買老公寓隱憂多?專家揭3項必備黑科技:不比新大樓差
台灣房價居高不下,不少人擁有買房資金後,都會苦惱該選擇新大樓還是舊公寓,舊大樓好處在於公設比低、不需要管理費,不過在垃圾處理、舊電線、鄰居的部分則有許多隱憂,對此專家提供3個住公寓可以使用的科技產品,來解決上述困擾。曾有人在ptt上發文提問「為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?」當時不少人回應寧靜度、管委會、治安、消防等問題。不過有部分購屋人看上老公寓室內坪數大的優點,在與新大樓的比較下仍選擇老公寓,針對傳統公寓的門鎖容易被破解的疑慮,就有專家建議,可以運用當代黑科技,加裝智能鎖,運用臉部、指紋、門卡進行開鎖,可以有效的提升居住安全。另外,老公寓電線走火消息頻傳,針對這個狀況,專家表示,民眾不必再使用傳統延長線,可以改買智慧插座,不但可以自動斷電還能遠端操控,出門在外也不怕是否忘記拔掉電源,用app一鍵操作就能搞定。而新大樓雖每個月都必續負擔管理費,但不必專垃圾車這塊卻是相當吸引人,家中若是有廚餘,不必放置家中產生異味、長蟲。針對舊公寓缺少這塊,專家則建議可以添購廚餘機,分解每天的廚餘,這樣就算沒有趕上垃圾車,也不必苦惱廚餘留在家發臭。
全聯與大潤發印花集點換廚餘機 8年總換購破百億元
全聯福利中心宣布11月24日至明年3月21日與大潤發推出全新印花集點活動,攜手瑞士國寶級品牌「瑞康屋KUHN RIKON」推出9款商品,包含由RPET環保材質製成的密封罐和真空保鮮袋,以及獨家開發的廚餘處理機等,消費每200元可獲得1枚,最低40枚印花即可免費換購。瑞康屋KUHN RIKON印花集點換購活動期間11月24日至明年3月21日,在全聯與大潤發共同登場,消費者可用5枚、10枚、20枚、40枚、50枚印花加購0至5,299元或用福利點、發幣換購。全聯也強調,此檔活動的印花貼紙與AWORLD合作,掃描背後的QR CODE有機會抽Gogoro VIVA ME電動車,共2台。同時,AWORLD數位平台將統計台灣區團體累計積分,團體積分每達100萬分,全聯與大潤發即種植100棵樹,目標為500棵樹。全聯根據內部數據統計,從2015年推出印花活動開始,目前共16檔活動,累計換購超過1,350萬件商品,總換購金額更突破百億元,相當於每1戶家庭都換過2件全聯推出的印花集點商品。
徐新洋周六婚宴席開36桌!徐乃麟霸氣買單300萬
徐乃麟今(21日)出席廚餘機站台活動,他的兒子徐新洋23日即將迎娶俄籍女友宋蕊安(Soa),徐乃麟表示屆時將席開36桌,他更霸氣幫忙買單約300萬的婚宴費用,他笑說自己歷經過女兒婚宴已是駕輕就熟,「對我來講,把孩子都照顧好、他們有美滿家庭,其它都平常心。」徐乃麟這次不在兒子婚宴上開金口,把機會留給未來媳婦。(圖/讀者提供)徐乃麟表示自己邀請的嘉賓都是至親好友,他與徐新洋邀請的藝人僅佔3到4桌,「像方芳芳,瓜哥都是提攜我綜藝的人,他們倆都會來,還有合作的藝人曾國城、熊熊、瑤瑤,總共36桌。」他笑說沒有商界人脈,「要是郭董聽到我的呼喊,可以來坐一坐。」他也透露Soa的家人前天已抵台,婚宴上會遵循俄羅斯習俗,Soa將獻唱歌曲給爸爸、父女倆一起在婚宴上跳舞,徐乃麟認為未來親家公應該會感動落淚,「她爸爸照顧家庭、愛孩子的表現跟我如出一轍,Soa從到台灣讀書,前後6、7年時間,她爸經商也常常來台灣。」
