趙又廷錄《中餐廳7》亳無準備 自曝沒勝負欲「蹭黃曉明就好」
睽違三年,美食實境節目《中餐廳7》再度到國外開張。其中,較少錄製實境節目的趙又廷說一開始收到製作單位邀請時其實相當意外,「怎麼會想到我?」但因聽說是去布達佩斯,他覺得可以趁機去玩,更自曝是在毫無準備的情況下就參與節目錄製,「見招拆招,也聽說曉明哥會準備一堆東西帶過去,我想那我就不用帶了,蹭他的就可以了。」與以往不同,該季除了是史上最多人數的團隊外,餐廳更是首次採「一店雙檔」的雙店長PK模式經營,由黃曉明與趙又廷擔任雙店長,分別帶領許光漢、程瀟、沈夢辰、林允、岳雲鵬、尹正及廚師林述巍,一起到匈牙利布達佩斯展開為期二十一天的中華美食之旅。雖然身負重任擔任店長,但趙又廷其實沒有太強的勝負欲,「輸了也沒關係,就大家輕鬆開心就好。」,他也在節目錄製後發現許多事情沒有自己想得那麼簡單,節目組在遊戲規則上都經過精心安排,「殊不知是我太天真了!可能這樣的節目效果才好看。」更透露自己其實曾在中餐廳打工過很長一段時間,加上平常也會做飯,也曾跟媽媽學做菜,所以基本家常菜的料理是沒問題,因此他大顯身手做了「洋蔥排骨飯」、「滷肉飯」等,也藉機跟林述巍大廚學了許多料理。趙又廷不僅偶爾會下廚做家常菜,在節目中也大顯身手,得到隊員們的肯定。(圖/中天)讓趙又廷印象最深刻的是「咕咾肉」這道菜,但因為料理程序太複雜,他坦言回家後不會煮給家人吃,「如果要認真講究的做這道,其實要花很多時間!做完以後我覺得我這輩子不會再做咕咾肉了。」而這次到布達佩斯,趙又廷最難忘的是讓他一解鄉愁的「匈牙利燉牛肉」,「每家餐廳都有這道菜,做法也就是很家常,吃起來很暖心、有回家的感覺。」這次參加《中餐廳7》錄製,趙又廷經歷不少難忘的經驗,像有一次鍋子意外著火,他試圖協助滅火,一開始使用正確方式蓋上鍋蓋,不料鍋蓋太小無法完全密合,只好拿滅火器直接滅火,卻導致油花飛濺燙傷了自己的手,「燙傷的部分現在都已經好了,但現在回頭想想自己還是蠻蠢的,廚房確實還是一個危險的地方,其實這方面我們應該有更完善的安全措施和事先準備,也應該先瞭解一下廚房的危機處理知識。」黃曉明將迎來對手進行PK賽制。(圖/中天)除了黃曉明外,其他人都是趙又廷第一次合作,但他非常感謝其他人的幫忙,「我的手廢了,所以很怕會被大家遣返。」原來因為之前疫情時,趙又廷在酒店隔離期間,自己手洗衣服卻出狀況,「就特別傻,因為積累太多髒衣服,加上冰水又冬天。」導致手部患有「類風濕性關節炎」,但大家都很體諒他,所以讓他主要負責前台的工作,「像洗碗這些會導致手發炎的事,大家都攬過去做,幫了我很大的忙,所以手傷沒有加劇。」《中餐廳7》將於明(21日)起每週日晚間8點在中天綜合台播出。
爸爸不見哥哥耍廢…孕婦在娘家待到心累 一票人搖頭:妳問題較大
近日一位孕婦表示,她現在住娘家,爸爸消失不見,哥哥又耍廢沒拿錢回家,家裡還整天跟她討錢,這讓孕婦心很累。網友看了直呼,「妳的問題比較大。」原PO在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文,「我現在懷孕休息,沒辦法工作,原本我老公只要負擔我們自己小家庭開銷就好,目前有兩個小孩。」爸爸人消失,哥哥在外又有貸款,2年前騎車撞別人還要賠,而爸爸消失,哥哥直接說沒錢,也沒拿錢回家,「我媽是家庭主婦,跟我爸結婚就沒工作過,當家裡兩個男人廢了,就開始各種跟我們要錢,三天兩頭就來跟我吵錢,吵到我這個孕婦都要有憂鬱症了。」原PO說,「老公跟我公公都體諒我媽帶小孩很辛苦,所以有什麼吃的喝的用的都給我帶回去娘家,甚至幫忙繳了娘家水電瓦斯費,也籌了一個月房租給我媽,我老公現在賺的錢除了固定開銷之外剩下的錢,都是用在我娘家日常生活用品開銷跟飯錢。」原PO指出,起初她會買菜回家,但哥哥一直嫌,「過年期間,我老公都有買冷凍食品給我媽跟小孩吃,那個分量就是我媽跟小孩吃的量,即使我們帶小孩出門,冷凍食品也夠她吃的,結果我媽也是會用給我哥吃,冷凍食品吃完了,沒得吃,就開始不爽了。」