1銷售,預料也將在天母市場掀起話題。展望未來發展,雋品建築董事長簡順章建築師說:「雋品的每一棟建築樣貌會有一個核心價值與質感,那個質感就是我們認為『雋永的作品』,我非常很期待住在自己蓋的房子裡。」雋品建築植物園案籌備中心地址:台北市中正區和平西路二段92-1號
天氣冷颼颼!他3天不敢脫衣洗澡 鄉民推1禦寒神器:用過就回不去
天氣冷颼颼,不少人希望能在被窩待久一點,此時脫衣洗澡也是日常的一大難關。一名網友透露,他被冷到已有3天沒有洗澡,有人對此提議,可在浴室安裝暖風機,就有過來人直呼「用過就回不去」、「暖風機是買房裝潢最值得的投資」。多名網友在PTT發文抱怨「天冷不想洗澡」、「天冷洗澡很痛苦怎麼辦」,就有其中一名網友透露,他有3天沒有洗澡,冷到衣服都不想脫,「大家都有洗澡嗎?還是跟我一樣3天沒洗了?」有人也說天氣變冷,洗澡變得非常痛苦,「天冷的時候大家都怎麼洗澡?」貼文一出引起熱議,鄉民紛紛指出「衣服每天換,可是打死不想碰水」、「不想洗,用濕毛巾把身體擦一擦就好了」、「我都直接不洗了,太冷」。有人對此提議「可在天花板加裝暖風機」,更有過來人直呼「暖風機是我買房子裝潢最值得的投資」、「浴室暖風機跟免治馬桶真的必備,用過就回不去」、「暖風機讓冬天的浴室,從地獄變天堂」、「一裝就後悔,後悔太晚裝」。另外內行人提醒,若要安裝暖風機,務必裝在「乾區」,倘若裝在「濕區」上方等於沒裝,由於熱風吹到淋過熱水的皮膚,人體不會因此感到暖和,反而還有危險性。根據《ETtoday房產雲》報導,特力屋室內裝修工程服務部副理范家源表示,依照公司安裝需求資料統計,可以得出浴室暖風機有被重視的必要性,特別是在沐浴前後的溫度落差很大,暖風機不只幫助排出濕氣,減少浴室溫差,還能提送暖風、加強保暖效果。
一招打死裝潢蟑螂! 「住保履約」一次解決裝潢屋主、設計師的痛
「去年新北市一名屋主為裝修找來配合的水電師傅幫忙,沒想到遇到裝修蟑螂,支付50萬工程款,卻換來一間施工爛尾房。」「小時曾看爸媽被倒帳168萬,出來做生意後步步為營,但還是被熟人倒帳。」住宅消保會舉辦「住宅產業職能提升輔導計畫」記者會,住保會顧問吳翃毅與網路裝修平台「狸樂聚」設計師許瀞勻,一方代表屋主、一方則是裝潢業者,各自談出心中的無奈,提倡裝潢簽約指定使用「住保履約」,「讓裝潢不再森七七!」網路裝修平台「狸樂聚」的設計師接近100%都使用「住保履約」。圖左起設計師張瀚文、「狸樂聚」負責人陳竑銘、住保會顧問吳翃毅、設計師許瀞勻。(圖/林榮芳攝)裝修房屋是人生大事,但消費者在資訊不對稱及欠缺法規知識下,極為弱勢。吳翃毅就分享,住保會成立13年來,受理住宅消費爭議逾1.3萬件,其中約7成是裝修,也發現室內裝修爭議隨網路發展件數逐年增加,導致「裝潢蟑螂」盛行。他分享常見糾紛,傳統裝修模式習慣會以總價來劃分工程款分期給付,第一筆簽約訂金3成,第二筆開工3成,材料進場再3成,最後尾款1成的「3、3、3、1分階段付款模式」,這其實是功能與意義被誤解,導致工程才進行2成進度,屋主已經付了9成的錢,另外還有許多糾紛是惡意追加費用、拖延工期,讓不少屋主相當頭痛。CTWANT年初才報導,去年金額最大的裝潢糾紛,是北市一名屋主委託認識友人裝潢新買的豪墅,沒想到前後付了近千萬卻換來爛尾房。(圖/住保會提供)然而不是只有消費者會吃虧,設計師也常踢鐵板。