鮑爾稱不急著降息 2年期公債殖利率突破5%
聯準會(Fed)主席鮑爾(Jerome Powell)聲稱央行不急著降息,導致美國股市在16日出現波動。鮑爾發表演說後,週二收盤漲跌不一。道瓊指數上漲64點;標準普爾500 指數下跌0.2%,那斯達克指數下跌 0.1%。同時,2年期公債殖利率突破5%,隨後回落至4.96% 左右。自2年前聯準會發起大幅升息以來,利率目前處於 23 年來的高點。通膨較 2022 年夏季達到的 4 個十年來的峰值大幅下降,但最近通膨報告顯示服務和住房領域持續存在價格壓力。借貸成本上升,加上必需品價格上漲,迫使許多美國人削減開支。儘管美國經濟和就業市場依然強勁,但抵押貸款利率上升幾乎使房地產市場陷入停滯。不過最新的零售銷售報告顯示,消費者上個月繼續支出,表示經濟仍然穩健的最新證據,使聯準會不急於降息。華爾街目前不認為5月會降息,不過一些分析師估計首次降息會在夏季的某個時候發生。高盛、摩根大通和野村證券的分析師則預計7月將首次降息。
救夫心切!女抵押房屋貸330萬投資虛擬貨幣 員警攔阻說破嘴
北市中正區南昌派出所員警日前接獲轄內銀行來電,指出疑似有民眾遭詐,需要員警到場協助。警方獲報後,發現68歲的張姓婦人欲匯款330萬元至陌生帳戶,且堅稱要做為裝潢款使用,警方好說歹說不成,直接找來張婦的丈夫一起加入勸說行列,才得知張婦所欲匯出的330萬元款項竟還是將房屋抵押貸款而來,所幸張婦最終聽進勸說,取消匯款念頭,守住血汗錢。據了解,68歲的張姓婦人家中經濟並不富裕,但勝在有一棟在中正區的小公寓,不過張婦的丈夫近期欲做脊椎手術,需要一筆不小款項,張婦又恰好在臉書上發現虛擬貨幣的投資廣告,不但標榜保證獲利,更只須一點本金就可啟動。張婦先嘗試性的投了一點資金進入,瞬間在「APP」上發現自己獲利7000元,當即決定要再將抵押房屋貸款得來的330萬元,全部加碼投資,並動身前往銀行匯款。警方獲報到場後,張婦仍堅稱所匯款向只是未支付房屋裝潢,無論警方和行員怎麼好說歹說都仍堅持要匯款,警方無奈之下只好找來張婦的老公一起加入勸說的行列,這才終於打消張婦的匯款念頭,保住血汗錢。中正二分局呼籲,遇到陌生人宣稱有穩賺不賠的投資方式時,應提高警覺並冷靜求證,切勿隨輕易聽或操作任何動作,尤其遇有藉故請求交付款項時,應向警政署165反詐騙專線或110專線查證,慎防受騙上當,以確保財物安全。
紐約「佔屋者」太猖狂! 屋主趕人換鎖遭反手告上法院
近日,美國各地頻頻發生「空屋霸佔」惡行,因為美國多州法律規定,如果有人侵占該州空置房屋達一定時間,即使在沒有任何租賃合約的情況下,也能享有「租客」的權利與待遇。屋主遇到不請自來的「屋霸」時,非但不能任意換鎖或驅趕,還得忍受曠日持久的訴訟才有可能把這些惡客趕走。日前紐約一對夫妻便發現有人霸佔了他們花費高價裝潢好打算出租的房子,沒想到不僅趕不走這些惡客,還被惡客們反手告上了法院。據《紐約郵報》報導,紐約皇后區的屋主佛曼(Juliya Fulman)與庫爾安德(Denis Kurlyand)夫婦透露,他們透過房產仲介將名下一套93萬美元(約台幣2971萬元)的房產出租,不料在找到租客前,房仲就發現房子已經被不知名人士闖入,當房仲要求他們離開時,對方還聲稱自己是合法的「佔屋者」(squatter),已經在屋內住了3個多月,因此擁有法律保障的權利。佛曼向警方出示了房屋的所有權文件,並透過附近的監視器畫面證明,闖入者根本沒有如他們所聲稱的在屋內住了3個多月,於是警方勒令佔屋者離開。佛曼透露,本來為了出租而重新裝修的房屋,他們夫妻花了53萬美元裝修房子,然後房屋被霸占後,牆壁、地板都出現大量刮痕,房中還充斥著大麻味。