原PO嘆,「我跟我老公做那麼多,我媽都看不到,還說我愛計較這樣對胎兒不好,甚至因為沒辦法湊錢給她繳房租,對我的小孩也是愛理不理,常常對我小孩老大說些情緒勒索,道德綁架的話。」原PO說,「現在,我不爽就直接跟我媽吵,我真的很累,我老公賺的錢都用在我娘家,我公公也都幫忙買小孩奶粉尿布,結果,我媽還說我嫁這個老公沒用,我氣死,罵回去,她又認為我都不體諒她。」原PO跟媽媽說,「下個月開始每個月固定給你帶小孩錢,剩下你自己想辦法。」媽媽回,坐完月子要去工作,要給家裡2萬。原PO強調,「我坐完月子賺錢會給,看給多給少而已,你廢物老公、兒子都沒給錢,我還有小孩要養,給不了太多。」此文曝光後,網友紛紛留言「娘家媽媽幫忙帶小孩,有沒有給她保姆費」、「妳為什麼還要在娘家住」、「小孩若三四歲可考慮送幼幼兒園」、「看來是妳的問題比較大,辛苦你老公跟公公了」、「娘家情勒的很嚴重隨人顧生命」。
「小磨坊」翻車了!誇口檢驗513次卻殘留農藥 全網怒:實驗室可以廢了
辣椒粉食安危機持續延燒!標榜公司內部有食安中心的中西式香辛調味料老牌「小磨坊」,日前好不容易躲過蘇丹紅風暴,沒想到台北市政府衛生局近日針對23件網路電商平台及市售販售之辣椒粉(醬)食品進行抽驗,檢驗結果有6件不符合規定,其中赫見小磨坊的紅辣椒粉,雖然該產品沒有驗出蘇丹紅,但卻檢出農藥克美素殘留。消息一出,也吸引網友到臉書粉專留言嘲諷,「才自吹自擂沒幾天就翻車了」、「搞到後來發現居然半斤八兩。」台北市衛生局指出,本次共計查驗辣椒粉及辣椒醬等23件產品,檢驗項目包括蘇丹色素、規定外色素及殘留農藥,6件不符規定產品中有3件產品:1件「真好家辣椒粉」、1件「極辣朝天椒(超農)」及1件「泰式辣椒粉(百鮮)」,檢驗結果同時檢出蘇丹色素及殘留農藥,涉添加未經中央主管機關許可之添加物及不符「農藥殘留容許標準」。另有3件「辣椒粉」產品:「小磨坊紅辣椒粉」、「飛馬匈牙利紅椒粉」及「飛馬細粉紅辣椒」檢出殘留農藥,不符「農藥殘留容許量標準」。「小磨坊」2月下旬一度被傳誤用蘇丹紅辣椒粉,品牌立刻發聲明並附上自家檢驗合格證明捍衛信譽。董事長董大斌當時也出面回應,表示公司7年前就成立食安中心,內部早已自我檢驗513次,才免於這次蘇丹紅風暴。沒想到前幾天才被稱讚是良心企業的「小磨坊」如今卻迅速翻車。消息曝光也吸引大批網友到臉書粉專《小磨坊-美味.值得玩味》的貼文底下留言嘲諷,「翻車了,磨坊兄」、「香料界沒希望了,直接開一個新的副本」、「搞到後來發現居然半斤八兩」、「業界良心…翻車」、「阿伯初四了」、「馬上跌落神壇」、「家裡都買你們家的調味罐,結果翻車…」「傻眼,前幾天老闆出來吹噓,現在有農藥…實驗室可以廢了」、「翻車了,513次沒驗到農藥。」目前小磨坊在家樂福線上購物販售的紅辣椒粉,被檢出克美素0.1ppm後,已被勒令下架。對此,台北市衛生局表示,殘留農藥含量超過「農藥殘留容許量標準」者,係違反食品安全衛生管理法第15條第1項第5款「殘留農藥或動物用藥含量超過安全容許量」規定,依同法第44條第1項第2款,可處分責任業者新臺幣6萬元以上2億元以下罰鍰。
二月初二「龍抬頭」! 8禁忌不要碰
2024年3月11日為農曆二月初二,民間傳說武則天廢了唐立周稱帝,玉帝得知勃然大怒,讓海龍王三年不可以下大雨;後來龍王心憫民間,趁玉帝不在時降了一場大雷雨。玉帝得知之後將龍王趕出天庭,將龍王困壓在山下,百姓得知此事為了感謝龍王降雨,天天跪下祈求上天寬恕龍王,最後終於感動玉皇大帝,玉帝在農曆二月初二將龍王解封,於是民間感恩龍王被釋放,此為主管雲雨的龍王抬頭之日,也意謂著在此之後雨水會漸多,就有了「二月二,龍抬頭」之說。二月初二龍抬頭禁忌有哪些?1、不宜敲水龍頭:水龍頭會放水,顧名思義水龍頭也為龍頭,因此不宜敲打水龍頭,隨意敲打會敲到龍頭,財運會下滑。2、忌吃龍蝦:龍蝦神似龍王,因此龍抬頭日避免吃龍蝦。3、忌說「關門」2字:龍抬頭是吉日,因此要開門喜迎龍王,不宜說關門,以免龍氣進不來,運氣阻滯。商店忌說“關門”,晚上關門叫“靠門”。