名車業務拐人妻3/賣3車爽收700萬業績 他鎖定「貴婦姐姐」當肥羊狠宰
德國某豪華汽車在台總代理商旗下的黃姓業務,遭控藉著接待客戶花花(化名)時介入其家庭,不僅每周約會長達3年,還被直擊與花花在汽車旅館獨處80分鐘,而在這期間還陸續賣給花花3台豪車,總價超過700萬元,也讓花花家人質疑黃姓業務把她當肥羊宰,花花家人則希望汽車公司能給出交代。據了解,花花在2020年1月前往該代理商濱江展示中心買車時認識黃姓業務,當時她身懷六甲,前往該公司挑選夫家贈與她的懷孕禮物,黃姓業務則藉著接待之名大獻殷勤,甚至以送隔熱紙、腳踏墊為由在花花住處附近不斷出現,2人每周都會約會一次,在黃姓業務的車上一聊就是一小時。而黃姓業務知道花花「夫家有錢、娘家雄厚」後更加諂媚,稱呼也從原本的「某某太太」變成「姐姐」,當時花花的丈夫在異國工作,因疫情無法回國,2人也就越發肆無忌憚,花花最終在2021年9月提出離婚,並帶著孩子搬離住處,即使花花丈夫回國試圖挽回婚姻都無法讓破鏡重圓。「姓黃的是真的喜歡她嗎,是喜歡她簽約的姿態和付錢的樣子吧。」知情人士阿國(化名)透露,黃姓業務原先業績平平,在認識花花後卻屢開大單,花花的上一台車是在2012年購入,2020年才因弄璋之喜而換,並從黃姓業務手中以320萬元購入豪華跑旅車,原本一台車能開8年的花花也就此開始「換車如流水」。花花在認識黃姓業務後買車如流水,3年連換3車,為他創造超過700萬元的業績。(圖/翻攝該公司官網)而該輛豪華跑旅車買約一年,花花便開始抱怨車輛太大、不好上路,2021年將車賣掉,花120萬元再購入另台新車,但該輛新車同樣不得寵愛,2022年再度被賣掉,花花三度斥資280萬元買入一台休旅車,而新車的買賣和二手車的交易當然都是交由黃姓業務處理,光是新車的業績就超過700萬元,提成和二手車的差價更讓黃賺的荷包滿滿。黃姓業務藉花花丈夫在國外工作時趁虛而入,2人時常相約聊天談心,花花因此提出離婚,與丈夫對簿公堂。(圖/讀者提供)「業務看到有錢的太太就這樣巴上去,哪個老公還敢讓老婆去這邊買車啊。」阿國提到,花花坦承離婚是為了要與黃姓業務進一步來往,黃姓業務則堅稱兩人只是「正常往來」,並稱如再有聯繫就讓公司開除他,之後又被抓到兩人直奔摩鐵,害得原本幸福美滿的家庭四分五裂,希望公司能給出交代。該汽車品牌代理商表示,此事涉及黃姓業務私人行為及私德,公司不做回應,是否予以懲處將交由濱江展示中心決定。濱江展示中心則表示,經過內部調查,黃姓業務與女客戶僅正常工作往來,進出汽車旅館是因該名女客戶想讓其丈夫誤會才會提出此要求,而兩人僅在房內吃便當,並無逾矩行為。
4月電價調漲 交通部長承諾台鐵高鐵「上半年不漲價」
4月電價確定調漲,牽動大眾運輸票價,包括台鐵、高鐵和國道客運都醞釀漲價,其中國道客運業者提出的運價漲幅最高達23%,交通部正在審查中。多名立委25日質詢時批評,交通部變漲價火車頭,要求凍漲或補貼票價,交通部長王國材允諾,高鐵、台鐵上半年不會漲價,下半年再通盤討論,國道客運短程有TPASS吸收,中長程則部分補貼,減少漲幅。民進黨立委李昆澤昨在立法院交通委員會表示,高鐵、台鐵、客運每日搭乘近400萬人次,票價議題是大眾關心,客運短程有通勤月票可吸收,中長程客運交通部有補助思考,至於高鐵問題在運量並非票價,應先多推出優待票種,帶動運量成長,他呼籲,交通部要審慎思考高鐵漲價。李昆澤還說,台鐵今年1月到2月超過5萬車次誤點,延誤1到5分鐘有8699列車、延誤6至44分鐘有2011列車、延誤45分鐘以上則有73列車,因此台鐵若漲票價,也要提升服務和改善誤點。國民黨立委王鴻薇指出,去年電價調整,台北捷運電費多支出3億元以上,今年增加到5.6億元,台中捷運、桃園機捷、高鐵、台鐵等營運成本也都大幅提高,呼籲大眾運輸票價採取凍漲或補貼票價。王國材說,北捷若調漲票價,但TPASS採取差價補貼,亦即補貼款給北捷公司更多,現在北市有80多萬人使用TPASS,用TPASS的人不會受影響。高鐵還在討論,票價不一定會漲,看高鐵最後分析結果,票價不會核定漲到那麼高。國道客運業者向公路局提出運價調漲案,漲幅為7%至23%,王國材說,公路客運面臨經營困境,他覺得可以漲,短途有TPASS緩解,中長途部分會補貼,減少漲幅。民眾黨立委張啟楷批評,雙鐵和客運都要漲,交通部變漲價火車頭,高鐵從台北到高雄現在票價1490元,以後還可漲15%,台鐵票價28年未漲,他不反對調整,但時間點不要現在,要求往後延。王國材強調,唯一會趕快處理是國道客運,因面臨生存,短途以TPSSS支應,差額由交通部補貼,中長途則用部分補貼方案,讓漲幅不要漲到23%。
想賺00940價差…他砸300萬崩潰喊「怎停損?」 網酸爆:果然是韭菜
