女警想請假遭疑裝病「檢查出癌症四期」 所長刁難才給假…下場出爐
新北市警察局海山分局江翠派出所被爆料,有女警身體不舒服想請假,卻被所長認為是在裝病而刁難,結果診斷出罹患癌症四期,事情在網路曝光後,引發軒然大波。對此,派出所也做出回應了。一名網友在臉書「靠北police」發文,以「我做了一個夢」為開頭,提到夢到海X分局江X派出所的所長苛扣同仁休假,女同仁身體不適想請病假,所長確認為她裝病,為此百般刁難,怎料女同仁驗出來是癌症末期,「呵呵,夢醒了」。爆料原文。(圖/翻攝自靠北police臉書)貼文曝光後,引來網友罵翻:「這超缺德欸」、「沒有績效癌症照樣輪班,垃圾工作無誤」、「希望這個所長可以順利待到退休」、「這應該上全國頭版」、「什麼年代還在刁假,以為公司他開的嗎」。遭影射的海山分局指出,經查證女員警2月20日發現身體不適後,隨即請病假至醫院檢查治療迄今。所長雖有准許病假,但過程中多次要求應落實代理人制度,未具同理心及設身處地著想,分局已予以嚴正告誡,並提醒應多加關懷所屬同仁,注意領導管理溝通技巧。海山分局透露,該名女員警已於月初開刀治療,復原狀況良好,上周由警察局駐區督察及分局副分局長前往探視,致贈慰問金,後續將持續關懷,並協助追蹤復原情形。至於被爆料的所長,26日主動向分局長官請調,經分局呈報新北市警察局,已准許調離現職。
新北女警請病假「遭所長刁難」!稱她在「裝病」結果竟是癌末 警分局回應了
新北市海山警分局江翠派出所黃姓所長,昨(24日)遭基層員警在臉書社團「靠北police」發文控訴,指稱有女性同仁身體不適想要請病假,結果被所長刁難要求需要自己找同仁代班,還認為她「裝病」,事後女警檢檢查後竟是癌症末期,幸好目前已即時開刀治療,正在休假養病中。對此,海山警分局回應,所長雖核予病假,但要求落實代理人制度,未具同理心,已嚴正告誡。有網友昨在臉書社團《靠北police》投稿發文稱「我做了一個夢,夢到海山分局江翠派出所的所長苛扣同仁休假,前幾日一名女同仁身體不適想請病假,結果所長認為她裝病,百般刁難。然後那個女性同仁現在驗出癌末,呵呵,夢醒了。」貼文似乎影射海山分局江翠派出所故意刁難基層。據悉,該名女警打算請病假,卻被所長要求落實代理人制度,要她自己找人代理,但這其實是所長權責可以命同仁代理,因此被基層認為故意刁難。對此,海山警分局也表示,女警經查證在2月20日發現身體不適後即請病假,確認罹癌後在3月初順利開刀治療,目前正在休假養病中。而黃所長雖有核予病假,惟過程中多次要求應落實代理人制度,未具同理心及設身處地著想,分局為此已予以嚴正告誡,並提醒應多加關懷所屬同仁,注意領導管理溝通技巧。貼文曝光也引發網友砲轟,「這超缺德欸」、「沒有績效,癌症照樣輪班,垃圾工作無誤」、「用假刁難同事就是王八蛋,這種所長不是只有北部有,南部也很多」、「一切都是為了保二,有那麼必要立即成立嗎??把一些警力下放到行政單位,這樣基層上班也好過點,長官不要一直往上看,想想,沒有基層努力,你們算什麼」、「好一個不痛不癢的嚴正告誡呀!!在這警界,相信未具同理心的長官也絕對不只這一個,大家心裡都清楚。」更有自稱是該所的過來人表示,「四年多前我阿公在加護病房,我跟他說隔天要請假,他跟我說:『阿你請假了誰要站交整?』,一位三十幾人所的所長找不到第二個人去站那兩小時的例行性交整,我只好站完再趕回南部,結果在下崗前半小時阿公走了,本人親身經歷,絕無虛假。」
板橋「非常重」迷路貓回家了⋯飼主遭罰3000元 最新近況曝光