4、不宜喝粥:因為龍為龍子天王吃米粒,粥為龍血,米粒煮水象徵龍子被煮,因此不宜喝粥。5、忌洗衣:龍抬頭不宜洗衣,因為怕傷到龍皮,因為洗衣服太大力會無形傷害龍的皮,影響磁場。6、不宜動刀與針線:古人在龍抬頭日不動刀是怕誤砍龍頭,不動針線怕扎到龍的眼睛。7、不宜磨食材:古人認為石磨是龍頭,磨麵使用石磨,這一天所有的打麵機坊都要停止工作,怕“磨爛龍頭”。龍抬頭日磨食材是擔心會磨到龍的頭,讓龍王不開心,因此要避開磨食材的料理。8、忌在娘家過:龍抬頭為男生剛性之節日,女生婚後不宜農曆二月二日回娘家,容易將娘家氣運往下壓。
3月11日「龍抬頭」土地公生日!命理師揭旺財開運法 警告:別說「2字」會衰爆
國曆3月11日,農曆二月初二也就是「龍抬頭」的日子,相傳這天也是土地公生日。對此,清水孟國際塔羅小孟老師表示,傳說「龍抬頭」是玉皇大帝將龍王解封的日子,老師也公開了,當天的6大習俗、9大禁忌,以及開運旺財的方式。小孟老師於3日在臉書粉絲專頁「小孟老師星座塔羅牌之清水孟」發文指出,民間傳說武則天廢了唐立周稱帝,玉帝得知脖然大怒,讓海龍王3年不可以下大雨,後來龍王心憫民間,趁玉帝不在時降了一場大雷雨,玉帝得知後將龍王趕出天庭,將龍王困壓在山下,百姓得知此事為了感謝龍王降雨,天天跪下祈求上天寬恕龍王,最後終於感動玉皇大帝,玉帝在農曆二月初二將龍王解封,於是民間感恩龍王被釋放就有了「二月二,龍抬頭」之說。對此,老師也分享了當天的6大習俗、9大禁忌,以及開運旺財的方式。習俗1剃龍頭:農曆二月初二借龍王之喜氣幫小孩剃頭,有剃舊迎新「剃喜頭」之說,也象徵用龍抬頭吉時剃頭,讓小孩剃完頭後能出人頭地;大人當日剃頭,能剃出好運,辭舊佈新迎財水。2吃豬頭肉:龍抬頭之日吃豬頭肉有「挑龍頭」的意涵,所以吃豬頭肉能一發驚人。3吃麵條:麵條一根一根,很像龍鬚,因此龍抬頭日吃麵條象徵扶龍鬚能長命百歲。4吃水餃:水餃包起來後很像耳朵,因此龍抬頭日吃水餃,也被人稱作是吃龍耳,能耳聽八方招來八方貴人。5吃米飯:米飯一粒一粒,代表種子也象徵龍子,因此龍抬頭日吃米飯可以生龍子,小孩在當日吃米飯能出狀元。6吃春餅:春餅一片一片,很像龍的麟,因此吃春餅就好似吃龍麟,吃完後能有強大磁場護體,讓身體強健保安康。禁忌1不宜敲水龍頭:水龍頭會放水,顧名思義水龍頭也為龍頭,因此不宜敲打水龍頭,隨意敲打會敲到龍頭,財運會下滑。2不宜喝粥:因為龍為龍子天王吃米粒,粥為龍血,米粒煮水象徵龍子被煮,因此不宜喝粥。3忌洗衣:龍抬頭不宜洗衣,因為怕傷到龍皮,因為洗衣服太大力會無形傷害龍的皮影響磁場。4不宜動刀與針線:古人在龍抬頭日不動刀是怕誤砍龍頭,不動針線怕搓到龍的眼睛。5不宜磨食材:龍抬頭日磨食材是擔心會磨到龍的頭,讓龍王不開心,因此要避開磨食材的料理。6忌說「關門」:龍抬頭是吉日,因此要開門喜迎龍王,不宜說關門,以免龍氣進不來走衰運。7女子結婚後,忌在娘家過二月二。龍抬頭為男生剛性之節日,女生婚後不宜回娘家,容易將娘家氣勢往下壓。8忌吃龍蝦:龍蝦神似龍王,因此龍抬頭日避免吃龍蝦。9屬龍者不宜洗頭:屬龍為飛龍在天,因此當天屬龍者洗頭,龍頭會傷到,建議隔天再洗。開運旺財方式3月11日當天引龍水:大家可以在國曆3月11日,早上9時至中午11時,開自家或公司水龍頭,用1個杯子裝水,水裡可以放88元硬幣,代表發財龍水,能將大量財水吸引進來,完成後放門打開45度角處,放22日再沖掉,88元再連同你想存款的錢拿去銀行存,財氣就能一飛沖天。
數位部尸位素餐 不如廢了
