台中新熱點2/國漫館3風格美食店家 從雞蛋糕、台灣茶到拉麵一次嘗遍
做為台中近期最熱門景點之一的國家漫畫博物館,除了有多個漫畫相關展覽與日式建築可欣賞,還有3家風格不一的美食店家進駐,從點心、下午茶到正餐皆有,走逛園區之餘還能滿足口腹之慾。吳甜WuSweets店員幫蜂蜜蛋糕燒烙印上可愛表情,每日可加購搭配的抹醬共有兩種,有草莓、巧克力、鐵觀音等口味輪替。(圖/焦正德攝)炸開來的九重葛花景近期在網上掀起討論,來到國漫館不可不拍。(圖/焦正德攝)在園區中有處館舍因為盛放至炸開的九重葛,吸引大批遊客前來打卡,這裡就是主打義式冰淇淋與雞蛋糕的「吳甜WuSweets」所在地。據店長表示,老闆曾前往義大利學習手工冰淇淋(Gelato)的技術與正統製法,因此冰淇淋除了用料不手軟,口味也頗具巧思,例如有加入蝶豆花染色的「雞蛋布丁」、添加竹炭粉但帶有鮮明果香的「黑色柳丁」、優雅不甜膩的「小山園抹茶」,以及「玉井芒果」、「泰式奶茶」等都是人氣口味,有時還會推出柚子酒、葡萄酒等限定酒香口味,可以說每天來都有驚喜。另一主打品項則是具有逗趣表情的「蜂蜜蛋糕燒」,店家特別在麵糊中加入蜂蜜增添了香氣,也因特定麵粉比例而造就較一般雞蛋糕偏紮實的口感;而品牌名中的「吳甜」來自老闆阿嬤的名字,不僅蘊藏著溫馨祖孫情,也希望能成為遊客心中美好且甜蜜的回憶。喫茶花覓Hanami獨家設計的茶套餐「茶盛典三味」,除了固定搭配綠茶、青茶與紅茶,還有三款迷你點心可佐茶。(299元,圖/焦正德攝)採訪當時拍攝的「特製最中茶組合」以四季春抹醬搭配新鮮草莓,以及名為「山花」的紫芽山茶,實際品項依季節變換以現場為準。(價格區間帶290~450元,圖/焦正德攝)喫茶花覓Hanami空間十分典雅,還設有選物區販售自家茶品、果乾,以及台灣設計師創作的飾品與日本品牌香氛等。(圖/焦正德攝)而與吳甜WuSweets位於同一館舍的「喫茶花覓Hanami」,則是台中另一品牌「暖煖私房」的姊妹店,相較於暖煖私房以茶道課程、展覽與茶沙龍為主,新品牌則更著重於提供客人茶飲與手工甜點的內用體驗,在下午茶時段可是一位難求。品牌以台灣茶為主,亦提供日本、中國、緬甸等地茶品,在網路上被推薦為必點的「茶盛典三味」,除了可品茗帶有青草氣息的玉露綠茶、炭焙香氣的凍頂烏龍(青茶)與木質調的紫芽山茶(紅茶),共三種不同發酵程度與風味的茶飲,視覺上亦很討喜。另外備受好評的還有「特製最中茶組合」,所有最中殼都由日本職人製作、空運來台,依據不同時期還有櫻花、魚形與小熊形狀等變化,並搭配四季不同果物做內餡。而且會依據該款最中風味搭配一壺適合的茶飲,品嘗時亦可將熱茶倒入蜜紅豆中成為茶香紅豆湯,帶來多重吃法。「黃金豬排拉麵」的豬排麵衣厚薄適中、口感酥脆多汁,濃郁豚骨湯依台灣人口味改良過、不會太鹹,可輕鬆喝完。(278元,圖/焦正德攝)「地獄拉麵」有大、中、小辣的選擇,若嗜辣者想加重辣度,店家也提供辣粉添加。(238元,圖/焦正德攝)若想好好填飽肚子,則可來到有超過十種拉麵口味的「甲拉麵」,品牌於台中大甲起家,目前在台中共有四家分店。在國漫館店最具人氣的口味是「黃金豬排拉麵」與「地獄拉麵」,兩者皆加上大骨湯與不同比例的豚骨醬,前者為濃郁豚骨湯底,後者則再加上添入花椒的辣油、辣醬與辣粉。細麵麵條硬度為固定,若有特別軟硬度偏好可主動告知,而且店家相當佛心,不僅點餐時可選擇一般份量或加大份量,全品項均可再免費加麵一次。另外,由於甲拉麵目前和「時代封面-臺灣漫畫雜誌流行回顧」展覽位處同棟館舍,因此有部分精裝漫畫如《寶島少年》、《夢夢少女》也陳列在用餐區書櫃上,到12月下旬展覽結束前,來吃拉麵的客人都能邊用餐邊看漫畫,此一亮點也吸引不少長輩與親子客群上門。甲拉麵約可容納近40位客人,門口還設置了活潑的打卡背板。