元大台灣價值高息ETF(00940)喊出月月配息,引爆投資人的一波搶購潮,甚至傳出有民眾解定存、賣房也要申購,據了解,00940募集規模達1700多億元,創下驚人紀錄。不過近日一名網友崩潰表示,自己砸了300萬元買00940,沒想到「搞錯了ETF的觀念」,導致現在凶多吉少,只好求助其他網友「現在如何停損?」原PO近日在Dcard上發文,坦言自己搞錯了ETF的觀念,以為是上市後才從10元開始買,但其實是從正式成立後開始買到上市,以1股10元計算,「本來的觀念是自己買自己就可以買到漲,沒想到是買完之後才上市等人抬轎」,此外,原PO也驚覺「上市後如果沒有新資金進駐,幫這2000億資金抬轎,可以說是凶多吉少」。原PO崩潰表示,他已砸了300萬元買了300張00940,沒想到搞錯了ETF的玩法,原PO也焦急地詢問其他網友「請問現在該如何操作停損?放空其他類似的ETF嗎?或是已經注定長期套牢?」對此,網友們看完紛紛搖頭,留言直呼「買940本來就不該為了賺差價,到底懂不懂ETF」、「果然是韭菜」、「ETF本來就比較適合放長時間領股息的,如果只是為了短線賺價差,風險太高了」、「高股息基金本來就是讓你存股不是拿來炒的,觀念都沒有在那邊跟著別人一頭熱」、「你這觀念八成是想要短進短出,套利出來罷了」、「還好我沒買」。
00940搶翻天!專家警示「很多人準備割韭菜」 投資應像穿衣要看目的
元大台灣價值高息ETF(00940)申購引爆全民轟動,有民眾甚至申購解定存、拿房子來抵押貸款。對此,企業家、前桃園市議員王浩宇卻呼籲,全世界股票「沒有只會漲、不會跌的」,更透露有些人已經準備割韭菜;「綠角財經筆記」則說,錢放哪裡要像穿衣服一樣看目的。王浩宇14日在臉書發文表示,最近出現00940、00939的申購潮,她認為不是好現象,還說超級危險,「很多人認為00939、00940只要10元、15元很便宜,但不是事實,所謂的存股、高股息,也可能是券商的行銷話術。」他解釋,ETF組成是台股,這幾年之所以可以高配息、賺差價,是因為台股從8000點一路漲到2萬點,閉著眼睛買都會賺。如果發行後台股下行,管理成本又高,未來要賺到錢的機率就很低,2萬點的10元、15元,1萬點可能就剩下一半。最後他提醒,「全世界的股票沒有只會漲、不會跌的」,很多人已經準備割韭菜,就看哪些婆婆媽媽,會把自己口袋的錢拿來貢獻券商。臉書粉專「綠角財經筆記」也對此指出,近期台灣高股息ETF熱賣,新發行標的募集金額創下歷史紀錄,現在出現的高股息ETF有兩個特點,一是月月配;二是每股10塊錢。月月配讓人以為每個月都可以賺到利息,而每股10元,小額就可以投資,於是有人認為大學生拿到家裡給的註冊費,先拿去買高股息ETF,兩個月後才要交學費,就還可以賺到兩個月的利息,不過版主就警告「這恐怕都是嚴重的錯誤應用」。「綠角財經筆記」補充,資產同時需要安全性與流動性,需要用錢的時候,必須可以馬上拿出來。版主舉例,有人原先計畫下半年需準備了15萬元要帶家人一起出國,但是他把這個錢放在銀行做半年定存,結果現在看到高股息ETF有更誘人的「配息」,所以就解定存,改買高股息ETF。怎知買了後遇到台股半年跌掉15%,變成錢不夠無法出國。因此版主就呼籲,「錢該放在那理,該以什麼形式存在,應以目的決定。就跟穿衣服一樣,合宜的穿著,以目的決定。」同時也建議,投資股市最好就大方的直接參與,同時擁抱它的風險與報酬。「綠角財經筆記」強調,高股息ETF是股票資產,決非現金替代品,很多人知道穿衣服要看目的,卻沒辦法做到錢放那裡也要看目的,只看「預期報酬」,但在金融市場,凡有高預期報酬的資產,就會有較高的風險。高股息ETF是股票型ETF,不僅有股市的風險,還具有高股息的特定風險。如果不看風險,以為股市中比較高的現金配息,是一種沒有代價就可以取得的好處,更是投資高股息ETF的根本錯誤想法。
詐屋逼命1/為救植物人弟遭詐騙祖師爺騙屋 憨厚保全被榨乾「逼走絕路」
不動產詐欺的手法不斷推陳出新,詐團巧立五花八門的名目誘騙無知民眾,以假買賣及更換金主為由,不停簽、換本票,專對「有殼蝸牛」下手。新北市板橋區55歲林姓保全為籌措植物人弟弟的醫藥費,而不幸誤入44歲劉伊峯所設計的詐騙圈套,無情伎倆讓單純的林男失去房產,事件曝光後,林男也因不堪房產保不住的悲慘命運,悲憤走上絕路。林男平時為人忠厚老實,在社區間是受人愛戴的保全大哥,但因長期負荷植物人弟弟鉅額的醫藥費,林男的經濟狀況也開始急轉直下,甚至也在銀行欠下龐大債務,為了繼續讓弟弟接受治療,無法再向銀行借款的林男只好無奈向嫁出去的女兒求助。主嫌劉伊峯面對家屬質疑仍臉不紅氣不喘的囂張唬爛,甚至強硬喊話「你告我啊。」態度十分跋扈。(圖/讀者提供)2022年10月,女兒碰巧與熟識8年的閨蜜聊到家中情形,閨蜜聽聞後表示,丈夫的多年好友劉伊峯可以提供協助,於是雙方因緣際會的透過閨蜜搭上線,沒想到卻因此意外的讓林家人陷入「詐屋風暴」,掉入萬劫不復的詐騙泥沼中永不復生。