北市測速業績王在這!民眾小心這5路段 別再被罰了
去年,台北市警局針對超速行為開出了29萬5907張罰單,為政府帶來了高達3億的收入。其中,位於台北市水源快速道路往南的測速照相機開出的罰單最多,連續兩年稱霸台北市測速業績王,分別在2022年和2023年開出了2萬3676張和2萬4068張罰單。這引起了台北市交通大隊的關注,同時提醒民眾超速可能帶來的嚴重罰款和牌照吊扣。台北市共有146處固定式測速照相設備及區間測速裝置。去年北市取締超速案件為29萬5907件,較2022年的32萬8212件,減少約3萬件。水源快速道路往南的測速照相機,限速60公里,連續兩年成為測速照相業績王,2023年取締數增至2萬4068件,罰款收入至少2888萬元。警方強調,雖然該道路筆直,但存在多處彎道,設置測速照相是為提醒駕駛人適時減速,確保行車安全。第二名的測速照相機位於環河北路三段與葫蘆街往北,限速50公里,這條路段通往洲美快速道路,路面寬敞,容易引起駕駛者超速的行為。不過,近兩年超速情況有明顯減少,2023年僅開罰1萬9727件,較前一年減少了近4千張罰單。2023年,北市測速照相機排名第三的是位於仰德大道二段29巷往下山方向的測速照相機。這段路由於下坡且有彎道,容易發生車禍。儘管測速照相機位置隱蔽,但超速行為有所減少,僅開出了1萬3287張罰單,比前一年減少了約5000多張。第四名和第五名的測速照相機分別位於市民大道東寧路(西向東)和承德路4段百齡高中(南往北),這兩處均開出了約1.2萬張罰單。台北市交通警察大隊提醒民眾,各處固定測速照相設備前皆有警告牌,用路人應遵守速限,以免損失荷包且避免交通事故。超速行為將被開罰1200至2400元,若超速超過40公里將加重處罰,罰金可高達3.6萬元並可能吊扣牌照6個月。同時他們也強調,駕駛者應遵守警告標誌,遵守速限,以避免罰款及交通事故,保障自身及他人安全。
台北市去年超速罰單近30萬件!年拍2.4萬件的「測速照相王」在這裡
台北市警局交通大隊發布公告,表示去年取締超速案件共29萬5907件,並公布2022年至今前10大取締件數地點,包含水源快速道路往南、仰德大道二段29巷往下山方向和環河北路三段葫蘆街往北和北安路303號等地。據《自由時報》報導,台北市交通大隊指出,台北市2022年固定式測速照相取締件數32萬8212件,2023年29萬5907件,今年截至2月底則取締5萬4786件。而公布2022年至今年2月固定式測速照相取締件數前10大地點中,水源快速道路往南的測速照相機取締數連續兩年維持第1,2022年取締2萬3676件、2023年2萬4068件和今年截至2月底的4045件。交通大隊指出,該測速相機光是去年就開出2.4萬張罰單,為國庫帶來最少2888萬元的罰鍰進帳。仰德大道二段29巷往下山方向測速照相機,2022年取締1萬8854件、去年1萬3287件;環河北路三段葫蘆街往北的測速照相機,2022年則取締1萬8548件、去年1萬9727件。連續兩年分居2、3名。此外,前10名地點還有北安路303號、羅斯福路5段240號、市民大道與東寧路西向東、信義快速道路北往南文山隧道出口處、明水路325號前北安國中前往東、承德路四段百齡高中往北、金湖路200號前南向北、仰德大道四段格致國中往下山方向、自強隧道南往北和基隆路與長興街等地。交通大隊指出,在北市所設置固定測速照相機前,均設有警告標誌,提醒用路駕駛注意行車速限,駕車超速將被開罰1200至2400元罰鍰,若駕車超過限定時速逾40公里,還會吃上6千至3.6萬元罰單,甚至遭吊扣牌照6個月,呼籲民眾上路遵守速限規定,以免破財又扣牌。
