DRAM市場穩健復甦 南亞科有望轉虧為盈股價逆勢收紅
受惠於AI伺服器帶動HBM與DDR5產品的需求成長,預期2024年DRAM價格維持上漲趨勢,供應商也恢復產能、積極轉進高產值產品,近期DRAM類股相對強勢,不過11日台股走跌,僅南亞科(2408)逆勢小漲0.56%、收在70.6元,主要是前一日法說會顯示第一季毛利率較前季明顯改善,還有業外挹注,法人預估,可望在今年第三季損益兩平。美國通膨疑慮再起、拖累美股四大指數,連帶讓台北股市11日走跌,權王台積電(2330)一度帶領大盤翻紅,最高來到20770.83點,上下震盪近120點,最後收在20753.22點、跌0.05%,成交量4409億元。近期強勢的威剛(3260)11日下跌3.98%、收在108.5元,華邦電(2344)跌0.9%、收在27.3元,十銓(4967)也下跌0.55%、收在89.5元。不過南亞科10日舉行線上法說會,南亞科總經理李培瑛表示,地震過後,大供應商報價策略改變,拉升產品價格態度積極,南亞科產能也逐漸回復正常,預期南亞科第二季毛利率轉正機率變高,DRAM平均售價有機會季增雙位數,出貨狀況也會有小幅度改善。由於中國品牌手機銷售自去年下半年開始復甦,預期今年高階機種的銷售比重提升,新世代AI PC的推出也讓市況轉好,消費型電子終端產品的IP CAM、TV、工控及車用需求維持穩定,有助改善需求量及DRAM裝載數量。因產品平均單價改善,且閒置成本提列降低,南亞科第一季營業收入95.03億元,較上季增加9.2%,毛利率較上季大幅改善10.7個百分點至-2.9%,儘管單季仍虧損12.09億元,每股虧損0.39元,但也較上季每股虧損0.8元明顯收歛。李培瑛表示,2024年DRAM市場將維持穩健復甦,南亞科今年有兩個新產品,為1B製程技術8Gb DDR4與16Gb DDR5產品,DDR5預計2024年下半年開始送樣,第四季開始對公司營收會有小幅度貢獻,2025年對公司的貢獻度將會比較大。法人也認為,根據研調機構預估,2024年HBM占DRAM產值比重會從2023年的8.4%躍升至20.1%,且2025年持續提升,將大量消耗DRAM產能,排擠效應可望持續推升DDR4及DDR3報價。調研機構集邦科技(TrendForce)表示,在403震後對DRAM產業影響的最新調查,各供應商所需檢修及報廢晶圓數量不一,且廠房設備本身制震能力均能達到一定的抗震效果,因此整體衝擊較小。美光、南亞科、力積電、華邦電等,均大致恢復100%的產線運作,其中僅有美光已經轉進至先進製程,多為1alpha與1beta nm,預估對整體DRAM產出位元占比影響較高;其餘台灣DRAM廠仍停留在38、25nm,產出占比相對小。整體而言,預期本次地震對第二季DRAM產出位元影響仍可控制在1%以內。
地震搖出商機!業者推「雙韌性耐震新工法」 助遍地老屋加速改建
0403規模7.2花蓮大地震席捲全台,至今餘震不斷,造成十多人死亡、上千人受傷,更有多棟房屋倒塌或受損,引發國際社會關注。台北市蔣萬安長宣布老北市將進入「大都更時代」,不僅提出「都更八箭」的政策,還表明後續還有力道更大的都更政策會推出,估計接下來全台老屋改建與都更推動議題將持續延燒。元宏不動產加值服務平台也與全向科技、柱中柱科技公司合作發布最新「雙韌性耐震性能(RBone+雙核心柱中柱2.0)新工藝」。根據台灣地震模型(TEM)研究團隊2020年研究公布的「未來50年台灣孕震構造發震機率圖」發現,台灣未來50年發生規模大於6.5的地震機率為99%、發生規模6.7以上的地震機率有94%,連發生規模7.0以上的大地震機率都有54%,顯示出現強震機會相當大。另根據內政部資料可發現,到去年Q4,全台平均屋齡高達32年,屋齡30年以上的老屋就有483.3萬宅,佔住宅存量5成以上,目前嘉義縣、澎湖、雲林、台東、彰化、屏東及這次發生大地震的花蓮,區域老屋佔超過6成,台北老屋甚至高達72.1%,幾乎遍地是老屋。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出,台灣早期因法規對結構設計並不嚴格,所以較缺乏耐震。民國72年以後,雖建築技術規則規定要有耐震設計,但能確實做到的建商並不多,加上早期政府為防止過度採集砂石,一度放寬使用海砂,導致民國70~80年間蓋的房子,不少都是海砂興建,這類目前屋齡30年以上的房子耐震力都有疑慮。周昆立表示,目前因強震全民對老屋都更的意識提升,政府重視度也明顯提高,但近年原物料價格上漲加上全台缺工問題,確實讓很多都更危老案推動卡關,甚至市場出現很多危老、都更案審核通過不開工,甚至放到失效的狀況。以台北市來說,目前危老核准重建計畫中,5年多來已有96件已經「失效」不蓋了,顯見目前台北老屋更新推動面臨相當大的困境。 基於此,元宏不動產加值服務平台與全向科技及柱中柱科技公司合作,引進最新韌性減震工法,不僅省成本、減碳,還耐震。周昆立說,同樣耐7級強震下,每坪營建成本還可省1萬,以500坪基地的建案來說,建築成本約可省高達3000萬。