日月潭雲品大改裝秀「會出聲的植物」 張安平、辜懷如推永續旅遊服務生命
為提升旅客體驗與布局疫後觀光市場,雲品(2748)日月潭雲品溫泉酒店近期完成營運15年來最大改裝。11日舉行重新開幕記者會,雲朗集團董事長辜懷如及執行長張安平一同出席。張安平提倡永續旅遊,在雲品大廳設置了2座巨型生態缸,推廣物種多樣性,讓旅人感受永續無價的旅行,「台泥也好、雲朗雲品也好,服務的不只是人,而是生命!」托斯卡尼風的「雲水」,可270度欣賞日月潭湖畔美景,室內更有如大型溫室,植栽藝術運用了「檸檬樹」與「橄欖樹」概念貫穿整體設計,富濃厚義大利風格。(圖/林榮芳攝)雲品溫泉酒店歷時5個月的大型裝修工程,全新裝潢引進「親生命設計」(Biophilic Design),打造「花染木」、「石倚煙」2款生生不息的巨型生態缸,將生態循環化身為藝術;另外也打造全新「雲水」行政酒廊,特別從義大利托斯卡尼進口手繪餐桌,並且把溫室般進室內,視覺上完美結合義大利和日月潭的自然空間。此次改裝,1~3樓公共區域也做了相當大的空間調整,業者透露改裝成本「以億為單位」。辜懷如介紹雲品最新「雲水」行政酒廊,裝潢設計來自義大利托斯卡尼風,「我們義大利跑得多,看到這(風格)很漂亮,源自於西班牙,15~18世紀,在義大利盛行,一直傳承下來,不只用在建築外觀,也用在杯盤設計上。」雲品溫泉酒店日月潭新大廳多了2個巨型生態缸,傳達永續旅遊的理念,左起藝術家周巧其、生物學家李家維、雲朗集團董事長辜懷如、雲品董事長盛治仁。(圖/林榮芳攝)張安平向來對西方文化藝術有獨到見解,他也補充說明,「雲水」的托斯卡尼風有很多東西方文化元素的融合,像是黃檸檬,其實來自亞洲,早期歐洲貴族會將亞洲帶來的檸檬種在大甕裡,春夏秋時放在外面,冬天就搬到溫室過冬,很多家族大院外都有專門種檸檬、橘子樹的地方。張安平也介紹放在大廳的巨型生態缸,想強調生物的多樣性及永續性。他說,大自然創造生命也養育我們,也會回收我們再創造新生命,生命其實都連續在一起的,「台泥也好、雲朗雲品也好,服務的不只是人,服務的是生命」,雲品讓旅人重新找回與大地的連結,這也是雲品推動永續旅遊的重要價值。「花染木」、「石倚煙」巨型生態缸由生物學家、辜嚴倬雲植物保種中心執行長李家維帶著新銳藝術家周巧其創作展出。其中「石倚煙」是一顆來自印尼淺海的巨型珊瑚礁石,上頭植栽多種苔蘚,而苔蘚能經由電流通過所貼附的生物電阻片,偵測苔被濕度,並讓植物可以自己調控造霧機維持濕度,同時也會導電發出逼逼聲的生物訊號與住客對話,傳達萬物平等的理念。雲品董事長盛治仁也表示,雲品以前一年要買33萬瓶瓶裝水,放在房間,現在推動減碳理念只買1萬瓶,僅供旅客方便攜帶,也不再提供一次性備品,也裝了智慧節能系統,以及設置兒童永續書房、做了碳盤查,同時也添購了廚餘機,做成肥料給附近的小農,再跟小農買種植的食材,成為好的循環,只要想得到的、負擔得起的,都再努力。據統計,去年雲品平均住房率61%,平均房價14,563元,今年第一季平均房價為15,587元。盛治仁指出,目前平日住房率約50%,假日可達70~80%,不以接滿房為目標,維持更細膩的服務水平,力拚維持去年的高房價。雲品日前公告7月合併營收為1.86億元,年增12%,月增23%,累計營收達12.92億元,年增23%。
