租屋族日子更苦了…今年3大殺手級政策上路 專家學者預測最快下半年調整租金
租屋族的日子更苦了!今年3大殺手級政策上路,包含電價上漲、央行升息、囤房稅2.0版7月上路,專家學者預測,房東最快下半年就會調整租金,漲幅10到50%。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,年輕人面臨租金上漲、另還要忍受通膨,兩邊夾攻生活將會更困難。住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,通常房東都會超額反映成本上漲,例如央行升息半碼,房東房貸1000萬元,貸款30年、每個月本息攤房貸負擔增加630多元,就會漲1000元因應。目前會造成房東成本增加,除了房貸利率增加,還有電價上漲、囤房稅2.0即將在7月上路,明年5月開徵等,預估每月租金在5萬以下的房子將面臨被漲1成左右的危機。立委郭國文也憂心,囤房稅2.0上路之後,租金轉嫁的問題,他引用財政部委外研究報告《我國房屋稅轉嫁租金效果之研究》,以台北市為例,如果房東稅額成本增加2776元;反映在租金上成長3萬8975元,等於是實際成本的14倍,恐會發生超額轉嫁的現象,造成租屋者負擔過高的轉嫁。他擔憂在租屋市場保障不足下,7月即將上路的囤房稅2.0恐造成甫創下歷史新高的房租物價指數再暴增。章定煊認為,「通膨」是驅動房東漲房租的最大因素,當滷肉飯的價格從30元漸漲到50元,房東就會有感、進而漲房租。2023年消費者物價指數(CPI)平均漲幅2.50%,章定煊表示,現在台北市分租套房租金7、8000元起跳,漲幅甚至會達到50%。40歲汪先生與妻子皆是上班族,每月收入10多萬,在新北市蘆洲區租三房兩廳約30坪房子,育有兩個子女,每月租金3.3萬元,汪先生無奈表示,上次搬家是因為房東要賣房子,為了生活穩定,如果房東只漲1、2000元,還是能夠接受。單身、北漂的許小姐是租台北市文山區屋齡超過40年的分租雅房,裝潢陽春沒有空調,每個月租金可壓在6000元,為了享受便宜的租金,她每天通勤時間來回超過2個小時,扣除必要支出,每個月剩下不到2萬元可用,許小姐說,如果房東漲租超過50%,她就考慮搬到離公司較近的地方。
板模工扛家計養岳母…妻出軌上司拍裸照嗨玩「情趣三合一」 綠帽尪崩潰
台中1名王姓2寶爸平時從事板模工作,每月賺6萬多元除了供給家用,還要供養80歲的岳母,然而在電子公司上班的妻子不需負擔家用,還出軌黃姓上司,不僅自拍裸照傳給小王,還利用接送小孩的空檔或請假在多處偷情,2人甚至討論購買「吸舔震動三合一」情趣用品,讓人夫得知後當場崩潰,憤而提告。根據判決書,王男主張,原告與配偶於民國99年4月12日結婚,婚後育有2名未成年子女;被告為妻子任職公司之直屬上司,其明知女方為有配偶之人,竟用LINE訊息互相示愛,並利用下班後或接送小孩上課時間互相邀約見面,除了在車上激戰,還至汽車旅館發生性行為,破壞原告婚姻生活圓滿,要求賠償51萬元。黃男辯稱,自己與王妻於工作上互動熱絡,雖於通訊軟體LINE訊息用字較為親暱,然只是聊天誇大、戲謔之詼諧用語,並無涉及性交、性暗示,更無與女方發生性行為或其他逾越一般男女社交行為之不正常來往或親密行為,且王妻決意與原告重修舊好,其所提出之自白書明顯有所偏頗,難以採信。