房市回歸剛性需求!鉅力建設打造「宜居宜家」建築傳承世代
隨《平均地權條例修正案》通過,房市也回歸冷靜,在減少房市投機的哄抬炒作之下,對於剛性需求的自住客,以及長期置產客群,也將有更合理的購屋環境,房市專家指出,此政策引導不動產交易市場走向自住客為大宗的正常機制,而具備完善生活機能及利多題材的區域,也成為接下來房市焦點。以機場捷運A8站為例,周邊除了有產業園區的發展利多題材、便捷交通動能的長庚國道轉運站,加上緊鄰的長庚醫學中心,在就業人口紅利的帶動下,區域自住及置產類型住宅需求量大,也因此區域每有新案推出,皆能磁吸購屋族目光。值得一提的是,機場捷運A8站受惠地段優勢,購屋族多以白領主管、企業主、醫師、機師等菁英族群為主,對於建築的品質要求也相對嚴謹。位於A8長庚商圈即將推出的指標新案「鉅力高宇」,尚未正式公開已吸引不少購屋客關注。身為在地建商的權鋒機構旗下鉅力建設負責人陳寬豪表示,此案佔地420坪的基地前身是家族的「起家厝」,蘊含者世世代代的傳承意念,因此面對這塊極具情感的土地,從一開始團隊在思考規劃就以打造「宜居宜家」建築為擘劃方向,期許能營造出更多的幸福家庭,讓這塊土地發揮更大的綜效價值,成為幸福的延伸。陳寬豪特別指出,鉅力建設一直以來堅持蓋好的品質、實用的房子,以精品建築累積口碑,不同於大型建商以量為主,鉅力建設著重於善用每一塊土地、專注建造每一棟建築,為的就是提供客戶最合適的居住環境。做為建築二代的陳寬豪說,除了延續上一代的扎實做好每一件事精神,擁有在國外就學經歷的他,更是將「借鏡國際、貼近在地」的視野,在每一個作品上淋漓盡致的發揮。鉅力建設負責人陳寬豪期許將充滿情感的「起家厝」成為幸福的延伸。(圖/鉅力建設提供)從「鉅力高宇」這個案子,陳寬豪堅持做到「施工透明」,從建案的興建到完工,皆有透明的施工手冊,讓購屋者可清楚參與了解興建過程,除了多一份安心保障之外,客戶也可享受成家築夢的每一階段。面對「起家厝」的傳承延伸,鉅力建設致力做到品質認證,除了提供防水保固之外,「鉅力高宇」更是擁有「耐震標章」認證,區域房仲業者也指出,面對A8區域菁英族群購屋客,「鉅力高宇」提供了好屋首選標的。房市專家表示,房市回歸自住市場,產品規劃與品質優劣也逐步成為未來購屋選擇要素,除了公共建設到位、生活機能一應俱全的區域,能擁有好的住宅品質更是在市場上勝出關鍵。
綠能發酵股2/台塑集團兄弟登山 左拚水上太陽能發電浮板框架 右推貨櫃型儲能系統
台塑(1301)集團對於綠能、永續議題也積極布局,不過集團公司在綠能領域則是兄弟登山、各自努力,在19日的「台灣國際智慧能源週(Energy Taiwan)」中,包括台塑及子公司福欣鋼、長庚國際能源及南亞光電等,各自盤據一角,秀出不同的綠能成績單打擂台。走入南港展覽館一樓I區入口,印入眼簾的就是一個水上型太陽能發電架,但是支撐整體發電架的黑色浮筏卻有著低調但又穩實的感覺。據了解,旭東環保科技從養殖用具起家,就是採用台塑所生產的HPDE(高密度聚乙烯),從養殖轉向綠能領域,也繼續採用台塑HPDE製作太陽能架所需要的浮筏。台塑子公司福欣鋼則是因應鎳價大漲,將不鏽鋼的材料配方進行調整,提高鉻及鉬的比重,生產海上太陽能框架446不鏽鋼。據現場人士指出,因為降低了鎳的用量,所以整體成本可以降低30%,同時446與316系相比,耐腐蝕性更佳,使用壽命也更長。由台塑王永慶二房長女王貴雲擔任董事長的長庚國際能源,則是主攻貨櫃型儲能系統,正在取得相關認證,預計2023年第一季就正式上市。(圖/李宜儒攝)相較於台塑攤位,由台塑王永慶二房王貴雲擔任董事長的長庚國際能源,則是默默隱身在會場中的角落,儘管如此,大大的「長庚國際能源COLD ELECTRIC」仍相當引人注目。據了解,長庚國際能源目前主要產品為20呎貨櫃型儲能系統,目前正在取得相關認證,預計2023年第一季就可以完成正式上市,而長庚能源也在桃園觀音購置廠房準備量產。長庚國際能源主要進行能源儲存系統開發,前身為2005年成立的宏達國際電池,於2021年1月初正式更名為長庚國際能源。目前則是由王永慶二房長女王貴雲擔任董事長。宏達電(2498)董事長王雪紅也是董事,王貴雲長子陳主望及次子兒子陳信生也分別擔任董事及監察人。原本主要生產LED照明產品的南亞光電,也開始跨足太陽能領域,主攻案場建置。據了解,南亞光電所推出的太陽能EPC系統,目前客群以集團公司為主。展場人員指出,客製化是公司主推的訴求,像是位於桃園機場捷運A8站旁的台塑加速站,就是希望不要用一般的太陽能平鋪設計,因此幫該加油站的太陽能板設計成拱型。南亞光電也跨足太陽能領域,主攻案場建置,目前客群以集團公司為主。(圖/李宜儒攝)