劉伊峯先是向林男套關係,並表示有認識的何姓金主可以借出110萬,要求林男需配合以不動產扣押的手法進行借貸上的擔保,以「房屋假買賣」的方式協定林男3年後要以120萬贖回,差價10萬則為借貸利息,3年間則以「租賃契約」來保障林男居住權,林男知悉後不疑有他,便當機立斷的與劉男和何姓金主進行公證,還交出自己的印鑑與帳本給劉男保管。「那天他們以『違約金擔保』的名義,要求我們簽立本票。」保全女兒氣憤指出,公證當天,除了借貸上的110萬本票,劉男還拿出一張220萬的本票對林男誆稱是「違約擔保」,接著再分別拿出100萬、50萬的本票,以三年間的借貸利息為由要求林男簽署,單純的林男以為只是借貸保障,便毫不猶豫的直接簽下本票,成為詐團眼中的待宰肥羊。2個月後,劉伊峯發現林男毫無防備,便又以金主利益喬不攏當藉口,要求林男更換另一位吳姓金主,甚至加簽530萬的鉅額本票,林男當時滿頭問號,質疑本票金額為何在短短2個月內瞬間膨脹,不料,狡詐的劉伊峯急中生智,以稅金名義呼嚨林男,甚至強調,若不簽立新本票,過去舊的本票將會無法拿回,讓單純的林男束手無策之下,才又傻傻的相信劉的詐騙話術。期間,劉伊峯陸續提供林家人不到40幾萬現金,其他金額則聲稱拿去還房貸、銀行債務等,加上介紹人為關係深厚的閨蜜,整件事才讓林家人毫無警覺。一直到2022年底,保全女兒發現父親遲遲無法收到該有的款項,驚覺事有蹊蹺,便與劉伊峯開始協議清償,劉卻直接惱羞,認為林家人違約在先,揚言法院見後,拿著過去所簽立的契約及高額本票向法院申請強制執行,層層的文字遊戲造成無知的林男瞬間失去房產,也失去活下去的動力。整場官司直到2024年判決出爐,林男敗訴後憤而找上媒體求助,整起離譜案情曝光後,劉伊峯「詐屋祖師爺」的身份也慘遭起底。原來,劉是天道盟聯正會成員,過去也曾涉靈骨塔詐欺與房屋放貸等,劣跡斑斑的多項前科讓林家人毛骨悚然,無法置信這輩子會與詐騙集團牽扯不清。不料,保全2年來為了籌措醫藥費四處奔波,甚至因為借貸找金主的事情而搞得焦頭爛額,還莫名背負巨款債務,唯一的房產也慘遭有心人玩弄而不幸被強制執行,造成委屈的林男不堪各方打擊,在今年 3月5日被逼的走上絕路。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
續真房價保證 永慶房屋再推獨家「誠實安心認證」 屋價屋況全保障
永慶房屋2024年推出業界唯一「誠實安心認證」服務,針對房屋的「非短期交易」、「非凶宅」、「非輻射屋」提供獨家認證,為消費者把關;更提供業界最優的「不限屋齡漏水保固」,提供消費者在屋況上的保障需求。永慶房屋總經理吳良治表示,全新「誠實安心認證」源自於永慶房屋對每筆房產交易的重視、以及對消費者權益的保護。消費者在購置中古屋時,除了房屋是否可能是投資客的物件之外,對於房屋是否為輻射屋、凶宅,甚至是漏水等屋況瑕疵,都非常關心。為了讓消費者安心,永慶房屋特別針對消費者最擔心的漏水、凶宅、輻射屋與遭投機客短期買賣的房子,提供可一眼辨識的「誠實安心認證」標章,公開揭露「非短期交易、非凶宅、非輻射屋」真實屋況資訊,提高找房效率,更推出業界唯一的不限屋齡的「漏水保固」保障。推出以來已經有許多消費者向永慶回饋:誠實安心認證讓服務有感升級。永慶房屋業管部協理陳賜傑強調,據內政部去年統計,台北市屋齡30年以上住宅占比超過7成、新北市接近5成,如規定屋齡30年以下才享有漏水保固,恐怕有許多房屋根本不在保固範圍內。陳賜傑提醒消費者「唯有提供不限屋齡的漏水保固才是真保障!」永慶房屋總經理吳良治表示,「誠實安心認證」提供消費者在屋況上的保障需求。(圖/永慶房屋提供)永慶房屋成就「屋價屋況全保障」的房仲品牌不只「誠實安心認證」,永慶房屋自孫慶餘董事長創辦以來,始終以「先誠實再成交」的理念,為消費者打造公平透明的房產交易平台而持續努力。不僅自律打造「投機客資料庫」,列管多達9千筆投機客名單,不接受其委託、不做投機客生意,將數百億元商機拒之門外;更以具體行動捍衛消費者購售屋權益!為促進房產交易資訊透明,永慶房屋2019年領先政府推出「實價登錄3.0」推動實價登錄全面揭露至門牌號,助消費者掌握透明公開的房價資訊。為匡正房市健全發展,2021年正式推出「真房價保證」,宣示不炒房不賺差價,倘若永慶房屋未落實相關誠實服務承諾,而造成民眾財務上的損失,永慶房屋最高賠償賣方4倍服務費、最高賠償買方400萬元。「真房價保證」搭配2024年推出的「誠實安心認證」,永慶房屋成為「屋價」和「屋況」皆有消費者保障的房仲品牌。吳良治總經理表示,永慶房屋始終以「先誠實再成交」的理念,為消費者打造公平透明的房產交易平台而持續努力,贏得消費者的好評和指名服務,更連續10年獲得「台灣服務業大評鑑」金獎殊榮。未來,永慶房屋仍然會持續以「誠實房仲」的精神,推出符合消費者需求的誠實服務,讓台灣的購售屋環境更加安全與健全。不只「誠實安心認證」,永慶房屋持續創新誠實服務,以行動保障消費者權益。(圖/永慶房屋提供)