飼養寵物一定要植入晶片,這樣若不幸走失,才有機會成功找回毛小孩。新北市板橋區走失的「非常重」貓咪回家了,其本名為「熱壓吐司」,體重約6公斤。動保處表示,後續將依動保法開罰飼主3000元。江翠派出所警員在臉書社團《我是板橋人》張貼協尋啟事,7日凌晨4時30分板橋區銘傳街一帶,熱心民眾稱在自家陽台發現該貓,可能從窗戶或陽台溜出來,解救後送至派出所,貓咪的特徵為「公貓、親人、無配件、非常重」,後續會再移交動保單位處理,請有家中遺失該貓的飼主可致電詢問海山分局。由於貓咪實在是太可愛,且特徵「非常重」,引發高度討論,不少民眾都留言想要認養。「非常重」一開始被安置在板橋動物之家,所幸有晶片,順利找到飼主。新北市政府動物保護防疫處表示,「非常重」本名叫做「熱壓吐司」,體重約6公斤,經查其有植入晶片,8日上午飼主已領回,後續將依動保法開罰飼主3000元。新北市政府動物保護防疫處呼籲,飼主要幫自家毛寶貝植入晶片及辦理寵物登記,家中門窗要有防護措施,避免寵物逃逸。另外,飼主的朋友也在Dcard表示,家裡陽台是有做好防護的,吐司是從大門溜出去,爬樓梯到樓上鄰居家的開放式陽台,往後在開關門時一定會保持警惕,由於有許多人敲碗,所以決定開粉專,讓大家看吐司的日常生活。
網友幫發文找喵星人飼主 這點「特徵」讓眾人笑翻…網友:小心被告
在充滿善心的台灣社會中,只要是看到有寵物走失或是協尋主人的貼文,基本上都會吸引大量網友關注與分享,都希望能透過自己微薄的力量來幫助到飼主與毛小孩。但近日FB社團「我是板橋人」一篇協尋走失貓主人的貼文,卻在內文的「特徵」中做出了「非常重」的描述,這也讓不少網友笑彎了腰,更有網友搞笑提醒「小心被喵提告」。近日有網友在FB社團「我是板橋人」中發文,內文是協助板橋喊山分局江翠所協尋走失動物,一隻長相圓滾滾的貓咪受困在板橋銘傳街一帶的陽台上,被人解救後就送到派出所。而文章中也對這隻貓咪的特徵做出以下評註「公貓,親人,無配件,非常重」,文中也表示後續會移交動保單位處理。而這則貼文曝光後,因為內文中「非常重」三個字引起網友的注意,再加上小貓圓滾滾的臉蛋與身材,著實討喜,附圖中也可以看到警察要抱起這隻貓,也有點非常費力的樣子。不少網友在看到這篇貼文後,紛紛留言表示「喵:不排除提告」、「貓:有沒有禮貌啊?!」、「以我家養貓經驗來說,這一定是有人疼愛的胖嘟嘟貓」、「警察叔叔似乎抱得有點吃力」、「好肥美」、「臉臉好福氣」、「幸福的重量啦」、「好好笑,非常重!」(圖/翻攝自FB)而根據《ETtoday寵物雲》報導指出,這隻臉蛋圓滾滾的貓咪到派出所後,就老神在在地四處散步,看到警察拿肉泥給牠的時候,也是毫不客氣地一口炫光。派出所秘書室主任莊斐棨也表示「他吃了一整個罐罐跟一條肉泥,應該非常飽」。後續由於一直沒有等到主人現身,所以警察依法將這隻可愛的貓貓送交板橋動物之家。後續《ETtoday寵物雲》與板橋動物之家連繫,動物之家表示其實貓咪身上有晶片,目前已經聯繫上飼主,也於8日將貓咪帶回家。(圖/翻攝自FB)
北市移居新北的熱門泊點!豈能錯過 江翠北側重劃區
素有「水岸宅專家」美名的雙北新銳建商新濠建設,近年除了積極布局二重疏洪道重劃區,更將推案觸角延伸至同擁河岸條件的江翠北側重劃區,先後打造「新濠一川」、「新濠一閱」兩指標案,再於去年520檔期推出集大成之作「新濠一滙」,憑藉全棟SRC、樓高30樓、120米的雙塔地標建築規劃,公開至今,寫下極為亮眼的銷售成績。北市移居新北的熱門泊點本案所坐落的江翠北側重劃區,與台北市僅隔一座華江橋,新北環快、台64線等要道,加上板南線江子翠捷運站,串連出優異的交通動線,更搖身近年台北市客層移居的熱門泊點。不僅吸引許多首購族,鎖定中大坪數的資產型買方也不在少數,進而形成良好的銷售迴圈,交易表現穩健。另一方面,江翠北側重劃區和新板、西門、台北車站等鄰近精華區相比,還是屬於明顯的房價凹陷區,所產生的買氣磁吸效應,以及剛性自住為主力的客層結構,階段性固化了當地行情水位,也成為物件保值的重要屏障。