此外,因擁有高耐震能力,還可申請內政部耐震性能評估,最高的6%容積獎勵,讓參與都更的民眾與建商,花最少、蓋最好。 全向科技董事長劉永昌也指出,地震所造成大樓倒塌的主要原因,約有95%歸咎於1F柱體的嚴重破壞。為了降低地震所造成的傷亡,目前世界建築抗震工法已越來越強調結構安全優先,這次與J.V.柱中柱科技公司推出的「雙韌性耐震性能(RBone+雙核心柱中柱2.0)新工藝」,在有限成本支出下,確保大樓遇七級強震而不倒,是目前市場最領先的技術之一,估計能在市場快速普及。預計在4/12(五)及4/19(五)下午2點到4點,分別新北與台中兩地,對外詳細說明,歡迎有興趣了解的民眾或建商蒞臨了解。報名網址: https://reurl.cc/G4zV6x
921震後25年累積奏功 美學者盛讚台防震準備「超越美西大城」
花蓮近海3日上午發生規模7.2強震,也是近25年來台灣規模最大的強震。但對照25年前921地震逾2000人喪生、大量房屋倒塌慘況,這次災情與救災程序明顯不同。美多位專家直言,美西也有地震,但洛杉磯、舊金山等大城的準備「完全比不上台北」。路透社分析,台灣人從一次次大地震吸取教訓,修訂法規、固定演習、各司其職,才是大幅降低傷亡的關鍵。不過還是有業界人士認為,台灣建築工程還有低價因素,難保品質不出問題。據美國國家廣播公司(NBC)4日報導,3日大地震發生後,各項應變顯示台灣對於大地震有了充分準備,但這絕非僥倖。在台灣長大的華盛頓大學地質學家賴序衡(Larry Syu-Heng Lai)表示,921大地震那年他11歲,在台北住家險些摔下床,那場地震死了2400人,這次罹難者少了非常多,有賴25年來台灣對於降低地震風險的態度持續轉變,「建築更堅固,設施改善,我們嚴肅以對。」太平洋西北地震網絡(ThePacific Northwest Seismic Network)、華盛頓大學教授哈洛德托賓(Harold Tobin)直言:「西雅圖、波特蘭等西岸大城的防震準備不如洛杉磯或舊金山,而這些城市的準備工作,又沒有一個比得上台北。」托賓表示,美西各州的地震警示系統也會向民眾手機發送地震告警訊息,但不像台灣會自動透過電視節目畫面同步示警告,讚台灣示警系統更加全面。加州大學洛杉磯分校土木與環境工程教授約翰華勒斯(John Wallac)也分析,這次強震損壞建物多為樓高5到10層、1樓用作開放商業空間的老舊混凝土建築,不少位於街角,建物可能承受扭力而加重損壞程度。但台北101在內的台灣高樓建築抗震力令人佩服,以這次震央很靠近陸地的特色而言,抗震表現很好。華勒斯還表示,自己曾在921大地震發生後來台協助勘查橋樑,後來幾年台灣先評估改造學校建物,接著處理最危險的老舊建物。台灣地震安全能以漸進式推進,涉及公眾教育、信任政府與科學家,「是花了25年才做到今天這個程度」。除了上述各項努力,全台縣市均有救災人員24小時待命,每年9月21日舉行全台防災演習,學校演練疏散,政府發送模擬警訊到大眾手機。花蓮縣一名張姓里長就說,2018年2月經歷類似地震,這次他很清楚如何應變,關鍵在於與政府部門有效互動。地方政府加強了公部門與非政府組織的救災協調合作,週三大地震來襲,縣府與警方與其他協助疏散居民的單位分工,人人各司其職,盡可能減少損失。基督教芥菜種會花蓮分會也表示,6年前深夜強震應變混亂,大家記取教訓,「當時人人做同樣的事情,任務缺乏協調,這一次,各個小組肩負不同的任務」。不過,業界認為還有漏洞。負責開發抗震建材的台灣Alfa Safe公司工程師戴雲發就向路透社表示,有些開發商為了降地成本,施工時仍會偷工減料,「這種情況下不可能獲得最佳施工品質」。
北市中正區海砂屋撐不住強震!水泥狂剝落 住戶心慌喊:不敢住
0403花蓮地震,震撼全台,其中北市中正區新隆國宅先前就曾被判定為海砂屋,歷經此次強震後,更是慘不忍睹,大樓水泥大片剝落,直接露出包在裡面的鋼筋水泥,讓住戶人心惶惶。北市議員應曉薇接獲陳情指出,新隆國宅原住宅結構檢測,其混凝土抗壓強度只有一半,氯離子含量也超標十多倍,抗震強度嚴重不足。現場勘查後更可以發現,屋內天花板水泥大片掉落,腐蝕的鋼筋裸露,甚至還懸在半空中,住家隨時可能崩塌的危險,讓居民相當無奈,無力搬走卻又得面對房屋恐有塌坍的風險。北市中正區新隆國宅先前就曾被判定為海砂屋,如今更是抵擋不住強震,水泥大片剝落。(圖/應曉薇提供)應曉薇表示,住戶期盼市府快快幫忙,原訂計畫將在今年7月讓住戶全數搬離,現在看來住戶的心情是一刻也無法再等下去,希望有關單位能進行協調,讓搬遷速度加速進行。
地震在台北101是什麼感覺? 89樓前員工曝「災難片場景」:下定決心辭職