台中地院勘驗相關對話,發現黃男與王妻以男女朋友互稱,女方不僅多次傳送裸照給被告,還曾傳訊「今天的我身體香嗎」、「中午好想要抱抱親親你」、「我可以問很弱很弱的一句話…今天晚上可以陪我嗎?」等語,2人甚至討論購買「吸舔震動三合一」情趣用品,顯已逾越結交普通朋友等一般社交行為之不正常往來。法官審酌,被告與王妻間不當之交往行為,致原告對美滿婚姻期待破碎,並造成精神上之苦痛,考量原告為高職畢業,從事板模工作、月收入約6萬5000元,並與妻子共同照顧2名未成年女兒及高齡80歲之岳母,且僅以原告收入維持生計,被告任職於電子公司、每月薪資約4萬5800元,及兩造之財產狀況等情狀,判處黃男應賠償40萬元。
央行升息半碼「嚇壞學貸生」 教育部說話了…在學生不受影響揭原因
中央銀行昨(21日)宣布升息半碼(0.125個百分點),重貼現率升至2%,出乎市場預料,並衝擊股民和貸款族,不少辦理就學貸款學生也擔憂未來負擔恐怕因此加重。對此,教育部表示在學生學貸將比照過去,不必擔心受升息影響。針對外界擔心央行升息可能衝擊學貸生,教育部今(22日)解釋,目前約有93%的申請學貸學生,其在學期間之利息由教育部全額補助,因此不必憂心學貸受升息影響。教育部指出,自行負擔學貸利息的在學生,亦比照2022年及2023年共計5次升息做法,即協助補貼其因升息所生之利息。另針對已畢業並仍在還款學生,也有相對應措施。教育部表示,若已畢業學生有償還學貸之困難,只要符合每月平均收入5萬元以下,即可申請最長12年緩繳本息,且貸款者若增加養育1名未成年或仍在就學階段子女,可再多放寬月收入門檻1萬元。緩繳本息期間免負擔本金及利息,利息全由教育部補貼。教育部也提到,今年(2024)1月已修正「高級中等以上學校學生就學貸款辦法」,放寬申請就學貸款在學學生的家庭年所得門檻、負擔利息條件,以及畢業後還款的各項寬緩措施門檻。協助減輕就學貸款學生的負擔。
姊弟戀「老公免費車房」…70萬信貸超擺爛 網傻眼問:不是兒子?
「這樣是不是該離婚了?」有名女網友透露,與老公是姊弟戀,要結婚的前一年對方跟她坦承有2筆拿來吃喝玩樂花掉的信貸,共70萬左右,起初原PO並不在意,但卻想不到老公婚後一樣不會理財,且最近老公開著她買的進口車自撞安全島,存款又不多,讓原PO感到傻眼「維修費又不知道要多少...」。對此,網友都紛紛搖頭問「真的是老公?不是兒子?」女網友於近日在「mobile01」發文指出,與老公是相差8歲的姐弟戀,目前已結婚一年,婚前同居是住在她名下的房子約4年,只請老公每月負擔3千元,豈料要結婚的前一年,老公竟坦承有70萬的信貸,不過原PO並不在意,所以就登記、舉辦婚禮,但為了不想增加太多開銷,所以沒有婚戒,婚紗也是隨便拍,且剛好紅包的錢也抵掉一切開銷,所以並沒有增加額外的負擔。到了婚後,原PO買的預售屋要交屋了,便跟老公要每月1萬的生活費,但從找設計師、家電、傢俱全部都她獨自處理,對方連一點建議都沒有,「老公給我感覺就是事不關己,好像不是一家人」。令她忍無可忍的是,老公近日開著她買的進口車自撞安全島,她心想維修費又不知道要多少,加上老公之前也撞過一次,就怕保險公司之後拒保,而老公戶頭可能也只有幾萬塊,「想想這樣的日子難不成要過一輩子嗎?」原PO說,老公原本從事業務,但因為不想過不穩定的生活,便決定努力拚讀9個月,也順利考上公務員,但又因受不了在剛考上時必須在外縣市上班而離職,在婚後則換了個月休5天,1天工作10小時的工作。