開工優惠看這裡1/TOK盡興食光推微型春酒3,388元爽吃 勺日內用搭美式免費續杯
春節連假過後緊接而來的開工日與補班日,想必讓不少人因為揮別假期而傷心,為了替廣大上班族加油打氣,餐廳、咖啡廳紛紛推出優惠,記者也幫大家做些整理,讓大家可以把握難得的小確幸。例如開工補班聚餐夯,「TOK盡興食光」自2/15~4/15為企業部門、中小企業主打造微型春酒開運套餐方案,適合4~5人分享的6品套餐加酒水,原價3,690元,優惠價只要3,388元就能飽食暢飲。由主廚匠心設計的精緻春酒套餐,公司行號可彈性安排桌數,相對減輕包場壓力。套餐包含沙拉1道、小食2道、主餐炊飯或義大利麵2道、排餐1道,飲品或紅酒2擇1。主餐部分首推「明太子香煎干貝炊飯」,可以品嘗到生食級干貝、明太子醬、風味炊飯,滿足熱愛醬汁佐餐的亞洲胃;店內人氣招牌「嫩煎戰斧豬排佐蜜蘋果」肉質Q彈香甜,搭配蜜烤蘋果與特製蘋果醬,開胃又解膩;酒水則可選擇店內手調茶飲1壺或者進口紅酒1瓶,讓賓主盡歡。飽餐一頓後,TOK還會為每桌訂位客人送上風土伴手禮一份,消費者有機會獲得御鼎興手工柴燒醬油或禾乃川豆製所拌麵,數量有限、贈完為止。TOK微型春酒開運套餐包括「百香油醋煙燻鮭魚沙拉盆」、「地中海烤時蔬」、「避風塘櫛瓜鳳尾蝦」以及主食2份和排餐等。(圖/TOK盡興食光提供)勺日咖啡廳推出內用餐點搭美式咖啡(左)可免費續杯,TOK則推出外送咖啡買一送一。(圖/勺日、TOK盡興食光提供)另外開工補班日最需要來杯咖啡打氣醒腦,TOK盡興食光特別推出外送開工專屬優惠,為上班族應援!2/15~2/17只要至ubereats平台購買美式咖啡或拿鐵,即享買一送一優惠,相當於半價就能喝到TOK高人氣的溫泉水洗咖啡;勺日咖啡廳也選在2/15~2/17同期間祭出咖啡優惠,凡於活動期間至勺日咖啡廳內用任一餐點,搭配美式咖啡即享免費續杯一次,消費者也可以補差價40元更換為拿鐵咖啡。華山SipSip Bar & Restaurant替上班族開工紓壓,將於2/17及2/23連續兩個週末夜安排知名樂手駐店演唱。(圖/SipSip Bar & Restaurant提供)另外以打破亞洲文化疆界的風味藝術為精神的熱門餐酒館「SipSip Bar & Restaurant」,午餐時段適合闔家共享,晚間吸引不少情侶用餐,深夜則變身都市秘藏酒吧,全時段也提供華山園區飲料外帶服務。無論是和家人或三五好友分享美食,抑或獨身一人前來,都能依喜好安排時間放鬆身心,亦可體驗亞洲各國風味的融合與碰撞。2月17日與2月23日晚上8點半起還有知名樂手駐唱,不論是要港式情歌的情深嘶吼或不插電的浪漫慵懶都有,再搭配招牌菜「花椒鴨胸佐酸菜白湯醬汁」,金黃酥脆中又兼具多汁鮮軟的雙重口感,加上花椒與高湯襯托出爽口滋味。※飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
永慶去年創8000億業績 董座孫慶餘喊「一片光明」撒2億成家基金
永慶房產集團7日於南港展覽館展舉辦尾牙大巡迴壓軸場,席開約500桌,近6000名永慶員工、眷屬參加,截自今日,全台共舉辦15場尾牙,共近2.8萬人參加。永慶2023年總銷金額高達8000億元,在買賣移轉棟數減少下,業績成長超過1成,並發出2億元「幸福成家基金」,董事長孫慶餘致詞時用「一片光明」來形容2023年的產業向上和永慶的規模擴大。永慶全台巡迴舉辦尾牙,全台共舉辦15場尾牙,共近2.8萬人參加。(圖/方萬民攝)永慶2023年總銷金額高達8000億元,幫助超過11萬組客戶購售屋服務,更於全台新展將近200店、全台店數近1700店,在15大房仲在台店數中搶下約4成的店數量,穩居店數最大的房仲集團。2023年雙北買賣移轉棟數年減4.4%的市況下,永慶2023年較前年不只業績成長10%,成交件數也成長15%。尾牙開場邀請九天民俗技藝團表演,還有A-Lin、動力火車、告五人等超強卡司接棒演出。(圖/方萬民攝)孫慶餘表示,40多年前房仲產業一遍蠻荒,他引進國外「新式仲介」,主張不賺取差價,只收取固定費率服務費,期待將產業帶向透明化經營,「但剛開始要人沒人、要錢沒錢,最嚴重是沒人相信你那一套,因為不知道會不會成功,前期篳路藍縷。」孫慶餘說,現在每年展店百家,但前10年才從第1家店開到第100家店,當年推不動時,自嘲是大海中的一滴清流,如今已成為一股勢不可擋的洪流,2月初在手上要開的店已有150家。未來將持續秉持「先誠實再成交」理念,做產業的良心,繼續帶領產業走向正途,為消費者打造一個公平、安全的房產交易平台。