伊朗10層樓大樓倒塌「已釀5死20多人傷」 至少80人還在瓦礫堆中
根據伊朗國家電視台最新報導，位在伊朗西南部城市阿巴丹（Abadan），有一座10層高的商業建築大樓，發生了局部倒塌意外，目前得知已最少造成5人死亡，20多人受傷，至少還有80人受困瓦礫堆，搜救人員正在全力協助脫困。建築物局部倒塌，對旁邊的大廈已構成影響，當局憂慮傷亡人數還可能會增加。（圖／美聯社）根據路透社引述伊朗半官方梅爾通訊社（Mehr）的報導中指出，這棟發生倒塌的建築物，是位於阿巴丹市埃米爾卡比爾街（AmirKabir）的一處住商混合大樓，而阿巴丹市的地理位置，已經很靠近伊拉克邊界。而該棟建築物，因為緊鄰其他商業單位，現在這棟建築物發生倒塌，也對周邊大廈結構造成影響，目前伊朗當局憂心，可能死傷人數還會再攀升。伊朗國家電視台指出，正從救難單位正從其他城市緊急調派救援團隊，協助進行救援任務。現場已有兩隊的搜救犬、一架直升機及七部救援車輛。而胡齊斯坦省（Khuzestan）司法部門首長已下令，要針對這棟建築物的倒塌進行調查、並先行逮捕建築物所有人及興建承包商，進行後續調查。伊朗10層大樓倒塌釀5死，現場救援混亂。（圖／翻攝推特） 而從相關的報導畫面可看到，現場有聚集不少憤怒的阿巴丹居民，他們高喊抗議市府當局有系統性疏忽，才會釀成這起大樓倒塌意外。
05月24日, 2022
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想去巴黎購物了！走出疫情，LACOSTE 巴黎香榭麗舍大道全球旗艦店隆重開幕！
LACOSTE選在法國巴黎時尚最強一級戰區的香榭麗舍大道上開設全球旗艦店，這個建築原本為高蒙電影院(the Gaumont cinema)，全新進駐精心打造融合了時尚、運動及多元文化的體驗空間。Lacoste Arena 全球旗艦店位於香榭麗舍大道 50 號，是全球第一家新一代 LACOSTE 旗艦店。（圖／品牌提供）Lacoste Arena 全球旗艦店集娛樂體驗與數位創新於一身，以 360°品牌全方位體驗店，店內特別設立一道命名為「鱷魚牆」(Croco wall)的互動藝術作品，搭配小型專業攝影棚，讓來打卡的粉絲們能即刻出現並融合於在互動裝置中，在在呼應著品牌的多元開放精神。（圖／品牌提供）Lacoste Arena 佔地 1600 平方公尺，致力於傳遞猛鱷文化，展現出所有 LACOSTE 參與的賽事領域，擁有開闊的鞋區、高爾夫、網球系列，女裝、男裝及兒童服裝，在這所有系列你可以一次找到，陳列精彩商品近萬件。為慶祝旗艦店盛大開幕，「Lacoste Champs-Elisées」獨家系列以別出心裁的地鐵站形式展出，並將首次推出僅在限定地區上市的 polo 衫、運動衫、帽子和手包。讓遊客們記住這個城市、當下此刻。（圖／品牌提供）LACOSTE 旗艦店內，提供專屬定製服務，你可以客製獨一無二的精品，在顏色、字母、剪裁上進行指定，此外，LACOSTE也積極投入環境友善並致力打造更具持續性的時尚美學，全球旗艦店內專屬於永續發展的優雅空間，全數陳列品牌的環保系列產品，包括 2021 年上市的 LOOP polo 衫，本系列襯衫由經典 L.12.12 polo 衫的再生纖維製成，除了環保以外，耐穿性提升；此外品牌力行實踐LACOSTE 對社會責任與時尚使命的重視,如結合可持續性與藝術美學的針織壁畫、利用棉絮製成可回收的衣架，以及舊 polo 衫製成的購物袋，都將作為贈品以回饋主動進行回收的顧客。此環境友善空間將定期更新，以分享 LACOSTE 在永續發展方面的最新發展。LACOSTE 全球旗艦店地址:法國巴黎香榭麗舍大道 50 號（圖／品牌提供）
05月23日, 2022
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獨家／李國毅爺爺驚傳過世 「一片黑」發文哀弔