最後原PO抱怨,還有一點她很在意,就是老公貸款的錢都是吃喝玩樂花掉的,婚後不會理財,還要靠原PO幫忙管錢,以免亂花。對此,她則求問「這樣是不是該離婚了?我們沒有小孩。」此文一出,大批網友都看不下去,留言表示「你快逃啊!這種不是老公,這是巨嬰」、「真的是老公?不是兒子?還好你們沒有小孩,快離婚吧,我相信妳一個人也會過得比較快樂」、「沒小孩,難度少一半,溝通無效,當斷則斷」、「老公表示:長期飯票真香,連公務員都不用當..」、「先找個律師諮詢,免得開口時,被另一半海削一筆,離婚前的資產管理是非常重要,沒感情了,還要被分走自己辛苦賺的錢,令人痛心」。但也有人質疑,「38歲?你這故事我怎覺得不像真實的?買得起房子+進口車,婚前同居住你名下房子,最近又有預售屋要交屋是在哈囉,老公考的上公務員選擇放棄,估計月收入至少10萬以上,沒小孩又不是快破產,高收入卻來問這種簡單到爆的問題,真的令人不知你需要取得啥解答」。
韓國補習支出再創新高 平均每人月花1萬元在補習
韓國教育部和統計廳針對2023年全國中小學及高中7.4萬名學生調查後顯示,韓國補習支出已再度刷新紀錄。相較於2022年,學生人數從528萬人減少1.3%至521萬人,但整體補習支出卻增加1.2兆,達27.1兆韓元(約新台幣6400億元),代表教育部減少補習支出的計畫宣告失敗。2023年韓國人均每月補習費增加5.8%,達到43.4萬韓元(約新台幣1萬元)。月收入高於800萬韓元的家庭的補習費為67.1萬韓元,低於300萬韓元的家庭僅為18.3萬韓元,呈現較為顯著的貧富差距。總統尹錫悅2023年曾出言要求刪除大學入學測驗「修能」中的高難度題型,以減輕高昂的補習費用,但在考前半年急遽變化的出題方向反而加重學生和家長的負擔。此外,難度降低的考題也隨之降低對考生的鑑別度,在修能中拔得頭籌的兩人竟都是來自知名補習班的重考生。韓媒《中央日報》分析,大學入學測驗是影響補習費的關鍵因素。為了將去年調整出題方向的混亂產生影響降到最低,必須以政策保障修能穩定性的政策。包括近日醫學院擴招爭議在內,可能還有許多外部因素導致補習支出上升,因此需要教育部格外嚴密的管理。
女友月收2萬「9天秒噴光」 他收1暗示傻眼…網狂勸分:沒結果
「女友1個月賺2萬,9天就花完了…」在一段感情中,若2個人的金錢觀完全不同,很容易因此而發生爭執。近日,一名男網友發文感嘆,女友打工1個月賺2萬多元,卻在僅僅9天內就將錢花光,導致每次外出用餐都是原PO掏錢,女友還不斷暗示原PO送買貴重東西給她,讓原PO無奈直呼「碰到這種金錢問題該怎麼處理?」原PO日前在Dcard上發文透露,女友打工1個月收入約2萬多元,但卻沒有妥善規劃,總是不到9天就將薪水全花光,戶頭也只剩下4、5百元,導致2人外出用餐時,女友總是喊沒錢,要由原PO幫忙付錢,對此原PO曾提醒女友「要自己規劃好,把錢用在需要的地方」,但女友似乎沒有聽進去,總是忍不住購買喜歡或想要的東西。原PO進一步指出,平時女友經常暗示她,其他朋友的男友都很好,會買較貴重的東西送給她們,這讓原PO相當無奈,因為自己實在沒這麼多錢,本身1個月的開銷不含房租僅8千元,他也好奇詢問其他網友「大家一個月平均花多少?碰到這種金錢問題該怎麼處理?」此文一出,許多網友紛紛勸原PO分手,直言「感覺女方也只是一直幫你當提款的而已」、「分手啊,難不成你要繼續當提款機?」、「你不用擔心,她遇到有錢花在她身上的就會跟你分手了」、「別當atm,過來人在這」、「只會說朋友的男友好好喔,這句掛嘴邊感覺情勒,等你錢被花光了,她人就跑了,以後也沒結果」。另外,還有網友分析點出「看起來你是會規劃支出的人,而對方不會,現在是談戀愛,也許你覺得咬咬牙可以忍受,以後論及婚嫁會有更多挑戰、更多共同支出,沒辦法讓其中一方這樣想買什麼就買什麼揮霍無度,如果和對方溝通不來,分開也是一個選擇」。