永慶尾牙邀請到A-Lin、動力火車、告五人、未來少女紫月光、Passion Sisters中信兄弟啦啦隊等卡司陣容,亦準備超過千項的抽獎獎品,最大獎更送出汽車一台。年度業績冠軍吳政陽,搭乘價值超過千萬元的豪華跑車進場,也掀起尾牙高潮。今年是吳政陽8年內7度摘下永慶房屋業績冠軍,不只2023年收突破8位數,累積獲得的「幸福成家基金」超過2000萬元。永慶房屋為協助同仁完成買房的願望,除業績獎金外,每年加碼提供額外的「幸福成家基金」,2023年「幸福成家基金」頒獎總金額再創新高,發出近2億元,較2022年成長3成,10年來累積發放近8.3億元。永慶房屋總經理吳良治表示,除了吳政陽外,2023年有99位經紀人年度業績突破千萬,其中有超過3成的千萬經紀人不到35歲;2024年將再展17店、持續擴充單店人力,將延續「業務新人前12個月每月5萬元」收入保障,力挺年輕人在永慶房屋創造成功。
陶晶瑩直播哽咽! 否認吞「辣杯杯」股份:已準備員工年終資遺費
藝人陶晶瑩和演員老公李李仁2022年自創麻辣燙品牌「辣杯杯」,結果近期卻與劉姓合夥人搞到撕破臉,雙方互告後,法院判決陶晶瑩夫婦公司敗訴,判賠315萬元。對此,陶晶瑩今(22日)中午開直播說明始末,駁斥吞貨款、吞股份之說,還一度哽咽落淚,「憂員工領不到薪水,已先準備年終資遺費。」供貨的劉姓大股東日前因廠商點心採購及利潤問題,遭陶晶瑩指控賺差價掏空公司,涉嫌詐欺及背信,且陶晶瑩認為該商品有經過她大量宣傳,也有線上及線下通路成本,溢價部份屬行銷成本,相關商品都在疫情期間捐到各大醫院,因此才會拒付貨款。但新北地院於去年(2023年)12月27日宣判陶晶瑩和李李仁的公司敗訴要賠315萬餘元,辣杯杯面臨遭法院查封資產的命運。對此,陶晶瑩今中午開直播澄清,劉男進自己公司的貨,源頭賣20元,他進價42元,價差太大,雙方因理念不同,她請劉男拿走原始股金退出。她提到去年傳出辣杯杯欠薪,其實是劉男不蓋章付薪水,現在辣杯杯面臨查封,她已趕快把剩下的薪水、年終獎金發出去,一切都為員工著想,這是她最後的防守,「憂員工領不到薪水,已先準備年終資遺費。」陶晶瑩續稱,目前她的公司和劉男的官司還在進行中,她不願口出惡言,也希望對方不要藉爆料,抹黑她與李李仁,自己現在也準備很多證據交給檢方,後續仍有官司要進行,呼籲粉絲別被誤導。
癌末女「遺產全給老父」 丈夫女兒氣炸提告…法院判決出爐
大陸江蘇省一名謝姓女子2021年被確診為直腸癌,生病期間住在父親和弟弟家由2人照料,弟弟還為她墊付了部分醫療費用。謝女在患病期間曾手寫遺囑乙份,明確表示其所有金錢財產均由父親繼承,張姓丈夫和2個女兒均不享有繼承權,並將名下1套拆遷房屋和車庫轉讓給父親,過世後卻演變成爭產大戰。《瀟湘晨報》報導,謝女生前與丈夫育有2女,2021年被確診為直腸癌,生病期間主要住在父親和弟弟家,並由他們照料,弟弟還為她墊付了部分醫療費用。謝女在患病期間曾手寫1份遺囑,明確表示其所有金錢財產均由父親繼承,丈夫和2個女兒均不享有繼承權。2023年4月,謝女在去世前1個月與父親簽訂房屋轉讓契約,以人民幣10萬元(約新台幣44萬元)的價格,將其名下1套拆遷房屋和車庫轉讓給父親。不久後,該房產即登記至謝父名下。沒想到,謝女去世後,丈夫和女兒卻一狀告到法院,認為謝女生前的房屋轉讓行為損害其合法權益。原告方認為,雖然房屋登記在謝女一人名下,但當時拆遷份額中有小女兒的份額,補繳的購房款是夫妻共同財產,而且該房屋的轉讓價格不合理,要求法院撤銷該轉讓行為。為徹底化解矛盾,通州法院興仁法庭深入調查分析,準確掌握了謝女名下的喪葬費、撫恤金等財產情況,為計算可繼承遺產數額並進行分割打下基礎。同時,法庭邀請村委會、婦聯參與調解,其中婦聯對謝女的2個女兒進行心理疏導、村委會對謝姓父子進行家庭和道德觀念的感化,法庭則就撤銷權、繼承權以及共有財產份額相關的法律法規進行釋明,讓各方明白自身的權益以及界限。此外,興仁法庭庭長洪峰和承辦法官趙永剛還前往謝家,聆聽各家庭成員的想法、需求和期望,尋找解決問題和平衡各方的可行性方案。多方努力下,謝、張2家的關係得到緩和,並達成調解,案涉房產過戶給小女兒,張家給付人民幣15萬元(約新台幣66萬元)差價,糾紛得到實質性化解。
女照三餐吃「健康食品」中風 怒告直銷公司求償660萬…法官判「獲賠30元」曝原因