花蓮近海3日上午發生規模7.2強震,全台都有感,尤其高樓層民眾更是心驚膽跳,就有網友表示,地震當下,中壢麥當勞1樓體感超級大,有慌張的感覺,他也好奇地震發生時在台北101會是什麼感覺?沒想到卻釣出101大樓前員工親揭7、8年前的「災難片」場景,讓他直呼「就是那次我下定決心要離職。」有網友3日在Dcard以「101大樓地震是什麼狀況?」為題發文詢問,花蓮強震當下他人在中壢買麥當勞,只是1樓而已,體感就超級大,走路都不穩了,他也好奇「地震那麼大,在101高樓層是什麼感覺?狀況是怎樣,有人能說說嗎?」貼文曝光也吸引3日人在台北101的網友分享,「101某樓路過真的很搖,我只想請假回家」、「早上餘震走路是還可以,不過有點像慢版海盜船,隔壁同事的咖啡直接整個倒在地上」、「我在101,小於40樓,餘震感覺還好,主震時還在家,小於10樓,直接人生跑馬燈,威力差太多了」、「前面上下晃挺明顯的,之後水平的晃就一般大地震,個人覺得跟921比小不少(921時我在台北縣),不過震完之後大樓還是繼續非常小幅度的晃,大概晃了10分鐘有」、「如果是4級以上(不含)會比平地晃很多,頭很暈,4級以下就都沒感覺,但通常地震都忙著扶櫃子,怕倒下來還要整理」、「在73樓上班的我,已經習以為常。」也有前員工表示,「記得7-8年前我在101觀景台(89樓)上班時遇到有感地震,觀景台的窗戶震到發出很可怕的聲音,然後大家開始尖叫奔跑(大部分是遊客)有夠像災難片…就是那次我下定決心要離職」、「101上班的路過,5x樓跟6x樓都待過,剛入職遇到的時候,晃完剛好中午剛吃飽,直接暈到把午餐吐光,後面就是乖乖躲桌子下,反正電梯都會停駛逃不了,鐵櫃(裡面都是紙本資料)4級以上會倒一片,有一次搭電梯中,卡在48樓手機沒訊號,原地坐下開始打遺言,還用電梯對講機跟警衛說要把我的遺言拿給家人。」更有專業的指出,「101有阻尼球主要抗風其次抗震,結論會晃但不大(阻尼球晃會減少大樓晃動的幅度)。」事實上,為了因應高空強風及颱風吹拂造成的搖晃,台北101大樓的87至92樓有掛置一個重達661.02公噸、直徑5.5公尺的調諧質塊阻尼器(又稱「調質阻尼器」),利用巨大鋼球的擺動來減緩建築物的晃動幅度,是全球唯二開放遊客觀賞的巨型阻尼器。防震措施方面,台北101採用了新式的巨型結構,在大樓的4個外側分別各有2支巨柱,共8支巨柱,每支截面長3公尺、寬2.4公尺,自地下5樓貫通至地上90樓,柱內灌入高密度混凝土,外以鋼板包覆。採用了2台當時全世界最快的電梯,能夠在37秒之內從5樓上升至觀景台位在的89樓。而遊客也能從樓梯上到位在91樓的室外觀景台(只限於從88樓通往)。
台北101遇地震卻毫無損傷? CNN曝背後「2大功臣」
台灣在3日發生規模7.2的地震,也是25年來最強地震。而根據外媒報導,儘管大部分的建築物在強震中劇烈搖晃,但曾為全球最高摩天大樓的台北101卻毫無損傷,指出最大功臣就是101的建材「鋼筋混凝土」具有最重要抗震防禦能力,另外還有一顆金色鋼球阻尼器。根據《CNN報導》,面對25年來最強的地震,台北的多數建築物都出現劇烈搖晃,不過曾是全球最高摩天大樓的台北101卻毫髮無傷。這也證明了摩天大樓最重要的抗震防禦能力正是其建造材料-鋼筋混凝土。鋼筋混凝土將混凝土的抗壓強度與鋼材的抗拉強度相結合,使建築物具有足夠的靈活性,可以搖擺,但具有足夠的剛性,同時可以抵禦強風和經常襲擊台灣的颱風。除此之外,保護台北101的還有另一樣創新的技術「調諧質量阻尼器」。它是一個巨大的球型裝置,懸掛在87樓到92樓之間,就像鐘擺一般抵消大部份的劇烈晃動。而阻尼器除了提供穩定性,還可減少在強風中搖擺,對建築物居住者造成的不舒服甚至噁心的影響。《超高層》(Supertall)Stefan Al在受訪時也解釋阻尼器的作用,他指出,當建築物開始搖晃時,阻尼器會往相反方向移動。以台北101為例,阻尼器是懸浮的,因此當摩天樓搖擺時,會出現滯後現象,並透過向相反方向移動來吸收動能,之後球和建築物之間的液壓缸會將這種能量轉化成熱量,然後消散。
花蓮7.2強震災情慘…企業捐款賑災破億元 他第一時間捐款200萬
花蓮外海今(3日)發生921大地震以來最猛烈地震,規模7.2強震已造成全台9死821傷127受困,緊鄰震央的花蓮災情尤其慘重。宏碁、鴻海、台新金、新光金控、中信金分別宣布捐款賑災,金額合計達1億2600萬元。宏碁宣布捐出600萬協助救災及重建;鴻海公布捐贈8000萬元供災區救援及重建;台新金捐出1000萬賑災,其中600萬指定給災情最嚴重的花蓮,同時提供房貸既有客戶紓困融資貸款、免收手續費及得不限制清償時間,以及最長得申請6年寬限期。企業紛紛出手拋磚引玉,希望各界一起協助災民度過這場台灣25年來最嚴重地震。而除了鴻海集團捐的8000萬,其創辦人郭台銘更以永齡基金會名義加碼再捐6000萬,合計捐款總額將達1.4億元。(圖/翻攝自486先生臉書)新光金控3日晚間也宣布,將捐款1000萬元做為賑災及災後重建之用,其中600萬元將指定捐款給花蓮縣政府。中信金控稍晚也捐款新臺幣2000萬元,協助地震賑災及災區重建工作,與災民攜手共度難關。中信金董事長顏文隆表示,獲悉花蓮強震訊息後,第一時間關懷集團同仁安全無虞,亦指示中信金控需善盡企業社會責任,針對受災客戶、保戶提供關懷方案,且主動伸出援手發揮影響力;旗下的台灣人壽、中國信託產險已成立「緊急應變關懷小組」,啟動受災保戶緊急應變服務。