(圖/焦正德攝)DATA吳甜WuSweets地址:台中市西區林森路33號(館舍09-1)營業時間:週三至週一10:30~19:00,週二休 IG:https://www.instagram.com/wusweets1222/備註:採自由入座,不提供訂位喫茶花覓Hanami地址:台中市西區林森路33號(館舍09-2)營業時間:週三至週一11:00~19:00,週二休IG:https://www.instagram.com/hanami_taiwan/備註:低消每人一份飲品,採現場候位、不提供預訂甲拉麵 漫博館店電話:0971-133-333地址:台中市西區林森路33號(館舍12)營業時間:週一、週三至週五11:30~14:00,17:00~19:00;週六、週日11:30~19:00,週二休備註:拍攝的兩碗拉麵皆為加大份量
總是賺不到錢?家中財位「6大禁忌」出爐 踩雷再努力也沒用
俗話說「一命、二運、三風水」,可見地理風水對人的影響不可小覷。《搜狐網》運勢專欄透露,財位是家中聚集財富能量的關鍵點,通常位於入戶門與客廳的斜對角位置,影響著家庭成員的財務狀況,為了讓家人財源不斷,就得對家中財位妥善布置,如果家中財位出現幾種情況,再怎麽努力也難以賺到錢!財位昏暗俗話說「財神不入暗堂」,這句話強調了光線對於財運的重要性,明亮的環境能夠吸引財神,促進財富的增長,所以家中的財位一定要有適當光照,才能讓財位充滿活力,讓財富源源不斷流進家中;如果財位處昏暗無光、陰涼濕冷,就會聚集陰氣、削弱財運,導致財源受阻,財富難以聚集。財位被壓堪輿學中認為,財位是財富流動的區域,需要保持通暢無阻。如果上面放置了沉重的物品,比如書櫃或衣櫃,就會導致財位被壓,使得家中的財富流動受到阻礙,家人收入降低,難有增長,所以為了促進家中的財運發展,應避免在財位上擺放重物。財位靠窗財位靠窗在堪輿學中也是非常不吉利的,因為窗戶是氣流進出的通道,這樣會導致家中的財氣沒有停留在住宅內,反而全都從窗戶流出去,使得家人財來財去一場空。所以家中財位一定要藏風聚氣,如此才能讓財氣都留在家中,讓家人財運順利,財源廣進。財位污染很多人會在家中堆積雜物垃圾,但是一定要注意,萬不可放在財位上面,因為財位是正能量氣場匯聚之地,宜乾淨整潔。若是財位一直被污濁的氣息所籠罩,不僅會破壞財位的和諧氣場,還可能導致家中的財運受損,家人的生活一天不如一天。財位動蕩財位宜靜不宜動,如果財位經常遭受震動,就會使得家中正財難以穩定,在賺錢的過程中經常遇到意外,導致努力付諸東流,到頭來一無所獲。因此,應該避免在財位處擺放家用電器,如電視機、空調、音響等。這些設備不僅會帶來物理震動,還可能產生電磁輻射,擾亂財位氣場,使得財氣難以聚集和保持。財位對沖財位對沖,說的是財位處不能有尖角的物品正對,凡是尖銳的物品都帶有很大的破壞性,容易削弱財運。另外,財位也不能正對廁所、廚房,這樣也會形成沖煞,帶來水煞和火煞,對家庭的財運發展產生負面影響。
新竹惡火⋯初一父母外出拜拜 兒逃生不及命喪火窟
新竹縣大年初一不平靜,關西鎮南新里一處民宅,今天(10日)清晨近6時發生火警,消防人員將火勢撲滅後,在火場內發現一名36歲男子時,已經明顯死亡,交由員警處理後續事宜。年初一竹縣不平靜,一連發生兩起火警,事故造成關西鎮南新里一名男子受困身亡。(圖/竹縣消防局提供/中國時報邱立雅竹縣傳真)據了解,該處為一棟3樓RC建築物,住戶為一家三口,清晨父母親外出拜拜,回家後發現家中竟然起火。初步了解,起火點疑似於2樓,該名受困男子疑似睡夢中逃生不及,雖有起身但因3樓火勢猛烈,導致類似書櫃重物遭燒爛,阻擋逃生路線,不幸命喪火窟。該名男子因明顯死亡未送醫,交由員警處理,現場燃燒面積約120平方公尺,損失約100萬。詳細事發原因仍待火調人員調查釐清。
超多人愛用…裝潢師傅陳屍掀床 專家點名「10大裝潢」:不要碰!