李國毅爺爺李樔槦傳出今（22日）晚於林口長庚過世，晚間李國毅也在限時動態中也以全黑畫面表示哀弔，過去曾任兩屆台北縣議員的李樔槦，更曾獲頒「新北市政府模範父親」，祖孫倆感情相當好，本刊曾幾度拍到他接送行動不便的爺爺奶奶回家，並細心地攙扶長輩下車。李國毅身為家中獨子非常孝順，空閒時不忘回老家共享天倫之樂，本刊就兩度目擊，李國毅接送行動不便的爺爺奶奶回家，並細心地攙扶長輩下車，孝心令人感動。李國毅爺爺李樔槦過去曾任兩屆台北縣議員，父親則是白手起家的建築師，就連前內政部長李鴻源，也是他的遠房親戚。李國毅爺爺李樔槦驚傳過世於林口長庚，李國毅也在限動上以全黑畫面表達哀傷。（圖／翻攝自IG）身為建築師的李爸爸，白手起家致富，曾有報導指他在泰山的六百坪莊園，庭院中有假山造景，還有高爾夫球場和農地。別人養小貓小狗，李國毅小時候卻是在自家騎馬、養孔雀，還曾買蝦苗養在池塘，當作專屬釣蝦場，簡直是生活在漫畫裡的貴族王子。但李國毅雖然有顯赫家世，但能站上「偶像劇一哥」的地位，全靠自己的一番努力。李國毅的爺爺李樔槦曾任台北縣議員，2014年還獲頒「新北市政府模範父親」。（圖／翻攝自新北市議員賴秋媚臉書）經紀人證實95歲李爺爺過世消息表示，「國毅的爺爺於今日過世，由於屬於國毅個人家裡私事，無須浪費太多社會資源報導，其他事項就不再做回應，謝謝大家對國毅的關心」。
05月22日, 2022
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李婉鈺公開情史…自爆「30年交8任男友」 驚吐：真的有個兒子
新北市前議員李婉鈺外型亮眼，感情經歷更是豐富，除了曾和男星張克帆交往，也和藝人庹宗康有過一段情，但最終因個性問題分手。李婉鈺近日搭上熱潮，透過社群媒體分享「關於我可能讓你很意外的point」，大方坦承自己曾交過8個男友，更驚爆「其實我真的有一個兒子，他叫做小王子」，引發討論。李婉鈺日前在臉書發文，「當議員八年，96個月每個月平均倒貼25萬，八年來貼了2400萬。人生30年只交了8個男朋友，根本沒有桃李滿天下。其實我真的有一個兒子，他叫做小王子。曾住在石碇工地的鐵皮屋2年半，擔任北宜高速公路工程師。我的輕功很厲害，穿窄裙就跳上挖土機、用九陽神功幫民眾擋強拆」。李婉鈺接著透露，「要我斷片很容易，只要讓我喝兩瓶威士忌再加一瓶土龍酒，就差不多了。外號太陽之女，有我就有陽光歡樂。會騎打檔車、騎馬。對手有潔癖。我是被政治耽誤的文青。喜歡看紙本書，紙本報紙。號稱90年代華航七朵花。長年學習茶道、花藝，泡茶插花可以找我。我不只是建築博士，還是數字拳博士。我很會划拳，全世界幾乎沒對手。要贏我要用腳才有機會」。此外，李婉鈺還提到，自己曾以榜首之姿考上博士，研究建築及都市計畫，「身高166，腿長41.5吋，比180男生還長。其實我脾氣很好，個性又溫柔，唯一的缺點就是愛騙人說我脾氣很好，個性又溫柔」。據悉，李婉鈺口中的「兒子」，其實是飼養多年的愛貓，她平時也常PO出照片分享互動。
05月22日, 2022
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胡偉良論房市：從房產的特殊屬性探索房產的價值和價格
學者們在分析房價時，總是從土地、資本、供求、人口等方面著手，把人說得如入雲裡霧裡，伸手不見五指。實際上，這些要素固然存在，但更重要的是房子的本身屬性，然後圍繞這一屬性，所存在的市場上供給者和消費者的種種行為。那房子的屬性是什麼呢？最重要的屬性那就是能放置較長時間！這一個屬性非常重要，就是因為房子能放置較長時間或者說儲存期超長，因此，它能跳脫市場經濟下的價值規律，不像菜市場的“蘿蔔、白菜” ，到了下午不賣出去，就會爛掉，非降價處理不可。房子這一屬性就決定了供給者“能扛”、能長期持有，這就決定了供給者可以不急著賣出，可以等待較佳的時機賣出；至於銀行貸款，則可以和銀行協商“展期”、“借新還舊”、“換舊借新” 。而消費者在等待降價沒有結果後，只能出手購買，結果反而引來又一波反彈，更多消費者入場又進一步推波助瀾。