停車格包租公1/東區洽公車子遭拖吊痛失合約 他推共享車位湧70萬會員
「8年前,我到台北東區洽公,出門後發現忘了帶重要合約,只好把車子臨停路邊上樓拿,但下樓時車子已被拖走,最後也沒趕上簽約。」USPACE創辦人暨執行長宋捷仁在接受CTWANT記者專訪時,自述這段慘痛經驗,為他開了一扇創業門,跨入「共享停車格」。在傳統停車場業者擠爆的市場裡,宋捷仁靠著自建「共享車位」APP媒合平台,掃街找私有停車位地主,進而拿下「大安捷運廣場」,還結合IoT(物聯網)智慧地鎖,殺入商辦停車場市場,迄今已合作1,100個停車場,在雙北等六都提供8萬個設有黃色地鎖的停車位,累積70萬名會員,成為亞洲最大共享車位平台。三月下旬,CTWANT記者來到緊鄰民生東路旁的1樓辦公室,推開大門,「USPACE」黑底白字大LOGO迎客,包含1、2樓辦公室及外縣市駐點,共有平均年齡不到30歲的近百位員工,由36歲的宋捷仁領軍。「因為家境不好,我需要打很多工賺錢,所以只讀到大二就休學了。」宋捷仁一身休閒服裝,從外型和打扮上看得出來年紀不大,攤開個人創業歷程,「當業務員賺很多獎金跟創業,是我認為可以比較快賺錢的方式。」從致理科技大學肄業後,宋捷仁先後在藥廠、廣告公司工作,他發現「領死薪水」不可能翻轉人生,23歲那年萌生創業念頭。首次創業,宋捷仁從品嘗到冰淇淋上灑的美味果乾開始。「我和當兵同袍共3人一起合資50萬、詢問、進貨。」賣了近2年,越來越多人看到果乾的商機,就連原廠也決定親自來台銷售,「各家品牌陸續進駐後,果乾價格往下掉,失去競爭力。」宋捷仁決定轉換跑道。宋捷仁25歲時二度創業,和朋友合作期貨交易程式。「那時就已使用AI邏輯和數據分析。」由於是市場先驅者,很快就成為第一大程式交易平台,賺到不少財富。對於細節宋捷仁沒有多談,只坦言「那段時間賺錢真的很快」,不過2年後競爭對手逐漸變多,加上與友人意見分歧,他開始尋思下一步。USPACE在雙北等六都提供8萬個設有黃色地鎖的停車位,將資源利用達到最大化。(圖/翻攝自悠勢科技臉書)第三次創業契機,從宋捷仁一次到東區洽公找不到車位違停遭拖吊後開始。「有開車的人都知道,開到東區最大的煩惱就是『車要停哪?』」台北市停車格約有80萬格,不過超過5成都是私人車位,「也就是說,台北市大部分的車位『看得到,停不到』,要停到路邊車格幾乎是『不可能的任務』。」這番理解後,宋捷仁決定瞄準「私人車位」,開發「共享停車格」。「不僅停車問題獲得解方,車位主也可以帶來額外收益。」宋捷仁便以提供找不到車位的用戶及閒置時間太長的私人車位一套「雙贏模式」,再度創業,成立「USPACE(悠勢科技)」。宋捷仁回憶最一開始創業時,總是穿著西裝騎腳踏車挨家挨戶找尋停車位合作,他表示「現在想起來覺得很有趣」。(圖/翻攝自悠勢科技臉書)
澳門豪賭欠2億 緣道觀音廟李政賢名下佛寺要法拍
新北市淡水知名的「緣道觀音廟」創辦人李善單(李政賢),因在澳門欠下賭債,遭台北地院民事庭判決應給付港幣5984萬元本金及違約金,由於李還不出錢,名下位於民生社區的佛寺經債主聲請,將在3月12日進行法拍,底價5075萬元。位於新北市淡水的緣道觀音廟,由於正後方「千手千眼觀世音菩薩坐佛聖像」,獲金氏世界紀錄認證為全球「最大鋼製雕塑」,成為北台灣新地標。判決指出,李政賢2019年11月間,前往澳門賭博,在同月4日、11日、12日先後向德晉博彩中介公司借款港幣4筆,合計6401萬元。雙方約定應於各筆借款後45日還清,逾期李應給付澳門地區法定利率5倍計算的違約金,並給付借款金額10%計算的律師費。李男在2019年11月4日、11日、12日清償港幣401萬、12萬及4萬,其後均未清償,目前欠港幣5984萬,折合新台幣2億4100多萬元。對於積欠「賭債」,李男辯稱,德晉博彩中介所提供的借款憑證,僅有記載借款日期、時間、金額,並未提出完整合約,無從查悉其餘約定條款,也未提出確實已交付對方相對應金額的證據,故無法證明雙方間有消費借貸的法律關係。此外,對方請求的違約金為週年利率29.25%,實屬過高,且律師費用也屬違約金的約定,應依澳門民法典規定採衡平原則減少違約金計算,才符合平等原則。法官認定,雙方間確存有消費借貸法律關係,李男還積欠本金港幣5984萬,在違約金酌減後,還須給付法院認定的違約金及律師費。李男因為一直還不出錢,名下位於民生社區的佛寺房地產,遭債權人聲請法拍。依台北地院法拍公告,該案位於民生東路五段上,為一樓戶,建物坪數約52.85坪,屋齡約41年,目前一拍底價為5075萬元,換算單價約96萬,定本月12日拍賣。