中高樓層擁傲人視野棟距江翠北側重劃區房市可謂百家爭鳴,如何從中挑選好的住宅產品,除了地段、規劃等基本面外,品牌對物件價值也是相當重要的;新濠建設近年經營新北名宅市場有成,營造品質及口碑都經得起考驗,其豐富的水岸宅經驗,完整移植至「新濠一滙」,為產品內涵加分許多。「新濠一滙」地點緊鄰萬坪河濱公園,與華江橋車程僅約3分鐘,逾1千7百坪的占地面積,更是近期區內少數大街廓的指標個案,配合本身120米的傲人樓高,中高樓層享有俯瞰板橋市區與河濱公園的棟距視野,並帶入飯店式的社區規劃與管理,以及千坪的花園泳池,賦予居住面額外的軟實力籌碼。媲美星級飯店的社區公設,大為增添「新濠一滙」的產品軟實力。(圖/業者提供)優異規劃面催生火熱銷況「新濠一滙」全棟採用大信防水並提供10年保固,坪數設定20-36坪、2-3房,均以高坪效格局出發,樓高3米6,樓地板厚度增加至20cm,加上三道式淨水系統、6+6mm LOW-E玻璃、日本Clean up廚具、INAX衛浴系統等高規建材,提供有別於同區個案的居住體驗,配合兼具基地規模、區位地點、建商品牌等基本面優勢,更聘請知名日商華熊營造嚴管品控,堪稱現階段江翠北側重劃區最值得購置的個案。透過日商華熊營造的嚴謹品控,打造讓住戶安心的住宅品質。(圖/業者提供)新濠一滙|120米SRC擎天地標投資興建:新濠建設機構各層樓高:3.6米坪 數:20-36坪房 型:2-3房接待中心:新北市板橋區環河西路四段699巷(懷石公園旁)
寒流來襲無家者「全身傷」僅著短袖坐路邊 議員偕警消里長急安置
寒流來襲造成北部低溫,新北市議員黃淑君卻在板橋區民生路3段,發現有名譚姓無家者僅著短袖呆坐路邊,且其身上還有多處擦傷,黃淑君連忙偕同警消和宏翠里長黃一晉前往關心,提供保暖衣物和食物外,也通報社會局的外展服務中心以協助安置。海山警分局表示,接獲黃淑君通報後,即由江翠所副所長吳錦峯及警員李祈彥到場查看,發現譚姓男子呆坐於騎樓,身上有多處擦挫傷,連忙上前關心後詢問發生何事。譚姓男子稱他在民生公園不慎跌倒,造成頭部、手部及腳部多處擦挫傷,被送至衛生福利部臺北醫院包紮治療後,想獨自步行返回板橋,但因腳部疼痛,這才在民生路的騎樓休息。由於當時氣溫偏低,譚男僅著短袖單薄衣物,且身形瘦弱,黃一晉得知後,立即準備了保暖衣物與食物等物資,給予適時的關懷協助;警方見其步履蹣跚,故搭載譚男送返民生公園,後續也通報社會局的外展服務中心,以協助安置。黃淑君事後也在臉書分享,感謝里長、警察、消防及社政等單位,透過公私協力合作,延伸對弱勢民眾的協助,使人間處處有溫情,大讚「我們的合作,讓板橋的夜晚很暖」。分局長陳保緒表示,近日天氣較為濕冷,將會配合市府啟動防寒機制,透過家戶訪查訪視獨居老人,針對轄區公園、騎樓及空橋等街友可能棲留處所進行關懷,並即時通報社會局及區公所,以發揮為民服務的精神。
雙子星1/2價有找!機捷A3站「是東騰」吸買氣
帶動新北房市的六大指標重劃區新板特區、副都心、頭前、江翠、央北、二重、土城暫緩,在建設逐步到位、生活圈成熟下,去年交易總量逾千戶,且預售平均房價多已「坐7望8」,老大哥新板特區今年第三季更由「勝輝一邸」三筆實登締造每坪112-116萬紀錄,一舉破百萬。江翠、央北新案頻現76、77萬實登,同時也都有預售案衝上8字頭,新莊副都心頭前重劃區預售最高開價有到82萬之譜,今年實登不乏71、72萬,顯見在建設到位和歷經這兩年走出過往大坪數高總價賣壓後,主打50坪以內中小坪數的預售案開始在身價行情上急起直追。「目前工業氣息較重的二重重劃區今年起手勢就站6望7,消費者比價、也比環境比機能,置產目光看向擁有雙捷運、三學區、四座公園環抱、A辦林立、百貨影城開幕的新莊副都心,與站上150萬身價的台北雙子星特區只有2站機捷距離,以1/2價不到的行情承接外溢買氣。」