請客沒邀她…男友人「狂討入厝禮」妹子嫌煩 網見1行為不挺:只要好處
買新房、搬新家是不少人生命中的重大里程碑,有些人會在入厝當天宴請親朋好友,賓客也會攜帶禮物獻上祝福。不過,1名女網友透露,某位男性友人對她有好感,外出時都會送花或香水,最近對方買了新房,雖然有請客但沒邀請她,近日卻不斷暗示「是不是要表示一下」,似乎想討禮物,讓她感覺相當差。原PO在網路論壇Dcard發文,「有一個男生朋友,看的出他蠻喜歡我的,出去玩會送花、送香水。前一陣他買房,他有請客但沒特別邀請我(可能怕怪怪的,畢竟邀同事都是男生),但他之前就有意無意說買房、我是不是要給他禮物?」女網友提到,最近2人一起出去,對方又問「是不是要表示一下?」自己實在忍無可忍,便直接回「你幹嘛一直這樣?」結果男方卻說「喔!開玩笑啦!」只是認為有能力買房的人不多,如今他好不容易達成人生的1項成就,希望原PO能祝福他一下,「但我覺得好煩!」貼文引發討論,網友不客氣直言「說穿了你也只想要好處而已,你心底就是這樣想。說真的入厝禮也沒有規定要什麼,就心意問題」、「收花收香水就不煩,人家要禮物就不爽」、「所以妳幹嘛收他的禮物,不喜歡他還收」、「收禮物收花的時候理直氣壯不煩,被要禮物的時候開始嫌煩了」、「憑什麼人家送妳禮物就要收下,別人跟妳暗示要禮物就覺得煩」。
潘慧如為毛孩買下80坪新房砸千萬裝潢 主副業吃不消健康亮紅燈
潘慧如三年前為了家中的毛孩買下一處擁有千坪花園、萬坪基地的社區預售屋,經歷疫情的延宕後,終於在今年二月開心入住新家。這已是潘慧如第五次購屋,她對裝潢設計可說是小有心得,新家約80坪,但她精心規劃的1.5房、8米面寬的客廳和開放式廚房散發著奢華與時尚的風範,相當有質感。很少外出聚餐或應酬的潘慧如說:「除了工作,我最喜歡的地方就是家裡了。」家裡是她放鬆的天地,可以追劇、下廚、做甜點、陪伴毛孩,所以她對家中的每一個細節都極為重視,表示家就應該是讓人放鬆、舒適的空間。這次裝潢、傢俱和家電的投入將近900萬元,雖然花費驚人,但潘慧如笑說:「打造出夢幻的家,每一分每一毫都是值得的。」潘慧如為了家中的毛孩打造寬敞空間。(圖/球狀星團娛樂公司)潘慧如分享新家的衛浴設備全套使用了美國知名百年品牌Kolher羅力衛浴,主浴以玫瑰金時尚風格為主打,僅金色馬桶就耗資20萬元,美石獨立浴缸更近30萬元;廚房則配置了西班牙賽麗石的中島,全套義大利進口best廚電,以及瑞典伊萊克斯的蒸烤、感應爐和洗碗機,設備堪比五星級飯店。至於女明星最看重的更衣室,更特別邀請好萊得頂級衣帽間來規劃,打造出專屬的化妝空間和豪華更衣室,冷氣選用三菱重工,冬暖夏涼、恆溫、靜音、省電,是她再次選用三菱重工的最主要原因。衛浴、廚房、更衣室、冷氣,每個空間都花費超過百萬,潘慧如表示這些都是她精挑細選的,「希望在家裡就能享受飯店般的舒適感受。」僅金色馬桶就耗資20萬元。(圖/球狀星團娛樂公司)潘慧如日前剛殺青台版梨泰院Class,馬上又投身寵物照護及寵物旅館經營,但她坦言主業、副業兩邊忙碌實在太累了,身體真的吃不消,日前去體檢時身體也出現一些小狀況,讓她有點憂心,「這一年來處理寵物旅館的人事物,自己已經不知道哭過幾回了。寵物旅館經營一年,生意越來越好,而且已經開始賺錢,但實在太累,好像又開心不起來。」因為旅館要求員工對毛孩的照護要專業、很嚴格,環境衛生也更是至關重要,「即使給出業界最高薪,還是很難找到適合的員工,所以只能培訓安排上課,但員工多是跟不上進度或敖不住辛苦,來來去去的,真的好累。」潘慧如也號召寵物相關企業或有志於寵物旅館經營的人一起加入經營團隊,不然她真的要累垮了。潘慧如邀請好萊得頂級衣帽間來規劃豪華更衣室。(圖/球狀星團娛樂公司)