笑笑曝與胡瓜私下互動細節 「我有贊助過熊霓」
啦啦隊女神笑笑今(8日)擔任燒烤連鎖一日店長,她在加入浪live電豹女前就曾獲得綜藝大哥胡瓜欽點上節目,笑笑非常感謝胡瓜多次給自己的機會,「因為一開始是瓜哥給我上節目曝光的機會,即使現在啦啦隊跟有氧老師的工作忙碌,只要《綜藝大集合》的通告來發我,我一定會排除萬難參加」。笑笑說當時會想參加啦啦隊選秀,只是因為想讓更多人認識自己、人氣變高,卻意外成為冠軍,讓她相當開心與感恩,「加入之後沒想到會增加這麼多粉絲,就連《綜藝大集合》錄影時都會有粉絲特別到場支持,還有遠從香港來的粉絲特別來看我錄影」。從大學時期就開始擔任有氧老師,笑笑搞笑說:「現在還有在當有氧老師,啦啦隊是我的副業,一個月大概25堂課,還有一些企業私人課程,月收入大概10萬。」更表示只要自己體力許可,就會一直教課跳下去,被問是不是想成為女版潘若迪?她秒回:「不要!我要當自己。」笑笑對於胡瓜提攜自己,她透露先前和胡瓜、丁柔安夫妻一起聚餐,「柔安姐還誇獎我,說我本人比電視漂亮、很可愛」,大讚丁柔安人很親切,是一個很親切的長輩。提到熊霓,笑笑說兩人經常一起上胡瓜節目通告,但私下聯絡大多是談工作,而胡瓜跟熊霓的互動也都很一切正常。笑笑也表示對於熊霓跟江大成交往一事並不請楚,「問這個太八卦了」。不過她透露因為家裡開婚紗攝影,先前熊霓拍攝桌曆時,媽媽還有贊助對方拍照。
5歲女兒患血癌…月薪6700元得養一家6口 主婦淚喊:孩子無法上學
馬來西亞柔佛新山一名父親,月收入僅有微薄的1000令吉(約新台幣6700元),但與妻子共同養育著4個孩子,其中5歲的女兒還患上了血癌,需要每個月花費200令吉(約新台幣1342元)化療,讓本來就不富裕的狀況雪上加霜。根據馬來西亞媒體《中國報》、《星洲日報》的報導,這個家庭由29歲的主婦蘇哈娜、44歲的丈夫莫哈末羅占與4名孩子組成,最大的女兒滿12歲,而最小的女兒才出生滿1個月。因為生活拮据,食物供應被中斷,他們不得不向鄰居求助,希望對方能幫忙購買米飯,好讓孩子不要飢餓。蘇哈娜提到,每天家裡都是有一餐沒一餐,丈夫是臨時工,每個月只賺得1000令吉,負責著一家6口的生活開銷,而在去年7月,5歲的二女兒更被診斷出血癌,每次化療均需負擔200令吉的醫藥費與車資,這使他們過得更加艱困。蘇哈娜無奈表示,二女兒計劃接受超過10個週期的化療,由於必須時常往返醫院,醫院就如同「第2個家」一樣,而當她帶著二女兒和1個月大的小女兒到醫院時,12歲的大女兒就必須留在家照顧2歲的兒子,導致孩子無法順利在學校上課,只能被迫放棄學業。報導指出,蘇哈娜正嘗試向社會福利局申請援助,也希望柔佛伊斯蘭宗教理事會能協助他們減輕負擔。幸運的是,宜康省超市(Econsave)總經理馬斯因然在聽聞此事後,隨即帶著生活必需品探訪了蘇哈娜一家。
星談心/蕭玉芬斷聯「南台灣小姑娘」成員 「各自安好不可能會合體」