送媽媽廚餘機當生日禮物 鄰居大嬸像蟑螂一樣來分杯羹
有網友在臉書社團「爆廢公社」發文,表示前陣子媽媽生日,他買了1台廚餘機送給媽媽當生日禮物,但鄰居大嬸在知道原PO家有廚餘機後,就每週至少去他們家倒廚餘2次,讓原PO很崩潰,直呼大嬸像蟑螂一樣難纏,想詢問眾網友該如何處理。原PO表示,自從對面的大嬸知道家裡買了廚餘機後,每個禮拜至少會來他家倒2次廚餘。原PO忍無可忍,已經跟媽媽溝通了好幾次,但媽媽卻認為是大嬸來家裡作客,也是她在社區裡少數的朋友。媽媽叫原PO做人不要太小氣,不要斤斤計較一點小事,讓原PO很無奈。原PO跟媽媽溝通了好幾次,並沒有實際效果。後來對面大嬸竟過來勸原PO,叫他跟媽媽講話時要客氣一點,讓原PO直接爆氣,認為大嬸像蟑螂一樣難纏,臉皮還很厚,更讓他的親子關係變糟糕。因此他想詢問網友們該如何解決惡鄰居的問題。網友回覆,「我會暫時先把廚餘機收起來,等他不來的時候再放回去,他再來 我再收,夠明顯了吧。」、「其實媽媽說的就是鄰居裡面難得有一個好朋友,倒廚餘只是一個活動的理由而已。」、「正面迎擊大嬸比較快。」、「叫她自己去買啊!」
戀情地下化3/Lulu、張瑞夫當眾調情 自薦「男主人」成生日禮
30歲的黃路梓茵(Lulu)和32歲的「萬秀洗衣店」金孫張瑞夫,皆是台中后里同鄉,有著地緣之便兩人,去年2月因Lulu的Podcast節目《Lulu超強校》,邀來男方當來賓,就此埋下感情種子。之後Lulu又再次以YT頻道《Lulu的家》的名義,邀請張瑞夫上節目幫洗大象,而大象玩偶上那條刻意畫上弄髒紅色線條,現在看來正如網友所說,是「Lulu與瑞夫的紅線」。張瑞夫因替阿公阿嬤經營70年的「萬秀洗衣店」成立IG帳號,迅速在網路竄紅。(圖/截自張瑞夫臉書)現年32歲的張瑞夫,4歲父母離婚,父親是中油加油站站長,必須到全台各地輪調,單親家庭長大的他,從小由阿公、阿嬤帶大。2020年7月,他為開業70多年的「萬秀洗衣店」成立IG帳號,並幫年過80的爺奶張萬吉、許秀娥,用店內遺棄的衣物穿搭造型、照片上傳至IG,超過20萬人追蹤,更登上英美主流媒體報導,意外爆紅。而2019年與交往4年阿達分手的Lulu,時隔2年後,才被時報周刊CTWant獨家直擊和張瑞夫十指緊扣,在淡水進行夏之旅,戀情也因此曝光。現已入住新家的Lulu,曾在直播要好友送「入厝禮」,當時還不是男友的張瑞夫回說:「可以送上一個男主人!」很懂得討Lulu歡心。雖然當時張瑞夫曾表示要送廚餘機,Lulu卻直回:「我比較想要一台『人體廚餘機』。」兩人在直播上當眾調情,相當甜蜜。 Lulu與張瑞夫兩人之前互動熱絡經常同框,去年Lulu開唱張瑞夫還送花,不過兩人交往後便轉為低調。(圖/截自張瑞夫IG)但今年二月Lulu被問男友話題,媒體關心她感情還好嗎?LuLu卻說:「突然覺得一陣累。」不願多談。而張瑞夫似乎也像套好招一般不希望話題繞在感情上,向粉絲喊話希望購買他的書,或是買票支持《單身租隊友》,默默請粉絲支持Lulu。好在4月10日晚間9點多,本刊再度看到男友張瑞夫開著車滑進Lulu新家停車,之後便未離開,看來小情侶仍是穩交中。去年Lulu生日開唱,張瑞夫特別捧著一盆花到現場支持;而本月24日Lulu將迎來31歲生日,看來應該也會為她帶來驚喜。
夕陽下調情3/Lulu苦心製造機會 與張瑞夫連生孩子觀念也契合