「狸樂聚」負責人陳竑銘就說,應付裝潢糾紛也會讓設計師損耗很多能量,因此成立裝修平台希望為業者與消費者建立信任,首先是認證的裝修業者皆具證照和專業技術,消費者也可來回饋評鑑;其二是裝修查價系統,讓消費者了解裝潢實價;接著是要求業者遵循平台完整的裝修SOP流程,用標準工法來規範品質。至於消費者最擔心的款項問題,「狸樂聚」使用住保會的「住保履約」,從簽訂合約仔細載明契約內容,再將款項交由第三方銀行託管,由消費者匯款至信託帳戶,待階段工程完工並驗收無誤,再通知銀行撥款給裝修業者,「對屋主的好處是不會碰到裝潢蟑螂拿了錢就跑路;設計師也不會因客戶不了解工法或對工程上的誤解就不付尾款。」「狸樂聚」設計師張瀚文分享他從業12年,發現光懂設計還不足夠讓屋主取得信任,常聽到非裝潢蟑螂的同業有糾紛,他也碰過因工項標示不完整或屋主對工法不清楚,導致發生尾款被苛扣的情形。不過,自從使用住保履約,這類糾紛情形就大幅降低,能讓設計師專注設計,而非處理交易糾紛,「如果能早點認識住保會就好了!」住宅消保會舉辦「住宅產業職能提升輔導計畫」,參加首梯培訓課程的「狸樂聚」設計師、統包廠商,就多達25家。吳翃毅表示,住保履約課程強調的不只有價金安全的部分,更期待提升設計師施工與驗收的職能。傳統觀念常認為業者與消費者的權利是對立競爭,透過「住保履約」的實踐,能完美化解雙方之間的衝突,也能使業者與消費者彼此共榮共好。
內湖裝潢工雙屍案「二度驗屍」!高大成籲:朝這方向解死謎
台北市內湖區新明路一處豪宅本月初發生雙屍命案!2名裝潢工人深夜11時許被發現,雙雙倒在臥室的「掀床內」氣絕身亡,經警方初步調查,現場並未發現有外力介入,且空氣中飄散化學藥劑的刺鼻味,懷疑死者是吸入有機溶劑中毒身亡,確切死因仍待釐清。對此,士林地檢署罕見重新驗屍,昨(16日)已結束解剖程序,不過並未發現異常,同時採集死者內臟切片及血液進行化驗。回顧該案,27歲裝潢工人林男與24歲江男,2日進入大樓進行室內裝修工程,怎料2人到了晚上卻遲遲未歸,打電話也無人接聽,急忙通報案主並趕往現場查看,這才發現林男與江男仰躺在臥室的掀床內,且已明顯死亡。經警方初步調查,2名死者身上均無外傷,也未發現有外力介入跡象,且現場有機溶劑氣味濃厚,因此研判死者在施工時,疑似吸入大量有機溶劑導致昏迷,最終中毒身亡。針對詭異雙屍命案,法醫高大成表示,檢方先前以電腦斷層掃描驗屍,疑似找不到確切死因,因此改採解剖方式,由於死者均未有外傷,加上2人「同時同地喪命」絕非自然死亡,因此不是意外就是他殺,建議可以採集胃內殘留物、肝臟組織、血液、尿液進行檢驗,查看是否有毒藥物反應。經法醫重新解剖驗屍,觀察2具遺體的臟器外觀、顏色並未發現異常,同時已經採集死者內臟切片及血液進行化驗,相驗後遺體均已發還給家屬,待檢驗報告結果出爐才能得知確切死因。
住宅吵什麼2/專家教你細節中挑出裝潢蟑螂 合約必寫「完工日」報價留意「型號」
「業者沒說的裝潢陷阱,通通都在報價單和合約裡!」吳翃毅提醒,網路上是最多裝修蟑螂出沒攬客的平台,一個不專業或有意欺瞞的業者,往往省略細節呼嚨消費者,最後就出現工程進度無法追蹤、業者人間蒸發,這樣的故事情節幾乎每天都在上演。住保會自2011年設立至今,每年為上千件住宅糾紛案進行法律諮詢、申訴、調處和鑑定,12年來合計處理超過1.35萬件。根據住保會統計2023年調處案件,共1615件,又以裝修糾紛最多,共1098件占68%,其次為滲漏水相關和住宅買賣點交相關。