「南台灣小姑娘」前成員蕭玉芬近期推出台語專輯《愛的故事》,出道30年的她直言在演藝圈中數度遇到低潮,就算遇到同儕霸凌但都努力挺過,5年前她開始挑戰全國語直播,「決定要直播一半是因為想要增加收入,另一半是想說想走另條路,不要讓人覺得我只能唱台語歌」,目前光靠直播月收入就有20萬元。蕭玉芬當年受到三立董事長林崑海賞識收做乾女兒,之後進入演藝圈,還曾是知名女團南台灣小姑娘的成員之一,「我是以師姐的身份帶她們,算是前輩,也比她們早出道兩年」,她說不知道為何一進團體就被其他四位成員排擠,第一天被關在化妝間外不得其門而入,之後彼此關係只能用時好時壞來形容。出道30年,蕭玉芬演藝圈中數度遇到低潮,即便遇到同儕霸凌她都努力挺過。(圖/侯世駿攝)透露在團體7年的時間,被嚴重排擠時自己天天以淚洗面,蕭玉芬無奈表示:「工作的時候就是還要笑啊!然後回歸到一個人下台了之後,就是躲起來哭。」而團體解散後,她也完全沒跟任何一位成員再有聯絡。「解散之後就各分西東,從來沒有、一直都沒有聯絡,我一路都在等啊!等看會不會有人跟我聯絡」,對於期間一直有不少製作單位邀約南台灣小姑娘重組上節目,蕭玉芬話說得直白:「就各自安好,應該是不可能、就是不可能會合體重組,到目前為止是這樣,未來不敢講。」蕭玉芬在5年前開始接觸直播,透露目前光靠直播月收入就有20萬元。(圖/侯世駿攝)蕭玉芬解釋除非有一天南台灣小姑娘大和解才有可能合體,「對!如果大家彼此是有意願要坐下來好好的聊一聊的話,我是願意的,但是要我主動不可能,所以我一路都在等(她們)」,更表示:「其實南台灣小姑娘是我自己一段的輝煌時期,回到以前的話,沒有紛紛擾擾我還是願意跟她們組團,不是討厭團體,只是討厭其中的勾心鬥角而已。」相隔10年後重返歌壇簽約新東家豪記唱片,蕭玉芬說其實從洽談簽約到正式發片超過5年時間,錄音期間還遇到聲帶萎縮,「最嚴重狀態就是完全沒有聲音,不僅聲音沙啞,高音也完全唱不上去,後來就是治療、復健,目前還在吃中藥調理,醫生說就是要適度的放鬆,跟自己的身體和平共處」。對於一直有不少製作單位邀約南台灣小姑娘重組上節目,蕭玉芬直接給了「不可能」的答案。(圖/侯世駿攝)41歲蕭玉芬出道30年,對於歌唱仍有相當大的熱忱,目前直播與歌唱事業並行的她,直言自己不是單單把歌唱當成工作,「我很愛唱歌,這次簽約還是希望在台語歌壇上有所突破,其實傳統台語歌好聽,也回味無窮,也希望台語歌壇越來越好」。蕭玉芬說自己未來也不會想退休,能繼續唱就繼續唱。
榮升鑽石級直銷!雲林美女政風遭爆「請侍親假」賺外快 廉政署出手要查了
雲林縣政府政風處一名科員吳安琪,近日遭踢爆以「照顧生病外公」為由獲得留職停薪,期間竟從事直銷業務賺外快,月收入高達80萬元,更榮升該直銷公司的「鑽石級天使」,由於依法規定,公務人員不得兼任他項公職或業務,對此,雲林縣政府政風處要究責了。根據《鏡週刊》報導,吳安琪去年底向任職單位申請侍親假獲准,她也曾在社群平台曬出與外公的床邊合照,給予加油打氣「越來越進步的外公,快要可以回家了。」怎料吳安琪卻被檢舉利用休假期間加入直銷公司,以推廣、販售保健食品來賺取佣金,涉嫌違反《公務員服務法》。查詢該直銷公司臉書可見,吳安琪曾被公開讚揚表現出眾,「在1月份上了『鑽石』月收入60-80萬」,才短短2個月業績直衝6位數。先前,吳安琪也曾分享從事直銷的心得感想,喊話「你要記得鑽石是埋在地下經高溫淬煉,花工夫找尋和高人琢磨的,它的價值高,耀眼卻小巧,不浮誇而謙虛,自然分享吸引人們追隨。」吳安琪請侍親假的原意本是要好好照顧家人,但她卻本末倒置經常與直銷夥伴在外招攬生意,還參加各種直銷講座。對此,廉政署表示,雲林縣政府政風處已在日前針對該案完成調查,若查證屬實將依涉犯《公務員服務法》追究其相關行政責任。