北市新舊屋價差出爐!士林差4成居冠 「這區」新房價竟比蛋黃區老宅便宜
新房單價往往高出老屋許多,價差可能也因地點而有所不同,永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅平均單價,並根據屋齡進行比較,數據顯示,屋齡30年以上較屋齡10年以下住宅平均單價便宜2成以上,其中士林區差距更高達43.8%;文山區則因距離市中心較遠,新房竟比北市中心的老屋還便宜,不失為尋覓新居的好去處。從不同屋齡、住宅單價來觀察,台北市屋齡30年以上的住宅平均單價66.0萬元,10年內住宅單價89.1萬元,兩者價差幅度高達25.9%。近一步比較各行政區交易狀況,士林區老屋比10年內住宅低46.6萬元,價差43.8%居全市之冠,老屋房價相當於屋齡10年內住宅的6折價。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,士林區在北士科開發題材發酵下,建商積極搶地推案,推升當地預售市場量能成長,房價也跟著水漲船高。而民眾也看好區域前景,帶動當地購屋需求,使屋齡較新的住宅價格上漲明顯,但是距北士科稍有距離的舊市區老宅房價未被明顯帶動,造成士林區新舊屋價差距全北市第一。而大同區與松山區則名列新舊屋價差的二、三名,大同區價差幅度達34.6%,松山區則是32.2%。陳金萍說明,大同區與松山區都是近年來都更與危老重建的熱門區域,帶動屋齡10年內住宅價格走揚,但區域內30年以上住宅產品有不少是老舊公寓,價格相對較低,讓兩屋齡帶住宅單價價差明顯。此外還發現,北市的傳統文教區文山區10年以下屋齡的2、3房住宅平均單價為62.2萬元,比起松山、大安、信義、中山、中正等5行政區屋齡30年的老宅,價格還要實惠。文山區居住品質高且市場供需穩定,其與北市市中心距離較遠的特性也使得整體房價相對實惠。陳金萍表示,預算有限但仍希望入主新成屋的置產族,或許可以考慮「以時間換取價格」的策略,選擇鄰近捷運景美站、萬隆站等地的建案,不僅能享有優質的生活機能,來往其他地區也十分方便。而近年文山區的房價也出現了補漲行情,使得該區的新成屋不論是自住或是投資都具有優勢。最後,陳金萍提醒,不管是新成屋、中古屋還是老屋,都有各自的優勢。新成屋設備新穎、屋況較新,但價格也相對較高;中古屋則是市場主流產品,兼具保值、增值功能;老屋則多座落於精華地段,生活機能完善,且房價相對親民。建議有意購屋的民眾根據自身需求評估,做好財務規劃,才能購得適合的好宅。
台中大雅3死縱火案 男子欠租燒死新房東和律師!前晚2次買汽油時間點曝
台中市大雅區昨(11)日發生縱火案,釀成3死1重傷!潑油點火的58歲前屋主楊男送命外,新屋主林男姐姐以及表姊游姓女律師也命喪火窟。經查,楊男原本是屋主但因欠債所以將房子抵押,後續付租金仍住在此處,但他拖欠租金1年多後續新屋主昨天與之點交,未料發生慘劇;警方調查,點交前一晚,楊男騎車2度前往加油站,前後共花了1400元買下46公升汽油,當天雙方碰面之後,約莫2分鐘隨即起火。警方調查,舊屋主楊男因經商失敗積欠林家人貨款,將房子抵押,但他仍以每月2萬5千元租金承租,和長子2人住在此處,但楊男欠繳房租1年多加上仍積欠林家約1400萬元,法院判決楊男歸還房屋。經查,楊男疑似不滿林家催討、心懷怨懟,早準備好汽油,他在案發前一晚,2度騎車前往加油站買汽油,包括10日晚間9時17分出門、27分買800元95汽油25.72公升;11日凌晨0時10分又出門,再買600元20.27公升的92汽油,共計46公升。恐怖的是,昨日下午林男與姊姊和律師表姐一同前往和楊男點交,下午2時55分進屋,57分就冒出熊熊火光,火勢兇猛導致縱火的楊男以及林男姐姐與律師表姊游女3人葬身火窟,林男則是跳窗逃生受傷。