供給者在待價而沽的過程中，要防止的是：有更物廉價美的新品進入市場，若新品更好、價格更低，那麼前面的囤貨就會面臨滅頂之災，比如汽車、電子產品，產品一換代，沒賣出去的前幾代產品就變成白菜價，但是房產市場基本不會出現這種情況，這就是源於房子的另一重要屬性，亦即房子作為成熟建築產品，製造生產方式、原料材料在很長的一段時間內不會有什麼變化。像所使用的材料，鋼筋、水泥、鋁料、木材都是亙古不變的，一直都是耗能、高污染類的產品；而房子製造建造方式，長久以來一直以來也是混凝土澆築、模板和鋼筋組裝。長時間內，房產市場不會有突破性新產品出現，那對沒賣出去的舊產品也不會有什麼太大的威脅，可以繼續待價而沽。所以，房產在一定程度上類似於黃金，提煉方式千古不變，也一直不會有突破性新品挑戰，儲存期超長，也就是使用價值長期不變，因此，除非有新規格出現，像耐震等級、隔音減噪功能（門窗、樓板隔音墊）、無障礙社區環境、智慧智能化，否則，在類似規格下，不同年限的建築物在市場價值和價格上的差異不會太大。
05月22日, 2022
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日月潭內最大秘密？ 湖底女神曝：手機撿不完
民代、網紅流行發表「關於我可能讓你很意外的point」，日月潭國家風景區管理處官方網站《再發現。動感日月潭！》跟上潮流揭密，原本寫有日月潭的大石頭只有一顆，因大家爭相拍照，所以現在潭邊分布十幾顆日月潭大石頭，網友加碼趣稱，湖泊底部有很多手機，「湖底女神表示：手機撿不完啦！」日月潭位在南投縣魚池鄉的半天然淡水湖泊兼水力發電用水庫，不只是國旅度假區，疫情之前，更是陸客來台觀光的熱門景點，美麗的日月潭坐擁大自然特色，交通部觀光局日月潭國家風景區管理處官方網站《再發現。動感日月潭！》行銷日月潭，跟風近來掀起熱烈討論的「關於我可能讓你很意外的point」，讓更多人認識日月潭。《再發現。動感日月潭！》官方網站提出日月潭「關於我可能讓你很意外的point」，帶動網友回響，包括：一：日月潭水庫不會洩洪二：日月潭有全台最複雜的水力發電系統三：九蛙銅像用意是看發電前後水位高低（不是乾旱指標）。四：向山遊客中心建築從空中看起來就像一個「向」字五：不只日月潭，我們轄區範圍包含魚池、埔里、水里、信義、集集六：原本寫有日月潭的大石頭只有一顆，但因大家爭相拍照，所以現在潭邊分布十幾顆日月潭大石頭七.慈恩塔、玄奘寺、玄光寺、拉魯島、育樂亭剛好在同一線上八.日月潭很久以前有一座很大的水上溜滑梯戲水池九.搭火車到不了日月潭官網小編還開放網友來補充，心目中的日月潭有何讓人很意外的「亮點」，因為日月潭有搭遊艇遊湖行程，很多旅客為拍日月潭美景，有時拍到忘我，手機掉到湖中撿不回來，之前曾發生乾旱季，掉入日月潭的手機現身，還找到手機主人。有網友就留言表示「湖泊底部有很多手機，船長說的」，小編還幽默回應「湖中女神表示：手機撿不完啦~」。沒想到日月潭底手機撿不完的話題，引起很多共鳴，還引來「菊島歡樂遊-澎湖國家風景區」小編來留言說，「因為掉下去的手機太多了，湖中女神已罷工」。另有網友留言指出，日月潭燈塔是台灣最矮的燈塔，長得不像燈塔的燈塔，日月潭有台灣最高海拔的燈塔和最矮的燈塔土亭仔燈塔，官網小編說，「雖然是最小的 但對日月潭的遊艇可是最重要的」。「日月潭的水一年中有一天是鹹的！萬人渡潭游泳的那一天」、「日月潭因缺水，發現沉封百年的墓碑古蹟」，很多網友紛寫下對日月潭「關於我可能讓你很意外的point」，小編跟一波行銷日月潭，不忘介紹日月潭愈夜愈美麗，「天氣好的話，抬頭能看到滿天星星」。
05月21日, 2022
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全台房市推案量成長23.5％ 台中暴衝破千億