不幸還沒結束,10天後,佛曼發現自己連同房仲以及地產公司被佔屋者一狀通通告上法院,聲稱自己的「佔屋權益」(Squatter's Right)遭到侵害。侵占者在聽證會上拿出了七拼八湊並且經過修圖的偽造文件,宣稱自己手上有合法租約。佛曼無奈向媒體表示,下次官司要到4月5日才會開庭,而法官表示在訴訟期間最好不要讓其他租戶入住,以免問題變得更加複雜。因此佛曼只能讓房屋空置,並且承擔上法院的時間成本--在她接受紐約郵報採訪時,她已經為訴訟花費了超過4000美元(約台幣12.8萬),而勝訴看起來還遙遙無期。佛曼表示,司法系統對房主太過不利,「這些人闖進了我的房子。作為房主,我們卻不受城市保護,這對我們不公平!」庫爾安德更怒罵,「驅逐非法闖入你家的人可能需要數年時間,這裡面的法律邏輯到底在哪裡?如果一個人每隔幾年就可以闖入別人的房子並過上奢侈的生活時,他為什麼還要努力工作來支付房租或抵押貸款呢?」佛曼與庫爾安德夫婦並非唯一的受害者,2024年3月,紐約法拉盛一名女屋主就因為試圖驅趕強佔房屋的霸佔者而遭警方上銬帶走。同樣在3月,一名52歲女子在紐約曼哈頓自家的空置房產中,遭到2名佔屋者殺害。越來越多的惡性事件讓紐約屋主人心惶惶,既不敢出遠門怕自家房產遭人霸佔,空屋也不敢公開遭租,以免空置房產遭有心人盯上。佛羅里達州州長德桑提斯(Ron DeSantis)3月底率全國之先簽署法案,宣稱將從7月1日起取消保護該州擅自占屋者的權利,並加大對占住者的懲罰力度。德桑提斯表示,佛州是全美第一個直接面對租霸問題並提出解決方案的州。
高息ETF之亂2/00939掛牌首日爆天量勉強守住15元 還有三檔申請開打「配息大戰」
今年三月兩檔「高股息ETF」發行募到2283億,驚天巨量,直叫台股散戶業者及主管機關刷新三觀。00939在3月20日掛牌上市,衝出77.3萬多張天量,成為台股本日的成交王,最高來到15.39元,最終以以15.03元作收,守住發行價15元。4月1日換00940掛牌,這二檔的淨值股價變化,成了台股年度大戲。就台灣股民對高配息ETF的激情,甚至傳出有民眾解定存、拿房抵押貸款搶買ETF。「真看不懂景氣,股市活在另一個世界。」統一(1216)集團董事長羅智先自己在15日主持法說會時說,對於自家集團旗下統一投信發行的00939統一台灣高息動能ETF五天內募集531億破記錄,不到一周,又被00940的五天募集1752億元的奇蹟給打破,讓他吃驚到無法想像。一名金融業者向CTWANT記者解釋,「有一重點不可忽視,就是這二年高股息ETF的行銷從年配、季配推到月配,想說已到極致,沒想到00939的每月『月底領息』,區隔其他檔『月中除息』,在1月的行銷文中引爆誘人的『雙周配』話題,在隨著台股指數萬八、萬九飆升,募集期間申購量暴增到531億元即創ETF史上最高申購紀錄。」而3月8日台股上兩萬點後,連不碰股票的民眾也難敵台股歷史新高的吸引。「00940強推每股10元『高股息ETF最低價』、又特別地採每月『月初配息』,11日一開募就轟動到券商線上、臨櫃開戶人數暴增。」一名金融界分析說。「投資人雖用覺得很低的價格入市,但還是要多了解你買入的ETF,在半導體、電子產業有哪些個股成分股。」台新投顧副總經理黃文清提醒,現在台股漲,很多個股股價也來到高點。對於有立委質疑「高股息ETF」名稱恐有誤導性,金管會主委黃天牧則說「深有同感」。(圖/劉耿豪攝)「8%殖利率的說法,誰能掛保證?」一家上市公司董事長觀察三月這波高股息募資之亂,點出兩大牽動上市公司股價及配息的變數,「台灣碳費徵收明年五月開徵,目前政府還沒公佈定價,但一年少說上百億,勢必增加企業營業成本,更大的變數是美國選舉,讓台灣企業承受貿易戰及地緣政治風險。」