吳申梅結婚兩年報喜訊 收到最棒的禮物
吳申梅(Gigi)2022年情歸香港科技旅遊業高層Eric,小倆口相當恩愛,今(7日)終傳出好消息,吳申梅苦心有了「結果」,睽違三年推出最新台語單曲〈美麗的女人〉,而該曲居然是金曲歌王歌后御用製作人江志豐為吳申梅量身定做,不但親自填詞譜曲,還一手配唱、製作,重點是完全無酬。江志豐表示,看吳申梅一路從三立《超級紅人榜》長大、發片到嫁為人婦,「欣見申梅的成長,從一位努力、認真的小女孩,蛻變為『美麗的女人』,這首歌是我送給她的結婚禮物!」而這也是江志豐宣布退隱歌壇,開設「放音樂」的幕後統籌第一砲,就獻給了吳申梅,讓吳申梅相當感動,直說:「太榮幸了!謝謝總是那麼關心我、提攜我,把我當妹妹的江哥。」吳申梅與老公Eric結婚兩年,最近終於搞定「房事」。(圖/放音樂)吳申梅近期蠟燭兩頭燒,除了商演和籌備新作品,更是忙碌於「房事」,與老公Eric忙於台北新家的裝潢和入厝,吳申梅欣慰說:「新房從購入、設計到搬進去,整整花了一年,就像懷胎10月,生出了心血結晶!」上週她準備牲禮祭拜神明辦入厝,由「搖滾宮主」賴銘偉(Yuming)帶著廣澤尊王、妙應仙妃和財神爺親至府上,讓吳申梅夫妻感覺相當殊勝,希望在新家能夠安居樂業、永保安康。
他嗨喊「無房者春天來了」 403強震後房價崩?一票人敲醒:根本噴爆的開始
花蓮3日發生規模7.2強震後,接連2天餘震共超過400起,其中多達上百次明顯有感,全台出現不少房屋受損災情,根據內政部國土管理署昨(5日)公布勘災危樓名單,共有18建物遭列紅單、34件列黃單。對此,一名網友好奇拋問,地震過後「房價是不是要崩跌了?」貼文曝光後,一票網友卻點出「1殘酷原因」直呼繼續漲。一名網友在Dcard以「地震那麼嚴重,房價是不是要崩跌了」為題發文表示,這次花蓮發生規模7.2強震全台有感,可說是北部近幾十年來最嚴重的地震,對比先前的921大地震,當時房價連續崩跌了半年,也讓他滿心期待這波房市走冷,雀躍直呼「無房者的春天要來了嗎~~可以準備看房了。」沒想到貼文一出,不少網友紛紛不看好,認為地震過後老宅沒人敢買,因此中古屋跟新房一定會漲價,「災後重建房產相關原物料和缺工更嚴重,價格很難往下,老宅沒人要買 中古跟新宅必漲」、「老舊公寓沒人要買,新房繼續漲」、「921是有影響的經濟,現在根本沒有影響經濟,而且目前市場都供需失衡了,現在再多一堆老屋直接出問題,被迫換屋~價格你覺得會上還是下?」、「不會跌啦,但最近一定很多裂縫千萬破屋拿出給年輕人接盤」、「傻孩子,根本是噴爆的開始,經歷過強震,震出一堆危樓,一堆人沒地方住,他們不用去買新的嗎?」另外,也有人點出,「我馬上看到耐震宅的廣告,當然是主打耐震加價賣啊」、「我買的是制震宅,制震宅價格應該會更好」、「要起飛了吧,房子震壞,需求上升,又可以推更多建案。」
大牙開戰黑人陷崩潰「結束自己是最簡單的」 老公一番話把她罵回現實
大牙(周宜霈)去年自白曾黑人(陳建州)性騷擾,被黑人提告妨害名譽,求償一千萬,最後不起訴。大牙今(2日)出席現代婦女基金會活動,擔任倡議大使,自白其實當時一度不好的念頭,「如果輸了怎麼辦,是不是找個地方結束自己生命」。大牙今出席現代婦女基金會活動。(圖/許方正攝)當時她身為被害人,還被提告求償千萬,讓她陷入崩潰,她今回想當時仍忍不住淚崩:「一直想說如果訴訟輸了怎麼辦,可能要賠償,我還要被冤枉在說謊。結束自己生命是最簡單的,不用麻煩別人。」