老婆婚前欠80萬為啥要幫還?他上網討拍「3問題」遭批:當你妻子倒8輩子楣
照顧2個孩子的家庭主婦,每個月只拿2萬5夠生活嗎?有男網友在臉書社團發文表示,自己結婚13年來,賺到了7間房子和幾筆土地,但都沒有登記在老婆底下,只有每個月給對方2萬5,作為她與2個孩子的生活費,此外老婆結婚前有一筆欠款80萬,他認為老婆只有在家帶小孩,工作都是他在做,憑什麼要幫她還債,「大家會幫忙償還嗎?」引發網友熱議。有男網友昨(21日)在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文提問表示,自己結婚前沒財產,結婚13年來,老婆生了一男一女,生完女兒之後約8年沒工作,專心做全職媽媽,讓他沒煩惱的去打拼事業,他目前為止身價2000萬,有7間房子,幾筆土地,每個月收入最少台幣30萬以上。原PO也提問社團內的已婚男士,「問題一:你每個月會給老婆多少錢?問題二:如果老婆要求買東西,多少錢是你可以接受的範圍?問題三:如果老婆結婚前有一筆欠款80萬,你會幫忙償還嗎?」他也補充,以上的千萬身價和房子土地沒有任何一筆在他老婆名下,目前老婆存款是0因為她有負債,信用破產,所以不能貸款,才會房子都登記在不同朋友的名下!每個月付的薪水2萬5千元,健保費電話費她自己的早午餐費都包含在2萬5千元。原PO認為,錢都是他在賺的,老婆只有在家帶小孩,也沒叫她去工作,幫忙分攤開銷,「後來我錢賺得多了,她婚前欠的跟我沒關係,我為什麼要幫她還?我又沒有欠她!小孩又不是我一個人的,她生的沒錯!但也是她的小孩啊!為什麼好像她生了2個在家帶小孩就很偉大一樣!我很納悶。希望大家能給點意見!謝謝。」貼文曝光後意外引發網友熱議,「我自己在娘家也是這樣賺,完全不會替負債老公還錢。很正常。因為這些財產只會留給孩子」、「老實說如果是我我不會去計較!但太誇張就不行」。但更多人認為,「2萬5?老闆給的最低薪資都不止了,這樣還稱你的老婆??你做夢吧你」、「如果我真的這麼會賺錢,我很愛我太太,基本上所擁有的財富都是她與小孩的,她們開心也是男人努力的目標」、「好笑的老公請問是請連基本工資都不到的保母嗎?真替你老婆感到不值,8年全職帶孩子讓你無後顧之憂,還好意思講這些話,果然不能讓男人對生活沒有參與感」、「支持老婆去工作,基本薪資都不止2萬5,存錢找律師爭產,研讀離婚爭產案例」、「你怎麼好意思上來發文啊…當你老婆真的倒了8輩子楣。」
鹿港「許醫師」僅國中畢業當密醫30年!病人越看越嚴重 檢怒批:草菅人命
彰化縣鹿港鎮69歲許姓老翁,僅有國中畢業卻因曾受雇鹿港某診所擔任醫療助理6年,竟自稱「許醫師」開設診所,幫民眾看病,包括打針、書寫英文病歷都難不倒他,事後因有患者久病不癒、甚至越治療越嚴重,追查才知許翁是無照密醫,憤而檢舉,彰化地檢署查出,許翁看診30年獲利252萬元,19日依《醫師法》起訴許翁,檢方批評從事密醫30年,草菅人命、不宜輕縱,請求法官不宜宣告緩刑。起訴書指出,許翁自稱曾受雇某診所擔任醫療助理6年,自認偷學到診療技術後,對外佯稱自己具有合法醫師資格,為病患看診,自1983年起到去年12月止,以密醫身分行醫將近30年。