近日朝野連續炮轟數位發展部功能不彰,還要求數位部部長唐鳳下台,綠營攻擊的力道尤其強悍,對唐鳳大有必欲除之而後快的急迫感。照理說,520新總統上任內閣就會改組,就算民進黨派系要搶位子,屆時不讓唐鳳續任就好了,但綠媒和綠營政客竟追殺至此,可見唐鳳的不適任連民進黨都受不了了,非要提前下「逐客令」不可。轟唐鳳下台 民進黨更猛眾所周知,唐鳳深受蔡英文總統器重,蔡英文甚至為唐鳳量身打造數位部、讓她擔任部長,並且給了數位部不可思議的特權和超高預算。數位部甫成立第1年預算就高達217億元,且編制員額597人中竟有超過一半,計300人,是不需經過任何國家正式考試即可任用的約聘人員,約聘人員薪水比照薦任9職等,平均月薪高達6萬元,比大多數通過國考的新進公務人員的薪資高出甚多,在目前的低薪環境中,數位部如此肥缺,不知羨煞多少年輕人。對此,行政院人事行政總處官員表示,建立較為彈性的聘用機制是為了延攬專業技術人才,而且具資安證照的專業人士很搶手。那麼,試問,已掛牌1年半的數位部,聘用的人員中,具有資安證照的人有多少、所擁有的又是什麼機構認證的何種證照?政府用人可以這樣矇混糊弄的嗎?蔡英文曾說,資安即國安,數位部成立時,唐鳳也承諾「資安是數位部施政時的重要目標」,其中,資安署更會積極定期檢核政府資安韌性、推動國家資安防護,甚至數位部還成立了「國家資通安全研究院」,唐鳳自己兼任院長,以「協助各界建立更優質的防護體系」。然而,台灣的資安問題卻越來越嚴重。調查顯示,2022年公務機關及相關機構通報的資安事件共765件,2021年為696件,2020年為525件,年年增加。據統計,政府機關每月平均受到3000萬次以上的境外網路攻擊。此外,台灣每月大約新增3000至5000名民眾被駭,有7成2企業曾遭襲、陷入勒索病毒入侵的高度風險中。數位部成立後,資安事故頻傳:2022年10月媒體揭露,駭客駭得2300萬台灣民眾的戶政資料並公開兜售;2023年1月華航遭爆包括賴清德、張忠謀和林志玲等名人的會員個資外洩;健保署官員盜賣民眾個資,其中包括總統府、立法院、國防部及國安局、軍情局、調查局、警政署、檢察、海巡、政風及憲兵等11個情治系統投保人員的個資全都外洩,這屬於重大國安危機。無能又浪費 科技部足矣同年3月,故宮證實有10萬張國寶圖檔遭駭,並在網路上以1張台幣40元賤價出售,嚴重影響故宮權益;7月,中華汽車爆發資安勒索事件,導致部分生產線停工;根據Whoscall調查顯示,台灣65%民眾、相當於成年人中的1040萬人,手機號碼及個資外洩、落入駭客手中,遭詐騙的風險很高。包括政府、企業、民眾,資安持續爆雷,而唐鳳不置一詞,也拿不出有效辦法。公部門重大資安事件涉及個資外洩,備受各界關注,監察委員申請自動調查,立法院則要求行政院促請主管機關妥擬因應對策,避免公務部門資訊系統遭突發事件衝擊,引發資料外洩危機。可見數位部功能不彰,連向來「護綠」不遺餘力的監院和立院都看不下去了。數位部不只無能,還愛亂花錢。2024年編列「智慧防詐與數位信任應用發展計畫」委辦費3億元,預算中心批評費用支用標準不明確;2023及2024年編列7169萬多元打詐宣傳作業費,又編大型宣導活動505萬元及代言人費用等150萬元,明顯重複。立法院必須追究這麼多預算究竟用到了哪裡,別讓綠色派系爽爽瓜分,肥了自家人的口袋,打詐卻沒半撇。更別提,數位部以1億元租用臨時辦公室,卻只打算使用18個月,之後又要花大錢興建新的辦公大樓,浪費公帑莫此為甚!民調顯示,高達81%民眾對數位部整體表現感到不滿。不只無能的唐鳳要下台,更該嚴肅思考數位部的去留。當初行政院組織改造特別降低科技部位階,勻出空間成立數位部。現在看來,數位部歸為科技部轄下的一個單位也就夠了,別再讓廢柴一般的數位部繼續敗家了。
這回真廢廢了!德國動物園殺一半狒狒 「給食肉動物加菜」惹議
德國紐倫堡動物園(Nürnberg Zoo)近日宣布要撲殺園中近一半的狒狒,並把牠們餵給肉食動物當飯吃,此舉引發熱議。園方表示,園中有45隻狒狒,超出原先25隻的容納範圍,繁殖數量失控,園方已經嘗試多種方法,但是都沒有奏效,「這是為了讓狒狒能好好生存」。英國《每日郵報》(The Daily Mail)報導,德國紐倫堡動物園近日宣布要撲殺園中近一半的狒狒,並把牠們餵給肉食動物當飯吃。動物園稱,園中有45隻狒狒,超出原先25隻的容納範圍,狒狒繁殖數量失控,園方已經嘗試多種方法,但是都沒有奏效,過多的狒狒不利於種群生存,也導致近親繁殖問題,「這是為了讓狒狒能好好生存」。消息曝光後,動物園的決定遭到動物保護組織的抗議,並呼籲其他動物園接收狒狒。有網友認為,這是動物園管理不善的借口,園方未做好絕育手術;還有人表示,這完全都是動物園自己的錯誤,管理不善,沒有做好絕育,因此導致泛濫,現在不得不采用極端的方式,還打著為動物好的名義,實在是太虛偽。據悉,即將遭捕殺的狒狒被世界自然保護聯盟列為瀕危物種,建議飼養在動物園中進行物種保護。狒狒是世界上體型僅次於山魈的猴,共分爲5種,都分佈於非洲地區。雄性兇猛,敢於和天敵獅子、豹對峙。屬於雜食類,但也能捕獲小型哺乳動物。