法餐型男主廚1/SENS吳定祐首曝摘星最佳前提 自勉「讓台灣好食材上餐桌」
台北市民生東路靜隘巷弄裡「SENS」,備受法餐圈矚目,開張一年,於去年六月獲米其林指南入選餐廳,28歲掌舵人吳定祐(Chef Darius Wu)曾在de nuit法式餐廳擔任主廚時獲「米其林指南一星」,再者,這位台灣最年輕一星主廚「千里馬遇伯樂」,被食客、金融界知名企業家、中租總裁辜仲立挖角,另起爐灶。今年農曆春節前,吳定祐接受CTWANT專訪,這天,採訪團隊來到SENS,一入眼簾潔白色調的餐桌椅,燈光微暗,低調簡潔,恬靜典雅;內牆一片酒櫃,即是辜仲立「中實泰樂瓦」獨家代理的珍藏酒,量身打造備有24小時不斷電系統保持恆溫恆濕的酒窖酒櫃。此時,SENS最新冬令季節套餐登場,吳定祐正領著八人團隊在廚房低頭備料。這支SENS團隊由吳定祐建立,甜點主廚歐蘊薇(Rona Ou)是在de nuit合作多時頗有默契的搭檔,兩人一起參與SENS籌設到開張;成員還有國立高雄餐旅大學畢業的學弟們,平均年齡約27歲。SENS最新季節套餐10道料理中,包括開胃小點胭脂蝦、焗蕪菁與肉類稻燻極黑和牛,使用鯷魚、烏梅、發酵黑蒜、香草乳酪、栗子與青花椒等多樣化食材。(圖/侯世駿攝)吳定祐現場親自為我們製作開胃小點胭脂蝦、焗蕪菁與肉類稻燻極黑和牛三道料理;法式經典甜點則由Rona完成。他身高180分,身著白色廚師服,眼神專注,動作輕柔,有條不紊,拿著噴槍炙燒胭脂蝦,邊操作邊解說,「醬汁是法國菜靈魂!」胭脂蝦醬汁是由鯷魚、烏梅、檸檬顆粒等熬製而成。「我想到兒時記憶『控土窯』手法,用孜然、紅椒、普羅旺斯混合的香料麵團包覆烘烤蕪菁,烤後蕪菁切塊,表層刷上奶油香煎,搭配法式傳統莫內Mornay醬汁,再以藍紋起司、蒔蘿、歐芹做成香草乳酪醬,重新詮釋,鋪在蕪菁底部是雲林黑蒜與蘑菇製成的醬泥……。」聽著吳定祐娓娓道出焗蕪菁用了超過15項食材,可見烹調過程費盡心思。SENS主廚吳定祐說,這回選用極黑和牛的牛小排部位,重新演繹法式傳統鄉村菜紅酒燉牛肉。(圖/侯世駿攝)吳定祐也將法式傳統鄉村菜紅酒燉牛肉重新演繹呈現,「我們選用極黑和牛的牛小排部位,紅酒高湯燉煮後再用稻草燻烤,保留牛肉香氣。」這道「稻燻極黑和牛料理」搭配兩款醬汁,一是焦化奶油製成防風根栗子泥,還有青花椒、貢布胡椒、芥末子製成青花椒芥末子醬,口感帶有顆粒,混著烤過的糖果甜菜根、融合柑橘製成玉米糕、極薄片馬鈴薯脆球,灑上南瓜粉,穿插薑汁油醋調味的櫻桃蘿蔔一起品嘗,增添清爽感。 吳定祐細細述說料理烹調每一工序,仿如藝術家完成作品,準備呈盤上桌,餐廳經理楊濬維(Johnson Yang)遂領著記者入座,遞上一封印有燙金SENS的半開啟信封,裏頭藏兩張卡片,一張滿是番茄、茄子、羅蔔、香草色彩繽紛蔬果植物,一如「SENS」法文原意,詮釋著細緻、優雅、天然、永續的感官體驗。SENS為中租企業總裁辜仲立(中)旗下艾斯奇餐飲首家法式料理餐廳,左起為餐廳經理楊濬維、主廚吳定祐、甜點主廚歐蘊薇。(圖/報系資料)一張寫著「Classical French Cuisine with a Modern Twist」,告訴訪客SENS是一家「現代風格經典法國菜」,印上10道料理中英文名稱,特別標出每道主要三項食材,胭脂蝦、薩索雞肝、菊芋、鹽膚木、熟成乳鴿、稻燻極黑和牛、青花椒、歐當歸……共30項,是吳定祐希望藉此讓顧客更加認識料理的成分。「食物有其溫度,恰如其分,品嘗時間點也是很重要。」吳定祐在餐桌旁提醒著記者儘速品嘗,還望著記者反問,「覺得味道如何?」記者靜靜地一口一口咀嚼,打開舌尖味雷,「和牛意想不到的柔軟,沾著不同醬料蔬果激發層層味覺;抹醬胭脂蝦有著酸、甜的顆粒味道」「入口即化的甜點冰淇淋,竟讓舌末感覺到薑、歐當歸淡淡味道,甜點涼爽中帶有溫熱感。」