老公阿廖師知道後,立刻斥責她,大牙說:「我老公很生氣,他說我怎麼這麼不負責任,如果輸了結束生命,不就讓對方太快樂。」後來老公陪他去掛號看醫生,才知道患了憂鬱症。大牙一路走來不容易,好友黃云歆一直在旁邊陪伴。(圖/許方正攝)大牙提到,當時不僅沒工作,還要租房子,另外也還要繳新房的貸款、裝潢款,及生活費,經濟的困境也讓她陷入絕望,「不知道未來在哪,很幸運有周轉過來。」那陣子老公負擔大,但從不言辛苦,讓她很不好意思,「一度覺得結婚是錯誤決定,我害了他,害他得跟我過這樣的生活」,現在她從憂鬱走出,很謝謝老公的付出。而她跟黑人香港的官司還在進行中,粗估律師費會破百萬,目前還在調查中,「就是等香港警方通知,先靜待消息,繞了一大圈滿疲勞的,但只能透過這樣證明我說的是事實。」◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995
李玉璽砸千萬買新房花七位數裝潢 揹房貸壓力大自認生活小白
李玉璽今(31日)迎來三十一歲生日,並於無聊咖啡舉辦《十年玉見你!璽樂在一起》二手拍賣會,剛搬進小豪宅的他,分享在裝潢上許多規劃設計都自己來,「以前租房時期對於生活上都很隨意,現在住進自己買的房子,一邊住一邊培養新的習慣,雖然仍處於需要用到什麼才發現還沒買的狀態,但整體過程相當有趣。」他透露這間新房是兩年前花千萬買下的,更坦言房貸有讓他感受到壓力。李玉璽剛搬進小豪宅。(圖/趙文彬攝)兩年前買預售屋的李玉璽,近期終於裝潢完畢,他透露裝潢費七位數,搬到新店約一個多月,權狀五十多坪,仍在習慣入住新房的一切,也說Ella有送他掃地機器人、潘君侖有送他掛燙機,自己也學習看風水、養植栽,被問到公司老闆炎亞綸有沒有送喬遷禮?他說:「老闆有表達關心,自己還在想要凹老闆什麼,比如說幫忙繳房貸等。」自認是生活小白的李玉璽,表示最近在認識「洗滌標」,深怕哪件衣服只能乾洗、要放洗衣袋或不能烘乾而把衣服弄壞了,他甚至連使用洗碗機也研究很久,「很多東西都不懂還在學,因為開始接觸了解家電、傢俱。」最近還被朋友開玩笑說:「李玉璽從談論精品潮牌,現在開始分享哪一款電子衣櫥好用。」李玉璽還說這是他第一次走進大型傢俱賣場,只為了買掃把和畚箕,「現在家裡還有很多傢俱還在感覺中,目前客廳茶几是用紙箱暫代,家中甚至連垃圾桶和洗衣籃都還沒有,有時候連倒垃圾上上下下要一個小時。」李玉璽的粉絲已經連續十年在他的生日舉辦公益慶生會,李玉璽說:「粉絲曾在一次訪問中聽見我想和大家一起做公益,於是在某次生日一起去淨灘後,就成了每年和粉絲們慶生的方式,我很喜歡這樣的活動,做好事的同時也能和大家相處互動!」他這次也準備了參與節目《全明星運動會》的戰袍、專輯的紀念服與棒球開球的衣服,是自己想要當蒐藏的物品。此外,李玉璽也回顧了三十歲這年做了許多演藝生涯沒從事過的工作,舉凡錄製整季實境節目、參與時裝週、走秀,還有近期演出舞台劇《婚內失戀》,「都是養分與學習,感恩有這樣機會。」談到生日願望,李玉璽許願能讓更多人看到他不同面向的工作機會,「未來將推出的音樂作品讓更多人喜歡,在戲劇上則有不同角色可以嘗試。」對於近期演出舞台劇《婚內失戀》,李玉璽直呼:「走位比想像中要複雜許多,節奏也需要的更精準,發現真的並不容易,不過同時也覺得很有趣!」至於生日怎麼過?李玉璽說前幾天有先跟家人吃飯,「生日通常都簡單過。」因為疫情前自己有先在外住房子,家人已經習慣他住在外面,只是不習慣自己可以處理這麼多家務的事情。李玉璽於無聊咖啡舉辦《十年玉見你!璽樂在一起》二手拍賣會。(圖/趙文彬攝)
她以為訂到「大別墅」 租客前往訂房網指示地:竟是空地一片