吳翃毅提醒,報價單有分工程細項報價單和安裝設備報價單。工程細項報價單別被報價「一式」給呼嚨過去,這當中少了單價、數量、材料還有工法,根本算不出價格。正確報價單應詳列單價、數量、材料還有工法,設備的話也要明列型號,千萬不可以「一式」帶過。(圖/住保會提供)舉例來說,翻修浴廁,應從拆除給出一坪多少的估價,緊接著工序,打底(坪)、防水(坪)、貼磚(坪\含料錢和工錢)、天花板(坪)等等,如以屋主的一間浴室坪數是2坪估算,光翻修費用,可能就要近10~20萬元,一式統包不以坪數計價,根本無從看出費用的合理性,更別說要如何驗收。安裝設備報價單要注意的是型號,「經常碰到寫了一系列知名廠牌的廚衛設備,看似安心,但實際上以T牌智能型馬桶為例,從基本款到豪華款就有2萬到7萬元的價差,到底是哪一款?」吳翃毅再三提醒,裝修不是日常消費,報價單通通以總價承攬統包寫成一式,也未標注工法及施工天數,對屋主來說就是陷阱,對於業者來說,最好消費者看不懂,加上滿滿的話術,催化人心,報價統包成一式,蟑螂就藏在細節裡,就算是有經驗的設計師也經常被這樣的下包廠商蟑螂給騙了,更何況是裝修小白的屋主。選擇合法裝修業者的第一步,可上營建署「室內裝修業者登記查詢」頁面,輸入公司名就可得知是否為合法業者,雖不見得是品質保證,但至少風險已降一半。(圖/截取自營建署網站)另一種常見情形是有簽契約,但沒寫完工日期,做到天荒地老也都不會有違約問題。「不肖業者通常都會說,很忙沒辦法給確切日期,就不寫了,最後屋主發現沒有進度或完工遙遙無期才驚覺有誤。」他提醒,每個工程階段都要有完工日期,方便階段檢核。住保會官網提供裝潢合約及報價單範本,有需要的民眾可自行下載,或可直接尋找有住保履約的設計師。
年前裝修工程藏危害! 便宜行事恐釀中毒、火災、爆炸
【健康醫療網/記者鄭宜芬報導】不少民眾為了迎接居家新氣象,紛紛在年前進行翻修。台北市內湖區一處民宅1月2日夜間發生2名裝修工程勞工死亡的案件!台北市政府勞動局局長高寶華呼籲,許多民宅或店家找來室內裝修業者進行裝潢作業,業者若便宜行事,現場未做好有機溶劑危害預防措施,置勞工於危險當中,容易發生職業災害,雇主不可不慎。據台北市消防局通報,報案人稱現場疑似有強力膠氣味,2名勞工送醫前已無生命跡象。台北市勞動檢查處3日即派員赴現場,針對作業環境與勞工死亡之因果關係進行了解調查,後續將依司法相驗結果處理。勞動局提醒,室內裝修常使用甲苯加入環氧樹脂(epoxy)進行防水噴布,或加入強力膠進行木板黏合,或用於清潔、塗飾等作業,若沒注意通風、火源,可能因吸入過多有機化學溶劑而中毒,或造成火災、爆炸等危害。▲112年下半年北市出現多例室內有機溶劑作業傷亡事件。(台北市政府勞動局提供)8招預防措施 違規最重罰30萬並勒令停工勞檢處處長梁蒼淇表示,雇主有使勞工於通風不良之場所使用含揮發性有機溶劑作業前,應使勞工接受至少3小時危害性化學品教育訓練,現場要通風換氣,勞工應配戴正確之防護面罩。作業時,有機溶劑作業主管應於現場指揮、監督,進行揮發性有機溶劑蒸氣濃度監測,並嚴禁使用任何火源,以保障勞工在有機溶劑危害的場域工作時的健康與安全。若雇主未做好防護措施而發生職業災害,將以違反職業安全衛生法等相關規定,處以3至30萬元罰鍰。1教育訓練雇主有使勞工於通風不良之場所使用含揮發性有機溶劑(如甲苯、二甲苯、乙酸乙酯等)作業前,應使勞工接受至少3小時危害性化學品教育訓練。