「我們常想著這道料理可以帶給客人嚐到甚麼味道體驗。」吳定祐聽著記者反饋時,微笑以對。「在餐飲業的工作時間很長,很辛苦,可是我們投入廚房的最大原因,喜歡料理,對精進烹調手法有著熱情」吳定祐繼續說,而他不僅對法餐有著美好憧憬,也有自覺地體認到,「更重要的是,要做一位傑出主廚,選材上面的認識,烹調手法、成本控制等的細節,是全方位主廚需樣樣兼顧俱到。」SENS主廚吳定祐首次公開,累積近十年來手作食譜筆記,一筆一畫都是他對法餐料理的熱情。(圖/侯世駿攝)採訪這一天,吳定祐還拿出一本他從18、19歲開始累積的食譜筆記。這本葵花寶典記錄著他近十年絞盡腦汁、研發設計的數百道料理、甜點,每一頁清楚地寫著哪一項食材、香料要放幾公克……,從文字撰寫、繪圖到手機電腦數位排版,全不經他人手。他首次讓媒體拍攝食譜筆記,特別拜託馬賽克料理最機密的配方數字,「為了保留給團隊夥伴觀摩的獨一特權!」SENS在2022年5月開張,隔年6月獲米其林指南入選餐廳,「使用歐洲高級食材,菜色分量精細多元…主菜後一份精選起司盤,更加圓滿整場法式饗宴。」評審員給了這一段評語,並對肉凍派印象深刻。CTWANT記者問SENS接下來的摘星目標?吳定祐說,「我覺得獎項是肯定的」「維持品質、服務、菜色,強化自我能力是很關鍵一環,讓SENS穩健發展一定程度,才會有機會獲得獎項。」「任何東西不能說一步登天,要對自我能力在乎的地方,做到最好,對SENS未來發展才是最好的。」吳定祐說,「每個主廚都有自己的責任感,我自己也是。」他深藏老靈魂對焦傳統經典法菜,注入現代創意重新演繹,「讓台灣更多在地好食材擺在餐桌上,建立國人口味法式料理,取得平衡感……」是吳定祐的堅持。
捷運民汐線公聽會登場 住戶盼設大稻埕站且憂鄰損
前台北市長柯文哲曾稱民生汐止線為「盲腸線」,市長蔣萬安上任後積極推動民汐線,並於19、21和23日辦理公聽會。民眾建議,於大稻埕碼頭設站,方便大稻埕居民回家,且可以疏散觀光客,民生社區住戶則擔憂工程開挖將造成老屋倒塌。捷運局回應,大稻埕交通密集、路幅不足,但仍會持續評估,而施工前會先進行地質改良避免鄰損。民生汐止線北市段路線全長約11公里,共設9座車站,其中地下站 8 座、高架站 1 座,系統型式與汐東捷運一致採獨立路權的中運量 LRRT 系統服務,未來採「一車直達」方式,並可與基隆捷運結合形成完整的路網。民生汐止線台北市段綜合規畫報告書預計於今年3月底前提報中央審議,核定後將與淡水信義線、中和新蘆線及環狀線東環段串聯。捷運局21日晚間辦理公聽會,吸引約百位民眾參與。台北市議會副議長葉林傳也出席,他指出,民生汐止線原規畫於大稻埕碼頭設站,但因路幅狹小而放棄,仍盼能夠設站疏散觀光客。大稻埕住戶林先生也說,目前距離大稻埕最近的站點是北門和大橋頭,南北距離遠,取消民生汐止線設站對大稻埕居民不公平。民生社區住戶許先生則認為,民生東路四、五段路幅狹窄,擔憂捷運施工影響交通,甚至還計畫要開挖到地下四層,恐讓屋齡40年住家倒塌,建議路線改由行天宮暫沿民權東路一路蓋到國防醫學院。捷運局回覆,曾考慮在環河快速道路周邊規畫大稻埕站,但交通密集、施工困難,且附近沒有合適的公有地,路幅不足難以設站,仍會再多加以評估。而民生社區部分,民權東路下有重要民生管線,須先遷移管線,且沿途可服務民眾較少,工程前會先改良地盤再施工,無須擔憂房屋倒塌問題。
K菸香消魂飄!毒男遇警心虛將K菸路邊一拋 當場人贓俱獲遭逮捕
台北市政府警察局中山分局員警,近日於巡邏勤務中,意外發現一起「菸」下的驚人秘密,一名男子見到警方經過時,不僅匆忙閃避,更將手中的「菸」丟棄路邊,引起員警的高度懷疑。據悉,民權一派出所員警7日凌晨3時許,在民生東路1段巡邏時,突然嗅到空氣中飄散的K毒特有氣味,當時路旁一名名為蔡的男子正神色可疑地吞雲吐霧,見到員警靠近,立即採取躲避並丟棄手中的煙的動作。員警立即上前盤查,發現蔡男身上散發著濃重的K毒氣味,經過一番盤問後,蔡男終於招供,主動交出藏在煙盒內的2支K菸,警方當場以檢驗試劑測試,確認其為第三級毒品K他命陽性反應,隨即根據《毒品危害防制條例移》送裁罰程序。中山分局員警呼籲,毒品對於社會治安及人體健康造成的危害不容忽視,希望大眾能夠珍惜生命,遠離毒品,如果發現身邊有人涉嫌使用或販售毒品,應立即向警方舉報,以保障社會安寧,淨化人心。