中正橋主橋新北往台北方向 16日改道新橋通行
北市工務局新建工程處將於16日8時起,進行新橋新北市往台北方向之交通行車動線改道切換作業,新北市永和往台北方向即將於16日改由新橋通行,現行台北往新北方向之行車動線仍維持採新橋通行,原行車動線不變。北市中正橋新北往台北方向,16日起將改道新橋通行。(圖/翻攝畫面)中正二分局提醒駕駛人,因應新橋通行建議路線如下:一、往水源快速道路(往師大路方向)汽車駕駛人,維持行駛舊橋並於新北端上橋前靠右行駛最外側車道,避免與重慶南路直行新橋之汽、機車交織。二、行駛舊橋往水源快速道路(往師大路方向)僅提供汽車行駛,機車用路人禁止駛入,機車請走新橋直行往重慶南路方向。三、往臺北重慶南路方向汽、機車於臺北端下橋處外側第一車道進行縮減。四、往臺北廈門街114巷右轉汽、機車或待轉機車,於臺北端下中正橋處靠右行駛最外側車道,避免與重慶南路直行汽、機車交織。為維護行車順暢,中正二分局已預先規劃員警及義交人員於沿線路口指揮疏導並加強路況查報,敬請駕駛人配合員警及義交人員之交通管制及疏導措施,以維行車安全。
「失路之旅」!中年男子騎腳踏車逆向上水快 遭小客車撞飛
泉州街發生一起驚險車禍,一名50多歲的王姓男子騎腳踏車逆向上水快,不慎遭到一輛小客車撞飛,雖然王男全身多處擦傷,但幸運地並無大礙,警方接到報案後前來處理,王男表示自己去年初中風,並在7月才出院,對於為何會上水快、且逆向行駛毫不知情。事發當時,中正二警方接獲通報後,立即趕抵現場發現王男滿身擦傷,腳踏車也變形不堪,王男表示自己僅受輕傷無需送醫,雙方駕駛酒測結果均為0。王男在接受警訊時表示,在112年初確認中風,住院長達7個月,出院後原本打算騎車返回萬華住處,但對於自己為何會騎在水源快速道路上,以及逆向行駛的原因一無所知。肇事的車輛駕駛表示,突然看到前方有人騎腳踏車逆向而來,儘管緊急剎車仍未來得及避免碰撞,警方確認雙方無酒駕情事,且王男僅受輕傷,警方目前已經調閱監視器影像,詳細事故原因及肇事責任,仍待後續調查釐清。中正二警方呼籲,駕駛人應保持高度注意力,隨時留意前方路況,若發現逆向行駛應立即停等等待救援,切勿冒險行駛以免發生危險。
怎麼會有腳踏車?水源快速道路驚見男沿路逆向 他挨撞命大輕傷
北市中正二分局員警日前接獲一起交通事故,一名54歲的王姓男子日前因不明原因騎乘腳踏車一路沿著水源快速道路逆向行駛,當場和直面而來的小客車迎面撞上,所幸王男儘管腳踏車車輪受損,但其僅手腳擦傷,不須送醫。至於詳細肇責歸屬仍有待進一步調查釐清。初步了解,54歲的王姓男子晚間因不明原因,騎乘腳踏車一路沿著水源快速道路往新店方向逆向行駛,當場和迎面直駛而來的小客車直接撞上,儘管小客車在第一時間察覺減速,但仍不幸撞上,撞擊力道也造成王男腳踏車前輪變形受損,並有手腳擦挫傷等情形,所幸並無大礙,不須送醫。事後,王男向警方供稱,自己家住萬華,其在去年初中風後,直到去年7月才康復出院,事發當下他並不清楚自己為什麼騎在水源快速道路上,也不知道自己正在逆向。警方到場後,在確認雙方均無酒駕情事後,後續將進一步調閱監視器畫面,以釐清事故原因與詳細肇責歸屬。中正第二分局特別呼籲,駕駛人上路時應保持高度注意力,隨時注意前方路況及道路標誌標線之指示,如發現逆向闖入道路,應立即停等路邊等待救援,切勿繼續行駛,以免發生危險。