再者,這兩檔ETF皆有公布配息來源皆有可能來自收益平準金,存股達人陳重銘曾就收益平準金四大原則,以白話文來說,就是往後殖利率會縮水來詮釋,他更示警地說,「高股息ETF領股利很開心,但是平準金高達8成,有被嚇到嗎?平準金是『左手換右手』、『老鼠會』或『龐式騙局』?投資人要先建立正確的觀念。」儘管如此,台灣民眾對高配息的癡迷,讓投信業者心動不已。「現在已經傳出00944野村台灣趨勢動能高股息ETF要在4月下旬募集,前10大成分股就有6檔跟00940一樣(聯發科、神基、漢唐、群光、鈊象、新普),網友都笑稱說『00940學弟來了』。」一名金融界人士說。「目前還有三檔高息ETF申請,若趕在6月除息季前上市,將是一場『配息大戰』!」這名人士說。
全台瘋搶00940 台灣ETF成長率世界第一
台股逼近2萬點全民瘋搶ETF,即將掛牌上市的統一台灣高息動能ETF「00939」,才以531億元創下成立最高紀錄後,1萬元親民價格的元大台灣價值高息「00940」將再度打破紀錄,不僅是上周討論度最熱烈的議題,網路搜尋量最高的關鍵字,券商預估,短短5天「00940」申購金額恐破2000億元,不僅是個超級巨嬰,這股熱潮盛況空前,台灣ETF成長率堪稱世界第一。近來熱門ETF資料一覽表。資深分析師鍾國忠表示,去年有輝達執行長黃仁勳加持,AI類股全面翻揚,很多投資人都嘗到ETF股息、價差的甜頭,績效大好、口耳相傳,加上發行機構的品牌效益,瘋搶ETF成全民運動。投信投顧公會理事長、元大投信董事長劉宗聖分析,台灣民眾儲蓄率高,超額儲蓄金額超過3兆元,除了放定存外、也愛買保單、海外基金,當金融環境改變之際,又得面臨超高齡化社會,高股息的ETF逐漸受到投資人青睞。不過,ETF熱潮太過狂熱,主管機關頻頻喊話降溫,中央銀行總裁楊金龍警示投資人要小心「羊群效應」。還沒上市 自救會人數破萬有趣的是,「00940」募集進入第2天,「00940自救會」就已「先創起來放」為號召,短短3天加入會員數已突破1.4萬人,金融商品尚未上市,就有自救會成立的罕見現象,人氣竄升為臉書人氣最高社團。自救會的問題五花八門,有網友抵押貸款3000萬元All in,翻轉人生就看這次,也有網友幻想4月1日掛牌上漲10%,甚至無上限;也有學生買了秒後悔,上自救會尋求協助該怎麼辦?也有網友戲稱,買了「00940」後,連靈骨塔也一起買。有賺有賠 家當不該全押國泰證期顧問處經理蔡明翰表示,台股逼近2萬點,若像自救會成員將身家財產3000萬元All in進「00940」,等於把全部家產壓在台股2萬點的意思是一樣的,台股若能漲到2萬5000點,投資人當然喜開懷,若指數不幸跌到1萬5000點,「00940」會跟多數股民一樣唉唉叫。有不敗教主之稱的投資達人陳重銘表示,ETF不是金鋼不壞之身,當大盤回檔時一樣會下跌的,當前是台股高檔之際,最聰明做法是耐心等,不必急著申購,等跌10%、20%再進場勝算更大。陳重銘聽聞網友借錢買ETF的做法是不以為然,在臉書發文提醒投資人,大盤在2萬點之際,借錢投資要非常謹慎,投資ETF與股票一樣,不保證穩賺不賠。陳重銘表示,有網友借800萬元買進高股息ETF,若一年領8%,扣掉房貸利息,一年可賺5%,即800萬元可以賺40萬元,但如意算盤萬一打錯,股價只要跌個10%,借款的800萬元就損失80萬元,等於要領2年股息,才能彌補股價下跌10%的損失,借錢投資會讓心理壓力變得很大。若投資人能理性投資,鍾國忠認為,其實可以正面看待ETF的商品,因為站在小資族、退休理財的角度思考,存款利息這麼低,打不過通膨成長的速度,而ETF一籃子的投資組合,不僅有分散風險的作用,對不懂股票、企業經營的投資人來說,等於是委託專業經理人來操盤;由於ETF綁基本面的設計,會隨市場趨勢定期調整,一方面績效比定存好,二方面也為資產提供保護傘。