30歲的黃路梓茵(Lulu)在與交往4年的阿達分手後,已空窗2年沒傳出新戀情,疫情期間本刊直擊Lulu與在網路暴紅的「萬秀洗衣店」金孫張瑞夫,相約新北市淡水的夕陽下十指交扣、摟腰漫步,還喝同一杯飲料交換口水,但說起這個張瑞夫除了外型高大帥氣,也相當有才華,難怪能打中Lulu的寂寞芳心。去年張瑞夫替阿公阿嬤經營70年的「萬秀洗衣店」成立IG帳號,迅速在網路竄紅。(圖/翻攝自張瑞夫臉書)今年三十二歲的張瑞夫,從小由阿公阿嬤帶大,去年七月,他發現在台中后里經營「萬秀洗衣店」七十年的老人家,因為年事已高加上生意下滑,臉上失去了光采,他於是為萬秀洗衣店成立IG帳號,並讓阿公阿嬤穿上各款客人長年未領取的衣物。兩位老人家在孫子的打理下,擺出各種活潑的肢體動作拍照,IG一個月就吸引數十萬人追蹤,不僅台灣媒體爭相報導,還有國外媒體安排專訪,讓張家人和洗衣店一同竄紅。今年二月,Lulu主持的Podcast節目《Lulu超強校》,邀請張瑞夫當來賓,為彼此結下緣分。兩人當時的互動雖略顯生疏,但可看出Lulu對張瑞夫頗有好感,不僅以自己是台中后里同鄉的關係拉近距離,更不斷地稱讚對方帥氣。Lulu邀約張瑞夫幫她清潔玩偶,過程中氣氛曖昧,男方也選在白色情人節發文誇她人美心美。(圖/翻攝自張瑞夫IG)一個月後,Lulu再次以個人YouTube頻道的名義,邀請張瑞夫來台北,為她被紅筆畫了一道的大象玩偶進行清潔。影片中Lulu除了不斷地示好,更以詢問張瑞夫的理想對象為由,不斷暗示對方看向自己,因為她認為自己短髮可愛的形象,頗符合張瑞夫的口味。當時有網友打趣地表示,大象上的紅色線條,就是「Lulu與瑞夫的紅線」,想不到竟一語中的。直播時,Lulu對張瑞夫相當有好感,也曾揹著「萬秀洗衣店」的包包幫男方宣傳。(圖/翻攝自Lulu IG)據悉,今年六月Lulu買了新房子後,不斷地在自己或其他藝人直播時,開玩笑逼問朋友要送上什麼「入厝禮」。先是「玖壹壹」春風送上冰箱,李易、六月夫妻檔也答應提供氣炸鍋,碰到陳漢典時,Lulu表示「是否能送上七十幾吋的電視?」陳漢典立刻大方同意,並允諾價格上限為十五萬元,展現搭檔的好交情。陳漢典下線後,Lulu的意中人張瑞夫才被邀請上線,一開始Lulu詢問對方要送什麼入厝禮,張瑞夫竟回答:「可以送上一個男主人!」讓Lulu笑得花枝亂顫,更不斷地對男方釋出「幻想新房中有你在」的美好藍圖。當張瑞夫表示要送廚餘機,Lulu更直言:「我比較想要一台『人體廚餘機』。」調情意味非常明顯。近期Lulu在夯片《當男人戀愛時》飾演對感情主動的女子,本人似乎很符合角色個性。(圖/金盞花大影業提供)兩人聊完新房子的話題後,好友dato也加入直播間,笑稱自己是兩人的「月老」。直播過程中,可看出內斂的張瑞夫,對於感情話題還是略有保留,Lulu卻是對網友的留言「瑞夫變丈夫」喜不自勝,最後她與張瑞夫聊到生子話題,兩人都表示「想要兩個孩子」,非常有默契。過去Lulu曾與阿達交往4年,在音樂與感情上都有密切連結。(圖/翻攝自阿達IG)看著Lulu與張瑞夫的浪漫約會行程,以及直播時展現的契合程度,身為同鄉的兩人,未來發展十分值得期待。曾放話「Lulu和陳漢典結婚就送百萬大紅包」的吳宗憲,應該可以省下一筆了。事業運極佳的Lulu,手上節目不少,桃花運似乎跟工作一樣旺。(左起:廚佛瑞德、Lulu、阿發師、王凱傑)(圖/焦正德攝)