北市「鋰電池」倉庫陷火海 警消急疏散11人受困男女幸運獲救
台北市松山區一處倉庫今(20)日清晨遭惡火祝融,現場濃密黑煙不斷竄出,火勢燃燒也相當快速,且由於該倉庫內存放有鋰電池等物,因此警消獲報後不敢大意,在趕抵時立即疏散11人,並成功將受困在內的男女救出,至於確切的起火原因仍有待鑑識調查後釐清。經查,本次發生火警的倉庫位在松山區民生東路一帶民宅,於今(20)日清晨6時許突莫名竄出陣陣濃煙,隨後便燃起熊熊火勢,在短短時間內火舌就將位在1樓的倉庫區域全都吞噬,附近民眾見狀後全被嚇壞,連忙撥打119報案求援。消防局接獲報案後,隨即出動19輛消防車、2輛救護車以及68名消防人員到場搶救,並在趕抵時先行疏散周圍11人至安全區域等待,接著再入內搜索受困民眾,且成功救出1名男子與1名女子,所幸發現及時而未有任何人員因此傷亡。消防人員表示,此次起火建築為1棟5層樓高的水泥建築,在消防人員抵達前就1樓處就已全面燃燒,好在及時發現並進行射水灌救,火勢隨即就被順利撲滅,目前初估燃燒面積約有20平方公尺,且倉庫內所存放的鋰電池等物均有毀損情況,至於確切的起火原因仍有待鑑識調查後釐清。
欠錢不還還吃香喝辣!男遭人強押至宜蘭痛毆 警連夜救出
北市中山分局日前獲報,有一名男子6日晚間於中山區民生東路一段前遭人強押上車,隨後立即驅車載往宜蘭一處廢棄房屋內痛毆。警方獲報後也循線調閱監視器畫面,鎖定犯嫌車輛,確認43歲的林姓男子遭3名男子強押上車後,火速成立專案小組偵辦,迅速在隔日凌晨1時許將林男救出,並將涉案人等共6人全數逮捕偵辦。據了解,43歲的林姓男子疑似和43歲的黃姓男子有數百萬元的金錢糾紛,黃男疑因不滿林男欠錢不還,還到處出國旅遊,過得好不愜意,讓氣不過的黃男怒在6日晚間7時許,眼見林男才剛從小客車下車沒多久,就遭3名男子強押上車載走。警方獲報後循線調閱監視器畫面,鎖定該台涉案車輛一路往宜蘭縣駛去。警方循線追蹤後,也立即通報宜蘭縣警局請求協助攔截圍捕,共派遣4車、10餘名警力前往宜蘭追緝,期間適逢羅東分局接獲民眾報案,稱冬山鄉大安路一處廢棄工寮見有可疑人員進入,且有異常謾罵聲,讓警方研判極有可能為本案對象。中山分局與羅東分局組合警力獲報後也立即往該處廢棄工寮趕,正好撞上準備開車離去的47歲張姓男子和債主43歲黃姓男子,當場將2人逮捕,隨後也在廢棄工寮內救出雙手被銬、整個人慘遭麻繩與束帶綑綁的被害林姓男子,經初步檢視後發現林男身上有多數外傷,所幸其意識清楚,緊急送醫後並無大礙。不過林男與黃男雙方對於欠錢金額有所保留,林男主張僅欠黃男200多萬元,而黃男則怒指林男欠其400多萬餘元,雙方金額對不上,仍有待進一步調查釐清。警方後續也循線鎖定4名在逃的邱姓男子等人在內,並向北檢聲請拘票獲准,於7日晚間8時許將涉案的4人全數逮捕。全案後續依妨害秩序、妨害自由與傷害等罪,將涉案的6人移送北檢偵辦。
深夜攔查揭毒蟲車內抽K煙 2人不配合遭警辣椒水制伏
北市警方中山分局中二派出所員警,昨(27日)執行深夜巡邏時,突然嗅到停在紅燈處的一輛車散發出濃烈的K煙味;於是,員警上前攔查,發現車內兩人不僅不配合檢查,還執意返回車內,面對這情況,採用特殊手段,當場噴灑辣椒水壓制,成功制伏2名嫌疑人。警方指出,26歲李嫌昨(27日)晚間11時40分駕駛汽車經過中山北路、民生東路口時,巡邏警發現其車內飄散濃烈K煙味,當即要求停車接受檢查,李嫌與副駕駛的傅男在檢查過程中表現異常,企圖隱藏相關證據,甚至嘗試返回車內。員警見大聲喝止無效後,果斷噴灑辣椒水,將2人制伏在馬路上,車輛進行搜查時,警方發現3包K他命毒品,以及毒品交易相關的工具磅秤、分裝袋等,還有疑似用來販毒的10萬元現金和西瓜刀6把等證據,全案訊後將依法將2名嫌犯送交檢調,後續將調查是否涉及更大的販毒網絡以及是否有幫派背景。警方呼籲,毒品除對人體健康具重大危險性, 更易衍生相關社會治安風險,警方將持續對危害人民健康之「 毒品」列為查緝工作重點,共同維護社會治安,並提醒民眾「拉K一 時,尿布一世,別讓毒品毀掉一生」。
真的以為年輕人不懂嗎?