甲桂林副總江翊認為新莊副都心「CBD中心商業區」熟成度在新北僅次於新板特區,大幅領先江翠、央北、二重和土城暫緩重劃區,對比新板已破百萬,江翠、央北站上8字頭,新北副都心迎頭趕上,指日可待,在「20/80投資法則」置產策略下,最有機會的地段就在副都心壓軸開發的20%純住宅區塊內,北市名宅品牌東騰機構也看好副都心純住區潛力,推出預售案「是東騰」。高質感建築品牌東騰,插旗新莊副都心,預售新案「是東騰」獲市場回響。(圖/業者提供)「是東騰」基地規劃15層樓高43、35、28坪產品,社區出來就是昌德街林蔭道,與中央路重劃區大馬路的氣氛大相逕庭,擁有副都心難得的靜、綠兼具的宜居生活氣氛。同個街廓內就是頭前國中和昌平國小,步行6分鐘抵塭仔底濕地公園、步行可達預辦登機和與環狀線交會的機捷A3新北產業園區站及宏匯廣場,往新莊舊市區方向散步可到達福壽商圈、幸福路商圈。加上「是東騰」坪數是副都心這兩年需求最旺盛、去化最快的主流產品,滿足剛性的首購、首換需求,吸引不少白領菁英成家置產。副都心住宅區僅占20%,有別於主幹道商店街廓車流,「是東騰」隱身環繞昌平國小的住宅街廓,林蔭夾道,擁有小天母氛圍。(圖/業者提供)「是東騰」是臺北名宅推手東騰機構首度在副都心推出作品,台北市中心客追捧的的日式格柵、石材、水景等日式建築職人質感的美學元素,並汲取回遊式日本庭園最高傑作京都「桂離宮」的窗櫺比例,作為外觀立面設計元素,銷售現場透露,不僅驚豔在地客群,同時也吸引「東騰粉絲」從北市跨區收藏。
銀行員勾結詐團牟利 桃檢聲押獲法院10萬交保
某銀行行員涉嫌幫助詐騙集團洗錢,將帳戶每日轉帳額度提高從中獲利,桃園地檢署本月21日搜索該銀行的雙和分行、北蘆洲分行、江翠分行等處帶人,桃檢認為鄧姓行員涉嫌重大、今天向院方聲請羈押,其餘4人分別以15萬、10萬、5萬和2萬元交保候傳,桃園地院裁定鄧男10萬元交保。桃園地檢偵辦詐騙集團案件,發現有銀行行員涉嫌將人頭帳戶的每日轉帳與提款額度提高至2000萬,協助詐團洗錢,收取每案10萬元不等的價金,今年初搜索該銀行成功分行、江翠分行,並於5月依涉犯《組織犯罪防制條例》、及加重詐欺及《洗錢防制法》等罪,起訴朱姓女行員等22名詐騙集團共犯。金管會也將該銀行重罰2000萬元。桃檢持續追查,又查出該銀行另有3分行的員工勾結詐騙集團,主任檢察官葉益發、檢察官李佩宣21日指揮桃園市調查處及台北和桃園市刑警大隊等單位,持搜索票搜索該銀行雙和分行、北蘆洲分行、江翠分行等處。檢方訊後認為該銀行雙和分行鄧姓行員參與詐欺罪嫌重大,今(22日)以涉犯《刑法》3人以上共同詐欺取財罪、《組織犯罪防制條例》的參與犯罪組織及違反《洗錢防制法》洗錢等罪嫌,向桃園地院聲請羈押。
惡人先告狀!新北通緝犯騎車衝撞員警 在地竟喊「警察打人」被捕
新北市37歲蕭姓男子今日深夜騎車行經大漢橋下機車道路檢點,因眼神閃爍又神情緊張,被員警示意停車受檢。沒想到蕭男竟不願配合,還衝撞員警企圖逃逸,現場員警見狀立刻上前強制壓制,過程中雙方扭打在一起,2名員警臉部和雙腳都受傷。經查蕭男為通緝犯,訊後依通緝及妨害公務罪嫌移請新北檢偵辦。海山警分局江翠派出所深夜0時許在大漢橋機車下橋處執行路檢勤務,蕭男騎機車行經路檢點,員警見其神色異常慌張,感覺有異,便示意其停車受檢。起初蕭男還假意欲停下,員警要求其先移動到旁邊,避免擋到下橋車輛,沒想到這時蕭男反而催動油門企圖逃逸。在場4名員警見狀立刻飛撲上前壓制蕭男,眾人一齊摔倒在地,員警命蕭男趴下,他竟還不斷大喊「警察打人」百般不配合,拳打腳踢拚命想要掙脫,雙方在地上扭打在一起,過程中還造成2名員警臉部受到攻擊掛彩,腳部多處也受擦挫傷。員警合力完全壓制蕭男,將其帶回派出所。(圖/警方提供)直到支援警力趕抵後,員警合力將蕭男完全制伏,警方立刻將其上銬帶回派出所,經查蕭男是新北地檢署和台北地檢署發布的毒品危害防制條例、侵佔通緝犯,訊後依通緝及妨害公務罪嫌移請新北檢偵辦。至於2名受傷員警經送往聯合醫院板橋院區治療後,並無大礙。