被問「上不上車00940?」 486先生嗆「我白癡嗎」用一句話征服全場
近日,元大台灣價值高息ETF(00940)在台掀起搶購熱潮,有民眾甚至申購解定存、拿房子來抵押貸款,種種現象被戲稱為「00940之亂」。今(15)日為最終募集日,知名團購達人「486先生」陳延昶在臉書上表示,很多人問他有沒有買00940或是00939,他直回:「沒有,我白癡嗎?」面對這幾天最夯的00940話題,486先生顯得老神在在,他在臉書一言道破:「不少網友發訊息問我有沒有申購00940或00939?沒有,我白癡嗎,現在股票已經兩萬點,現在買ETF,若回溫到1.5萬,那你覺得投入的錢會剩多少?」486先生的發文底下,有許多網友認同留言:「大哥真了解!不過一堆人還拼命衝!」、「正忙著下車,現在要上車的,都太慢了」、「就一堆天才2萬點在存股」、「真的…看新聞還有人借貸去買?!腦子有洞」,還有人笑搶著上車的人:「所謂的韭菜就是低價不去買,高價搶著要,這就是人性」、「對韭當割,人生幾何」。
00940搶翻天!專家警示「很多人準備割韭菜」 投資應像穿衣要看目的
元大台灣價值高息ETF(00940)申購引爆全民轟動,有民眾甚至申購解定存、拿房子來抵押貸款。對此,企業家、前桃園市議員王浩宇卻呼籲,全世界股票「沒有只會漲、不會跌的」,更透露有些人已經準備割韭菜;「綠角財經筆記」則說,錢放哪裡要像穿衣服一樣看目的。王浩宇14日在臉書發文表示,最近出現00940、00939的申購潮,她認為不是好現象,還說超級危險,「很多人認為00939、00940只要10元、15元很便宜,但不是事實,所謂的存股、高股息,也可能是券商的行銷話術。」他解釋,ETF組成是台股,這幾年之所以可以高配息、賺差價,是因為台股從8000點一路漲到2萬點,閉著眼睛買都會賺。如果發行後台股下行,管理成本又高,未來要賺到錢的機率就很低,2萬點的10元、15元,1萬點可能就剩下一半。最後他提醒,「全世界的股票沒有只會漲、不會跌的」,很多人已經準備割韭菜,就看哪些婆婆媽媽,會把自己口袋的錢拿來貢獻券商。臉書粉專「綠角財經筆記」也對此指出,近期台灣高股息ETF熱賣,新發行標的募集金額創下歷史紀錄,現在出現的高股息ETF有兩個特點,一是月月配;二是每股10塊錢。月月配讓人以為每個月都可以賺到利息,而每股10元,小額就可以投資,於是有人認為大學生拿到家裡給的註冊費,先拿去買高股息ETF,兩個月後才要交學費,就還可以賺到兩個月的利息,不過版主就警告「這恐怕都是嚴重的錯誤應用」。「綠角財經筆記」補充,資產同時需要安全性與流動性,需要用錢的時候,必須可以馬上拿出來。版主舉例,有人原先計畫下半年需準備了15萬元要帶家人一起出國,但是他把這個錢放在銀行做半年定存,結果現在看到高股息ETF有更誘人的「配息」,所以就解定存,改買高股息ETF。怎知買了後遇到台股半年跌掉15%,變成錢不夠無法出國。因此版主就呼籲,「錢該放在那理,該以什麼形式存在,應以目的決定。就跟穿衣服一樣,合宜的穿著,以目的決定。」同時也建議,投資股市最好就大方的直接參與,同時擁抱它的風險與報酬。「綠角財經筆記」強調,高股息ETF是股票資產,決非現金替代品,很多人知道穿衣服要看目的,卻沒辦法做到錢放那裡也要看目的,只看「預期報酬」,但在金融市場,凡有高預期報酬的資產,就會有較高的風險。高股息ETF是股票型ETF,不僅有股市的風險,還具有高股息的特定風險。如果不看風險,以為股市中比較高的現金配息,是一種沒有代價就可以取得的好處,更是投資高股息ETF的根本錯誤想法。