台北市內湖區某處新建大樓,日前發生一起離奇命案,2名20多歲的裝潢師傅被發現倒臥在可掀式床架內,由於現場空氣中飄散著化學藥劑的刺鼻味,懷疑是吸入有機溶劑(黏著劑)中毒身亡,這起事件曝光後引起關注,對此,房市專家Sway也特別分享10個不要碰的裝潢,提醒民眾多加注意。房市專家Sway特別分享10個不要碰的裝潢。(示意圖/翻攝自「Sway房市觀測站」臉書粉專)由於2名裝潢師傅陳屍位置在可掀式床架內,這類型的物件適合小空間,而且收納功能齊全,是許多民眾的購買首選,因此房市專家Sway特別在臉書發文,點名10個裝潢盡量別碰,包括:1、可升降電視茶几雖然可以坐在沙發上吃電視餐,但也等於把人綁死在沙發上,容易有窒息感。2、沒固定的高書櫃房市專家Sway提醒,高書櫃若未固定住,地震大一點就容易倒,如地震時剛好有人在書架下方,恐會相當危險。3、便宜夾板書架或衣櫃甲醛是過敏的來源之一,皮膚、呼吸道及內分泌等都容易受到影響,也會影響到睡眠品質。4、便宜木架床或細枝鐵架床Sway表示,自己曾買過瑞典家具品牌最便宜木架床,如果放上輕的床墊必定無礙,但當時他放的是很重的彈簧床墊,結果只是震動幾下床架就斷了。5、亮晶晶多色LED間接照明燈耶誕節與過年時會很有氣氛,但其他時刻容易變成廉價樓鳳房。6、便宜油漆Sway透露,曾聞過朋友身上刺鼻的油漆味,對方表示1週前家中才粉刷,結果衣服都沾滿刺鼻味跟甲醛。7、開放式衣櫃區房間空間較小會選擇開放式衣櫃,這時若又捨不得開除濕機,「會變成開放式衣蠹蟲或蟑螂培養場,更可以養菇種菇,當黴菌的孢子一飛散」。8、延長線的家許多人一條延長線上插滿手機跟平板,或是一條延長線上插滿廚房用品,相當容易導致走火。9、會搖的電扇燈雖然電扇燈很涼很省電,但遇到狀況就會變成奪魂鋸或血滴子,相當危險。10、到處都貼木皮Sway提醒,貼皮雖然比實木省錢,外觀看起來也與實木差不多,但黏著劑內含甲醛跟各種致癌化學,一次大量吸取跟慢慢吸取,結果都會是一樣。
妻把紙箱賣給資源回收 人夫急報案「裡面有4萬私房錢」結局暖爆
許多人會把家中的紙箱等廢品拿去資源回收,但要小心別把值錢的東西也丟了。中國浙江有一名人妻,過去把家中的紙箱賣給收廢紙的阿婆,老公回家後找不到裝私房錢的紙盒,才發現已經被賣掉,急著報警希望找回現金。事情發生在2022年7月10日下午2點左右,公安局城西派出所接獲報案,電話那頭的女子相當著急,原來她早上在家整理多餘的紙箱等廢品,賣給回收廢紙的阿婆,中午老公回到家,發現裝錢的紙盒被妻子當成廢品賣掉,而裡面放了1萬人民幣(約4.4萬新台幣),但阿婆已不知去向,束手無策只好報警,希望員警幫忙。警方了解事情原委後,立刻循線找人,等聯繫到阿婆的時候,廢品已打包賣到回收場,因此他們又趕到回收場。據了解,廢品站裡都是當天剛運過來的廢品,數量多且雜亂,根本分不清哪些是失主所賣的廢品,但幸運的是,廢品沒有進一步加工,讓員警看到了希望。在員警的幫助下,人夫順利找回私房錢。(圖/翻攝自浙江廣播電視集團)烈日當空,幾名員警弓著身體,在一堆一堆的廢品裡仔細翻找,經過將近一小時的努力,直到傍晚5點,找到幾個與報案人描述外觀接近的紙盒,並在其中一個茶葉盒的隱密夾層中,發現厚厚的一疊鈔票。失主夫妻收到失而復得的財物激動不已,頻頻向警方表達感謝。無獨有偶,今年10月22日也發生類似事件,河北隨州一名人夫私藏8萬人民幣在兒子書櫃,被妻子誤當成廢品賣出,好在經過警方極速追蹤,順利幫他找回。
高雄補習班狼師14次猥褻性侵未成年少女 教室書櫃竟搜出「保險套」
高雄某補習班的主任,趁幫女學生歐歐(化名)補習時,化身狼師對其出手猥褻、性交共作案14次,警方獲報偵辦時,於教室書櫃上搜獲犯案工具「保險套」,橋頭地院法官審理狼師因一己私慾造成歐歐,身心靈無反挽回的傷害,依《故意對少年犯利用權勢性交罪》、《故意對少年犯利用權勢猥褻罪》各判處其1年6月及2年徒刑。據悉,狼師為補習班主任,因而結識歐歐,竟色慾薰心於2019年10月至2020年3月間,強迫親吻撫摸歐歐共計猥褻6次得逞,過程中歐歐皆有反抗,表達不適,但無奈受力氣及體格壓制,無法逃跑,事後還受到勞師威脅不得將2人關係告訴他人。未料2020年4月至10月間,狼師更加得寸進尺,於補習班教室內強迫歐歐與其發生性關係,強行將生殖器放入歐歐下體,共計8次性交得逞,竟還想約至旅館開房間,歐歐不堪其辱至社群發文尋求幫助,友人得知事情真相後,傳告歐歐母親,母親當下聽聞此事勃然大怒,立即帶歐歐去醫院驗傷,並向警方報案。警方獲報後,至補習班進行搜查,於教室書櫃內保險套9個,法院審理時,狼師矢口否認性侵,辯稱2人是情投意合,並沒有強迫行為,事後狼師與歐歐家屬達成和解。橋頭地院法官表示,狼師因滿足一己私慾,竟強行與性觀念意識,未發展成熟的少女發生關係,造成其身心靈受到無法挽回傷害,且作案次數高達14次,足見道德意識及法律觀念薄弱,依《成年人故意對少年犯利用權勢猥褻罪、性交罪》各處執行徒刑1年6月及2年,均緩刑5年,並向政府機關提供120小時的義務勞務與接受法治教育課程兩場,賠償20萬元,緩刑期間付保護管束。
FENDI Casa中國上海首家旗艦店正式開幕!上流名媛都到這裡來選購豪宅裡的家具擺飾!