不少台灣人旅遊很習慣也愛用訂房網站,卻有消費者因此遇到詐騙集團的案件,而在馬來西亞,則是有詐騙集團在知名訂房網以低價出租別墅,為取信租客,不僅在社交媒體宣傳「熱銷」假像,還出示假的收據,甚至提供入住指南,直到租客滿心歡喜準備入住時,才發現「別墅根本不存在」!女受害者在網上發文控訴,她在訂房網訂了一間別墅,去到現場竟是空地!(圖/翻攝自網路)根據大馬的《中國報》報導,一名女受害者在網上發文控訴,她為了家庭聚會,透過訂房網訂了一間位於布城的別墅,「儘管資料顯示是新房源,但我相信該平臺的聲譽,加上價格便宜,我便立刻支付訂金300令吉(約1950元新台幣)」。這名女受害人透過該平臺支付訂金後,別墅負責人提供了收據以及入住別墅的指南,「我之後根據別墅位址去到目的地時,卻發現是一家醫院對面的空地,負責人也聯絡不上了」。這名女子隨後在臉書上搜索關鍵字後,發現早有其他受害者在網上揭發這是一場騙局,「我支付訂金前,沒有檢查過姓名和銀行戶頭等資訊」。隨後,她聯繫了該平臺投訴此事,對方卻無法給出任何合理解釋,最終她申請到最高186令吉(約1208元新台幣)的退款。女子表示,「該平台批准了一個不存在的別墅在其網站上出租,我對他們的管理和操作非常失望」。女子的貼文曝光後,引發大批網友留言表示,他們也曾有有類似的被騙經歷,包括抵達酒店後,酒店方指不曾在該平臺出租房間,即騙子盜用酒店名義出租等等。
新房入厝「公公衣櫃塞紅包」人妻看傻:奇怪儀式 內行揭用意超羨慕
每個人的生活習慣截然不同,因此不少情侶交往後,都需要時間彼此磨合,結婚後也必須適應另一半的家庭習俗。1名女網友透露,夫妻倆最近搬到新家,入厝當天公公沒有事先告知,就在每間房間的衣櫃塞了紅包,背後用意讓她深感不解。對此,有內行人表示,公公是一番好意,「讓妳們住新屋聚財,不是壞事」。原PO在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,夫妻倆最近搬新家,然而在新屋入厝當天,公公沒事先告知就拿了好幾個紅包,在每個房間的衣櫃都塞了1個,讓她看得一頭霧水,忍不住想問「這是在進行什麼奇怪的儀式嗎?」貼文引發討論,不少網友留言「公公婆婆真的是原罪,什麼事都不能做,做一點點事明明是為子女好,還要被想像的不堪」、「不要想太多,這是喜/好事,若不想可把紅包裡面的錢還給妳公公,紅包袋收下即可」、「不好嗎?拿出來退給他了沒」、「教你藏私房錢」、「不要以為別人都是害你的,你有一位好公公,讓人羨慕」。另外,有內行人揭開真相,「讓妳們住新屋聚財,不是壞事,當年阿嬤也這樣教我」、「希望能為家裡帶財,某些地方習俗,之前我買房子,娘家媽媽也是這樣」、「公公是善意,不是亂塞,讓妳們櫃子藏財」、「招財!床底、櫃子也要放銅板,公公很貼心,還用紅包袋,我們都直接放」、「我家新房子時也是每個櫃子都有放紅包,意思是要金銀財寶滿厝間」。
豬隊友想換房接媽同住!她拒絕遭嗆「不然離婚」:我再找一個
婆媳問題總是個棘手問題。有女網友表示,最近要換間較大的透天厝,結果老公卻說要把媽媽接來住,但是她當下拒絕,因為過去的經驗讓她有不愉快回憶。怎知,老公竟跟她說不接受就離婚,自己可以再找個可接受與婆婆同住的對象。原PO在Dcard發文表示,她與老公婚後育有2個孩子,現在一家四口住在她婚前買的2房電梯大樓裡,而小叔跟婆婆同住在同棟大樓。不過,原PO說近期因家裡空間不夠加上小孩跑跳問題,所以跟先生計畫要換房買一間透天。結果老公看了新房後卻不太滿意,因為「我先生說一樓沒有房間可以讓他媽睡」,讓原PO當下聽完臉瞬間垮掉,直接跟老公說「我沒有想要跟你媽住,我跟她不合,沒辦法住一起」。