假理專騙510萬還想再誆870萬 退休老翁驚覺遭罵「北七逆」報警逮人
新北市板橋區81歲吳姓老翁日前誤入詐騙陷阱,在2個月內先後投入510萬元,而詐騙集團又告知吳男帳戶即將遭到凍結,要求他再支付870萬元,吳男原想繼續投錢,後發現870萬因同「北七逆」,這才意識到自己被罵又被騙並連忙報警,海山警分局獲報後將犯嫌逮捕,訊後依法偵辦。吳男於1日晚間向江翠派出所報案,稱自己在3月在通訊軟體上加入一投資群組,於2個月內陸續交付新臺幣510萬元予假冒理財專員的詐騙車手,後續因專員告知吳男的APP帳戶遭到凍結,需再支付新臺幣870萬元,否則先前投資的金額將作廢。吳男原本不疑有他想繼續投錢,不斷思索後發現870萬元音同「北七逆」,這才驚覺自己「被騙又被罵」,故至派出所報案,並與警方聯手設下陷阱以讓詐騙集團上鉤。吳男假意告訴詐騙集團自己欲繼續儲值現金進行投資,約定3日交付,警方得知後立刻與被害人聯手,並派員於詐團指定之面交地點進行埋伏,順利於12時在板橋區松江街查獲面交車手蔡嫌與2名監控手。全案共查扣現金8000元、假鈔8疊、手機2支、印章3枚、收據4張及識別證1張等證物;訊後依詐欺及違反洗錢防制法移請臺灣新北地方檢察署偵辦。分局長王鴻儒表示,詐騙集團經常使用「高獲利低風險」、「穩賺不賠」等話術,吹噓不合理的獲利,使民眾心動加入特定群組或社團後,再透過各種話術引誘民眾,逐步掉入詐騙集團設下的投資陷阱。警方呼籲,民眾應避免隨意加入各種投資群組、社團,如接獲疑似詐騙電話,可隨時撥打165反詐騙專線諮詢,或至附近派出所請求警方協助,以防受騙上當。
蘇貞昌父女開嗆慘被打臉 侯友宜選辦:不要為選舉公然說謊
前行政院長蘇貞昌昨日幫民進黨總統參選人賴清德助選時,指稱他去年核定4000戶社宅給新北市,但新北市長侯友宜一次都沒到,新北市府和蘇之女立委蘇巧慧這兩日為此來回互批,而侯友宜競選工作室今(26)日也加入戰場,痛斥民進黨真的不要為了選舉公然說謊,被打臉後還要亂拗。蘇貞昌昨日到「信賴之友」後援會時,指稱中央去年核定4000戶社宅給新北市,但到新北四次主持社宅活動,侯友宜一次都沒到。對此,新北市府批評蘇公然說謊,並拿出侯與總統蔡英文在「中和保二」社宅同框照澄清。蘇巧慧為此則回應,蘇貞昌講的是蘇本人到新北市的狀況,但新北市府卻偷換概念,發了答非所問、問A答B的新聞稿。對於蘇氏父女開戰,新北市政府副發言人羅婉庭今日再度回擊,蘇巧慧實在是好大口氣,原來蘇貞昌和蘇巧慧眼中的「中央」,還分蘇貞昌的中央和蔡英文總統的中央。她說,按照蘇氏父女邏輯 ,陪同蔡英文參與的社宅活動不算中央的社宅活動,陪同蘇貞昌才算數,真是好大官威,新北市政府深表遺憾。羅婉庭強調,蘇貞昌昨日公然抹黑侯友宜市長,不到短短2個半小時就被照片打臉,事後見笑轉生氣,還出動女兒企圖硬拗護航,甚至對地方首長進行人身攻擊,種種作為在在證明其本位主義、耍官威。「由於蘇巧慧的護航文 ,讓國人到今天才恍然大悟中央還有蔡中央和蘇中央之分?! 」羅婉庭說,不禁令人質疑蘇貞昌、蘇巧慧眼裡還有蔡總統?難怪蘇貞昌沒辦法和蔡英文天長地久、共同進退。她呼籲,不要再為了選舉利益以政治謊言凌駕事實,還給人民純淨的台灣社會。侯友宜競選工作室發言人陳柏翰也質疑,如果和蘇貞昌同台地方建設就能推動,那為何板橋「兒童未來館」迄今沒有下文?與蔡英文一同出席社宅開工不算數,難道總統不代表中央政府?他說,還是在意的根本是蘇貞昌認為到地方需要首長親自作陪,真的是好大官威。陳柏翰指出,昨日新北市政府已經明確以照片為證,2019年中和保二社宅、2021年江翠段青年社會住宅開工,侯友宜都有與蔡英文同框出席,難道蔡英文不能代表中央政府?
百米SRC雙塔地標 今年江翠北側就等這案!