水源快速道路5日起封閉施工 中正二提醒用路人及早改道
北市工務局新建工程處將於5日22時至7日9時,每日夜間22時至翌日上午9時止,封閉中正橋新北往台北方向內線2車道;每日夜間23時至翌日上午9時止封閉水源路(廈門街至泉州街)及水源快速道路(師大路至泉州街)往南、北全車道,進行中正橋改建工程施作跨越臺北端水源快速道路之引橋主鋼梁吊裝作業。北市水源快速道路5日起封閉施工。(圖/翻攝畫面)中正二分局提醒駕駛人,因應水源路及水源快速道路封閉,建議改道路線如下:1、 水源路往北(萬華方向):提早於同安街、牯嶺街、廈門街右轉改道汀州路行駛。2、 水源快速道路往北(萬華方向):下師大匝道-汀州路-泉州匝道續行。3、 水源快速道路往南(新店方向):下泉州匝道-汀州路-師大路-師大匝道續行。4、 中華路、泉州街往南(新店方向):因泉州匝道、水源路均封閉,改道汀州路行駛。北市水源快速道路5日起封閉施工。(圖/翻攝畫面)北市水源快速道路5日起封閉施工。(圖/翻攝畫面)為維護行車順暢,請用路人提早改道平面道路,避免行經水源快速道路泉州至師大路段。臺北市政府警察局中正第二分局已預先規劃員警及義交人員於改道沿線路口指揮疏導並加強路況查報,避免交通壅塞,另提醒駕駛人敬請配合員警及義交人員之交通管制及疏導措施,以維行車安全。
水源快速道路今晚封閉!改道路線一次看 警提醒及早改道
臺北市政府工務局新建工程處將於本日(12月22日)23時至12月24日16時,進行中正橋改建工程施作,拆除跨越水源路上方引橋作業。預計封閉水源路(廈門街至泉州街)及水源快速道路(師大路至泉州街匝道)雙向全線路段。北市水源快速道路22日晚間11時許施工封閉。(圖/翻攝畫面)中正第二分局提醒駕駛人,因應水源路及水源快速道路封閉,建議改道路線如下:1、 水源路往萬華:提早於同安街、牯嶺街、廈門街右轉改道。2、 水源快速道路往萬華:下師大匝道-汀州路-泉州匝道。3、 水源快速道路往新店:下泉州匝道-汀州路-師大路-師大匝道。4、 中華路、泉州街往新店:泉州匝道封閉,改道汀州路行駛。北市水源快速道路22日晚間11時許施工封閉。(圖/翻攝畫面)北市水源快速道路22日晚間11時許施工封閉。(圖/翻攝畫面)為維護行車順暢,建議用路人提早改道,改走平面道路,避免行經水源快速道路泉州至師大路段,請用路人多加留意。本分局已預先規劃警力及派遣義交於中華泉州、師大水源、汀州路沿線等重要路口指揮疏導,加強路況查報,並適時啟動交通快打,及時疏導避免臨時道路交通壅塞,並提醒駕駛人敬請配合員警及義交人員之交通管制及疏導措施,以維護交通順暢及安全。
中正橋改建!全面改道新橋 交通管制資訊看這邊