一位勇敢的北一女老師「區桂芝」在號稱「民主寶島」發出了「教育良心」的一點點聲音!結果被「號稱」「捍衛民主」的一群戰狼鋪天蓋地的圍剿!甚至發動了國家機器、發出各種假訊息、發動他們的一貫手法、抹黑、抹紅,要把姓區的打趴、打臭、打到殺雞嚇猴、大家都怕了為止!ㄨㄨ寇、ㄨㄨ夏,一鍋子臭魚爛蝦也出來圍剿!才一個週末、我都擔心這「區老師」撐不下去了!108課綱不是只「沒了廉恥」!還沒有了三國、找不到了武則天。被日本人屠殺,浴血抗戰犧牲的英勇篇幅沒了,反而有要檢討「盟軍空襲的戰爭責任」!這是什麼樣鬼編的課綱?這不是「國之將亡」是什麼?區老師只舉了一被刪的顧炎武、課本沒有了「禮義廉恥」,一群寡廉鮮恥的傢伙跑出來義正嚴辭的駁斥「有沒有廉恥」不一定要讀禮義廉恥!這種荒謬轉移焦點的狡辯手段、已經用了快三十年,所以他們的委員才可以八千塊租豪宅,通姦被發現後,拉著老婆出來證明自己王八千是合理⋯區老師去香港學術論壇、他們用力抹紅、執政黨的立委背著妻兒、大睡中共美女、之後卻加入了國防委員會、更甚者是敢亂曬恩愛通姦照!此刻仍能毫不遮羞「無恥」的出來到處拉票!這是什麼道德標準?顧炎武還好死的早!但你們真的以為年輕人不懂嗎?臺灣今年選了一個「缺」!名嘴傻呼呼的辯解缺這、缺那都是國際問題,殊不知動搖國本的是「缺德」啊!我翻開過去所謂的「黨國教育」教材、裡面沒有任何一段是教育我們貪污啊?反而有許多清廉的故事!沒有一段教育我們打老師、沒錢殺阿嬤啊!更沒有任何一段教我們發國難財、男的喝花酒、女的亂倫通姦。為什麼執政者的謊言永遠可以「把耍賴合理化」,把說真話的彭文正用綠色恐怖逼上絕路!把無辜的選美空姐拿出來當污衊選戰的工具,被告判罪的名嘴、仍然毫無廉恥的存在!到處曝光,這種光怪陸離的黑暗腐敗、所有的爛事、在辯論上只要賴帳給「黨國教育」「中共同路人」「賣台親中」,只要會耍賴,連罪證確鑿的「假論文」都可以過關!這些合夥罪犯、他們真的不信、作孽是天理難容的嗎?名嘴、政客,有誰敢站在大庭廣眾之下發毒誓「政府絕對沒有把手伸進媒體和網軍」!有誰敢發毒誓是臺灣的口罩、疫苗、光電、綠能、雞蛋,沒有任何貪污舞弊?你們進口萊豬、你們進口核食,理由是「抗中保台」?你們真的以為年輕人不懂嗎?以前的黨國教育有,子曰「道之以政,齊之以刑,民免而無恥;道之以德,齊之以禮,有恥且格。」以前的「黨國教育」曾讓我們知道、用道德來引導教化人心,會讓子孫都有「道德養分」敬老尊賢、兄友弟恭、有愛、有廉恥,有禮有節的教化、讓孩子有羞恥、明是非,能明白如何走正路。賴清德可以進校園與年輕朋友對話!趙少康申請卻不行,理由是政黨選舉不能進校園!你們真的以為年輕人看不懂嗎?賴清德已經回答不出女大生問的貪污問題、甚至不知道有什麼地方有貪污!別人的違建隨報隨拆,他家的違建可以哭訴母親是可憐的礦工眷屬、支持者喊「誰敢拆看看」!讓我們想起陳水扁市長任內、拆了三千多台北違建,卻沒有拆自家在民生東路防火巷的違章!綠色的傲慢囂張,哪裡執政哪裡貪腐,你們真的以為年輕人看不懂嗎?