高雄一名何姓女子參加某直銷公司說明會後,找弟妹一起加入會員,並購買許多宣稱可增強免疫力的食品服用,未料何女事隔不久就罹患高血壓甚至出血性中風,經搶救近50天才保住性命。何女事後提告直銷公司求償660多萬元,不過法官審理後認為,何女發病原因與產品無關,判直銷公司賠償30元。可上訴。何女主張,自己曾參加該直銷公司在高雄的說明會,並對自稱健康教育博士、營養師的講師宣傳內容感到十分心動,因此用弟弟、妹妹名義購買許多宣稱可大量食用,以盡速強化身體免疫力、抵抗力與恢復既有功能的產品,還加入該直銷公司成為大使會員。不料,她2022年4月1日起按講師說法每日三餐服用,卻因產品含有咖啡因、服用過量導致高血壓;同年5月14日突感不適急診,被診斷為出血性高血壓併左側肢體無力與高血壓,治療49天才出院。何女事後除要求退錢,也認定產品有瑕疵,害她險些喪命與無法繼續工作,提告直銷公司並求償660多萬元。直銷公司對此辯稱,講師沒在說明會上說產品可以三餐加量使用,以加強效果;公司也在產品上載明每日1包的使用方式,並已依規定退還款項,主張公司沒有疏失。該公司認為,高血壓為長期潛伏的慢性疾病,又多為遺傳、心理等長期因素產生,懷疑何女可能長期患有高血壓,罹病與公司產品無關,請求免賠。法官則認為,該產品雖有咖啡因,但生活中其他食、飲品也有咖啡因,難認定該產品有瑕疵或欠缺安全性;醫院也診斷何女為自發性出血導致腦中風,故應為本身患有高血壓不自知,難證明是產品內的咖啡因所致,判直銷公司僅需賠償貨款的差價30元。可上訴。
事發才1天!日航「啟動賠償」乘客感動揭金額 全旅客開放免費改退票
日本航空JAL516班機2日下午降落東京羽田機場,撞上海上保安廳飛機發生起火意外,機上367名乘客和12名機組人員全數成功逃生,整個疏散過程僅花費18分鐘,堪稱奇蹟。事隔僅1天,搭乘事發班機的旅客透露,日航已開始支付賠償金,如此高效率讓他讚嘆不已,同時也感謝日航救了自己一命。日媒《ENCOUNT》報導,日航今天公布JAL516班機的疏散過程,該飛機於2日下午5時47分落地,過程中撞上海上保安廳飛機,隨即起火燃燒;飛機停止後,機組人員打開還能正常使用的5扇門,同時開始指導旅客疏散,因廣播系統在碰撞中損壞,機組人員使用擴音器進行疏導,約18分鐘後,包括機組人員在內的379人全部疏散。日航表示,所有乘客撤離後,9名空服員和3名機組人員才逃生,「每個人都能安全撤離,這證明了機組人員接受的訓練十分專業」,另為因應緊急情況,每架飛機上都配置了多個擴音器,且它們比常見的擴音器體積更小,避免佔用空間。搭乘事發班機的旅客透露,日航已開始支付賠償金。(圖/翻攝自X)據悉,日航已開始向367名乘客支付賠償金,公司證實,「毫無疑問,我們已經開始支付,包括回程的交通費」,但無法透露具體金額。一名搭乘事發班機的旅客發文稱,針對行李丟失部分,日航將賠償每人20萬日圓(約新台幣4萬3417元),此外還可以申請回程交通費補償,效率讓他讚嘆不已,也感謝日航救了自己一命。另外,日航今天也公布516航班事故特別處理辦法,將接受原訂搭乘日航航班旅客的機票變更和退款,只要是今年3月31日前的航班,不管國際線或國內線皆適用(包括聯營航班),不收取任何費用,無論航班有無異動,都接受免費更改一次;如原訂航班有異動且客滿時,可改訂較高等級之艙等,不收取差價。日航今天公布516航班事故特別處理辦法。(圖/翻攝自日航官網)
永慶捐贈政治大學社科院國際會議廳全新啟用!
永慶與政大產學合作從居住正義擴及社會關懷、共創永續社會政大社科院30週年院慶社會正義和永續發展研討會 眾多政要學者齊聚永慶房產集團及國立政治大學公益產學合作持續深化!由永慶房產集團捐贈的政大社科院國際會議廳翻新工程正式竣工,(15)日舉辦揭牌暨啟用典禮,並展開「政大社科院30周年院慶─社會正義與永續發展研討會」,為全新的國際會議廳揭開序幕。典禮現場冠蓋雲集,內政部政務次長花敬群、國立政治大學校長李蔡彥、永慶房產集團董事長孫慶餘、國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩等眾多產官學重量級貴賓皆蒞臨出席,見證永慶與政大以公益出發的創新產學合作邁向嶄新一頁,從促進居住正義擴大至推動社會正義,打造永續社會。國立政治大學校長李蔡彥(左2)、永慶房產集團董事長孫慶餘(右2)、國立政治大學前副校長趙怡(右1)、國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩(左1)(圖/永慶房產集團提供)永慶與政大攜手培育人才 促社會正向發展國立政治大學校長李蔡彥致詞時表示,大學是培育人才與知識創發的場域,產業是運用人才與應用知識的場域,學校與產業的攜手合作,可以創造學校產業共贏、社會共好的價值。永慶房產集團推動社會公益,善盡企業社會責任,向來不遺餘力。與政治大學進行的產學合作,更從公益出發,開創多項產學合作、成立「政大不動產研究中心」聚焦居住正義,建立產官學三方良性交流的平台。政大社科院國際會議廳的正式啟用,讓永慶與政大的公益產學合作,除了課程學習、學術研究、政策倡議等軟實力方面的合作,也擴展到硬體設備的合作,樹立「軟硬兼具」的產學合作標竿。李蔡彥校長表示,全新的政大社科院國際會議廳,首場研討會以「社會正義與永續發展」為題,也展現出社科院和永慶房產集團,與社會脈動相呼應、帶動社會成長的企圖心。