中正橋新建主橋在今國慶連假期間完成第1-1階段通行,當時仍保留舊橋1車道直行往永和方向通行,如今預計於11月18 日起採第1-2階段通行,屆時台北往新北方向車輛皆改道行駛新橋 ,對此,中正二分局整理本次1-2階段通行交通資訊如下:一、開放新橋3車道,往新北市方向汽、機車全面行駛新橋。二 、新北市往臺北市方向行車動線仍維持採舊橋通行。三 、往新北市方向汽車駕駛人亦可多加利用水源快速道路匝道銜接中正橋 。中正橋新建主橋本次1-2階段通行訂於11月18 日中午12時起進行交通動線切換作業,屆時原舊橋1車道(直行往永和方向)將配合封 閉 ,往 新 北 市 車 輛 全面改道行駛新橋 , 請用路人多加留意 。為維護⺠眾行車順暢 ,中正二分局已預先規劃警力及派遣義交於中正橋臺北端上橋處加強疏導及路況查報 ,並適時啟動 交通快打 ,及時疏導避免臨時道路交通壅塞 ,並提醒駕駛人敬請配合員警及義交人員之交通管制及疏導措施 ,以維護交通順暢及安全。
中正橋臺北往新北「這天起」全面改道 改至新橋通行
連接臺北市中正區及新北市永和區的中正橋,終於來到「臺北往新北方向全面改道新橋」的階段。在今(112)年國慶連假期間,10月8日完成交維第1-1階段,即舊橋原有3車道有2車道改道新橋,仍保留舊橋1車道直行往永和方向之通行方式,以便施作新舊橋結構重疊之部分,目前該部分新橋結構作已近完成,完成後,預計可於112年11月18日起第1-2階段交維改道,屆時所有往新北方向的車輛即全部改道行駛新橋。臺北市政府工務局新建工程處工務科科長蕭志龍表示,國慶連假112年10月8日第1-1階段交維改道行駛新橋後,因用路人較不熟悉新橋標示牌面及行車動線而有所遲疑之情形,在增加相關引導指示牌面及路面標線,已改善此一狀況,往新北市永和區汽、機車均已行駛橋上該兩混合車道,也可避免與往新北環快及堤外道路交織,目前民眾已熟悉現有行車動線,安全提升,車流順暢。預計112年11月18日本次交維改道第1-2階段開放新橋3車道,所有往新北市的通行車輛全面行駛新橋;而由新北市往臺北方向的行車動線,仍暫維持不變採原橋通行,另外,水源快速道路銜接中正橋,往新北市永和方向的匝道亦同時於112年10月8日開放通行,請民眾可以多加利用。中正橋臺北往新北於112年11月18日起全面改至新橋通行。(圖/北市府提供)新工處大運工務所主任詹名成表示,本次交維切換改道作業訂於112年11月18日12時起進行交通動線切換作業,屆時原舊橋1車道直行往永和方向行駛的車道將會配合封閉,往新北市車輛全面改道行駛新橋。預定細部時程如下:1.112年11月16日0時至112年11月16日5時,臺北端上橋處進行門型架吊裝作業,門型架施工期間將封閉新橋上橋處全線車道,舊橋1車道及水源快速道路銜接中正橋往永和匝道亦維持通行,惟有由臺北端平面道路行經中正橋通往新北環快及堤外道路需求的用路人,請改走文化路等替代道路。2.112年11月16日23時至112年11月17日6時,封閉新橋臺北往新北方向最內側一車道,進行與新橋銜接之瀝青混凝土刨舖與標線繪製作業。3.112年11月17日23時至112年11月18日12時,封閉新橋臺北往新北方向最內側一車道,進行交通維持標線繪製及相關設施補強設置作業。中正橋臺北往新北於112年11月18日起全面改至新橋通行。(圖/北市府提供)詹名成最後說明,本次11月18日交維切換改道後,原中正橋往新北方向舊橋位址將會配合施作新橋橋臺結構基礎及舊橋拆除等作業,後續將進行新北往臺北方向施工作業。因此,於相關施工作業改建期間仍須配合進行水源快速道路交維管制等作業,可能會造成鄰近居民的不便,在此先致上歉意,也感謝地方社區民眾、里長及民代的大力支持,提供新工處全力趕工之條件,以共創雙北美好的未來!