驚人酒測值曝!男連撞2車又險撞人 渾身酒氣當場被逮
北市中山區林森北路與民生東路口7日凌晨發生一起交通事故。一輛BMW雙門跑車先是因不明緣故撞上一輛準備左轉的計程車,隨後再撞上停放在路旁的小客車,之後更險些撞上路人,所幸整起事故中也並未造成人員傷亡,不過當警方獲報到場時,卻也意外發現22歲的文姓駕駛酒駕,其酒測值高達1.41mg/l,當場依公共危險罪現行犯將人逮捕送辦。初步了解,22歲的文姓駕駛日前駕駛BMW行經該段路口時,卻先是不慎撞上53歲楊姓計程車司機的車尾,隨後再撞上一台停在路旁的自小客車,造成3輛自小客車均有多處毀損,所幸整起事故中並未造成人員傷亡。不過當警方獲報到場時,也發現文姓駕駛酒氣濃厚,當場依規定對其實施酒測,測得文男酒測值高達1.41mg/l,當場依公共危險罪現行犯將文男逮捕歸案,並移送地檢署偵辦。
農田水利署片面解約…瑠公民生新村被逼搬離 他們痛斥無良政府
位在北市精華地段的瑠公民生新村,去年被「房東」農田水利署以是海砂屋、耐震不足為由片面解除租約,並興訟控告不願搬離的住戶。自救會不滿表示,住戶自行委外鑑定結果是無須拆除,當年是時任行政院長的故總統蔣經國承諾「至少可住50年以上」,痛批政府背信在先,鑑定過程又充滿黑箱,根本是無良政府與民爭利,質疑「急著要將地收回,究竟是想要圖利誰?」瑠公民生新村位於北市民生東路四段、敦化北路、光復北路之間,輪廓方正、占地800多坪,是民生社區中的精華地帶,原來有83戶,房東是農田水利會。3年前農田水利會改制被收歸國有後,農田水利署去年3月起,不但要求住戶在去年底前搬離,還委託律師處處興訟、戶戶侗嚇,導致目前只剩19戶、上百名住戶力爭自己的權利。農水署指出,民生新村是海砂屋,經專家鑑定耐震強度不足,政府是以住戶生命財產安全來考量才不續租。住戶說,附近的中古屋每坪要上百萬元,若把瑠公民生新村拆除重新開發將會是一大暴利。據傳,現在連開發商都已內定好,是新北市一家跨足生技科技的建設公司,痛批「蔡政府根本是圖利特定對象」。75歲謝姓自救會長表示,他在1981年被安置到瑠公民生新村,當時正值壯年的他清楚記得政府說「至少可住50年」的承諾,沒想到跟軍公教年金改革一樣,政府現在說變就變,所謂的信賴保護原則、居住正義蕩然無存。自救會表示,水利署委託的台中市土木技師公會,做出「可採取補強」及「拆除重建」模稜兩可的建議,他們自掏腰包花了40多萬委託台北市建築技師公會鑑定,報告指出該地區的地質穩定,建物未達拆遷標準,氯離子未超標,不符「台北市高氯離子混凝土建築物鑑定原則手冊」情形,不得逕予判定為拆除重建。另法官也曾到場勘驗過,土地不在北市都更區域名單內,實在不知道水利署在急什麼?
台塑大遷徙2/流失5000人店家業績掉5成 商圈爆出走潮、租金下滑
台塑企業總部搬家,帶著5000名員工離開敦化北路、民生東路,人去樓空後對老商圈影響有多大?CTWANT記者實地走訪,直擊台塑大遷徙最後一哩路,周邊商家已有便當店歇業,店家嘆「營業額掉了5成,生意歹做!」房仲業調查,台塑搬遷後,店家爆發出走潮,招租店家從1、2件暴增變10件,有趣的是,周邊房市開價已提前上演台塑總部都更千億開發商機的慶祝行情。「這是最後一批了!」17日早上9點,進入台塑大樓的上班人潮寥寥無幾,最熱鬧的是後門,2、3輛搬家公司小貨車待命著,工人將疊滿紙箱的板車推到門口準備上貨,一旁台塑集團員工忙著清點。後門旁小角落,有工人忙著為草皮植灌溉。記者好奇,大樓即將都更為何還多此一舉?工人們透露,他們的養護工作要做到11、12月,和外界預估最快明年上半年拆除舊大樓的時間所差不遠。這起全台最大自辦都更案,即將啟動!台塑敦北總部都更新後大樓外觀3D模擬圖,從民生國小角度可見3棟大樓,包括2棟商辦及1棟住宅,業者預估開發價值上看千億元。(圖/台塑企業提供)依據台塑都更案規畫,重建後將興建2棟地上22樓、地下5樓A級商辦大樓,以及1棟地上22樓、地下3樓,總戶數約100戶的高級住宅大樓,總樓地板面積5.8萬坪,預估最快2028年完工,房仲業者估算,台塑敦北總部大樓都更後整體開發價值上看千億元。為瞭解消失5000就業人口對商圈的影響,記者探訪周邊店家發現,敦北商圈還有長庚醫院及新落成的開發金總部,但靠台塑上班族為主要消費力的民生東路四段店家,成了台塑搬新家的「受害者」。民生東路上一家便當店的范老闆說,「大概9月就感覺人潮、消費變少,業績約掉了2、3成。」