新冠本土確診件數大爆發，加上中央銀行擬進一步推出新打房措施，房巿反轉聲浪甚囂塵上，不過，根據巿調機構調查，近2個月全台推案量突破4200億元，較去年同期成長23.5％，惟進一步就六都加新竹縣巿分析，表現呈現兩樣情，台中推案量暴衝，突破千億，反觀近來有台積電話題支撐的台南巿，案量則較去年同期大減42.2％。近兩月全台暨七都推案量變化。（圖／591新建案）591新建案統計，今年4、5月七都，除台北、台南推案量下跌外，其他均開出紅盤，案量突破千億的有新北巿與台中巿。值得注意的是，以年增率分析，台中市力壓群雄，不僅案量一舉突破千億大關，年成長近148.9％，更高居七都之冠。台中高度成長 高雄桃園緊追緊追在後的高雄，案量344億元，年增44.6％；桃園則以587億元，年增39.6％位居第三；新北市亦繳出近1100億元案量，年增16.1％；新竹縣市推案量近300億元，年成長18％表現也不俗。甲山林總經理張境在分析，台中案量大，除有很多重劃區，土地資源取得容易，有助推案，加上有建設利多，也會令建商推案態度較為積極。對於天龍國台北巿推案量下滑，張境在指出，台北巿可建土地面積少，多要靠都更，推案量自然會受到影響。影響各都推案的因素還有建照，他透露，受到打房影響，部分地方政府核准速度變慢，旗下就有幾個個案，本來要在年初329檔要問世，因建照下不來，延到520檔，結果520檔等不到，現在只能看看6、7月能否取得，順利推案。受限土地資源 台北台南量減 同樣有台積電利多，高雄推案量較去年同期成長44.6％，台南卻年減了42.2％，張境在認為，最主囿於土地資源多寡，受科技大廠設廠利多發酵，建商土地愈買愈貴，加上台南土地資源已不多了，取得不易，推案量自然會下滑。591新建案分析，由於通膨、缺工缺料情形未解，多數建案因成本墊高而漲價。如這次案量成長強勁的台中市，不少地區其實推出個案及戶數並未明顯成長，但在房價漲勢拉抬下，整體案量因而快速攀升，加上去年全台進入三級警戒房市急凍基期較低，才有如此罕見的高成長。至於案量年減逾4成的台南市，前幾年受惠台積電議題，房市一路長紅，然而近期卻飽受缺工、土地成本上漲過快等影響，使業者態度普遍保守，加上今年尚有打炒房、升息等不確定變數，造成建商原有的推案計畫也一延再延，整體案量因而下滑。三大觀察重點 左右房市發展展望下半年房巿，張境在點出三大觀察重點，首先是「國際局勢」，張境在指出，美元升值台幣走貶，將導致資金流出，而全球通膨遲未改善，也將持續推升營建成本走揚；美升息，我央行也會跟著升息，即使幅度不同，但仍會波及國人購屋意願，畢竟對自用型客戶來說，錢就是膽！另一個觀察重點是「新冠本土疫情」，最近確診數持續攀升，多少會影響民眾出來看屋的意願，但預期2、3個月後，民眾對疫情就不會那麼恐懼，像是目前部分國家已將新冠由五級傳染病降為四級，下半年國門開放，大家都可以出國，回來不用居隔。這也意味確診高峰過後，未來將與病毒共存，對房巿的衝擊將是僅是近2、3個月的事。第三為「政府的態度」，張境在指出，未來如內政部新的打房政策獲立法院通過，因不能換約，將令部分置產客縮手，且央行已提出，未來將推出新一波選擇性信用管制，此將影響民眾購屋心理，也會波及建商推案意願。政府希望巿場軟著陸，反觀通膨卻造成建築成本攀升，兩大因素交互影響下，張境在認為，房價將不會像過去呈現跳躍式的暴漲，轉趨緩漲，回歸理性，消費者也清楚全球通膨仍將持續，政府打房會避開真正有購屋需求的首購族，加上租金走揚，為此目前自住客持續進場購屋。張境在直言，可以確定的是，「下半年房巿不會像過去一年過度膨脹、熱絡！」市場雜音不斷 房價不易回跌住展雜誌研發長何世昌則指出，即便全台籠罩在疫情快速擴散的陰霾當中，但疫情使得缺工問題更加惡化，資金成本與工程進度落後的壓力排山倒海而來，此時建商多選擇漲價以轉卸不斷墊高的成本，4月北台灣新建案平均議價率降至11.7％。何世昌認為，今年房市在鷹式升息、政府打房、疫情爆發與俄烏戰爭多重衝擊之下，市場上「雜聲不斷」，看空的聲音此起彼落。然而，從市況上看來，今年供給未出現爆量，還沒出現供過於求的現象，又因造價成本難以回降，雖然5月市況會再續降，但今年房價要反轉回跌恐怕不容易。
05月21日, 2022
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俄士兵押走9烏克蘭平民「屠殺棄屍」 殘忍影片曝光！或成戰爭罪鐵證