於今年7月初正式開業的FENDI Casa 中國首家旗艦店,地點就於上海靜安區的核心商業區—南京西路1788廣場,吸引眾多品味人士、富豪名媛專程到此來選購精品級家具。對於此次開幕的上海旗艦店,FF Design首席執行官Alberto Da Passano表示:「亞洲,尤其是中國,一直以來都是FENDI最重要的創意集結地。此次精品店選址在上海最具活力和前衛思想的街區之一,對我們來說既是挑戰也是機遇。我們的目標是打造一個可彰顯品牌美學,並同時能包容品牌價值觀念、歷史淵源和獨特精神的特色空間。」 View this post on Instagram A post shared by Fendi Casa (@fendicasa)由 FENDI 室內建築師和室內設計師團隊以及品牌的藝術總監Kim Jones、Silvia Venturini Fendi 和Delfina Delettrez Fendi共同操刀完成的旗艦店,占地756平方米,外圍設計沿用米蘭旗艦店的裝飾細節,利用墨黑色的雙條背景襯托出雲白色logo,與寬大的玻璃櫥窗相輔相成,營造通透的效果,以自然光線打造明亮的購物空間;內部裝飾則延續全球 FENDI 和 FENDI Casa 精品店的一貫風格,採用Arabescato Vagli 大理石裝飾柱和地板,並通過形狀、顏色和材料的搭配,在凸顯單品的同時營造出和諧的視覺效果。(圖/品牌提供)步入旗艦店,極具FENDI風格的家居飾品映入眼簾,底層空間的三個生活體驗區陳列了全新系列中的核心設計作品,比如Controvento設計的Peekasit和Blow Up沙發、Marcel Wanders工作室的Five座椅系統,以及Dimore工作室的Matrice書櫃和Tiretto餐具櫃;臥室區域寬敞奢華,陳列有Chiara Andreatti設計Clouds床和Mirage餐邊櫃;另外兩個餐廳區域擺放著Toan Nguyen的設計作品:以石英桌面配柔和粉色的Totu餐桌、出自Cristina Celestino之手的Ottavia桌椅,以及Dimore Studio的得意之作Icaro漆面餐桌。(圖/品牌提供)而二樓寬敞開放的空間還陳列著更多設計師作品:Thierry Lemaire設計的Gran Pliè沙發和扶手椅搭配atelier oï設計的Metropolis咖啡桌;作為Chiara Andreatti沙發在2017年邁阿密設計展上的全新演繹款,Welcome!沙發與Toan Nguyen的設計作品Selbit 五屜櫃相得益彰;臥室區域也有諸多亮點,包含FENDI Casa Design Studio的作品Delano Dressed床、Toan Nguyen設計的Totu床也陳列其中,以巧妙的懸浮島設計,用現代眼光完成對休息和放鬆區域的重塑。該設計師的另一傑出作品Groove & Groovy扶手椅,精心陳設於店內櫥窗區域,作為極佳的休息場所,也是家中不可或缺的必備單品。(圖/品牌提供)每個空間均布置有FENDI Casa精挑細選的一系列燈具加以點綴,有Marcel Wanders工作室制作的Dame燈、Formafantasma制作的Bell吊燈,還有由Poul Henningsen設計,象徵Louis Poulsen與FENDI Casa天作之合的標誌性PH Artichoke吊燈。FENDI Casa中國上海旗艦店透過融合了時尚、建築、匠心和工藝的全新設計,為蒞臨此處的消費者們精心打造一段絕無僅有的沉浸式購物體驗。(圖/品牌提供)
男子家裡行動電源充電連環爆 他徒手丟棄被灼傷上網查發現:廠商2年前公告召回