國泰金控3日宣布將捐款3,000萬元賑災使用,並向受災身故民眾家屬致哀,對投入救災的警消醫護人員致敬,以實際行動為災區重建盡一份心力。富邦金控4日宣佈捐助賑災款五千萬元,董事長蔡明興對於逝去的寶貴生命,表達最深切的哀悼之意,期盼盡己所能提供受災戶援助,撫慰受傷民眾與罹難者家屬,陪伴他們度過此次難關。玉山金控則宣布,已由玉山人發起共同捐款響應賑災,連同玉山金控、玉山銀行,透過玉山志工基金會,合計捐助2,000萬元。相關經費將透過衛福部0403花蓮震災捐款專戶,統籌協助醫療、人道救援與衛生安全工作。永豐餘學院院長何壽川對於強震造成的意外災害表達遺憾與關懷,永豐餘與旗下元太科技宣布聯合捐贈1,000萬元投入賑災及未來重建工作,協助受災民眾儘快恢復正常生活。中租控股旗下中租迪和宣布捐款600萬元,協助花蓮縣政府進行救災與重建。金管會轄下證券期貨相關機構,包括證交所、櫃買中心、期交所及集保結算所決定合力捐助1,200萬元,協助救災並撫慰受災戶度過艱難時刻。另外,團購電商名人「486先生」陳延昶也宣布捐款200萬幫助國人同胞,並在公布捐款的個人臉書貼文中祈求「希望大家一切平安」。中央氣象署地震測報中心主任吳健富表示,未來3到4天仍有可能出現規模6.5以上至7的餘震,呼籲民眾做好抗震準備。另據中央災害應變中心統計,目前全台共1103件災情,鐵路、高鐵、捷運3件;建物損毀125件;民生基礎設施189件;道路、隧道28件。停電戶數一度達到31萬7193戶,目前仍有9萬1355戶未復電;台水花蓮場、壽豐場、新城場傳出水量異常;通訊基地台受損數約33台。
姊弟拚冠軍2/客戶缺工改變市場風向 磁磚龍頭跟緊ESG為內憂外患解套
過去4年,全球產業都經歷疫情、塞港、缺工、原物料漲價等大考驗,冠軍建材(1806)也不例外,新一代接班人林祐宇接受CTWANT記者獨家專訪,被問到哪項最具挑戰性,他認為這波變動中,影響冠軍最深的是「缺工」和「料漲」。而令這位新接班人內心最不平的,則是長年受東南亞磚傾銷之苦。據海關統計,國內使用進口磚比例超過5成,雖然2021年10月起針對印度、越南、馬來西亞及印尼4國展開為期5年課徵反傾銷稅,但國產現在要符合ESG和淨零碳排新法規及增加成本,東南亞磚卻沒有碳排壓力,不用在意是否有環保、綠建材等標章。「社會本來就不是公平的,只能靠自己努力改變!」儘管大嘆「不公平」,但身為國內磁磚業一哥總座的他很清楚,必須扮演好「龍頭角色」。冠軍磁磚工廠坐落苗栗造橋,農曆新年前,記者進入這座幾乎用不著人力的自動化生產磁磚工廠,為何還擔心缺工?「人口老化、傳產比較難吸引年輕人投入,這產業需要一定時間技能養成,大環境的問題,不是我們可控的,要去適應,所以我們在意如何簡易鋪貼磁磚。」原來不是自家缺工,林祐宇最大擔憂是下游客戶營建業的缺工。林祐宇解釋,營建業找不到人或人力成本高,就會選擇低成本的東南亞磚,或是這幾年台灣流行的SPC石塑地板(塑料加石粉製的仿木紋地板)取代鋪貼磁磚。由於鋪貼磁磚須由營造廠自行找人施作,但若是選用SPC,廠家都是連工帶料銷售,營造廠不用再請工人鋪磁磚,施工快速又能省去人力的煩惱。為因應下游缺工問題,冠軍2005年陸續推出大尺寸磁磚、2023年推出輕量磁磚,減輕營建業的人力負擔;同時2021年也賣起SPC石塑地板、VSPC地板等各式表面建材,使客戶能有更多替代的選擇,目前非磁磚產品占營收1%多。「我們十年前就改名叫冠軍『建材』集團,包括壁紙或漆料等各種材料都有關注,也都有它的需求在。」林祐宇說。2年前,董事長林榮德在冠軍集團50周年慶時宣示,「最佳表面建材系統提供者」,再再預告冠軍不只賣磁磚。冠軍為提升自動化和減少生產耗損做了不少努力,如購置價格相當於一台賓士車的AGV系統自動搬運機;並使用窯爐熱回收系統,可將窯爐排放的熱能回收到前段製程的烘乾階段使用。(圖/劉耿豪攝、工業局提供)雖然SPC快速崛起,但從小在磁磚廠長大的林祐宇認為,還是磁磚耐用、好清潔的選擇,未來仍以綠建材磁磚為銷售主力,「但不論何種表面建材,能快速施工又不製造垃圾的,未來都會成為發展重點!」成本不斷高漲,也是林祐宇心頭一大挑戰,去年國際能源與市場通膨嚴峻,電費、原物料及匯率波動等價格上漲,包裝紙箱、運輸費用跟著漲,「只能從各項支出開源節流。」明年還有另一大筆成本要面對,就是2025年碳費徵收正式上路。冠軍以磁磚製造為本業,生產過程涉及天然氣、原物料消耗,讓林祐宇不敢大意,「2023年我們已經完成組織型碳盤查,也提交了ESG報告書,盡可能走在最前面,但衝擊很難避免,推估對成本影響超過千萬。」「對於大環境政策我們沒辦法掌控,內部會更進一步優化自身效益,採購最好的設備,提升自動化或減少生產耗損,來降低成本、減少衝擊。」林祐宇表示,冠軍磁磚2006年起已落實生產熱能、廢水及磁磚廢胚高比例回收,2015年啟動溫室氣體排放量計算,在零碳時代前不管在生產節能、設備節能都已做好準備。此外,冠軍還加速新推綠建材。林祐宇特別提及可防風、抗震,還能減碳的高性能厚磚乾掛工法,「這種工法,產品輕量化可降低碳排,讓建物增加空氣對流降低能耗,可幫助建商達成淨零建築。」