2化學品標示及SDS安全資料表作業現場應備有危害性化學品安全資料表,容器應張貼危害標示。3通風換氣室內進行有機溶劑相關作業時,應依作業性質採取密閉措施、局部排氣或整體換氣措施,並使有機溶劑濃度降至容許濃度以下。4防護運具勞工進行有機溶劑作業時,應配戴可過濾有機溶劑蒸氣之防毒面罩或輸氣管面罩,並定期確認其密合度。5作業主管勞工進行有機溶劑作業時,有機溶劑作業主管應於現場進行指揮、監督、管理。6有害氣體濃度監測作業時應實施有害氣體濃度監測,以確保不致發生立即危險情事。7容器密閉未使用或使用完畢之有機溶劑容器,英語已蜜蜂或使用排氣設備將蒸氣排除在外。8禁止火源勞工進行有機溶劑作業時,除應立有機溶劑注意事項告示牌,也嚴禁使用任何火源
內湖2裝潢工「甲苯中毒」陳屍掀床下!資深工匠喊罕見:業界不太會發生
台北市內湖區新明路一處豪宅2日驚傳雙屍命案!2名裝潢工人深夜11時許被發現,雙雙倒在臥室內氣絕身亡,警方初步查看現場,發現空氣中飄散化學藥劑的刺鼻味,研判死因為有機溶劑中毒,不過確切事故發生原因,仍待進一步調查釐清。據了解,27歲裝潢工人林男與24歲江男,2日進入大樓進行室內裝修工程,怎料2人到了晚上卻遲遲未歸,打電話也無人接聽,急忙通報案主並趕往現場查看,這才發現林男與江男仰躺在臥室的掀床內,且已明顯死亡。北市內湖2名裝潢工人疑因施工時吸入大量有機溶劑,導致中毒身亡。(圖/報系資料照)經警方初步調查,2名死者身上均無外傷,也未發現有外力介入跡象,且現場有機溶劑氣味濃厚,因此研判死者在施工時,疑似吸入大量有機溶劑導致昏迷,最終中毒身亡。對此,資深裝潢工匠透露,以木工裝潢而言,施工時都需保持室內良好通風,以避免吸入大量粉塵,相較油漆工程較不易發生中毒事件,因此該起工安意外實屬罕見,「密閉空間中吸入有機溶劑致死,現在真的不太會有。」另一名營造業業者認為,2名死者在業界中的資歷尚淺,可能因經驗不足才導致憾事發生,且目前市場缺工嚴重,對方可能為了趕工或怕打擾到鄰居,才沒開窗作業。
豪宅慘淹2/要求每月12萬管理費減半 中醫診所偷跑施工頻出包
在全台擁有18家分院的馬光中醫診所規劃進駐台北市信義區豪宅,料卻在裝潢期間不慎打破4樓的消防灑水設施,造成水淹大樓慘劇。而馬光中醫被管委會控訴,在裝潢期間不但偷跑,釀禍後卻凹蠻不講理,甚至要求管委會應在他們裝潢期間將管理費減半。大樓管委會怒指,馬光中醫在打破消防灑水器後,管委會第一時間禁止馬光中醫繼續裝潢工程,後續也和馬光中醫召開數次協調會,商討賠償事宜,要求馬光中醫必須將損壞的設備修繕後才能繼續進場施工。管委會表示,由於每戶住宅如有裝潢進場需求,住戶除須向台北市府申請室內裝修許可證外,同時還得向管委會繳交公共設施維護費(俗稱清潔費),以一層樓14戶,一戶每日需收100元的清潔費用來算,一層樓需收清潔費為1400元,管委會主動降價調整為1000元,換算下來馬光中醫租下800坪一整月的清潔費為15萬元,卻被出席協調會的馬光中醫代表認為管委會獅子大開口,是單方面欺負他們。管委會控訴,馬光中醫在裝潢期間不但偷跑,該診所執行長黃福祥甚至還一度欲以大樓管委會的名義申請消防防護計畫表。(圖/當事人提供、翻攝自馬光中醫臉書)雙方對於清潔費用不但無法達成共識,馬光中醫代表還強調,由於現階段遭管委會禁止入場施工,他們每月租金高達160萬元,管理費每坪150元,單月除租金之外,管理費也高達12萬元,不合常理,要求管委會應在裝潢空屋期間將管理費用減半支付,當場遭管委會拒絕。