怎知老公竟回她,「不然離婚,你帶兩個小孩還有房子賣掉賺的錢回中部,我再找一個可以跟我媽一起住的」,這回覆讓原PO相當傻眼,甚至嚴重失眠;她也說,自己沒有娘家後援,因為父母離異且皆再婚,無助的她猶豫「真的要接受跟婆婆住一起嗎?」貼文曝光後,網友全支持原PO「那就離啊,他媽洗腎怎樣的關你什麼事,他要孝順自己去孝順,少把妻子拖下水」、「他要不要聽看看他講那什麼話啊?動不動離婚離婚的,那麼孝順就離婚讓他自己去好好當孝子啊,笑死誰要去當免費看護」。另外也有人說,「叫他現在就能搬出去了,記得帶一個小孩走,等他要顧一個老的、一個小的還要上班分身乏術,就會好好的找你談了」、「離婚是辛苦一陣子 ,跟婆婆住是痛苦一輩子」、「那就離婚啊,這種媽寶不要也罷」。
台積電到哪哪邊就倒楣?建商嘆:缺工問題不解決房價不會跌
桃園市不動產開發公會20日舉辦會員大會,理事長劉守禮嘆,台積電讓周邊土地就上漲、工資也上漲,「台積電到哪邊,哪邊就倒楣」。他更指出,以後新房子也要碳盤查,然後買碳權中和,不然不能發使用執照,總之房價不會跌。劉守禮表示,這三、四年政府不斷打房,房價越打越高,今年全球共有78個國家最高領等人換人,最重要的是美國總統大選,美國降息應該是6月後,會導引台灣多少比例降息還不一定,不過他認為今年全國房產價格穩定,量會少掉很多,但限縮購地貸款下,中小建商會因為資金不足慢慢離開市場,大者恆大。現在缺工關係,工資上漲,他自己也是小建商之一,透露找工班不容易,因為工班會選擇跟著寶佳、興富發大建商,未來3~5年保證都有案子,「這一、兩年是我們最沒尊嚴的時候,以前是營造請我們吃飯,現在我們要請營造吃飯,都還不來。」他也提到,尤其台積電搶工,原本板模工一天工資2000~2500元,但台積電開出一倍薪水挖角,導致一般住宅營造工地難找工人,缺工問題不只中南部,雙北也受影響,工資漲,房價也跟著上漲;不僅如此,台積電擴廠還帶動周邊土地行情,「嘉義農田土地也漲到每坪10萬元,這就是台積電之亂。台積電到哪邊,哪邊就倒楣,年輕人都買不起房。」桃園市不動產開發公會理事長劉守禮點出房價上漲的因素,包括缺工工資漲、碳盤查徵收碳費,就算未來少子化需求減少,新建案房價也難跌落。(圖/林榮芳攝)另外還有2050年全球淨零碳排,也帶動很大一波成本漲幅,他說,目前課稅標準都還未知,但水泥鋼筋已經開始課徵,鋼筋業者已經說試調看看,多退少補,以後新房子也要碳盤查,然後買碳權中和,不然不能發使用執照。目前政府是訂定一噸碳權是300元,但歐洲是每噸3000元,所以未來不只是建材漲,「開發商的建築成本上升了,房價怎麼可能不調高?總之房價不會跌。」至於少子化是否會影響房市崩盤,他表示,二戰後嬰兒潮出生的都是生長在三代同堂,這幾年變成兩代都不同堂,這種細胞分裂式的方式,造成市場上房屋的強大需求,也造成現在市場上好賣的房子都是小坪數。目前消費者購屋以總價為考量,開發商縮小坪數壓低總價,「雖然我們也不樂意蓋小宅影響生活品質,但也不可能規劃銷售不出去的產品。」現在幾乎都是小坪數當道,2房最好賣。劉守禮最後呼籲520上任的新政府,希望內閣閣員要科班出生,「房產要好,內閣就要任用專業人員,不要政治酬庸,希望央行能調整有關房地產的相關政策。」「缺工問題不解決,房價不可能跌,只能繼續加碼工資讓工人上工,蓋房子不是做慈善事業,政府政策很重要。」
阿公幫孫蓋農舍當婚房 「這舉動」遭課高額地價稅…1招省4倍稅金