俄烏戰事持續受到關注，3月初俄羅斯軍隊入侵烏克蘭城市布查，屠殺當地百姓，多數遺體被發現時，雙手被反綁、屍體後腦杓發現彈孔，顯示遭到俄軍型刑式殺害；俄羅斯總統普丁矢口否認發生「布查大屠殺」，《紐約時報》如今公布新證據，當地監視器畫面清楚拍到，俄軍持槍押走9名男性，他們被帶到一棟建築物後院，接著幾聲槍響「人就沒再出現了」。《紐約時報》19日報導曝光布查當地監視器畫面，顯示2名俄羅斯傘兵拿槍一前一後，押走9名男性；這些男子全都被迫低著頭，一隻手抱頭，一隻手抓著前方人的腰帶，一行人就這樣一個接一個走過馬路。根據報導，這段影片是3月4日布查當地一棟房屋的監視器畫面，是這起大屠殺迄今最明確的證據，直接證明了這些受害者再被處決前幾分鐘，被俄羅斯軍對居留。從一名目擊者拍攝到的影片也可見，這9名烏克蘭俘虜被帶到一棟房屋後院，靠著圍欄，其中有一名男子穿著亮藍色連帽運動衫特別顯眼；目擊者表示，俄羅斯士兵將這群人帶到這棟房屋後面，接著傳出幾聲槍響，這群俘虜就沒有再回來了。畫面中可見一名穿著藍色運動衫的男子被俄軍押走。（圖／翻攝自推特@cliffordlevy）此外《紐約時報》也獲得一段空拍影片，顯示布查亞布倫斯卡街144號辦公大樓旁邊一處空地，躺著許多具屍體，其中一具可以看到穿著明顯的亮藍色運動衫，證明這些遺體就是被俄羅斯士兵帶走並殺死的受害者；空地旁還有2名俄軍士兵駐守、轉角處也則停泊2輛俄羅斯軍車。遭俄軍屠殺的受害者中，也有一名穿著藍色運動衫男子。（圖／翻攝自推特@evanhill）《紐時》指出以上3段影片是迄今為止，關於布查大屠殺最明確的證據，足以證明俄軍在當地犯下戰爭罪；該報也訪問了當地倖存者與受害者家屬，試圖釐清被殺害的男子為何成為目標，結果發現他們在戰前都只是過著平民生活的老百姓，有人開雜貨店或是工廠工人，只是都因為戰事開始後，響應烏克蘭政府號召，加入不同國防部隊。
05月20日, 2022
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台中綠美圖上樑 水湳豪宅地板價直上8字頭
台中水湳經貿園區進入重大建設收割期，繼去年中央公園啟動後，結合圖書館與美術館的複合功能式建築「綠美圖」也在近日舉行上樑典禮，預計2025年正式對外營運，也讓台中國際型地標建築再添一座。觀察當地房市脈動，核心地段已有高價新案出籠，每坪開價8字頭起跳，打破有史以來重劃區「最高」地板價紀錄！綠美圖坐落水湳經貿園區北端，基地面積約2.6公頃，從建物模擬圖來看，綠美圖外觀極簡純白，共有8棟地下2層、地上7層可互相連結之建築，造型或圓或方，並採用大量玻璃帷幕，讓空間具有通透性及流動感。台中市長盧秀燕也於日前上樑典禮上報告綠美圖工程進度；她表示，綠美圖歷經4次流標，大幅調整預算和辛苦籌備，終於在108年9月16日開工，預計今年底完成整個硬體結構，明年起開始下階段的龎大內部裝修工程、軟體安裝及籌備營運。「綠美圖」於近日舉行上樑典禮，預計2025年正式對外營運。重大建設兌現，讓水湳經貿園區房市獲支撐。豐邑機構旗下「PARK ONE」於農曆年後正式上膛，建築樓高34層，目前暫居水湳經貿園區內最高地標，產品規劃3～4房，總戶數188戶，總銷約120億元，每坪開價85萬元起，打破有史以來重劃區「最高」地板價紀錄！事實上，文商段為水湳經貿園區內地段價值最高的區段，綿延3公里長的綠帶，分布在文商段半月形腹地一側，一旁還有普立茲建築綠美圖，整體綠地景觀廣達70公頃，形同文商段豪宅的中庭公設，是全台絕無僅有的新興重劃區。綿延3公里長的中央公園，總面積廣達67公頃。（圖／台中市政府官網）在地業者也指出， 台中豪宅聚落之所以能快速從七期轉移至水湳經貿園區，可歸功於2大原因，包括：區域建設動能強、兌現速度快，斥資百億預算興建的國際會展中心、中台灣電影中心和綠美圖等，預計都能在未來5年間陸續啟用。除此之外，為達市容統一效果，市府也在在區內分界定出5大專用區，然而當中僅有25公頃大的文商段可興建豪宅大樓，也讓豪宅產品奇貨可居。另外，也有在地仲介分析，若以大水湳經貿園區來說，約3年前已由「創研段」率先打頭陣，當時大樓新案每坪成交均價約37萬；然而「昨日的天花板價格，如今已成地板價」，比較目前線上新案，如創研區的「遠雄純寓」以及單元八的「總太兼得」，開價皆已破7字頭，更不用說靠近中央公園、綠美圖的文商段「中央公園特區」，一方面反映地段價值，另一方面反映地價成本，在兩者加乘下自然也讓區段房價超越七期。3D示意圖。