「附近上班人口台塑占很大比例,一下子移走,當然有影響,很多家店都不做了。」對街的連鎖麵店邱老闆搖頭大嘆,「人潮少很多,營業額掉了5成。」在巷弄裡賣四神湯、油飯等小吃的黃老闆也說,「以前一個中午可賣1萬,現在大概5、6000元,砍對半,生意歹做!」黃老闆指著對面鐵捲門緊閉的店家說,原本那裡有2家便當店,在今年6月和9月才不做了,其中一家便當店還是一個媽媽帶著3個女兒經營了26年的老店。在民生東路四段55巷賣四神湯、油飯的黃老闆表示,台塑搬走後人潮、業績少了一半,生意越來越難做,還好他房子是自己的,周邊承租店面的業者很多都已收起。(圖/林榮芳攝)黃老闆算了算,「扣掉月租金7萬、月薪3萬計4人薪水12萬、食材成本抓3成,剛好打平,只賺一般上班族的薪水,再加上媽媽也老了,所以乾脆休息。」他是在地長大,房子是自己的,沒有租金壓力,所以還能生存。有人出場,也有人進場,停業的便當老店原址正在裝潢中,鬍鬚張旗下健康餐盒品牌「金簡康」即將進駐。儘管敦化北路上有長庚醫院、宏國等辦公大樓及住宅區,但受訪的店家一致認為,台塑5000名上班族的量體突然消失,對商圈的影響還是很大。被問到未來拆除重建起碼需要5年時間,要如何因應?仍開業的店家們一時半刻也無對策,除了挺起胸膛面對,再就是想辦法攻外帶生意。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,台塑搬遷前,敦化北路市場店面網路待租有限,僅1、2件,租金每坪約3900元;今年9月開始搬遷後,待租量暴增,目前約10間店面招租中,每坪租金開價跌至2626元。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,台塑搬遷後,敦化北路市場店面網路待租量明顯增加,每坪租金開價也下跌。(圖/陳傑鳴提供、林榮芳攝)相較店家生意慘淡,商圈爆發店家出走潮,周邊住宅房市卻熱鬧上演著都更慶祝行情,完全是兩樣情。台灣房屋敦北民生加盟店店長陳恆偉表示,期待房價上漲的預期心理,讓房屋釋出銷售已開出高價,像是軍宅「敦化新城」,目前成交單價9字頭,已有屋主開價突破百萬元;「松山新城」成交單價80萬元起跳,也有屋主開價衝上9字頭的情況。但陳恆偉仍持保守態度,認為現階段房價起伏程度有限,等都更完工後,才會有明顯的房價攻勢。記者繞了一圈,10點多再度回到台塑舊大樓後門,搬運物品從紙箱變成了辦公椅,搬家公司人員依然賣力上貨、運走。目睹這場台灣史上最大規模企業總部搬家,在地店家只能含淚向台塑員工喊話,「期待重建後再相逢!」
男搶銀樓金項鍊!得手25萬闊氣框妹出場 警2天火速逮人
北市士林區日前發生一起銀樓搶案,警方接獲店家報案表示,有客人進入銀樓表示欲看金項鍊,孰料男子竟趁著店家不注意,帶著項鍊就跑,讓店家當場傻眼。警方獲報後也循線調閱監視器畫面,鎖定涉案的21歲的施姓男子,並進一步發現施男得手後隨即將金項鍊變賣,一個晚上連進三家酒店,更闊氣叫來傳播妹,還框小姐出場,短短2天就將得手的25萬元現金揮霍殆盡。初步了解,士林區大南路上一間銀樓發生搶案,一名21歲的施姓男子疑似因中秋節缺錢花用,一時起念竟前往銀樓,向店家表示欲看「金項鍊」,由於施男曾在該處銀樓變賣過金飾,店家因此未對施男有太多防備,未料施男卻趁著店家疏忽之際,帶著價值28萬餘元的金項鍊轉身就跑,讓店家當場傻眼怒報警處理。警方獲報後也調閱監視器畫面,循線追查後發現施姓男子得手後,隨即前往中山區酒店消費。施男將得手的金項鍊,先是委託給酒店幹部變賣得手25萬餘元,先將3.6萬元的債務還清,便開始大肆在酒店裡面消費。據悉,施男年紀輕輕,其身分為職業車手,平時居無定所,其為了躲避警方追緝,先是徒步穿越士林夜市後前往捷運站搭乘捷運,更在短短2日內連續搭乘9台不同計程車,試圖製造斷點增加警方辦案難度。警方鎖定施男前往長春路酒店消費後,再和朋友一起烤肉,隨後再次前往民生東路上的一間酒店,結束後再度回到原先的長春路酒店續攤,席間點了至少2名小姐的台,更闊氣將其中一名小姐框出場前往汽旅過夜。施男爽在汽旅度過良宵後,隨即前往三重遊玩,並再度叫上傳播妹一起,隨後入住三重內的一間商務旅館,於退房時當場被警方逮獲,短短2天將得手的20多萬元現金全數花光。全案後續依搶奪罪將施男逮捕送案。士林分局呼籲,各銀樓、珠寶等相關業者應注意防竊,於客人入內觀看物品時入口可加裝電子鎖,確保安全無虞;另亦呼籲市民朋友遭受不法可撥打110或至就近派出所報案,以保障自身權益。