民眾搶買00940…專家憶25年前慘案 高股息ETF何時跌落神壇?網曝關鍵
元大台灣價值高息ETF(00940)自開放申購以來話題不斷,有民眾甚至申購解定存、拿房子來抵押貸款,讓基金專家直搖頭,並拿過去的盛況舉例,要民眾不要一頭栽進去,以免落得無法挽回的下場。逾30年基金專家羅際夫在臉書粉專「姐夫的理財心事」發文,開頭就表示「瘋了!瘋了!瘋了!」提到大家申購00940瘋成這樣,讓他想起當年的怡富大歐洲,投信公司員工接申購單接到手軟,連夜加班處理,連當時的董事長都親自到櫃台幫忙「接單」,200億額度頓時銷售一空,但基金成立後發生什麼事呢?讓他不禁想起金融界一句玩笑話:「今日的業績將是明日的業障」。據了解,台灣1999年曾掀起投資歐洲熱潮,當時怡富投信(現改名摩根投信)順勢募集「怡富大歐洲基金」,不到一周就募集超過170億元,甚至有錢也沒不到,但基金進場不久,就遇到全球金融風暴,淨值下跌至6塊多,造成投資人慘賠,經過5年才回升到10元面額。有民眾解定存甚至拿房子抵押。(示意圖/劉耿豪攝)到底00940可不可以買?羅際夫指出,基金沒有好壞,只有了不了解、適不適合,還有進場時間問題,因此要不要買,必須自己決定、自己負責。他認為全球股市的狂歡派對,應該還可以持續一段時間,進場後賺錢的機率還是很高,但何時熄燈就不得而知,同時提醒要有風險意識,賺了記得要下車,不要紙上富貴一場,「歷史總是告訴大家:Every time it’s the same」。此外,也有網友在PTT股票板發問,高股息ETF成為一台永動機,一段時間淘汰低股息的股票,納入高股息成分股,每發行一檔,都是數千億資金湧入,卻也好奇未來會以何種方式跌落神壇?貼文一出,網友紛紛解答:「做多的ETF,不可能下市,不可能!」、「不一定會賠錢,是很大機率落後大盤」、「台股高股息內容大宗就那幾支,換來換去是能差多少」、「景氣紅燈再來擔心」、「等到後面沒人了,前面就準備山崩了」。
高雄婦為投資竟想「抵押房產」換200萬 詐團惡劣教學全曝光
高雄市一名丘姓婦人竟為了「投資股票」而想將家中房產拿至銀行抵押換取現金,好在婦人遇上機警的行員發現這是詐團慣用手法,並經通報警方協助勸說過程中,赫見惡劣詐團如何教學被害人至金融機構辦理業務,所幸最終仍成功阻止婦人遭詐走200萬元鉅款。據了解,此案受害人為一名62歲的丘姓婦人,其在日前誤信網路的「股票投資」後,便聽從詐團成員給予的指示前往銀行,欲將家中的房地產辦理抵押貸款,且還被不肖分子教學匯款時要說「投資國外股權證券」等術語,不過詐團的慣用手法最終仍逃不過行員的靈敏反應,承辦行員在察覺有異狀後就隨即通報警方前來協助。新興分局指出,經中正三所接獲轄內六合一路上金融機構通報疑似詐騙案後,便由巡佐鄭惠鴻、警員艾子瀚前往關切,並在經丘婦提供群組內容查看後,發現婦人係因該群組內某老師誆稱「跟著投資海外股票,保證獲利20%」等語而受到誘惑,遂決定抵押房產換取200萬元,並著急匯款給對方進行投資。然而,現場員警與行員在看完全該群組訊息後,立馬識破這是詐團現今慣用的「股票投資詐騙」手法,隨後也耐心向婦人宣導假投資真詐騙案例,才總算成功阻止婦人將款項匯出,並保住自身的寶貴財產。
爛尾苦主誓言做改建標竿!北投危老案地主不出一毛錢「保證起建」