新竹市世代務農的陳老伯,為了要給孫子結婚有個新房住,於111年時在自家的農地上建了一間透天厝,並於周圍鋪設水泥以便通行及停車使用。不久前,陳翁收到了112年地價稅補徵繳款書3,000元,不知該如何是好,於是聽從友人建議,向新竹市稅務局申請復查。新竹市稅務局表示,課徵田賦的土地不能有農業以外的其他用途,如果因農業使用需要興建農業設施或農舍,應依法取得容許使用同意書或使用執照;如果變更使用情形,例如興建鐵皮屋、鋪設水泥地、提供停車、庭園造景、步道或其他非關農業使用的設施等,就不符合農地農用的規定,應自變更使用的次年期起改按一般用地稅率(10‰~55‰)課徵地價稅。稅務局聽到陳老伯建房是為了要給孫子當新房用,立即做了進一步的資料調閱,發現房子及土地都是陳老伯所有,孫子的戶籍也設在新房,符合自用住宅用地規定,立即輔導陳老伯申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅,自113年起只需繳納600元,節省了4倍的稅金。陳老伯聽完稅務局詳細解說田賦的規定,瞭解農地的使用限制,加上申請自住可節省4倍的稅金,欣然同意撤回復查申請。稅務局提醒,農業用地經改按一般用地稅率課徵地價稅,若是作自用住宅用地使用,且有土地所有權人本人、配偶或直系親屬設立戶籍,也没有出租、營業等情形,可在當年9月22日前向稅務局申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅,至少可節省4倍的地價稅,逾期申請將自次年開始適用,以後如恢復作農業使用,也可以申請恢復課徵田賦。民眾如有任何疑問,請洽稅務局網站、AI智能客服或撥0800-000321、1999市民服務專線,將有專人竭誠為您服務。
丈夫狂撒30萬送禮給「AI小3」 妻崩潰:這算出軌嗎
外國一名33歲的人妻控訴,她與39歲的老公結婚6年來感情相當穩定,也都依然擁有親密關係,直至最近,她發現對方手機上有封寫著「500美元(約新台幣1.6萬元)禮物付款」的電子郵件通知,經過查詢後才知道,那其實是Foxy AI的人工智慧色情簡訊服務,而丈夫也已在該網站儲值超過9800美元(約新台幣31.2萬元)。根據《太陽報》(The Sun)的報導,這名人妻在論壇「Reddit」上匿名分享道,她與另一伴已經結婚6年,沒有孩子,養了2隻狗,最近還買了一套新房子,婚姻生活相當美滿,「他在各方面都是個偉大的丈夫,他支持我,當我需要他時他就在那裡……我以為一切都很順利」。原PO接著提到,她與丈夫一直都能互相查看對方的手機,但直到1周前,當對方在花園裡時,她發現丈夫的手機螢幕上出現了寫著「500美元禮物付款」的通知後,原PO便立刻跑去質問對方,丈夫卻聲稱這只是普通的詐騙釣魚訊息而已,不必太過在意。後來,原PO經過查詢,才發現丈夫付款的對象是AI人工智慧的色情簡訊服務,「他在該網站(Foxy AI)上與一位名叫索菲亞(Sofia Lopez)的女士交談了近4個月,她是一位金髮碧眼、超級性感的拉丁裔女子……他收到了無數來自她非常露骨的照片,並在工作時連續幾個小時打電話給她」。原PO悲傷地表示,她和丈夫並沒有互相送禮的習慣,但在那個網站上,丈夫花錢送了索菲亞包括內衣、鞋子等禮品,當她提出疑問時,丈夫卻覺得索菲亞就只是個電子遊戲,並沒有任何特殊意義。對於這樣的狀況,原PO要求丈夫先去朋友家住,坦言自己需要冷靜下來,並思考這是否算「出軌」的一種。而論壇上的網友們也紛紛表達支持,留言道「我認為無論是人工智慧還是真實女性都不重要,他傳了色情簡訊給你以外的人,而他收到了除你之外其他人的裸照」、「他選擇經常在浪漫或性方面與你以外的人交談,這就是不忠」、「這確實比他和真人欺騙你更糟,真是可憐又可悲,他居然買了鞋給AI」。
北士科國際灣區首發!新潤「士科大院.」地王之姿壯闊登場
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