有民眾在家裡拿行動電源充電,突然覺得行動電源發熱,趕緊拔掉電源擺放桌上,沒想到過了15分鐘竟炸開,還波及到旁邊書櫃紙張,滅火過程行動電源再度爆裂,嚇得民眾不顧金屬滾燙,徒手從3樓拿到1樓,造成手指被灼傷起水泡。行動電源炸開後外殼被燒開一個洞,鋰電池整個掉出來,經查證,這款行動電源因為安全考量在2021年公告召回換貨。行動電源充電完畢後,爆炸灼傷民眾郭先生的手指。從畫面可見,塑膠袋中倒出3顆長長的金屬鋰電池,原本的行動電源外殼已經開口笑、破了好大一個洞,真的很難想像。根據《三立新聞網》報導,這起事件發生在屏東,根據這位民眾郭先生表示,當天他充電完成,覺得整個物品發燙,想說擺放靜置一下,結果卻爆炸,還炸2次。受傷民眾郭先生手指上,遭行動電源金屬灼傷,有好大一個水泡。根據郭先生表示,「先撲滅櫃子的火,就炸第二次,我就把它拿著急急忙忙,我想說拿到外面空曠的地方,我怕它繼續炸,到時候我家都被我燒掉」,郭先生不顧金屬滾燙,徒手從3樓拿到1樓,造成他修長的手指頭出現好大一個水泡,郭先生想到當時情況心有餘悸,「(傷口)一個多禮拜,充完電放著大約15分鐘,那它突然就我放櫃子,它突然碰了一聲,那就整個火花和煙就起來」。上網查了相關資訊才發現,當初在門市中買的行動電源,2021年9月電信公司已經公告有安全疑慮,需要全面召回。郭先生事後上網查了相關資訊才發現,當初在門市中買的行動電源,2021年9月電信公司已經公告有安全疑慮,需要全面召回,根據製造商業務部張姓經理回覆,「2年快3年前就開始回收了,目前已經召回1萬5千多顆,再來如果還有消費者有產品的問題,都可以直接(打)我手機連絡」。這款行動電源2年前開始回收,目前已經召回1萬5千多個,但數量仍不及售出的1/2,專家就提醒,若使用過程外型改變就得注意,行動電源有使用期限,可別忽略造成意外,「在使用行動電源,只要一有膨脹,用久了有膨脹,我們就要停止使用」。專家提醒消費者,行動電源使用過程中,若外型改變就得注意安全,以免發生意外。
家裡Wi-Fi訊號差、網速太慢怎麼辦? 專家揭路由器擺放「3誤區」要注意
現代社會有許多人離不開手機,而家裡網路訊號差、速度太慢常會造成巨大的困擾,而這樣的不穩定狀態其實跟室內擺設、牆壁材質等息息相關。其中,就有專家指出,路由器的擺放位置也對此產生了很大的影響。根據英國媒體《太陽報》(The Sun)的報導,「Voneus Broadband」(位於英國的網際網路服務公司)的首席設計師哈爾(Hal Ponton)提到,路由器一般來說最常被放置在電視後面、門關著的衣櫥或書櫃中、房子的最深處(如雜物間),而這3處其實並不是良好的選擇。路由器的擺放位置也會影響訊號強弱。(示意圖/unsplash)「雖然路由器依舊會正常運作,但無法給予最佳的Wi-Fi訊號」哈爾進一步解釋,如果將其放在電視後,訊號則需要先穿過電視機才能成功傳輸,因此建議將路由器放在窗台、桌子或抽屜櫃上,或是經常會需要使用Wi-Fi的地方,寧可讓訊號直接穿透物體直達設備,也不要從起初就阻擋路由器發出訊號。報導也指出,有些房屋周圍的物體、材質將會影響Wi-Fi連線,例如牆壁上的銀色絕緣材料、廚房裡的金屬樑。另外,SKY網路總監阿曼(Aman Bhatti)曾於日前表示,路由器應與其他電子設備(如冰箱、喇叭等)保持30公分或以上的距離,也選擇將其位置適當抬高、不放在地板上,並避免置於大型家具附近,以獲取更好的Wi-Fi訊號。
違建之亂3/外推、夾層、頂加地震必先垮 其中「這項」火燒死傷最慘重
台灣違建住宅超過70萬戶,在建築安全履歷協會創會理事長、結構技師戴雲發眼中,藏著3顆不定時炸彈:「陽台外推」「夾層屋」「屋頂加蓋」。「台灣地震頻繁,未經結構計算擅自違建加蓋,當地震發生時,建築結構容易因搖晃破壞,輕則牆面龜裂、漏水,重則恐影響身命財產安全。」他提醒,就算買違建屋效益大,只要違背建築安全就不要考慮。未經許可擅自拆除陽台與主建物之間的牆面、落地門,再於陽台加設窗戶,將陽台作為室內的一部分,違法增加樓地板面積,稱為「陽台外推」。戴雲發表示,雖然這面牆可能不是主要結構,對於耐震力的影響很小,但牆卻是在地震來襲時防止建築倒塌的第二道防線,把牆打掉會破壞原本建築結構的均勻性,尤其陽台外推後又放置家具增加重量,可能會超過原結構設計所能負荷的程度,當地震來臨時,重心不穩就容易使建築倒塌。曾有段時間台灣很流行挑高住宅,每層樓高度蓋3米6或4米半的大樓,住戶們再二次施工做「室內夾層」。不過這種後天加工「俗又大碗」的房型設計,看在戴雲發眼裡眼中也是顆不定時炸彈,「本身樓地板和梁的連結就比較不完整,且可能會因為在建築結構設計時未計算夾層及夾層中物品的重量,導致建築承載力不足。」台灣過去有段時間很流行室內夾層,戴雲發表示,樓中樓的建築從設計規畫到建材使用、施工方式都與一般建築不同,二次施工很容易造成結構受損。(圖/報系資料庫)他也分享自己買房經驗,有次看到挑高的中古夾層屋,但牆壁卻龜裂得很嚴重,令他印象深刻。