05月20日, 2022
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二殯二期今上梁 柯P嘆「革命尚未成功」：最後大工程是一殯除役
台北市二殯二期整建工程新大樓屋頂層今上梁，台北市長柯文哲指出，原先預計工程能在卸任前完工，無奈遭遇疫情，缺工缺料導致物價上漲，不少工程都延遲，目前工程預計明年4月完工、7月試營運、最快9月正式營運，但二期工程結束後還有三期工程，最後則是一殯除役。第二殯儀館設置於1979年，治喪服務量全國最高，為大台北都會區最重要的治喪場所。隨著人口老化，未來死亡人口數逐年增加的情形下，原有平面設計無法負荷，本次整建，期能滿足未來至2056年達台北市死亡人口數最高峰時的治喪量能需求。根據北市殯葬處規畫，二殯二期整建工程計畫，將新建地下4層、地上5層的立體化殯儀館大樓，內有17間低碳禮廳，地下層設置390格汽車位及385格機車位等，館區也增添公園化景觀，預計2023年可提供更完善的治喪服務設施與環境。柯文哲說，新大樓是黃金級的綠建築，公園化、綠地化，可以把過去殯儀館鄰避設施的印象改變，交通動線本來是辛亥路，將來會有聯外道路。柯文哲說，這幾年台灣殯葬文化改變很多，去年有6000多人採用環保葬，且靈骨塔終究鄰避設施，當大家可以接受環保葬時，靈骨塔的需求量就下降，對整體環境保護會更好。從電子輓聯、網路公祭到環保葬，顯示台北市民可以接受新的事物，國家進步來自全體國民，民眾願意接受變環保概念，對國家長期發展是有利。柯文哲說，本來認為工程在卸任前可以完工，但遇到疫情跟缺工缺料，所以明年才正式營運。目前二殯二期工程結束還有三期工程，革命尚未成功，最後還有的重大工程是一殯的除役，還有很多事要做，希望繼任市長繼續努力。
05月20日, 2022
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建商拖遲交屋1年拒付利息 民眾無家可住被迫租屋
高雄多位民眾向建商開遠建設購買位在楠梓區的「fun晴旅」預售屋後，建商卻以新冠肺炎疫情、缺工缺料等理由延遲交屋長達1年時間，且拒絕給付消費者任何延遲交屋的利息，建商延遲交屋期間民眾被迫在外租屋，無法如期入住新屋外，還得多花租屋成本，對此，開遠建設表示，交由法務部門處理。購買「fun晴旅」預售屋的16戶民眾認為建商無法如期交屋，導致他們權益受損，因此籌組自救會，希望建商盡速交屋，並依合約賠償遲延利息，但建商卻向他們表示，建築工程因有風雨天停工、新冠肺炎疫情影響與市場缺工缺料及政府審核等因素影響完工期限，不屬於該公司逾期完工。向建商購買預售屋的陳姓男子表示，自己3年前買了1戶2房的新屋，依合約建商應於去年3月完工，並在3個月內取得使用執照，隨後如期交屋，但截至目前，仍然尚未交屋，導致許多買家都只能在外租屋，不僅無法入住新屋，反而還要自行負擔1年的租屋成本。陳男等人與建商協商，建商卻表示，買家若不要房子，他們願意支付15％的違約金，這也讓自救會成員相當不滿，因為當時預購時，房屋每坪單價約15萬元，但現在每坪已漲至23萬左右，建商即使以總價的15％加價向他們買回房屋，仍有巨大獲利，因此，他們合理懷疑是建商故意拖延交屋而套利。台灣消保會表示，最近坊間預售屋均以俄烏戰爭、新冠肺炎疫情、缺工缺料等理由，做為不能歸責建商的事由，甚至不合理要求解約，要求消費者讓步，希望政府有相關作為，避免建商違約現象不斷發生，導致民眾權益受損。建商若無法在約定期限內完工交屋，就須按照相關規定，支付遲延利息給買方。對此，開遠建設僅表示，交由法務部門處理。
05月20日, 2022
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告五人穿制服青春無敵 多年革命情感互相取暖