平安夜封路!水源路橋拆除工程 警籲用路人提早改道
歲末年終,本周末也將迎來聖誕節,不少民眾也歡欣鼓舞準備慶祝佳節,不過北市政府工務局新建工程處將於12月24日23時至翌日6時,進行水源路橋拆除工程施作。預計封閉水源路(思源街至師大路),及水源快速道路基隆高架至師大路匝道雙向全線路段。中正第二分局提醒駕駛人,因應水源路及水源快速道路封閉,建議改道路線:水源路35巷往北至師大路段,可提早於汀州路3段、螢橋國中旁巷弄右轉進入水源路;水源快速道路往新店景美方向,因施工期間水源快速道路往南封閉,將強制在師大匝道進入平面道路,請駕駛人循羅斯福路平面往南。為維護民眾行車順暢,建議駕駛人評估平面行車時間,提早出發。本分局已預先規劃警力及派遣義交於師大水源、師大汀州、永春街200巷等沿線等重要路口指揮疏導,加強路況查報,並適時啟動交通快打,及時疏導避免臨時道路交通壅塞。中正第二分局提醒用路人,聖誕假期期間請駕駛人行經路口謹記以下口訣:「慢」接近路口減慢速度、「看」隨時轉頭查看左右後方有無來車、「停」遇有行人馬上煞停,讓行人穿越道的行人先行。行經上述路口務必遵守警察與義交指揮,只要遵守以上步驟,無論路型怎麼變,您的安全都不變!
快訊/水源快速道路水泥預拌車翻覆! 駕駛受困卡車內
北市水源快速道路往新店方向25日10時許發生一起水泥車翻覆意外!1輛預拌混凝土車突因不明原因翻覆,甚至一度衝破圍欄,造成54歲男性駕駛受困車內,警消獲報後也緊急到場協助脫困,目前駕駛已順利救出,左手肘開放性骨折、意識清楚,送往台大醫院急救。
中正橋改建!水源快速道路29日晚間封閉 警籲用路人提早改道
北市政府工務局新建工程處將於10月29日23時至翌日6時,進行中正橋改建工程施作。預計封閉水源路(廈門街至重慶南路3段174巷口),及水源快速道路師大路至泉州街匝道、雙向全線路段。因應中正橋改建工程,水源快速道路將在29日晚間封閉。(圖/翻攝畫面)對此中正二分局也提醒用路人,因應水源路及水源快速道路封閉,建議用路人可以改道路線:1、東往西向:水源路提早於同安街、牯嶺街、廈門街右轉改道。2、水源快速道路往萬華:下師大匝道-汀州路-泉州匝道。3、水源快速道路往新店:下泉州匝道-汀州路-師大路-師大匝道。不過為維護民眾行車順暢,警方也建議用路人可以提早於萬華富民匝道改道,改走平面道路,避免行經水源快速道路泉州至師大路段。警方也已預先規劃警力及派遣義交於中華泉州、師大水源、汀州路沿線等重要路口指揮疏導,加強路況查報,並適時啟動交通快打,及時疏導避免臨時道路交通壅塞。中正第二分局提醒用路人,管制期間請駕駛人行經路口謹記以下口訣:「慢」接近路口減慢速度、「看」隨時轉頭查看左右後方有無來車、「停」遇有行人馬上煞停,讓行人穿越道的行人先行,再配合現場義交指揮。
雙和四號公園正核心 「見璞」早鳥超值優惠黃金席次把握機會
擁有豐富都更危老案開發經驗的永琦國際開發,看好雙北市中心地段的房產價值,近年積極布局危老都更市場,足跡遍及新北市雙和、鶯歌,以及台北市東區、中山區、北投等精華區,近期於雙和四號公園文教特區推出的首席危老案「見璞」,全案規劃20戶,限量稀有釋出受到市場高度關注。都會核心區大型公園綠地稀有,若要同時集結豐富的生活機能,以及完整學區、捷運等條件於一身,放眼整個雙北市,除了台北市大安森林公園,唯有雙和四號公園可以與之相提並論。四號公園及周邊環境(圖/永琦國際開發提供)。