《平均地權條例》子法正式出爐,一掃懸宕已久的觀望心理,全台房市來人及成交數量明顯回溫,特別剛性需求客層的大量出籠,支撐起這波久違的回春買氣,加上適逢520檔期,各地醞釀許久的重磅大案更趁此搭上推案熱潮,力求在銷售端一舉衝出氣勢。移居新北市首選板橋位處政經中心的雙北核心帶,依舊是全台房市景氣表現的先行指標,不過依據《591》網站統計數據顯示,台北市新案均價達到每坪105.9萬元,對中產階級可說是難以企及的購屋門檻,因此一橋之隔的新北市新興重劃區,扮演想一圓成家夢民眾的最佳停泊點。長期穩居新北市蛋黃區的板橋,憑藉區位、交通、機能等先天籌碼,以及有感的比價效應,持續吸納台北市客層移居;以近年當紅的江翠北側重劃區來看,不僅握有華江、萬板大橋等連結台北市的幹道,一旁的新北環快也能串接新北市其他行政區,加上本就有的江子翠捷運站,提供了區內迅速發展的重要養分。新濠一滙席捲買方目光江翠北側重劃區坐擁雙北核心帶少有的水岸綠地條件,也讓眾多建商皆想方設法佔得一席之地,包含打造水岸住宅著稱的新濠建設,除了三重的「新濠漾」系列外,近年於江翠北側推出「新濠一川」、「新濠一閱」等案,均以水岸環境為個案訴求,並獲得相當亮眼的銷售成績。值得一提的,醞釀近半年的江翠北側指標案「新濠一滙」日前正式公開,在新濠品牌經營有成的加持下,消息甫曝光便席捲當地買方目光,占地逾1717坪,規劃兩棟地上30層,樓高120米雙塔地標建築,採用全棟SRC鋼骨結構,建物提升至耐震六級設計。並於百米建築面寬的基礎上,利用退縮空間種植大量植栽,規劃零店面的社區,結合千坪花園泳池,產品力道與同區其他個案形成強烈對比。於520檔期正式公開的「新濠一滙」,具備優異的基本面條件,已吸引大量買方關注。(圖/新濠一滙提供)挑高3米6純住宅社區大基地且零店面的社區多規劃中大坪數的換屋型產品,但「新濠一滙」卻反其道而行,以20至42坪、2至3房符合時下剛需市場的主流坪數切入,無論是首購或換屋都能享受完善的社區規劃,搭配露天泳池、全齡公設會館等多項豐富公設。且戶戶挑高3米6、高效格局及大面開窗,並將樓地板厚度提升到20公分(完成面達25公分),防水保固期效也增至10年,解決漏水、噪音兩大住宅困擾,開案至今,已為當地房市再添市場動力與銷售話題。新濠一滙|120米SRC擎天地標投資興建:新濠建設各層樓高:3.6米坪 數:20-42坪房 型:2-3房接待中心:新北市板橋區環河西路四段699巷(懷石公園旁)禮賓專線:02-2255-2888
福典建設18週年翠北傾力之作 寵愛粉絲加碼再送賓士汽車
華江橋翠北重劃區,十年發展聚落熟成,一橋之隔,兩座台北同步精彩!兼具國門特區雙子星增值榮景+新板特區國際脈動,左右逢源、繁華交匯,捷運板南線+環狀線+五鐵共構,一站到北車特區就近享受國家級交通引擎接送 ,一站之速、一橋之近...交通網絡正核心!「福林沄典」讓您買在價值起跑點,住在都心熟成期,終生享受首都圈雙核心地段真購力!【福林沄典】華江橋翠北F段,十年發展都心熟成,一橋雙星,一城新板,兩座台北同步精彩(圖/福典建設提供)。華江橋下橋到家 江翠核心河岸 完全學區熟成機能座落在板橋江翠北側F區,公車、捷運、台64、台65、新北環快、華江橋貫穿板橋市區並連結國道一號及國道三號;捷運板南線江子翠站直接連接北市主要精華區(西門商圈、博愛特區、站前商圈、東區商圈、信義商圈、南港經貿園區)步行約2分鐘就有657公車,距離江子翠捷運站步行約12分鐘。華江橋一下橋就到家,5分鐘悠閒漫步江子翠水岸,時光公園、華江河濱公園…水岸綠帶一路相伴,江翠國中小學區都是散步距離,市場採買有江寧市場,全聯,選擇豐富又多元!「福林沄典」離文化路都會商圈、民治路在地商圈,文化路是板橋的金融重鎮區域,玉山銀行、富邦銀行、台灣銀行、華南銀行、第一銀行、元大銀行,新北市議會也在此處。精工石材外觀,朶雲建築,四季森境,城市反璞(圖/福典建設提供)。