為追星害爸跳海 狂粉不只她!劉德華自爆「農村少年躲他床底1天」
港星劉德華出道40多年,男神魅力依舊不減,許多歌迷為了追星,花了大半輩子,其中最著名的一名粉絲楊麗娟,她的爸媽花光積蓄、賣掉房子,甚至去賣腎,只為了見劉德華一面,最後導致家破人亡。不僅如此,劉德華最近自爆,自己2004年在內地拍攝《天下無賊》時,竟發現有一名16歲少年躲在床底。由寧浩導演,劉德華領銜主演的電影《紅毯先生》即將於10日在大陸上映。劉德華和寧浩日前一起走進樊登的直播間,他講述自己被「私生粉」跟蹤的經過,「拍《天下無賊》,真的有個16歲的小孩躲在我床底下一天。」當時按摩師上門為他按摩,提醒他床底有聲音,才發現床底有人,「他找工作,他從農村出來的,我跟他聊了一個小時。」劉德華的粉絲眾多,最有名的莫過於楊麗娟,她出生於甘肅省蘭州市,是家中獨女,聲稱在1994年夢見劉德華,之後就一直希望能見對方一面,為此荒廢了學業和工作,爸媽耗盡積蓄,變賣資產和借貸來籌措旅費,她的爸爸還決定去賣腎,但在楊麗娟的反對下才罷手。楊麗娟一家3口在2007年3月前往香港,當時向相關部門求助未果,隨後在當月25日參加聚會活動,在活動中楊麗娟獲得劉德華合照的機會,但她不滿無法和偶像單獨會面,爸爸也感到憤怒,寫了一封遺書指責劉德華,最後跳海走上絕路。香港警方隔天在海中發現楊麗娟爸爸的遺體,不料,楊麗娟完全沒有反悔的意思,還把責任推給劉德華,要求他賠償。針對此事,劉德華也發表聲明,呼籲楊麗娟停止一切無理取鬧的行為,而「楊麗娟事件」也引發各界對過度追星行為的反思。如今,楊麗娟已經40多歲,現在的她回歸正常生活,在超市從事收銀員工作,和媽媽住在簡單的租屋處,每個月領一萬多塊台幣的薪水。爸爸的過世讓她徹底改變,從此再也不沉迷於追星,她非常後悔,坦言如果有來生,就不會瘋狂追劉德華,也不會把他當成偶像。
爛尾苦主誓言做改建標竿!北投危老案地主不出一毛錢「保證起建」
危老都更不論與建商合建或地主自建,最怕碰上房子蓋不下去、爛尾的情況!北都建設北市北投區危老案「尊選北都」日前舉行開工典禮,該案以「總融資信託戶撥款專款專用」「委建全案管理模式」,不僅不跟地主分回房屋、只賺管理費,土地也不會被建商抵押貸款,地主甚至不用出任何一分錢「保證起建」。業者其實也曾受建商倒閉、爛尾之害,「雖然此種穩扎穩打方式賺的不多,但希望細水長流,案源就能源源不絕。」該案原是50年屋齡老屋,共有6名地主,都是潘姓家族成員,地主代表潘文捷(左)表示,希望此種安全的重建模式可當作危老改建的範本。(圖/侯世駿攝)合建模式是以建商出錢、地主出地合作興建,不論土地是否有做土地融資,在全案啟動建融興建時,遇到造價上漲或建設公司周轉失靈,不幸演變成公司倒閉建案成爛尾樓時,即便沒有土融,也會因為地上物的物權主張而造成重建無法繼續。這時若有續建機制,也需啟動招商議價,成本重新計算等等等過程;若無續建機制,則土地恐最終遭到法拍,地主也非求償第一順位,待法拍後的殘餘價值才回歸地主,等於重建不成,還將土地白白送人。然而目前都更市場中,也有不少業者轉向「錢不要給建商賺」,要地主自建或委建,但此種方式在地主不具專業知識下,多半被業者主導牽著鼻子走,再加上發包量體小、營建成本高,或讓管理公司有多處「卡油」的空間,成功案例不多,也不見得比較省。「尊選北都」危老重建案,地主委託北都建設協助重建。