李蔡彥校長再次感謝孫慶餘董事長的支持與捐贈,讓政大師生都獲益匪淺。內政部政務次長花敬群則分享,他受過政大10年的栽培,看到社科院30年來不斷蒸蒸日上,格局、氣魄與過去截然不同,讓身為校友的他非常與有榮焉。政大校歌中,勉勵學生要身正、意誠;要有服務的精神和豐富的智能,花敬群次長表示,這些意涵跟社科院的理念深度呼應,社科院的訓練,就是要國家、社會和世界做出貢獻,面對不斷變化的時代,政大人都兢兢業業面對這些挑戰。政大的師生在面對時代挑戰、回應社會需求的過程中,能夠享有如此現代、數位、舒適的環境,必定能夠孕育出更多創見、與國際友人激盪出更多思想火花。花敬群次長特別向孫慶餘董事長致謝,持續幫助政大社科院向上蛻變,作為政大的校友,感到非常幸福。從居住正義擴及社會關懷 永慶持續回饋社會永慶房產集團董事長孫慶餘致詞時分享,政大社科院追求社會正義、分配正義、居住正義的理念,跟永慶房產集團的不炒房、不賺差價、提供給消費者一個公平合理的房產交易平台的理念相當一致,因此永慶非常高興能跟政大社科院從公益出發,展開創新的產學合作。永慶房產集團和政大社科院在2021年成立了「政大不動產研究中心」,並在楊婉瑩院長與楊松齡主任的領導之下,帶著一群優秀的教師、學生,產出非常豐碩的成果,成功打造出產官學三方良性對話的交流平台,為不動產產業政策提供建言,現在已成為台灣不動產研究的重要智庫之一。社科院國際會議廳的全新落成,除了是永慶為政大社科院30週年院慶獻上賀禮外,更標誌著永慶和政大的公益產學合作展開新的一頁。孫慶餘董事長期許,未來與政大社科院的公益產學合作,不僅以居住正義的角度持續深化,也擴及社會問題的關懷,共創社會的永續發展。政大社科院國際會議廳將是推動居住正義、促進永續社會的新起點、新基地,相信能夠匯入更多產官學的力量,關懷更寬廣的社會議題、也培育更多學子,為社會的正向發展發揮更多影響力。孫慶餘董事長更特別感謝國立政治大學前副校長趙怡,當初大力撮合政大和永慶的公益產學合作,為雙方的合作奠定堅實基礎,才能開展出後來諸多的產學合作成果。永慶房產集團與政大社科院共同攜手,持續深化居住正義,共創社會永續發展,帶動社會不斷向上提升。(圖/永慶房產集團提供)全新國際會議廳首場研討會 聚焦社會正義和永續發展政治大學社會科學學院院長楊婉瑩分享,社科院國際會議廳的竣工,必須要特別感謝永慶房產集團的資源挹注,孫慶餘董事長更是親力親為,帶領永慶團隊與社科院同仁相互協力,將社科院國際會議廳打造成一處友善、開放、共融、永續的會議空間。適逢政治大學社科院30周年院慶,楊婉瑩院長也期待從此處開始,政大社科院能為社會培育更多頂尖人才,邁向輝煌的下一個30年。嶄新的社科院國際會議廳正式啟用後,第一場活動即是重量級的「政大社科院30週年院慶─社會正義與永續發展研討會」。楊婉瑩院長表示,研討會不僅聚焦攸關國家永續發展的重大議題,更邀集重要的產官學人士會聚一堂、集思廣益,分享創見,讓全新的政大社科院國際會議廳的啟用,更具歷史意義。「社會正義與永續發展研討會」分別就「發展正義」、「平等包容」和「永續創新」三項大議題進行探討,分別邀請到內政部政務次長花敬群、財政部政務次長李慶華、環境部政務次長施文真、原住民族委員會主委夷將‧拔路兒、公務人員保障暨培訓委員會副主委呂建德、台北市政府副秘書長游適銘;政大社科院前院長,現政大不動產研究中心主任楊松齡教授、前院長江明修教授、前院長莊奕琦教授,以及橫跨社科院不同系所的諸多教授共襄盛舉。永慶房產集團與國立政治大學,從公益思維出發,結合大學社會責任和企業社會責任,為促進社會正向發展攜手合作。自2020年雙方展開產學合作後,成立政大不動產研究中心,全面深化房地產研究;也開展產創永慶聯名講座、校園記者公益產學合作計畫、永續智慧與共享城市講座,回饋學子產業資源,年年都有具體成果。永慶房產集團表示,未來會持續善盡企業社會責任,為社會注入更多善的力量。
2023亞洲最具影響力人物 孫慶餘:為別人的生活帶來一份安定的力量
國際雜誌《Tatler》日前公布「2023年亞洲最具影響力人物Asia’s Most Influential」名單,永慶房產集團創辦人暨董事長孫慶餘,身為台灣房仲產業改革的推手,促進台灣房市資訊透明,和全亞洲600位最具創新力的革新者、產業巨擘及思想領袖共同入榜,AI教父黃仁勳、星宇航空張國煒、香港首富李嘉誠、歌手周杰倫等人皆榜上有名,孫慶餘則是亞洲唯一入選的房仲業者。「2023年亞洲最具影響力人物」共有來自11個不同領域的改革者,評選指標包含人物影響力擴及的範圍、相關成就的即時性、在專業領域中的年資、及將世界帶往美好方向的領導能力,榜單呈現香港、馬來西亞、新加坡、菲律賓、台灣和泰國共600位卓越領袖。