訂簽3% 翠北2+1房 超高CP專寵首購自住「福林沄典」專為都會首購自住量身訂做,訂簽3%首創翠北最減壓式靈活付款,大幅降低入主都會精華區的門檻,讓第一次購屋能力不受限,選擇更無限!「2房住起來感覺像多了1房」23~25坪創造出2+1房的高得房率,戶戶雙面採光邊間,零走道無虛坪,採外柱設計,室內無柱,格局方正無死角,這樣完美的空間格局,只要家具擺設好就是充滿生活風格的空間,再為未來省下一大筆精裝修預算。一層五戶雙電梯,國際精品飯店式大廳,另規劃候車光廊專用車廳,進入停車梯廳、直接回到Lobby,出入極具隱私,車廳尺度寬敞,毋須擔心鄰車太近、開門不便,高科技智動車庫,鋼構堡壘一格一車,特邀東京晴空塔智動倉儲車位施工團隊設計,省時賦能智動叫車,愜意下樓不久候!國際精品飯店智慧宅,採用人臉辨識,電子信箱,各戶NFC電子鎖,智動停車系統(圖/福典建設提供)。「福典建設18週年特別禮」首獎賓士A180運動版摸彩活動開跑福典建設深耕板橋跨18年,以全方位的整合服務,一條龍企業體現,領先業界承諾10年防水保固、24公分制音樓板工法,高規安全結構嚴格監造,建材選用享譽國際原廠品牌:三菱電梯,力霸12MM雙層夾膜玻璃氣密窗,TOTO日本精品衛浴,鑄鋁實木玄關門,淨水科技採用世界領導品牌諾德ECO WATER,傾力打造翠北幸福沄建築,實踐蔡建福董事長所說的「希望你住的好,還要住到老」。福林沄典5月正式公開特別舉辦「福典建設18週年慶~百萬賓士成家禮摸彩」為感謝客戶慧眼入席,戶戶都有特別獎,最高頭獎:市價172萬賓士A180運動型,其他獎項GOGORO及家電豪禮,翠北最搶手一朵沄,如此幸福有感建築,終於來板橋了!請您親臨了解「福林沄典」霸榜翠北暢銷的秘密。(圖/福典建設提供。)福林沄典 |23-25坪|2+1房戶戶邊間接待中心:板橋區華江三路60號旁官網預約:https://www.fudian.com.tw/YunDian/賞屋專線:02-22525988
房市黑天鵝瓦解「票房保證」 全台最擠5行政區「這裡」房價跌16.5%
人口越密集,住宅需求相對較多,房市就有支撐力,但遇上打炒房、升息等房市黑天鵝,人口密度不見得仍會是「票房保證」。東森房屋參考內政部資料發現,截至去年底,全台人口最多的前五大行政區永和、蘆洲、板橋、大安與高雄新興區,前3區房價呈現小幅上漲,落在0.4~3.7%不等,而大安區和高雄新興區房價則呈現下降趨勢,降幅分別達13.6%、16.5%,部分地區已出現房價明顯動搖態勢。全台人口密度之冠的新北市永和區,是往返北市工作的民眾主要的居住地,平均每平方公里土地上居住著3.7萬人,密度遠超過香港、澳門、東京等知名擁擠的國際城市,人口的集中也為永和區帶來了穩定的租售需求。東森房屋研究中心副理黃勝暉分析,現在房市降溫,永和地區不少屋主反而更加惜售,索性「轉賣為租」,使得永和區的房價得以維持相對穩健的水平,近年房價小漲0.4%。因永和未來還有捷運萬大線的建設,預估待捷運通車後,區域房價仍有上漲的可能。 排名第二的同樣落在新北市,蘆洲區居民以自住需求佔大宗,讓區域房市支撐力相對更強。黃勝暉表示,蘆洲中古屋房價普遍落在3~4字頭,部分新建案甚至可以上看5~6字頭,與前幾年相比,區域房價確實上漲不少,近年漲幅3.7%。未來銀河灣計畫、萬坪醫院、蘆社大橋、捷運環狀線北環段等建設項目若進展順利,蘆洲的房價有望再迎來一波可觀的漲幅。 對於排名第三的北市大安區,豪宅林立,富人聚集,房價身處全台天花板。近期受房市冷空氣影響,大安區市場觀望氣氛濃厚,豪宅、小豪宅等產品去化速度明顯放緩,買方轉向單價相對較低的剛需中古屋,進而導致區域的平均單價有所回落,跌幅達13.6%。黃勝暉預估,平均地權條例正式上路後,豪宅市場的買氣可能會進一步受到壓制,因此短期內區域房價應會維持在9字頭的位置。 最近幾年在科技話題的加持下,高雄房價全面上漲,人口密度第四名的新興區也不例外,再加上前兩年新興區屋齡10年內新古屋交易較多,在一定程度上拉抬了區域平均房價,而今年房市趨冷,台積電設廠計劃也一變再變,致使高雄房市出現降溫態勢,價格跌了16.5%。黃勝暉表示,新興區有六合夜市、新堀江,目前新興區以屋齡較高的中古屋交易居多,因此相對於去年同期,區域房價出現下降的現象,未來房價動向值得持續觀察。 對於排名第五的新北板橋區,房價小漲3.3%,黃勝暉指出,板橋是新北重要的交通樞紐與商業聚集地,又有三鐵共構、江翠北側重劃區、大型商場等房市話題,為區域房市增添亮點,未來伴隨北市人口外溢,板橋房價仍有穩步攀升的空間。鑒於大部分屋主都對板橋的後市發展很有信心,議價空間有限,致使區域房價支撐力相對較強。