檢方調查,許翁未經醫師考試及格且未領有醫師證書,竟擅自為病患看診、開立藥方、給予藥物,甚至幫病人打針、書寫英文病歷等,直到患者驚覺有異並檢舉,檢警獲報於去年12月查獲此案。據了解,許翁的病患多半為成人,每周固定看診,生意好到要預約,檢察官估算他執業前10年每月平均收入1000元,10年合計12萬,後20年每月收入1萬元,總計許翁擔任密醫執業共30年,總收入約252萬元。檢警去年12月21日會同彰化縣衛生局,前往許翁開設的診所搜索,查扣一批藥品、針頭等醫療器材及帳冊、英文病歷等證物。檢方調查時,許翁供稱是早年擔任診所助理時學會開藥,也承認自己無照行醫,檢方日前偵結本案,依《醫師法》將許翁提起公訴,
在台灣買房有多難? 台北市家庭月收入達21萬才足夠
今年政府推出新青安優惠貸款,鼓勵年輕人可以購屋減輕負擔,將貸款年限拉到40年,但就有專家認為,想在台北市買房月收入需要21萬才可以支撐,新北市也要10萬月薪才可以支撐,專家給出看法認為六都台北市最貴。據《TVBS》報導,台灣房屋統計聯徵中心資料,去年前三季的六都大樓平均鑑估值,搭配新青安房貸,最高核貸八成,一段式機動利率1.775%,40年無寬限期來試算。台南高雄住宅大樓,平均總價千萬有找,每月房貸約2.2到2.3萬,比起其他四都負擔較輕,而新北市則需要月繳3.8萬元,台北市的大樓更是平均2千萬元以上,月繳房貸恐高達7萬元,以家庭月收入來換算,薪資恐要高達21萬才夠支撐。這樣的高房價高負擔,也讓房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「你的月收入尤其家庭收入,必須是三分之一,拿來做房貸的支出,才會是比較健康的一個理財方式,因此每個月7萬的貸款的話,少說家庭月收入就是要21萬,這對於絕大部分的台北小資夫妻來說,一個比較高的門檻。」她也認為可以買中古屋,把房價壓在一千萬以下,這樣對年輕人或小夫妻比較好負擔,或者往南部去買,可以有比較大的空間與低總價。而不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則表示,「一般都會建議,不要超過家庭收入的三分之一,但如今有些人會採取二分之一的方式,如果說是以4萬5千塊錢左右的收入去做計算,約莫只能夠負擔大概4百萬左右的房貸,所以想要進場買房,確實沒有那麼容易。」
打工搶劫團1/千萬元RM名錶遭搶 劫匪竟是在這裡招募組團
去年底台北市信義區千萬元的理查米勒(簡稱RM)名錶遭搶,幕後藏鏡人原來是34歲白牌車司機蔡男,他自曝是在「偏門打工」臉書和Telegram群組上發送消息,言明「找人幹票大的」,並因此招募到劫匪和司機,想讓自己置身事外,但卻依然難逃法網。回顧案情,信義區逸仙路上某咖啡兼名錶店,12月29日下午2時許,43歲王男和洪男與賣家相約有意購買全台唯一一只、1180萬元的理查米勒限量名錶,女店員在小包廂將錶取出後,王男假意上廁所,壓制店員一把搶走手錶,女店員肉身擋在門前放聲大叫,路人見狀上前合力將王男壓制報警,警方依現行犯逮捕送辦。全球限量200隻、全台唯一一只要價1180萬的理查米勒名錶強盜案,轟動社會,警方不排除主嫌已找好賣家才策劃犯案。