告五人推出新單曲〈我以為你不會出現〉，MV上線不到一天就創下15萬的觀看次數，畢業季即將到來，告五人也套上青春無敵的學生制服，表示：「或許人生就是不斷地在『入學』和『畢業』，找到自己所愛的事物是最幸福的事。」他們也勉勵畢業生：「不要畏懼未來的路，好好愛自己，盡情地享受過程，比想要的東西還珍貴的事物，一定會出現在追求的過程裡。」〈我以為你不會出現〉MV邀請《返校》影集男主角黃冠智、《華燈初上》何思靜及《我吃了那男孩一整年的早餐》黃禮豐演出，刻畫出柔道選手淚水滿盈的熱血成長路，此曲描述只要相愛的人在身邊陪伴左右，即使面對未知難解的習題，也能安心地往前方大步邁進。何思靜（左起）、黃冠智、黃禮豐演出告五人新歌MV。 （圖／相信音樂提供）告五人有著革命情感，犬青感性說：「我們會是下半輩子相處最久的人！3個人走的路途可能不同但目標卻是一致的，在沿途我們可以互相看著對方建築的道路長什麼樣子，互相取暖、互相嘲笑、互相鼓勵！」告五人擁有革命情感，將對方視為很重要的人。 （圖／相信音樂提供）談到〈我以為你不會出現〉創作過程，譜曲的雲安與哥哥潘燕山合作填詞，他透露：「這首歌是7年多前寫的一首歌，當時想寫給自己，鼓勵自己能有更多力氣不要放棄。7年後，我請哥哥燕山幫我完整了這首歌的歌詞，希望大家聽到這首歌的時候，可以給自己鼓勵，我們都在等一個以為不會出現的人。」
05月19日, 2022
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卓美亞集團插旗峇里島 開設全別墅豪華度假酒店
峇里島因其迷人美景舉世聞名，常被稱作「世界上最後一片天堂」，目前也已對外迎接國際旅客。最近杜拜控股集團（Dubai Holding）旗下的全球豪華酒店企業卓美亞集團（Jumeirah Group），宣布卓美亞峇里島酒店正式開幕。該度假酒店是卓美亞集團在印尼的第一家酒店，也進一步擴大集團版圖。酒店坐落於峇里島西南角的培卡圖（Pecatu）地區，全部由別墅組成，優美建築在烏魯瓦圖（Uluwatu）海灘區域構成一道引人矚目的風景線。酒店別墅內觀。 （圖／卓美亞集團提供）每棟別墅都有私人泳池和戶外起居區。 （圖／卓美亞集團提供）卓美亞峇里島酒店在石灰岩懸崖上建造了123間一臥室和兩臥室的寬敞別墅，以及一棟有四間臥室的皇家水上宮殿。每棟別墅都配有私人泳池和戶外起居區，可以坐在涼亭之中，欣賞海平面上絢爛的日落，或打理精巧的熱帶花園。酒店還擁有一片私人海灘，周圍同樣有令人讚歎的自然景觀。建築則再現了建築師Geoffrey Bawa的「熱帶現代主義」理念，除了運用當地的建築材料，也讓室內外的建築細節、裝飾和景觀順暢銜接。酒店擁有自己的私人海灘。 （圖／卓美亞集團提供）酒店共有三間餐廳和酒吧，由主廚Vincent Leroux 管理。其中「AKASA Gastro Grill燒烤餐廳」預計6月開業，將呈現古法烹調的各色美食，也會有駐店DJ和專業調酒師，以音樂和美酒營造迷人氛圍；「SEGARAN全日制餐廳」位於海濱，供應精緻的峇里島和東南亞美食，以當地食材打造一系列「從農場到餐桌」的佳餚；「MAJA日落泳池酒吧」則是旅客必去的夜間活動場所，在此可以一邊品嘗雞尾酒和可口小點，一邊在無邊際泳池旁欣賞海上日落。酒店為旅客打造了三間餐廳和酒吧。 （圖／卓美亞集團提供）其他設施部分，則有Talise水療中心提供全方位的臉部療程、按摩、潔膚磨砂護理及減壓護理等，並將古老的峇里島技法和傳統植物護理融入其中，同時也將展現峇里島上唯一的傳統土耳其浴。水療中心目前為試營運期間，僅提供兩間私人芳療室預約，預計今年7月正式開幕。另外旅客也可以選擇參加由專業老師帶領的冥想和瑜伽課程，酒店也設有兒童俱樂部，讓家庭旅客輕鬆享受親子時光。卓美亞峇里島酒店設有多個無邊際泳池。 （圖／卓美亞集團提供）為慶祝開業，即日起至2023年3月31日止，酒店推出特別開業優惠價格，此優惠須在2022年6月30日前預訂。適用於兩晚及以上住宿，包含最優公開房價25%折扣、餐飲10%折扣、免費房型升級（視房況而定）、餐飲抵扣券及度假活動抵扣券等。卓美亞酒店及度假村集團忠誠計劃Jumeirah One的會員享有房價30%折扣，並有額外禮遇。