冠軍於2023年取得高性能綠建材認證,也是首家為建築業取得認證的磁磚業者。冠軍了解幫客戶解決問題就是為自己打開市場,因此和建商一起思考如何達成淨零建築目標,與遠雄建設合作將現場切割邊角料的廢磚回收再製。圖為2013年冠軍推新產品時,找來時任遠雄集團董事長趙藤雄代言的歷史資料照。(圖/冠軍建材提供)去年,冠軍也搶先完成在建築資訊模型BIM中建立營建元件,能幫助建築師計算使用磁磚將產生的碳排量;冠軍還做起角料回收生意,與遠雄建設合作磁磚循環再生,將工地施作產生的磁磚餘料回收後,透過環保公司回收再運送回工廠進行再製,成為可再次回到案場使用的再生磁磚,為建築廢棄物處理提供解方。儘管環境動盪、成本不斷漲,又有東南亞磁磚的不公平競爭,但林祐宇將目光看準政府為接軌全球淨零趨勢,推進2050年100%新建建築物達到近零碳建築,迄今已提供超過200多款綠建材產品,目前綠建材產品銷售占比逐年提高,2023年至少成長2成以上,在新一波的淨零浪潮中,努力蛻變為新龍頭。
下陷酒店2/台北101旁四季酒店害地層下陷 市府:營造廠需負修復之責
全聯之父、元利建設董事長林敏雄與「四季酒店 Four Seasons」合作的酒店書案,爆出造成地層下陷,周邊鄰房出現受損情形,台北市府獲報後會同土木技師公會前往會勘,認定相關下陷確因四季酒店而起,不過安全監測數值未達警戒值,暫無公安之疑慮,但卻無法讓住戶安心,更忍不住與先前才倒塌的基泰大直建案聯想在一起。林敏雄首次進軍飯店業就豪砸200億元,與國際頂級奢華酒店之一的四季酒店攜手合作,選在信義區最精華的地段,正對台北101,就是看準疫情過後的高檔旅遊商機,更找來建築大師Richard Rogers與全球知名室內設計事務所Yabu Pushelberg聯手,以高抗震結構規劃三大空間,建構國際性、現代化與地標性,打造地上31層、地下4層,頂樓還有挑高設計打造天際空間的建物,預計將可提供260間房間。四季酒店力拼在2025年開幕,相關工程正緊鑼密鼓進行,但本刊卻接獲消息表示,四季酒店的興建工程疑似在進行地下2層開挖時,因不明緣故出現地層下陷情形,導致旁邊的人行道上肉眼可見出現明顯落差,最可怕的是下陷範圍竟還一路擴大至對面的清翫雅居建案,大門管理室的磁磚出現一條長長裂縫,就連後方花圃人行道上,都已出現下陷裂痕,讓居民憂心成為下一個倒塌的基泰大直建案。基泰大直驚天一塌後,原本被列為危樓的建物已被拆除,而當初凹陷的地面也已被火速灌漿回填。(圖/本刊社會組攝)回顧基泰大直倒塌事件,北市大直街94巷一處民宅因緊鄰基泰建設所有之建地,於去年9月7日晚間發出一聲轟然巨響,隨後下陷倒塌,北市府緊急將該棟上百名住戶緊急撤離,但下陷範圍卻不斷擴大,就連相隔一個馬路的道明外僑學校,其操場外的圍牆也因此出現嚴重凹陷受損。 事件發生後,所幸並未造成人員傷亡,基泰也與受損住戶積極協商相關賠償,而傾斜的大樓如今也已拆除,凹陷的地面被火速灌漿回填再重新鋪上柏油,只剩下道明學校操場旁破損的圍牆可以看出曾經下陷的痕跡。而基泰大直在發生如此嚴重的工安意外之前,北市議員陳怡君就曾踢爆表示,2023年3月就已接獲住戶陳情家中出現裂痕,後續委由基泰修復,將裂開的水泥重鋪,台北市都發局再回文給陳情住戶,強調依據相關監測報告與勘查結果「並無危害公共安全之虞」,建築工程得繼續施工,未料後續竟出現如此嚴重之公安事故。北市府對此回應表示,有關民眾表示四季酒店工地施工過程中造成鄰房有裂縫情事,已向建管處提出損鄰陳情;建管處接獲陳情後立即安排於1月17日請營造廠、監造建築師及民眾指定的第三方專業公會(台北市土木技師公會)前往現場進行勘查。針對基泰大直一案,台北市議員陳怡君表示,在坍塌前就有住戶陳情鄰損,但北市都發局卻說「並無危害公共安全之虞」。(圖/報系資料照)經勘查結果,安全監測數值未達到警戒值,且透地雷達顯示未有掏空情況,公會技師也認定本案無公共安全疑慮;有關鄰房出現裂縫雖然未有危害公共安全之虞,但公會技師判斷鄰房裂縫是屬於施工造成,認定結果將交由建管處進行列管,後續建管處將按照損鄰相關規定,要求營造廠向提出損鄰的住戶進行修復協商,在達成和解後方可解除列管。本刊記者對此致電詢問元利建設,元利副總吳麗謹回應指出,有關鄰損事件,市府第一時間就委派第三方土木技師公會前往會勘,經確認安全無虞,元利後續也持續進行地質監測,並預計在2月17日進行相關修復計畫,將已損害的部分修復完成,「絕對沒有不處理,且經確認安全無虞」。元利表示, 1月17日已與營造廠、監造建築師及民眾指定的第三方專業公會進行勘查,並額外增加施作透地雷達探測作業,探測結果顯示未有掏空情況,且經公會技師認定本案無公共安全疑慮。另外,本案採用逆打工法增加擋土之穩定性,對周圍建物影響少。元利後續也將持續執行地質監測,並於2月17日與社區協調後續施工說明。
新疆烏什規模7.1強震已知3死5傷 餘震不斷「平均每12分鐘一次」