(圖/翻攝畫面)王男落網後,先供出接應把風的司機洪男,搶案發生後12小時,警方在苗栗造橋逮捕洪男,深入追查,原來他們倆都是打工仔,被僱來搶劫。據了解,當天搶案失風後,司機洪男逃逸時車上還有戴著眼鏡、身材微胖的34歲主謀蔡男,警方隨即增派人手,20名人手調了近千支監視器一一分析,找到案發後連續變裝、換乘交通工具的蔡男,日前於住處將他和妻子逮捕。蔡男落網後自白「怕被抓不敢搶劫,才上網找幫手」。蔡男是在「偏門工作」臉書和Telegram群組等通訊軟體上大辣辣「徵才」,要找膽大心細、體格好的對象「不敢做壞事不要問」,更謝絕吃藥(吸毒)吃壞的、問好玩的,慫恿走頭無路、有前科的「反正沒路不如跟我闖一次」,言明佣金30萬起跳且「當天做完現領」。搶案發生後,搶匪王男先落網,警方12小時火速在苗栗逮捕接應司機,後續深入追查並調閱近千支監視器,日前逮捕主嫌夫妻檔。(圖/本刊資料照)蔡男看中王男身高185公分、體格粗壯且有殺人、妨害自由、傷害等多項前科並遭通緝,被安排為主要行搶人,還幫他買了一套西裝,好符合演出品鑑千萬名錶的派頭,有毒品、強盜前科的洪男則被委以租車任務。當天王男進入咖啡名錶店就位後,他和司機洪男一起坐在租來的車上隔著街「督軍」,並指派洪男進店買咖啡,刺探是否一切依計行事,未料千算萬算仍功虧一簣。搶案失風王男被當場壓制後,蔡男和司機2人一起落跑,中途他先下車,指示司機將租來的車開到苗栗返還,為了洗脫嫌疑設下斷點,蔡男開始故佈疑陣,不但搭計程車前往台北轉運站,還數度轉換交通工具及變裝,最後從劍南捷運站搭車回淡水租屋處。1月3日警方到蔡男家逮人,其妻也一併遭逮,蔡男坦承犯案,全案依《組織犯罪》、《強盜》等罪嫌送辦。據了解,蔡男自稱開設旅行社,專門經營國外旅遊,因為疫情衝擊改跑白牌車,一個月收入一、兩萬元,他坦承因缺錢才會策劃行搶,落網時戶頭裡僅剩不到10萬,不過對照他徵人時承諾「佣金30萬」,但僱來的2人,1人只拿到1千多元租車錢、一個僅有一套西裝就鋃鐺入獄,警方不排除蔡男已經找到買家,正擴大偵辦中。
愛犬走丟鬧翻 粗工男登妻IG飆罵舊愛「長得醜身材差」下場慘了
台中一名賴姓男子因寵物狗走失,對賴姓前女友心生不滿,竟於2022年7月30日登入廖姓妻子之IG帳號,以賴女個人照片為背景,發布限時動態辱罵「X你娘」、「破X掰」、「長得醜身材差又有病」、「你真的會下地獄」等語,遭賴女提告。台中地院審理後,依違反個資法等罪,判處賴男有期徒刑2月,得易科罰金。判決書指出,賴男與賴女原為男女朋友,因寵物狗走失一事對女方心生不滿,竟於民國111年7月30日某時許,持其配偶廖女之手機連結IG,以賴女個人照片為背景發文「X你娘」、「破X掰」、「長得醜身材差又有病」、「真的活該被甩欸,不管狗是被你藏起來還是弄不見,一點責任心都沒有,X破拎娘X機X,你真的會下地獄」等語。庭訊時,賴男對犯罪事實坦承不諱。法官審酌,被告因愛犬走失,對賴女心生不滿,未能以正當方式抒發情緒,並與對方理性溝通,竟發布IG限時動態張貼上開內容,貶損女方之人格及社會評價,並向不特定多數人揭露其個人資料,損害賴女名譽及隱私,所為實非可取。台中地院考量,被告目的僅謂斥責賴女處理愛犬事宜不當,並抒發自己不滿情緒、所採取之手段尚屬平和、造成之損害程度亦屬輕微、惟與告訴人未能達成和解等情,暨被告前有詐欺之前科,素行難謂良好,另其於審理中自陳國中畢業之智識程度,從事粗工,月收入新臺幣3萬元以內等,判處有期徒刑2月,得易科罰金。