05月19日, 2022
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大學申請二階甄試 41系取消面試
大學申請入學二階甄試今日起到6月5日舉行，由於學生確診人數增加，教育部授權各學系可取消面試，改由學測及書審成績決定是否錄取，目前已有41系採全系啟動防疫應變機制。今年有68所大學校院的2195個學系參加申請入學選才，「黃金周六」落在5月21日，有169個學系當天辦理甄試；其次是5月20日140個學系、5月22日88個學系。依現行防疫應變機制，一般校系如遇居家檢疫、居家隔離、加強自主健康管理、自主健康管理就醫採檢尚未接獲檢驗結果等個案考生，將改以學測及書審來決定是否錄取，個案考生不得外出應試；至於一般考生當天若遇發燒等身體不適情形，則去隔離試場應試。教育部近日決定，授權各學系針對「辦理甄試的試務人員具感染風險達一定比例」或「預計參加面試的考生具感染風險人數達5％」等，經系級招生委員會審議通過即可取消面試，改看學測及書審成績。學系取消面試最晚於甄試日（不含）3日前公告，且要逐一通知所有考生。教育部說，全國2000多個參加個人申請的校系中，已有41系採全系啟動防疫應變機制；其中因監試試務人員有染疫風險者是28系、因考生有感染風險達比例的是13系。據了解，包括台師大教育系、國文系、英語系、數學系及文化大學會計系、建築系、景觀系等都採全系應變機制，但台大、政大沒有任何一系加入。不過輕症或無症狀確診考生可參加醫學系、牙醫系及中醫系的二階甄試。教育部的理由是各醫學、牙醫及中醫學系具備一定的醫療防疫能量，能提供相當的防疫保護措施。
05月19日, 2022
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水岸價值受青睞 科技新貴最愛大直明水路、竹北興隆路
近年受惠於美、中貿易戰的轉單效應，台灣電子科技業生產線幾乎未受疫情衝擊，產業鏈景氣欣欣向榮帶動購屋需求，竹科周邊房市外溢效應明顯；其中竹北高鐵特區鄰近竹科、享有水岸，近年房價水漲船高，尤其興隆路一帶的水岸豪宅，地段、景觀均與大直明水路相似，因此被譽為「竹北大直」，近來房價更更是一舉站上5字頭。甲桂林廣告總經理陳衍豪直言，竹北興隆路的發展模式受惠竹科園區企業主加持，一如大直明水路受到內科園區富豪青睞一般，買水岸豪宅除了地緣關係之外，這些成功人士之所以對「水岸」情有獨鍾，更是因為能在事業場征戰一天回到家後，期待能被開闊的水岸視野洗滌身心、沉靜思考、充飽電再戰的力量。一如「西華富邦」、「輕井澤」，竹北的「名發天琚」同樣享有百米以上的無限棟距與水岸景觀，再加上台商回流、碰上資金狂潮、全球通膨升溫等等因素，再度凸顯此類水岸豪宅的保值避險性。「名發天琚」享有百米以上的無限棟距與水岸景觀，堪稱竹北第一水岸豪宅。根據調查，竹科園區支撐的竹北房市，成為近年全台房價漲勢最強勁的都會區，其中豪宅產品供給相對稀有，房價持續向上攀升，2021年媒體統計的竹北十大豪宅中，位於頭前溪河岸首排的「名發天琚」、「大觀自若」紛紛站穩5字頭行情。當地仲介業者表示，新竹地區總價4000萬元以上的高總價交易，多集中竹北高鐵特區及水岸第一排，地段上擁有近高鐵站、大型綠地公園或水岸景觀的條件，擁有絕佳區位優勢，最受科技新貴與企業主青睞。陳衍豪直言，竹北高鐵特區的擁有頭前溪第一排水岸價值的建築開發土地只剩下2塊，在通貨膨脹、原物料持續飆漲的前提下，新推案6字頭、7字頭以上已是趨勢，而且「只會更高」；在總價因素與市場買氣考量下，未來要再出現百坪豪宅的機率將越來越小。「名發天琚」由知名建築師李天鐸操刀，更是線上唯一135坪均質雙併的水岸成屋豪宅，加上風格建築職人毛森江打造實品屋與接待空間、結構教父戴雲發等3大明星團隊操刀，堪稱竹北第一水岸豪宅，產品稀有性與未來增值空間將不言可喻。
05月18日, 2022
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