北都建設董事長陳逸軒說明作業流程,北都建設進行案前規劃、申請獎勵、請照等作業,再依據專業安全的興建計畫評估提出融資計畫,找尋銀行談總融資額度及利率等相關內容,最終核貸撥款進入信託專戶管理,所有款項名目金額皆為公開透明,按各進度信託戶撥款,款項金流不經過北都建設,真正的專款專用;工程或建材廠商也會與地主討論並公開遴選。陳逸軒強調,以委建全案管理方式保障屋主權益,地主仍持有百分之百土地產權,不用擔心建商跑路土地被法拍,且透過「危老重建貸款專戶」機制,能貸到更多錢,基本上能與總營建費用平衡,等於地主不用多拿一毛錢就可重建。不過他也強調,只有危老案才能全額融資。日前有不少起噪音糾紛引殺機的新聞,住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,不用犧牲5~6公分的樓層高度,還能減少因樓板隔音所衍生之糾紛。(圖/侯世駿攝)對於撥款前的費用也為北都建設先墊付,陳逸軒表示,以此案為例,墊付金額約600萬元,墊付金額及項目都會以會議形式及聯絡單與地主端進行謹慎地確認。「尊選北都」順利通過危老重建計畫並獲得台北市40%容積獎勵,改建後為地上11層、地下3層,20戶之集合住宅,預計完工後市值4億元,若依據服務費總銷8%計算,獲利僅3200萬元,比起合建建商少賺很多。陳逸軒坦言,他也曾是爛尾樓的受害者,曾是新北市中和、新莊、三重等建案的建築師,建商宣告倒閉找不到人後,他不只請不到款,還因為是法定監造人,反而要出來面對仲裁,「至今工地荒廢了,我還會去維護圍籬、拔草」,因此認為,不一定要賺大錢,站在地主角度和權益思考,做出市場區隔,就能細水長流,案源源源不絕。據了解,北都目前手上執行4件危老案,除北投案外,還有士林「通河東街案」、信義「永春案」及新北市新店「中央新村案」。此案由住宅消保會為全案管理、工程品質、價金階段、公設點交等階段查核,並提供防水保固20年、內建式永久性隔音樓板認證。住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,以永記造漆公司塗抹式一體成形無接縫、有效附著異材質,不易空洞化、降低震動噪音有效降噪17dB,具備防水效果。此案全樓層鋪設塗抹式隔音層,未來變更室內格局隔間牆移位,也不會破壞原有已施作的永久性隔音層,一勞永逸。
租千萬麥拉倫自撞「車頭全毀」天價維修費曝光 專家搖頭:乾脆報廢
台北市中正區市民大道高架道路今(23日)凌晨發生1起車禍。1輛價值高達1300萬元的麥拉倫跑車,不明原因失控撞上內側護欄,導致車頭嚴重變形,雖然駕駛沒有大礙,但未來可能面臨龐大的維修費用,肇事原因尚待釐清。專家透露,該車回原廠維修起碼上看500萬元,「要修不划算,應該直接報廢了!」中正第一分局今日凌晨2時接獲報案,1名陳姓男子駕駛新車價高達1300萬元的麥拉倫600LT跑車,行經市民高架道路西往東方向時,疑似因壓過橋樑銜接縫處,導致輪胎打滑,車輛隨即失控,接著猛烈衝撞內側護欄,車頭當場扭曲變形,右車尾鈑金也受損。幸運的是,陳男並未受傷,詳細原因仍待調查。警方獲報後趕到現場,除了進行事故測繪,同時通知清潔隊清理路面上的油漬和車輛碎片,並協助交通疏導,順利排除事故,使交通得以順暢通行。另一方面,警方也對陳男進行酒測,酒測值為0,確認無酒駕情事,後續責任歸屬仍待警方進一步釐清。據了解,該輛麥拉倫600LT超跑是租賃車,陳男後續恐面臨鉅額維修費。維修專家透露,目前600LT市價約700萬、800萬元,該車輛碳纖維車體全毀,大樑也變形,恐怕無法透過維修方式復原,必須回原廠更換零件,維修費用粗估至少要500萬元,若要維修不划算,原則上應該全車報廢,保險公司還會依照殘值賠償。
清大妹回「可以試試」…人資開3選項秒掛 她爆氣:像要哀求才施捨是X小