一位物業公司人員表示,裝潢通常都是在住戶租用大樓後進行,既有租住的行為,所有住戶就該依規繳交管理費,從未聽聞還有打折一說。不僅如此,馬光中醫也曾被管委會抓包在10月2日通知工班進場裝潢,但其室內裝潢許可證卻在6日才拿到,整整提前偷跑4日;而馬光中醫甚至還以大樓管委會之名義,向北市府申請消防防護計畫提報表,被管委會拒絕,並怒指往後消防設備若真的出現問題,「誰要負責,難不成要管委會負責嗎?」馬光眼看遭拒,才將申請撤銷,重新以設計公司負責人名義申請核准。管委會指出,4樓的消防灑水器被打破後,就連B5的停車場都出現積水。(圖/當事人提供)對此,馬光中醫回應表示,確實有外包公司不慎打破水管之事實,外包公司也已同意負起後續維修賠償。針對雙方未有共識的清潔費用,馬光回應表示,根據大樓裝修管理辦法,明明單日僅需付1000元,但管委會卻要求須將清潔費用提高至單日5000元,更直接將清潔費用綁在此次損壞賠償的合約內,且不同意調漲就不能復工,現階段已停工月餘,造成公司200萬的營業成本損失,「裝潢了這麼多家診所後,第一次聽到這種事情,而且清潔費用的訂定根本就是管委會說了算。」至於被控於裝潢期間其管理費用應減半收取之情事,馬光回應強調,確實有和房東諮詢過,但並未實行,目前裝潢期間也是正常收取每月12萬元的管理費用。
昨開賽今天即漏水?大巨蛋內竟下起小雨原因曝光 蔣萬安允諾:即刻處理
經歷32年的等待,台北大巨蛋終於在3日正式啟用,但卻有民眾在4日觀看賽事時,發現場內竟出現漏水狀況,造成「場外下大雨,場內下小雨」的景象。對此,遠雄說明,因施工過程管線接合不慎產生間隙,導致從接合處滲漏,台北市長蔣萬安則回應「我剛剛有掌握,體育局有跟我回報」,承諾一定即刻處理。台北大巨蛋於3日正式迎來亞洲棒球錦標賽,上演萬眾矚目的「台韓大戰」,中華隊也成功完封南韓。不過,YouTube頻道「Chuck919 查克走一走」於4日分享影片指出,在觀看泰國對上菲律賓的比賽時,發現場館竟下起小雨,可看見在三壘跟外野的交界處竟不停有水滴落下。而後更有網友在PTT八卦版問「台北大巨蛋第二天正式比賽就弄的如此,大巨蛋不保證防水嗎,這樣漏水是合情合理的嗎」?三壘跟外野的交界處竟不停有水滴落下。(圖/YouTube 「Chuck919 查克走一走」)對此,台北市議員李柏毅在北市議會質詢時,提到4日下午大巨蛋裡面漏水的問題,並秀出網路影片,遠雄集團副總經理楊舜欽回應,為因應亞錦賽舉辦,連日進行室內裝修工程,室內會漏水是因施工過程管線接合不慎產生間隙,導致從接合處滲漏,體育館同步透過室裝過程全面巡檢、加強改善,該缺失並不影響建築結構體,安全無虞,目前現場人員視情況引導,維持球賽欣賞品質。李柏毅也說,盼市府能趕快處理,接下來還有好幾場賽事,希望不要讓台北市在國外球隊面前「漏氣」,體育局則表示,第一時間已立刻通知遠雄,正在了解原因,遇到問題就解決問題,會督導遠雄趕快完成修繕。蔣萬安也強調,一定即刻處理。
裝潢工被拐走25年…生父竟是億萬富豪 重逢爽領3套房+BMW