大陸央視新聞報導,新疆阿克蘇地區烏什縣23日凌晨02時09分發生規模7.1地震,截至晚間8點,地震造成3人遇難、5人受傷。轉移安置災區1萬2426人,專家分析,這次地震為主震-餘震型,迄晚間,平均每12分鐘發生一次規模3以上餘震,還將持續一段時間,仍加緊搶險救災等各項工作。《新京報》23日晚間19時52分更新報導,維吾爾自治區晚間召開1·23烏什地震新聞發布會,新疆地震局表示,烏什地震餘震還將持續一段時間。截至23日19時,綜合分析認為,本次地震為主震-餘震型,餘震還將持續一段時間,再次提醒災區群眾,要遠離受損房屋,暫時不要返回破損房屋,避免危險。地震已造成3人遇難、5人受傷,已轉移安置12426人,仍加緊搶險救災等各項工作。大陸財政部、應急管理部災後已緊急預撥3000萬元(人民幣,下同)中央自然災害救災資金,支持新疆做好地震災害救災工作,統籌用於應急搶險和受災群眾救助工作,重點做好搜救轉移安置受災人員、排除危險等應急處置、次生災害隱患排查和應急整治、倒損民房修復等工作。中國地震台網速報官博消息,1月23日02時09分在新疆阿克蘇地區烏什縣(北緯41.26度,東經78.63度)發生規模7.1地震,震源深度22公里。據悉,在此次地震發生後,平均每12分鐘就發生一次3級餘震。截至1月23日18時,共記錄到規模3.0以上餘震76次,其中規模3.0-3.9地震58次,4.0-4.9地震14次,5.0-5.9地震4次,最大餘震規模5.3,距主震震央約17公里。23日上午,中國紅十字會總會從區域物資儲備庫緊急調撥棉帳篷、棉被、衝鋒衣、折疊床等救災物資3740件(套),用於支持災區做好群眾轉移安置和生活保障工作。根據抗震救災工作部署,新疆維吾爾自治區紅十字會已趕赴災區開展救援救助工作。目前,自治區紅十字會在阿合奇縣駐村工作隊、克孜勒蘇州紅十字會正在現場參與救援工作。23日凌晨,大陸國家防災減災救災委員會辦公室、應急管理部會同國家糧食和物資儲備局,向新疆維吾爾自治區阿克蘇地區烏什縣緊急調撥棉帳篷1000頂、棉大衣(防寒服)5000件、棉被5000床、棉褥5000床、折疊床5000張、取暖爐1000個等共計2.2萬件中央救災物資,全力支持當地做好抗震救災和受災群眾轉移安置等保障工作。首批約1萬件救災物資於23日中午運抵災區。全部物資預計23日夜間至24日凌晨晨抵達。大陸國鐵烏魯木齊局透露,新疆阿克蘇地區烏什縣規模7.1地震發生後,受影響的相關鐵路線,經鐵路部門檢查並確認安全後,所有列車已恢復開行。中國地震台網正式測定,01月23日09時18分在新疆阿克蘇地區烏什縣(北緯41.19度,東經78.84度)發生規模5.2級地震,震源深度10千米。大陸住建部已啟動地震應急三級(Ⅲ級)回應,抽調中國建築科學研究院專家組成專家組,由住房城鄉建設部抗震救災指揮部辦公室工作人員帶隊趕赴災區,指導支持當地開展房屋建築和市政設施受損情況摸排、房屋建築應急評估、市政設施搶險搶修等工作。中國地震台網中心高級工程師韓顏顏解析新疆烏什縣地震稱,天山地震帶位於中亞,南部為帕米爾高原和塔里木盆地,北部為哈薩克地台和準噶爾盆地。新生代以來,由於受印度板塊對歐亞板塊強烈碰撞和持續擠壓的遠端效應影響,這個區域屬於是中國構造運動較強的地區之一,平均7年左右發生一次規模7以上地震,最近一次2023年2月23日塔吉克的規模7.2地震。此次地震由於震級較大,震源深度22公里,屬於淺源地震,因此多地震感比較強烈。韓顏顏表示,目前記錄到最大餘震是規模5.3。此次地震規模7.1,初步判定為主餘型序列,後續仍然不排除發生強餘震的可能。地震造成周邊震感非常強烈,阿克蘇、阿圖什、喀什、伊犁、庫爾勒、克拉瑪依等地震感強烈,烏魯木齊有震感報告。本次地震周邊20公里內的村莊有拜什阿爾薩克、紅溝、台克其貝希、賽斯克鐵克能貝希、白勒爾、巴勒的爾麻紮,20公里內無鄉鎮駐地分佈,50公里內的鄉鎮有亞曼蘇柯爾克孜族鄉、奧特貝希鄉。
跨界年禮力作 風味肉乾╳生肖瓷器好運加持 烏魚子╳多肉植栽年年有餘
春節將近,正是許多人拜訪親友或客戶的送禮時機,近來記者也發現一些有趣的品牌跨界合作。像是以肉乾、肉鬆等聞名的新東陽,今年續推生肖瓷器禮盒,此次與台灣在地30年的鶯歌陶瓷名廠合作開發「水龍迎瑞禮盒」,除了以簡潔流線型的黑水龍王設計瓷器造型,也放入黃金飛魚卵厚切黑豬肉乾、蜜汁金錢豬肉乾兩款熱銷商品;而植藝品牌「有肉」再推獨家植栽禮盒「龍曜豐年」,除了包含療癒多肉植栽組,還有來自小琉球名店「海濤客」的野生日曬烏魚子,禮盒主色也以暖橘色調映襯春節歡騰氣氛。新東陽大觀園禮盒(左,1,450元)搭配金沙干貝黑豬肉乾,右為「水龍迎瑞禮盒」搭配的黃金飛魚卵厚切黑豬肉乾。(圖/新東陽提供)新東陽的「水龍迎瑞禮盒」將傳統十二生肖文化結合精緻瓷器工藝,瓷器外觀以雙型水珠的滴型象徵「雙水龍珠」形象,黑龍身上的浪花以燙金錢幣點綴,雙眼也鑲上施華洛世奇水鑽,傳遞「風生水起、好運佳瓷(加持)」的祝福。而龍王飛躍於水面並仰天展望,還象徵新的一年「龍騰四海,風生水起」。