被稱為「護國神山」的台積電,讓不少社會新鮮人畢業後都擠破頭想進去工作。然而一名清大應屆畢業女學生抱怨,台積電人資語氣不耐煩地說「不用浪費彼此時間」,最後還秒掛電話,讓她氣得直呼「到底是X小」。原PO在Dcard表示,日前接到台積電人資來電,表明面試的職位滿了,但是高雄廠還有職缺,是否有意願,結果回答「好啊高雄廠可以,我可以試試看」,怎料到對方卻回「如果妳沒有很有意願的話,可以不用勉強,這樣我們就不用浪費彼此時間」,讓她很傻眼。原PO再次強調,「我說我可以試試看啊!」人資強硬回,「如果妳真的很想要的話,妳會跟我說,我有意願,請麻煩幫我安排面試,不然我幹麻幫妳把履歷傳給主管。」接著再開出3選項,包括繼續等原職位、高雄廠以及等其他職位。由於人資的口氣相當不耐煩,她覺得非常莫名其妙,因此秒回「不用了」。原PO認為,對方一開始就想要她拒絕,還打給她浪費她的時間,「最後一跟他說不用了謝謝,直接秒掛電話,超沒禮貌,沒想到台灣人引以為傲的公司對待面試者都這樣,好像要苦苦哀求才施捨你,到底是X小。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「習慣就好,不用太放在心上」、「之前遇到的都還不錯,但我朋友遇到的就態度超差」、「站在人資的角度想,你回覆可以試試看是不正向的答案」、「表達有夠不專業」、「因為老闆需要人,結果HR面完,你拒絕的話,HR的考績就廢了」。
借停門口整整4年…久到以為車主出事 她「PO網急尋」結果超傻眼
不少民眾都曾遇過家門口遭陌生車輛停放,導致出入不便的麻煩事,但若是一停就是好幾年,恐怕也不免要替對方擔憂了,大陸河南省商丘市一名袁姓女子,自家的店門口遭一輛白色轎車臨停,怎料車主一停就是整整4年,起初她並未放在心上,但隨著時間一年又過一年,她開始擔心車主是否遭遇不測,連忙「啟動肉搜」尋人。據陸媒報導,近日袁女在網路上一連PO出3段影片,並配上字幕表示「這輛車在我門口放了4年之久,馬上就要報廢了,希望好心人幫忙尋找車主」,引起網友關注,只見該車輛原本是白色外觀,但長期未移動加上多年的風吹日曬雨淋,車身布滿了經年累月的灰塵與髒污。袁女表示,該輛「殭屍車」是停在公共停車位,沒有影響到她開門做生意,但車主一停就是4年,連自己都已經當媽了,卻仍不見有人來取車,「那個時候我還沒有孩子,現在兒子都3歲了」,盼車主只是忘記取車,而不是因為其他不好的原因,也希望透過網友們的力量找到對方,確認安然無恙。對此,商丘市警方表示,獲報後已派遣員警前往現場查看,事後也找到「殭屍車」車主並取得聯繫,得知車主只是因為長期在外地工作,因此不常行駛該車輛,停放期間也曾移動過,人身安全並無疑慮。
《搜狐》創辦人籲大學生「保持求知慾」 應避免被動滑手機:否則人就廢了
近日《搜狐》創辦人張朝陽舉辦《張朝陽的物理課》大學專場。在互動之中,張朝陽面對學生們五花八門的問題都迎刃而解;另外,他也提醒這群大學生要保持求知慾還有好奇心,應避免長期被動滑手機,否則人就廢了。張朝陽不僅是《搜狐》創辦人,他也是一名物理學博士,12月2日他到大陸陝西西安的西安交通大學演講,並舉辦《張朝陽的物理課》,回答大學生的問題。面對五花八門的問題,張朝陽都能迎刃而解,同時他也呼籲大家應避免長期被動滑手機,因為被動接收訊息是在消磨時光,之後就會變成不思考、不問問題,「人就廢掉了」。他表示應該要將時間有效利用,把更多時間精力放在思考、讀書,還有運動上,把被動的消磨時間變成主動利用時間。最後,張朝陽呼籲年輕人要保持好奇心、求知慾,「人生成功的道路很多,需要根據自己的情況設計自己的人生」。張朝陽1964年10月31日出生於陝西省西安市,畢業於清華大學物理系,並於同年考取李政道獎學金赴美留學。1993年取得麻省理工學院博士學位後,繼續攻讀博士學位;後於1998年成立搜狐。《張朝陽的物理課》至今已開展近190期直播課,並於今年開啓高校專場系列,此次西安交通大學站是該系列繼清華大學、重慶大學後的第3場。
星品味1/Elkie莊錠欣不走可愛風 認了容貌焦慮積極運動