雙和四號公園佔地面積達11公頃,不僅是雙和地區最大的公園綠地,更因位處雙和市中心核心地段而彌足珍貴,加上公園內有國立台灣圖書館進駐,結合周邊完整學區形塑成的公園文教特區環境,不僅房市指名度高、房價易漲難跌,且只有大安森林公園的1/3價,偶有新案釋出往往成為民眾爭搶標的。不過,正因為位處雙和發展最成熟的核心區,雙和四號公園文教特區早已無素地可供開發,區內房市交易長年以中古屋為主,由於地段與環境無可取代,當地屋齡40年的舊公寓也能輕鬆賣到5字頭,近年推出的新案多屬都更或危老案,面公園第一排新案近期的成交價甚至已站穩8字頭。「見璞」位處雙和文教特區靜巷,距離四號公園僅5分鐘散步距離,周邊計有永平、永和、新和3所小學,以及漳和、福和2所國中,學區完整,鄰近的主幹道景安路、宜安路商家林立,且有郵局、農會、商業銀行等多家金融機構聚集,日常採買可仰賴保健市場、永安市場等傳統市場,生活機能發達。景安捷運站(圖/永琦國際開發提供)。交通方面,「見璞」周邊匯集「一高、二快、三捷運、四橋」的便捷交通網,除了國道3號(一高)、台64線與水源快速道路(二快),以及華中、中正、永福、福和等4座聯外橋樑,「見璞」位處捷運新蘆線永安市場站與景安站的中心點,距離雙捷運站約僅800公尺,轉乘連結至環狀線中和站也近在咫尺。全案規劃地上11層、地下2層獨棟建物,住家採三面採光雙併規劃、為單一坪數33.98坪,小品三房完美坪效搭配豪宅等級的建材規劃絕對是自住首選,另本案引進「奇岩綠能」最新的儲能系統,電力系統應用逐漸趨向智慧電網脈絡,節能概念應運而生,為住宅提供一項新的電力能源應用,這些能源應用改變了用電的觀念,讓使用者不需面臨停電窘況,並可以利用這電能系統來管理電力應用狀態,絕對是新世代綠宅必備首選。全棟共規劃20戶,扣除地主保留戶後「見璞」稀有席次釋出,預料正式公開後銷售勢必創造佳績。官方網站:http://jianpu.com.tw/接待會館:中和區景安路47號貴賓專線:02-29451888
強颱軒嵐諾襲台!北市明早10時起開放5區紅黃線停車
軒嵐諾颱風襲台,台北市交通局1日晚間宣布,因應中山、松山、士林、萬華、大同區等5部分疏散門、越堤道路自9月2日10時起實施只出不進,為紓解堤外停放車輛臨時停車需求,自9月2日10時起開放疏散門周邊區域8公尺以上道路紅黃線停車,同時該區域路邊停車暫停收費。開放停車範圍如下:一、松山區 (一)濱江街(大佳國小以東)。 (二)撫遠街(塔悠路至濱江街)。 (三)塔悠路(民權東路至撫遠街)。 (四)三民路(民權東路至健康路)以東、塔悠路(民權東路至健康路)以西、不含民權東路的塔悠路至三民路以南、健康路(三民路至塔悠路)以北區域。二、中山區:基湖路(堤頂路至樂群一路):含基湖路112、120、145、151、157、166巷。三、士林區 (一)不含中正路的通河西街至環河北路以北區域範圍。 (二)承德路4段、5段(承德橋至基河路)以西區域範圍。四、萬華區:康定路以西、萬大路(艋舺大道至西藏路)以西、西藏路(萬大路至中華路)以南、中華路2段(西藏路至水源路)以西之區域範圍。區域範圍內:水源快速道路(不含)、環河南路1、3段(不含)、環河南路2段(不含環河南路3段至西藏路)、環河快速道路(不含)、萬大路(東園街至新3號疏散門 華中疏散門 不含)。五、大同區:涼州街(環河北路至延平北路)以南、不含市民大道的環河北路至延平北路以北、延平北路(市民大道至涼州街)以西、環河北路(市民大道至涼州街)以東的區域範圍。北市交通局呼籲,民眾於開放紅黃線停車區域停車,應順向靠邊停放,道路應維持車輛雙向會車功能,禁止併排停車,以提供搶救災車輛通行,確保公共安全維護;但法定禁停區域如路口、公車站、消防栓、消防通道、越堤道路兩側、隧道、橋梁、圓環、人行道、行人穿越道、快車道、車行地下道、高架快速道路及顯有妨礙他人、車通行處所均禁止臨時停車。另計程車招呼站維持原規定使用,專用停車格位仍依規定停車,時段性管制停車格禁止臨時停車時段開放停車。