除了視覺上講究,禮盒內含的兩種肉乾:黃金飛魚卵厚切黑豬肉乾口感厚實不乾柴,還吃得到啵啵跳的飛魚卵,結合龍年意象,更象徵魚躍龍門的高升意涵;蜜汁金錢豬肉乾則是甘甜不膩,圓型外觀也寓意錢財滾滾來、新的一年圓圓滿滿!此外,新東陽也推出每年春節限定的「大觀園禮盒」,以飛龍騰雲、鳳凰展翅為設計,有龍鳳呈祥的祝福寓意,並搭配新年限定的「金沙干貝黑豬肉乾」。金沙干貝黑豬肉乾嚴選台灣國產黑毛豬,鮮嫩美味且Q嫩有彈性,將金沙鹹蛋黃與干貝海味結合,口感更有層次,宛如金珠的鹹蛋黃更象徵財富廣進、帶來整年好福氣。「龍曜豐年」禮盒內含「凡花燦燦植栽組」(左)與海濤客烏魚子。(1,590元/組,圖/有肉提供)而有肉推出的龍年植栽禮盒「龍曜豐年」中,則包含一份顏色喜慶、觀賞期久的「凡花燦燦植栽組」,鬱金香造型陶盆出自陶藝品牌「KUWADO」,以橘色漸層釉彩呈現生命力,搭配易栽種的花型多肉植物,祝福收禮人「花開富貴」;禮盒中另一亮點為年節期間不可或缺的烏魚子,「有肉」與屏東小琉球烏魚子名店「海濤客」攜手,推出小琉球資深船長捕撈漁獲,再經反覆日曬製成鮮香彈牙的一口烏魚子,不只祝福「年年有餘」,更含「多子多孫多福氣」的新春祈福。外盒包裝則以橘色搭配墨綠色,盒身印製朝氣蓬勃、飛舞盤旋的龍身,內斂卻自信十足。內盒隔間同步加強抗震設計,確保每份新春禮盒順利送達。
甘肅強震波及青海 村莊遭土石流淹沒「20人失聯」水壩也被沖毀
大陸甘肅省臨夏州積石山縣18日深夜23時59分發生規模6.2地震,震源深度10公里,已知造成118人死亡,以及超過230人受傷,還有6400棟住家受損。據悉,甘肅強震造成相鄰的青海部分地區受災,當地金田村發生山體滑坡,目前20人失聯,仍在搜尋中。另因當地水壩被沖毀,暫時停水,目前正在搶修中。《南方都市報》報導,青海省海東市今日舉行抗震救災工作記者會,當局表示,甘肅臨夏州積石山縣發生的6.2級地震,造成與該縣相鄰的青海省海東市3個縣受災,截至今日下午3時20分許,地震已造成青海省13人遇難、182人受傷,20人失聯,部分水電、交通、通訊等基礎設施受損。報導指出,青海省海東市民和縣中川鄉和官亭鎮受災嚴重,其中中川鄉20人因地震引發的山體滑坡被掩埋,目前失聯;青海海東民和縣金田村房屋受損嚴重,不少房屋被淤泥沖毀,有村民被困。中川鄉政府辦公室工作人員透露,現在前方救援人員仍在搜尋失聯人員,暫未有找到失聯者。青海海東民和縣金田村遭土石流淹沒。(圖/翻攝自微博)中川鄉政府工作人員表示,當地通訊目前基本正常,但偶爾會出現訊號不良,但「因為水壩被沖毀,先把閥門關了,現在正在搶修,暫時停水了。」由於金田村現場淤泥過多,且非常鬆軟,人工清淤搜救難度大。救援人員運用雷達、無人機等設備進行地質勘查,緊急調運挖掘機、推土車等大型機械快速清挖淤泥,隨後進行人工搜救。金田村一名王姓村民指出,受到地震影響,村裡有房屋受損,大量淤泥將民房直接沖垮,部分民房直接被3、4米高的淤泥掩埋,不少人員受困,自己的房屋也有輕微裂縫,目前村民們正在零下10度的室外避險。王先生說,現在消防救援隊伍和挖掘機、鏟車等大型挖掘器械已經趕到現場,進行救援作業。
甘肅6.2地震上百人死傷「恐爆2次災害」 災區最低溫-17.9度…成救援考驗
中國甘肅臨夏州積石山縣18日深夜23時59分發生規模6.2地震,震源深度10公里,已知造成118人死亡,以及超過230人受傷,還有6400棟住家受損,當局警告近幾天低溫達零下17度,災區未來1周恐爆發2次災害。負責此次地震救援協調工作的救援中心分隊長汪多,向《中國新聞周刊》透露,從以往的經驗來看,這次救援的最大難度在於當地的低溫天氣,西北冬季溫差大,最低溫在零下十幾度,受困人員將面臨更大的風險,加上地震發生在凌晨,很多人來不及躲避,一夜過去情況很難預料。由於天氣寒冷,讓救援更加困難。(圖/翻攝自新華社)對救援人員而言,除了做好禦寒工作,還需要加快救援速度。汪多指出,地震普遍的黃金救援時間是72小時,但這次地震的時間將會縮短,而積石山當地多土木磚混和木質結構的房屋,房屋抗震性能較差,也導致損失更嚴重。雖然災區現場救援人力充足,但生活物資仍然短缺,包括食物、帳篷、衣物、大型救援設備等,目前甘肅本地社會力量協調機制已經啟動,考慮到救援時間比較短,暫時未有對外地隊伍前往支持的需求。災區救援人力充足,但相關物資缺乏。(圖/翻攝自新華社)據了解,甘肅積石山縣海拔1735至4309公尺,縣城海拔2300公尺左右,過去3年該地區12月下旬平均氣溫為-7.6度,最低溫為-17.9度。氣象部門指出,近期震區氣溫較低、體感溫度寒冷、紫外線強度強,提醒救災避災人員要做好防寒保暖措施,防範失溫情況出現。預計未來10天,積石山無降水,冷空氣活動減弱,天氣以晴或多雲為主,氣溫緩慢回升,最低氣溫-10度至-14度,最高溫1度至5度。
台泥砸266億元布局歐亞非低碳水泥 早盤股價漲逾4%