危老都更不論與建商合建或地主自建,最怕碰上房子蓋不下去、爛尾的情況!北都建設北市北投區危老案「尊選北都」日前舉行開工典禮,該案以「總融資信託戶撥款專款專用」「委建全案管理模式」,不僅不跟地主分回房屋、只賺管理費,土地也不會被建商抵押貸款,地主甚至不用出任何一分錢「保證起建」。業者其實也曾受建商倒閉、爛尾之害,「雖然此種穩扎穩打方式賺的不多,但希望細水長流,案源就能源源不絕。」該案原是50年屋齡老屋,共有6名地主,都是潘姓家族成員,地主代表潘文捷(左)表示,希望此種安全的重建模式可當作危老改建的範本。(圖/侯世駿攝)合建模式是以建商出錢、地主出地合作興建,不論土地是否有做土地融資,在全案啟動建融興建時,遇到造價上漲或建設公司周轉失靈,不幸演變成公司倒閉建案成爛尾樓時,即便沒有土融,也會因為地上物的物權主張而造成重建無法繼續。這時若有續建機制,也需啟動招商議價,成本重新計算等等等過程;若無續建機制,則土地恐最終遭到法拍,地主也非求償第一順位,待法拍後的殘餘價值才回歸地主,等於重建不成,還將土地白白送人。然而目前都更市場中,也有不少業者轉向「錢不要給建商賺」,要地主自建或委建,但此種方式在地主不具專業知識下,多半被業者主導牽著鼻子走,再加上發包量體小、營建成本高,或讓管理公司有多處「卡油」的空間,成功案例不多,也不見得比較省。「尊選北都」危老重建案,地主委託北都建設協助重建。北都建設董事長陳逸軒說明作業流程,北都建設進行案前規劃、申請獎勵、請照等作業,再依據專業安全的興建計畫評估提出融資計畫,找尋銀行談總融資額度及利率等相關內容,最終核貸撥款進入信託專戶管理,所有款項名目金額皆為公開透明,按各進度信託戶撥款,款項金流不經過北都建設,真正的專款專用;工程或建材廠商也會與地主討論並公開遴選。陳逸軒強調,以委建全案管理方式保障屋主權益,地主仍持有百分之百土地產權,不用擔心建商跑路土地被法拍,且透過「危老重建貸款專戶」機制,能貸到更多錢,基本上能與總營建費用平衡,等於地主不用多拿一毛錢就可重建。不過他也強調,只有危老案才能全額融資。日前有不少起噪音糾紛引殺機的新聞,住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,不用犧牲5~6公分的樓層高度,還能減少因樓板隔音所衍生之糾紛。(圖/侯世駿攝)對於撥款前的費用也為北都建設先墊付,陳逸軒表示,以此案為例,墊付金額約600萬元,墊付金額及項目都會以會議形式及聯絡單與地主端進行謹慎地確認。「尊選北都」順利通過危老重建計畫並獲得台北市40%容積獎勵,改建後為地上11層、地下3層,20戶之集合住宅,預計完工後市值4億元,若依據服務費總銷8%計算,獲利僅3200萬元,比起合建建商少賺很多。陳逸軒坦言,他也曾是爛尾樓的受害者,曾是新北市中和、新莊、三重等建案的建築師,建商宣告倒閉找不到人後,他不只請不到款,還因為是法定監造人,反而要出來面對仲裁,「至今工地荒廢了,我還會去維護圍籬、拔草」,因此認為,不一定要賺大錢,站在地主角度和權益思考,做出市場區隔,就能細水長流,案源源源不絕。據了解,北都目前手上執行4件危老案,除北投案外,還有士林「通河東街案」、信義「永春案」及新北市新店「中央新村案」。此案由住宅消保會為全案管理、工程品質、價金階段、公設點交等階段查核,並提供防水保固20年、內建式永久性隔音樓板認證。住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,以永記造漆公司塗抹式一體成形無接縫、有效附著異材質,不易空洞化、降低震動噪音有效降噪17dB,具備防水效果。此案全樓層鋪設塗抹式隔音層,未來變更室內格局隔間牆移位,也不會破壞原有已施作的永久性隔音層,一勞永逸。
Fed很快結束量化緊縮? 大摩:可能5月宣布6月執行