大陸一名裝潢工小時候被拐走,直到25年後才和親生父母重逢,不料他的生父竟是當地富豪。時隔數十年找到寶貝兒子,男子解克鋒喜出望外,目前打算讓他跟哥哥學習經營家裡公司,如過孩子想創業,也會為他把關並提供資金,暫時決定先給他一輛自己的BMW X5休旅車開。《九派新聞》報導,時隔25年,解克鋒終於找到被拐的兒子。第一次見面,他一看就知道是兒子,他說,「特別有親切感,和我年輕時一模一樣,比我高一點。」得知DNA比對成功後,解克鋒整宿睡不著,見面前擔心兒子的身體健康、婚姻狀況、養父母待他如何、學歷、工作等,現在也忍不住操心兒子的未來規劃。早在找到兒子之前,解克鋒就準備好了3套房,包括一套120平方米的婚房。12月2日,他原本打算帶兒子提車,但實在抽不出時間,暫時把自己的寶馬車給他開。據悉,兒子解清帥的養父早亡,養母改嫁,從小跟著爺爺奶奶生活,他大學讀體育專業,畢業後做室內裝修。解克鋒打算,讓他先跟著哥哥學習做銷售,一起經營家裡的公司。如果兒子想創業,自己會為他把關,給他提供啟動資金,完全看對方的意願。但他澄清,自己並不像新聞報導中所說「億萬富翁」這麽誇張,「沒有上億,一千萬有。」
2年裝修不完!施工許可證驚見申請審核同一人 住戶批:合理性?
球員兼裁判?本刊接獲民眾投訴,指出北市大安區新生南路一段一處住宅,民眾自去年2月搬入後,隔壁鄰居便開始裝修,但這一裝修竟長達近2年之久,相當困擾,而仔細查看室內裝修許可證後,竟還發現住戶委託之建築師還兼任建築師公會的室內裝修審查人員,其疑似利用撤案再補新案的方式,延長裝潢受託許可,質疑審核機制是否有失靈之虞。邵姓男子怒指,自己自去年搬入大安區新生南路一段的一處住宅後,才得知隔壁鄰居正在裝修,本想著體諒大家都有裝修的需求,而未有所意見,但鄰居這一裝修竟快2年,讓他痛批不僅影響環境,還得忍受噪音污染。翻開裝修許可證來看,住戶如有裝修需求都需先向北市政府申請許可,在得到室內裝修許可證後才得進行裝修,每次時間為半年,得展延一次,時限同樣以半年為限。而北市府目前也將相關業務外包給北市建築師公會協助處理。不過該戶鄰居卻裝修近2年,讓邵男苦不堪言,仔細查看鄰居的裝修許可證後才發現,鄰居委託一名顏姓建築師進行裝修,但該名建築師竟還是建築師公會的室內裝修審核的人員之一,疑似有裁判兼球員之嫌。據了解,室內裝修許可證按理得展延一次,卻因故再被顏姓建築師向北市政府撤銷,並重新再申請,以此延長裝潢時間,讓邵男痛批台北市建築公會明顯以違法方式濫發室裝許可並無審查機制,同時,台北市建管處亦有監督行政怠惰之嫌,儘管一切看似均合乎程序,但仍質疑是否有合理性與審查機制失靈之狀況,「申請(委託)人與審核人均為同一人,那還需要審查嗎?」。對此,台北市建築公會回應表示,有關相關許可證延期申請,隨後撤照再重辦一事,為經北市政府許可,業主係因故撤照後再重新申請,均有相關公文書可以證明,並無違反相關流程,也無同一案件不斷無限期之展延之狀況。而北市政府也回應指出,有關室內裝修施工許可證一事,已交由建築師公會進行審核;而申請人員是否可同樣兼任審核人員,北市府則回應並無違法之虞,均符合相關程序。
深耕美國地板商寶陞去年營收逾22億元 Q3進軍美東拚12月上櫃
