租約到期 房東竟要求「植栽」恢復原樣:費用一人一半
正常來說,房子退租時只要將家具和環境恢復乾淨就行,沒想到台中有房東要求房客,賠償陽台上的植物清運及重新種植的費用,讓人傻眼至極。劉姓男房客在臉書「房屋萬事通公社」,因為租約到期,他即將搬家退租,沒想到在交房時,遭到房東刁難,明明合約已經屆滿,並付清水費、電費和瓦斯所有費用,應該是交還房子和匙卡的時間,房東卻要求還有部分要維修,尚未恢復原樣才同意退租。房東要求家具要換新的。(圖/翻攝自房屋萬事通公社)房東要求,主臥沙簾要換新的、書櫃維修、主臥浴百葉窗更換,舊的可以帶走,理由是窗簾百頁有折損就會繡蝕,另外還包括枯樹清運、重新植栽,會請園藝過來處理,費用則是一人一半。為了防止房客再次進入社區,房客已將房客車輛、門禁磁扣鎖卡,希望可以在誠意的針對相關修繕部分進行溝通。房東希望房客要負擔維修部分。(圖/翻攝自房屋萬事通公社)劉姓房客痛批,陽台上建商種的植物枯萎了,房東竟要求賠償清運和重新種植的費用,而且不肯交收房屋也不退押金,當初租約根本沒有這條規定,覺得真的是吃人夠夠的。此文一出,引發一番討論,網友紛紛留言,「這樣押金都不夠賠」、「要這樣算的叫他房子乾脆都別租人,只想當收錢就好的爛房東」、「不用管他,就想敲盤子!噁心」、「合約上沒註明直接合約拿著找消保官,順便找國稅局看他有沒有報稅」、「這麼會算,叫國稅局好好跟他算」。
中和夢幻二手屋飄「死老鼠味」 內行揭可能原因勸:別住
買房是人生大事,除了需要一筆資金,還要多方面考量。新北市一名女網友最近看到了一間「二手屋」,機能和交通都符合要求,但最大的問題是,一進門就有一股類似死老鼠的味道,讓她不知該如何是好,只好發文求救。原PO在臉書社團《房屋萬事通公社》透露,她在中和看到一間二手屋,機能和交通都符合理想需求,只是進門就聞到一股怪味道,「自己覺得有點像是煙味和廁所臭味混合的味道,家人是說很像老鼠死掉,但是翻遍了都沒收穫」,詢問仲介和屋主也無解,但是真的太喜歡。原PO表示,如果順利購買,有想到請驗屋公司幫忙驗屋,但不太清楚異味這部分,是否有辦法能協助處理,她沒想到會遇到這種狀況,因此詢問:「都是怎麼解決的?」原PO找到一間機能和交通都符合理想的二手屋。(示意圖/翻攝自pexels)此文一出,引發熱烈討論,網友紛紛猜測:「水溝問題?」、「牆壁會吸煙味,排水管異味也有可能傳出來」、「有時候馬桶太久沒冲沼氣會飄出來」、「管線問題?!」、「通風不良潮濕發霉的味道」。另外,也有許多人建議:「有疑慮的房子我都是直接放棄」、「如果打算全屋裝潢的話都好解決,單純維修就還是得找出病因,味道會附著在牆壁上,尤其是菸味,有時候解決源頭還是得全屋粉刷才能消除」、「沒窗戶通風不良,濕氣重空氣品質不好,住久身體狀況不佳」、「住房一定要選有對外窗的,為了身體健康」。
傳統電表換裝「智慧電表」差異在哪? 台電解答
近日不少民眾發現,傳統電表已換成智慧電表,大家不禁好奇,兩者到底有何差別。檢視台電官網,傳統電表,需人工抄表,而智慧電表可透過「台灣電力App」或「電子帳單服務系統」查詢用電資訊。原PO在臉書社團《房屋萬事通公社》表示,居住在新北市板橋區,幾天前台電在公寓門口張貼要來換智慧電錶的訊息,昨天下班回家的時候發現已經換好了。他好奇詢問,除了液晶顯示不同,「請問這個智慧電表有什麼厲害之處嗎?」貼文一出引起討論,網友回應「我有跟台電來換表的問過,裡面有裝wifi連線,以後他們直接遠端抄錶,不用再派抄表員家家戶戶抄表紀錄」、「用電量直接回傳,還可以分析用電時間習慣,我記得用戶還可以上網去查數據」、「一般家庭計費都一樣,差別只在不用人工抄表」。