摩根士丹利(Morgan Stanley,大摩)經濟學家近日發布報告表示,聯準會最近提到量化緊縮(QT),可能預示他們將於即將舉行的議息會議上,討論縮減量化緊縮規模一事,並可能在6月開始實施,這相較於最初預期有所提前。然而,市場對QT即將結束的預期被認為是誇大了。不過大摩認為,市場對於QT即將結束的這個預期有些激進了,相反聯準會雖然會提前削減QT力度,但這也意味著退出的步調會更加緩慢。經濟學家在報告中寫道,聯準會很快便開始討論縮減QT規模,但不會很快結束量化緊縮,「我們預計聯準會將於即將召開的會議上討論QT,可能會在5月宣布縮減QT規模的計劃,並於6月開始執行。」摩根士丹利的預期是,聯準會將美國國債的QT速度減半至每個月300億美元,而不動產抵押貸款證券(MBS)規模將繼續依賴借款人提前還款而自然萎縮。預計SOMA投資組合將減少約7500億美元,隔夜逆回購操作(RRP)將回歸約0美元,QT將於2025年初結束,屆時準備金將在3.2兆美元左右徘徊。此外,分析師補充稱,儘管市場將密切關注聯準會的資產負債表,但其對固定收益市場的影響有限。同時有一個很大的誤解是,QT必然代表銀行存款的減少。「但其實過去幾季,隨著聯準會資產負債表收縮,存款主要是橫向移動,甚至實際上小幅增加。」
父親變身房產霸主!女兒打贏官司 爭回140萬元
八點檔劇情現實上演!南投縣一場家庭戲碼引起社會關注,一位李姓女子不甘心,以借用父親的名義購屋後,竟面臨難以置信的家庭糾紛。究竟是什麼原因讓這場房產爭奪戰升溫呢? 李女指出,在2013年因擔心自身債務問題會影響到房產,因此決定借用父親的身份購入南投的土地和建物;頭期款和貸款也都是她和丈夫負擔,父親完全沒有貢獻,所有權狀和帳戶文件也是由自己保管。 數年後,當李女打算賣掉房產時,父親卻拒絕將房屋所有權轉讓給她。雙方因此陷入官司,最終法院判定父親需遵從裁決,將房屋登記轉讓給女兒。 然而,事情的轉折出現在李父不願接受判決,竟還私自換發了房產所有權狀。更令人驚訝的是,他將房產拿去農會辦理抵押貸款,獲得450萬元的資金。在還清剩餘的房屋貸款後,李父將剩下的140萬元視為已有,用作自己的個人開支,引起女兒不滿再度提告求償。 面對父親的不合作和金錢濫用,李女再次提起官司,要求賠償。法官在判決書中指出,李父的行為損害了女兒的權益,並違反了善良風俗,借名登記的契約應是互惠互利,但李父的行為卻違背了這個原則。南投地方法院審理後,裁定李父應支付李女140萬元賠償金。
美國去年破產聲請量激增18%!企業重整數暴增72% 今年恐續揚
根據破產數據業者「Epiq AACER」在美東時間3日公布的資料顯示,肇因於利率上升、貸款標準緊縮,以及新冠疫情期間的經濟刺激措施陸續退場,2023年美國破產聲請量激增18%,料今年恐進一步攀升。據《路透社》援引Epiq AACER公布的數據顯示,破產聲請總數(包括商業和個人破產)從2022年的378390件增至去年的445186件。報告還指出,根據美國破產法第11章所提出的企業重整聲請,從2022年的3819份暴增72%至6569份,消費者聲請量則較前一年增加41955份,相當於成長18%。雖然2023年最後一個月的聲請總量,從11月的37860件下滑至34447件,但仍較前一年增加16%。報導補充,2024年的破產聲請數預料將持續攀升,但距離疫情爆發前2019年的757816件,仍有一段不小的差距。Epiq AACER副總裁亨特(Michael Hunter)指出,「正如預期的那樣,我們看到2023年的新聲請量跟2022年比有所增加……考量到疫情期間刺激措施退場、資金成本增加、利率及拖欠率雙雙成長,以及逼近歷史水準的家庭債務,尋求破產保護的消費者和商業聲請人數量將在2024年繼續增加。」事實上,根據紐約聯邦儲備銀行(Federal Reserve Bank of New York)的數據顯示,截至2023年第3季尾聲,家庭債務已達到創紀錄的17.3兆美元,而拖欠率也在小幅上升,但仍低於疫情前的水準。由於聯準會(Fed)大幅升息以遏制通膨,過去2年來企業和家庭的財務狀況明顯吃緊。例如,去年下半年的抵押貸款利率飆升至本世紀初以來的最高水準。不過,在Fed表明升息週期即將結束,且聯準會官員上個月掛保證今年一定會降息後,借貸成本和整體金融狀況已在2023年第4季度有所緩解。