不可或缺的產業推手 引領市場轉型升級投身房仲業將近40年,孫慶餘可說是打造台灣房仲業的先驅,30年前的台灣,市場上充斥著傳統仲介賺取差價等作法,造成許多買賣糾紛與消費者的不安,讓孫慶餘下定決心帶領產業走向正途,為消費者打造一個公平、安全的房產交易平台。孫慶餘深知企業要走的長遠,好的產業環境絕對是基石,因此他引進美日等先進國家房仲發展經驗,於1985年率先推動「新式仲介」,主張不賺取差價,只收取固定費率服務費,期待將產業帶向透明化經營。為落實新式仲介的理念,1988年,孫慶餘創立永慶房屋,隔年,他主動建議政府立法規範房仲經營,推動仲介法制化,歷經十多年的奔走,「不動產經紀業管理條例」及「不動產經紀人證照制度」終於在1999年立法通過施行,台灣房仲業自此改頭換面,消費者權益獲得具體的保障。為回應消費者對公平交易環境的期待,永慶房屋在2007年率先於網路公開成交行情,並主動提供成交資訊給政府,促成「實價登錄1.0」政策上路,持續引領產業前進;2014年,孫慶餘成為台灣第一位獲得中華民國地政貢獻獎的房仲業者。永慶房產集團創辦人孫慶餘致力推動台灣房仲產業的改革與提升,獲Tatler雜誌評為「2023亞洲最具影響力人物」(圖/永慶房產集團提供)跳脫舊思維 用創新改寫房產交易體驗下一步,孫慶餘要推升房仲產業至「誠實仲介」時代。2019年便身先士卒將「成交行情資訊揭露至門牌」,並擴及集團下所有品牌,將房價資訊透明呈現給消費者,擺脫資訊不對等。之後也不斷推出各種誠實服務,包括:兩大誠實房價保證、真房價保證、買賣屋全保障等,明確地展現保障消費者權益的決心。孫慶餘認為,「企業經營除了創造營收,更要承擔責任,讓客戶獲得安心與安全的服務,不僅能讓自己心安理得,更為別人的生活帶來一份安定的力量。」孫慶餘勇於創新的精神,從創業之初便可看出端倪。他不但改變了台灣傳統房仲的營運模式,更一步步帶領產業進步、與世界接軌。除了以「先誠實再成交」為服務最高原則,贏得消費者信賴與認同,更利用創新科技翻轉房仲服務模式,提升房產交易體驗與效率。身為科技仲介的先驅,孫慶餘從後天看明天,當同業還在用圖紙介紹物件,永慶早已衝上雲端。從2002年起教育消費者「買房子先上網看房子」,並首創「影音宅速配」網路影音看房服務,成功縮短買賣屋決策過程,為產業的服務規格立下新的標準。近年MR、5G、AI技術的發展,永慶投入大量資源,持續發掘新科技應用在房地產服務的可能性,助經紀人工作更有效率,也提升消費者購售屋體驗。以誠實立足30餘年、實踐永續經營孫慶餘所打造的不只是誠實房仲集團,而是深度服務在地的生活房仲。永慶房產集團1,650家店,今年已協助在地社區鄰里舉辦超過3.2萬場活動,從社區服務中發展永續精神。長期倡議「誠實」價值的孫慶餘,藉由贊助時報金犢獎、舉辦誠實徵文比賽等方式,讓年輕學生們以創意或文字表達對誠實的體會,培養思考能力與正確價值觀,貢獻企業力量推動教育發展,促進社會良善循環。數十年來,孫慶餘一直以消費者需求為先,不斷重新定義房仲產業的服務模式,為台灣房仲產業帶來積極正面的影響,「房仲是人的產業,人才與信賴才是創造勝利的關鍵。我們不把追求利潤擺在第一優先,而是以消費者權益、永續經營為最高原則。所以我們在消費者保障、科技工具、創新,及人才培育等永續經營的投資將不會停歇、也沒有上限。」
柯文哲農地違規 黃珊珊:捐120萬收益給新竹市社會局
民眾黨總統候選人柯文哲近日被踢爆,在擔任台北市長時曾申報新竹市隆恩段的農牧用地違規出租。對此,民眾黨不分區立委候選人黃珊珊、周榆修今(22)日上午召開居住政策記者會,黃珊珊表示,農舍自2009年起迄今收租105萬元,遊覽車從2020年開始租金大概19.8萬,總共是120萬元,柯文哲會捐給新竹市政府社會局。黃珊珊於記者會後受訪指出,今天就正式說明清楚,整件事的來龍去脈,有花時間去跟地主他們確認過程,等下會給大家一張圖、時間軸,2006年10月空照圖是農地,2007年6月有整地,那都是在柯文哲買屋之前,2007年9月時,已經畫設停車格。黃珊珊指出,今天入場動工刨除將依法恢復農用,並委託專業律師處理後續土地處分給其他地主的手續,取得差價也會捐給新竹市政府社會處。黃珊珊表示,居住正義是柯文哲從政後大力推動的事情,2006年的時候,那時候蔡英文選總統被質疑家族名下有很多土地,當時柯文哲當選市長,也出來告訴大家說一定是家族買的,應該不是蔡英文自己買的,也幫她緩頰,黃珊珊接著說,柯文哲2015年就告訴大家,他爸爸希望他回新竹將來回去當醫生,這件事從來沒有隱晦或避諱過,柯文哲沒有炒地動機,當然沒有違背居住正義的問題。周榆修則補充,柯文哲的農地爭議,從揭露到今天為止,如果沒有記錯,是第6或第7天,各位去看賴清德副總統,從2023年9月6日,一直到宣布要公益信託是前天的事情,由此可看出來,柯文哲面對外界關注的爭議,向來是面對問題解決問題,也不因為要開居住正義就故意跳過不開,這不是更奇怪嗎?這兩件事是不互相違背的。