他強調,市面上除了少數有在所有權上確實登記的樓中樓之外,大多都是二次施工違法的夾層屋。由於二次施工的設計師,未必了解該建築相關的結構強度,施工時免不了敲敲打打破壞了梁柱結構,若屋主又於夾層上放置重物,一旦發生地震,樓板的應力會重新分配,導致梁柱扭曲或斷裂,「大樓必從這層樓開始先垮。」「不是挑高就不好,原因在於樓面全部挑高,受力平均,相較常見的樓中樓或夾層屋,則是部分挑高,勁度不平均,地震發生時就會從勁度較弱的挑高部分開始崩塌。」戴雲發建議,若真的有做夾層的必要,最好還是選擇木頭或輕鋼架、鋼梁等輕質材料組成樓地板,且不要在上面放置冰箱、書櫃等大型家具,才不會造成原本結構系統的負擔。許多人喜歡買舊公寓頂樓,再往上延伸做頂樓加蓋,不論自用收租兩相宜,但其實這也是違法的,而且也是最常造成傷亡的一種違建。0206花蓮大地震,其中一棟受損建築「吾居吾宿」大樓即是頂樓加蓋的違建,且還一次蓋了3層,由圖可見7、8、9樓外觀顏色明顯不同。(圖/報系資料庫)戴雲發說,老舊公寓的頂樓平台、樓板、梁柱承載強度皆低於現行法規對建築耐震的要求,有頂加違建的公寓,可能會因為載重能力不足,使得其他樓層的梁柱結構也跟著受損,地震時可能面臨傾斜、倒塌的危機。2018年花蓮0206地震傾斜的「吾居吾宿」大樓,從6樓違建變9樓,就是最好的例子。不過最致命的是火災。《房業網》調研中心主任林裕豐就指出,雙北有很多房東把公寓改成隔間套房出租,但是這些違法隔間套房都沒有合法使用執照,且因數量眾多,根本無法查起,往往是發生火災意外,鬧出人命,政府單位才會重視,每拆一間違建,都需要一條人命。內政部營建署建築管理組高文婷也說,屋頂加蓋違建不僅沒消防設備,且建材多屬易燃材料,若又隔成多人雅套房,每當失火就會造成無數死傷,萬一是樓下發生火災,火焰往上竄燒,更是逃生無門。而住在樓下的民眾,也千萬不要以為頂樓加蓋與我無關,頂加也會阻礙逃生動線,在樓梯間被嗆死的也不在少數。最後戴雲發提醒,住在同一棟建築裡的人,都是生命共同體,一旦出事,整棟都有事。擅自改建房屋格局易使建築結構受損,輕則牆面龜裂、漏水,尚可花點小錢補強,但重則地震時建築將不堪搖晃倒塌。興建違建或購買違建者,若都存在著取巧的心理,想著應該不會那麼倒楣發生在自己身上,那麼風險將長伴左右,不得不注意!
砸錢買「退貨集裝架」…男開箱秒喊:中大獎了 5倍價轉賣驚人利潤曝
一名YouTuber挑戰在國外相當流行的「倉儲挖寶」,用675美元(約新台幣2.1萬)買下Amazon一個裝有退貨商品的集裝架(或稱托盤),沒想到真的讓他挖到寶,不只回收本金還賺了個翻倍。「ConnorTV」日前買下被Amazon送到清算公司的集裝架,並在現場直接開箱,可惜一開始讓他相當失望,嬰兒用的睡衣、尿布台、孕婦枕,甚至髒衣服,之後雖找到空氣清淨機、割草機輪胎等可以轉賣且有一定價值商品,但也挖出破損的茶壺、巨大泳池浮標、椅墊、酒杯和汽車座椅套等雜物。YouTuber開出許多可高價賣的用品。(圖/翻攝自YouTube)之後接連開出的汽車避震器、保險箱、儲藏櫃、輪胎架、桌櫃、帳篷、三腳架、書櫃、平底鍋和花盆等「全新物品」則讓他驚喜萬分,接著期待寫有「Minecraft」的箱子裡裝著PS5,但結果竟是「3個垃圾桶」讓他失望又驚訝。不過,計算挖到的全新商品和一些有價值雜物後,他發現可以用4025美元(約新台幣12.9萬)轉賣這些用品,但由於有些東西比起賣掉更適合留給自己,總價大約降到3350美元(約新台幣10.7萬),但仍是驚人利潤。
搬進新家「不到2個月」突被房東要求搬走 房客一聽原因傻眼:為何出租
「為什麼還要出租呢?」一名女網友表示,原本的住處由於漏水需要整修,退租後和家人住進新家不到2個月,卻被房東稱要「賣房」為由要求搬走,但因她的家庭經濟情況不佳,母親又需照顧,面對這個突然的決定,實在不知如何是好,決定發文求助,貼文一出引發熱議。原PO在Dcard發文表示,已和家人住在原本的地方10年左右,但因客廳、房間一遇下雨就會漏水,後來房東就在房子整棟整修的一個月前,要求他們盡快退租,所幸他們也在近2週後找到一間滿意的住所,除了冰箱、洗衣機、書櫃等大型家具交給搬家公司,其餘都由家人合力搬到屋子。不料,原PO才和家人住進新家不到2個月,就被房東要求搬走,對方說是準備賣房,還會不斷來電提醒,讓她不解當初為何還要出租?