鮑爾記者會唱「鴿」 考慮明年降息 何時縮表尚未決定
美國聯準會(Fed)主席鮑爾13日(台北時間14日凌晨)在政策會議後記者會上唱「鴿」,暗示Fed這波升息循環已到盡頭,正積極考慮明年降息,以免利率長期過高傷及經濟,但何時結束縮減資產負債表尚未決定。鮑爾在會後記者會上指出,大家普遍認為政策利率已達到或接近峰點之下,Fed不太可能再升息,儘管尚未完全排除,但升息「不再是基本情境」。鮑爾還提到Fed非常在意一點,就是勿犯下維持高利率過久的錯誤。鮑爾表示,即便美國經濟未在明年陷入衰退,Fed仍願意降息,因為「那是經濟朝向正常化,不需要緊縮政策的跡象。」鮑爾強調,現在宣布戰勝通膨仍為時過早,抗通膨戰役尚未結束,但通膨與就業市場皆見降溫,Fed決策官員開始討論寬鬆貨幣政策。他說:「關於何時放寬緊縮政策才適當的問題,開始浮上檯面,這顯然已成全世界討論的話題,也是我們今日會議討論的主題。」儘管鮑爾暗示歷史性升息循環結束,但在這場今年最後一次政策會議上,鮑爾表示並未提及何時結束縮表。鮑爾在會後記者會上說:「我們目前沒有提到改變量化緊縮(QT)步調。」量化緊縮(quantitative tightening)指的是縮減Fed持有的債券規模。Fed配合升息政策,自去年起縮減資產負債表。目前Fed每月減持將近1,000億美元的美國公債及抵押貸款證券,債券部位從去年夏天的近9兆美元,減至現今的7.7兆美元。鮑爾指出,在大多數情境下,利率政策與縮減資產負債表行動,兩者是各自獨立運作。這意味Fed未來可能一方面降息,另一方面繼續縮表。Fed的附賣回交易機制(reverse repo),常被市場視為量化緊縮動向的指標。附賣回交易這個反映流動性過剩的機制,從去年底2.6兆美元降至13日的8,230億美元。部分人士認為,附賣回交易觸及零水位時,就是結束QT之時。
才窮到租不起房 女買3次彩券就中「2億豪宅」…絕美內裝曝光
無家可歸的借宿客,一夜變身豪宅主人。英國49歲女子貝勒(Oceanne Belle)因房東漲租被迫漂泊在不同朋友的家中生活,未料她花費10英鎊(約新台幣394元)買的彩券,竟中了英國有史以來最昂貴的抽獎豪宅。(圖/Omaze)據《太陽報》報導,全職研究生貝勒與伴侶迪丁(Didine)都是今年英國房租暴漲的受害者,兩人被迫離開租屋處後各自找朋友當「沙發衝浪客」,暫住在不同朋友住處。但貝勒在正式脫離漂泊生活前,卻差點「葬送」了豪宅人生。(圖/Omaze)營利慈善機構「Omaze」多次致電與傳簡訊通知中獎,卻都被「正在打論文」的貝勒掛斷和已讀不回,加上貝勒才第3次買Omaze彩券,根本不相信自己會這麼幸運,甚至在看了簡訊後笑「一定是假的」,直到之後被敲門聲煩去應門,才在Omaze團隊的聖誕頌歌中,得知真的中了價值500萬英鎊(約新台幣1.97億)的切爾西別墅。(圖/Omaze)貝勒表示,這個有史以來最棒的聖誕禮物,讓她中獎後好幾天一直興奮的發抖,最重要的是,別墅還免抵押貸款、涵蓋所有印花稅及法律費用。房仲則指出,該棟喬治亞風格的聯排別墅設有花園、現代化廚房及多個房間,若出租每年收入可達14萬英鎊(約新台幣553萬)。不過,貝勒還沒決定要帶男友與家人自住還是出租,並表示無論別墅要做何種用途,都想實現兒科護士的夢想。