來自香港的莊錠欣(Elkie)過去為韓國女團「CLC」的一員,由於當過偶像,對於穿著打扮有一定的研究,外表甜美的她其實不喜歡可愛的東西,偏好能展現個性的服裝及單品,並透露以前自己超愛買,只要出門就不可能空手而歸,但她最愛買的東西不是衣服卻是甜點,幸好這幾年收斂了很多,笑說:「現在代謝沒這麼好,不能吃這麼多。」由於有在運動肩膀比較壯,Elkie平時喜歡穿露背及肩線的衣服。(圖/林士傑攝)身為偶像,保持外貌及身材是很重要的事情,問及是否曾因此有容貌焦慮?Elkie表示:「如果不是我的職業的話,我應該沒什麼焦慮,但因為職業,要從不太完美的自己,盡量尋求比較完美的自己。」平時積極運動的她坦言也就是因為焦慮,「如果幾天不運動,會覺得我太頹廢了,變成鬆垮垮的肉了。」由於有在運動,所以她偏愛穿露背及露肩線的衣服,認為這樣肩膀看起來不會這麼壯。 Elkie珍藏的小熊拖鞋在路上回頭率超高。(圖/林士傑攝)雖然不喜歡可愛風的東西,Elkie卻很寶貝一雙有著小熊娃娃的粉色拖鞋,「因為這雙鞋偏休閒,雖然有一隻熊,但整體設計不是單純可愛,如果配不是甜美風的衣服,就會有中和的感覺。」她也說穿這雙鞋出去,在路上的回頭率超高,一開始會覺得不好意思,後來感覺滿酷的;另外兩雙黑白球鞋的鞋帶設計都是麻繩,也是現在流行的大圓頭鞋款,很適合搭配「甜酷」風格的衣服。黑白球鞋的鞋帶設計都是麻繩,Elkie認為適合甜酷風格。(圖/林士傑攝)Elkie自認是帽子控,收集了近百頂的帽子,其中黑色的漁夫帽是「酷Girl」的必備品,也很適合平常素顏出門時戴,綠色針織帽則是很有青春少女的感覺,可以在比較涼爽的秋春季節搭配小裙子;Elkie也說許多人戴帽子是因為沒洗頭,而她則是會為了戴帽子而洗頭,「因為這不影響啊,頭髮乾淨歸乾淨,帽子是造型。」Elkie自認是帽子控,共有近百頂帽子。(圖/林士傑攝)不過台灣夏天太悶熱,戴帽子其實很不舒服,Elkie也說夏天時常常要把帽子拿出乾洗,不過她笑說為了愛美可以忍一忍,至於會不會不習慣台灣的天氣?她表示香港的溫度其實與台灣差不多,只不過沒這麼濕,但她從小就很會流汗,上學時曾用過止汗劑,但因擔心會堵住毛孔,便沒有繼續使用,現在她每天勤洗澡及換衣服,並隨身攜帶濕紙巾來解決流汗的問題。從小就很會流汗的Elkie每天會勤洗澡及勤換衣服,並隨身攜帶濕紙巾來解決流汗的問題。(圖/林士傑攝)在Elkie的包包中也能看到中藥,原來她去年確診後有些後遺症,「之前說幾句話就會一直咳嗽,做完一個採訪可能就直接啞了,現在偶爾還是會啞啞的,但比之前好一些了。」並說醫生知道她是歌手後,更打包票一定會把她治好;除了中藥,她還會帶著龍角散、枇杷膏,甚至還有霧化器,每天都會使用5至10分鐘,讓喉嚨保持濕潤。確診後留下後遺症,Elkie乖乖吃中藥調養身體。(圖/林士傑攝)
人妻發文秀恩愛!曬多張「幫尪貼心服務」照 網看傻:老公中風嗎
女性在關係中往往傾向以「付出」來表達愛意,就有一名人妻發文曬恩愛,分享她各種「疼老公」的表現,像是剝蝦、毛豆去殼、葡萄去籽,以及幫剪手腳指甲等。貼文曝光後,網友全都看傻,紛紛揶揄「老公是中風嗎?」該名人妻在臉書社團《爆廢公社二館》曬出多張「貼心服務」照片,並發文透露身為天秤座的她,寵老公無極限,「老公吃的柚子是去皮去籽的,老公吃的葡萄是去皮去籽的,老公吃的蘋果是去皮去籽的,老公吃的蝦子是去殼的,老公吃的橘子是去皮的,老公吃的毛豆是去莢的」,她甚至還幫老公修剪手腳指甲、剪頭髮、挖耳朵、吹頭髮,簡直把另一半當成「孩子」無微不至地照顧。人妻寵老公無極限,不僅幫忙剝蝦,就連文旦、葡萄也都去皮去籽。(圖/擷取自Facebook/爆廢公社二館)人妻寵老公無極限,不僅幫忙剝蝦,就連文旦、葡萄也都去皮去籽。(圖/擷取自Facebook/爆廢公社二館)不少網友看完後留言直呼,「妳老公躺在床上那種的嗎?」、「老公人在哪間安養中心」、「看完我都懷疑妳老公是不是植物人了」、「想起我家看護也是這樣照顧我阿公」、「老公很快就養廢了」、「寵老公的女人之後只是苦了自己。」不過也有人認為,毛豆去莢是多此一舉,「毛豆不是要連豆莢一起咬才好吃嗎」、「這樣就失去很多樂趣了,特別是毛豆,沒吮一下就不夠味」、「毛豆去莢我會生氣,就是要用嘴咬出來才是吃毛豆啊。」