同時非常無奈,並稱自己是屬低收入戶的單親家庭,母親領有身心障礙手冊,又因糖尿病與出過車禍,導致不能久站,目前沒有任何工作,「房東算是提前一個月跟我們說要請我們搬家,那如果我們找不到,他還能強制我們搬嗎?」原PO非常無奈,發文詢問網友意見。(圖/翻攝自Dcard)貼文一出引發討論,網友紛紛表示「妳的契約,寫的『得解約』還是『不得解約』?『得解約』就是這樣,『不得解約』就可以繼續住」、「既然你們沒有法定可提前終止租約的狀況,就是看合約。如果合約中寫『得』提前終止租約,那房東可以請你們搬;如果沒有,他不能強制你們搬,要是他還是堅持想要你們離開,他必須跟你們談條件,付你們違約金或提供其他好處,讓你們同意終止租約,當然你們可以不同意,堅持住到租約期滿」、「之前有看到有人說『買賣不破租賃』,妳可以往這個方向確認」、「如果是真的要賣房,空屋讓人看房是最好,不然妳跟房東說,可以有固定時間配合仲介帶看,直到你們找到新的租屋處」、「建議妳可以去崔媽媽基金會詢問,我看很多卡友推薦有租屋糾紛或疑問可以諮詢」。
獎勵實體書店串聯辦理創新書市活動獲選名單公告 文化部長史哲:7月起全國每一縣市都有書展 接棒辦理月月逛書市
為創造更多大眾與實體書店相遇的機會,並支持實體書店發展,文化部特別在疫後振興計畫提出獎勵各縣市實體書店「走出書店」,串連辦理結合閱讀、藝術、音樂、電影等多元藝文元素的書展市集。獎勵名單已於6月30日揭曉,共計獎勵39案,獎勵金額達5,000萬元,從今(112)年7月至明(113)年5月,全國22縣市都有書展,將接力辦理上百場的創新書展市集,歡迎大眾及持有文化幣的青年逛攤消費。馬祖西尾半島物產店預計於今(112)年11月於南竿島芙蓉澳澳口辦理音樂文學地方市集(圖/文化部提供)。馬祖鹹味島合作社預計明(113)年4月於東引中路老街辦理小島市集(圖/文化部提供)。文化部長史哲表示,實體書店是一個在全臺各地,不論都市或偏鄉,最能提供大眾輕易接觸藝文、獲取資訊的據點,近年因為閱讀習慣改變、疫情影響等,確實對實體書店經營造成巨大衝擊。為重新提振實體書店影響力,文化部除了於成年禮金號召全臺各地超過440家獨立書店加入藝文消費點;同時以創新書市計畫,「讓全國每一縣市都有書展」,期盼藉由實體書店「走出去」,串聯及整合在地資源,以多元的藝術、閱讀推廣活動,讓大眾重新體會閱讀不僅是閱讀書裡的資訊,更是閱讀人與人、人與這片土地的故事,進而能重新「走進書店」。澎湖沿菊書店預計於今(112)年10月起辦理3場大型文創市集(圖/文化部提供)。文化部表示,本次獲選的獎勵案遍及全國22縣市且接力辦理,可說是月月都有不同書市可逛,尤其更深入離島,如澎湖沿菊書店預計於今年10月起辦理3場「海邊走走」大型文創市集,並前進望安、七美、吉貝等小島,舉辦書店選書體驗、講座、音樂演出、設置島嶼行動書櫃,使「離島不離藝」;馬祖也有鹹味島合作社及西尾半島物產店2個計畫獲選,將結合書店、藝文團體、地方創生團隊,除了提升島民的閱讀風氣,更將帶領觀光客認識東引與南竿的在地文化。臺東晃晃二手書店以「進入書書果實世界」計畫,辦理系列市集、書店小旅行並製作書店地圖(圖/文化部提供)。部分計畫也配合文化部成年禮金獨立書店點數放大專案,延伸辦理相關推廣活動,如臺中後驛冊店規劃由多家書店挑選具書店特色的選書、選物組成「文化幣活動套組」;臺東晃晃二手書店預計製作「臺東書書果實書店地圖」、書店小旅行及專屬優惠活動等,鼓勵大眾走入書店。雲林虎尾厝書店於7月每週六辦理書食市集(圖/文化部提供)。文化部表示,首棒將由雲林虎尾厝書店於7月的每個週六率先辦理,預計在書店的室外空間,結合在地友善農產、食農教育叢書導讀及地方創生單位,舉行書與食交互碰撞的另類農夫市集;8月26日則預計由三餘書店與玉蘭書店等高雄書店合作,在衛武營國家藝術文化中心戶外榕樹廣場,辦理結合閱讀、藝術、音樂、飲食、寵物等多元主題的大型市集。詳細獎勵名單請見文化部獎補助資訊網:https://grants.moc.gov.tw;相關活動訊息後續將在文化部振興專區陸續公告:https://cp.moc.gov.tw/CP/zh-tw/marketing。「文化部廣告」
推動文化不遺餘力 蘇麗媚將音樂故事帶進書店