花千萬「坑洞熱區」鋪透地雷達遭疑只治標 議員指北市天坑原因在這
台北市近日來數度發生坑洞、塌陷等工安事件,北市府新工處日前也框列了下半年度1000萬元的預算,於132處「坑洞熱區」鋪設透地雷達檢測,但近日來數個坑洞事件都不在熱點內。民進黨台北市議員林延鳳就質疑,鋪設雷達只編列1000萬預算治標不治本,且多數坑洞是因為北市存在管線老舊問題,應該加強針對「側溝、管線、道路、工地」四項目全面普查。林延鳳指出,在南港區和民生東路接續發生「坑洞」事件後,新工處為實施「透地雷達」檢測,不過僅編列1000萬預算,就要鋪設多達132隔點,平均每處僅能分得約7.58萬元,以契約單價每平方公尺62元相除,平均每處僅能施作約1221.9平方公尺(約369.62坪),如以兩線道各3米寬度計,施測範圍只有203.65公尺長,效益十分有限。林延鳳認為,新工處此次盤點立意雖好,卻恐「治標不治本」,過去曾發生塌陷的路段,應當要追究「一再發生」是否為檢修不確實,而非將之當成「熱點」,反忽略其他從未發生過,卻有潛在危險的路段,以前述132處而言,發生3次以上者只有7處、約佔5.3%,2次為29處、約佔21.97%,1次則為96處為最多,約佔72.73%,代表許多案件都是初次發生。林延鳳也台北市長蔣萬安不能再等閒視之,應加速、加強處理「側溝、管線、道路、工地」之四項目全面普查,並給予充分預算支持,擴大查驗範圍,在取得資訊、找出痛點改善後,結合明年度資訊局「智慧城市創新實證計畫」,建置非人力巡查方案,用創新作法解決問題,以利還給市民安心通行、居住的環境,也減輕基層未來負擔,早日洗刷首都淪為「坑洞之城」、「歪樓之都」的惡名。工務局表示,因應接續發生道路塌陷案,已先請新工處針對曾發生路面坑洞凹陷或隆起的位置,為列為風險熱區,由新工處優先進行第一階段透地雷達檢測,及早發現問題及早解決。工務局說,目前同步請自來水處、水利處、衛工處等水管線單位,針對曾發生損害並已修復路段、管線建置時間較早,或5年內未經巡檢的管線加強自主巡檢,也提供建議新工處列入第二階段透地雷達檢測路段,盼雙向管控預防。
佳元當代藝術力量 集結港日台藝術家近日登場
民生東路藝術展開展 重燃人對自然的嚮往現代生活中,自然一直都是人們心中的渴望,也是藝術創作中的重要主題之一,佳元建設機構承襲現代人對生活的想像,特別在台北市民生東路二段舉辦「佳元當代藝術力量」展覽,並邀集國際藝術家黎志文、胡棟民、菅野麻依子的作品,透過藝術超越不同文化、語言,反映了城市生活中對自然、人際的渴望與追求。秉持回饋社會的決心 催生「佳元當代藝術力量」蔡錫全董事長建立佳元以來擁有的十年的建築經驗,秉持著「建築不只是建築,而是成為可以住進去的藝術品」,為土地文化底蘊注入新的思緒,而更表達「所在的自然環境、周遭的產業模式和藝術人文,都是建築的養分」,都更以及危老都不只是單純的將事物拆解為零件,而是思考能讓這裡生活的人們與環境及建築基地產生連結,並將藝術與建築美學結合,催生了「佳元當代藝術力量」,貫徹「大自然、藝術人文在先,建築在後」的信念,佳元除了讓建築誕生的前期能以藝術與在地碰撞,也希望這股共生文藝風潮,能讓民眾重新認識民生東路這個台北市天之驕子的獨特身段,故佳元斥資打造藝術展,達到社會與藝術共融的願景。把藝術融入生活 找尋自然與城市的連結一件好的建築作品,會跟環境、生活產生連結,使觀者感受並引發共鳴,打破所謂「關係」與「流動」被限定的界線,這是佳元做戶外策展的初衷,期望透過戶外展的方式,讓藝術更輕鬆地融入人們的生活中,不再是高高在上,只限於少數人。本次展覽呈現了各種媒材的雕塑創作,投射出藝術家對於日常生活和思考的獨特視角,同時重新思考時間、空間與藝術之間的美好關係,這次集結三位藝術家們的作品充滿著對大自然的熱愛,以及對現代生活的反思。帶領我們進入一場關於自然和城市之間微妙關係的探討,啟發人們思考我們與自然的互動方式以及我們如何在現代世界中尋找平衡。「佳元當代藝術力量」,將為觀者帶來一個充滿驚喜和啟發的藝術之旅,從不同的風格與題材,找到觸動你的那個故事,也同時盼望這份感動能夠走進觀者的生活,在心中種下一顆藝術的種子,歡迎各界藝術愛好者蒞臨參觀,即日起至10/31,在民生東路二段25號一起探索藝術、自然和現代生活之間的美好關係!開展日期|即日起至10月31日(二) 18:30-22:00點燈展覽地點|台北市中山區民生東路二段25號策展單位|佳元機構 、美學生活