專業地板品牌商寶陞國際(2948),即將於14日舉辦上櫃前業績發表會,13日提前接受媒體採訪,董事長黃楷倫表示,寶陞為全美最大台灣自有品牌地板通路商,去年合併營收22.72億元,美國為主要市場占94%,而台灣目前也有45間合作零售商。近5年整體營收規模年複合成長率(CAGR)達33.5%,2023年累計前三季合併營收達新台幣16.69億元、稅後淨利9,103萬元、每股稅後盈餘(EPS)為3.67元,今年第三季寶陞擴增佛州營運據點及倉儲已正式啟用。黃楷倫表示,寶陞深耕美國市場近12年,去年美國地區銷售營業額新台幣21億元,占比達94%,為主要營運區域,目前有6個營業據點,4,500個客戶,包括1,800家零售商及2,700位設計師與裝潢相關之專業工作者;而台灣地區銷售額有1.4億元,占比為6%。黃楷倫今年39歲,相當年輕,他也提到,寶陞以中小型客戶為主體,最大客戶占營業額僅3%,採取去中間化、「縮短營銷通路層級」的營運模式,開發新品後委由工廠製造,接著從物流到零售一條龍服務,輕資產是寶陞最大優勢,因此平均定價可比競爭對手低10-12%,也因為直接與零售商設計師對接,能迅速反應市場需求。寶陞集團自2018年起擴大美國業務版圖並於德州地區佈建直營分銷據點,至今已擁有6個直營分銷據點與倉儲,包括加州2個、德州3個,以及今年第三季新增佛州1個分銷據點,同時亦擁有超過20台卡車的自建物流車隊,有效快速、高效率提供客戶在地供貨服務,不僅帶動德州直營分銷據點近5年營收成長逾6倍,2018年德州直營分銷據點營收比重為12%成長至今年累計前三季已達36%表現,為近年推升寶陞營運成長主要動能。目前旗下Artisan Hardwood高階地板自有品牌銷售產品涵蓋海島型木地板、超耐磨地板、以及SPC石塑地板等,近年亦持續擴增包括櫥櫃、石英石檯面、中島、室內裝修邊條等,以滿足客戶一站式採購需求,尤其近年SPC石塑地板為美國地板市場火紅產品,推升2023年累計前三季SPC石塑地板營收比重達36%,較2018年的8%明顯增加,隨著產品銷售組合調整,並持續深化採購供應鏈管理,在今年海運費用波動相較去年影響緩解下,帶動2023年累計前三季整體毛利率達40.13%,並寫下歷年同期新高記錄。黃楷倫表示,由於近年佛州地區客戶數及區域營收規模逐年成長,因此擴增佛州直營分銷據點於今年第三季正式啟用,深化佛州銷售動能,預計明年能在營收發酵,也有助寶陞銷售版圖從西岸延伸至東岸。黃楷倫看好美國每年250億美金規模的地板市場為集團發展基礎,中期目標希望服務能覆蓋全美範圍,同時持續深耕加拿大、澳洲等地區,「目前加拿大沒有物流倉儲,要從美國發貨,初期占比不會太高,發酵要等6大洲建置完畢約3-5年後;澳洲則選定大型通路商合作,可能會較快,但澳洲經濟規模沒有美國大,也同樣需要3-5年發酵。」
北市敦化國小校舍老舊 許淑華促改善工程儘速完成
台北市敦化國小數年前發生天花板掉落事件,經勘驗發生校舍老舊、結構出現問題,立委參選人、台北市議員許淑華今(31)日宣布好消息,經過多年改建,這項改善工程終於要完成,她也要求市府相關人員持續督促,務必掌握小程進度,以免影響學童受教權。許淑華指出,敦化國小在2017年天花板掉落,差點砸到小朋友,發現整個結構出現很大的問題,50年的校舍真的急需改建。她與家長會跟校方積極爭取校舍改建,並於2019年召開說明會進行對外溝通與協調後,開始動工。許淑華宣布,這項校舍改善工程終於可望在明年2月進行點交,6月以前室內裝修完成,9月小朋友就有新教室可以使用,雖然後續又衍生組合屋拆除、污水管線接管、冷氣工程相關問題需再協助,深怕又延宕造成暑假無法完成。因此,許淑華說,她今天特別邀請台北市政府副秘書長林哲宏、教育局局長湯志民以及新工處、都發局、建管處等相關人員再次場勘,林哲宏也承諾,每二周督導一次工程進度,避免再有延宕的問題,影響孩童受教權。