台泥27日深夜發布重訊,著眼於土耳其OYAK、葡萄牙Cimpor水泥兩家公司的低碳水泥研發與生產技術,擬將OYAK合資子公司持股由40%提高為60%,Cimpor合資子公司持股從40%增加為100%,以新台幣266億元內,擴大投資歐亞非低碳水泥市場,目標2024年第一季結束前完成相關交易程序。今(28)日台泥開高,早盤35元開高後一度拉升至35.5元,漲幅4.56%;至截稿前暫報34.75元,上漲2.36%。台泥2018年與土耳其OYAK成立合資公司Cimpor Global Holdings B.V.(下稱JVC),並藉此投資葡萄牙水泥公司Cimpor後,台泥表示,合資公司JVC 5年來稅後淨利增長6倍,EBITDA(稅息折舊攤銷前利潤)成長5倍。看準土耳其位於歐亞非樞紐,其低碳產品銷往歐盟具有地利之便,OYAK在土耳其境內擁有7座水泥廠,11條熟料產線、2條白水泥產線、67座混凝土廠、50個發貨站及1個港口,近年積極發展替代燃料與替代熟料使用技術,位於土國境內的Aslan廠熱值替代率更高達61%;世界銀行預估土耳其將需要投入5,000億美元強化現有建築的抗震能力,及1,000億美元重建震災受損建物 ,水泥需求大增。同時,葡萄牙水泥公司Cimpor,在非洲喀麥隆建有全世界唯二使用90%生質燃料商業化量產水泥廠,Cimpor在象牙海岸的水泥廠則建有世界第一套大規模生產鍛燒黏土水泥基地,鍛燒黏土混合熟料後,較傳統水泥減少至少40%碳排。未來歐盟實施碳邊境稅CBAM,不管本地水泥或者進口水泥,「低碳」都將成為進軍歐洲市場的主要競爭力。而JVC是土耳其第一家宣布淨零承諾的水泥公司,近年透過Cimpor在非洲取得超低碳替代原燃料,以鍛燒黏土替代熟料製成超低碳水泥的技術引領世界水泥行業,實現全球最低碳的水泥生產。OYAK CEO Süleyman Savas Erdem坦言,「我們期望OYAK及台泥的夥伴關係將引領未來在水泥及其他行業的投資。目前正評估在土耳其電池以及儲能相關領域的投資機會。」張安平董事長也表示,「在土耳其這個高戰略重要性且具有潛力的國家,透過減碳技術的投資,相信台泥與OYAK攜手將成為全球水泥業減碳的先鋒。」
全台50年老屋超過百萬戶 今年激增10.9%
台灣將在2025年正式邁入超高齡社會,也就是每5人中就有1位年齡超過65歲的長者,不僅人口快速老化,台灣住宅老宅數量也迅速攀升,根據官方統計,50年以上老屋從去年第3季突破百萬大關後,今年第2季已達111.9萬間,較去年同期大增逾12萬間,年增10.9%,平均住宅屋齡33年,全台有483萬間的房子超過30年。安信建經總經理張峰榮表示,全國平均建物屋齡在十年前僅約26年,如今平均屋齡已達到33年,屋齡老化愈趨嚴峻。全台房屋 半數逾30年根據不動產資訊平台資料顯示,今年第2季全台房屋稅籍住宅類共912.1萬間,逾483萬間屋齡在30年以上,比例達到53%,這意味不到2間就有1間屋齡30年以上。六都中平均屋齡,包括台北、新北、台南、高雄都逾30年,桃園以平均28.8年平均屋齡最年輕。值得注意的是,「年逾半百」的50年老屋數量快速攀升,全台有111.9萬間屋齡在50年以上,六都中以台北14.6萬間最多,占住宅總量也是最高,來到16.2%,就增長速度來看,以新北的年增18.5%最快。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市的屋齡老舊,加上缺乏大型重劃區供給,新房子供給量相對較少,加上房價水準也是六都之冠,一般受薪階層難以購屋自用,即使是有間老公寓的住戶,換到周邊的新大樓也面臨房價問題,同樣的室內面積加上公設,坪數放大,加上單價又比公寓更高,打拚一輩子的屋主也可能不想再背負過多房貸,因此常見的就是沿著捷運往外找新房子,不然就是住在本來的老宅內,等看看是否有更新的機會。惟台北市即使老房子多,只要地段精華,銀行仍願意給予較好的貸款條件,若是雙北以外的老房子,銀行放款就會謹慎很多。專業協助 降低重建風險早年興建的住宅逐漸老化,可能抗震、防災等條件較差,政府積極推動都更與危老改建,不過改建還是在高房價區相對較容易推動,或者雙北以外的大地坪產品,比較有改建機會。內政部統計月報資料顯示,今年上半年核發拆照數量達3554戶,相較於2017年數量成長1倍,數量創下24年以來的同期新高,其中光台北市就有1315戶,數量比其他5都的總量還要高,顯示危老等改建等政策推動,的確有其改建的效益產生。另據台北市建管處統計,北市的中山北路周邊危老改建興盛,光是中山北路與巷內就有44處危老核准,土地面積高達1萬坪。曾敬德表示,危老給予的高額容積獎勵,讓不少產權較為完整且位於精華區的老舊不動產得以順利改建,也成為台北市預售推案的主力,如中山北路上最著名的國賓飯店改建案,透過危老進行資產活化開發,目前實價上已經揭露13戶,總銷售金額超過30億元,成交單價則落在每坪180~218萬元。張峰榮指出,「整合只是老屋重建其中一個環節」,民間在執行危老重建過程中,會遇到林林總總的繁雜問題,包括建材設備、選配房屋、啟動訴訟排除占用事宜、鄰地界線鑑界、協調施工順序、施工出入口公車站牌移除、電線桿地下化,甚或是近年最常見的缺工料影響工程發包等狀況,這時選擇相關專業團隊協助,將有助降低重建風險。