未公開1房即完銷 沅陞「幸福PLUS」公開熱銷傳奇
鄉民激推、業界稱奇!沅陞「幸福PLUS」在競爭激烈的板橋江翠重劃區、近日一枝獨秀引動銷售熱潮。不用千萬身價即可與新板特區為林,未公開1房產品即已全面完銷,被網友熱烈討論號稱板橋最強2房格局全面公開。2房不稀奇,能住得像30幾坪才稱奇,除了挑高3米6優勢之外,衛浴配備有浴缸,同時還有對外開窗,房房都擺得下雙人床,還有高機能收納,連區內30坪以上才有的雙面採光,在「幸福PLUS」的2房格局也都能輕鬆做到。這種被網路鄉民戲稱根本開外掛的2房產品,在板橋可自住可投資,進可攻退可守,在低自備低總價低負擔就能入住板橋的優勢下成為江翠重劃今年開春最熱銷建案。不讓理智限制想像,板橋最強2房坪效媲美30幾坪向來獵地眼光精準、只蓋地標的沅陞建設看好板橋江翠重劃發展,攜手股票上市全球最大樞紐及精密零件製造商「新日興集團」(3376)和東南客運三大品牌精銳聚首,並聘請北市豪宅團隊精心打造讓菁英小家庭都能加倍幸福的「3米6家倍基因」。五率國際廣告總經理程紹鈞表示,沅陞「幸福PLUS」座落江翠重劃DE區龍首,產品規劃13-20坪的房型,打破原有的坪數框架,以立體空間結構展現日本東京高坪效高機能概念,無走道空間浪費,有效擴充空間使用坪效,設計感與實用性兼具,其中2房不僅衛浴有浴缸同時還有對外開窗,連區內30坪以上格局才有的雙面採光,小坪數規劃的「幸福PLUS」都能輕鬆做到,讓20坪卻擁有媲美30多坪的坪效,而且可以用比別人更輕鬆的總價入主板橋,幫助年輕人可以輕鬆成家。家倍幸福基因,加倍奉還成家幸福,自住置產青創利大無比要有一扇能讓陽光透進來的窗,有3米6高闊的空間感,不只盡享大氣,在後疫情時代WFH的需求日增下,打造專屬的OFFICE或書房空間,有大尺度的採光,在居家辦公享受到的光合作用,比關在辦公大樓隔間裡更適合青創產業。座落江翠重劃DE區住宅龍首的沅陞「幸福PLUS」與台北市僅一橋和一站之隔,且臨近新月橋、435藝文園區、板橋運動中心等建設願景,建案更緊鄰5000坪帝國百貨購物廣場、家樂福、全聯就在旁邊,基地前後坐擁河濱公園、70公頃遼闊水岸、稚匯公園和123木頭公園,捷運江子翠站、以及江翠國小、國中…等都在步行10分鐘的距離之內,高綠覆的優質環境,多核心富域軸線,優越機能全生活場域,完全沒有重劃區需要等待生活機能的問題。北市豪宅團隊時尚風格設計,讓生活的儀式更講究「南京六福居」、「森美術」、「龍騰天母」…等豪宅御用建築師趙國智藉由簡約有力的垂直分割以及黑白跳色,融入天然花崗石的紋路,形塑優美精緻的立面表情,化身成為江翠最優美的建築音律,創建板橋精品地標的時尚永恆。極簡大器挑高迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房⋯⋯等實用公設,期望透過建築與空間打造內外兼美的理想居宅,讓首購2房也能多一點點的想法與講究,創造屬於自己與家人生活的儀式感。此外,沅陞「幸福PLUS」導入最新防疫建材,包括先進臉部辨識社區門禁、醫療級自動除菌防疫電梯、STUDOR吸氣閥、德國BWT全棟淨水設備、防霾紗窗等,配合六大工法設計:抗風、氣密、防水、隔音、耐震、易維護等高精品究極工藝,在板橋未來最有發展的區域構築堅實安穩又安全的當代建築,滿足新世代的居住品質與品味,讓成家美好生活一次到位。預約賞屋專線:(02) 2370-8888