至於傳統電表與智慧電表有什麼不同,台電指出,過去傳統電表使用機械轉盤來紀錄您居家用電度數,智慧電表則改採電子計算機技術,將類比電力訊號轉換成數位訊號後即可透過通訊系統將用電數據回傳至台電公司後台資訊系統。台電表示,過去使用傳統電表,需人工抄表,用電資訊僅能透過電費帳單得知,而導入智慧電表後,不論是偏遠山區或海邊,未來完成智慧電表裝設及完成通訊系統建置及調校之用戶,每天即可透過「台灣電力App」或「電子帳單服務系統」查詢昨日居家用電資訊,不用等待收到電費帳單後才知道用電情形。
房東檢查廁所傻了「美女大便也是臭的」 釣出苦主:馬桶當涮涮鍋
許多租屋族都害怕遇到惡房東,但殊不知房東其實也很擔心遇到惡劣房客,造成房子損壞。一名房東表示,美女房客退租後,馬桶都是黑水,疏通後臭爆,上面還卡垢,讓他超傻眼。貼文曝光後,同為房東的苦主也說,「遇過把馬桶當涮涮鍋的。」板橋某房東在《房屋萬事通公社》發文表示,美女房客退租後,發現馬桶整個黑的還塞住,修裡的師傅說,非常有可能是房客懶得將吸塵器的垃圾倒掉,乾脆直接往馬桶裡面倒,導致塞住。房東嘆,「疏通後味道超臭的,原來美女也是人,大便是臭的。」馬桶都是黑水。(圖/翻攝自臉書/房屋萬事通公社)從照片中可以看見,馬通充滿混濁的黑色水,師傅拿疏通神器轉近1分鐘後,終於疏通,不過水排下去後,馬桶表層還是有黑垢卡著,看起來非常噁心。貼文一出釣出同為房東的苦主,「我遇過把馬桶當作涮涮鍋的,把她切完的剩菜葉都丟裡面。」其他網友也紛紛留言,「這是故意整你的,她租這段期間都是用這麼骯髒的馬桶嗎?應該不是,她大概心想反正不租了隨便亂搞」、「換樓下倒楣了」、「美女也會大便好嗎」、「這馬桶是經歷過什麼了」、「說實話,有一些外表漂亮的女生,那房間真的是二次大戰的海岸線」。
新北看屋「以為來到凶宅」 陰森室內照曝光…網驚:惡靈古堡的場景?
儘管新冠肺炎疫情衝擊台灣各行各業,但國內房市價格依舊居高不下,絲毫沒被疫情撼動,但這樣的物件,你敢殺價入手嗎?有一名網友,日前到新北事板橋區看屋,沒想到所看的公寓物件,屋況極其糟糕,除了天花板油漆大片脫落,牆壁上更是處處受潮,看得出來房子的漏水問題非常嚴重,嚇得該名網友直呼,這間物件根本是「凶宅」。而有投資客網友看到這麼糟糕的公寓屋況,反而很心動,表示如果地點不差的話,很適合趁低價入手,隔間改裝後出租。有網友到新北市看一處公寓屋件,屋況非常糟糕,乍看還以為來到凶宅。(圖/翻攝房屋萬事通公社臉書)有一名網友在臉書社團「房屋萬事通公社」發文,提到自己日前去看新北市板橋區,看了一處位於2樓的公寓物件,但一踏入屋內立刻傻眼驚呆,「一度以為是凶宅,超可怕,重點是…自住」。從照片中可看到,該處公寓天花板因為漏水嚴重,油漆嚴重脫落,牆壁也處處是滲水的痕跡,環境處處髒亂,屋況非常不理想。這名網友也透露,屋主事後有解釋,這間公寓的屋況之所以這麼糟糕,是因為漏水太嚴重,無力修繕,才會放任房子屋況這麼誇張的差下去。有網友到新北市看一處公寓屋件,屋況非常糟糕,乍看還以為來到凶宅。(圖/翻攝房屋萬事通公社臉書)網友看完照片後,紛紛留言,「好適合農曆7月拍片哦」、「很適合拍鬼片耶,這麼潮濕人住會生病的」、「修蛋幾勒,這是『還願』拍攝現場吧」、「這是惡靈古堡的場景吧」、「不要歧視鬼,這連鬼都不想住的」。不過也有網友認為,「這種投資客最喜歡買來做隔間租外勞」、「投資客如我,最愛這種的物件」、「如果便宜賣可以考慮欸!」,但因為該物件的屋況,實在很難直接入住,有網友就預估,搞不好整體修繕的費用,還比買新屋更貴,勸有意購屋者,還是要多方評估再下手。