銀行拚都更1/深知「弱勢地主拿不出錢重建」 一銀全梭哈自建100%融資
高雄城中城惡火,釀成46死41傷重大事件,也燒出老舊建物公安問題。總統蔡英文10月17日探視傷者時下令,中央和地方合作「加速辦理公辦都更老舊建築」。為何都更危老案難推動,經手上百件更新案顧問告訴本刊成功12字訣:「少貪心、少私利,多信任,願讓利」,「地主自地自建」最快速。據內政部統計,全國住宅量達891萬2,641棟,平均屋齡32年,以雲林縣的38.82年及嘉義縣38.26年居前二名,直轄市六都中,第一是台北市的36.31年,其次為台南市33.49年,桃園市則以26.88年屋齡最低。除了意外事件外,台灣地區地震災情頻傳,地震常造成國人生命傷亡與財產損失,凸顯老舊建築物耐震能力不足問題,因此政府頒布「都市更新條例」及「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,以獎勵融資方式鼓勵老舊建物更新重建。都更條例於1998年11月11日實施,截至今年9月底,共受理1378件,總核定960件,已核定事業計畫更新單元平均面積為2652.94平方公尺,約802.51坪,核定率69.67%;目前已完成483件,施工中198件,未動工279件,2020年疫情爆發一整年共核定86件,今年僅43件。北市仁愛、光復南路口的尚華仁愛大樓都更案,起初建商洽談合建提出抽成35%,等於15樓抽掉5個多樓層,只剩9個樓層讓原住戶分配,以致破局,遂改為地主自建方案。(圖/報系資料照)危老重建計畫受理及核准案件數統計,截至今年9月底,全國各縣市共受理2,286件,核准1,783件,核准平均面積為691.01平方公尺(約209坪),核定率為77.8%。第一銀行理都更案起自2009年4月「尚華仁愛大樓都更案」,到今年9月底止累積承辦都更案56件,核准融資貸款金額約550億元;危老案累計達66件,核准融資貸款金額約270億元,總計逾820億元共122件。「協助地主危老重建是一銀重要任務之一,承作案件從雙北到中南部皆有。」第一金控暨第一銀行董事長邱月琴向記者強調,「一銀針對『地主自地自建型』都更危老案,提供全額100%融資,儘速協助地主重建家園。」921大地震受災戶的「埔里中華商場」,原受到內部整合期長延誤重建基金協助重建之路,之後與一銀合作透過自主都更模式完成新屋。(圖/翻攝自google map)一銀承作的第一件尚華仁愛大樓都更案,位於北市仁愛路、光復南路口,雖由地主自地自建,但在一銀轉關係企業「東亞建築經理股份有限公司」(東亞建經)給予營建、建築法規、都更法規等協助下,加上一銀破天荒提供100%融資額度重建,從整合地主意見到開工破土,歷經3.5年。與一般建商貸款融資約莫5成比起來,一銀提供地主自建可融資到100%,打破傳統授信法則,算是鼓勵自主都更,消息一傳出,隨即吸引各方人馬關注,例如「埔里鎮中華商場」921大地震受災戶,以及台北市水源快速道路旁的「水源路四、五期」國宅,均循此模式完成都更自建。