夢田影像自2012年耕耘「台灣獨立書店文化」抽象的生活文化IP延續至今,以「台灣文學」與「文化倡議」為核心,今年將推出《那間書店有音樂-還有我們的秘密》音樂紀實節目,由6組臺灣獨立音樂人回望自身創作,把這片土地孕育的產出的音樂故事帶至獨立書店中,近距離與長期陪伴茁壯的聽眾分享,經由乘載文化的獨立書店展現當代文化,展見音樂人成長過程的創作,所帶來的療癒與穿透力。由不同音樂人包含同為929樂團主唱與詩人吳晟兒子的「吳志寧」、曾入圍金曲最佳樂團並評比為臺灣十大獨立樂團之一的「先知瑪莉Mary See the Future」、溫暖療癒系雙主唱「南西肯恩」、臺灣饒舌先驅「老莫ILL MO」、金音獎最佳民謠專輯得主「王榆鈞」及暗黑藝術搖滾樂團「Wednesday與壞透樂團」,走進獨立書店-舊書櫃,近距離與長期支持自己的粉絲觀眾Live演唱、交流,並演唱其一與詩人合作的歌曲,讓音樂褪去華麗外殼回到最純粹的樣貌,與獨立書店融爲一體,表述獨特的臺灣精神,以音樂讀詩,也讀出跨世代的對話框。夢田影像執行長蘇麗媚表示,臺灣獨立書店是扎根在城鄉之間的重要據點,在科技時代溫柔地傳遞源自於人的感動,希望世界能夠看見這片土地的書店精神。嘻哈音樂人老莫認為,夢田在做的事是很少見的,要引起一般人對於詩或獨立書店的興趣相當困難,因此更顯得難能可貴。獨立樂團「南西肯恩」肯恩傳達,獨立書店絕對是這個世代需要被珍惜的寶藏,很感謝夢田影像這份文化亦是情懷,交給較少能接受到的年輕人,很期待接下來的企劃。從《滾動的詩》到即將播映的《那間書店有音樂》,蘇麗媚接觸了獨立音樂工作者之後,在他們身上感受到強烈的「純粹與真實」,覺得相當幸運更是驚豔。獨立音樂的「發言」倡議性也特別強烈,對社會不平之處大聲疾呼,完全沒有隱藏或包裝,真心殷切地用自己的音樂,對這個社會發言,與獨立書店的精神不謀而合,看似頑固卻也特別浪漫。蘇麗媚表示,獨立音樂人所追求的主體性,那股自信與大膽,正是台灣土地所孕育出來的。而夢田能做的就是搭建平台、聚沙成塔,讓獨立音樂人發聲、匯聚形成議題影響的力量。《那間書店有音樂-還有我們的秘密》音樂紀實節目,6月10日起於Vidol、三立都會台、夢田影像YouTube、LINE TV、中華電信MOD、myVideo等平台播出。
公墓變住宅?男開心買新家驚見屋內有墓碑 地下室被擋住疑「人鬼同居」
不少人相信住宅風水和居住者的運勢有著很大的關聯,好的風水能夠給家庭帶來好的運勢,要是住宅風水不好,易破財招災,在國外就有一名網友表示,他開心入住新買的房子,未料在整理過程中竟發現屋內藏了墓碑甚至懷疑屋子底下是亂葬崗!根據《鏡報》報導,這名網友在 Reddit上表示,「我最近在紐奧良買了一套房子,我在房子下面發現了這個……」。他繼續解釋他是如何買到「距離墓地這麼近」的地方,並且不明白為什麼有人會把這樣的東西藏在他家地底下。男網友透露,他在買了新家後發現屋內有堆積瓦礫堆,於是當他進行清理時竟意外發現這塊墓碑,「這座房子建於1890 年代,所以它可能不是重建的」,他補充道,「肯定是有人把墓碑移到這裡」。這名男網友嚇到甚至飆粗口,「他媽的仍然令人毛骨悚然。這不會是你想在自己的不動產上享發現的驚奇啊」。從墓碑上還可以清楚看見這名往生者名字為珀金斯(Alberta R L Perkins),因此這名網友的貼文一曝光,立刻有人建議他去找這名墓碑主人的家人來處理。不過原PO表示,自己本身沒意願去追根究底,打算將墓碑留在原地,對此就有網友表示,「難道不怕鬧鬼嗎」、還有網友補充,「你想見鬼嗎?因為這是你卡到陰的最佳方式」。此外,還有網友詢問,「你確定房子不是蓋在一個貧民窟的亂葬崗上嗎?若你要挖一座游泳池可能要小心。我看過一部電影關於這樣的情節,就是男主角在住家地下室發現一扇神秘的門,之後後變成了恐怖故事情節」。除此之外,還有一名網友在社交媒體上分享了自己也是入住新家,卻發現神秘地下室,原來前任屋主在地下室門口前故意擋了一個傾倒的書櫃,疑似就是不要讓人打開地下室的門,而這位網友的照片和文章一曝光,立刻收到了不少想探險的人,要求幫原PO去解開謎團的請求。不過這位網友則是婉拒這些要求,「恐怖電影教我的就是不去揭密比得知真相的好」。他還補充,「我的狗不會靠近周邊,所以我更加不願意去打破砂鍋問到底」。不過原PO表示,雖然這扇門暫時沒有動過,但他若是要搬家的那天,他將弄清楚裡面到底有什麼祕密。